月の土地をもらったけど、これ法的に意味あるの？#95

[@yurutenmon]

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[@メカニカルたぬき]

月額会員制月作りサービスは難しそうか…

[@francescogatti3002]

さすがに月を作るのは無理くない？

[@sabasandabasan]

映画『オデッセイ』よろしく💩から作った堆肥でじゃがいも作ったりするんでしょうか 面白そうですね！

[@Mesubutamia]

月額会員制月面村作りサービス運営あるある 水素から水作る時爆発させちゃって近所のオジサンに怒られがち

[@koyoshi3832]

3年後くらいのゆる天文学ラジオで「おもしろ半分で月の土地を買ったので売ってみた」という藤井さん回が出るのを確信してます

[@たそ-q3g]

同じく月の土地(の権利書(仮))を保有せし者です！ 私の土地は湿りの海の方なのですが、ご近所だったら面白いな...

[@noko2924]

ありがとうございます！😂😂😂

[@あいもの-x8u]

話題に出してくれて嬉しいです！ 出るとしても雑談回で触れるだけかな？と思っていたのでまさか通常回の導入になるなんて…… 私の自認は空気を運搬しただけなのでファイルセットが届いたらぜひお写真など見たいです‼️

[@EZOdeer-f6h]

田舎に 約四十年前に作られた閑静な住宅街の空き家を購入して住んでそろそろ1年が経ちます。藤井さんがおっしゃる通り時々メンテナンスに腰が抜けそうになりますが、元が安いので、チョー快適です。このケース、みなさんが一斉に高齢化するという特徴がありますからさまざまな理由の空き家が結構ありますよ

[@米田-g5l]

藤井さんお大事にﾁｯｽﾁｯｽ

[@タバコーナル]

自分も月の土地を持っています。 ここからは日本国上の民法の話になりますが、 善意で土地を所有をしている者は10年間所有していれば所得できます。 この善意とは、人の土地とは知らずに管理や住んでいることです。 例えば、自分の住んでいる土地の隣地の一部、若しくは全体を管理している場合や税金を 払っているなどの場合ですね。善意の者が10年間管理すると周辺の人もある程度、土地の所有者としての 義務等と権利関係についての固定化が行われ、それが当たり前だと思われるためですね。 悪意（他人の土地と知っている者）者による場合は20年ですね。 これは土地の取引や所有に関して善意の時と同じように管理、義務等を守る場合において それがある程度固定化すると、所有者としては認められてる場合もあります。 月の土地に関しては、このような権利や義務が所有者に発生していないので どこまで発生しているかは不明です。 また、月の土地に関してどこの国の法律が効果を得るのかは不明です。 ネタとしては3000円で買えるので面白いとは思いますが この土地に関しての義務である税金や周辺の土地に関しての迷惑行為への整備等が行われて いないので効果の範囲は不明です。 どうでもいい話になりますが賃貸マンション等の営業をしていた自分の意見としては 不動産投資はしない方が良いと思います。自分の土地で行う場合においては 相続税対策としては効果はあるとありますが、初心者がやると失敗します。 理由としては、利回りをよくするために、マンションの性能が落ちるからです。 皆さんが住んでいるマンションは大抵は、相続税対策です。（大手の賃貸マンション用マンションを建てる企業、大東建託や積水、大和、セイワコーポレーション等)は相続税対策で土地所有者にマンションを建てさせます。 こういう土地所有者は相続税対策として、マンションを建てる費用をある程度、お金をかけたいと考えるます。 なぜなら、マンションを建てる費用がかかればかかるほど、自身は死んだ時の相続税が減るからです。 だから相続した後も、マンション自体の性能が良いために、入居率も良いのでやる価値はあります。 一方、投資用マンションは、マンション建築に関わるコストを下げて、家賃を多く取ろうとします。 そうしないと利回りが良くなりません。全ての投資用マンションがそうとも言えませんが、 利回りを追求するマンションは大抵打ちっぱなしです。 打ちっぱなしは、外壁に関しては、初期はおしゃれに見えますが、 年数が経つと、コケや外部の汚れが目立ちやすいです。 これに関しては、打ちっぱなしの良さである経年変化を味わうことにあるんですが なかなか一般の人にとっては理解しにくく、汚いようにしか見えません。 また内部の目には見えないところ、例えば、内装工事に関して手を抜いている可能性(断熱材やボード)は あります。この点に関しては不動産投資を行う人は気をつけた方が良いと思います。 節税になるから、マイナスでも問題ないという営業マンがいますが全くの嘘になりますので 気をつけてください。 都内でも失敗する可能性は高いです。もし、やりたい人がいる場合には、 友人、知人に建築関係に就職している人がいる場合には一緒に話を聞いてもらうことや お金を払ってでも税理士等に相談するなど、自分1人では決めないことをお勧めします。 土地や建物に関しては本当にシビアな世界で安易に初心者が入って良い世界ではないです。 もう一つ例を出すと、管理に関しても、家賃収入から消えるんで、入居管理などで 5〜10、ひどいところだと15持っていくんで、気をつけてください。 もしこのコメントを観て、これはなど考えている人がいれば 計算させていただきます。大抵は上手くいきませんので、 本当に上手くいきません。イライラしている人はコメントください。

[@19_ioTlll]

ゆる天チッスチッスおせち ご予約承り中！

[@shomwoys]

すでに地上でも厄介な問題になってますやん 「カナンの地」っていうんですけどね なんでも2000年前にカミサマから権利をもらったらしいですから まぁあれよ、中国の政府フロント企業が「はーいおれとっぴー」って言ったら、アメリカが「いやいやうちの国民のもんやで…こーれは『保護』せなあかんなぁ…」ってなるのが目に見えるわ…

[@iotayng]

権利が明確でないうちに月のヘリウム3だだかなんだかを掘ってしまいたい動きなんかもあるみたいだし、割と差し迫った問題ですね。

[@NSOAHC]

ルナエンバシーは、月以外にも火星と金星の土地の権利書を販売していましたね（現在休止中みたい）。 宇宙に関する法的問題の考察は、「星の航海者」という小説でも扱っていましたね。 法律以外にも、宇宙開発に関連する技術的・生化学的考察をやっているので、 ゆる天文学ラジオと相性がよさそう。

[@Bisco-le1rt]

月面師たちのラジオはこちらですか

[@SWORD_219]

ゆる天月土地ッス地ッス 「月」が「衛星」どころか「宇宙の星」みたいに言語的一般化されて躍進してて背後腕組みなう。月の土地1エーカー3千円とシーランド男爵5千円でステータスは貴族も同然だな

[@ofoneDyag]

実際にテラフォーミング技術ができたら、色々争いになりそうな気はする。

[@altair8350]

月で地面師する人とか出てきたら面白そうw

[@sf4460]

一旦条約を批准(？)したら国内法よりも優先順位が上になるんじゃなかったっけ

[@フクスケ-m2d]

おしゃれになっとる…！！売り初めの頃に買ったけど権利書ペラ紙1枚だったぞw

[@jinbe_s]

私も同じものをもらったことがありますが、カードにはギフトコードが書いてあって、必要事項を記入すると権利書ペラ紙1枚だけ送られてきますよ！

[@eudaimonia_eudaimonia]

ゆる天チッスチッス

[@霧雨マリシャ]

藤子不二雄先生の短編にもあったなあ あれは火星の土地だったけど もしかしたらいつかいきなりお前の月の土地所有権を買い取る! っていう時代がくるのか…? はたまた宇宙人が

[@kensuketomioka2321]

中世っぽいですね 占有はあるけど所有権を保障する法はない →上位権力（spaceXとか？笑）に寄進するか、月面で自力救済が始まるか ってSFを書きたいw

[@トイナナ-k1y]

月の土地といえばプリンセス天功を思い出す

[@user-yy7bismuth]

クローン人間は自然人になるんかなあ

[@Mesubutamia]

ゆるちっち

[@francescogatti3002]

でも月ってホログラムでしょ？

[@nyandangoo]

ちっちちっち。 浜辺のとあるカフェに、月の土地の権利書が置いてあるのだけみたことあるが英語ばっかりで読めないからほんとにそうなのかわからんなでカレーは大盛りで美味しかった

[@Mesubutamia]

Pedantic presents Netflixオリジナルシリーズ 地面師たち season 2 月面編 𝓒𝓸𝓶𝓲𝓷𝓰 𝓢𝓸𝓸𝓷...

[@千鈴神成]

宇宙の法律は、ある程度船舶関係の類推解釈でいいんじゃないかな。 移動はどうせ宇宙船だし。

[@DDDDoctor]

ワンチャン"宇宙海賊"になれる可能性も…！？

[@千鈴神成]

また不動産の話ししてる よりもいの話ししてる！

[@藤氏-b1g]

法律ガバガバやんけ

[@HUANGYE_koya]

チッスチッス

[@神藤大輔-m6w]

くまのプーさんに出てくる100エーカーの森は月にあったのか ……くまのプーさんの舞台は実は月だったという衝撃の事実

[@iotayng]

どういうこと？

[@神藤大輔-m6w]

@@iotayng くまのプーさんの舞台はイギリスって聞いたことあったけど、 プーさんたちの住む"100エーカーの森"という場所は存在しなくて、今回月の土地は"エーカー"という単位で表すと出たから、ワンチャン月が舞台なのでは？ っていうしょうもないジョークでした

[@akanosoufu]

ゆる学徒系の動画は投稿しても運営側からリスポンスないからつまんないです