宅建 2023 権利関係 #36【遺留分・贈与・配偶者居住権】相続関連分野は毎年出題されています。数字もしっかり覚えましょう。遺産分割・贈与もチェック！配偶者居住権と配偶者短期居住権を比較して覚えよう

[@克治田中-w8u]

あこ課長、お疲れ様です!😄 いつも分かりやすい解説ありがとうございます。 今日は、仕事していましたが相変わらず、体調がすぐれずやっと思いで仕事を終わらせ自宅近く病院🏥に行き診てもらいました。 しかし、こちらは過労と風邪の話しを一所懸命説明しましたが全然聞いたもらえず、コロナ患者の対応で診察ろくにせず 裏口から帰宅されました。 本当に、頭にきました。 仕方なく、離れた知り合い病院🏥行き電話で対応してくれてちゃんと診察してくれて、助かりました。 現在、薬を飲み体調の改善もみられて少し楽になりました。 今日も宅建の勉強が全然出来ず、せめてあこ課長の動画を観て終わらせました。 先週から、体調が思わしくないで宅建の勉強出来ず、宅建の試験を諦めよう頭によぎりました。 ここまで、勉強をしてきましたの最後まで頑張って勉強をします。

[@acokacho]

お疲れさまです。 病院、大変でしたね、、、 でも、お薬も出て、すこし楽になったなら良かったです。 せっかくここまで頑張ってきたので、できれば諦めて欲しくはありませんが、体調優先ですから。 早く回復することをお祈りしています(*^^*)

[@達男-o8j]

お疲れ様です。 配偶者居住権は聞いただけでは難しいですね。復習します。

[@acokacho]

おつかれさまです(*^^*) そうですね、聞き慣れない言葉ですしね。 復習あるのみです

[@吉川-e1y]

本日もありがとうございました 質問なのですが、動画内の過去問１問目、選択肢1の配偶者の遺留分が1/2との説明でしたが 遺留分は法定相続分の1/2との認識でした 相続人が配偶者と兄弟姉妹の場合の法定相続分は、配偶者が3/4，兄弟姉妹が1/4 兄弟姉妹に遺留分が無いことはわかりますが、配偶者の遺留分は法定相続分の3/4の1/2で 配偶者の遺留分が3/8となるわけではないのですか?

[@acokacho]

いつもありがとうございます(*^^*) 配偶者のみが遺留分権利者の場合、遺留分（全体）は、被相続人の財産の1/2となります。 そして、遺留分権利者はＢだけだから、その全てがＢの遺留分となります。

[@吉川-e1y]

@@acokacho なるほど 勉強になりました、ありがとうございます

[@tomato-ouji]

遺留分の問題の3問目ですが、 9年6ヶ月経ってから知った場合は、後の6ヶ月以内であれば請求可とのことですが、この場合、知った時から1年の扱いにはならないのでしょうか？ 復習ちうの「とまと王子」より

[@acokacho]

とまと王子ー！！ 名前が＠でしか見れないから、みんなの名前がわからなくなっちゃった(；´∀｀) 王子のアイコンはキョーレツだからわかるけど😂 遺留分侵害額請求権は、相続が開始したことや遺留分を侵害するような遺贈や贈与などがあったことを遺留分権利者が知らなくても、相続が開始してから10年が経過すると消滅します。 この期限は「除斥（じょせき）期間」と呼ばれ、一般的に、停止（完成の猶予）や中断（更新）はありません。 というわけで、知ってから1年で時効消滅云々は関係なく、10年がタイムリミットです。

[@tomato-ouji]

@@acokacho そうだったんですねー💦 除斥期間って言うんやー＿φ(￣ー￣ ) 勉強になりますたー🫡

[@ろまちゃん-b5n]

負担付き贈与と停止条件付き贈与は言い方が違うだけで、本質は同じと言う考えで良いのでしょうか？🫠

[@acokacho]

参考 zeirishi-law.com/minpou/zouyo/2#:~:text=%E6%B1%82%E3%82%81%E3%82%8B%E3%82%82%E3%81%AE%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82-,4.1%20%E8%B2%A0%E6%8B%85%E4%BB%98%E8%B4%88%E4%B8%8E%E3%81%AE%E6%B3%95%E5%8B%99,%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%E3%82%82%E3%81%AE%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[@ストライク-x3e]

細かい話で恐縮ですが、住宅ローンで賃貸物件を取得することは一般的に金融機関側が許容しません。

[@acokacho]

ですね

[@ヒロ-l5b]

有難う御座いました。(^-^)/📺️📕📖📙🙇

[@acokacho]

こちらこそ、ありがとうございます＼(^o^)／

[@YU-ck5yh]

お疲れ様です。良い復習になりました。ありがとうございました。「遺留分・贈与・配偶者居住権」の試験問題は、宅建試験のみならず、賃管士試験でも頻出です。ダブル受験者の方々は、数字の部分を勘違いして解答しないよう、正しい数字はしっかりと覚えて頂きたいと思います。尚、あこ課長の今回の動画では説明されていないと思いますが、「配偶者居住権」と「配偶者短期居住権」は、「譲渡することができません」。配偶者居住権・配偶者短期居住権は譲渡することができる、という引っ掛け問題の出題があり得ますので、受験者の方々は留意して頂きたいと思います。

[@acokacho]

いつもアドバイスをありがとうございます。 また、「譲渡」に関する補足もありがとうございます(*^^*) これからも、受験生さんのために、アドバイスをよろしくお願いいたしますm(_ _)m