Откуда такие цены за коммуналку?

[@СергейКазаков-э1я]

НУ ТЫ КРАСАВА , ВСЁ ЧЁТКО . СПАСИБО ! НАПОМНИЛ МНЕ ПРО ДОМОФОН , ЗАБЫЛ РЕАЛЬНО , ГОД НЕ ПЛАТИЛ . ПОДПИСАЛСЯ

[@uiartemzvezdin]

спасибо, Артём. Удачи тебе.

[@ИннокентийИванов-э1о]

У нас в КЗ просто графа КСК за 1м² - 20 тенге , занимаются "ремонтом" только в подвале , на этаж поднимаются только , чтоб принести квитанции . "Ремонт" - это забивание чопиков , прочистка канализации ч/з пробитые в трубах дырки , летом вонищще !

[@РоссийскаяИмперия-э5л]

К чёрту квартиры! Лучше в доме жить!..

[@ANTON515291]

Артём, только сегодня вспомнил что уже очень давно отправил Вам квитанцию а ролика всё нет, прихожу вечером и бац :)

[@БуровИван-к6ц]

Тысячный лайк поставил, поздравляю! Толковое видео

[@MrDimanicus]

Очень полезный канал! подписываюсь)))

[@DmitriiSafonov]

как вы думаете должны ли новостройки МКД платить за текущий ремонт, ведь весь ремонт должен делать по гарантии застройщик в течение 5 лет.

[@ИванСамойленко-ч6к]

Служба спасения - это городская служба МЧС. Можно платить ежемесячно маленькую денежку и когда тебе понадобятся услуги МЧС (дверь вскрыть, залезть через окно и тд) ты не будешь платить за их услуги, а просто покажешь квитанцию.

[@VideoSantehnik]

Спасибо.

[@Kuluum]

Хорошо бы было продублировать ссылки из подсказок еще и в описание

[@ВиталийВеневский-л6ю]

КАПРЕМОНТ- накопление происходит в "общем котле" или на "специальном счете" есть плюсы и минусы в обоих случаях. решать только собственникам на общем собрании.

[@XtaticVideo]

нифига реклама включилась сразу после слова реклама) гугл определяет это слово в речи походу!

[@VideoSantehnik]

Да это я решил в такой удобный случай вставить рекламу. Думаю никто не пишет, видимо не сработало. А так, сам гугл поставил бы рекламу где ему вздумается. Я же стараюсь так делать в каждом ролике, чтобы он всплывала где-то между законченной мыслью и началом новой, а тут такой шанс ))

[@XtaticVideo]

Добродушный сантехник ничесебе) а мне показалось я и до этого встречал подобное, просто не обратил внимание. Думал распознавание включилось, было бы круто

[@MrMADctac]

Полезное видео. Спасибо.

[@GloOmUnderN1ght]

С Минском и кабельным немного неверно. С десяток основных белоруских каналов (Беларусь1,2,3,4,5,24,СТВ и тд) обходятся примерно как один дополнительный (евроспорты, тнт всякие и прочая шелуха), но как мне помнится белтелеком не предоставляет тебе возможности подключить до 1к каналов, максимум наберется под 70 не более.

[@VideoSantehnik]

Да это же шутка была про 1000 каналов. ))

[@GloOmUnderN1ght]

Добродушный сантехник Я понял, я больше о том, что если совсем сухо в кармане можно эти 10 зомбоканалов смотреть по цене одгого добавочного (по-моему что-то около 30 центов). Ну а в целом ты был прав, если все подключить, то выйдет очень серьезная сумма, т.к. каждый новый цифровой у них тянет еще чуть больше.

[@DruBrawler]

Спасибо Артем, очень ждем видео о расшифровке платежки содержания и ремонт жилого помещения. Что же входит туда: ремонт коммуникаций, текущий ремонт подьездов, входят ли услуги электриков, сантехников по общему имуществу и т.п.

[@АлексейЧернецкий-ы2р]

вам в помощь сайт reformagkh.ru

[@FiremanSindikat]

у нас по отоплению платить по тарифу дешевле чем по счетчику 0,55 против 1,23

[@ВикторФедяй]

Дело в том, что многие путают коммунальные услуги которые оплачиваются квартплатой и так называемые предоставляемые услуги ресурсными организациями (вода, горячяя вода, отопление, электричество, газ) Есть такие организации ТСЧЖ - они же управляющие компании, так вот эти ТСЧЖ в платёжку включают всё скопом и зачастую бывает трудно их контролировать, так как оплата за поддержание дома в порядке, плата дворнику и персоналу ТСЧЖ, это совсем другой вид предоставляемых услуг, нежели плата за энергоносители, свет и воду. Все ТСЧЖ обязаны проводить собрание жильцов и отчитываться перед ними на что тратят средства. Так каждая квартира в зависимости от жилой площади, рассчитывается по стоимости, которые будут идти в ТСЧЖ для оплаты труда её сотрудников и не просто труда, а ухода и поддержания дома в порядке (в том числек придомовой территории). Жильцам платить ТСЧЖ за её услуги, если она таковых не предоставляет, не ведёт собраний и не отчитывается перед жильцами, не стоит и не надо. Главное если возник спор с управляющей компанией нужно посетить те организации предоставляющие энергоносители, воду, тепло и у них узнать как можно производить оплату минуя навязываемые ТСЧЖ услуги. Узнать номер своего личного рассчётного счёта и платить по отдельным платёжкам. Конечно нужно и на развитие придомовой территории и на уход за домом вносить плату, но если таковой не производится, то надо обращаться с заявлениями в прокуратуру

[@frankmartin7922]

Да одно и то же, просят/получают 100, а делают/доставляют на 5-10.

[@383447403]

а за вход в подьезд когда платить будем?

[@ВалерийВалерьев-и4у]

Зачем за домофон люди платят ? Вы же его купили ...Это всё равно ,что за обслуживание микроволновки платить.

[@peretcz]

А микроволновкой этой пользуется весь подъезд?

[@ВалерийВалерьев-и4у]

Да хоть весь...Это собственность твоя ,как и телевизор ! Вы посчитайте стоимость домофона и сколько с вас дерут ,можно каждый год тупо новый ставить ! Я отдал деньги за покупку и устновку и до свидание...Вы же не платите за обслуживание СВОЕЙ спутниковой антенны ,или за то ,что у вас курица ,которую вы на рынке купили яйца несёт...)

[@peretcz]

А сколько стоит домофон? Я не собственник просто, снимаю. Не доводилось покупать домофон. И сколько за него платят, тоже не знаю, по правде. Но я так понял, в случае поломки общего имущества (как то домофона), вы лично чините его или покупаете новое, как свой телевизор или микроволновку?

[@КузяКукурузя-б6т]

Просто домофон на обслуживании числится, вот за это и платят. Если сломается он, то его чинят.

[@ВалерийВалерьев-и4у]

Василий Никоноров Так вот и забейте первые свои три слова и узнаете...Незнаю как сейчас ,но в 2013 я магнитки уже со всеми накрутками по моему по 8 рублей в Дубае покупал...Могу ошибаться.

[@shlopaiushiy-po-popke]

в наше время надо разбираться во всём кроме нарковарения и подрывного дела, ато обманутЪ или сделают плохо за твои же деньги, сколько не потрать(((😑😑😑😑😑😑😑

[@prochitayrazgovorsekstremistom]

по подрывному делу есть отличная книжка "Солдату о подрывном деле " :-) .Некоторые и в этом имеют кругозор ,мало ли :)

[@СергейМамонов-ш7ю]

Не согласен в нарковарении и подрывном деле тоже будет не лишним разбираться.

[@КВ-17371]

Информационные услуги это стоимость расчета и печати квитанций а если этим занимаются в сторонней организации

[@andreiivanov1205]

Да граф до хера, а толку не хера, сколько не башляй, а толку мала. Как красиво эти столбики не называй...... А вот интересно куда деньги уходят? А не откуда таки цены - столбцов может быть ещё больше, там печатать можно с 2 сторон.

[@alexanderbushin3353]

Испугался, когда название увидел, думал автора тоже завербовали дешифровщики штрих-кодов из СССР)

[@GeorgesSimenonGuitar]

Как думаете? 4 счётчика на квартиру (4 стояка) это техническая необходимость или жадность? Где кухня не на одной линии с ванной, в случае индивидуального отопления трубопровод горячей воды общий. Да в стяжке, ну и что? Можно ведь? Я считаю, с точки зрения жильца, 4 счётчика дебилизмом. А также 4 фильтра, 4 вентиля. Об этом может мало кто задумывается. Понятно СССР, счётчиков не было. Но сейчас в новостройках то же самое.

[@VideoSantehnik]

Так заглушите два стояка, составьте акт, и протяните от других двух счётчиков воду и делов-то. Многие так делают.

[@u9677785]

За что мы платим квартплату? Да за то же самое что и в отеле когда снимаем номер , только в случае с отелем мы приходим к коммерсантам , в случае с квартплатой они к нам пришли))

[@MrMADctac]

КГМ и ТБО почему то в бумажке нет. Может сократили в "содержание" ? И видеонаблюдение тоже нет, но камеры есть 2 шт на подъезд.

[@СветланаЛюбимая-х7н]

как расчет делать, экономическая формула расчета? за предоставляемые услуги: вывоз мусора, электроэнергия в подьезде, горячая,холодная вода.

[@dmitriybo6168]

Раскалите что входит в содержание и ремонт? Сантехник УК сказал что поменять забившийся стояк будет стоить 6тр сделать отводы к крану еще 5тр... платить или это входит в содержание и ремонт? должна ли ук менять окна в подъезде? как УК должна отчитываться перед жильцами?

[@VideoSantehnik]

Стояк это общее имущество и должны вам всё сделать без оплаты. Можно даже по судиться. Если труба питает ещё и другие квартиры, а не только вашу - то суд будет на вашей стороне.

[@blogbuy]

Добродушный сантехник а поменяют снова на металл или могут пластик поставить? Как на практике?

[@VideoSantehnik]

blogbuy Если температура а и давление позволяет, то скорее всего на пластик, хотя могут и металл установить.

[@dmitriybo6168]

получается должны менять до счетчика? даже метровые отводы? было бы интересно увидеть видео про зоны ответсвенности... где кончается ответственность. ук и начинается собственника. спасибо за ваши видео

[@VideoSantehnik]

Dmitriy Bo А здесь уже очень спорно. С одной стороны, это часть общего имущества. С другой, ваш ответ обслуживает только вашу квартиру и ничью больше. Значит это уже ваше имущество. Тут уже кто хитрее окажется и на чью строну станет суд. В законе это сильно размазано, специально видимо, чтобы спорные вопросы решать в одну или в другую строну.

[@blogbuy]

Было бы интересно узнать о том как решать ситуации с соседями. например меняем стояк а кто-то сверху не пускает. Потом огрызок в перекрытии потечет и что?

[@VideoSantehnik]

Самое верное решение проблемы с любым соседом сверху или снизу - будет продать квартиру и переехать в частный дом. Цены почти одинаковые.

[@blogbuy]

По одинаковым ценам спорно кстати. ))) А с т.з. закона как? перекрытие общая собственность? слышал что заставляют что-то подписать мол мы не пускаем?

[@ManakovYuriy]

Ни кот не может заставить вас что-то подписать, так и вы. Можно предложить подписать бумагу об отказе соседям где написано что в случае отказа при аварии и течи все расходы по устранению лягут на их плечи, это будет лишь мотивация к сговорчивости, но грамотный человек может послать в сексуальное путешествие со своими подписями. Просто объяснять надо доходчиво, что огрызок этот останется нетронутым и это самый опасный участок трубы который если потечет то менять станут в аварийном режиме и не посмотрят на ваш новый "паркет" и заменят не квалифицированные работники, а возможно "дядя Петя" с перегаром, либо останетесь без воды. а так будет выходить аккуратный фитинг либо иное соединение к которому в любое время можно присоеденить новую трубу, доводов очень много все писать это долго. Иначе вам приходится делать проходную гильзу в (потолке, полу) что по сути соразмерное удовольствие по цене с заменой труб одновременно и у соседей. Иногда приходится идти на жертву и менять у соседей...

[@АлексейЧернецкий-ы2р]

есть п.5 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

[@ОльгаЗацепина-з3т]

Эти цены растут, из-за воров и мошенников, управленцев ЖКХ, просто из-за незнания законов управленцы обагощают свой карман, а рабочий сан-техник не имеет ничего кроие копеек за свою работу, а управленцы в шоколаде, сталкивалась, у рабочих нет даже прокладок на краны, бедные-богатые жкх, за счет рабочих проворачивают свои обагощение в свой карман.

[@alexfox8697]

Артем, сделай пожалуйста счет на webmoney, полагаю многим было бы удобно туда перевести деньги

[@VideoSantehnik]

Добавил. Кошельки моего друга.

[@nadejdan3663]

А если вообще нет полотенцесушителя в ванной в квартире в МКД?

[@EzhowIvan]

Белоруссия

[@malmauer]

Откровенно говоря последние ваши видео не такие интересные как были раньше. Я тут у вас на канале как то просил сделать видео про автоматические системы запирания при протечках, вы ответили, что принято, все жду не дождусь, стоит дальше ждать или нет?

[@VideoSantehnik]

Я же не сказал что видео будет тогда-то, я сказал что будет. Чтобы сделать это видео, я должен купить эту систему, подключить и показать как она работает. Купить пока мне её неначто. Мало того, систем как минимум 4 и в идеале протестировать все 4. Так что видео будет, но когда я сам не знаю. А то что видео не такие интересные, как раньше, я бы с удовольствием прочитал ваше мнение, чего именно вам не хватает и чем раньше было лучше чем сейчас?

[@sharksour]

Как поставить счетчик на отопление в спб? Юбилейный квартал на коменде?

[@VideoSantehnik]

В квартиру - никак.

[@sharksour]

Добродушный сантехник почему можете объяснить?

[@VideoSantehnik]

sharksour Потому как по закону, квартирный счётчик тепла может быть принят на учёт, только в том случае, если все 100% квартир конкретного дома установили счётчики. А это осуществить маловероятно даже в принудительном порядке, если люди там уже живут.

[@sharksour]

Добродушный сантехник спасибо.

[@АлексейЧернецкий-ы2р]

я бы сказал что это возможно только в случае когда данные приборы учета выведены из состава общего имущества и переданы собственникам жилья в 100% квартир =)

[@aleksandrgojda5211]

Ох Вы и даёте? Артем сколько дармоедов перечислил даже со счёту сбился))) И.Т.П-входит в стоимость отопления. Проверка водомеров- в стоимость воды. Обслуживание газопровода- в стоимость газа. Домовые территории- в стоимость жилья. Вывоз Т.Б.О. отдельно. Шкафы бомжи на дрова забирают. Строительный мусор- нанимай машину, грузчиков или сам вывози на полигон. PS. Хотел наверное объять не объятое?

[@VideoSantehnik]

Про объять необъятное я не понял вашей мысли. А вообще в ролике я сказал что из разных статей некоторые вынесены отдельно. Без расшифровок достаточно всего 4 строчки: СОИ ХВС ГВС Отопление

[@aleksandrgojda5211]

Зато я хорошо масштаб Вашей мысли понял. Объясню. Дали мне когда-то напарника, а до жека он проработал 27 лет токарем, если по советским меркам то на Огромном маш. заводе токарем, выгнали за пристрастие к зелёному змею, звали его Михаил Иванович. Для ясности дома постройки 80х. 90х. Мастерица раздаёт с утра заявки; бери Михаила Ивановича и идёте на шестой дом продувать стояки запускать. Приходим с Михаилом Ивановичем на шестой дом. Это нужно было видеть, остановился Миша, руки опустил и смотрит на этот шестой дом, а дом такой "Огромный" а Миша такой "маленький". Говорю ему Михал Иванович ты представь себе, что ты большой а дом малюсенький и всё у нас получится))) ps. А теперь о масштабе Вашей мысли, Вы за семнадцать минут объединили: Россию, Белоруссию, Украину и Узбекистан. Уважаю!!! Большой человек в Вас где-то внутри прячется. Реальность только немножко иная, три городка рядом и из одной речки воду берут, а гор.водоканал у каждого свой, и цена на воду из крана отличается как будто они на разных материках расположены)))

[@VladislavW]

Аннотацию поправь: служба спасеНЯ

[@ОльгаЗацепина-з3т]

А за капремонт вообще разговор вести не надо, если вы сделали ремонт в своей кв-ре, лучше сразу подать в суд на управляшек может что и вырвете у них, но за счет ваших вложений в капремонт, управляшки делают ремонт в своих квартирах, а ваши вклады в капремонт оплачиваются рабочим, которые работают в квартирах у начальников управляшек, было дело знаю одну такую особь по другому таких ворюг не назовешь.

[@КорольГенералов]

наплодили дармоедов

[@волкволков-ж5и]

потек стояк горячей воды живем на первом этаже пяти этажки. В кск сказали что это будут делать за деньги а бесплатно будем ждать долго. вообщем делать не хотят, соседи с верхних этажей отказались менять стояк. выход один. посмотрев много видео про ремонт стояков на твоем канале. кстати огромное спасибо за полезные видео. так вот купил необходимый материал. гебо муфту и сам поменял на пластик но так же установил дополнительный кран на тот случай если в перекрытии или у соседей прорвет стояк просто перекрою им воду а у меня будет все тип топ и пусть они за мной бегают. я хотел поменять весь стояк на пластик за работу брать не хотел ни чего по соседски . только чтоб купили то что надо для замены то есть каждый для себя. ну вот как то так

[@funkydunky1671]

дружище, своим краном ты только ток воды перекрыть можешь. вода то сверху подается. в случае протечек этот кран никакой роли не будет играть.

[@VideoSantehnik]

Если ГВС стоит на подпоре, то да, мысль верная, при условии что кран стоит с нужной стороны. Со стороны подачи. Если есть циркуляция, то как сказал Sernioum Deoiumnasderi, нужен ещё и второй кран. А что касается потёкшего стояка, то при таком принципиальном подходе, я бы принципиально не менял стояк за свои денежки. Это общее имущество. Написал бы жалобу в прокуратуру.

[@seraima]

Офигеть! Платить за национальное достояние, по сути за своё же, это пипец! Всё оплачено из федбюджета!

[@frankmartin7922]

За шикарную чью-то жизнь мы платим. И это так. 5-10% идет действительно за дело, а остальное накрутка, наценка монополистов энергосбытовиков и воровство.

[@МаксимМедведь-э1з]

Пример домофон!Он мне нафиг ненужен это навязывание услуг, 51% будет согласна на его установку а остальные будут обязаны платить

[@VideoSantehnik]

Вообще, я считаю что людям квартиры нафиг не нужны. Все должны жить в частных домах и сами решать что им надо, а что нет. Я за то, чтобы в городах было жить с каждым днём всё хуже, чтобы из городов люди расселялись ))

[@SlavaRyadnov]

Максим Медведь из за таких как вы, которых в моём подъезде более 51%, мне приходиться бегать с 5 этажа (дом с высокими потолками, поэтому почти 6) чуть ли не каждый день, чтобы спустится к курьеру(я так недавно простыл). Так-что если вы на живёте на первом этаже то не думайте что вам одному он не нужен.

[@dmitrytkachev2012]

А мне канализация не нужна, срать я и в окно могу. Да и отопление тоже, костер без проблем могу развести. Да и мусор я тоже в окно выношу, нафиг за его вывоз платить. Навязали мне тут кучу услуг.......

[@rexenpro2747]

У нас на постсоветском пространстве архитектура города не приспособлена, в отличие от одноэтажной Америки, к огромным потокам автомобилей. Если все из многоэтажек переселятся за город, то 12 часов пробки будут на въезд в город, а 12 - на выезд. Тут либо усиленно развивать общественный электротранспорт, либо законодательно побуждать работодателей устанавливать по возможности рабочий график подальше от час-пиков.

[@КГБСССР-х5б]

Сколько всего придумали чтоб денег содрать

[@dmitry6388]

2х тарифные счётчики эл-ва это очередной развод. 1 тариф раза в полтора дешевле

[@konungnors6936]

Всё это пустая болтовня и копание в дерьме. За все водоотчистные, электродобывающие, нефтедобывающие и нефтеперерабатывающие предприятия уже давно заплатили ваши родители и деды с бабушками - сам факт строительства и запуска подобного предприятия уже состоялся и оплачен в полном объеме и новых не строится. То есть проще сказать народ скинулся деньгами и построил себе ГЭС и ее ремонт и обслуживание в том числе замена деталей обходится в копейки. Ну пусть там будет работать 100 человек на зарплате +замена деталей раз в год в среднем ну и грубо говоря выходит 10 млн рублей на полное содержание этого предприятия но я уверен, что потребители то есть народонаселение платит гораздо больше так скажем 100 млн рублей в год на данном участке и куда же деваются остальные 90 млн возникает вопрос.

[@СергейПокатилов-ь2ш]

ничего общего у меня с казлами нет и быть не может.

[@leshapankratov4577]

Мусоропровод достаточно обслуживать и не будет никаких крыс. У нас в доме крыс нет.

[@sharksour]

Lesha Pankratov а вонь как?

[@leshapankratov4577]

Летом в самую жару, если принюхаться, то есть запашок из мусоропровода. А так нету. Их моют раз в неделю, а вывозят ежедневно соотвественно.

[@АртёмНоль-е2д]

Вот смотри ты сам сказал МОП-это не есть моя собственность, это общественное. Дк вот теперь закономерный вопрос. С чего вдруг я должен платить за ваш МОП? Меня и без вашего МОП, ОДН и прочей чушни всё устраивает. Я же не оплачиваю отдельной графой освещение на городских улицах и другую чушь, которая как минимум должна компенсироваться налогами и тд. Автор ты гонишь дичь, как правители этой убогой страны. А по тебе видно что человек ты далеко не глупый и совесть у тебя есть.

[@VideoSantehnik]

Отвечу видеороликом на втором канале, в течении месяца.