Что выбрать септик или станцию? Как и где правильно устанавливать септик? Канализация в частном доме

🎁 Чек-лист Подбор септика vitakhauz.bitrix24.ru/~XU6ko
🎁 Чек-лист по проверке загородной недвижимости перед покупкой и образец чертежа, который должен быть у каждого собственника загородной недвижимости t.me/KadastrMaryan/558
У меня в гостях Кристина и Сергей t.me/Alexandrov8383, владельцы компании ПЕГАС ИНЖИНИРИНГ, специализирующейся на производстве очистных сооружений и септиков. Обсудили, на каком этапе планировать систему очистки, особенности законодательства и взаимодействия с соседями, какие системы бывают и на что обратить внимание при выборе септика для загородного участка, а также сколько они стоят, и почему хрустящие огурцы - не всегда хорошо.
Поэтому, если хотите узнать больше нового и полезного от специалистов, которые разрабатывают и производят, а так же имеют несколько своих патентов на очистные системы, то скорее залетайте смотреть выпуск!
⏱ Таймкод:
00:00 Трейлер
01:13 Приветствие
01:26 Представление гостей
01:45 Про рост рынка загородной недвижимости
03:06 Когда устанавливать очистительную систему и с чего начать?
04:22 Насколько должны быть разнесены источник воды и очистная система?
06:45 Про УФ-дезинфекцию
07:50 Про системы для водоохранных зон
10:42 Про поля фильтрации
11:37 Про скважины и колодцы
13:54 Какие бывают системы очистки, их какие преимущества и недостатки?
18:52 Про степень очистки технической воды, и можно ли её пить?
19:28 Энергонезависимая система очистки
20:13 Почему в Подмосковье трудно делать поля фильтрации?
21:01 Миф про дренаж
21:54 Куда девать воду, если поле фильтрации нельзя сделать?
22:11 Энергозависимая система очистки
22:25 Как в Москве очищают воду?
23:33 Степень очистки воды автономными системами: можно ли поливать огород?
26:40 Особенности установки очистных систем
28:20 Есть ли раздельные системы сбора отходов?
29:23 Интересный случай про запах на участке
31:50 Что можно сбрасывать в современные очистные сооружения
32:32 Есть ли системы, в которые можно кидать бумагу и забыть о ней?
37:35 Как подобрать систему очистки для общественных мест?
39:05 Как правильно выбрать себе систему очистки?
44:08 Про цикличность проживания и количество жильцов
47:53 Откуда берутся бактерии?
48:45 Про залповый сброс
49:33 На что смотреть при выборе септика в первую очередь?
54:06 Про обслуживание и ассенизацию
1:01:00 Как относиться, если застройщик рекомендует септик?
1:04:02 Общие цифры стоимости септика
1:08:18 Чем отличаются производители септиков?
1:15:13 Много ли отечественных производителей септиков на рынке?
1:27:54 Что можете посоветовать тем, кто собирается жить в загородном доме?
1:29:20 Подведение итогов
*******
►Подписывайтесь на мои социальные сети:
✔️Телеграм-канал t.me/KadastrMaryan
✔️ЯндексДзен dzen.ru/kadastrovi_ingener
✔️ RuTube rutube.ru/channel/25567354/
▫️Сайт vita-house.ru
❗️Помните, что каждый ваш лайк и комментарий продвигает это видео. Поэтому ставьте лайки и оставляйте комментарии. И, конечно, подписывайтесь, если смотрите видео без подписки. Делитесь этим интервью с родными и друзьями.
КоАП РФ Статья 8.2 Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления. Ссылка на документ www.consultant.ru/document/co...
ГОСТ Р70707-2023 Установки компактные для очистки бытовых сточных вод. Общие технические условия. Ссылка internet-law.ru/gosts/gost/79...
📝 Проконсультироваться или заказать услугу отправьте заявку clck.ru/36xv6Z (для Москвы и МО).
*******
По вопросам рекламы:
[e-mail]
#кадастровыйинженер #межевание #дачнаяамнистия #марьянбудич #охранныезоны #подкаст #недвижимость #юридическаяпомощь #строительстводома #оформлениенедвижимости

[@antiradar1366]

Отличный ролик!

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Благодарим за обратную связь!

[@user-gc8we6qg4i]

Кольца по сей день актуальны, главное докопать до песка. Срок эксплуатации более 50 лет-ноу проблем! Про глину правильно подмечено-реально не пропускскает воду поэтому помимо гидроизоляции колец по возможности лучше закапывать красной глиной. Септик спорное решение. т.к. пластик не долговечен и со временем трескается...Марьян, толстовка конечно стильная, но не хватает всадника (Ralph Lauren).😊

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

😁 Ох уж эти кольца и септики

[@user-ml4fs9fy3y]

о кстати надо попробовать вифи камеру поставить в септик.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

:))) контроль

[@user-ml4fs9fy3y]

у меня в септик ещё раз в неделю залповый сброс 300л от прочистки колоны воды. норм справляется.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Звучит как эффективная система! Если справляется с таким объемом и регулярно поддерживает работоспособность, то, безусловно, работает как часы. Важно, чтобы септик был надежным и эффективным, особенно при таком интенсивном использовании. Спасибо за то что поделились опытом!

[@redpepsi]

Посмотрел 20 минут видео и тайм код, не увидел поднимался ли вопрос: "сколько метров отступать от соседа и от красной линии до септика?" Тему очень актуальную подняли 👍

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Обсуждали расстояния. Они зависят от того, где у соседа расположена скважина в первую очередь. Желательно, чтобы расстояние было 30 метров. Тоже самое и по вашей скважине или колодцу так как нечистоты в долгосроке могут через грунтовые воды и к вам попасть.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

А ещё в чек-листе есть, ссылка на который в описании к данному видео

[@user-ml4fs9fy3y]

Там в принципе ломаться не чему. Надо только следить за правильной работой. За 5 лет вчера заменил поплавок 1 камеры от постоянной работы верх низ переломился внутри провод. 500 руб всего делов то.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Действительно, при правильном уходе и регулярном обслуживании септик может служить долгие годы без серьезных поломок. Замена поплавка за 500 рублей после 5 лет использования - отличный пример того, какие мелкие вложения могут обеспечить продолжительную работу системы

[@user-ml4fs9fy3y]

я бросаю бумагу уже 5 лет. влажные нет. обслуживаю сам. раз в 2 года из первой камеры откачиваю. волосы беда. я запихнул в трубу основного эрлифта колючую проволоку и проблема с длинными волосами от девочек исчезла.

[@user-fm7jv2xb1r]

Гости лукавят, воду после систем с "биологической" очисткой так же запрещено сливать на рельеф, поле фильтрации необходимо устраивать в любом случае.

[@pegas-eng]

Добрый день! Спасибо за ваш комментарий! В видео есть момент, где рассказывается про УФ обеззараживание , и что система с биологической очисткой - биологию не убирает. А нормативов для частных домовладений нет пока (как появятся, наверное появится и плата за сброс "на рельеф", т.к. половина МО только так делает), и поэтому точно запрещать нельзя, мы можем только рекомендовать. И в каждом поселке или товариществе необходимо руководствоваться предписанием главы/администрации. В практике "на рельеф" - это если вдоль границы участка есть ливневая канализация /траншея, т.к. это территория относящаяся к поселку или товариществу. И у всех по разному уже: кого-то обязуют ставить перед сливом колодец, кого-то обеззараживание, а кому говорят "как хочешь". Но хотелось-бы и по полям фильтрации обозначить нюанс)) Т.к. в МО всего несколько районов с грунтами, имеющими высокую фильтрующую способность, то надо понимать, что если делать поле фильтрации в глине с коэффициентом фильтрации 0,005, то размер поля должен быть 200 м2 при сливе 1 м3 в сутки, т.к. 1 м2 глины в сутки может "пропустить" 5 л. У суглинков разброс коэффициента от 0,04 до 0,4. Поэтому хорошо добавить, что при проектировании полей фильтрации необходимо точно знать геологические особенности участка, и учитывать так же атмосферные осадки и талые воды. На нашей практике был клиент, которому мы переделывали после других систему с полями. В глину было установлен септик с механической очисткой (энергонезависимый) и поле фильтрации 5*3, которое в какой-то скорый момент перестало работать и образовалось "зловонное болото. Каждый участок индивидуален, не может быть 1 решения для всех. Но, если по расчетам есть возможность отводить воду в грунт, это конечно самый лучший вариант, но к сожалению не всем доступный.

[@user-ml4fs9fy3y]

если вас 2-3 чел. не экономьте берите от 5

[@user-vu3lf1cb8e]

Надо делать с унитаза в глухую емкость под откачку, с душа и кухни через жироуловитель в дренаж. А все эти септики ерунда.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Как вариант, но если жить ПМЖ на участке, то может все таки лучше автономный септик?

[@user-vu3lf1cb8e]

@@MARYAN_PROnedvizhimost нет , лучше откачивать раз в три месяца а то и реже , зависит от вместимости емкости и колличества проживающих.

[@pegas-eng]

Под каждый случай свой вариант. Если проживание сезонное (по выходным и пара человек), то да. А вот для ПМЖ получается и дорогая установка, и откачка. Приведу пример расчета и подбора. Постоянное проживание, 5 человек. В среднем человек пользуется унитазом 6 р/день (показатели нормы и здорового организма). При сливе бачка унитаза сброс 6 л. Отсюда от 1 человека в ёмкость за день придет 36 литров. Умножим на 3 пользователя (кто-то например на работу ходит), итого за день 1 унитаз заполнит емкость на 108 литров. Если подбирать емкость исходя из объема стандартного ассенизатора (3 м3) - то ассенизатор должен приезжать 1 раз в месц (стоимость 3 - 6 т.р., в разных районах МО цены отличаются). Итого за год на 1 откачке из кармана оплачиваем 36 т.р. Далее, емкость на 3 м3 в районе 80 т.р. (полипропилен), монтаж обойдется около 60 т.р. (т.к. обязательно нужна плита якорения). Итого 140 000 руб. Плюс дополнительная прокладка труб под серые стоки и покупка и установка жироуловителя (если подземного исполнения, то примерно еще от 60 т.р. В случае со станциями биологической очистки, ее стоимость с монтажом на 5 человек будет от 140 т.р. до 160 т.р. (зависит от исполнения) и ассенизатор 1 р/год Итог: 1) емкость и жироуловитель с установкой обойдется примерно от 200 т.р., и плата за ассенизатора в год 36 т.р. 2) СГБО средняя цена с монтажом 150 т.р. и 3 т.р. в год. Затраты на электричество: примерно 1000 кВт в год * 6,73 р (стоимость кВт по МО) - 6 730 руб. Мы не отговариваем от вашего варианта, просто к этому надо подходить рационально. Из нашего опыта установок таких вариантов - ни один человек заранее не выполнял таких расчетов.

[@user-vu3lf1cb8e]

@@pegas-eng вы сразу начали неправильный подсчет. В день 1 раз происходит слитие 6 литров, а по маленькому кнопка сливает 1 - 2литра, получается литров 10 - 15 с одного. И 5 человек не ходя на работу заполняют 6 кубов примерно за 100 дней, еще надо учитывать испарение через фановую трубу и хождение на работу. Сделанная один раз такая система, навсегда избавит от проблем с канализацией и зимой и летом дом для постоянного проживания.

[@pegas-eng]

@@user-vu3lf1cb8e поэтому надо дополнить, что унитаз необходим с двойным сливом. И это сэкономит денег. Поэтому откачка будет при ваших расчетах 6м3 за 100 дней (это 2 машины по 3 000 руб.), т.е. каждые 3,3 месяца по 6 тысяч на ассенизатора, за год 21 900 руб - что тоже ощутимо. + необходимо предусмотреть или аварийную сигнализацию, или wi-fi модуль контроль переполнения (он будет смс на телефон отправлять, ну либо каждый день смотреть под крышку. Ведь если вечером все переполнится, ночью ассенизатор не вызвать, и до утра все ходят в ведро. Необходимо, тем кто будет рассматривать такую систему, предусмотреть еще, что жироуловитель, так же нуждается в откачке (но редкой). И если не получиться воду от жироуловителя вывести по уклону - то предусмотреть принудительный сброс (колодец + насос, и греющий кабель). Думаю, теперь мы с Вами почти все разобрали. А для сезонного проживания и режима "выходной день" очень даже схема рабочая. И опять же, каждый выбирает сам. Главное, все заранее предусмотреть и просчитать.