¿Va a estallar la Burbuja Inmobiliaria en 2024

[@JoseMuñozIN]

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[@Guarren]

Y de los suelos desorbitados de todos los políticos,en acción,eso nunca corre peligro,las pensiones si

[@PM-ld4nn]

Los políticos no tienen sueldos desorbitados. Begoña gana más diciendo "master circular" que Sánchez "oficialmente" en un año.

[@ascensionperez1196]

Pero ellos se preocupan de saquear por todas partes

[@abdeslam6274]

​@@PM-ld4nn❤❤❤❤❤❤❤ث

[@jorgemartinez3236]

​@@PM-ld4nn pero que dices si ganan 80000 euros cada uno jajaja

[@medijaherenda3166]

La ley de vivienda no esta bien no protege propietarios solo ocupas y inqlinos en ALEMANIA NO HAY OCUPAS HAY POLICIA QUE HACE DESOCUPACION EN 24 HORAS

[@andresmas812]

Es tan fácil decirlo.. pero llevamos años sufriendo lo mismo. Con distintos partidos políticos y nunca hacen nada...

[@Patriasensio]

Todas las crisis económicas, gu3rras, plandem1as, falsas band3ras, g0lpes de Estad0 son programad0s con muchos años de antelación. Nada es casualidad y siempre dicen que somos los culpables los human0s.

[@aidafernandes3845]

Porque lleváis años votando a los dos partidos más corruptos y radicales de España 🇪🇸

[@antonioalonso2986]

Y digo yo... ¿por qué no se propone un cambio en la legislación para que una vivienda pueda ser declarada morada sólo a partir de los 6 meses de residencia?. Aportaría mayor seguridad jurídica a los propietarios. No es de recibo que para la agencia tributaria sea necesario demostrar esos 6 meses de residencia en una vivienda para poder declararla vivienda habitual y los okupas sólo necesiten demostrar 24 horas horas para declararla morada y que por ende, no los puedan echar durante dos años. Tampoco ha hablado del impacto que tiene la regularización masiva de inmigrantes: si como propone el gobierno, se regulariza a medio millón de inmigrantes, ¿donde van a vivir?¿debajo de un puente?... ¿no serán pues, potenciales demandantes de vivienda, aunque sea en modo "okupa"?... y sin embargo se retira la "golden visa" para extranjeros que hacen una inversión de 500.000€ en vivienda (claramente viviendas en zonas turísticas y que por precio, están fuera de la demanda de la clase trabajadora) que además, sólo tenía un impacto de unas pocas de miles de vivienda. La estrategia del gobierno es clara: delegar el problema social de la vivienda en los propietarios, pasándoles a ellos la patata caliente en forma de protección al okupa para ahorrarse un plan de viviendas protegidas que le supondría cuantiosas inversiones.

[@jesuscampillo]

Muy bien. El sistema es corrupto y está ideado para mantener pobre al pobre y rico al rico

[@PM-ld4nn]

Se te escapa una cosa. El gobierno es socialcomunista y por ende quiere expropiar y empobrecer, punto.

[@PM-ld4nn]

El gobierno delega todos los problemas a los demás. Si generan dinero de la nada, echan la culpa a los empresarios de la inflación. Si lo salarios son bajos, ellos sacan en el BBOE una subida para que la paguen los empresarios. Si no hay casas, culpan a los dueños de querer ganar un duro, los dueños deben regalar sus casas. Si sube la energía y sale cara, ellos culpan a las grandes empresas cuando ellos ceban a impuestos la energía, si la economía está horrible y hay desconfianza, ellos culpn a los bancos de no regalar crédito, así con todo.

[@antonioalonso2986]

@@PM-ld4nn Jajaja.... cierto... y si una compañía extranjera baja los precios de los billetes de tren, haciendo más accesible los viajes de largo recorrido a la clase trabajadora y facilitando la transición energética...¡¡¡ El gobierno los acusa de competencia desleal !!! ... y si una marca de coches chinos vende coches eléctricos 1/3 más baratos que los europeos y mejores, posibilitando la electrificación de la movilidad de la clase trabajadora... ¡¡¡ El gobierno amenaza con subirles los aranceles!!! ... el mensaje ya está claro para mí: con la excusa del calentamiento global pretenden el control de la población. Porque no es razonable que los políticos insten a los ciudadanos a pasarse al eléctrico sólo si éste cuesta más de 50.000€. si no los tienes, la alternativa que te dan es la bicicleta (límite de distancia) o el transporte colectivo (que te limita los destinos, horas de salida y llegada... y precio). Control, control, control... se les ha subido el poder a la cabeza y las soluciones que proponen siempre son a costa de los mismos, los que trabajan y ahorran para cimentar el futuro de las próximas generaciones... todo sacrificio es válido para ellos con tal de aguantar hasta la próxima legislatura.

[@franciscoborja877]

No cuentes trolas

[@miguelangelleon6]

Este hombre deberia ser ministro de economía y no los ceporros q tenemos de políticos

[@PlaneToTheBrainES]

Totalmente.

[@crj867]

Si tú buscas destruir algo a quien pones al mejor o al peor?

[@Mind_gab]

Pero si Rallo falla más que una escopeta de feria... 😂

[@slp8093]

El ministro actual es doctor como Rallo 😇

[@dev-life]

@@Mind_gab Tu te diste en la cabeza con el teclado o algo.

[@xaviem9488]

Con la migración de américa existente actualmente los precios subirán más y más mientras continue llegando población, es una cuestión de oferta y demanda, no hay que darle muchas vueltas. Cuando la gente no pueda pagar el alquiler lo que pasará (ya está pasando) es que se meterán más personas en un piso para rebajar la parte que les toque. Donde antes se metían 6 se meterán 8, y así progresivamente mientras se suban los alquileres.

[@ismaelonine9514]

Para eso debe existir un estado para parar la llegada de gente al país. Por eso el liberalismo es miseria y ruina.

[@Cat-bz1ow]

En Madrid se meten vivir una familia por habitación del piso. La aseguradora ALQUILER SEGURO exige nóminas por al menos 5.000€ netos para un piso de barrio "de trabajadoras". Si presentan 6-7 nóminas alquilan sin problema y viven todos juntos y con niños. Vaya rendimiento escolar q van a tener estos menores

[@khaterinaperrin668]

Lo mejor es vender y no arrendar los .... son usurpadores q reenwgocian con tu casaa y se quedan de okupa ve der y no alkileis coñoo si al final no os pagan y os destrozan la casa si además no pagan fianza ni aval expulsion seri ideal

[@khaterinaperrin668]

Ve der y bien alto de precio 😂😂 y sino q se vayan bajo elmpue te veo 50 en una casa 🏡 q retraso es q no es viable coñoo los q nos vana pagar las pensiones 😂😂😂 me muero q falsedad

[@hercor3615]

Muchas Gracias por el contenido!!!

[@mikelpagolaerviti8014]

La última propuesta que hace: Profesionalización del mercado de alquiler reduciendo costes de gestión? O sea meter a un profesional a alquilarte la casa? Un intermediario va a reducir algo? Hombre por favor...

[@Hexdro-123]

Yo creo que se refiere a facilitar que haya empresas que tengan parques de viviendas que pongan en alquiler. Como las empresas de alquiler de coches... Como pequeño inversor en vez de invertir en comprarte una segunda vivienda para alquiler, compras acciones de estas empresas que te dan un dividendo del 8% o lo que sea, equivalente al rendimiento del alquiler...

[@marcos1293]

@@Hexdro-123 Para solucionar los problemas de la especulación, más especulación. Un plan sin fisuras

[@florianrujasrodriguez4850]

Fin de prescripción de delitos de corrupción y el abuso de poder.

[@franmorales1689]

Igual que el sobreprecio por la intermediación de las inmobiliarias a la hora de comprar. Un desastre todo.

[@carlucho85]

Pero aquí los únicos que han especulado son los políticos. Ya que los precios se han encarecido y AN mantenido iva o itp, siendo primera vivienda o de inversión. Por tanto, el como mero espectador han seguido dando impulso al precio, eso sí para subvenciones energeticas si han bajado impuestos... Por otro lado, desde hace 15 años, retiraron la deducción fiscal por compra de primera vivienda, eso sí, quién ya lo tuviera lo manteniene. Lo peor son los 4 fulanos, de lecturas tardías y fieles al Sanchismo, como no, dando lecciones de moral ...

[@szapary71]

Nadie sabe cuando pero si es una "burbuja" estallara tarde o temprano, es lo que hacen las "burbujas".

[@davidhonr.4058]

Si al que ocupa una vivienda le echaran en 48 horas los precios de los alquileres no serían los que vemos. Conozco a varias personas(sobre todo mayores) que no alquilan sus casas por miedo a que se la ocupen y no le paguen. Se dice que la culpa es también de los grandes fondos cuando realmente sólo poseen un 0.3% de toda la vivienda en España. La gente ve y escucha sinplemente lo que le interesa. Falta cultura en este país....sobre todo financiera!

[@JoseMuñozIN]

Coincido con tu análisis

[@dansvok3872]

Pero haber una persona que hace con mas de una casa que no se le cae la cara de verguenza. Psicopata total

[@khaterinaperrin668]

Pero si tiene. Pa telf de 1500 euros😂😂😂No es rentable alquilar se quedan de okupas además reenwgocian la vivienda subarrendando habitaciones además te la destrozan la casa no es rentable alquilar además no tiene para pagar fianza ni aval

[@andresgonzalezparral3762]

Las predicciones a largo plazo es imposible tenerlas en cuenta y hacer comparaciones con otros países lo considero muy aventurado, de todas formas actualmente los precios de la vivienda serán modificados en función de la estabilidad política...

[@KeDaO]

Siempre es un placer escuchar a Rallo, una pena que el video este tan cortado, estaría mejor verlo tal cual lo dijo todo.

[@merchepiqueras4191]

Cada día me agrada más este chico, Juan Ramón, qué grande economista, afortunados por tenerte y contar con toda la información que nos facilitas, muy didácticas las explicaciones, muy buen comunicador y además políticamente coincido con su punto de vista, con unos cuantos como él llegaríamos a ser de nuevo una superpotencia, como en su día lo fuimos✌️ánimo,👏👏

[@heisenberg6844]

A ver si es verdad, q cada año estamos igual. Q viene el lobo, q viene el lobo y los pisos no paran d subir. Q reviente ya el puto mercado inmobiliario, vaya puta estafa q estén los precios desorbitados y nadie hace nada. Q explote esto d una puta vez.

[@aangieramirezz]

Hay una diferencia FÁCIL entre el el 2008 y con la época actual : en el 2008 había demasiadas casas, pisos que vender….. y ahora hay ESCASEZ de viviendas

[@hectorsetiennunez2748]

No hay escasez, las viviendas siguen estando ahí, no se han evaporado, habría que preguntarse en manos de quienes están y como las han obtenido...

[@fraperlop7583]

@@hectorsetiennunez2748 La población de España ha subido en 2 millones y además ahora hay más hogares de 1 persona. Sí hay un problema de oferta como dice @aanfieramirezz No es el caso de 2008

[@khaterinaperrin668]

Son okupas la.mayoria no pagan

[@danielsierra4672]

En 2008 decían que habían construido para 50 años...

[@jorgedeltiempo]

Eso habría que verlo..en mi zona te aseguro que no es el problema.. aquí el problema son los multipropietaros y la vivienda de uso turístico..gente que desde el dosmil ocho, compraba plantas enteras de dúplex o pisos, todo se disparo desde entonces, antes podias comprar un piso o una parcela en un pueblo de los alrededores por un precio medio razonable, o un pajar o una casa vieja, y con mucho esfuerzo como yo, te la arreglabas poco a poco y vives dignamente, ahora los de aqui se tienen que ir porque no se puede alquilar de larga duración, y raro es el que encuentra algo para comprar en unas condiciones medio aceptable que no te suponga todo el sueldo, la avaricia rompe el saco. Pasa lo de siempre, los que siempre han tenido, ahora tienen más todavía y el que ahora quiera algo si no tiene un buen soporte por detrás, pero bueno..que se olvide..es triste e indignante

[@hallnuevemil8729]

Resumen: La especulacion es la que nos ha llevado donde estamos, es la pura realidad.

[@Jc-xc7wy]

Pues para mí no es así del todo....

[@qfast81]

Y el Goldenvisa también. Las propuestas del gobierno no favorecen nada a los ciudadanos ni a su economía

[@sunnymornings]

Curioso que no haya hablado de calculo de rendimiento para saber si los precios estan altos o bajos

[@frankvoroshilov9814]

¿Burbuja?...Si dejas venir toda la inmigración habida y por haber...la presión sobre precios y alquileres será mayor...

[@frankvoroshilov9814]

@@mariadelcarmenmananiromero6688 ¿Qué mano de obra necesitamos si la mitad de los jóvenes están manga por hombro?...Y hablo de todos, buena parte de los que estudian o han estudiado no tienen trabajo. Se les hace estudiar cuando demasiados no van a tener salida en sus estudios universitarios...Se importa mano de obra profesional o poco cualificada, que muchas veces es mal pagada, y gente que, pir desgracia, viene a vivir del cuento...aumentando el gadymyo social...Todo está parcheado, mal planificado y se derrumbará... Tributan, comen y gastan...si hacemos cuentas...déficit...aportan menos que lo que cuestan...Ya tus amigos de las pateras no aportan nada, sino gasto...

[@miguelbrunet9368]

Voy a ver con toda la atención a los augurios del Sr. Rayo, para estar atento a lo que no va a pasar. No falla nunca, si el pronostica negro, apuesta al rojo.

[@lorienanna]

En 1988 pagábamos un 18% de interés en la hipoteca.

[@YY-pp4fn]

En esa epoca los pisos se pagaban en 8-10 años. No existían las hipotecas a 20 ó 30 años.

[@PM-ld4nn]

@@YY-pp4fn Se pagaban en 8 años, o no se pagaban, jajajajaja.

[@YY-pp4fn]

@@PM-ld4nn Todo el mundo se hacía con uno, con trabajos de lo más normal.

[@anelkachu85]

18% de interés sobre un capital ridículo (visto ahora en perspectiva)

[@Cat-bz1ow]

​@@YY-pp4fnEn 5-6 años para w el Hispano-Americano no se forrara tanto

[@TomasSanchezExposito]

¿Se puede acabar con las viviendas turísticas de cuajo aplicando un impuesto a las comunidades de vecinos?

[@Lulu-xb5yo]

Jus jeskote problemos sprendimas ne ten...Ispanijoje busto savininkas nera apdraustas ...Jeigu bus apdraustas nuo nemokių nuominkiu, kaina nuomos kris ,ir savininkai ne bijos nuomuoti

[@kintorey1195]

Burbuja inmobiliaria como tal no existe, pero sí existen las condiciones para que "algo" estalle ¿Y cuales son esas condiciones? Primero, un EXCESO de información sobre ese sector que está animado cada vez a más personas a meterse en ese mundillo (haciendo que se sature). Y segundo, NUNCA antes en la historia las familias han tenido que destinar un % tan amplio de sus ingresos al pago de la vivienda. Que por un lado unos se estén lucrando más que nunca, y que por el otro otros estén más apretados que nunca, hará que algo estalle... Si siguen gobernando los de ahora, es probable que ese estallido provenga de DURAS legislaciones que pongan patas arriba el mercado, o trunquen cuanto menos el modelo de negocio de algunos. Ciertamente, con estas condiciones la seguridad del sector a largo plazo no es especialmente buena.

[@jesuscampillo]

Nunca antes? Pisos que hoy cuestan 80000, en el 2007 costaban 130000. Conozco mucha gente que aún está pagándolos

[@kintorey1195]

@@jesuscampillo Me refiero principalmente al pago del alquiler. Nunca antes las familias han destinado un % tan amplio de sus ingresos al pago del alquiler. Y respecto al precio de la vivienda, en mucho lugares ya se han alcanzado o incluso superado los vistos durante la burbuja del 2007.

[@alexandercuadrado2126]

creo que en Madrid, actualmente, es complicado comprar una vivienda para una familia que gane 80k. Si no ves la burbuja... hace 5 años había pisos que valían 200k, ahora valen 400k.

[@PM-ld4nn]

@@jesuscampillo Por fin leo a alguien que sabe lo que dice. A la gente se le dice "esto está carísimo por culpa de los especuladores, los ricos y los propietarios" y se lo creen, así nos va.

[@drillerdev4624]

@@PM-ld4nn ¿Cuál era el precio medio de los alquileres en el 2007? La burbuja del alquiler está en máximos históricos, e indirectamente, eso está dificultando también la compra, ya que la gente no puede ahorrar para la entrada. Por no decir, que al menos en Madrid los precios de compra se han disparado también. Otra cosa es que no se haya recuperado en sitios donde pegó el pepinazo pero no había demanda real para la zona. Seguimos sufriendo de concentración laboral en grandes urbes, con todo lo que ello conlleva.

[@esono3]

Que recorten en sueldos de políticos

[@fcolafu8110]

Ellos se los ponen , así que complicado

[@orlandovillegas3237]

Este hombre sería genial como ministro grande Rallo

[@jorgef1422]

¿Ah sí? ¿Porqué? Yo solo veo a alguien que solo ve los problemas pero no aporta ni una solución. Ver los problemas cualquiera puede hacerlo, conocer las soluciones es bastante más difícil y este no dice ni una.

[@isaac1705]

La solucion es gastar menos y bajar impuestos. Eso no lo dice xq todos lo sabemos.

[@guillermosanchezsachez2318]

Mírate el vídeo otra vez

[@SrFr4ncisco]

​@@jorgef1422sus soluciones son siempre las liberales: gastar menos y no intervenir.

[@jorgef1422]

@@guillermosanchezsachez2318 son "soluciones" las da un niño de primaría, o típico liberal pijillo de primero de carrera "mejorar el transporte público en las ciudades" "gastar menos, bajar impuestos, cambiar el sistema de pensiones " jaja solo le faltó proponer que todo el mundo sea autónomo jaja y ya de paso proponer acabar con las guerras y con los problemas del mundo

[@KYLERMUZIK]

No puede ser que barcelona sea una pocilga y no haya trabajo y valga una caja de cerillas mil euros de alquiler, esto tiene que explotar

[@PM-ld4nn]

Esa es la cuestión, ¿por qué quiere la gente ir a Barcelona y MAdrid? Yo sólo iría para ganar de 3 mil en adelante, para eso mejor Jaén, Mérida, Albacete, Lugo...

[@ZurditaDinamita]

Mientras alguien compre la caja de cerillas...

[@hormiguitafriolera1209]

Efectivamente yo no alquilo por miedo. Porque ya he tenido inquiokupas y me costó dinero y salud

[@Rotativo1]

La inflacion es imparable, porque la deuda es impagable. No hay vuelta atras. Siendo esto asi, que la unica lucha contra la deuda es continuar devaluando la moneda, por que va a bajar el precio de los activos? Si el valor del denominador, que es el $ o el euro solo va a bajar y bajar y bajar?

[@PM-ld4nn]

Es un chollo la inflación. Los gobiernos disponen de dinero creado de la nada (eso que los imbéciles llaman fondos), con lo que compran al electorado, después suben el precio del dinero para compensar su estafa y el ciudadano de apie coherente, responsable (no el vago subsidiado forever) tiene que pagar los préstamos créditos a precios desorbitados.

[@LauraLlopBas]

Porque antes de que vuelva a subir la inflacion va a haber por unos meses o pocos años deflacion. Con la subida de tipos de interes tan abrupta que hubo la deflación esta garantizada en 2025

[@ina-Marine902]

¡Buen video! Bueno, estoy muy feliz de haber tomado las mejores decisiones al hacer una buena inversión. Recientemente pude adquirir mi tercera casa incluso a mi edad y creo que si las cosas siguen bien me jubilaré anticipadamente.

[@gomezfernandes662]

¡Es bueno! ¿Pero cómo consiguieron todo esto, incluso en el contexto económico actual, que es muy malo? Por favor agradecería su ayuda sobre cómo proceder, estoy desesperado por una manera de pagar mis deudas y lograr mis objetivos.

[@dalilaohb86]

Bitcoin ha estado subiendo y bajando desde hace un tiempo y podría seguir subiendo. La verdad es que nadie lo sabe, creo que es un buen momento para realizar una compra y además buscar asistencia profesional.

[@dessy-hx9tz]

En mi opinión, invertir no se trata de hacerse rico sino de ganar independencia financiera. Necesita un planificador financiero que le ayude a convertirse en un inversor profesional. Tuve éxito siguiendo las instrucciones de mi planificadora financiera (Beatrice Mcfarlin). Hasta ahora, no me arrepiento.

[@rosivalmonteirosilva]

Sí, es cierto, últimamente se habla mucho de invertir, pero soy nuevo y también tengo curiosidad por saber por dónde empezar. ¿Alguien puede explicarme cómo invertir y por dónde empezar?

[@dessy-hx9tz]

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[@Mind_gab]

Pensar que reducir costes de gestión abarataría el precio del alquiler y no que aumentaría la ganancia de los arrendadores es de ser bastante iluso 😂. Rallo siendo Rallo, que novedad.

[@Yani4vega]

No veo a los bancos financiando piso+coche+vacaciones+tele de plasma a 50 años. Más bien los veo pidiendo el 20% de adelanto + 10% de provisión de fondos. Tampoco prestan 200.000€ a uno que gana 700€ como se hacía antes. Que las condiciones hipotecarias se hayan endurecido me hace pensar que una crisis inmobiliaria como la que vivimos es poco probable. Además somos casi 8 millones de habitantes más en el país y me da en la espina que no se han construído, ni rehabilitado, 8 millones de viviendas nuevas.

[@gloriaom4377]

Exactamente los pocos pisos y un precio un poco asequible y que no están con okupas dura 2 días en los portales, porque hay mucha demanda de vivienda, y los grandes inversores están comprando a lo grande para hacer pisos turísticos, yo ya pierdo varios pisos no he alcanzado ni a que los muestren porque se me han adelantado esos inversores.

[@YY-pp4fn]

Cuando en breve estalle la guerra y cunda el desempleo veréis que tienen distintas formas de hacer lo mismo

[@juanantoniomarquezcoello9899]

Jose muñoz, al entrevistar a Rallo me doy cuenta que eres un canal serio, gracias por traerlo, es una eminencia

[@alberzas]

Señor Rallo, al ser entrevistado por un grande como Jose Muñoz me pareces un divulgador serio. :D

[@brucetuve4909]

Así es Rallo es una puta maquina de matar economíca. Es el mejor

[@-C-]

No creo que estalle. Llevamos 5 años con que iba a estallar. En bcn no hay nuevas viviendas y cada vez viene más gente.

[@Clown1988]

Que no hay nuevas viviendas?? Obras nuevas hay por todas partes aquí en el Alt Penedés edificación extrema... Ven un rayo de luz y ya edifican para taparlo...

[@titannone7487]

Así es, oferta y demanda, no hay que ser economista para saber que va a pasar

[@MariaJoseAranaBaena]

Hace años estalló, yo lo vivi pero por suerte compré antes de eso, veréis otra crisis de la vivienda

[@Cat-bz1ow]

Esta señor lo que consigue es que la gente trabaje menos y menos. ¿Para que esforzarse en esta situación?

[@User8696o]

aun encima estalla ,no les llega la hipoteca del piso q compras qieren em de tus padres tambien ,se qedan los dos pisos si pasa algo..?? eso es usura ,?? co franco era penal eso?? 😮😢

[@margaritam.a.7416]

Pero entonce sobre que año van a empezar a peligrar las pensiones?

[@IgnacioAguilarToledo]

No será un shock lo de las pensiones, sino que irán menguando a la par que se suben impuestos. A largo plazo, la economía crecerá mucho menos de lo que podría, y la diferencia con otros países será mucho mayor. Hay que ver también que sucederá con la IA. Puede que nos de igual ser más ricos por abundancia de recursos

[@PM-ld4nn]

Exacto, no peligran, tan sólo aplicarán un factor multiplicador. Supongo que ese factor será 0,3 ó como mucho 0,4 y se soluciona, pero peligrar no peligran para nada.

[@margaritam.a.7416]

Que supone aplicar un factor multiplicador? Bajarán la pensión que nos corresponde?

[@RelatosdeRiqueza]

La economía, las políticas fiscales y el mercado inmobiliario: un trío complicado. ¿Podremos mantener el equilibrio o estamos caminando sobre una cuerda floja?

[@PM-ld4nn]

Lo peor siempre, la manipulación.

[@fatimaalidrissi9952]

Yo tengo mucho en España uno tengo un vivienda sola vivo en alquiler,,una habitación como no tengo hijos

[@slp8093]

Si hicieran una encuesta preguntando si la sociedad española está de acuerdo en que un pensionista pueda cobrar 45.000 brutos de pensión, con un salario mediano de ni tan siquiera 30.000, CREO que la mayoría social diría que se metan esas pensiones por el tracas

[@TheHEROES78]

Gracias

[@JoseMuñozIN]

😉

[@pedromartin3363]

Aunque explote o no la burbuja las consecuencias siempre las sufren los habitantes normales, los que no la sufren son los políticos

[@merchepiqueras4191]

Muy buena entrevista, se escucha un poco de Eco✌️

[@joanalejandro3927]

Liberar el suelo no es una buena opcion, primero hay que utilizar todo el suelo actual, despues miraremos de liberar donas controladas.

[@angelitagonzalezrodriguez7995]

Acordaros cuando Aznar libero suelo, Estallo la burbuja inmoviliaria y el desastre lo estan arrastrando muchas familias todavia!

[@romycanadasmoreno1293]

Desde mí ignorancia pero siendo realista, dices que ningún partido quiere bajar el gasto público? No estoy de acuerdo. Hay muchas personas y partidos que quieren quitar pagas, subvenciones y destinar más dinero a la hucha de las pensiones... En todo lo demás estoy de acuerdo. Gracias por la información

[@PM-ld4nn]

Ya pero llegan, les montan dos manifestaciones y ...se cagan. Es más, haz mítines diciendo que vas a dar más y más pagas y haz mítines diciendo que vas a quitarlas, a ver quién gana. Al ciudadano en general y al español en particular lo han acostumbrado a que el Estado le soluciones las cosas. El español en general es super pasivo y se autoconsidera un semiinútil.

[@rasmia09]

A parte de las medidas sobre vivienda que dice Rallo, que no están mal, pero algunas son muy largoplacistas (construcción de metros al extrarradio, liberalización de suelo de la noche a la mañana, etc). Otras serían actuar contra los grandes propietarios que invierten en barrios obreros, disparando los precios y haciendo que los mileuristas no se puedan permitir nunca un acceso a la vivienda. Otras serían aumento de vivienda VPO, el gobierno podría hacer viviendas como hizo Franco, levantando barrios de viviendas y aprovechando las economías de escala donde considerara oportuno, aumentando la oferta de trabajo cerca de los centros de producción. Pero claro, eso al señor Rallo no le gustará.

[@sds9942]

Mira las estadísticas y te darás cuenta que los grandes fondos de inversión tienen un porcentaje muy bajo de propiedades en nuestro país(10%) comparado con otros países de Europa. El 90% son de particulares. Cuanto más regulen, más se encarece.

[@rasmia09]

@@sds9942 un 10% ya me parece mucho. En ningún caso estoy en contra de los pequeños propietarios que tienen de una a tres viviendas que han conseguido a base de su duro trabajo y lo tienen para complementar su salario o pensión. Lo que no puede ser es que los inversionistas que tienen 10, 20, 30 pisos inviertan en barrios obreros y los mileuristas (el grueso de la población) no pueda comprarse una vivienda.

[@sds9942]

Es decir que quien tiene 3 pisos se lo ha ganado por su trabajo, pero si tienen 10 ahí ya hay que expropiar y son escoria. Maldito socialismo que se ha metido en el cerebro de la población. Capitalismo ahorro y trabajo duru, no hay otra cosa .

[@alaialuna8019]

Y otra evitar la inmigración masiva especialmente la que delinque y chupa ayudas sociales (incluyendo a los nacionalizados No españoles y los de segunda)

[@rabinojr3729]

señores que la vivienda la compra gente con dinero extranjeros barcelona,valencia , malaga,madrid los de aqui contados

[@manuelbernabeulahuerta989]

Efectivamente casi todo estranjeros.

[@MegaPresumido]

Se le olvidó decir Que deben quitar la ley el derecho a la vivienda

[@PM-ld4nn]

El derecho a la vivienda es como "el derecho a la vida", eso no quiere decir que mañana no te mueras de un infarto o porque se te cae un meteorito en la cabeza.

[@pl4y3rh4t3r-zv7ze]

Nada que objetar al profesor Rallo, una autentica masterclass de mercado inmobiliario. Si se me permite añadir alguna propuesta, sería legislar con dureza en contra de la okupación para tambien impulsar el mercado de la venta y el alquiler por esa parte. Por supuesto esto es Politica-ficción teniendo en cuenta el presidente que tenemos

[@JoseMuñozIN]

Buena aportación 👌🏼

[@javierdelapena8058]

Ĺĺlkķǰĵ😊😊ǰ😊ü 11:21 y 11:26

[@angelitagonzalezrodriguez7995]

RAYO ES UN FRAUDE!😮

[@MrXikyo]

Min 14:40 ha dicho mejorar el transporte público?🤔

[@JoseMuñozIN]

Si. La idea es comunicar muy bien el centro con la periferia que es donde hay suelo para construir viviendas

[@qfast81]

Buena idea si

[@Margotlorenzo]

Bravo

[@marcos1293]

El 15% de las viviendas están desocupadas y el problema es que no se construyen más... Precisamente el momento en el que más viviendas se construyeron en este país, más subieron los precios. Es más, lo que hemos visto los últimos años es una gran bajada desde 2007-2008 acompañada de una subida moderada, justamente cuando menos se construyeron se modera el precio y cuando más se construye se dispara.

[@PM-ld4nn]

Sí, el 15% está desocupada, pero la gente cree que "todo ciudadano tiene derecho a una vivienda ...gratis y en la Castellana" y eso no lo dice ninguna constitución.

[@Pabloqdp86]

Hay que ver dónde está ese 15%, el problema es que no hay viviendo donde se necesita, donde se demanda. El exceso de oferta del que hablas iba acompañado de los bancos regalando hipotecas al precio que fuese. Eso no volverá a pasar.

[@LuisGilAlonso]

Cuando más se construyeron se hizo para otra función que no era la natural. Subían los precios para mantener los fondos internacionales. Luego, en el 2007, bajó del 30% al 50%.

[@khaterinaperrin668]

​@@Pabloqdp86si cuando pp hizo el crack sii sii y los pobres se creían ricos y nos miraban por encima españolitos q han debido irse pa poder comer

[@d.r4068]

En 15 minutos te explica lo que nunca te explicara la tv

[@PM-ld4nn]

La TV te dice "la culpa es de los ricos, los especuladores y los propietarios", "pisos turísticos caca" y "todo ciudadano tiene derecho a una vivienda tirada de precio en la Castellana".

[@bernardoamayasaavedra]

Señores y señoras quiero hipotecar mi casa es un buen momento para ello?

[@brendam4638]

eliminar los airbnb , te falto pero como eres pro empresas pero de esas que lo destruyen todo pues ni lo nombraste

[@josemanuelgomez2501]

Ha dado más propuestas en un minuto que los partidos políticos en la pasada campaña...

[@trasteador1182]

Año tras año nos suben una miseria los sueldos y todo lo demás sube sin equidad alguna al salario, siempre somos igual de pobres, por mas que nos suban los salarios, nunca suben para que estas mejor si no para que sobrevivas como puedas.

[@sarab3205]

¿Por qué no hay alquiler de larga temporada? No lo acaba de explicar

[@JoseMuñozIN]

En este vídeo tienes una explicación 👇🏼 El PROBLEMA del ALQUILER en España peor que Nunca.😱 La Ley de Vivienda, la GRAN Culpable.📈 kzbin.info/www/bejne/eZ_ZfJalaptmnKs

[@clausespinosacarmona2161]

Porque todo el mundo quiere sacarle pasta a su casa los meses de verano.😂😂

[@mikelmc2509]

Va a haber burbuja inmobiliaria o no?

[@Guarren]

Si el resto de Europa,a está ralentizada,entonces,le va afectar a España 🇪🇸 con el turismo

[@PM-ld4nn]

Los alemanes, los belgas, los holandeses, los ingleses, siguen viniendo a España porque es barata y porque los servicios que otorga el sector turístico es el mejor del mundo. Ya sabemos que el socialcomunismo quiere cargarse el turismo y sustituirlo por la inmigración ilegal que trae mayor valor añadido.

[@narcopolopolo6384]

Y si nos cargamos los paraisos fiscales y todos esos capitales tributaran ?

[@PM-ld4nn]

Cómo? Si lo piensas bien, los paraísos fiscales existen porque se contraponen a los infiernos fiscales.

[@narcopolopolo6384]

@@PM-ld4nn usted conoce a alguien que tenga capital en algun paraiso fiscal y viva en un "infierno" ? No sólo me refiero a particulares, sino también a grandes empresas, fondos de inversión...etc

[@nesca5972]

Ni hay burbuja inmobiliaria ni la va a ver...si no hay oferta de producto es imposible una burbuja

[@JoseMuñozIN]

Así es 😉

[@unknowndriver6652]

Pero si no hay burbuja imaginaria de que van hablar estos youtubers?😂

[@angiegr8177]

La pregunta Es" Donde Esta La Oferta"? Solo Veo la demanda y Es Donde se Infla el precio

[@easyrider3219]

Hay mucha oferta, pero no está a precio ya que no tienen necesidad de vender. Por esto, se vende poco pero a precio muy elevado.

[@fubudan]

Tranquilo que en 2007 estaban todos los analistas avisando a todo el mundo que iba a estallar la burbuja. La burbuja en algunas zonas es real.. que tarde 2 o 4 años en petar dios dirá

[@bondwell1979]

El audio del vídeo tiene un eco muy molesto

[@JoseMuñozIN]

Lo sentimos, se grabó en un auditorio muy grande, y aunque allí no se percibía en el sonido parece que sí

[@fer6669]

Las medidas que plantea Rallo no me gustan nada. Pero como buen liberal entiendo que no va a hacer otra cosa. Hay que bajar la rentabilidad del alquiler turístico, mediante imposición progresiva por el número de viviendas, esto hará crear oferta al tener que dar salida a esas multipropiedades al no ser rentables tenerlas vacías, alquiladas, etc. Ojo, no me refiero a la segunda vivienda, si no a las sucesivas y progresivamente, evitando grandes terratenientes que no producen nada más que renta

[@gloriaherrerasantana4789]

Se nota el cambio de look porque parece más joven, bien por wlad

[@efuturatv]

NO HAY BURBUJA..LO QUE HAY ES QUE NADIE PODRA COMRPAR EN UN FUTURO Y PRESENTE....PERO TAMPOCO HAY DEMANDA ...LOSQ UE HAY SE VAN

[@EmilioPerezPerez-q8h]

Los economistas nunca aciertan en sus predicciones porque hay muchos factores y un grado de incertidumbre muy alto.

[@jdsl2515]

The Doctor Rallo...grnde

[@torrelaguna7465]

Liberar suelo

[@nancyquezadasanmartin6892]

Genial entrevista José, muchas gracias un saludo.

[@JoseMuñozIN]

😉

[@LuisNOJ3]

La burbuja va a estallar pronto. Sólo hay que ver los precios infladísimos de alquiler en cualquier ciudad, en mi caso Madrid. Por definición, una burbuja estalla cuando los precios de un bien están muy inflados. Pequeño ejemplo: Piso 50 metros de 1 hab en pueblo a 30 kms de Madrid, 650-700 euros.

[@JoseMuñozIN]

El que los alquileres estén altos es porque no hay oferta, consecuencia de la actual ley de vivienda y de la inexistencia de incentivos para alquilar

[@arturopino5025]

Los últimos minutos son espectaculares!!

[@carlosgil8022]

Vaya, hombre, que casualidad. Ahora resulta que tenemos otra burbuja inmobiliaria. Qué cosas pasan....

[@JoseMuñozIN]

Hay que ver el vídeo además de la miniatura

[@pmonc]

Una sociedad sin “ cultura del esfuerzo” y con nuevas generaciones q solo aspiran al consumismo , buena vida y 0 responsabilidades!!!

[@manuelbernabeulahuerta989]

Lo mejor que ahí yo vivo de los bienes inmuebles 😂.

[@pmonc]

@@manuelbernabeulahuerta989 lo mejor q yo pretendo vivir gratis !😂✌️

[@PM-ld4nn]

Yo creo que no aspiran al consumismo, aspiran más bien al comunismo. Que todo se lo solucione el estado, si quisieran consumir más, ellos mismos trabajarían más, pero si les dices qué quieres, siempre eligen trabajar menos.

[@pmonc]

@@PM-ld4nn sí. El ‘ sareb’( inmobiliaria de la banca mala ) ha quebrado recientemente. Por qué no se utilizan los miles de pisos, locales y solares para alquiler social?. El ayuntamiento de Barcelona es propietario de infinidad de edificios y solares q ‘ ccasualmente ‘ nunca estan disponibles para VPO. Te lo confirmo con conocimiento de causa.

[@bitblackpaybbp9593]

Lonsiento pero Juan Ramón nonda ni una en lo que se refiere a pronóstico. Recueren cuando dijo quenel paro llegaria a más del 30% con la subida del salario mínimo y que la destrucción de empresas seria brutal. Pues bien, todo lo contrario.

[@manunutorre189]

Aquí tenemos un problema hay que erradicar partido popular socialismo y comunismo fuera son las ruinas del país

[@ainhoacabanillas4591]

Yo personalmente el marco jurídico asociado a la vivienda no lo veo nada seguro en España y la caída del turismo de calidad este año ha sido tremendo... mala prensa internacional con este gobierno ¿alguién experto que ya esté invirtiendo me puede ayudar a cómo sigue invirtiendo en un país donde expropiar vivienda será lo próximo? Ya han mencionado intervenir el ahorro español privado y ya están expropiando granjas ganaderas, agricultura y tierras ¿nadie lo ve? Son noticias oficiales y aprobaciones de leyes que van ejecutando (ya están aprobadas) según conveniencia para multar y robar patrimonio privado para pagar el chiringuito que tienen formado.

[@ainhoacabanillas4591]

** ayudar a entender

[@Paco-u5q]

Hay otros economistas que no están tan adoctrinados

[@RubenRodriguez-yg3zf]

Venceremos...Somos fuertes ...

[@iosunemeera2694]

Echar tanto inmigrante y aumenta la oferta

[@iosunemeera2694]

Jaja te creíste ese cuento​@@eduardocorralmartinez4449

[@africaorejaslopez9105]

Este hombre como presidente, rapido por favor!!!

[@visavises]

Este señor vaticinó hace unos años que el paro llegaría al 30% y que las políticas de este Gobierno llevarían a España a la ruina y a una intervención europea. Pasado el tiempo, vemos que las cosas han sido casi al revés, ya que es Europa quién casi necesita un rescate, en recesión y con una deuda disparada mientras en España se está reduciendo ostensiblemente. ¡Eminente economista! Alguna vez acertará, está claro, porque en el futuro siempre se avecinan tormentas. El caso es que políticas se pondrán en práctica para protegerse ante ellas. Cualquier economista sensato sabe que no se pueden hacer vaticinios a años vista porque estamos expuestos a variadas circunstancias que pueden dar al traste con cualquier cálculo, como demuestran las constantes revisiones de los índices económicos del Banco de España y otros organismos institucionales.

[@entrenamientoatumedi]

No ha dado ni una últimamente, algún día acertará. España crece más del doble que Italia y ambos han recibido fondos europeos, eso no lo dice.

[@kintorey1195]

​@@entrenamientoatumedi España crece más que el resto porque va la última en recuperación post pandemia... la mayoría de países ya llegaron hace tiempo a los niveles pre pandemia, nos están "esperando" en la meta tomándose un helado. Hay mucho paises tercermundista que crecen más que Alemania...

[@patriciareverte3099]

También os digo, lo mismo la hostia nos llegará más tarde. No es la primera vez que un país entra en crisis justo después de que otros salgan.

[@Raul19818]

@@entrenamientoatumedi hombre, hemos caido mas que Italia y todos los demas paises de la UE. Mientras ellos recuperaron el nivel del 2019 hace años, España lo esta recuperando ahora mismo...

[@Raul19818]

@@entrenamientoatumedi lo de acertar en economia es cuestion de tiempo: funciona en ciclos

[@melvavelascoarellano833]

Es que no debe estar en peligro las pensiones porque es un dinero que aporta el trabajador durante su vida laboral, el gobierno no está dando nada al jubilado, lo de la vida se debería estudiar con mucho interés urgente, existen muchas casa que están abandonadas se debe dar facilidades para alquilar o comprar, no queremos vivir gratis la mayoría solo que sea a un precio económico de acuerdo a los sueldos que se mantienen, y con esto se evitaría los problemas de ocupas , que se está dando frecuentemente, que no es bueno para los propietarios, eso es injusto en ningún lugar del mundo

[@sheislikethewind]

A mi me causa mucha risa los análisis de TODOS los economistas de este país. A ver ,la verdadera razón de que los precios de la vivienda hayan subido; no sólo para compra sino también para alquiler, y alquiler de habitaciones. Se debe a que en este país se ha dejado entrar a millones de inmigrantes. En el año 96 éramos casi 37 Mill. Hoy somos casi 48,5 Mill y subiendo. La demanda se ha disparado. Y empleo hay ; mal o bien pagado ,pero la gente ingresa mucho o poco dinero en sus bolsillos.Por no hablar de las ayudas y subvenciones. Mientras no se destruya empleo y mucha gente se regresen a sus países,o sino se interviene el precio de la vivienda también;esto irá a peor. En la crisis anterior ciento de miles de esos inmigrantes fundamentalmente ecuatorianos,peruanos,etc retornaron a sus países, o se fueron a otras partes de europa porque perdieron sus casas y quedaron endeudados en España. Hoy se ha hecho reset y cometemos los mismos errores con otro cariz.

[@alaialuna8019]

El primer comentario coherente que leo y escucho en este video

[@juanfranciscoperez131]

No se ha dejado, sino que han entrado que es diferente. Aunque algunos estemos a favor del control de la inmigración, España necesita inmigrantes, solo hay que ir a las obras de construcción, campos de agricultura, cuidados de mayores, etc. Casi nadie queremos hacer estos trabajos, por lo tanto seguirán entrando inmigrantes.

[@Guarren]

Y los fondos europeos,son gratis,pídeme unos cuantos para mi también

[@PM-ld4nn]

Son tan gratis como que son los responsables de la inflación. No hay que ser muy listo para darse cuenta que esto no es el Monopoly, si creas dinero, habrá más dinero con los mismos bienes y servicios.

[@josebarreirobellorin971]

Resumen: cada dia va a ser mas dificil para alquilar un piso por la demanda del mercado, aprovechan los arrendadores y aumentan

Alguien puede explicarme lo que dice Rallo en el 11:52? Gracias!

[@elbendecido8499]

Pisos turísticos, pisos, que no se alquilan, y unos pocos especulando, y que hacen los gobiernos, nadaa

[@JoseMuñozIN]

No. Los gobiernos hacen mucho. Poner trabas para los que tienen los pisos no tengan la seguridad necesaria para alquilarlos

[@cipianomartel2449]

La avaricia rompe el sacó.

[@gabrielmoralessantiago1944]

Hay burbuja o no hay burbuja?

[@JoseMuñozIN]

No, te dejo aquí otro vídeo en el que lo hablo en mayor profundidad kzbin.info/www/bejne/l5WsdmyVp6anac0si=J9AMQ8Usg9X23FXu

[@iriaizanami1]

La pregunta es: quién cojones compra?

[@patriciareverte3099]

Millenials que quieren ser boomers y se piensan que así se van a forrar

[@miriamruiz2317]

Hay mucha inversión extranjera a toca teja ....

[@enriqueortin9104]

En POLÍTICA hay dos tipos de MINISTROS de ECONOMÍA : -Los CEPORROS, o los -Los listos ESTAFADORES (tipo ROCA, CONDE, BÁRCENAS, etc).😮😢 Paralelamente IGUAL como en el mundo de la MOTO, que hay dos tipos MOTORISTAS : -Los que se han CAÍDO. -Y los que se van a CAER. 😅😅😂😂

[@elbendecido8499]

El pueblo se cansará sin vivienda, y políticos, sin compromiso

[@juanmanuel-u4d]

Ja ja ja que no hay burbuja.Eso es lo que repiten sin parar los especuladores.Esta pelicula ya la echaron en la television en el 2008.

[@carlosgomez464]

2008 se construían 600.000 viviendas. 2024 se construyen 100.000 viviendas

[@raisa8513]

@@carlosgomez464además cuando se fue a la basura la construcción, se fueron todos los inmigrantes a sus países, ahora es todo lo contrario, están entrando a mansalva a España

[@YY-pp4fn]

Guerra a la vista e inteligencia artificial. Cundirá el desempleo y habrán hecho lo mismo que en 2008

[@kmymedio1518]

Hablan del problema de la vivienda los que no dejan de comprar inmuebles para lucrarse con los precios de alquiler. fantástico, lo tipico en españa, los bandoleros hablando de por donde tienen que circular las diligencias

[@Snorkellovers]

Espectacular

[@alfredoth7092]

Señor Rallo as usual, lo explica todo muy bien lo que ya ha pasado, sobre lo que va a pasar es "incierto" la inflación, el efecto del tipo de interés, la vivienda etc.

[@sevillano93]

En cuanto remonte el mercado europeo adiós a la compra de extranjeros y pinchazo de la burbuja

[@PM-ld4nn]

España está bien, ofrece servicios excelentes, clima, etc. Diversión. Los Polacos tienen una RPC acercándose a España, los checos, los lituanos, los estonios la han superado, así cada día más y más países, así que, España es atractiva. Pero como sigan los socialcomunistas impulsando el fin del turismo en favor de llenar de inmigración ilegal indiscriminada, el valor añadido va a ser impresionante.

[@salvadormarti4710]

La burbuja inmobiliaria y la deuda habra corralito esto estallara se ira todo a tomar por cu lo

[@María-p5b7c]

Esta errado. Qué los politicos y sus adlateres devuelvan lo robado que se han llevado fueray hay de sobra

[@Juanamaria-w4e]

Pero sus sueldos no bajan. Y claro ahora hay prblemas con la pensiones y hay que recotar.

[@margaritasierra491]

Terrible otra vez con la vivienda la burbuja LO peor que nos puede pasar !!!

[@Javier-c6s4h]

Este político que se viste de economista no da una predicación buena, ya que el gobierno le está destrozando todas sus predicciones apocalípticas, año tras año. Que vergüenza profesional, eso sí , para sus seguidores lo primero es la crítica. aunque esta sea vacía y errada una y otra vez Que hemeroteca estás dejando, para una persona que no viviera de un entorno político, sería un bochorno inasumible para continuar en su profesión.