Что такое Траншевая Ипотека?

Кому будет особенно выгодно пользоваться ипотекой траншами, узнали у нашего эксперта Анастасии.
__________
Подпишись и будь в курсе❗️
Telegram - t.me/+9-ATPmMq...
ВК - the_rea...
Нельзяграм - / the_realtor_spb
✅ Чтобы получить в подарок персональную подборку квартир и расчёт по ипотеке, переходите по ссылке clck.ru/34DbdW

[@NEDVIZHIMOST154]

Умничка девочка. Без воды и всё понятно

[@user-anna_aleksenko]

Это удобно. Платишь за ипотеку 10000 вместо расчетных 50000, а свои 40000 инвестируешь каждый месяц на брокерский счёт (с последующим налоговым вычетом) или крипту покупаешь, если рынок растёт. Так ипотеку по итогу можно будет очень быстро закрыть

[@antonk1942]

А чтобы закрыть ее побыстрее - нужно криптой с плечом х100 инвестировать, или в пирамиду вложиться, тогда потом вместо одной квартиры полгорода можно будет купить.

[@ИгорьЯковлев-т7у]

​@@antonk1942😂😂😂

[@Father-2jz]

А если ранок рухнет как раз когда сдадут квартиру?

[@NataliaLev7]

Посоветуйте выгодные варианты застройщиков траншевая ипотека

[@IlyaDurapov]

Спасибо! Актуальненько

[@НеляГамбург-щ1х]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, а можно Первый транш ипотеки гасить, уменьшать платëж , а Второй транш платить и сокращать срок ипотеки ??? Очень нужно знать, спасибо🙏💕

[@smil-na7980]

Насколько я изучила эту тему, не рекомендуются досрочные платежи до второго транша. Многие банки могут отказать в выплате второго транша. Соответственно не получится уменьшить платёж. Но при транш ипотеке он и так комфортный до второго транша. А второй выплачивают, когда дом сдаётся. По срокам от 1,5 до 3х лет. За это время можно смело откладывать.

[@tatareiner6313]

Выгодно ли уменьшать срок первого транша? Или выгодно уменьшать платёж первого транша? Нигде нет этой информации! Проинформируйре пожалуйста

[@the_realtor]

Прошу прощения за поздний ответ. Выгодно уменьшать ежемесячный платеж по первому траншу, так как при уменьшении срока первого транша на самом деле уменьшается срок всего кредита. И потом, когда настанет время второго транша, ежемесячный платеж будет рассчитан исходя из оставшегося срока. И если вы платили усердно, то ежемесячный платеж в этом случае может очень сильно увеличиться.

[@GO-CrAzY-STAR]

@@the_realtor Может уменьшиться ?

[@Любовь-и1б4я]

Здравствуйте. А если частично досрочно погашать первый транш в счёт уменьшения суммы долга, потом срок автоматом не сократиться и не увеличится платёж? И ещё, подскажите пожалуйста, почему при частично досрочном погашении увеличивается самый последний платёж по ипотеке?

[@Paul_Kokhma]

Банкам это не интересно. Именно они придумали ипотеку, их всё устраивает.

[@alk5317]

Подскажите) Я оформил, первый транш до 2026 года, платеж 9000. Но в приложении Сбера кредит прописан до 2053 года, переплата 1,8 млн при первом транше 1,2... То есть с каждых 9000 только 700 рублей идут пока на погашение, остальное на проценты....

[@klimovacleaning63]

Ужас

[@annet.writer]

Так я пока снимаю, жду стройку и плачу за съём и за ипотеку

[@ethiop_frum]

Короче, опять простого человека не касается

[@the_realtor]

А что простому человеку нужно? 😀

[@janedoe12]

Не поняла, почему? Мне одобрили такую ипотеку даже без справки с работы, я простой человек 😂😂

[@faraflow8346]

@@janedoe12 где ?

[@janedoe12]

@@faraflow8346 сбер

[@TheGizele]

​@@faraflow8346В сбере

[@MrRaineeeee]

Так дома строятся быстро.Здесь выгодны для обычного обывателя нет.

[@UrbanNestRus]

Два три года)

[@antonk1942]

Тут не про выгоду, а про возможность платить за съемную квартиру на время строительства.

[@НатальяОсиюк-г9е]

А сколько случаев было, что квартиры и дома так и не достраивали и люди годами судились, чтобы вернуть свои деньги.