Как начать посуточный бизнес. Пошаговый план. Пассивный доход

Всем привет! В этом выпуске я подробно рассказал пошаговый план запуска посуточного бизнеса. Как начать, автоматизировать и масштабировать бизнес на аренде, чтобы получать пассивный доход.
Показал 7 основных шагов, которые помогут вам организовать посуточный бизнес на аренде квартир. Подсветил важные вопросы, которые возникнут при работе с субарендой.
Также в качестве бонуса оставляю ссылку на мой тренинг, который поможет вам разобраться в тонкостях субаренды
clck.ru/36oAHG
00:00 - Начало
00:10 - Что такое посуточный бизнес
00:50 - С чего начать посуточный бизнес
01:34 - С чего начал Я
03:06 - Почему собственники сами не сдают квартиры
04:32 - Почему собственники отдают свои квартиры в субаренду
06:12 - Как сделать правильно аналитику
07:49 - Способы, как найти квартиру
09:00 - Как договориться с собственником
09:20 - Скрипт разговора с собственником
11:08 - Упаковка объекта
11:49 - Сколько потребуется денег на упаковку квартиры
12:32 - Как нельзя упаковывать квартиру
13:00 - Маркетинг в посуточном бизнесе
13:24 - Источники клиентов в посуточном бизнесе
15:36 - Пример маркетинговых инструментов
16:34 - Как мы работаем на ЦИАН. Пример
17:38 - Как правильно заселять гостей
18:26 - Как выглядит процесс заселения
20:37 - Сколько брать ли залог с гостей
22:01 - Какая команда потребуется в посуточном бизнесе и на каком этапе
23:41 - Как выглядит структура команды
24:20 - Масштабирование в посуточном бизнесе
25:35 - Сколько приносит посуточный бизнес в регионах
Мой Telegram-канал t.me/+rzbIDM15vf43ZDdi
OkiDoki - наш сервис по подписанию цифровых договоров
desktop.doki.online/register?...
Чек-лист правильного подбора локаций в комментариях
Снять квартиру посуточно в Москве или отдать мне в управление sunnydaysapartment.ru
Предложение и сотрудничество - [e-mail]

[@yaroslavsubarenda]

Всем привет! Буду рад вашим лайкам и комментариям. Чтобы получить гайд по «Вечно зеленым локациям» напиши ключевое слово «Локация» в комментариях. И я тебе пришлю 🔥

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-dv1bd3bk2i]

Локация

[@A_krasnikova]

Локация

[@nastasya.polushina]

Локация

[@as_as-]

Здравствуйте, а могли бы вы в видео показать пример как созваниваетесь с собственником квартиры, хотелось бы увидеть как это происходит

[@LINKHA.]

Так тут и так все рассказано

[@mikhailmikhail2550]

Благодарю за качественный контент 👍

[@user-dvs505]

Спасибо, давно искал информацию! 👍

[@pogorelovestate9333]

Ярослав, Приветствую!🤝 С большим интересом и удовольствием посмотрел Ваш данный ролик! От чистого сердца и души большой Вам Респект и Лайк 👍 В KZbin очень много роликов и так называемых «гуру» про посуточный арендный бизнес, но из всех этих ранее просмотренных роликов и «экспертов» не годятся и даже рядом не стоят рядом с Вами! Поэтому Вам Ярослав БОЛЬШОЙ КЛАСС!👍👍👍 Достаточно подробно и детально Вы всё рассказываете и объясняете, да конечно как и Вы сами сказали, что всю информацию в один ролик не вместить, но тем не менее Вы даете подробные шаги, что и как надо делать! Конечно еще раз пересмотрю 😊, я просто в этом деле полный новичок, я только планирую стартовать, и мне надо во всем разобраться, но по крайней мере после просмотра Вашего ролика, мотивация и большой интерес у меня есть на этот бизнес! Стал Вашим подписчиком, буду учится, вникать и потихоньку развиваться!😊 Вам, Ярослав от души желаю дальнейших больших успехов в Вашем бизнесе, в развитии Вашего KZbin канала, всего доброго и наилучшего!😊🤝 Буду рад знакомству с Вами!🤝 С Уважением, Юрий

[@user-oi2wv1mg4k]

Спасибо за обзор, как всегда много ценной информации. Есть что взять на вооружение 💪👍

[@yaroslavsubarenda]

❤

[@MilaTarasov]

Локация. Спасибо, Ярослав!

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-ki5pd8uo4l]

Спасибо за информацию! Локация

[@candysky7730]

Видео огонь❤!!! Сделай видео про поиск горничной 🥺

[@user-wq8mi3zb4f]

Локация🔥. Спасибо!

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@alexandroaaa2520]

Добрый день! Локация. Спасибо за информацию

[@gdhdh3831]

Ярослав, очень полезное и интересное видео! Спасибо ! 🌸🌸

[@yaroslavsubarenda]

Спасибо большое ☺️

[@lyanao1593]

Локация!Благодарю.

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-gi9vk8gf3g]

Локация. Благодарю за информацию

[@gavrilovanadezhda]

Спасибо за полезное видео. Локация.

[@igorklimkin6960]

Умница! Компетентен😊

[@elenap9438]

Локация. Благодарю. 🙏

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@anst_isch]

Локация! Спасибо за полезное инфо 🩵

[@viktoriia_Baikal555]

Спасибо большое. ЛОКАЦИЯ🙏🙏🙏

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-gs8sv9uz4b]

Локация, благодарю!

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@roadclever2359]

Ярослав, спасибо!!!

[@yaroslavsubarenda]

И вам))))

[@user-hc7ye6lc9n]

Спасибо!!! Локация

[@user-xn5hc9zz2j]

Локация. Отличное видео)

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-ee1gt7xt2v]

Спасибо! Локация

[@Nadezhda_pro_finance]

Локация, заранее благодарю ❤

[@user-qe4dm2uv5v]

Спасибо за видео, очень интересно

[@yaroslavsubarenda]

Спасибо большое

[@maxbagirov]

Спасибо большое. ЛОКАЦИЯ

[@user-fb6pg3vo5y]

Локация . Спасибо ☺️

[@user-es4jk3wp6m]

Локация! Спасибо.

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-mi8lq6op6r]

Отличное видео🎉

[@yaroslavsubarenda]

Спасибо)

[@AbbasovaN]

Локация. Спасибо ❤️

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-vhw12wl67]

Локация. Спасибо🙏

[@user-fb6pg3vo5y]

Локация! Заранее благодарю ☺️

[@user-yb1ht7dx3w]

Спасибо большое лайк сто процентный

[@Life-ir4fc]

Спасибо 🤝

[@user-sr6sb8xf4b]

Езное видео, благодарю👍

[@alexandroaaa2520]

Локация 🔥, Локация 🔥, Локация 🔥

[@user-wm1ki5gc5q]

Очень интересная тема, будет возможность расскажите чуть подробнее о поиске и наеме горничной и оператора, будет очень интересно. У многих проблема с персоналом.

[@yaroslavsubarenda]

Ок

[@user-pc8qq2hm6f]

Локация! Интересное видео

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-se6mh5op8x]

Локация! Заранее благодарю!

[@user-yt7hg5ly1e]

Локация!👍

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@nazgulkarymshakova1619]

Тигр-ррр !!! 🔥

[@user-dk6vu6ql5e]

Ярослав,крутой ролик!

[@yaroslavsubarenda]

Спасибо

[@user-un6td8dl1c]

Ярослав, добрый день! Очень познавательное видео, спасибо за Ваш труд. Хотел бы получил гайд по "Вечно зелёным локациям". " Локация"

[@jaska_shi]

Локация 🙏🏻

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@ksenyapau2791]

Обычно собственники против того, что бы арендатор зарабатывал на их собственности. Например, в договоре аренды прописан пункт, что запрещено сдавать в субаренду помещение, которое я арендую у собственника. Сколько я арендовала, не встречала, что бы собственник был не против)))) субаренды

[@yaroslavsubarenda]

Просто вы были не в фокусе субаренды, вот и не встречали) По поводу пунктов в договоре: Договор - это конструктор. Можешь вычеркнуть и добавить что угодно)

[@user-fy4se2zn8t]

Благодарю 🎉

[@user-ff8cs1jk9d]

Я как раз как старуха у моря на циане сижу жду 😃и не дождусь

[@user-yr2kp9bz3u]

Локация ❤

[@user-om8dc1tf8r]

Локация🙏

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-jp8xu1si4n]

Вопрос про электронный договор(искала! Большое человеческое спасибо!), обязательно фото и селфи? Законодательно же запретили фото паспорта, только данные, их будет достаточно?

[@elenaagris8502]

Локация 🤩

[@user-jp8xu1si4n]

Класс!🤩 У меня вопрос, как перейти с самозанятости на -куда?) Понимаю, что ИП, но не понимаю, чем мне это "грозит" С первой квартиры наняла горничную, с пятой - договор с прачечной, дальше зависла(

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-fe7wp7sj8q]

Здравствуйте! Подскажите где посмотреть про упаковку квартиры.

[@gdhdh3831]

Локация!

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@MarinaBezsonova-xr5cj]

"Локация" 👍👍👍👍👍👍

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-ep8if9br3s]

Добрый день. Можете обозначить топ локаций для покупки недорогой кв ,чтобы сдавать ее в посутку. Живу в Медведково,хотелось бы купить недалеко .

[@user-gp3yj4wl5d]

Локация)

[@bigfamily_life3511]

Локация❤

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-wb8wt9ee1p]

Здравствуйте. Я хочу взять квартира на ипотеку и сдавать на суточные что скажете?

[@user-gn6sf4pd6x]

Локация. Заранее, Спасибо!)

[@Mr.whattt]

Понимали бы это все собственники😄

[@yaroslavsubarenda]

На самом деле нам «все» не нужны. 😊

[@user-uy2xo8vd7x]

Локация!!!! По Сочи 😅

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@TheKashnikov]

Ярослав, приветствую! Жена смотрит вас, пришлите, пожалуйста, локации. Заранее спасибо)

[@anaisanais1221]

Локация Старая ссылка на гугл диск не открывается

[@Mr.whattt]

Что работает в Краснодаре, три категории маркетинга? Понимаю авито номер один, но еще где лучше размещать?

[@yaroslavsubarenda]

Лучше всего работает комплекс мероприятий в маркетинге. К примеру у моих учеников сеть Юг Апарт в Жк Большой - 35 апартов. Просто разместить Объявления везде - недостаточно. Мы прям там заморачивались над маркетингом, чтобы иметь заселение больше 85% с января по апрель

[@user-mh9ex2kk8n]

Почему невозможно подписаться ?

[@aleksandr_gremilov]

А проблем с банком не возникнет, когда ежедневно на карту в этом банке капают переводы? Не возникнут подозрения у банка? Не заблокируют ли счёт?

[@yaroslavsubarenda]

Достаточно оформить самозанятость и вести деятельность легально. Рекомендую работать в белую и платить налоги.

[@Rico77-tr5es]

Можете прислать образец договора? 😊

[@yaroslavsubarenda]

Неа) я его не обещал)

[@user-nf5bb5er1c]

Здравствуйте! Кто на опыте, подскажите, пожалуйста🙏🏻 есть квартира в собственности в регионе, но город миллионник. Думаю сделать в этой квартире ремонт и сдавать в посутку. Смотрю на авито объявления о посуточной аренде в нашем городе и в том районе, где расположена квартира. В объявлениях даже у очень симпатичных квартир практически нет бронирований. Буквально 3-4 дал занято, остальное всё свободно на ближайшие месяцы. Скажите, пожалуйста, показательно ли это, что в нашем городе не востребованы посуточные квартиры?

[@AnastasiLife]

Подскажите , пожалуйста, а нужно обязательно ИП оформлять или можно для начала как самозанятый?

[@yaroslavsubarenda]

Можно как СЗ

[@AnastasiLife]

@@yaroslavsubarenda спасибо)

[@777afrodita]

Если апартаменты, то только ИП

[@user-vq5zg4zr5v]

Локация

[@dinab.8677]

Нужно сразу открывать ИП?

[@yaroslavsubarenda]

Нет)

[@kazan-nedv]

Говорите ли вы сразу по телефону при прозвоне собственников, что квартиру берете для субаренды? Или это сообщаете при личной встрече

[@yaroslavsubarenda]

Смотря как настроен собственник по телефону)

[@user-hc8ed8cg8s]

Локация.

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@kopeeeika]

Непонятно, вы говоите, что авто заселение и авто выселение, но тут уже, что при выселении горничная проверяет. И возвращает залог, который каким образом был получен при авто заселении ?

[@maxadriatic7100]

А что делать, если гость зашел в квартиру и не захотел заключать договор, и оплачивать проживание? А ему квартира нужна была на пару часов провести с девушкой;) или еще хуже злой умысел (кража).

[@yaroslavsubarenda]

Ну это из области фантастики.

[@user-ht9xv3yh2w]

Как ему дозвониться

[@DIMSAN51]

«Локация»

[@Archi86kz]

в список зеленой зоны входит ж.д. вокзал, автовокзал, рынки ? Почему то не упомянули

[@yaroslavsubarenda]

да, конечно входит

[@user-et8wr9br4b]

ЛОКАЦИЯ

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-iy9cl1vb7s]

😊👍👋👋👋

[@photashot]

Локация. Спасибо, Ярослав!

[@user-vhw12wl67]

Локация. Спасибо 🙏

[@user-tx5xi5cu7o]

Локация ❤

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-jj9id6tk3i]

Локация!

[@user-xk3vb4rf7p]

Локация

[@user-db5or1br7k]

Локация ❤

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@user-sd7sv5jh1l]

Локация !

[@yaroslavsubarenda]

drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing

[@tmuradyan2381]

Локация

[@user-qp9cz6ec5b]

Локация

[@Azort_19]

Локация

[@kibus_rieltor]

Локация

[@emmamishchenko4826]

Локация

[@user-tr6pe6nc8k]

Локация

[@LINKHA.]

Локация

[@user-sc9ep3wq4v]

Локация

[@user-bc1mz6ny5t]

Локация

[@Akimova_Darya]

Локация

[@azharaabdiyeva5646]

Локация

[@alexanderbelyakov4866]

Локация