عقبال لما نلاقى حد يتكلم عن ايجار المده اللى كل اصحاب الملاك اتسرعو و الايجار وصل من 3000ج الى السحاب ربنا ينتقم منهم
@memomen-b9uАй бұрын
والله دلوقتي وصلت ٧ الي ١٠ تلاف
@kawaterquraaniaАй бұрын
اه والله تعبنا 😢
@hadith_alroh26 күн бұрын
المالك من حقه يحصل على أعلى سعر فهذه آليات السوق، ولو انت مكانه ستفعل مثله، والحل هو دخول الدولة كمنافس ببناء مساكن وطرح وحدات سكنية بالسوق فيزيد المعروض فيقل السعر. وعندها لن يجد المالك مستأجر يدفع هذه الأرقام فيخفض السعر حتى يستطيع تأجير وحدته.
@حسنحلمي-م3فАй бұрын
ده احسن قرار اتعمل يا راجل هوا في شقه 32 جنيه حسبنا الله ونعم الوكيل في كل واحد ظالم
لا أحد ضد أحد ولكن الموضوع توازن، فليس من العدل ان يكون إيجار شقة أو محل خمسة جنيه وعشرة جنيه هذه الأيام
@DodoDodo-nz6ybАй бұрын
حد فكر فى كبار السن و المرضى والأرامل من الملاك .. الملاك فيهم بنات وايتام وارامل وكبار سن محتاجين ملكهم تجمد ٦٠ سنة حراااااااااااااام حراااااااااااااام حراااااااااااااام
@midooosalim5669Ай бұрын
هذا هو المتوقع إلى قتل بعضنا البعض حسبنا الله ونعم الوكيل القليل من يملك الرحمة في قلبه ورحمة ربك خير من ما يجمعون
@AsmaMohamed-v4mАй бұрын
ولسه الاسوء جاي
@ElmohagАй бұрын
الناس فاض بيها خلاص ...كفايه 50 سنه ايجار قديم
@مجديجمالعثمانАй бұрын
العدل عند ربنا
@HanyGhosnАй бұрын
طيب ليه الدولة تركت الأمور تصل الي هذا الحد ظلم علي المالك والمستأجر في نفس الوقت ، كان ممكن وسهل يصدر حكم الدستورية من ٣٠ سنة ورفع القيمة الايجارية كل سنة بمقدار ١٠% كنا مش ح نشوف الوضع الحالي مع ترتيبات اخري لكن طرد الساكن ح يروح فين ،، دول اكتر ٤ ملايين بنى آدم ح يقعدوا ويسكنوا الشوارع .. طبعا كلام مش مظبوط ياريت يطلع قانون منصف للطرفين
@سوزانحسين-ذ9ر29 күн бұрын
كلامك صح
@hadith_alroh26 күн бұрын
دفع أجرة عادلة ليس معناها طرد الناس.. فالموضوع زيادة أجرة وليس طرد أحد
@AmalElmasry-e1wАй бұрын
الحل ايضا ان الشقق المغلقه تعود للملاك ويتم فسخ العقود في البيوت الايله للسقوط مع تعويض المستاجر بشقه من الدوله حرصا علي الارواح كمان
@loaykamal1958Ай бұрын
اتركوا تلاهى الدنيا وصلوا على اللى حيشفع فينا اتركوا تعليق بالصلاة والسلام على النبى صل الله عليه وال وسلم لتكون صدقة جارية لى ولكم
@nassernasser6070Ай бұрын
الحكومة الأمريكية بتوفر لمحدودي الدخل والمسنين وبتدفع الفارق لصاحب العقار والكل مبسوط لكن في مصر ولعوا في بعض الحكومة لاتهتم مين يموت مين والملاك الغلابة حاييجى عليهم الدور ويهجروهم علشان الإمارات او السعودية وهو ده الغرض من امتى الحكومة المصرية بتدور على مصلحة الشعب
@DodoDodo-nz6ybАй бұрын
المستاجر مش مسئولية المالك كفاية ٦٠ سنة
@samiraragab3166Ай бұрын
النزاعات حتزيد لان القانون غير كامل ولا واضح ..
@RehamHashem-v1fАй бұрын
فيه قانون هينزل والشرطه تحمى هذا القانون
@نجلاءخضر-ل9ع25 күн бұрын
@@RehamHashem-v1f شرطة ايه لا هى هتقدر على الشعب كله هيحصل مجازر
@LaylaElansaryАй бұрын
ربنا يستر
@moharizk8104Ай бұрын
والمصائب الحالية هى منع البتاء لفترة طويلة ولم تتزايد الشقق وده سبب لارتفاع الايجارات...وكمان السلدبب انهيار قيمة الجنيه.فلا نستغرب ونندهش من ارتفاع الايجارات حاليا.
@thoriaadeb1099Ай бұрын
والمالك على المعاش وبيشترى ادويه وعنده اولاد وايجار شقه 6 متنفعش فى هذا الزمن
@memehabshe2635Ай бұрын
ده الحكومه الي هيه عوزه نقتل بعضنا البعض ومعهم مجلس ......... وكان الافضل من الحكومه زياده الايجار. علي حسب المناطق والاحياء بمعنا ميجيش يقولي ايجاررك. وانا في حي شعبي وتقارنه بحي الدقي او الزمالك وزاره الاوقاف فيها نهب لا يحصه وله يعد لامانع من زياده علي حسب المناطق والاحياء والي يملك شقه تمليك ومسك في شقه ايجار لا من حق المالك يستفيد فعلان في محامين وعيادات ماجرين ببلاش ايجار لا يذكر كشف الدكتور اقل حاجه 500 ج. والمحمامي استشاره بس نفس السعر ويمكن يكون اكتر علي حسب نوع القضيه
@NaemaHassan-b7kАй бұрын
أصحاب المعاشات من المستأجرين ال معاهم الفين جنية بيعيشوا بيها طول الشهر من علاج و خلافه من فضلكم راعوا الناس ال على المعاشات
@RehamHashem-v1fАй бұрын
تكفل اادوله المحتاجين وليس الملاك هم من يكفلوهم
@sanaakhalaf1869Ай бұрын
هو المفروض يزيد بنسبة بحيث أن كل من المالك و المستأجر يعرف حقه لأن يعتبر المالك لم حق العقار بصرف النظر عن الدخل كل من الطرفين وربنا يهئ ما فيه الخير لطرفين
@RehamHashem-v1fАй бұрын
لم حقه ؟؟؟؟هو كان بايعهولك قسط؟؟؟؟؟؟
@hadith_alroh26 күн бұрын
الإيجار ليس له علاقة بحق العقار، فما يدفعه المستأجر هو مقابل للإنتفاع وليس ثمنا للعقار
@sayeddaib911620 күн бұрын
الساكن افتكر نفسه مالك لي حق عايش سنين مجانا علي ظلم المالك😂😂😂😂
@beso2020Ай бұрын
مفيش بلد في العالم كله فيها ايجار قديم غير مصر
@sobhyghattas2097Ай бұрын
ومفيش بلد فى العالم كله ضحكو على السكان بهذا القانون ودفعنا خلاوات والدولة اعطتك دعم للمبانى وقروض بدون فواءد وفى الاخر انضحك عليهم رغم موقفهم القانونى السليم
@hadith_alroh26 күн бұрын
انضحك عليك بعد تثبيت الأجرة فوق الخمسين سنة؟ يعنى كان مفروض المالك يسكنك ويديك فلوس علشان ميبقاش ضحك عليك؟ وايه حكاية الدعم دى؟حتى لو الدولة دعمته انت مالك؟ الدولة بتدعمك طول عمرك بمواد تموينية فهل من حقى افتح حلتك وآكل بحجة انك واخد دعم من الدولة؟ ايه الهبل دة؟
@AmalElmasry-e1wАй бұрын
الحل ان الدوله اللي خفضت الايجارات تدعم الملاك بفارق الايجار السنوي للمستاجرين او بعض منه بعد التعديل وذلك بتخفيض الضريبه العقاريه السنويه للملاك او بعمل خصم شهري لهم علي فواتير استهلاك الغاز او المياه او الكهربا٠٠٠٠٠
@MohamedKshaf11 күн бұрын
وآلله يا أستاذ كلها محصلة بعضها يعنى أنا عندى محل شغال فيه لوالدى باكل منه انا ووالدى وعيالى يجى قانون يقولى ايجار سوقى وتحرير علاقة بعد سنة إنشاء الله اكون قاتل او مقتول وسلملى على السلام والاستقرار الإجتماعى وتحيا مصر برئيسها
@حسينسعدزغلولАй бұрын
حد فكر فى اصحاب المعاشات الغلابة اللى معظمهم من اصحاب الايجار القديم
@Eng.handmadeАй бұрын
حد فكر فى اصحاب العمارات الغلابة إللى مش عارفين يعيشوا
@somaibrahim2364Ай бұрын
ماحد بيفكر فى المعاشات لكن المالك لوباع العقار حيبيعه بالملايين وهو شاريه ببضعة جنيهات
@yyyttt7916Ай бұрын
المؤجر ( المالك) كانت سبوبة حلوة .اوي زمان .. .عندك ارض تروح تطلع ترخيص بناء انك هتأجر تتفتح ليك طاقة القدر ..تاخد كل مواد البناء مخفضة جدا من الدولة ..وليك تاخد اي قرض من البنك بدون ضامن ولا فوابد وتدفع على راحتك بضمان البيت والمستأجرين ..واعفاء من الضرايب ....وتاخد خلو سحت كمان من المستأجر ..مكسب من كل ناحيه من الدولة ومن المستأجر ..وهيصة ..فاكرينا مش عارفين القانون ... ذاكر حضرتك قانون الايجار من سنة 1920 لحد 1981 😅😅😅 ... الحكم الاخير ده ..ثبت مراكز المستأجر الاصلي ويمتد مرة واحدة للابناء ... يعني قاعدين بقوة القانون وبعقود ايجار رسمية ومفيش مخلوق يقدر يخرجنا من شققنا...والزيادة فقط هتتحرك بنسبة ٪ كل سنة ومش هتزيد عن خمس امثال الاجرة ...😂😂 ... وفي النهاية المؤجر محدش ضربه على ايده وهو بيأجر كان عارف انه ايجار دائم وعارف ان الاجره ثابته وواخد خلو رجل ( معناه القانوني بيخلي رجله من العين للمستأجر ) .. انتم ورثة الملاك الجدد .او الشركات العقارية اللي اشترت عمارات كتير ايجار دائم على امل تطردوا المستأجر وتكسبوا مليارات من شققنا ..ربنا نصفنا وهنقعد في ملكنا ... وده اللي مجننكم😅😅😅 ..معانا عقود رسمية .. والمؤجر الاصلي اخد حقه من زماان ،،،،،،
@Eng.handmadeАй бұрын
@ يا سيدى لا تنسى ان أطراف الموضوع أبناء وطن واحد فرجاء لا تحول الموضوع إلى عداوة وكانّها بين شعوب مختلفة عموما جميع القوانين السابقة تم وضعها لوجود أزمة أو مشكلة لا تقدر الدولة على حلها من جذورها وبالتالى وضعوا قوانين المفترض أنها استثنائية ومؤقتة وللأسف بدون دراسة معمقة فأدت إلى ما نحن فيه الآن بالنسبة للتسهيلات لملاك العقارات التى تتحدث عنها كانت بسبب عزوف الملاك عن البناء ولجوئهم للتمليك ألذى لن تقدر عليه جميع الفئات فتم تشجيعهم على البناء للإيجار وقتذاك كان الايجار يمكن قبوله لكن مع طول المدة والقانون المفترض تعديله مع تغير الزمن اصبح به ظلم اضافةً ان مدة الايجار المتعاقد عليها ب ٥٩ عام انتهت للعديد من المساكن … تضررك كمستاجر لا يجب ان يمنعك من النظر بعدالة للموقف حيث ان ليس كل مالك فعلا مسكين وكذلك ليس كل مستأجر ايضاً مسكين … وشكرا لحضرتك
@RehamHashem-v1fАй бұрын
@@somaibrahim2364هو شاريه بجنيه وزادت قيمته بمرور الزمن وانت مالك كنت اشترى زيه بملاليم وبيع بملايين انتو بتحقدوا على صاحب الملك انتو والله قمه اافجر
@DodoDodo-nz6ybАй бұрын
إلى متى تعاقبو الملاك..... ٦٠ سنة مالهم الخاص ضايع فى الهواء
@SelemSamerАй бұрын
يسقط قانون الايجار القديم أبوا بلاش كفايه ايجار قديم وسرقة الملاك عشر شقق ايجارهم عشرين جنيه يرضي مين
@midooosalim5669Ай бұрын
@@SelemSamer عند ربك
@ZienbrashadАй бұрын
المالك خذ ايه حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم يا ظلمه يا مستمرين عاوزين تاكلوا أموال الناس بالباطل
@yyyttt7916Ай бұрын
المؤجر كانت سبوبة حلوة .اوي زمان .. .عندك ارض تروح تطلع ترخيص بناء انك هتأجر تتفتح ليك طاقة القدر ..تاخد كل مواد البناء مخفضة جدا من الدولة ..وليك تاخد اي قرض من البنك بدون ضامن ولا فوابد وتدفع على راحتك بضمان البيت والمستأجرين ..واعفاء من الضرايب العقارية ....وتاخد خلو سحت كمان من المستأجر ..هنا ..وهيصة ..فاكرينا مش عارفين القانون ...اجري ذاكر يا ابني قانون الايجار من سنة 1920 😅😅😅 ... الحكم الاخير ده ..ثبت مراكز المستأجر الاصلي ويمتد مرة واحدة للابناء ... يعني قاعدين بقوة القانون وبعقود ايجار رسمية ومفيش مخلوق يقدر يخرجنا من شققنا...والزيادة فقط هتتحرك كل سنة ومش هتزيد عن خمس امثال الاجرة ...😂😂 ... وفي النهاية المؤجر محدش ضربه على ايده وهو بيأجر كان عارف انه ايجار دائم وعارف ان الاجره ثابته وواخد خلو رجل ( معناه القانوني بيخلي رجله من العين للمستأجر ) .. انتم ورثة الملاك الجدد .او الشركات العقارية اللي اشترت عمارات كتير ايجار دائم على امل تطردوا المستأجر ..ربنا نصفنا وهنقعد في ملكنا ... وده اللي مجننكم😅😅😅 ..معانا عقود رسمية .. والمؤجر الاصلي اخد حقه من زماان ،،،،،،
@aliabdelrhiemali2619Ай бұрын
4:31 أنت واهلك وأبوك ليه مشتريتش أرض وبنيت وتشوف الدولة كانت ترخص ام لا ارضك مسجلة ٩٥%من الأراضي غير مسجلة
@yyyttt7916Ай бұрын
@@aliabdelrhiemali2619 ..زي ما بتسأل ليه مشتريتش ارض .. طيب وانا بسألك وليه المالك وافق يأجر ايجار دائم .. كان مغيب ..فاقد الاهليه .. اهبل مثلا ..طبعا لاااا . لانه في النهاية المؤجر مستفيد جداا وقتها ومحدش ضربه على ايده وهو بيأجر الشقة و بيكتب عقد ايجار رسمي قانوني .. كان عارف انه ايجار دائم وعارف ان الاجره ثابته وواخد خلو رجل ( معناه القانوني بيخلي رجله من العين للمستأجر ) .. انتم ورثة الملاك الجدد .او الشركات العقارية اللي اشترت عمارات كتير ايجار دائم على امل تطردوا المستأجر وتكسبوا مليارات من شققنا ..ربنا نصفنا وهنقعد في ملكنا ... وده اللي مجننكم😅😅😅 ..معانا عقود رسمية .. والمؤجر الاصلي اخد حقه من زماان ،،،،،،
@yyyttt7916Ай бұрын
@@aliabdelrhiemali2619..زي ما بتسأل ليه مشتريتش ارض .. طيب وانا بسألك وليه المالك وافق يأجر ايجار دائم .. كان مغيب ..فاقد الاهليه .. اهبل مثلا ..طبعا لاااا . لانه في النهاية المؤجر مستفيد جداا وقتها ومحدش ضربه على ايده وهو بيأجر الشقة و بيكتب عقد ايجار رسمي قانوني .. كان عارف انه ايجار دائم وعارف ان الاجره ثابته وواخد خلو رجل ( معناه القانوني بيخلي رجله من العين للمستأجر ) .. انتم ورثة الملاك الجدد .او الشركات العقارية اللي اشترت عمارات كتير ايجار دائم على امل تطردوا المستأجر وتكسبوا مليارات من شققنا ..ربنا نصفنا وهنقعد في ملكنا ... وده اللي مجننكم😅😅😅 ..معانا عقود رسمية .. والمؤجر الاصلي اخد حقه من زماان ،،،،،،
@mohamedhelmy1005Ай бұрын
الورقة التي تكتب بين المالك والمستأجر ربما يكون الملك او المستأجر لا يعرف الكتابة منذ متي وانت جعلتها رسمية ولو بحثت في ٩٥ في المية من مساكن سوف تجدها بدو رخص يعني المالك لم يأخذ دعم او غيره الباطل لسوف ينهي عليه مجلس النواب قريباً وبطل حقد علي الملاك والمستاجر سلب منهم املاكهم من زمن وكفياكم اكل اموال الناس بالباطل
@hadith_alroh26 күн бұрын
@@yyyttt7916 حقه مستمر طول ماالعقار قائم لأنه صاحب مشروع استثمارى مثل أى شركة او مصنع او ورشة أو محل.. هل يجوز انك تصلح عربيتك عند الميانيكى مجانا لأنه فاتح الورشة منذ اربعين سنة ولم تمنها.. انت عبيط ولا شكلك كدة
تعميم وإظهار إن المستأجرين ضعفاء أمر مرفوض . القانون دا مقسم ايجار تجارى يجب تحريره وايجارسكنى مقسم بين فئات يجب دعمها من الدولة حفاظا على السلام الاجتماعي وفئات تانيه قافله الشفق وأخرى غير محتاجه . لذلك يجب أن يخلص القانون فى النهاية إلى تحرير العلاقة مع دعم المواطن المحتاج من جانب الدولة وتعويض الملاك من جانب الدولة عن السنوات الماضية والقادمة حتى تحرير العلاقة
@hadith_alroh26 күн бұрын
كلام موضوعى ومحترم
@محمداحمدجابالله-ح3ذ25 күн бұрын
المستأجر عاوز يقعد باقي عمره ببلاش
@محموديس-م1جАй бұрын
المستأجر ين بياكلو سحت من سنيين طويله
@hishamhagag4424Ай бұрын
المستأجر هو يعتبر. المالك الشقه لانه هو دفع تمنها أكثر من مره
@hadith_alroh26 күн бұрын
المستأجر يدفع ثمن منفعة وليس ثمن العقار ولذلك اسمه مستأجر وليس مشترى
@hadith_alroh26 күн бұрын
خمسة جنيه إيجار يعنى ثلاثة آلاف جنيه بعد خمسين سنة، فهل هذا هو ثمن الشقة😂 كلام مضحك😂😂😂
@waelhashem5415Ай бұрын
اللهم حفظك آمين... أحسنت القول والعمل ايها المبدع
@ZienbrashadАй бұрын
لمى مستأجر يقتل مالك يبقى ده قمه الظلم ولا نرجوا من الجيش والداخليه يدخلوا ويحموا الملاك من المستأجر البلطجه الحرامي اكل السحت
@sobhyghattas2097Ай бұрын
برضو المستاجر على اعلى تعليم مهندس والمالك سواق مين بقى البلطجى بصرف النظر عن الى وصل المهندس لقتل السائق اكيد السواق وبلاش الفاظك ديه لانهاا ممكن ا نتا ياسحتجى مش حلوة علشانك وتقول غتهم انهم حرامية عيب
@hadith_alroh26 күн бұрын
البلطجى هو الذى ارتكب أعمال بلطجة، ولا علاقة لذلك بالمهن ولا بالمؤهلات الدراسية.. اما قولك عن اللى وصل القاتل لقتل القتيل فهذا تبرير لفعل إجرامى
@OmarOmar-vg5icАй бұрын
المستأجر الأصلى يصان حقه لمرضه وضعف معاشه
@HosainyGhareebАй бұрын
إتق الله مفيش حاجة اسمها طرد على الاطلاق وكمان سيمدد .
@RehamHashem-v1fАй бұрын
يمدد وادفعوا ايجار جديد ان شالله تقعدوا ١٠٠ سنه
@hadith_alroh26 күн бұрын
صح، فالمالك لا يحتاج شقق ولكنه يريد إيجار سوقى
@hishamhagag4424Ай бұрын
الشقه المستاجره لابد أن تكون تمليك للمستاجر لان المالك أخذ قيمتها أكثر من مره
@rashadmashal5579Ай бұрын
هو المالك خلفك ونسيك، ،غير الصنف علشان ده وحش اوي، ،هاهاهاها
@RehamHashem-v1fАй бұрын
العدل انه كله يتطرد لانه سكن ببلاش اربعين سنه مش تقول المستاجر يتملكها ليه هو حد فهمك انك شارى الشقه قسط
@hadith_alroh26 күн бұрын
خد تمنها إمتى؟ انت كوميدى جدا😂
@احمدمحمد-خ1ت5لАй бұрын
لالتوريث يسقط قانون الابجار القديم 💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪
@shemohero3911Ай бұрын
🎉
@moharizk8104Ай бұрын
المصائب دى كلها سببها سئ الذكر عبد الناصر فلم يكن يفهم فى الحكم والسياسة واستولى على الحكم هو وزملائه الاشرار وعمل مصايب.
@halaraafat3487Ай бұрын
كلامك لا يؤخذ به لان المالك استفاد بملكه منذ تاجيره له من عشرات السنين ثم موضوع الامتداد خلص خلاص بحكم المحكمة الدستورية فى ٢٠٠٢ راجع كلامك قبل اصداره
@hadith_alroh26 күн бұрын
ويجب ان يستفيد طول عمر العقار لأنه مشروع استثمارى
@منيكامل-م1زАй бұрын
المالك واخد تمن الشقة كذا مرة كفاية عليه و مكنشفى داعى للى حصل ده ارحمونا بقى
@catherinegirgis1912Ай бұрын
ولما تشترى عربيه وتأجرها وتكسب هنقولك كفايه عليك كده أنت اخدت اكتر من تمنها واحنا شركاء فيها ؟
@catherinegirgis1912Ай бұрын
الجرائم دى قبل حكم الدستوريه وموجوده من زمان بالعكس دلوقتى بعد القانون كل واحد هيعرف حقوقه وواجباته
@ZienbrashadАй бұрын
ده دليل على وبلطجه المستأجر
@mouniremam8213Ай бұрын
يسقط الملاك الحرامية
@محمودعبداللطيف-ر5ثАй бұрын
لان الحكم اصلا صادر بتعليمات و لم يراعي البعدالاجتماعي و ليست كل شئون الدولة تدار بالتعليمات او الاحكام القضائية
@hadith_alroh26 күн бұрын
يعنى إيه؟
@نعيمالجنه-ل3دАй бұрын
ولسه طبعا حا تحصل كوارث
@RehamHashem-v1fАй бұрын
مجرد القانون ماهيطلع كله هيلتزم واللى مش هيلتزم اولى بيه الشرطه والقانون
@catherinegirgis1912Ай бұрын
بالعكس القانون هيحدد العلاقه وكل واحد يلزم حدوده بالقانون