Wissenschaftler über Immobilienmarkt: So gehts weiter

[@christianz.3353]

Wie kann man denn über die Inflation schwadronieren ohne einmal die massive Geldmengenausweitung zu erwähnen? Das ist auch der Hauptgrund warum die Zentralbanken die Zinsen erhöhen, um die Geldmenge wieder zu reduzieren.

[@soulysouly187]

Hab mich auch schon gefragt, ob der Typ vllt bei der EZB arbeitet :D

[@sebastiankopp2177]

M3 stagniert eher aktuell…

[@philowelt-app5372]

Die Jungs reden ihre Immobilieninvestitionen schön - selbst in einen fallenden Markt. Interessant ist es, dass Risiken nicht thematisiert werden.

[@ordoabchao4202]

@@philowelt-app5372 kommt drauf an. Wenn ich bei ca 1% auf 10 Jahre finanziert habe und die Mieten wie aktuell steigen, können mir fallende Immobileinpreise egal sein. Im Gegenteil: mein Cash Flow verbessert sich. Insbesondere wenn ich Indexmietverträge habe.

[@mehoprelivoda]

Früher: Hohe Preise, niedrige Zinsen und 0 Risko Jetzt: Hohe Preise, hohe Zinsen und sehr Großes Risiko - einfach Kaufen klingt nicht logisch weil es ist nicht!

[@immocation]

Niemand sollte "einfach kaufen", sondern mit Köpfchen. 😉🚀

[@pillepalle7653]

Das klingt für meinen Geschmack alles viel zu optimistisch!

[@Marc42]

Wir werden alle sterben, und das ist klar bewiesen!!!!! ....besser so?!

[@MrFabi84]

Seit Jahren erzählen mir Bekannte sie kaufen Immobilien als Inflationsschutz. Bedeutet, dass die Immobilien der Inflation vorausgelaufen sind, und es nicht sicher ist, dass die aktuellen 10% Inflation 1:1 auf den Immobilienmarkt übertragen werden können.

[@anteterze8026]

Energie ist nicht 40% gestiegen sondern 400%

[@svenhoffmann8181]

"Vor dem Ukrainekrieg gab es einen gesunden Immobilienmarkt"??? und "das aufgrund der höheren Zinsen die Anschlussfinanzierung kein Problem sein wird...??" "Der Immobiliemarkt ist fundamental gesund gewesen??"Wo lebt der Prof eigentlich???

[@okanay5862]

Crash kommt das ist so logisch

[@DanMCcrumOfficial]

Wessen Brot ich esse, dessen Lied ich singe…Demografie, sinkende Realeinkommen, Multiplikatoren von 20-40 etc. Der Herr hat ein wenig den Blick für die Realität verloren. Ich empfehle das Video in 5 Jahren nochmal anzusehen. Dann wird man sehen wie naiv 80% der Aussagen hier sind.

[@niro0374]

Diesen Kommentar kann man so oder so ähnlich unter jedem Video seit 2015 finden. Wer da nichts getan hat, hat gute 100% Kaufpreissteigerung verpasst. Keiner weiß wie es kommen wird und es gibt gute Argumente für beide Seiten. Die Wahrheit liegt wie so oft wahrscheinlich in der Mitte

[@blankstar81]

Natürlich wird kein erfolgreicher Investor sagen, er hätte besser noch 3 Jahre mit seinem Investment gewartet. Die Investoren, die das sagen müssten sind heute nicht erfolgreich. Ob also jetzt der richtige Zeitpunkt ist, weiß niemand. Klar ist aber, dass das Risiko eines Investments heute sehr sehr viel größer ist als in den letzten 10 Jahren und das bei einer geringeren Rendite. Das passt für mich nicht zusammen, weshalb ich lieber abwarte.

[@immocation]

Es gibt keinen richtigen Zeitpunkt. Vielen Menschen warten auf den richtigen Zeitpunkt. Wir sollten Dinge nicht erst dann tun, uns die Umstände dazu zwingen, sondern dann, wenn wir es wollen. LG Anita🚀✨

[@blankstar81]

@@immocation und wollen sollte man es, wenn es sinnvoll ist ;)

[@SE-px9tn]

@@immocation stimmt nicht. Wenn man sich garnicht mit dem Timing befasst, läuft man Gefahr sich finanziell zu ruinieren. Dann langt schon ein falscher Einkauf. Von den staatlichen Risilen mal abgesehen

[@larsschubert6182]

@@immocation meine meinung ...es gibt einen markt für immos ...für rohstoffe...oder aktien ...alles für immer geht nunmal nicht...

[@pangasiusfilet9961]

@@immocation also der beste Zeitpunkt war so 2008-2010 zu kaufen und Mittel letzten Jahren zu verkaufen. Was ein blödsin das es keinen perfekten Zeitpunkt gibt. Eben diesen zu finden ist die Kunst. Und in den nächsten 1-3 Jahre kann man wieder kaufen wenn die Preise um bis zu 50% eingebrochen sind.

[@Bianca-bb6tt]

Wir bekommen einen extremen Immobilienpreisabsturz ohne wenn und aber. Der Wahnsinn am Immobilienmarkt hat jede Grenze in den letzten Jahren überschritten. 50% überteuert der gesamte Immobilienmarkt in Deutschland

[@checker1726]

meine Worte, doch der Prof meint, dass die Immobilien vor dem Ukraine Krieg unterbewertet waren 😅🤣😂

[@matzeschoning777]

Nur haben wir Inflation, steigende Baukosten, steigende Baustoffkosten, sinkende Neubauzahlen und verstärkte Einwanderung, ich sehe da wenig Raum für sinkende Immobilienpreise, zumindest in gefragten Lagen.

[@Luisell571]

@@matzeschoning777 3 D Drucker Häuser! Bitte mal googeln. ITALIEN fängt schon an. Billig, schnell erbaut, CO2 sparend, für die Grünen Heinis Naturmaterialien erbaut etc.

[@audioenergy]

Selten so einen Quatsch gelesen.

[@ordoabchao4202]

Wann denkst du werden wir diesen Crash erleben?

[@jakob1616]

Ich finde eure Selbstbeweihräucherung beachtenswert 😅

[@checker1726]

ich schreibe es hier nochmals, da mein Kommentar gelöscht wurde (und dies nicht als einziger Kommentar ==> nun wirds grausam): Aussage Minute 13.50: "Eigentlich sind die Immobilien vor dem Ukraine Krieg unterbewertet gewesen." Diese Meinung hat er ziemlich exclusiv, für mich überhaupt nicht nachvollziehbar, denn dann bräuchte es ja aktuell keine Korrektur am Markt. Da ja zuerst die Unterbewertung neutralisiert wird. Andersrum und deutlich gesagt: Der Prof. wurde gut für seinen Auftritt vorbereitet und damit sichergestellt, dass wohl eine Gegenleistung erfolgt.

[@pangasiusfilet9961]

Ja die löschen immer kritische Kommentare. Der Markt Crasht solangsam und crasht noch mehr. Alle die jetzt kaufen oder noch vor 1-2 Jahre gekauft habe tun mir leid. Ich Kauf in 1-2 Jahren günstig ein.

[@checker1726]

@@pangasiusfilet9961 wenn wirklich systematisch gelöscht wird, geht das ja in Richtung Zensur. Dabei ist der Kanal echt gut und hat auch informative Tips. Leider etwas zu einseitig durch die propagierte "Fast nix Tilgung Strategie", Außerdem fehlt mir hier grundsätzlich auch ein Anwalt, der konkrete rechtliche Tips gibt für Vermietung, Problemmieter, ... Die gibt es zuhauf, doch leider lässt das Geschäftsmodell dies nicht zu.

[@immocation]

Lieber Checker, unsere Kommentare werden gefiltert und wenn dein Kommentar nicht angezeigt wurde, dann weil es wahrscheinlich anstößige Begriffe behinhaltet hat. Wenn jemand seine Ansichten vor einer Menschenmenge präsentiert, dann ist es eine Meinung und ob du zustimmst oder wie du es wahrnimmst, musst du für dich selbst prüfen. Es gibt keine "einzige Wahrheit"! LG Anita🚀

[@checker1726]

@@immocation-Anita mit der Rakete: Es hat definitiv keinen anstößigen Begriffe beinhaltet oder gegeben! Die zweite Aussage sollte auch für Euch gelten!!! Ob ihr meiner - oder in diesem Fall einer Vielzahl von Interessenten ihrer Meinung- zustimmt oder wie ihr es wahrnimmt, müsst ihr für Euch selbst prüfen! ABER NICHT LÖSCHEN‼ Wenn Ihr Euch zusehends in Widersprüche reintreibt ist das Euer Problem, Beispiel gefällig: - Prof: Immobilien sind vor den Krieg unterbewertet gewesen - Marco: Nun ist eine super Zeit zum Verhandeln! (also unterbewertete Immos werden immer noch billiger🙃) - Stefan: Wertentwicklung Immobilie von 2% p.a. (vor ca. 3 Wochen in seinem Kalkulationstool)

[@immogenie3288]

Danke! Sehr informativ. Wir sind auf der gleichen Wellenlänge.

[@immocation]

Danke auch!🚀

[@FusselGartenschaf]

😅😅😅 So wird also der Applaus geskriptet.

[@immocation]

Unser Puplikum hat auch ohne Aufforderung applaudiert. 😁🥳🚀

[@denizcan6053]

vielen Dank für die Infos 👍

[@immocation]

Gerne!🚀

[@johanneskock2257]

Sehr informativ, danke!

[@immocation]

Gerne!🚀

[@Wu1f]

in Zukunft ruhig eine bessere Kamera und Beleuchtung auf der Bühne verwenden, inhaltlich ist das Video gut

[@immocation]

Danke für deinen Tipp!🚀

[@Benn711]

Fundierte Ansichten. Einfach machen 👍😊

[@bademstv1513]

Einfach machen, ist das Dümmste, was du tun kannst. Du solltest schon in der Lage sein, Immobilien bewerten und rechnen zu können. Aufgrund der Inflation sind die Material- und Sanierungskosten noch höher als normal. Hinzu kommen Energieeinsparungsmaßnahmenverordnungen, die den Eigentümern in Zukunft viel Geld aus der Tasche ziehen werden, sofern das Haus nicht bereits jetzt schon energieffizient gebaut ist.

[@Benn711]

@@bademstv1513 Man kann auch jeden Satz falsch verstehen wollen 😉😄

[@martinbur200]

Mich triggert Marcos Rauschebart am Mikro😄 Kann mich da gar nicht aufs Gespräch konzentrieren🫣😄

[@immocation]

Ihr achtet echt auf jede Kleinigkeit 😉😅

[@martinbur200]

@@immocation Ich hab mich auch ein bisschen selbst vor mir geekelt als ich den Kommentar geschrieben habe :D. Tut mir leid, aber ich musste es einfach los werden. Aber ansonsten war das Video kurzweilig zu schauen :)