Zapłacisz 40 TYSIĘCY za OTWORZENIE DRZWI! 🤬 Pośrednik nieruchomości - jak działa, czemu psuje rynek?

[@szymonkaczynski]

🔴 Zagłosuj na mnie w plebiscycie Mieszkanicznik Roku 2024 jako FLIPPER ROKU! Głosowanie trwa do 15 października. 👇🏻 forms.gle/qTCK9L9mr3YL9aPv5

[@kotoriitsuka1097]

Ostatnio miałam sytuację, w której kontaktując się z pośrednikiem nieruchomości w sprawie mieszkania, które w moim odczuciu wydawało się dobrą inwestycją, podjęto próbę wymuszenia na mnie podpisania umowy pośrednictwa na samym końcu jak wychodziliśmy już z budynku po prezentacji. Przez telefon nie zostałam poinformowana o żadnych tego typu wymogach, nie było mowy o podpisywaniu czegokolwiek. "O proszę tu jeszcze dam Pani dokument do podpisu, że obejrzała Pani tę nieruchomość", następnie zostałam poproszona o dowód osobisty xD W momencie, kiedy odmówiłam, Pani z biura nieruchomości zrobiła się bardzo opryskliwa i niemiła, pojawiały się teksty w stylu "coo, pierwszy raz z pośrednikiem?" albo szydercze uśmieszki i podśmiechiwania. Powiem szczerze, że strasznie mnie to zdemotywowało i straciłam ochotę na jakąkolwiek współprace z pośrednikami, niestety w mojej okolicy większość ogłoszeń pochodzi niestety z biur nieruchomości.

[@po.prostu.tomasz]

Bardzo wartościowy przekaz. Szukam mieszkania dla siebie i jak zapytałem pośredniczkę o stan instalacji elektrycznej: Czy jest 1 czy 3 fazowa, czy kable są miedziane z uziemieniem, to ta napisała mi że "Witam, oferta jest aktualna, większość Pana pytań kwalifikuje się dla eksperta z kamerą termowizyjną , koszt takiej usługi to ok. 1000 PLN, tym samym w pierwszej kolejności może Pan obejrzeć mieszkanie , jeśli się spodoba kolejna wizyta z ww. ekspertem , do którego kontakt chętnie udostępnię" xDDD

[@budis1129]

W tamtym roku kupiłam i sprzedałam mieszkania. Pośrednicy często są super nieprofesjonalni… ale może to Twoja wina Szymonie, naoglądałam się wszystkich tych filmów o przygotowaniu mieszkania, negocjacjach i HS i wymagam czegoś więcej niż otwarcia drzwi. 😂😊

[@szymonkaczynski]

Trzeba zwiększać świadomość o tym co dobre 😁😁

[@Aquaa9992]

Witam czy taka umowa wymuszona po oglądaniu mieszkania jest ważna ? Jedyne co tam jest z moich danych to imię i nazwisko, pani chciała pesel - wkręciłem że nie pamiętam. Zamiast podpisu zrobiłem ale parafki jak dzieci robią szlaczki w podstawówce.

[@dawidl813]

Prawie każde ogłoszenie mieszkania czy to 4 pokoje czy kawalerka brzmi " Mieszkanie bardzo dobre zarówno dla rodziny jak pod inwestycję" Kiedyś pójdę na takie mieszkanie zapytam pośrednika to niech policzy w ile lat zwróci się ta wspaniała inwestycja niech policzy ROI i ciekawe czy w ogóle będzie wiedział o co chodzi. Duża część nawet nie będzie w stanie określić za ile może wynająć się dane mieszkanie a co dopiero coś liczyć.

[@szymonkaczynski]

Musieliby znać wzór na ROI 😄 z tym może być problem

[@przemek7691]

Ja ostatnio oglądałem mieszkanie ok 50m2 za 375tyś do oddania i pośrednik to pokazywał. Oczywiście do generalki wszystko bo mieszkanie zostało wybudowane w latach 60-70tych i od tamtej pory czyli od nowości nie miało remontu. Jeden właściciel to miał. A co najlepsze że pośrednik twierdził że wystarczy wrzucić 60tyś i już po remoncie a tam nawet okna trzeba by było wszystkie wymieniąć itd.

[@dorotam.5397]

Często przy oglądaniu mieszkań spotykam się u pośredników z brakiem wiedzy by uzyskać odpowiedź na proste i w zasadzie w moim odczuciu standardowe pytania, pośrednik nie wie podstawowych rzeczy o mieszkaniu, raz nawet miałam wrażenie że pośrednik był zirytowany że śmiem w ogóle pytać o cokolwiek..., szkoda gadać. Zdarzyło się też że zostałam wprowadzona w błąd, jak się później okazało było to celowo zrobione, bym zdecydowała się na zakup. Poziom umiejętności większości pośredników jest mizerny i to jest przykre. Lubię wiedzieć że płacę komuś za profesjonalizm, a nie za "odbimbanie" ( czasami) z wielką łaską że ktoś otworzy mi drzwi do mieszkania.

[@dawidl813]

@@dorotam.5397 Pośrednicy wykorzystuja też początkujących inwestorów wkręcając im kity że to jest na serio okazyjna cena żeby tylko skośić prowizję.

[@Misieq6666]

Ja może jestem cebulakiem ale kupując swoje pierwsze mieszkanie na flipa strasznie mnie bolało że musze dać 5000zł pośrednikowi... Znaczy gdyby się wszystko spinało to bym dał ale jakoś mnie tamte mieszkania nie porwały ani potencjałem ani ceną. Finalnie trafiłem mieszkanie bezpośrednio od właściciela w dobrej cenie ale do generalki.

[@kontokonkurs3351]

w końcu ktoś to poruszył za to powinni się wziąć a nie za fliperów sztuczne podnoszenie ceny i wyłudzenie usługi

[@Chmiel1989]

To co mówisz to mówi dziś prawie każdy pośrednik - home staging sesja itd… klient sam to może zrobić Nic wtedy nie robisz więcej co klient sam może zrobić a bierzesz np 3%? Klient sam kupując HS zapłaci max 1000 zł Także jak „Wy” robicie to samo co o czym się różnicie?