Um ano após comprar o Apartamento da direcional. valeu apena?

[@veralucia4211]

Adorei o vídeo. Bom saber que não se.arrependeu. Que está bem administrado. Felicidades aí..tenho alguns conhecidos aí TB...RS rs

[@lukkasferreira6484]

Poderia fazer um vídeo dos aps garden? Quem comprou, o condomínio autoriza murar? Qual o valor em média que vcs pagam?

[@denisesilva6997]

Comprei meu AP da direcional tem 9 anos. São 3 condomínios. As pinturas viraram barro horrível

[@renatadiasnetto4298]

Seus vídeos são benção eu comprei da habras to aguardando as chaves novembro 2023 taxa de obra alta só jesus

[@dnairdecastro3367]

Que bom que Deus bom pra vocês. Porque eu só me estresso com essa construtora

[@ThiAGT]

Teve problemas com a falta de peitoril nas janelas???

[@BrunaQueiroz]

Você teve muita sorte com a direcional porque o meu que comprei aqui no rio de janeiro tivemos muitooooooos problemas uma decepção total ,graças há Deus que no seu eles fizeram um trabalho bom porque no meu fizeram um trabalho péssimo não índico pra ninguém essa construtora péssima

[@MarcosSimoesTavares]

😵

[@mariahsilva3904]

Eu comprei um Apt pela direcional em Santa Cruz mais ainda está em obra eu gostaria de ver por dentro do Apt pra mim ter uma ideia

[@joaoadailton8923]

Compra no escuro só v o decorado. Tem q colocar piso o de Sta Cruz

[@user-yb7zv9jr2o]

Um cubiculo. Para quem gosta de viver igual a pássaro na gaiola está bom. Cssa tem quintal. Apartamento minúsculo a pessoa fica enfunilhada ali dentro.

[@eduardojesu3232]

Boa tarde Mariah meu AP é prá mês q vem a entregas das chaves santa cruz

[@brunagallote7988]

Esse direcional é de onde?

[@shaunidocinho]

Eu peguei as chaves há 2 anos, com atraso, sem energia no condomínio, me mudei há 1 ano e estou pra vender. Meu apto é excelente e lindo, mas só b.o nesta construtora. Fora q meu apto eh quase dentro do outro pq o apto de frente eh quase dentro da minha casa. Eu realmente vou perder dinheiro pq deixei meu apto como nos sonhos, mas vou pra outro, pq é ruim demais um condomínio do jeito q gixersm

[@MarcosSimoesTavares]

Que pena 😵‍💫 Comprou na plana? Não chegou a ver como ficaria o projeto Ou foi enganada?

[@elissandrasilva1484]

Qual preço do condomínio do seu apto?

[@MarcosSimoesTavares]

@@elissandrasilva1484 290 atualmente

[@roquesantana8168]

Dois anos pagando,tbem tô passando sufoco,não indico

[@paesamanda]

Oi, vc sabe como é o garden? Estou de olho em um em cg/rj na planta... fiquei na dúvida entre 2o andar mas como nao tem sacada, pensei no garden (q é o mais caro 212mil)... vi uns videos q os vizinhos de cima nao respeitam o espaço alheio e jogam lixo, cigarro, papel de bala etc pela janela e cai no "quintal" e fiquei receosa de ter essa dor de cabeça c os outros. Ai tem isso?

[@MarcosSimoesTavares]

Acho o gardem uma excelente opção. Tem um espaço a mais

[@paesamanda]

@@MarcosSimoesTavares pelo espaço a mais eu sei q parece uma boa opção, minha dúvida é se rola no seu condomínio briga de vizinho pq os de cima jogam coisa no espaço de baixo

[@MarcosSimoesTavares]

@@paesamanda nunca vi nada sobre isso no grupo do condomínio

[@fagundesdesenvolvimentista1109]

Comprei hj ... o último Garden, graças a Deus!

[@sargijunior]

Amigão, vc teve algum incômodo com vizinho barulhento? Dá para ouvir ruídos do vizinho de cima? Meu maior medo é não ter paz.

[@MarcosSimoesTavares]

No início tinha 1 vizinho q arrastava móveis de noite (00:00h) Mas logo parou. Mas vejo pessoas do 1° andar reclamando das crianças brincando próximo a janela deles.

[@ELITECLUBBRASIL]

Se quer paz amigão indico que compre uma casa no interior bem afastada porque ser humano perto é certeza de desgraça na vida de todos, as pessoas são pessimamente educadas

[@juniiordearaujo]

Ola , Quando assima com a Direcional quanto tempo a Caixa chama para assinar contrato ?

[@thiagolira4450]

Marcão TD bem irmão? Cara tira uma dúvida minha pfvr... Método da sua construção aí é estrutural tbm? Se sim como foi possível instalar o ar condicionado?

[@Ppc166]

Esse condomínio é na venda da cruz?

[@monicageorgopoulos2220]

Onde fica esse condomínio e o que direcional?

[@MarcosSimoesTavares]

Jardim da posse Nova Iguaçu Direcional engenharia é a construtora

[@cybellyfranca9071]

Olá, Marcos, boa tarde! Gosto muito dos seus vídeos! Uma pergunta, a gente pode fazer guarda roupa de gesso? Ou é determinante proibido.. O meu AP será no térreo, da Direcional também, aqui em PE...

[@cybellyfranca9071]

Determinantemente*

[@MarcosSimoesTavares]

Tem gente que fez. Se nao impactar na estrutura, nao tem problema

[@brunazinha9122]

Vizinha 💓

[@Evelyne3Rodriguez]

Depois que a evolução da obra chega em 100% no app o que vem depois? Quanto tempo entrega a chave? Pergunto assim pq o meu está em 90% é estou super ansiosa! Tbm é da direcional.

[@MarcosSimoesTavares]

Nunca ficou 100% parou em 98% se nao me engano

[@Evelyne3Rodriguez]

Mas em qual porcentagem eles chamam pra vistoria? Pq o meu a entrega está pra julho/21 mas atualmente está em 90% será que vai ser entregue de forma antecipada? Obs; está tendo um avanço de 10% ao mês. Mas até agora ninguém falou de vistoria. Estou muito ansiosa.

[@BrunaQueiroz]

@@Evelyne3Rodriguez o meu é no rio de janeiro ,tava previsto a entrega pra fevereiro desse ano mais entregaram antes pegamos as chaves em dezembro de 2020 nosso vistoria foi em julho de 2020

[@Evelyne3Rodriguez]

@@BrunaQueiroz obg Bruna, o meu é no Ceará está em 86% mas a data oficial de entrega seria Julho/21 mas acho que vai ser entregue antes. Mas até agora não teve notícias de vistoria e estou bem ansiosa.

[@BrunaQueiroz]

@@Evelyne3Rodriguez é assim mesmo rs , mais Jajá pegará suas chaves , mais eu não índico a direcional pra ninguém ,aqui no rio fizeram um trabalho péssimo nós aps ,na correria pra entregarem antes fizeram tudo mal feito tive vários problemas no meu AP eu realmente achei o trabalho deles péssimo de mais ,tomara que no seu ocorra tudo Ok

[@nathalialima7747]

Foi conforme o combinado ?

[@brunomenezesdeoliveirabrun4616]

Obrigado pelo vídeo! Uma pergunta, quanto paga de condomínio?

[@vanl.c8375]

Olá TD bem ? E esse amarelo da infiltração do teto do seu apartamento,devido as folhas? É a direcional que vai pintar o teto do seu apt vai sair do seu bolso? Ou seja ,o que a direcional cobre então ?

[@MarcosSimoesTavares]

Do meu bolso.

[@vanl.c8375]

@@MarcosSimoesTavares mas pq se o apt tem seguro e não era algo que vc provocou e sim falta de "manutenção"

[@MarcosSimoesTavares]

@@vanl.c8375 acreditp que se eu correr atrás, eles fazem. Mas o vazamento nao impactou tanto a parede. Só vi brilhando a agua. Um dia faço um vídeo mostrando. Não dá perceber que molhou

[@kalline2023]

essa fiação exposta aí que não gostei.

[@antonialedijanesfernandesf2432]

Eu comprei um agora no Siqueira

[@williambritto6804]

Eu comprei meu AP da Direcional, só estou esperando pegar as chaves

[@helmacarvalho1620]

Um conselho, faça sua vistoria com engenheiro, eles tentaram te enganar

[@roquesantana8168]

Parabéns graças a Deus que o seu deu tudo certo,o nosso nem entregou ainda e tá uma merda,muitos problemas e a obra abandonada,não indico a direcional pra ninguém

[@camilacelestino7436]

Você comprou onde? Sou de Ribeirão Preto e comprei... Minha obra tá bem adiantada e não tive nenhum problema... Mas tenho visto muitas reclamações. Sua obra tava quase no fim?

[@user-yb7zv9jr2o]

Compra um apartamento desse por 200 mil e quANDO vai pagar é 300 e poucas parcelas e na verdade está comprando quase por 500 mil para morar num cubiculo com vizinhos barulhentos.

[@roquesantana8168]

@@camilacelestino7436 aqui Rio de janeiro,nosso tbem tava adiantada,pediram mais tempo,aqui a direcional tá ruim,em vários lugares ,obras atrasadas , empreendimentos mal feitos,várias vistorias reprovadas,leve um engenheiro viu,ou pedreiro,se não tu vai ter problemas futuro

[@roquesantana8168]

@@user-yb7zv9jr2o pois é,comprei longe,achando que iria pagar barato,taxa de obra alta,valor que pagamos é um de luxo

[@user-yb7zv9jr2o]

@@roquesantana8168 eu nem quis. Achei carrissimo comprado na planta . E no apartamento modelo achei os pisos de péssima qualidade.

[@shirleigoncalvesdacosta8296]

Bom saber que vc não teve nenhum problema é q os moradores do condomínio respeitam as regras...

[@romulotardellii131]

Onde esse condomínio??

[@marcosantoniodasilvasilva3652]

Igarassu mudando, melhorando e Jaboatão dos Guararapes se acabando!

[@williamfarias5695]

Gente alguem pode me ajudar eu estou vendo um ap.da direcional na Pavuna rj mas os corretores nao souberam me informar sobre as vagas de garagem q nao tem pra todos e quanto ficaria mais ou menos a taxa de condomínio

[@MarcosSimoesTavares]

O meu não tem vaga Então tive que alugar de outro vizinho Pago 130,00 pela vaga

[@lorenalima_]

@@MarcosSimoesTavares quando você vai comprar, é mais barato sem ter direito a vaga de garagem

[@MarcosSimoesTavares]

@@lorenalima_ o Apt e financiamento sim

[@MRR.70]

A vaga de garagem e cativa ou parqueada?

[@camillagregorio3550]

Qual é o seu bairro? Comprei tbm estou aguardando as chaves! 🙏🏻

[@robertocarlos8782]

Como funciona as vagas para automóveis,cada ap têm direito a um,porque eu Vi em um vídeo quê tinha pessoa quê alugava a vaga?

[@ShaddixPR]

Só os apartamentos do 5o andar não possuem vaga.

[@helmacarvalho1620]

Gente, eu tenho muito problemas com a direcional, eles são irresponsáveis, desonestos, eles fazem o pior acabamento possível, nos deixa a ver navios sempre....

[@vanl.c8375]

E outra coisa ? Quando vc precisou reformar seu apartamento vc pagou caçamba pra retirar entulhos?

[@MarcosSimoesTavares]

Sim!!!

[@ismael1360]

O barulho do video era o quê ⁉️🤔 parecia um transformador ou algum motor de algo em funcionamento.

[@MarcosSimoesTavares]

Era o arcondicionado da portaria.

[@adrianarosa4288]

Parabéns, vcs são exceções.

[@ELITECLUBBRASIL]

Vizinho é uma desgraça