✅ Вся Правда о Покупке Недвижимости в Дубае в 2025 году: Стоит ли инвестировать? Плюсы и минусы

[@VisaSam]

t.me/homeindubai - телеграмм канал об инвестициях в недвижимость в Дубай clck.ru/36EuXX - обращайтесь за прямыми консультациями через форму связи в телеграмм канале. Напишите "Сообщение для Антона Москалева и свой запрос", он свяжется с Вами и ответит.

[@МаксимТихий-е7й]

Я - новичок на канале, но похоже стану постоянным зрителем, занимательно автор рассказывает о своей теме

[@АлексМамаев-л9м]

профессиональный эксперт и его слова помогут избежать лишних ошибок и потерять финансы , а так место вполне подходит для переезда и жизни

[@nataliacracea8876]

Как хорошо, что Антон обладает высокой степенью экспертности и бъясняет многие нюансы.

[@user-wf7se3nd9i]

Сколько нюансов существуют в этой сфере, я даже не о них. Тут же все разложено по полочкам. И я думаю, что все эти принципы инвестирования должны действовать и в других сферах. Если когда нибудь передо мной станет выбор какую хибарку купить в Дубаи я обязательно воспользуюсь советами Антона

[@АннаСветлова-ц1с]

Еще важно про управляющую компанию разузнать..хорошие дома могут быть убиты плохим управлением в чудо-климате оаэ

[@andreydolmatov1010]

Очень было интересно послушать обо всем из первых уст! Много узнал для себя нового!

[@finansyvisasam]

Смотрю уже не первое видео с Антоном, видно, что человек действительно эксперт в недвижимости Дубая и делится многими вещами, на которые обычный человек и не обратил бы внимание и попал впросак.

[@tetyana5295]

для покупки недвижимости Дубаи прекрасно подойдут как для своего места жительства, так и для заработка на сдаче в аренду

[@MaratAbryzov]

Спасибо за ваше видео, многое узнал о недвижимости и о самом городе Дубае, указано много нюансов, о которых обычный человек никак не узнает

[@VisaSam]

Да, поэтому важно обращаться к специалистам, кто в них разбирается, чтобы не потерять деньги. Ведь, недвижимость в Дубае стоит не мало.

[@user-korentv85]

это точно подмечено недвижимость это не стакан семечек купить нужно покупать обдуманно а на счёт инвестиций в недвижимость незнаю сегодня одна политика у государства а завтра совсем другая и вопросов очень много так что для инвестиций с одной стороны не лучшие времена всё зависит даже не от экономики а от политики

[@МашаШульц-з1ъ]

Доступно и по полочкам разобраны актуальные вопросы, а виды завораживают)

[@VisaSam]

Спасибо, постарались все максимально и полольное разобрать все нюансы выбора, покупки недвижимости, перевода денег и оформлении золотой резидентской визы. Да, виды там очень красивые и гулять на закате на Пальм-Джумейра очень нравится)

[@ВладЖульков-м3ь]

Как по мне больше плюсов, чем минусов. Риски присутствуют, но они незначительные. Спасибо за обзор

[@VisaSam]

Чтобы максимально избежать рисков и выбрать выгодный объект для покупки нужно обращаться к специалистам, кто хорошо разбирается в рынке недвижимости в Дубае t.me/homeindubai/1067

[@Евсеев-й9в]

Как всегда интересно послушать.

[@VisaSam]

Спасибо, старались рассказать действительно реальные случаи и кейсы, чтобы другие не повторяли этих ошибок

[@JDxFFF]

Спасибо вам за работу! Полезное видео!

[@veranik2696]

Видео интересное и дан подробный разбор рисков потери миллионов. Но может стоит немного подождать пока в мире будет поспокойнее?

[@VisaSam]

Поэтому люди и вкладывают деньги в недвижимость в Дубае - в спокойную, безопасную и дркжествееную для РФ страну со стабильной валютой и экономикой. Как раз, чтобы сохранить и приумножить капитал, получать пассивный доход от аренды в валюте и следовательно чувствовать себя спокойно...

[@mikebrown2454]

Моё сугубо личное мнение заключается в том что в нынешних политических и экономических реалиях далеко не каждый человек,имеющий лишние средства,будет сразу же их куда то вкладывать...

[@VisaSam]

За последнее время огромное количество людей вкладывает средства в недвижимость и понятную стабильную валюту, о чем говорит официальная статистика Земельного Департамента Дубая

[@anna_sadness]

22:30 ну в это же и есть вся суть продавцов, они все одинаковые)

[@ladyvika1077]

Очень познавательно

[@VisaSam]

Спасибо, постарались рассказать обо всем, что происходит на рынке недвижимости на примере реальных случаев и примеров.

[@ЕвгенийЕгоров-ц5ю]

Очень хороший пример про аренду и ковид👍

[@VisaSam]

Да, кривд хорошо показал какие районы и локации более устойчивы к внешним факторам, где цены на недвижимость и стоимость ее аренды просела меньше всего в Дубае.

[@jasonbourne8189]

Недвижимость бывает и не камеными джунглями а уютной хижиной, дома из дерева да и вообще дерево дышит в готличии от пластика )

[@Citicenter20]

Напишите пожалуйста средний годовой доход от суммы инвестиций? По Вашим слова я понял что в разных районах по разному, возьмите к примеру несколько районов. Спасибо!

[@VisaSam]

5-6 процентов годовых в дирхамах средний годовой доход от инвестиций. При грамотном выборе объекта или покупки недооцененных объектов ее можно увеличить до 7-10 процентов. Пример такого интересного недооцененного объекта недвижимости смотрите на этом видео kzbin.info/www/bejne/m5jCoYOKqr1jrqc

[@ЕленаБыкова-р7р]

​@@VisaSamа можно с вами связаться для сдачи наших апартаментов в Дубае ?

[@antonkarpov2029]

со звуком проблемы

[@hvitlotus712]

Добрый день! Я хочу устроиться на работу агентом по недвижимости в Дубае. Можете ли вы помочь с информацией о том, куда подать заявку или отправить CV? Благодарю. Юрий

[@VisaSam]

В компанию Антона иногда требуются дополнительные специалисты по недвижимости, объявления публикуются в нашем русскоязычном чате, регулярно следите за ним t.me/russiandxb Также можно обратиться и написать соответствующий запрос через бота в телеграмм канале о недвижимости и переезду в ОАЭ t.me/homeindubai

[@andymcline4617]

А на каких визах живут паки, индусы и ТД?

[@VisaSam]

Мы у них не интересовались...

[@makeev888]

Такое ощущение, что персонажи в ролике считают что человек, который имеет миллионы долларов , будет покупать просто по картинкам или по тому что им там ветром что-то надуло 🤣🤣🤣🤣🤣 а вот только они ему расскажут что и как надо покупать, а сам он не поймет...не проанализирует, а просто купит за миллионы долларов спонтанно 🤣😂 а то что недвига в дубае в уже готовых объектах в той же локации за частую стоит дешевле чем будущий новострой со сроками сдачи через 2-3 года, эти эксперты тоже расскажут? Сам же себе противоречит, так как говорит что комиссию получают от застройщика и работают соответственно на зайстройщика, т.е. будут впаривать что бы получить деньги от застройщика)

[@VisaSam]

В Дубае человек напрямую не может продавать недвижимость сам, это можно делать только через агентов и брокеров. Поэтому комиссию агент (брокер) в любом случае может получить как от застройщика , так и человека, кто продает вторичную недвижимость (около 2 процентов она за продажу вторички). Нельзя просто самому выставить объявление на сайте (как у нас на циан, авито) и продать квартиру. Это может делать только лицензированный агент или брокер, кто имеет возможность заниматься данным видом деятельности. Также компания Антона занимается и продажей вторничной недвижимости - подробности в телеграмм канале t.me/homeindubai/893

[@VisaSam]

Так и бывает. Часто так миллионы доллларов так тратят, кто их получил не тратя на это всю жизнь и тяжёлый труд, например на криптовалюте, покупал ее за копейки или занимаясь майнингом. Также и недвижимость покупают - Дубай - тут точно выгодно купить, все вырастит - попался недобросовестный агент, которому главное продать все что угодно по дорогой цене, не разбираясь в целях и задачах клиента.

[@beatrush2]

А какую визу дадут если покупаешь недвижимость до $205 тыс?

[@VisaSam]

Резидентскую визу в этом случае при покупке недвижимости не дадут никакую. Нужно будет оформлять резидентскую визу другими способами, по работе, учебе, фрилансеру, для ведения бизнеса, можно просто обратиться за помощью к специалистам, которые сделают под ключ все Вам и подготовят все основания и документы t.me/homeindubai. Или регулярно платить и продлять туристическую визу. А можно просто купить недвижимость и сдавать ее в аренду, даже не приезжая в Дубай, об этом расскажем в следующем интервью.

[@user-my8kq5bo8i]

Если вы заблудились, идите домой!

[@dimitri7550]

Я могу вам написать по эл.почте?

[@VisaSam]

Контакты и способы для связи указаны в нашем телеграмм канале t.me/homeindubai

[@dimitri7550]

500 000$ 800 000$ а тысяч за 150 000$ под инвистицию на краткосрок что нибудь есть?

[@VisaSam]

Бывают студии по 150 000 долларов. Такие предложения бывают в нашем телеграмм канале t.me/homeindubai Но любая Недвижимость это не актив, в который вкладывают на краткосрок с гарантией доходности и быстрой реализацией в любой момент по щелчку пальца по нужной цене. Конечно Вам кто-то может сказать на рынке, что когда нужно Вы моментально можете продать квартиру и заработать, но это неправда. Может не быть в этот период времени покупателей по вашей цене, может быть краткосрочно период на рынке, когда цены не растут и даже падают , вспомните хотя бы ковид и т.п. Недвижимость - это защитный актив, который сохраняет деньги, защищает от инфляции, приносит пассивный доход от аренды, а также доход от роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Краткосрочно нет никаких гарантий, что через полгода Вы ее продадите и много заработаете, хотя и такие периоды роста в течение 6-12 месяцев на 10-20 процентов бывают на рынке.

[@ruslansavchenk088]

инвестировать в недвижимость всегда было выгодно, и инвестиции в недвижимость в дубае не несут какой никаких рисков я думаю

[@VisaSam]

Риски есть, как и везде. Важно правильно и грамотно выбрать объект по хорошей цене, чтобы их минимизировать и избежать.

[@АнтонКорепанов-т5б]

😭Жизнь не удалась