ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ| #5 - ЗАЯВКА на участие в торгах

[@spartanec16274]

Очень полезное видео. Только собрался набивать заявку, скачал образец и вовремя посмотрел видео. Спасибо!

[@Volk-f8p]

Леночка, спасибо, вы прелесть!

[@elenaprotorgi2801]

благодарю за столь приятный комментарий =)

[@УралМануваров]

Спасибо за информацию, ролик качественный и по делу и профессионально)

[@elenaprotorgi2801]

благодарю за отзыв)

[@ЕленаФедотова-в9д]

Очере познавательное видео, для меня как начинающего участника было полезно

[@elenaprotorgi2801]

Спасибо за обратную связь)

[@АлишерТурсунбаев-н1г]

Молодец красавица. Коротко четко и ясно

[@Colibry2803]

Вот только на днях подавала заявку на участие на площадке Сбербанк-АСТ, по их форме, заполняла сама свои данные и сканировала с живой подписью.

[@elenaprotorgi2801]

Добрый вечер. Вы такую заявку подавали в рамках торгов по банкротству или это было арестованное (к примеру) имущество?

[@ezya22]

кот афигенский!!!

[@elenaprotorgi2801]

благодарю) он периодически появляется в видео)

[@ВиталийИванович69]

Спасибо, от меня подписка.

[@elenaprotorgi2801]

спасибо за подписку и комментарий!

[@АндрейПетровский-ч8щ]

ЕСЛИ ХОТИТЕ ЛИШИТЬСЯ ДЕНЕГ - то участвуйте в торгах по банкротству. Я просрал полмиллиона на ровном месте. Купил нежилое помещение, у которого оказался "владелец" который 11 лет не оформлял собственность!!! И никто о нем не знал. спустя полгода после торгов он объявился. Суд и аппеляция приняли его сторону. Меня , ка победителя торгов записали в кредиторы 4-й очереди без каких либо шансов на получение денег. Не играйте в карты с шулерами - они там все в обной связке с Арбитражными управляющими, для которых важно набить счет для своего вознаграждения, которое исчисляется сотнями тысяч в месяц.

[@elenaprotorgi2801]

А кто был должником, если появился "неизвестный владелец"? Т.е. если должник, им-во которого продается (и в собственности у него и находится) ООО "Ромашка", а потом внезапно появляется Вася Пупкин, то тут очень много вопросов к юридической составляющей. А чтобы не попасть в подобную ситуацию по помещению (не важно жилое или не жилое) нужно заказывать выписку из ЕГРН о характеристиках объекта и о собственниках. Такая выписка стоит в районе 600 руб., заказывается через интернет и приходит в течении 2-3 дней на эл. почту.

[@sergeystreltsov6530]

Андрей искренне сожалею о ваших потерях. Но От внезапно появившегося наследника спасает только тщательное изучение истории объекта и страхование титула. К сожалению данная услуга не очень популярна. ☝️😌😇 наследник может нарисоваться и при обычном приобретении недвижимости. 😿🤦‍♂️🥶 это зверюга хищная, редкая и очень опасная. Сжирает все как термит.

[@sergeystreltsov6530]

Какой шикарный кот 🐈 😻😻😻👍👍👍👍 и обзор полезный. Должен ли управляющий дожидаться последнего этапа на публике? Почему нельзя в конце даты более высокую цену что бы опередить других участников?

[@elenaprotorgi2801]

На публике рассматриваются заявки с периода на котором они были, т.е последнего этапа в этом случае конкурсный не дожидается

[@Damir___07-q1h]

Елена, добрый день! Спасибо, что делитесь полезной и важной информацией!🙏 Если не затруднит, разъясните, пожалуйста. От чьего имени должна подаваться заявка при агентской схеме (агента или принципала)

[@elenaprotorgi2801]

В принципе, может от любого лица, главное чтобы была приложена доверенность или Агентский договор, в которых будут прописаны полномочия того, кто документы подаёт и подписывает. Но проще всего агенту от своего имени и со своей эцп завести кабинет и подавать заявку. Главное не забудьте, что к заявке (в любом случае) прикладываются 2 пакета документов - от агента и принципала.

[@aliyahmetvalieva8555]

Лайк

[@ФагимСадыков-с4г]

Елена, добрый лень. В заявке надо писать ФИО, адрес, имейл, телефон или выставлять сканы документа?

[@elenaprotorgi2801]

если вы подаете заявку через ЭТП, то ваши данные берутся из личного кабинета, а документы прикладывать нужно.

[@ФагимСадыков-с4г]

@@elenaprotorgi2801 Елена, недвижимость можно продать не регистрируя её на себя?

[@elenaprotorgi2801]

@@ФагимСадыков-с4г не поняла вашего вопроса. Если вы хотите подать заявку на выкуп недвижимости, то для дальнейшей реализации вам нужно будет её на себя зарегистрировать, т.к право собственности возникает не с момента заключения ДКП, а с момента гос. регистрации.

[@ИрэнЗоря]

Спасибо за видео. А если после твоей заявки кто-то подал с ещё большей ценой, то тебе придётся заново подавать заявку и платить?

[@elenaprotorgi2801]

смотря о каком этапе торгов мы говорим. При подаче заявки на аукцион вас допускают по этой заявке и уже в ходе самого электронного аукциона вы и другие участники торгуетесь друг с другом. Если же мы говорим про публичное предложение, то там цена подается вместе с заявкой и другие участники цен не видят. Победителя выбирает организатор торгов исходя из того кто подал большую цену.

[@sergeigordienko3087]

Здравствуйте! Подскажите, от какой суммы уплачивать задаток? От шага аукциона или от суммы которую я ставлю. Т.е сумма шага аукциона+мое повышение.

[@elenaprotorgi2801]

Добрый день! Смотря что написано в объявлении о торгах. Задаток может уплачиваться от нцп или от цены на этапе. Увеличение стоимости в ходе аукциона или подачи увеличенной цены во время публички на размер задатка не повлияет.

[@elenaprotorgi2801]

Пример: на аукционе нцп 100 000 руб. задаток 10% от нцп, соответственно он составит 10 т.р. В случае если на аукционе Вы выкупаете им-во за 110 тыс., то разницу увеличения цены "покупки" Вы оплачиваете в ходе оплаты самого Дкп, а не в задатке.

[@sergeigordienko3087]

Спасибо большое!👍

[@КостяЧирков-н7о]

Как давно вы занимаетесь торгами по банкротству

[@elenaprotorgi2801]

Давно. А что именно вы хотели?

[@elenaprotorgi2801]

Кота видели?) Если что, он пришел сам, никто насильно его не брал и как видели, он захотел уйти - я его отпустила.

[@АнтонАнтон-щ7з]

Как дела?

[@elenaprotorgi2801]

@@АнтонАнтон-щ7з хорошо, спасибо)

[@АнтонАнтон-щ7з]

Вы не знаете,если я выиграл в приватизации, и подписал дкп. В какой срок мне нужно переписать на себя имущество?

[@elenaprotorgi2801]

Антон Антон что значит «выиграл в приватизации»?

[@elenaprotorgi2801]

@@АнтонАнтон-щ7з если Вам нужна консультация, то напишите мне подробно вашу ситуацию на мою электронную почту - [e-mail]

[@ЯковШнырин]

Подскажите пжл. Если при заполнении заявки на МЭТС в поле организационно-правовая форма автоматом отображается Индивидуальный предприниматель, хотя в личном кабинете прописано Физическое лицо?

[@ЯковШнырин]

Фактически я физическое лицо, не отклонят ли заявку?

[@elenaprotorgi2801]

С этим вопросом надо обратиться в тех.поддержку, т.к. это какой-то баг на стороне площадки. Ранее с таким не сталкивалась...

[@Щерук]

Елена, спасибо за канал о реальности торгов. А можете подсказать, в извещении о торгах о реализации имущества вижу "в день торгов подписывает с победителем протокол о результатах". Это делается с ЭЦП подписью? Т.к. организатор находится в другой городе, лично подписать не смогу.

[@elenaprotorgi2801]

Спасибо за обратную связь! В торгах по банкротству протокол подписывает Организатор торгов. К подписанию протокола победителя торгов не привлекают.

[@Щерук]

@@elenaprotorgi2801 Спасибо, Елена. Реализует ТО Росимущества и там видимо иначе: п.6. Если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения. Дозвониться до организора невозможно, но по логике же я могу своей ЭЦП подписать этот протокол.

[@elenaprotorgi2801]

@@Щерук попробуйте уточнить у Оператора торгов (техподдержки ЭТП), по логике банкротных торгов - ДКП подписывается обычной подписью и обмен ДКП либо по эллектронке, либо обычной почтой. По логике 44-фз Контракт подписывается личной подписью, а потом этот подписанный скан загружается на площадку и подписывается ЭЦП. Как именно будет происходить в Вашем случае - не могу сказать точно. В крайнем случае, напишите письмо на электронную почту Организатору торгов.

[@АртемИванов-л6щ]

И подписка

[@АлександрАндреевич-г4в]

Как составить заявление на участие в торгах когда торги с личным присутствием (с тобличкамт)

[@elenaprotorgi2801]

о каких именно торгах идет речь? Если о торгах по выкупу арестованного имущества, то организатор торгов прикладывает форму, которую надо заполнить.

[@x3real]

Скажите, какой есть риск участия в торгах, если задаток переводится непосредственно должнику?

[@elenaprotorgi2801]

Добрый день! Риск по не возврату задатка что на счёт должника, что на счёт конкурсного управляющего/ организатора торгов - одинаков. Вообще никаких рисков только в случае перевода на лицевой счёт площадки.

[@x3real]

@@elenaprotorgi2801 спасибо

[@elenaprotorgi2801]

@@x3real вообще, когда деньги в качестве задатка переводятся на счёт должника, то это спец. счёт, который открывается КУ на имя должника и управляет этими денежными средствами именно конкурсный. В случае, если КУ нарушает сроки возврата задатков, то следует обратиться к нему сначала с досудебной претензией, а потом (в случае если не будет никакой реакции) уже обращаться в суд.

[@x3real]

@@elenaprotorgi2801 а часто такие случаи бывают?

[@elenaprotorgi2801]

@@x3real я лично аналитику не проводила, но такие случаи бывают. Причём бывают как со стороны КУ, так и со стороны Организаторов торгов 🤷‍♀️ по этому сказать конкретно «да» или «нет» не смогу.

[@ЮрийБервин]

Добрый день! А какие документы нужно подгружать для физ лиц?для участия в публичном предложении

[@elenaprotorgi2801]

такие же как и для аукциона. У меня про документы есть отдельное видео.

[@elenaprotorgi2801]

если мы говорим о торгах по банкротству то паспорт, платежку и СНИЛС с ИНН

[@Щерук]

Елена, прошу Вашей консультации, как профессионала в области торгов, мою заявку на участие в торгах отклонили (земельный участок, собственник/должник - физ.лицо) по причине " в опросном листе не указана цель сделки". В опросном листе есть такой пункт, а что там писать? Как вы думаете, вообще, правомерен ли отказ?

[@elenaprotorgi2801]

Видимо, Вы говорите не про торги по банкротству, т.к там не может существовать никаких "опросных листов"... Можете более подробно описать Вашу ситуацию мне на электронную почту (адрес указан на баннере на канале)

[@ЛилияЗайсунова]

Классная девушка

[@elenaprotorgi2801]

@@ЛилияЗайсунова спасибо за комплимент ❤️

[@Дмитрий-ч8с6д]

Елена, зачем тогда Т-банкрот формирует заявку? Я в неё подпись вставляю, сохраняю в PDF одним файлом вместе с копией платежки и ИНН. В прочие документы загружаю. Заявку делаю всегда, как-то так спокойнее.

[@elenaprotorgi2801]

Дмитрий понятия не имею) я т-банкротом никогда не пользовалась 🤷‍♀️ и особого смысла в платных программах не вижу.. Возможно, разработчики сделали эту функцию, чтобы добавить полезных свойств своему продукту...

[@Дмитрий-ч8с6д]

А как Вы лоты ищите, если не пользуетесь платными программами? Или, может быть, есть бесплатные агрегаторы?

[@elenaprotorgi2801]

@@Дмитрий-ч8с6д я ищу через сайт ЕФРСБ. Не всем это удобно, но я с федресурсом работаю с 2011 года, так что мне привычно)

[@Абыросям]

Я подала Заявку несколько дней назад - могу ли я узнать заранее, допущена ли я к аукциону?

[@elenaprotorgi2801]

Вы можете только предполагать допущены Вы или нет, даже если Вы единственный участник. Точная уверенность и понимание того, что Вас допустили к торгам у Вас будет, когда КУ или Организатор опубликуют Протокол рассмотрения заявок и в нём укажут, что Ваша заявка допущена к торгам.

[@Абыросям]

@@elenaprotorgi2801 Спасибо. А может быть так, что к торгам Заявка допущена, а после торгов, в случае победы, она может быть принзнанной несоответствующей требованиям?

[@elenaprotorgi2801]

@@Абыросям Нет, такого быть не может. Организатор торгов или КУ проверяет все документы по заявке, а так же, поступление задатка на нужный счет. Если всё ок, то Вы признаетесь допущенным участником к торгам. Отменить это потом можно только в судебном порядке и на это должны быть какие-то веские причины. Если же Вы являетесь не единственным участником, допущенным к торгам, то Вы можете не стать победителем торгов, в связи с тем, что другой участник предложил большую цену. Но даже в этом случае, Ваша заявка так и останется соответствующей требованиям.

[@Абыросям]

@@elenaprotorgi2801 спасибо за ответ

[@VOLOKOS11]

Если у меня прокатит то я подпишусь

[@nedvizhka_tyumen]

а как составляется заявка?

[@elenaprotorgi2801]

Заявка по банкнотном торгам заполняется в форме подачи заявки. Заявки как отдельного документа там нет) Если у вас есть личный кабинет на ЭТП, можете зайти в любые торги у которых идёт приём завок и можете зайти в «подать заявку» и посмотрите форму

[@slavaipavel]

здравствуйте научите меня покупать

[@elenaprotorgi2801]

Добрый день! Напишите мне на почту что именно вас интересует в вопросе обучения выкупу. Почта - [e-mail]

[@АртемИванов-л6щ]

Лайк