อย่าเพิ่งซื้อคอนโดหลังแรก ถ้ายังไม่ได้ดูคลิปนี้| NewbTalk EP.9

Рет қаралды 150,812

Күн бұрын

Пікірлер: 168

@CondoNewb 4 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับหรับการกดติดตาม,Subcribe และคอมเม้นท์ทุกๆคอมเม้นท์นะคะ #Condonewb #Newbreview #Newlifestyle #คอนโดนิวบ์ #นิวบ์รีวิว

@jarongsakherunrinrat5358 2 жыл бұрын

ปัญหาอีกเรื่องก่อนซื้อคอนโดควรรู้และไม่ค่อยมีคนพูดถึงคือ จำนวนที่จอดรถครับ ถ้าที่จอดรถน้อยมาก ต้องมีปัญหาในอนาคตแน่นอน

@nattanunwonprajoun6507 2 жыл бұрын

อย่าลืมดู ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟ และอื่นๆ จิปาถะ ด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ....

@clc6601 Жыл бұрын

ซื้อที่อยู่อาศัย ถ้ามีนิติ สิ่งที่คนไม่ค่อยดูก็คือ นิสัยและพฤติกรรมนิติ ระเบียบ กฏกติกา เงื่อนไข ค่าใช้จ่ายอื่นนอกจากส่วนกลาง และเงื่อนไขและเวลาการใช้สิ่งอำนวยความสะดวก บางคนจ่ายเงินแต่ไม่เคยใช้ หรือ ถ้าใช้ก็เงื่อนไขเยอะ แต่ทุกอย่างจะง่ายถ้า รวย(จริงๆ)

@deuceleo-rh4lr Жыл бұрын

คลิบดี ความรู้แน่นมาก🙏🙏

@wiriyasuda_channel3363 4 жыл бұрын

ชอบบบบ...เป็นการให้ความรู้ที่สนุกมากเลยค่ะ 😄

@CondoNewb 4 жыл бұрын

ขอบคุณมากเลยค่า

@missokmiss Жыл бұрын

กดไลท์ กดซับ เลยพอเห็นตอนแนะนำตัวเอง น่ารัก ตลก จะรอดูสาระในช่วงถัดไป (ดูครั้งแรก)

@phonevivo1763 4 жыл бұрын

คนตัดต่อทำงานดีมากกกก

@CondoNewb 4 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับกำลังใจ มากค่าาาาา

@นาทีแจ่มใส 2 ай бұрын

กรณี ท่อน้ำทิ้ง รั่วซึมแบบนี้อยู่ในส่วนของประกันอาคารของนิติฯ ด้วยไมครับ

@chanchichoo7977 3 жыл бұрын

เงินเดือน 29000 ผ่อนรถ 7000 ไม่เคยค้างค่างวด จะผ่อนคอนโดมือ 2 ราคา 1.55 ล้าน ควรจะมองโครงการใหม่ หรือยอมซื้อคอนโดมือสองที่ดอกเบี้ยแพง แล้วถ้ายื่นกู้พอจะมีโอกาสผ่านมั๊ยคะ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ด้วยฐานเงินเดือนน่าจะผ่านทั้งสองทางบครับ ส่วนคอนโด เลือกเอาที่ชอบครับ ข้อดีข้อเสียมือ 1 และ 2 ค่อนข้างแตกต่างกันชัดเจน

@thepwintrrojnpisit4944 3 жыл бұрын

ชอบครับ ทำคอนเท้นดี

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากคร้าบ

@lalalinemooca4361 3 жыл бұрын

ปังงงงงงงงงงงงงงง ชั้นชอบบบบบบ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

555555 ขอบคุณค่าา

@saypeachchannel Жыл бұрын

ถ้าดาวน์คอนโดอยู่ คอนโดใกล้เสร็จแล้วแต่อยากเปลี่ยนห้อง (เป็นห้องขนาดใหญ่ขึ้น ที่โครงการยังขายไม่หมด) เราสามารถขอเปลี่ยนแล้วเพิ่มเงินได้มั้ยคะ หรือว่าต้องขายเองแล้วซื้อใหม่

@setthapongsomwang2203 3 жыл бұрын

ช่องนี้พูดดีน่ารักมากเลยครับ(ตอนนี้ที่เซ็นทรัลหาดใหญ่คอนโดกำลังสร้างอยู่ครับ ตอนนี้คือจองไว้แล้ว มีบ้านไว้แล้ว แต่อยากได้คอนโดไว้ คิดไว้ถ้าไม่ไปอยู่เอง ก็จะให้เช่าขนาดห้อง2ห้องนอน56ตม จะมีคนเช่ามั้ยครับ ตอนที่ไปคือไปหลังแล้วเหลืออยู่แค่ไม่กี่ห้องครับ (คอนโดหลังแรกขอบคุณครับ)..🙏❤️

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ยินดีคร้าบบ

@suvichadajitkong6593 2 жыл бұрын

พี่คับผมอย่ากรู้ว่าคอนโดมันมีกี่ไซ้คับแล้วราคากี่บาท🤔🤔🤔🤔ที่หาดใหญ่ผมยังไม่ได้จองทีคับอยากซาบราคาก่อนคับ

@lawanlawan4913 2 жыл бұрын

น่ารักทั้งคู่ค่ะ

@krittimamahaboonpachai6586 Жыл бұрын

คอนโดใกล้btsบ้างหว้า-โพธิ์นิมิต นิติดี มีแนะนำมั้ยคะ

@พรรณอาภาบุษโยค 2 жыл бұрын

คลิปนี้ดีมากๆเลย ถ้าจะซื้อคอนโดจะรบกวนปรึกษาด้วยได้ไหมคะ

@chatreecc332 Жыл бұрын

สนใจซื้อ คอนโด เซียล่า เจริญนคร เป็น ROW LISE แต่ว่ามี คอนโด THE FLO ของแสนสิริ อยู่ใกล้ๆ จึงขอ คำแนะนำ จากผู้มีประสบการณ์ ว่า เซียล่า กับ FLO ข้อดี ข้อด้อย อย่างไรครับ

@หม่อมเป็นหยอย-ฐ1ช 4 жыл бұрын

ขอบคุณความรุ้ดีดีค่ะน่ารักทั้งคุ่😆

@CondoNewb 4 жыл бұрын

ขอบคุณค่า

@seeampornschworer4201 2 жыл бұрын

ขอบใจ จา้

@LordTribunalBeyonder 2 жыл бұрын

คอนเทนต์ดี สนุกว่ะ ^_^

@CanvasRacingcar 2 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับ ดูไปขำไปครับ 555555😆

@0atttttt 2 жыл бұрын

สอบถามความเห็น เกี่ยวกับ EASTERN STAR ควินทารารัชดา

@natchaatitaya-ankura7165 2 жыл бұрын

ต้องรู้ค่าส่วนกลางค่ะ มันถูกแค่ตอนใหม่ๆ

@mochimochi3698 3 жыл бұрын

เนื้อหาดีค่ะ แค่เสียงเอฟเฟกดังไปหน่อยนึง😅

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำค่า คลิปหลัง ๆ พยายามลดเสียงลงเเล้ว ฝากติดตามด้วยนะคะ 💕

@teerasingh1265 3 жыл бұрын

WOW.. Admin น่ารัก 😊❤️

@CondoNewb 3 жыл бұрын

เย้ยย ขอบคุณนะคร้าบบ ❤️

@teerasingh1265 3 жыл бұрын

@@CondoNewb หยอกครับหยอก 😊

@YNT358 2 жыл бұрын

ได้ความรู้ และฮาดี

@สมเกียรติสมเกียรติ-ฎ8ป Жыл бұрын

ถ้าอยู่คนเดี่ยว.ซื้อบ้านหรอซื้อคอนโด..ดีครับ

@CondoNewb Жыл бұрын

ใช้ชีวิตโซนไหน ไปทำงานกลางเมืองไหม งบเท่าไหร่ ใช้รถไฟฟ้าหรือขับรถเป็นหลัก จริง ๆ ตอบยากครับ คุยกันยาว 5555

@สมเกียรติสมเกียรติ-ฎ8ป Жыл бұрын

@@CondoNewb คือ.ไม่ทำงานแล้วครับ.แต่อยากใช้ชีวิต.อยู่ในเมือง..ครับ.สนใจ. 1ศุภาลัย.วาเรนด้า. 2เดอะทรี. 3นีชโมโน.ราม. 4โมดิช. ราคาใกล้เคียงกัน.เลิกโครงการไหนดีครับ.

@สบายๆตามสไตล์ใยแก้ว 3 жыл бұрын

ขอบคุณทั้งคู่เลยค่ะน่ารักมากๆเริ่มดูๆคอนโดยุค่ะ เป็นกำลังใจให้นะค่ะ✌️💝

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ขอบคุณค่าาา มีข้อสงสัยอะไรสอบถาม CondoNewb ได้ที่ Facebook เลยนะค๊าา

@sutthinanphalasak7521 2 жыл бұрын

เดอะมูฟบางนา ปล่อยเช่าน่าลงทุนไหม

@TripToFreedom 3 жыл бұрын

นิติบังขับติดตั้งคอนแอร์ไปในแนวเดียวกัน(เพื่อความสวยงาม) แต่คอมแอร์มันเลยออกนอกระเบียงประมาณ 5-10 CM. แบบนี้โคงการบังขับลูกบ้านทำได้หรือไม่ครับ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

โดยเทคนิคแล้วทำได้ครับ เพราะพื้นที่ด้านนอกอาคาร ถือเป็นพื้นที่ของโครงการครับ

@natchaatitaya-ankura7165 2 жыл бұрын

รูปลักษณ์ภายนอกเราเปลี่ยนแปลงเองไม่ได้ค่ะ

@cronozxjr7700 2 жыл бұрын

เงินเดือน 15,000 ไม่มีหนี้สินอะไรเลย มีเงินก้อน5-6แสน สามารถยื่นกู้คอนโดมือสอง 1.5 ล้าน (ยื่นกู้ธนาคาร 1ล้าน+รวมเงินก้อนของตัวเอง) พอเป็นไปได้ไหมคะ (อายุ20พึ่งกำลังสร้างตัวค่ะ 🥺)

@sriyaso3900 4 жыл бұрын

ชอบอ่ะ

@CondoNewb 4 жыл бұрын

ขอบคุณค่าาา

@thotsponrattanaroch1656 2 жыл бұрын

ลำลูกกาคลองสองตรงข้ามโลตัส ทำเลย่านนั้นเวิร์คไหมครับคอนโด7ชั้นจะเวิคไหมครับ

@icyremy 3 жыл бұрын

กด หมดทุกอย่างแล้วครับ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากคร้าบบ

@agosto1423 2 жыл бұрын

ถ้าเป็นข้าราชการ ฐานเงินเดือนประมาณ 32,000 แต่หักค่าใช้จ่ายเหลือ 21,000 จะพอสามารถกู้ซื้อคอนโด ราคา 2,300,000-2,500,000ได้มั้ยครับ

@CondoNewb 2 жыл бұрын

เป็นไปได้ครับ เพราะว่าความเป็นข้าราชการจะทำให้ธนาคารเชื่อถือในเรื่องความมั่นคงของอาชีพได้มากเลย

@นามา-ว2ม 3 жыл бұрын

อยากทราบว่าซื้อเงินสดจะเป็นแบบไหน แล้วคอนโดค่าน้ำ-ค่าไฟแพงไหมครับ ขอบคุณครับ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ซื้อเงินสด ก็จะเหมือนเราซื้อบ้านเลยครับ ราคาก็จะถูกแจ้งมาจากโครงการ รวมค่าอะไร ไม่รวมค่าอะไร ส่วนค่าน้ำค่าไฟ เหมือนบ้านเดี่ยวทุกอย่างเลยครับ เป็นราคาปกติ

@หมากปลายกระดาน-ง8ศ 16 күн бұрын

ขอสอบถามครับ ถ้าซื้อคอนโดเงินสดแล้ว เราจะได้เอกสารอะไรมาครับ ถ้าได้เป็นเจ้าของห้องแล้วครับ @@CondoNewb

@noknok730 2 жыл бұрын

ชอบทั้งคู่ ให้ความรู้ดีค่ะ กำลังหาที่ปรึกษาในการตัดสินใจซื้อคอนโดลุม-ดินแดง อยู่ใกล้ที่ทำงาน(บ้านอยู่ศาบายา) ควรซื้อไว้ดีมั้ยคะ เงินเดือน 3 หมื่นต้น ๆ +รายได้อื่น ๆ 50000 โชว์ในสลิป ผ่อนบ้าน 12300 คิดว่าสามารถซื้อได้มั้ยคะ(ไม่อยากเดินทางไกลแต่กลัวม๊อบ555)ขอบคุณค่ะ

@Tabbycat.c 3 жыл бұрын

ทำออกมาได้สนุกมาก

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ขอบคุณค่าา ฝากติดตามพวกเราด้วยน๊า

@kat6413741 Жыл бұрын

ถามหน่อยค่ะ ซื้อคอนโด1400000 โดนดอกเบี้ย เกือบล้าน แบบนี้ ดอกเบี้ยโหดไปไหมค่ะ ธนาคาร ธกส

@Lemonissour11 2 жыл бұрын

สอบถามค่ะ ถ้าต้องการซื้อเงินสดต้องโชว์ bank statement ไหมคะ?

@CondoNewb 2 жыл бұрын

ไม่ต้องโชว์ค่ะ bank statement ใช้กรณีต้องการกู้เงินจากธนาคารมาซื้อจ้า

@รัฐวรรณปิ่นแก้ว 2 жыл бұрын

สอบถามหน่อยค่าาาา จองแล้ว และต้องไปเซ็นสัญญา ในระหว่างนี้ทำเรื่องยื่นกู้อยู่ แต่ผลกู้ยังไม่รู้ เราควรไปเซ็นสัญญาเลยมั้ยคะ หรือรอได้ผลการอนุมัติสินเขื่อก่อน มีแนะนำมั้ยคะ

@CondoNewb 2 жыл бұрын

รอผลก่อนดีกว่าจข้า หรือถ้ามีเงื่อนไขว่าต้องทำสัญญา ก็ดูว่าหากกู้ไม่ผ่านโครงการมีเงื่อนไขอย่างไร ยึดอะไรหรือจะคืนเงินส่วนไหนมาให้หรือเปล่า

@Vaseline1ful 3 жыл бұрын

มีคนซื้อไว้ เก็บของ เหมือนเราบ้างไหม 555

@CondoNewb 3 жыл бұрын

อยากมีโมเม้นต์แบบนี้บ้างค่ะ 555555

@nattapongnakkasem4979 3 жыл бұрын

พึ่งมาเจอคลิปนี้ คอนโดผมในใบจองเขียนตัวเล็กมากว่า “ไม่คืนเงินกรณีกู้ไม่ผ่าน” พึ่งยื่นกู้ไปแบบนี้ ไม่ผ่านขึ้นมา ค่างวดเราเป็นแสน เขาจะริบไปหมดเลยงี้หรอครับ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

นโยบายอัปเดตของ สคบ. เป็นไปตามในบทความนี้นะคะ หากคอนโดยืนยัดจะยึดเงินดาวน์ในกรณีที่กู้ไม่ผ่าน แนะนำติดต่อตามช่องทางนี้เลยค่ะ www.condonewb.com/talk/26/%E0%B9%80%E0%B8%82%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B9%83%E0%B8%88%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%99%E0%B8%B0-%E0%B8%81%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B9%84%E0%B8%A1%E0%B9%88%E0%B8%9C%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%99-%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%A2%E0%B8%B6%E0%B8%94%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%88%E0%B8%AD%E0%B8%87

@nattapongnakkasem4979 3 жыл бұрын

ขอบพระคุณมากครับ ค่อยชื้นใจหน่อย

@nattapongnakkasem4979 3 жыл бұрын

ติดตามเพจแล้วนะครับ ได้สาระดีจริงๆ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

@@nattapongnakkasem4979 ขอบคุณมากๆเลยนะคร้าบ ยังไงถ้ามีข้อสงสัยเรื่องไหนเพิ่มเติม inbox คุยกับทางทีมงานได้นะคร้าบบ

@napapornwannakhao8616 2 жыл бұрын

คอนโด AP ปิ่นเกล้า น่าซื้อมั้ยคะสำหรับอยู่อาศัยเอง เงินเดือน30,000++ 2.8ล

@denon3911 2 жыл бұрын

ถ้าซื้อสด มีอะไรต้องดู ต้องระวังบ้าง เพราะตอนนี้ทำงานอิสระแล้ว มีเงินเก็บสมัยเป็นพนักงานบริษัท กำลังจะดูคอนโดเป็นบ้านหลังแรก อยู่เองเป็นหลักไม่ปล่อยเช่า แต่อีกนานๆ อาจจะย้ายไปอยู่ที่ใหม่ ก็ค่อยปล่อยเช่าตอนนั้นอีกที

@devilalways1943 9 ай бұрын

ขอไปอยู่ด้วยได้ปะ ซื้อยัง😅

@awmylove1969 8 ай бұрын

ตามข้อมูญด้วยค่ะ

@bkkcafe27 2 жыл бұрын

ถ้าเป็นผมนะครับสิ่งแรกก่อนกฎสี่ข้อของคุณก็คือผมต้องดูว่าคอนโดนั้นพวกคุณเป็นเจ้าของหรือเปล่าถ้าคุณไม่ใช่เป็นเจ้าของคอนโดที่ผมเหลไว้ ผมก็กลับไปดูกฎข้อแรกใหม่

@นามา-ว2ม 3 жыл бұрын

แล้วถ้าเราซื้อคอนโดแล้วจะเป็นเขาเราไปตลอดเหมือนบ้านไหมครับ ผมไม่รู้จริงๆครับ ขอบคุณครับ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ใช่คร้าบ จะเป็นของเรา เหมือนบ้านทุกอย่างครับ

@minnie007able 2 жыл бұрын

คอนโดนิชไอดี ดีไหมคะ

@pixieT9 3 жыл бұрын

ดีคะ เริส

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ ฝากติดตามพวกเราด้วยนะค๊า

@ufgtdd2425 2 жыл бұрын

คอนเทนต์ถ้าซื้อจ่ายสดต้องทำยังไง

@pairin2873 Жыл бұрын

ถ้าทางเข้าคอนโดเป็นถนนภาระจำยอม ควรซื้อไหมคะ จองไปแล้วเพิ่งค้นข้อมูลเพิ่มในขณะอ่านสัญญาค่ะ

@CondoNewb Жыл бұрын

จริง ๆ มีหลายที่ที่เป็นแบบนี้ครับ ซื้อได้ แต่ต้องเช็คดี ๆ ว่าพื้นที่โดยรอบมีใครฟ้องรองอะไรคอนโดเราไหม มีคดีเกี่ยวกับทางเข้าติดอยู่หรือเปล่า

@นามา-ว2ม 3 жыл бұрын

ขอโทษที่รบกวนอีกครั้งถ้าเราซื้อเงินสดเราต้องเตรียมเอกสารภาษีไหมครับแล้วการซื้อเงินสดเราจ่ายแบบเช็คหรือเงินเป็นก่อนเลยครับ ขอบคุณครับ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

เอกสารทางโครงการจะช่วยเราเตรียมครับ ส่วนใหญ่เป็นเอกสารกรรมสิทธิบ้านและที่ดินต่าง ๆ ส่วนเรื่องวิธีการจ่ายเงิน แล้วแต่สะดวกเลยครับ เเนะนำเป็นเช็คก็ดีครับ จะได้ไม่ต้องถือเงินเยอะ

@Channel-bz9ib 4 жыл бұрын

อยากซื้อคอนโดปล่อยเช่าคับ

@CondoNewb 4 жыл бұрын

ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.condonewb.com เลยค่า

@Pp-xc8yf 3 жыл бұрын

แถวศาลายาควรซื้อมั้ยคะ ราคาค่อนข้างแพง 🥲

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ลองเอาชื่อโครงการมาตรวจสอบก่อนได้คร้าบ

@นามา-ว2ม 3 жыл бұрын

ช่วยบอกผมหน่อยครับขอบคุณมากครับ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

เรื่องอะไรคร้าบ

@นามา-ว2ม 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากครับ

@saisuneesitthimongkon3227 4 жыл бұрын

คอนโดติดรถไฟฟ้า แนะนำได้ไหมค่ะ ดูได้จากคลิปไหนค่ะ

@CondoNewb 4 жыл бұрын

www.condonewb.com/review เลือกดูได้ในเว็บไซต์คอนโดนิวบ์เลยค่ะ

@madamying1736 2 жыл бұрын

ปรึกษาคะถ้าอยากซื้อคอนโดปล่อยเช่าในไทยแต่ตัวอยู่ต่างประเทศมีความเสี่ยงยังไงคะ มีข้อดีหรือข้อเสียมากกว่ากัน

@Muramasa.2535 2 жыл бұрын

ล่าสุดติดต่อกับเซลล์ แจ้งเจตจำนงว่าอยากซื้อสด เซลล์บอกว่า ไม่มีซื้อสด 🤣 แนะนำให้ดาวน์เต็มไปก่อน ผ่อนไปก่อน ถ้าพนักงานโทรแจ้งเรื่องโอน ค่อยบอกว่าอยากซื้อสดจ่ายทั้งหมด คำถามคือ เป็นไปได้ด้วยหรอค่ะ ที่เขาจะไม่เอาเงินสดแบบซื้อขาด

@CondoNewb 2 жыл бұрын

อันนี้เป็นคอนโดที่ยังไม่ได้สร้างใช่ไหมครับ

@Muramasa.2535 2 жыл бұрын

@@CondoNewb ใช่จ้า

@blinky1412 Жыл бұрын

เงินเดือน 18,000 - 20,000 บาท ถ้าจะกู้ซื้อคอนโดราคา 2,000,000+ พอจะเป็นไปได้มั้ยคะ ทุกวันนี้เราเช่าอพาร์ทเม้นท์อยู่ จ่ายเดือนละประมาณ 7 พัน เราจ่ายได้ไม่ติดขัดอะไรเพราะไม่มีภาระหนี้สินอื่นๆ แต่เสียดายเงินค่าเช่ามากเลยค่ะ เลยอยากมองหาซื้อคอนโดอยู่ระยะยาว อย่างน้อยผ่อนหมดก็เป็นกรรมสิทธื์ของตัวเอง

@erosser6755 Жыл бұрын

ผ่อนหมดประมาณ20ปี+😅

@dynamights Жыл бұрын

@blinky1412 ได้นะ อีกวิธีถ้าจะมีแววผ่านก็อาจจะต้องกู้ร่วมกับคนในครอบครัว

@Napatrrr 3 жыл бұрын

แถวพัฒนาการมีอนาคตมั้ยคับ อีก 5 ปีข้างหน้า

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ถ้าเป็นคอนโด ขยับไปเป็นทางลำสาลีจะดีกว่าครับ

@icyremy 3 жыл бұрын

ต้องดูตัวเองว่าไหวไหม? พยายามกู้ให้น้อยที่สุด ห้องเล็กลงหน่อย แต่ภาระกู้น้อยลงก็ดีกว่า แล้วก็ซื้อมาทำไม ซื้อมาอยู่ มาเช่า เช้าคุ้มไหม?

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ถูกต้องคร้าบบบ

@butterfly097 3 жыл бұрын

เงินเดือน 15,000 ซื้อได้ไหมหนอ เป็นนศ.จบใหม่ เพิ่งเริ่มงานเดือนนี้เลย

@CondoNewb 3 жыл бұрын

อาจจะต้องทำงานไปสักระยะครับ ประมาณ 4 - 6 เดือน แล้วลองเข้าไปที่โ๕รงการที่อยากได้ ปรึกษาเซลล์ให้เซลล์ดีลกับทางธนาคารดูครับ

@Littleboy31742 3 жыл бұрын

แนะนำคอนโดแถวดอนเมืองให้หน่อยครับ เงินเดือนประมาณ 20K

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ทักในเพจเลยคร้าบ

@nawee2012 2 жыл бұрын

กรณีซื้อเงินสดเลย ต้องเตรียมอะไรบ้างครับ

@yimuda400 4 жыл бұрын

น้องติ๊ด มาเอาตังจากพี่ได้เลยครับ น่าสงสาร

@CondoNewb 4 жыл бұрын

55555555555 /แปะเลขบัญชี

@ss-yt8dy 4 жыл бұрын

อยากทราบว่าถ้าซื้อห้องมาแล้วเราสามารถทำอะไรกับมันได้บ้างคะ เจาะได้มั้ย แปะได้มั้ย อะไรแบบนี้อ่ะค่ะ แล้วซื้อมามันจะกลายเป็นของเราถาวรเลยมั้ย แล้วเราซื้อมานี่เราต้องผ่อนจนกว่าจะครบราคาที่ซื้อใช่มั้ยคะ เรามือใหม่มากๆ ๆๆเลยค่ะ รบกวนด้วยนะคะ

@CondoNewb 4 жыл бұрын

ถ้าเราซื้อคอนโด ผนังห้องที่อยู่ด้านในห้องของเราสามารถแปะได้ครับ ส่วนเรื่องเจาะก็สามารถทำได้เช่นกัน เพียงแต่ว่าจะต้องแจ้งนิติก่อน เผื่อว่าด้านในผนังอาจจะมีงานระบบบางอย่างอยู่ จะได้ไม่เจาะไปโดนครับ ส่วนสิ่งที่คอนโดส่วนใหญ่ไม่อนุญาติให้ทำคือการทุบครับ ส่วนเรื่องกลายเป็นของเราถาวรมั้ย อันนี้น่าจะสงสัยเกี่ยวกับเรื่องโฉนดใช่ไหมครับ เเน่นอนห้องจะเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของแน่นอนครับเมื่อเราผ่อนจนหมด ในกรณีที่คอนโดของเราเป็นแบบฟรีโฮลด์ แต่ถ้าเป็นแบบลีสโฮล(ส่วนน้อยที่เป็นแบบนี้) เราจะสามารถเป็นเจ้าของห้องได้แค่ตามสัญญาที่ระบุครับ ถ้าเกิดไม่ทราบว่าคอนโดที่เราจะซื้อเป็นฟรีโฮลหรือลีสโฮล สามารถสอบถามทางโครงการได้เลยคร้าบ

@ss-yt8dy 4 жыл бұрын

@@CondoNewb โอเคค่ะ ขอบคุณมากๆเลยนะคะ

@tingnoiz6023 3 жыл бұрын

กำลังจะตัดสินใจซื้อ ของป้าศุ ตรงข้ามเซ็นรัตนา คิดว่าแนวโน้มในอนาคตเป็นอย่างไร น่าตัดสินใจซื้อที่นี่มั๊ยคะ TT เงินก้อนใหญ่ตัดสินใจลำบากมาก

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ศุภาลัยเวอเรนด้ารัตนาธิเบศร์หรือเปล่าครับ ถ้าเป็นโครงการนั้น แล้วต้องการซื้อเพื่ออยู่เอง ส่วนตัวเราเคยไปทำรีวิวมีคลิปอยู่ในช่องนี้เลย ผมคิดว่าอยู่เองได้สบาย ๆ ครับ ราคาดี ห้องใหญ่ แต่ส่วนกลางหรือแปลนอาจจะไม่ได้หวือหวา ออกแนวเป็นโครงการเก่าแนวเรียบง่ายหน่อย แต่ถามว่าอยู่สบายไหม อยู่สบายแน่นอนครับ ส่วนแนวโน้มในอนาคตเส้นนี้ค่อนข้างนิ่งมานานเเล้วครับ ถ้าอยู่สภาพแวดล้อมแล้วโอเค ก็สามารถซื้อเพื่ออยู่เองไปได้เรื่อย ๆ ครับ

@tingnoiz6023 3 жыл бұрын

@@CondoNewb ขอบคุณมากเลยค่ะ

@odinfinn5775 2 жыл бұрын

ถ้าซื้อสดละครับ

@OppoA-hz5bc 3 жыл бұрын

เงินเดือน15,000 ซื้อคอนโดราคา1,500,000 ได้มั้ยค่ะ ผ่อน

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ค่อนข้างยากครับ จริง ๆ รายได้ที่จะสามารถกู้ได้อาจจะต้องราว ๆ 20,000 หรือไม่ก็ลองใช้วิธีกู้ร่วม หรือลองปรึกษาธนาคารอาคารสงเคราะห์ดูครับ

@wikterdol55 3 жыл бұрын

ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์และค่าใช้จ่ายอื่นๆ นี่ประมาณเท่าไหร่ครับ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการครับ (ส่วนมากโครงการจะออกให้) ค่าธรรมเนียมการโอน = คิดเป็น 0.01% ของราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหรือราคาที่ขาย ค่าจดจำนอง = คิดเป็น 1% ของมูลค่าที่จำนองหรือยอดเงินกู้ทั้งหมด ค่าอากรแสตมป์ = คิดเป็นร้อยละ 0.5% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินทุนทรัพย์ ถ้าต่ำกว่าให้ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์คำนวณ และถ้าเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ไม่จำเป็นต้องเสียค่าอากรแสตป์อีก ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา = จะถูกหัก ณ ที่จ่าย โดยคิดตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร สามารถคำนวณภาษีที่ถูกหักได้จากที่นี่ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ = คิดเป็น 3.3% กรณีผู้ขายเป็นเจ้าของบ้านหรือซื้อบ้านโครงการใหม่ถือครองไม่เกิน 5 ปี แต่หากเกิน 5 ปี หรือมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี ผู้ขายจะต้องจ่ายค่าอากรสแตมป์ด้วย

@devilalways1943 9 ай бұрын

ไม่ควรซื้อหลังแรก❎ ควรซื้อหลังที่ 2 ก่อน✅

@jananonlertvilai9212 4 жыл бұрын

เปิดคลิปมา กูนึกว่าเอ๋ ปารีณา แต่สาวกว่า สวยกว่า

@CondoNewb 4 жыл бұрын

จะดีใจดีมั้ยคะเนี้ยยย 555

@kriengsak5013 3 жыл бұрын

เหมือนจิงครับ

@jinda55699 4 жыл бұрын

นี่ พี่เปปิเบนนี่~~~

@CondoNewb 4 жыл бұрын

เปปิเบนคนดีคนเดิมจ้าา

@NiNa-zr9ne 3 жыл бұрын

นึกว่าเอ๋ ปรีนา

@CondoNewb 3 жыл бұрын

55555555555555555 นึกว่าคิดไปเองคนเดียว แง

@topphisitphon5313 3 жыл бұрын

สวยกว่าเอ๋แค่คล้ายแต่สวยกว่า

@baytioomakase1508 Жыл бұрын

ใช่เลยแม้กระทั่งทรงผม

@pattarawadeepengchaem6758 8 ай бұрын

กดไลค์ให้ตอนเพลงกระดิ่งกริ๊งๆดังเลยค่ะ 55555

@เอาที่สบายใจ-ล1ข 3 жыл бұрын

อยากได้ใกล้ตลาด โชคชัย4

@CondoNewb 3 жыл бұрын

อยากได้ราคาประมาณเท่าไหร่คร้าบ

@matsarakosem8624 3 жыл бұрын

รายได้ รวม17,000 ไม่มีภาระ รถหรืออะไรเลย จะซื้อคินโด 1,500,000 พิเป็นไปได้ไหม

@CondoNewb 3 жыл бұрын

พอได้ครับ จะผ่อนอยู่ประมาณ 4 - 5 พันบาท

@lorchorchannel7787 4 жыл бұрын

พี่ครับผมมีเงินเดือน 12,000 บาท ผมอยากซื้อคอนโดได้ไหมครับ

@lorchorchannel7787 4 жыл бұрын

*ผ่อนซื้อ

@CondoNewb 4 жыл бұрын

ไม่ทราบว่าพอจะมีรายได้ทางอื่นอีกไหมคะ ถ้าเรามีรายได้หลากหลายช่องทางย่อมดีกว่าแน่นอนค่ะ 😊

@jeansza1150 4 ай бұрын

ซื้อคอนโดหลังแรกมานานแล้ว แต่ยังไม่ได้ดูคลิปนี่ ก็ไม่ได้มีอะไรนะครับ ปกติดี

@jirapi9416 2 жыл бұрын

ทำไมพี่ผู้หญิงหนูมองแว๊บแรกเหมือน สส ท่านนึง

@kamikazeray4866 3 жыл бұрын

คอนโด 1.5 ส่งงวดๆล่ะเท่าไหร่ครับ? ( 20 ปี)

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ประมาณ 4300 คร้าบ (ธอส.)

@kamikazeray4866 3 жыл бұрын

@@CondoNewb ขอบคุณ ครับ

@อายุดอเลาะ-ษ8จ 3 жыл бұрын

อย่ากซื้อบาง

@CondoNewb 3 жыл бұрын

จัดเลยครับ

@บุรุษสองสี 3 жыл бұрын

ไม่ซื้อมันละ😂

@CondoNewb 3 жыл бұрын

แงงงงง

@nipapornkamnedsing7042 3 жыл бұрын

รายได้รวม20000-27000จะซื้อคอนโดแบบไม่ผ่านนายหน้าต้องดำเนินการยังไงบางครับติดต่อยังไงและมีใช้ใช้จ่ายไหมครับมือใหม่ครับอยากซื้อแบบไม่ผ่านนายหน้าครับ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

เข้าไปติดต่อที่เซลล์ของโครงการเลยครับ แบบนั้นเป็นการซื้อตรง ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ก็ทั่วไป ค่าใช้จ่ายวันโอน ค่ามัดจำ ใด ๆ แล้วแต่ตกลงครับ เป็นสิ่งที่ต้องจ่ายปกติ บางส่วนมีโปรฟรี ยางส่วนหักจากค่าห้องครับ

@nipapornkamnedsing7042 3 жыл бұрын

@@CondoNewb ต้องใช้เงินดาวน์ไหมครับ จะได้ราคาถูกกว่าผ่านนายหน้าไหมครับขอบคุณครับ

@กาญจนีภุมรักษ์ 3 жыл бұрын

อยากทราบว่าถ้าเราจะซื้อคอนโดแบบเงินสดแต่เจ้าของยังผ่อนไม่หมดต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ซื้อตามราคาที่ตกลงกัน โดยเงินที่เราจ่าย ก็ให้ไปจ่ายโปะกับยอดกู้ที่เหลือของเจ้าของเดิม แล้วโอนกรรมสิทธิ์ครับ ถือว่าหนี้หมดจากธนาคาร ก็โอนจากธนาคารเป็นชื่อคุณได้เลย

@กาญจนีภุมรักษ์ 3 жыл бұрын

อยากราบว่าถ้าจะซื้อคอนโดเงินสดต่อเจ้าของที่ยังผ่อนไม่หมดต้องทำอย่างไรบ้างคะ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ทำธุรกิจการโอนมาผ่อนต่อก่อน จากนั้นค่อยโปะครับ