Wir haben diese Bruchbude (GÜNSTIG) saniert!

Geht es noch günstiger? Ich glaube wohl kaum - In diesem Video zeige ich dir eine Wohnung welche wir auf Low Budged renoviert haben. War ein Filp kurz vor der Zinserhöhung - momentan sind derartige Projekte wohl eher schwierig, meine Tendenz ist es aktuell eher vorsichtiger zu sein. Dennoch prüfen wir regelmäßig Angebote.
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Mein Name ist Fabian Fröhlich und habe mir ab dem Alter von 24 Jahren zusammen mit meinen Freunden und Geschäftspartnern in sechs Jahren einen Immobilienbestand von mehr als 40 Einheiten aufgebaut. Der regionale Investitions-Fokus erstreckt sich rund um die Region Heidelberg - Heilbronn - Stuttgart. Neben den Immobilien-Investitionen führe ich die Geschäfte des Proptechs www.7PlusClub.de und portraitiere meine Erfahrungen auf Instagram und KZbin.

[@FlorianBSG]

Schön, dass wieder mehr von dir kommt! Ergebnis passt! Runde Kiste

[@fabianfrohlich3854]

Danke dir Flo, das Video war schon länger gedreht aber nur nicht veröffentlicht. Es kommen weitere Videos

[@cashflowfinanzfallen]

Sieht stabil aus 🏬🤙 Highlight war Cola Wasserhahn 0:33

[@fabianfrohlich3854]

Man gönnt sich ja sonst nix 😂

[@rifka805]

Ja,zeig uns gerne noch paar vorher- nachher Videos, find ich super,danke Dir!

[@fabianfrohlich3854]

habe grade nicht so viele in der Sanierung, aber kommt bald bestimmt wieder was

[@itsdan9194]

Geil dass wieder mehr Videos kommen, Grüße!

[@fabianfrohlich3854]

yes es geht voran

[@stevedy4023]

Danke für das Video

[@fabianfrohlich3854]

Welcome :)

[@iwillgettothetop9898]

Hat es einen besonderen Grund, warum ihr die Wände so verputzt habt? Ist das günstiger und am einfachsten gewesen? Finde ich sehr gut, dass ihr in der Wohnlage/Zustand des Hauses nur wenig investiert - die Mieter, die sich diese Wohnung ansehen sind sowieso nicht bereit, überdurchschnittlich viel zu bezahlen. Verkauft ihr die Wohnung jetzt unvermietet? Viele große Kapitalanleger wollen die Wohnungen ja erfahrungsgemäß lieber selbst vermieten. Zeigt gerne- wenn möglich, warum ihr was macht - vlt. auch ein paar infos zur Mikrolage der Wohnung/Infos zum Haus zum einordnen :) LG Louis

[@fabianfrohlich3854]

Hi Louis, die Wohnung wurde renoviert verkauft, vermutlich ein Kapitalanleger. Die Wände wurden mit der günstigsten möglichen Variante verarbeitet.

[@chris_s7394]

Super Video, habe jetzt schon mehrere von dir angeschaut. Interessant wäre natürlich noch für wie viel du die Wohnung gekauft hast und jetzt vermietest. Kommt bald auch mal wieder ein allgemeines Update wie der Bestand inkl. Einnahmen, Ausgaben, etc. ist? Beste Grüße

[@jlhanke]

Starke Insights und klasse Vergleich zwischen den beiden Renovierungen. Mich würde interessieren wie viele Wohnungen ihr von euch wie Renoviert? Kleine Zusammenstellung evtl.?! Bis bald! Liebe Grüße Jan-Lucas

[@fabianfrohlich3854]

grade ehre wenig, haben fast alles verkauft und warten gerade ab

[@sportsfreundberlin]

Interessant zu sehen und dafür, dass es low budget ist, kann sich das Ergebnis echt sehen lassen. Bevorzugen würde ich aber die high end sanierte Wohnung 😆 Diese hier scheint ja recht "verkehrsgünstig" gelegen zu sein (an einer stärker befahrenen Strasse). In wieweit spielt sowas bei Deinen Überlegungen ein Rolle, wenn Du eine Wohnung kaufen willst?

[@fabianfrohlich3854]

Ist halt laut und schließt einige Käufer aus

[@mariosartorius3451]

Nicht. Aber der Puzu... OMG... go 4 Glattputz

[@klausgundel9892]

....wenn Sie ihren gegenwärtigen Lebensstandard durch den Handel mit Immobilien "verdienen", dann sollten Sie sowohl das Endprodukt als auch den späteren Mieter/Käufer wertschätzen. Der Begriff "Bruchbude" lässt tief blicken.

[@schlusseldienstkolnzollsto7168]

Ach, Klaus Gundel. Das ist der Sinn solcher Videos, dass man die Dinge auch beim Namen nennt. Fabian macht das Super und gibt sich wertschätzend genug. Dass du das Wort verdienen in Anführungsstrichen setzt, lässt tief blicken, um es mit deinen Worten zu schreiben.

[@wasjaross4262]

Ich finde es immer nervig, Schnöseldeutsch zu reden. Am Ende des Tages bringt es dir nichts. Habe es auch mal eine Zeit lang gemacht. Sag Sachen einfach wie du denkst und gut ist. Ist es denn etwa keine Bruchbude? Wir sind ja keine Politiker, die mehr denken wie sie reden als tatsächlich reden.

[@statement3372]

Find 5k ok aber bei 8k zu teuer für das was gemacht wurde

[@Birkenstock791]

Normal für Baden-Württemberg

[@omnitraveller]

Ich dachte, dass es diesen hässliche Putzt seit den 80er Jahren nicht mehr gibt 😂 Echt ungeil die Wohnung, aber macht Sinn. Mit der Lage an der Strasse muss man nicht viel Geld reinstecken.