Vendre ou Louer sa résidence principale ? Maison ou appartement : que faire ? Attention aux impôts

Dans cette vidéo, Patrick & Flavie, vont vous conseiller sur les avantages et inconvénients de la location ou de la vente de votre bien. On va vous parler : fiscalité, imposition à la plus-value immobilière, gestion locative ou encore risque d'impayé.
En effet, on va le voir, si on enlève le côté affectif, la vente du bien est souvent la bonne solution surtout en ce moment sur un marché immobilier avec des prix élevés !
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Visite & Co, ce sont 3 agences immobilières qui font de l'immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen (14 000), à Thury Harcourt (14 220) et à Falaise (14 700). Nous avons également une équipe de 2 agents dédiés au secteur de Bayeux (14 400). En quoi Visite & co est différent des autres agences immobilières ? Tout notre concept est basé sur VOUS ! Vous donner accès à un maximum de services, mais aussi de contenus.
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[@snafro1906]

Super vidéo très clair Je suis dans cette situation il n y’a pas d affectif donc je vais vendre. J ai essayé de vendre mais l agence à été ambitieuse sur le prix de vente.

[@VisiteandCo]

Merci pour votre message. On vous souhaites une bonne vente du coup !

[@snafro1906]

@@VisiteandCo merciiii

[@healthyfitpp]

Bonjour cela est très clair. Est ce qu'il est possible de mettre son bien en location suite à un achat dans le neuf? en TVA 5.5 et PTZ ? Merci

[@kevincaillon9945]

Super contenu, mais si on loue sa résidence principale en LMNP ont peut defiscaliser d'avantage ?

[@fares.boudraa]

Merci beaucoup pour ces conseils qui m'ont beaucoup aidé

[@VisiteandCo]

Merci d’avoir pris le temps de laisser ce commentaire 👍🏽

[@Miicou13]

Bonjour, es ce que si on loue pour de la courte durée type airbnb ou location étudiante, une ou plusieurs parties de notre résidence principale l’on sera ensuite taxé de 30% à la revente de la RP ? Ou cet impôts d’environ 30% sur la plue value de la RP comme vous evoqué c’est juste en cas de location totale de la RP ? Merci à vous par avance ! Cdlt

[@albinr8645]

Oui, mais vous oubliez que si le propriétaire dégage du cash-flow positif à la location, sa capacité d'emprunt augmente également

[@VisiteandCo]

Si la banque en tient compte !

[@cad8938]

❤