学区房闹过乌龙,房价回到十年前,这里适合生活居住吗? | 宁波杭州湾新区 小升初 子女教育(小叔TV EP263)

杭州湾新区在宁波慈溪，曾经的一块滩涂之地到如今大力开发之地，实现了十年的惊人巨变，这地方是怎么被热捧起来的？当初是如何吸引大批量的投资客在此投资买楼的？这背后有一段疯狂却又心酸的故事，逛一逛宁波2.0的杭州湾。
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本频道视频未经许可，禁止擅自搬运至国内，一经发现将追究到底。

[@huazhang3013]

小叔，不要被个别人影响。看小叔的视频好几年了，一直保持着高水准，在众多繁杂的视频博主中，真是一股清流。

[@test2test911]

有些人手握几套投资房，就希望各媒体多夸中国好，自己的投资房不至于贬值

[@lisaliu918]

人的定義和塑造----庸俗經濟學的工具人.

[@andrewmatt8427]

@@BryceLee738 夸了有人信吗？

[@pampam-zv7ex]

@@test2test911 i

[@chesteryeh7786]

小叔是少數說實話的國內博主. 聽不進話的人多，是很自然的. 只是事到自己身上的時候，可別怨小叔沒提醒.

[@yangeiliu-dn8hb]

只说好或者坏不叫说实话，那是屁股问题

[@weili5178]

小叔，我從你身上看到勇氣，看到良心，看到謙遜。三年了，謝謝你的陪伴。❤ 人間有你十分值得。

[@sirjoe6597]

通过小叔的视频，学习到很多。自媒体就应该像小叔这样的，客观、真实！

[@xiaoshu]

多谢

[@haiere]

不会百度吗

[@chien3348]

小叔的視頻豐富且富有教育意義，讓我們台灣人認識大陸各個城市，我覺得很有趣，謝謝小叔😀

[@user-kx6oi9gp6o]

喜欢大陆哪个城市？

[@chien3348]

@@user-kx6oi9gp6o 曾經去過河南廣州上海，往後再來去西安等地看看古城遺址，大陸最迷人之處，我想就在於那浩瀚的歷史綿延之處了

[@user-kx6oi9gp6o]

@@chien3348 我也想去台湾，一直没机会去。

[@user-mt2uk4ci8u]

小叔帶我們認識中國

[@ping1509]

兄弟有没有推荐台湾类似小叔这样的up主

[@Jason59443]

小叔又来宁波啦，欢迎欢迎，做为宁波人，我对杭州湾的感觉是方特游乐园，那里是慈溪的乡下，离市区远，人少，房子多，偏僻，工业区，买那里房的人都是因为那里便宜，炒房团买的比较多，还有是在那里工作的。我认识的和周边的人都不看好那里，认为冬天风大，冷，容易风湿，宁愿选择买奉化那边的房子。我自己没掉进还贷的坑是因为没线买房，真的，有时候真的是没钱救了我。现在是无比的轻松啊

[@boyuan952]

自我安慰有一套😀

[@Jason59443]

@@boyuan952 哈哈哈哈，我没买房。你哭错坟了。

[@iambensmart]

感谢小叔的分享，不要被那些无聊的人所影响。通过你的视频，躺在家里就了解祖国各地的一些现状了。加油💪

[@llli3900]

小叔好: 一年前无意看到你的视频, 喜欢你看问题的视角和讲述的方式, 娓娓道来, 思路敏捷, 口齿清晰. 虽然无法理解同性恋群体的生活方式, 但你看上去和直男没有差别, 特别喜欢你谈论社会现象, 有深度, 有思考, 你给我们这些长期在海外的华人一个难得可贵的窗口了解国内的现状, 问题和普通百姓的价值观, 加油!

[@xiaguduizhan]

来给小叔说点宁波人自己知道的内情吧。首先杭州湾新区在宁波的地位就很尴尬，你可能不知道慈溪虽然隶属宁波，但其实慈溪比较特别，民营经济太强，导致慈溪人看不起宁波人没钱，宁波人看不上慈溪人乡下户口，大致是这关系，慈溪的彩礼之夸张也是宁波地区出了名的。说回杭州湾，我同事也有在杭州湾买房的，但实际上杭州湾当时买房有几个宣传点，1.跟上海近，接近都市圈 2. 空气好 3.大企业集中以后规划大发展。实际上主要还是第三条，但第三条现在基本上落空了。所以那房子就狗屁不值。但其实杭州湾那边上班的人，很多买那边的房子都是有补贴的，小叔也不必过于心疼。你看杭州湾的房子去维权的，从来是你“当初答应我的没做到”，从来没有因为“买贵了”就去拉横幅的，不贵，因为那边的房子要么是有补贴才去买要么是真的钱多到离谱才去买，正经人谁他妈去买那边，疯了啊。极个别有，我真知道几个，肠子都悔青了，一套房子在那边，现在弄的老婆都不好找，卖也卖不掉。

[@xiaoshu]

这些信息，很全很棒哦

[@adamyang4993]

@@xiaoshu别说这里了，宁波城区的房子都不好卖，想要快点出手就得降价，我刚卖掉所以感触颇深

[@user-py4ro4jr8o]

总感觉慈溪的高人一等

[@franklee7204]

@@user-py4ro4jr8o 私营制造业强呗，这两年又是订单，又是拆迁的，身价上亿的慈溪老板不要太多。

[@33066]

@@franklee7204 嫌貧愛富這不是你們所有人的特性有什麼好奇怪的😂

[@xzhang5042]

3年前还在国内工作的时候从上汽大众上海总部调去宁波分厂常驻了几个月，现如今已在海外定居一年半了，看到你的视频瞬间把我的记忆拉回3年前的苦日子哈哈 有点怀念又有点感慨万千…熟悉的街道看着一点没变。讲真杭州湾那边假如没车的话生活真的极其不方便，出了那一小片中心区域（金源mall附近）简直就是大农村，我当时在厂里常驻上班，下了班后简直是寸步难行 必须蹭供应商的车才能勉强回宿舍，公交是别指望了。还记得当时听宁波厂的同事说，杭州湾新区那块地方看着地理位置还可以，其实离上海、杭州、宁波市区哪里都不近，属于三不沾地带 交通又不方便 从上海过去的话，杭州湾跨海大桥收费单程要一百多吧我记得，而且遇上大风或暴雨天大桥还会禁行。所以个人拙见不太会有人真的单纯去那里买房投资，怎么看都性价比太低了

[@ceng4804]

到慈溪周巷没多远吧！

[@alessiii58]

你住那边白住了，完全是半桶水😂

[@user-qx8cr5lo5y]

看小叔的节目有几年了，越来越喜欢。节目的编辑、语言、拍摄都是非常好的！希望你的镜头和观点迈出国门走向全世界。

[@qihpan6665]

看小叔这么年，来了我的故乡。杭州湾新区现在改名前湾新区了，他是一座移民城市，有天量房子供应，所以价格一直1w上下，在整个浙江可以算得上垫底了的，但他是一座产业新城，有很多就业机会，很多外来的朋友来这边靠着勤劳买房买车，希望未来会更好吧！

[@yao-chenghsieh8320]

良心做節目，讚!

[@user-nl3cy2rp5v]

我觉得你的视频不管是制作还是内容都很好 没必要理会那一部分人的评论 这个网络就是这样

[@omegaomega7551]

我觉得小叔对事情的看法，观点和分析都挺好的。表示支持一下。

[@Wulidashi]

我是旅美華人, 看你的視頻瞭解大陸.請堅持講真話!

[@tshekinc5448]

真的，视频质量很高，希望更多的探讨社会的问题。加油，支持！

[@iamcavok]

小叔是我唯一會看的中國國內的youtuber，唯一敢講真話揭露中國真實情況的人只有您！其他那些只會講粉飾美言博取流量的真的是太多太多了

[@namestring9884]

我最喜欢小叔TV的视频，够真实，够精致，解说得足够智慧，看得很透很准，非常喜欢，希望坚持自己，就喜欢这样的小叔TV

[@garygu118]

真的感到小叔不容易这么大热天还在努力为我们这些坐在空调房的人直播新闻联播看不到的中国真实的方方面面

[@honghuang9194]

赞小叔真实。坚持自己，不要太在意其它无建设性的意见和建议！

[@briancheung9648]

點讚小叔, 最後一段彩蛋最精采👍👍

[@aileenshih5485]

講真話和你幽默風趣的言談、太棒了👏、很好的見解、可以讓很多人日子越來越快樂喔⋯⋯

[@christinechan6858]

小叔分析很客觀 理性 看小叔視頻已經很久了 希望小叔繼續努力

[@tongfeng9486]

小叔的视频非常不错，能看到真实的中国，了解国内的情况，加油加油。我们支持你

[@user-hd9sj5kf4g]

小叔你发的视频讲的内容都有所据而正向，加油！

[@huihui4299]

感谢博主，观察：现实生活中发生的真实的情况，是非常的重要。

[@maggielau5125]

小叔，支持你報導事實。😊

[@nedmare]

支持小叔，保持初衷才是最重要的

[@jennyjone8604]

小叔的視頻，絕對是高水準的！

[@useruserdayday]

哈哈 小叔最后的建议太好了 赞

[@lmvcnn]

赞小叔总是交出满满的干货，视频的信息质量高。

[@buakawthai182]

支持你！繼續努力 ！

[@minzhang8036]

又再等到了更新，支持！

[@twinklestarsmandarincentre9070]

你的每个视频都会看哦。北同看完了又发现这个频道了。一般不留言，但真的很感谢拍了这些好的视频，关键是思想、观点挺好！

[@menggu231]

我在杭州湾新区上班，一八年这里房价高点买了自住，现在跌惨了，只能用刚需来自我安慰😭。要知道小叔哥来杭州湾的话一定请你吃饭。

[@user-lq2hc6tc1q]

小叔条理清晰，对喷子涵养很高，学习了

[@GoAll-re2uf]

真實及正面😀👍

[@JSun8976]

支持小叔，国内难得真实的youtuber

[@Mini-bk3rm]

看小叔的YT等于自己也去走走了。很中肯的评价。加油加油做自己。

[@yanbaldwin3111]

小叔的节目做得很好，分析很细致👍

[@DreamWalker886]

小叔的节目特别好

[@ericjonathan5794]

谢谢，小叔的分享，真实的情况与分析，还能看看特爱的小夜市，哈哈！

[@qitang2843]

喜欢小叔的节目❤

[@xiaoshu]

谢谢粉丝支持

[@senglam3176]

我由你不到十萬訂閱一直看到現在，我明白你身處內地有很多都不能説，如果不能說就不必勉強説，有很多話題變成為説而説但又說不到重點欲言又止，至於那些人身攻擊你的人就不用理會，努力加油為自己而活

[@user-nk3sy5dp4c]

台灣粉絲給小叔點贊

[@kingchungtse1745]

国内露脸拍视频说真话的是真的不容易，点赞支持你！

[@krugerm4419]

我喜欢听您说实话。请保持吧。

[@weili5178]

👍 小叔加油

[@skyfeng6400]

小叔终于来我家乡慈溪啦！杭州湾新区真的是四不像，期待小叔去逛逛老慈溪！

[@Jalapaniochillychese]

小叔的视频很棒！

[@user-cu8ry8lh4w]

看你视频也很多年了，真实拍的很不错，

[@amumuko]

帥哥小叔晚上好呀😍😍今早公布的CPI和PPI又摔了，全球大多仍還在為通膨所苦，但大陸這大家卻不敢多消費了，真可怕，還是保守點別衝動好

[@xiaoshu]

谢谢支持，嗯我一定牢记您的教诲

[@user-oq6gu4ig2c]

喜欢小叔，客观真实的讲述现状。

[@ironheart0623]

跟小叔到国內城市四處走走感覺不錯呀.

[@meichang7925]

小叔坚持的有个性👍喜欢你🎉

[@puiip3605]

支持你到底小叔！

[@linlingen2352]

喜欢你的视频和见解❤

[@nicholasee9560]

喜欢看你的视频 , well done

[@huangNY888]

最后的总结语非常到味，酸酸的很开胃！

[@suzywee9100]

謙虚有礼，真忍量。赞👍。

[@kwchan3950]

謝謝小叔對囯內的一切介紹！ 🙏🙏🙏

[@pdxxx97266]

這集很精彩 不但講到了教育制度 那個結尾也非常的搞笑🤣👍

[@rocssy1911]

謝謝小叔的視頻解說😘 走自己的路，穿別人的鞋，讓別人無鞋👞可穿，天真無鞋👟😀別人笑我太瘋癲，我笑別人看不穿😁

[@user-ts1fw2yr3b]

小叔真幸福能吃臭豆腐😂，小叔跟崔老师一样幽默，估计要再等10年或者100年吧😂崔老师说的是慢就业二十多岁慢到九十多岁😂，为千万富翁加油😂😂😂

[@johnhu4579]

前些天无意中看到小叔的视频，点进来看了感觉内容很不错，于是就订阅了。 感觉小叔的视频质量很好，说话语气语速听着很舒服，生活中应该是一个儒雅和善的人。 要注意安全，在国内露脸做这样的节目很危险。 祝小叔健康平安，越做越好。

[@cathytong2229]

小叔真幽默，给最后那段点赞😂

[@tskslife]

Thanks! 說得好！

[@zfbkmn3975]

小叔的旅拍对白是很有见地的。

[@Jhc309]

小叔支持你哦😊

[@xiaoshu]

谢谢支持

[@caf981009]

好棒讚,很接地氣

[@aliciaye7756]

通过您的频道看看国内的变化 挺好的 拍的很真实 讲解有个人特色 虽然我没订阅 但给我推荐的您的两个频道 我都会点开来看一看 偶尔留言

[@yindu_Weige8888]

*晚上好！更新了 小叔。*

[@xiaoshu]

晚上好，谢谢你的留言

[@bao2012]

小叔加油啊，反映事實就是忠言逆耳吧，不用太介意受人閒言。

[@lilyli9381]

炒房客最怕就是忠言逆耳，能在下面唧唧歪歪说闲言闲语的人，肯定不会是正常人

[@lmvcnn]

最后一段话以智慧的话语，揭露了“正能量者”的虚伪和邪恶，赞。

[@sunkang3699]

小叔你现在的状态是我特别羡慕的。 我希望能以后通过短租房旅游各个城市。 每个城市都住那么一个月，一个月就行。 就当和每个城市的蜜月

[@peizou6090]

小叔的新聞对我們百姓來讲，该了解的

[@SK-rh1rt]

不论其他，建设的真不错，绿化和道路都很好

[@UU-gc2cr]

小叔水平很高，讲故事娓娓道来，评论一针见血

[@yunhaizhao1311]

看視頻滿滿乾貨

[@NoSuffix]

曾经也爱吃臭豆腐，但是看到某些被曝光的加工方式之后，再也不敢碰了。有点佩服楼主的胆量！

[@xiaolingrawson9248]

小叔支持你。

[@user-ee1ll5cg4t]

加油小叔

[@ziyou3494]

小叔的航拍很赞

[@e.d7509]

想正能量去看新闻联播啊😂新闻完了还有焦点访谈，晚上还有经济半小时，正能量杠杠的😂😂保你做梦都是正能量

[@quincyzhang299]

吃甜粽子，对我来说是不可思议的事情啊。不过豆腐花我到喜欢吃咸的，有紫菜虾皮蛋皮小葱的。

[@xue2779]

小叔最后几句话说得太好了😂

[@zhiguangxia9504]

小叔，国外也是一样的。现在教育变成功利性是世界范围内的事。

[@xiaochen_shanghai]

最后一句话说的太好了

[@raymondwei3704]

杭州有个龙翔路臭豆腐很不错，推荐试一下，在清河坊那里

[@Walter-lf6in]

小叔最后的建议太好笑了

[@user-pg8xw7vm3v]

按照自己的方式做你自己的視頻，不友善的人就請慢走、不送！ 2019年元宵節從台灣到舟山探親，後來上海侄子開車來載我就是走杭州灣去上海，後來在高速公路某收費站有進行“電子安檢”印象深刻，可能那個收費站是跨省界點？！ 印象杭州灣跨海大橋沿路風景還不錯。

[@rongziwang8722]

台奸

[@ilovesea6276]

前排支持

[@dorischou3270]

優質视頻

[@mycraftisland]

哈哈哈小叔现在越来越幽默了！

[@33066]

看了一些評論替視頻主不值，辛辛苦苦拍的視頻，說好說壞都正常，這是對技術的評價，至於對內容簡介如何，本來自媒就是個人一家之言，粉絲喜歡的也是視頻主自身的風格，比如實在就是我對小叔的評價！但是一定要按有些評論的所受的教育比如所謂的「唯物辯證二分法」去評判我們外人受不了，我們只看信用在私域裡面，個人就是最好的信用品牌保證，心證比物證更重要‼️（何況這個所謂的「物證」還是個說個話根本沒有統計數據樣本可以採用）看看評論感覺會打字了就有邏輯思考一樣了是的，好像視頻主說了杭州灣就說了你家不好一樣？不知道的還以為你家是杭州灣最大地主😂沒有一點感受邏輯教育的表現，按你們的話術推理，那麼哪裡有工業哪裡房價高？東莞房價高過深圳還是灣區高過香港？又或者你們的杭州灣高過寧波、杭州乃至上海呢？工業製造本來就是產業聚集的一個點，人為可以發展產業聚集，那世界還有什麼窮國？沒錢可以借呀，世界銀行借不了不是還有你們亞投行，斯里蘭卡發展了嗎？不是政府破產嗎🤭人家還有你們「免費」的一帶一路資金投入。從峴港胡志明到孟買房價升高從來都是外來資金流入而不是所謂的產業聚集，地價從來都是工業發展的阻礙而不是你們憑想象書寫的動力。哪裡都一樣……每次一說到產業聚集地價上漲這種「房產中介的話術」就想🤮，還不如直接說可以擊鼓傳花什麼時候可以套現，持有成本多少交易成本多少？去看全世界任何一個國家，房價持續上漲的動能都是：利率利息通脹預期租售比央行財政政策乃至人口近進流入流出數據等等。從來沒有看過靠開幾家廠可以拉動房價持續上漲的！

[@leizhang4044]

最后一些话太妙了！

[@sakicq7]

小叔什么时候拍拍杭州湾北岸呗 嘉兴下辖的几个小县城其实也蛮有趣的

[@shanectw]

身為台灣人，小叔說的應式教育的邏輯我是從小聽到大! 何止讀書，找工作選產業都是，一切向錢看。 以前我覺得這樣不好，可現在覺得正確呀，因為現實面就是這樣的，生活樣樣需要錢，買房需要很多錢，不向錢看向甚麼看呢? 同學裡邊成為溫拿組的都是這種邏輯的奉行者，功利主義很重，幹啥事都要選擇理性最優解。 怎麼港，這種邏輯也是文化與大環境催生出來的吧。

[@lizhang851]

不用管没素质的人说的话，我觉得你说的非常有见地👍

[@rovendino19721]

小叔的最后几句话好可爱丫