ВНЖ Сербии по недвижимости в 2024

Всем привет!
Не забывайте про мой промокод "ЧАЙКА" на 10% скидку на услуги помощи в оформлении ВНЖ с основанием ИП:
☎️ Контакты ВНЖ/ИП:
t.me/SRBconsaltSupport
☎️ Контакты Недвижимость: [phone]
t.me/RuskiOfis
Больше про Сербию в моем телеграм канале - t.me/masha_chayka
И в инстаграме - / masha_chayka
💔Поддержать канал через сервис Boosty:
boosty.to/masha_chayka/donate
#сербия #переездсербия #внжсербия
00:00 - в этом выпуске
00:19 - приветствие
00:54 - как происходит поиск объекта в Сербии
06:13 - процедура оформления собственности в Сербии
08:46 - как оплатить сделку
15:32 - как и кто может взять ипотеку в Сербии
18:18 - порядок цен на квартиры/дома в Сербии
21:48 - прогноз состояния рынка недвижимости на 2024 год
23:04 - размер комиссии агентств по недвижимости
23:56 - перспективный район для инвестирования в недвижимость
25:15 - налог на недвижимость
34:00 - процедура получения внж по недвижимости
40:21 - как в Сербии избегают налог по недвижимости
41:41 - кто и как удостоверяет факт проживания на объекте
42:42 - на какой срок выдают внж по недвижимости
45:00 - можно ли сдавать объект до получения пмж
47:25 - сколько нужно проживать на объекте для получения пмж
48:17 - услуги Жанны

[@masha_chayka]

Ищите меня здесь 🤍 •t.me/masha_chayka •instagram.com/masha_chayka

[@ramiday6955]

Я думаю, что Жанна дала нам все детали, которые нам нужны для получения вида на жительство. Я впервые смотрю полное видео в плане всех необходимых деталей, которые нам нужны. Спасибо. Действительно, мне все стало ясно У меня осталась небольшая проблема :), заключающаяся в том, что мне не хватает денег.

[@POKER_FACE_EXE]

Жанна так талантливо и подробно рассказывает обо всех нюансах получения вида на жительство в Сербии через недвижимость, что я чувствую себя увереннее в планировании своего переезда. Благодарю ее за прекрасную работу и за ценную информацию, которую она делится с нами!

[@War2War2002]

Это замечательно слышать, что Жанна так талантливо и подробно рассказывает о процессе получения вид на жительство в Сербии через недвижимость. Рад, что ее информация помогла вам чувствовать себя увереннее в планировании переезда. Передайте ей ваши благодарности за отличную работу и ценную поддержку!

[@mrstrongballs3847]

Это топ контент! Не образная инфа, а именно реальные примеры! Спасибо!!

[@vk22220]

Жанна, спасибо за информацию и за позитив❤

[@viktor_naprimer]

Маша, большое спасибо за выпуск! Очень актуальная и полезная информация. Жанна отличный собеседник, все понятно и доступно рассказала. Приятно слушать и, возможно, обращусь за помощью к ней в самое ближайшее время👍

[@rokolomon]

Существенно упрощённая процедура получения ВНЖ Сербии через покупку недвижимости дает возможность оперативно получить желаемый вид на жительство. Всё очень понятно объяснили. Спасибо.

[@sv_tour]

Жанна, спасибо вам за полезные советы

[@GLX-zk5uy]

Самый крутой район Нови Сада - это Боцке) Если кто-то желает - поможем)) Не агент, но здесь живем уде 9 лет

[@Mag-io3gi]

Как Вам написать в телеграм.

[@irinadonic6616]

Куда вам можно написать?

[@mouldipro9577]

Замечательный диалог с Жанной, вся информация, которую вы предоставили, очень помогла мне, особенно с учетом того, что мне интересно поехать в Сербию, спасибо вам, я один из ваших самых больших поклонников, продолжайте в том же духе, я вас очень поддерживаю❤️❤️❤️

[@Olg477]

Спасибо большое вам Жанна, за информативное видео)) Хочется по больше смотреть интервью с вами)) спасибо

[@user-lz6lr5qp9i]

Жанна, молодчина! Мне очень помогла с ВНЖ и открытием ИП. Я советую.

[@v.a.5982]

Помогите найти контакты Жанны! Пожалуйста!

[@cryptoo_captain]

Спасибо Жанна очень полезная информация, планируем как раз переезд, желаю успехов в вашей непростой профессии 👍🏻

[@Mina_Mouner2]

Вся встреча была очень интересной. Мне очень понравилось, и слова были очень полезны. Я нашел юридическую информацию в видео очень полезной. Я скоро вернусь, чтобы увидеть это снова.

[@krutov_gennadiy]

Благодарю вас Жанна за подробнейшую информацию, смотрю ролику на эту тему, у вас самый лучший получился)

[@leva7323]

О, ПМЖ в Сербию, вообще про Сербию информации мало разве только про Белград. Так что, спасибо Жанне за более разветнуюю информацию. Для желающих переехать на ПМЖ очень ценная информация.

[@user-makarovama]

Интересный выпуск, а главное полезный! Жанна очень подробно и понятно всё рассказала. Спасибо!

[@user-fx8sk2bx4r]

Спасибо большое за информацию. Все подробно рассказали, расписали. Очень полезная информация. При переезде обязательно обратимся к вам.

[@sergeykizin6101]

Спасибо огромное за выпуск это просто кладезь полезной информации, ОГРОМЕННЕЙШЕЕ!!!!

[@DavidDukhowny]

спасібо, інтересная беседа

[@NadaNada-re8jn]

Замечательное интервью получилось, очень интересно было посмотреть и узнать полезные советы. Думаю что многим это пригодится

[@user-mc7nf1ml5f]

Классное интервью, очень полезно, спасибо 👍🏼

[@user-tk3lq8xd6w]

Спасибо большое! Очень информативно!

[@baetsbyNo_Name]

Жанна все очень хорошо рассказала! Было очень интересно! Спасибо большое 🥰

[@suzanne977]

Жанна очень хорошо все рассказала, я так благодарна!

[@user-kh1jg7vn3h]

Отличное видео. Спасибо!

[@user-xb1is7hl7x]

Комментарий в поддержку канала

[@masha_chayka]

🙏🏻🤍

[@DenisAndreevv]

Спасибо, очень полезное видео. Не знал некоторых нюансов о налогах и сроках отсутствия в стране. 🙌

[@samaassaf3599]

Зана все подробно и понятно объяснила.. Посоветую своей подруге присоединиться к вам, потому что ей нужна информация о жизни в Сербии.. Приятно вас слушать...

[@user-ol1ug8cq9o]

Тема интересная с ВНЖ)

[@lenochkalanskaya]

Какое интересное и информативное интервью. Жанна так хорошо всё рассказывает. В одном видео рассказала про все вопросы,которые меня интересуют.Спасибо большое,очень помогли.

[@rita77211]

Спасибо большое, очень актуально.

[@SINOPSISbtc]

Женщина деловая. респект. без воды и по фактам

[@NadaNada-re8jn]

Очень хорошое видео, Жанна все интересно рассказа

[@mlitkin]

Очень полезное видео! Очень приятная женщина! Спасибо за информацию ❤

[@user-vx7jy1eb6f]

Очень интересно было послушать, Жанна очень интересный и грамотный собеседник, все объяснила и рассказала информативно. Спасибо за познавательное видео.

[@Lebedewa56]

Жанна красотка😘 мой эталон) побольше интервью с ней)

[@oleglee395]

Самого главного не понял! если у меня например 10000 евро отпродажи машины а 10 000 я тупо скопил и 10 000 мне мать обещала добавить. Жанна говорит что надо показать что я чтото продал чтоб подтвердить легальность денег. Вот в моем то случае что я за накопленое и мамины деньги покажу? я же их не украл.

[@user-et4op1fw3e]

Спасибо!

[@user-sh3dm5wl8d]

Здравствуйте,Маша.А можно контакты Жанны для сотрудничества( планируем внж по недвижимости)? Заранее спасибо

[@BeloGleb]

Непонятно почему агентство недвижимости и риелтор стригут комиссию дважды: 3% с продавца и 3% с покупателя…. Это разве не нарушение сербских законов?

[@reinareina1480]

Спасибо большое за информацию. Вопрос к Жанне. Она помогает с покупкой жилья в любом районе Сербии, или только в районе Нови Сада?

[@kimtrans9016]

Добрый день , вы сказали что работали логистом, какими площадками вы пользовались для поисков?

[@Alex-ew1nv]

Крипто обменник есть в Белграде? Как работает? Документ об обмене дает?

[@geramaks]

Если сравнивать, то порядок получения ВНЖ Сербии через покупку недвижимости, гораздо ускоренный по сравнению с другими странами. А с выбором недвижимости думаю проблем не будет с опытными риелторами. Всё очень чётко и понятно объяснили!

[@user-gw6fx8vq8k]

Спасибо Жанна. Очень толково объяснила всё. Жаль, что не по южной Сербии работаете. Сельхозземлю только граждане могут покупать? или после получения ВНЖ или ПМЖ тоже можно?

[@user-wt7hw2qh3y]

Не граждане могут купить землю только с домом, при этом у сербов часто под домом 2-3 сотки но рядом ещё несколько участков соток по 10-15 и продают единым лотом, в этом случае участки нужно объединить чтобы они были вместе с домом, и только потом заключать сделку - это время и дополнительные хлопоты и денежные затраты для продавца - за которые так или иначе заплатит покупатель.

[@MaryPalmBob]

Очень познавательно ! Часто вижу в объявлениях о продаже за рубли, это возможно?

[@elenamotavkina2584]

Как можно связаться с Жанной при необходимости покупки? Только увидела это видео и очень боюсь потерять теперь, добавила себе в папку.

[@natashashmyrin9044]

Спасибо за видео.! Как можно связаться с Жанной, хочу купить кварти ру и получить внж)

[@user-wu4xh5xr2j]

Хорошая информация. Скажите, а при покупке недвиижмости до 40 тыс€ внж можно получить ?

[@user-wk3ex4jt4h]

Видео очень интересное. На мой взгляд, Жанна все доступно рассказывает. Упрощённая процедура получения ВНЖ Сербии через покупку недвижимости дает возможность оперативно получить желаемый вид на жительство! Мне очень понравилось, информация была очень полезной. Посоветую сестре.

[@aaaccc426]

Здравствуйте. Спасибо за видео. Скажите, если получать внж по недвижимости. Как платить налоги на доход из России? Налоги чем то отличаются от варианта, когда открываешь ИП в Сербии?

[@selestaulz4050]

Есть же сайт 4 стены, как раз по недвижке.

[@Creen5]

Маша, возможно знаете, после получения гражданства российским пенсионером, сербская пенсия начисляется?

[@evaelle6274]

Девочки! Сколько кв.м на человека нужно при покупке недвижимости для ВНЖ?

[@lolytyan6435]

У нас знакрмый купил в Зренянине дом за 10 тыщ евро и это 2023 год

[@Creen5]

Есть информация, что это за дом? Знакомый живёт в доме?

[@ivan76-76]

​​@@Creen5 этот дом - хибара, в котором жить невозможно. Не ведитесь на эти вбросы, что можно за 10000 евро купить дом, и жить. Это все сараи для кур

[@ivan76-76]

Не вбрасывайте дизу

[@avr_stm_pro2955]

Добрый день, как можно связаться с Жанной??

[@warexs1732]

Спасибо за выпуск! Про ПМЖ не до конца понятно, после его получения уже необязательно жить в купленной квартире?

[@user-fq3xq2ne2t]

Обязательно

[@user-if6br3bz7z]

Подскажите, пожалуйста, а если купил у застройщика? ВНЖ с момента, когда построят и прописался по адресу? или как?

[@LIVE-hd8kr]

Спасибо большое за видео! Подскажите пожалуйста. Если дом укнижен, с участком всё в порядке, но не зарегистрированы другие постройки. Можно покупать эту недвижимость?

[@user-je3zr7cl1q]

Я купил с неукниженым гаражом. ВНЖ дали. Какие могут быть другие проблемы - не знаю. Пока нет никаких.

[@zvezdanakreca1900]

Ја сам из Србије , прво ДОБО ДОШЛИ,укњижени-легализовани- то добро пазите јер у неким срединама легализација иде теже!! Прво отидите у Општину и распитај те се дали газда куће може да то легализује јер сте заинтересовани за куповину , мислим пошто сте из Русије да ће процес убрзати !! То препустите продавцу некретнине јер се то плати и није баш јефтино и чека се!! Нелегализовано - мој савет немојте купити-, да касније немате проблем, да ви то морТе вијати, плаћати а можда и годинама чекати налегализацину! Још кедном поздрав и ДОБРО ДОШЛИ!!!❤❤❤

[@alenacubed]

А единый документ ВНЖ+разрешение на работу уже выдают? или все еще по отдельности надо оформлять?

[@alonasteele8526]

Уже выдают

[@mishaviziter]

Как можно попасть на ваш приём? Где найти ваши контакты?

[@Leende_7]

Что дает ПМЖ Сербии? Через сколько лет его оформляют? Гражданство? Нужно ли отказываться от существующего гражданства? Цены на недвижимость , кот. Вы оговаривали - это динары? Спасибо большое!

[@user-jb1sx2yh9e]

А чем не хорош "купуем-продаем"? Мне показался вполне приличным этот агрегатор. Правда, конечно надо сильно прорабатывать найденный объект

[@user-sf3of3ih8p]

Маша, здравствуйте! Как связаться с Жанной?

[@Alex-ew1nv]

Карта ПМЖ на сколько лет дается? Когда ее обновлять надо?

[@maksimnester3293]

Через три года ВНЖ получаете ПМЖ, продлевают каждые 5 лет.

[@Alex-ew1nv]

Можно ли привезти толпой родней по $10к через границу и на эту наличку купить? Такой провоз легален же и белым считается? Деньги с продажи другой недвиги в другой стране по договору - это основание.

[@lyubovt.4025]

Эти 10000$ только в случае привоза из России? Не пойму почему про такое ограничение говорят. Если въезжаешь не из России - можно ведь больше привезти?

[@Alex-ew1nv]

@@lyubovt.4025 нет. Из любой страны так практически. В некоторых вообще можно только 5к вывезти из этой страны

[@tatianamokeeva8175]

Здравствуйте, из разговора поняла что видимо не из любой страны люди могут покупать жилье в Сербии на основании каких то международных соглашений , было бы интересно кто не может купить в Сербии жилье ???? Спасибо за ответ

[@alexeym3285]

Подскажите пожалуйста 🙏 А если квартиру купили три человека (мать и двое совершеннолетних детей) и все они будут собственники квартиры. Дадут ВНЖ только одному человеку или всем трём?

[@alonasteele8526]

Необязательно вносить как собственников вообще, получать просто по вам даже если только вы собственник

[@user-fq3xq2ne2t]

Собственник и только несовершеннолетние дети имеют право на получение ВНЖ по покупке недвижимости

[@alonasteele8526]

@@user-fq3xq2ne2t если мама в доле по недвиге, тоже получит ВНЖ

[@anastasiatr7669]

Мне кажется или комментарии все какие-то однотипные?Как-то странно.

[@masha_chayka]

Да, по некоторым у меня тоже вопросы, как будто накрутил кто-то) не знаю зачем только

[@user-fu1vj8gy5g]

Решалы в деле!!! Ждите повышения цен на доки на недвижимость и все остальное

[@Rafa1_1]

Ново сад это жесть

[@user-zq7rw1wu5h]

поэтому билеты в белград от 100к

[@idontgiveashita]

в следующий раз берите интервью с микрофоном

[@user-yy2ct7cr7v]

Мое сербское агентство проводит всю процедуру до регистрации тебя как налогового агента. Не нужно давать негативную не достоверную рекламу.

[@alexglebovich]

На вопрос о ВНЖ начала рассказывать про Киргизов, землю , гаражи....

[@user-ud2hf1xz4v]

А почём сербки для брака в 2024 году в Сербии ?

[@zvezdanakreca1900]

Извини ја сам из Србије али твоје питање нисам разумела? Колико коштају Српкиње? Српкиње комплетно Срби су поносан народ и зато још носам чула да код нас има, нијакве паре овога света неће помоћи ако се једно другом несвидите! А паре вам нису потребне јер Српкиње воле Русију и Русе и да кад дођете у Србију то ће вам бити најмањи проблем!! СРЕЋНО❤❤❤😊😊😊

[@user-th9ks2br8h]

Маша, не знаешь дна не суйся в воду= утопят как котенка!

[@alexanderstillmann4384]

Мутит че-то. Непонятно долго

[@thminkazimova7679]

Dобрый вечер Азербайджанцы может купить квартира вмж нам дает

[@user-yn5ee2fn8d]

Риэлтор запуталась в размерах участков ,200 квадратных метров участок не может быть,дом не поместится,а 3 тысячи квадратных метров это всего лишь 3 сотки

[@lanakramer7777]

3 000 кв. м . это 30 соток .

[@user-bf5pk8lh3w]

у тебя с математикой проблемы

[@DEMON077]

Беседа полезная, но тараторка -дикая😂 Приходилось пересматривать моментами.

[@user-vw1ux7xe2q]

Скорость просмотра видео легко поменять

[@ivan76-76]

Народ, да почти все уже вернулись обратно в Россию) в Сербии очень дорого жить, ну и очень все отсталое....когда приехал обратно в Россию, как в рай попал, поверьте мне) все сервисы, бензин не по 200 рублей, да и продукты дешевле. А за ЖКХ отдал всего 3000, вместо 20000 в Сербии))

[@user-ni3zg8ve8x]

Язык как помело! На деле -бесполезная дама,три месяца обещала в переписке хотя бы варианты,потом совсем потерялась

[@user-xc1nt9hz3x]

50(!) с лишним минут говорильни! О чём?! О том, что можно поведать кратко, толково и по делу буквально за 5(!) минут. 😂

[@user-zx1tw4ek6z]

Здрасте уважаемые дамы женюсь на русскую бабу перепиши мне одну в Москве получит сербский паспорт и американский возможно , ну придётся ещё заплатить тогда ! 😃

[@southerncity2435]

почему сказала «БУДУ ПРОЩАТЬСЯ» и не ПРОСТИЛАСЬ ??? откуда эта глупость в русском языке ??? «БУДЕМ НАЧИНАТЬ» еще скажите! очень тупо!!!

[@user-ug7jv1rw2s]

Глупо искать тупости в языке. В любом языке много странностей с точки зрения другого.