宅建塾ふどたく♦︎盛土規制法その知識ほんと？この動画で１点プレゼント！ココ出るシリーズ③

[@oimo6273]

ぎこちないハッ(笑顔)に癒されました。 ありがとうございます。

[@にぼし-o9m]

直前でこの情報を知れて本当によかったです！ 全部届出なんだと思っていたのですが、テキストを見たらちゃんと区別されてました！

[@井上陽水-k9l]

ふどたくさんの宅建講座動画が1番言葉選びがわかりやすくて端的なのですきです！丸暗記が苦手なのでふどたくさんの動画で理解しながら勉強しています！ ところでふどたくさんの建築基準法の動画はありませんか？直前期に申し訳ありません…

[@anjai4265]

有り難いです。宅建士としてのみならず、住民としても知っておくべき内容ですね。しっかり答えられるようにします。

[@effort.12]

ありがとうございました！

[@玉城阪神]

動画いつも拝見してます。 有難う御座います。 今年の予想模試で↓ 造成宅地造成区域内において、宅地を宅地以外の土地にするために切土をした部分に生じる崖の高さが5mを越える場合は都道府県の許可を受けなければならない。 正解→✖️ 特定盛土等にあたるので○だと思ったのですがどうなのでしょうか？ 特定盛土等には切土は入ってないのでしょうか？ よろしくお願いします！

[@fudotaku]

恐らく、うちの模試ではないので、書いて頂いた内容だけでは出題の趣旨が見えず、回答は致しかねます。というのは、造成宅地防災区域は条文45条と46条にある通り、盛土などを規制する『規制区域』ではありませんのでなにか論点がズレた出題に思えます。その意味では、本当に出題の予測か？と思えるところがあり、気にしないで良い問題ではないかと判断します。

[@玉城阪神]

@@fudotaku ご返信ありがとう御座います すみません、造成宅地防災区域ではなく 宅地造成等工事規制区域内です！ この場合宅地を宅地以外でも面積要件入っていれば許可必要の認識であってますでしょうか？

[@fudotaku]

宅地造成等工事規制区域ですね。それであれば、そのような模試（大手？）があることは受講生様から聞いています。その言葉通りの問題だったのであれば、私の解釈では許可が必要です。 ただし、動画で話したように定義のことを聞いているのであれば間違いではないですからね。定義を聞かれているのか、許可の有無を聞かれているのかで答えが変わる可能性があります。

[@玉城阪神]

@@fudotaku 有難う御座います！