好啰嗦啊!!很简单的案子呀,不复杂,说这么长。就是个简单的刑事案件,报警了事。警察先把嫌疑人抓回来,上法庭,各自呈现自己的证据。你说我说等于没有证据,没用,空口无凭不行。房东或者房客都吸取教训,租房的时候把所有的承诺记录下来,最好录音录像,作为最好的证据。完了,就是这么简单。艾玛,a big deal out of nothing.
@cjlifevideo3 жыл бұрын
是的
@Hometown-TV3 жыл бұрын
很明显 不会再来美国了。 就像那些回国前疯狂透支信用卡消费一样的套路。
@cjlifevideo3 жыл бұрын
@@Hometown-TV 你讲的对,新闻有很多这样的。唉
@jessc50533 жыл бұрын
重重復復,一分鐘可以講完的話足足講二十分鐘
@cjlifevideo3 жыл бұрын
@@jessc5053 谢谢提醒,下次精炼点,我主要是想分析一下两方的责任
@ivy377993 жыл бұрын
美國租房子給人都是空房,除了冷氣,冰箱,固定電器。怎麼可能裡面放其他東西
@Ja1369L89 ай бұрын
不是,有furnished 带家具出租的,比空房子贵。完全看具体情况。
@dragonz3693 жыл бұрын
这世界上只有4种赚钱的方法:为他人打工,自己做生意(self employed business), 做房东,投资(股票期货市场等)。这四种我都经历过。做房东是最痛苦也是风险最大的,因为完全没有自主掌控权,the landlord is always living at the mercy of the tenant, 所以我最不建议他人依靠做房东来投资赚钱,我自己再也不会做房东了。尤其当人步入中年或老年时,需要的是自由与时间。“自由”包括身心精神上的自由,避免人为的纠纷和烦恼。
@LifeFarm66882 жыл бұрын
對, 我三年前就不當房東了, 投資股票和自己創業輕鬆多了
@michy46992 жыл бұрын
交给房屋管理公司🤣
@yf60872 жыл бұрын
非常同意。出租房子赚钱不多操心不少。典型的赚卖白菜的钱,操卖白粉的心。
@mizhikeji2 жыл бұрын
只有两种,1卖自己的命赚钱2卖别人命赚钱
@ningshen79882 жыл бұрын
The way I pick tenants is much more harder than picking my husband. I check everything. I also hired a management company.
@juliesilvaggio8043 жыл бұрын
房東不可能留下十萬美金的東西給房客用,一聽就是在騙保險公司!
@cjlifevideo3 жыл бұрын
大家也是这样觉得。看法庭如何判
@1225johnlui3 жыл бұрын
The landlord’s imagination is over the top. I have never heard the landlord would leave such valuable furniture and paintings in the rented apartment. The landlord is very inventive , his story is full of holes.
Make sure write down what you have in your contract including Lighting fixtures, appliances..Marble countertop...etc. Once tenants moved out, collecting debts from the tenants who was stolen of your lost.
感觉房东和管理公司都是白痴,很幸运他们没有碰到专业的“房客老赖”,否则应该再让房东赔给房客一百万。许多房屋管理公司根本就不懂相关法律甚至不懂为什么要有押金。所有的租房原则都放弃了。加州有家具的出租房屋押金可以是租金的3倍(California Civil Code, California Real Estate Law )。不要轻易相信所谓的“管理公司”。
@mimififi35393 жыл бұрын
一般房東都以為有了物業管理就能高枕無憂了,真是大錯特錯!
@MTFnu72 жыл бұрын
请问在哪里查房客的信用报告?
@mitolu33263 жыл бұрын
Need summarize topic to few points. Long talk, while repeating advertising real estate agent services information.