【宅建対策】不動産取得税で問われるのはここ【過去問】

[@sunabatea]

私は、都市計画より税金分野の方が覚えやすいです😊 10万で土地を買った父さん（10）、23万で増築した兄さん（23）、12万で贈与されたフミさんの（12）

[@YUYU-yf4oj]

不動産大学から課外授業に来ました。 税金の分野はやはり苦手意識が出てしまいます。 ひとつひとつ意味、内容をこの動画から理解して本試験に向かいたいと思います。 今回も受験生には嬉しい内容でした。 ありがとうございます😊

[@takken-job]

いつもコメントありがとうございます！参考になれば幸いです☺️🙏

[@こひろ-q4t]

棚田先生こんばんは 毎日動画有り難うございます。 質問ではなく自己の心情の書き込みですみません。 試験が近くなり今年なんとか受かりたいと思い取り組んでいますが免除科目を含めても35点取れるか否かの現状に切羽詰まって来ました。 悩んでるなら１問でも多く解いて解ろうと努めてはいるものの理解が足りてないので問題にはまって失点しています。後20日ちょっとで間に合わせられるか、怖さを感じる日々です。不安は今まで努力してきたものについてくる一番の見方、という棚田先生のお言葉を思いつつ、後もう少し頑張ります。

[@NANA-dt5xp]

先生の言葉に勇気付けられます😂 今日もありがとうございます✨✨

[@DJ-xg3sx]

棚田先生、本日もありがとうございます！！！ 暮らしに身近なものである税金は深くまで考えたりしないのでなかなか難しいですね。不動産取得税を含め、印紙税や固定資産税、登録免許税、所得税、都市計画税などがありますので正しい知識を持つことが大切ですね。 本試験まであとわずか・・・最後まで頑張ります！！！

[@takken-job]

いつも前向きなコメントありがとうございます！ラストスパート、応援してます！☺️

[@user-k358]

不動産大学1期生です。 今、キャリアパーソンを勉強中です。 あと2週間で試験日となりますが、仕事との両立が難しく勉強時間が確保できなかった為、かなり焦っています。 キャリアパーソンでも税法が出てくるので、復習になりました😊 棚田先生、いつもありがとうございます！

[@takken-job]

コメントありがとうございます！「キャリアパーソンでも税法が出てくるので、復習になりました😊」←参考になり良かったです☺️🙏

[@トムソーヤの冒険]

いつもいつもありがとうございます。

[@popotas]

全部解けました🎉 権利関係が怪しい分、貴重ない得点源にしたいです！ 頑張ります👍

[@takken-job]

素晴らしいです！応援してます！☺️🙏

[@このドMが-i6z]

税金は、地方税は覚えられましたが、国税(所得税、贈与税　住宅控除)が、苦戦中です。 問題の言い回しが変わると、どれのこと言ってるのか分からなくなることがあります。

[@tonto0123]

基本問題ですねありがとう御座います。

[@takken-job]

ありがとうございます！

[@yyyy5811]

今日もありがとうございます。 不動産鑑定が苦手なので 税問題は２点死守したいですね。

[@takken-job]

いつもコメントありがとうございます！この2点は貴重な得点源ですね🙏

[@nishid1922]

問題間違ってしまいました。 固定資産課税台帳価格から1200万円が控除されるのではないのでしょうか。 住宅の価格からはあってるのでしょうか？

[@まっちゃん不動産]

私もその点が引っかかったので、調べてみたら、ここで言う「住宅の価格」は固定資産税台帳価格のことだそうです。 お互い本番は頑張りましょう！！😂

[@ステテコパンツ-t5b]

脳みそもう一つ欲しいぃ

[@トシバックス]

1年間十分に学習してきました。 数ヶ月前から焦って学習するより1年間短い時間でもコツコツやるだけで大きな自信にもなりました。(過信は禁物) 今は新たな知識を入れるより今まで学習してきたことを忘れないように残り約3週間過ごしていきます！ 今回もいい復習になりました、ありがとうございます(^^)

[@takken-job]

コメントありがとうございます！「今は新たな知識を入れるより今まで学習してきたことを忘れないように残り約3週間過ごしていきます！」←素晴らしい作戦だと思います！🙏

[@pcsyspring]

税だけ後回しにしていました 先生の説明を聞きながらノートにまとめたら、スッキリ整理できました🙌🏻 0.75倍速・一時停止をしながら何度も見てやっと理解😂 理解できたことが大事ですよね！！

[@takken-job]

コメントありがとうございます！低倍速で見るのは、良いアイデアですね！📝🙏

[@kompalvtuber]

覚えられる気がしない…

[@ミノ-f1s]

がんばれ〜

[@tatsuya8091]

過去問と周辺知識をおさえればいけます！

[@ヒロッサム-q4y]

ここで躓くなら、報酬の計算、容積率や建ぺい率、所得税なんて白旗だよ！

[@brelfpv1437]

税金は感情的に苦手。。

[@ヒロッサム-q4y]

@@brelfpv1437このご時世重い分野。 でも試験には税は出題されます（今年は不動産取得税かな）割り切っていきましょう。

[@Larc-en-Ciel2021]

ありがたいだがや〜😆 しかも、宅建業者は、6ヶ月ではなく、1年まで解答出来ただがや〜😃✊ なんだかイケそうな気がするだがや〜😃

[@takken-job]

自信があるのは何よりですね！応援してます！🙏☺️

[@takkenhana6416]

いつも免税点が10万と30万で間違ってしまいます。。。

[@レペニキ]

交互に出るなら今年はどっちだ？？

[@Hamuuu0523]

すいません！本試験で固定資産税と不動産所得税は交互に出題されてるということは、2023年に固定資産税が出たということは、今年は不動産所得税が出題されるということでしょうか？

[@あくとのえる]

丁度今日復習するとこだったのでめちゃくちゃ助かります！ 今日はフォーサイトの分野別50問を業法、その他の法令とやったのですが43、36と特にイマイチな結果でした。業法は重説と37条を組み合わせて聞かれると弱く、宅建士の登録ら辺を落としてしまってました。でも、ここを取り切れば満点狙えると思って頑張ります。 今から法令の解説読んできます。土地区画整理法と建築確認が演習足りてないなと感じました。 解説読み終わったら、これから20日間、どこからどのように詰めていくか練ります！絶対合格する！

[@takken-job]

良いタイミングでしたね！良かったです！合格できるよう応援してます！☺️🙏

[@マドレーヌママ]

税のところと覚え歌を作ってください。 お願いします。

[@友達さん]

今年は本命ですね

[@takken-job]

ですね！🙏

[@ヒロッサム-q4y]

2023年ですね（去年は固定資産税）

[@いひーさん]

1200万円の控除はあこ課長は法人んもオッケーて言ってたが、、、どっちが正解だろうか。。。謎

[@ゆみ-i6s6y]

最後の問題ですが、解説を何度も聞いても意味が分かりませんでした。理解力がなく苦戦してます。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！うまく伝えることできず申し訳ありませんでした！今後の動画作りの改善の参考にさせて頂きます🙏

[@ぎしきおなりだ]

住宅用以外の"家屋"だけ4%って認識であってる？棚田さん間違ってたら指摘してください。

[@Shoya-ox1ju]

勉強をしている中で新築されてから6ヶ月経過すると課税される場合と1年間経つと課税される場合の違について知りたいです。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！今後の動画つくりの参考にさせて頂きますね！☺️🙏

[@bitter160]

不動産大学じゃなかったのね。

[@おけけ資格勉強中]

歌にして覚えました

[@takken-job]

すごいです・・・！☺️🙏

[@koya7134]

円覚えですね🥹

[@kumikobaba1527]

2周目。

[@マコモ-r2d]

頭パンパン　容量が、、

[@takken-job]

すこし容量が多かったですかね、、もし可能であれば何度か見返して頂けると幸いです！🙏☺️

[@チャーリーダビッドソン]

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[@チャーリーダビッドソン]

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[@チャーリーダビッドソン]

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[@チャーリーダビッドソン]

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[@チャーリーダビッドソン]

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[@チャーリーダビッドソン]

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