【治安最悪】完全に放置状態の限界ニュータウンに行ってみたら凄い状態でした。滋賀県の闇不動屋が作ったバブル遺産！緑ヶ丘5

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あかでみっくなカレッジ　-Academic な College-

Күн бұрын

Пікірлер: 334

@ゆうぞう-l7v 8 ай бұрын

今回も撮影お疲れ様でした！これほど自然に侵食された限界ニュータウンを見た事ありません😢勉強になりました。ありがとうござます！

@go-saurer_juratripper 8 ай бұрын

ニュータウン企画待ってました！とても参考になるような内容でした😊

@ETERNALRED113 8 ай бұрын

茶畑に立ってるのは風車ではなく、防霜ファンです。朝方に出来る霜をこのファンで取り除きます。風車だと風の力で回るものですがこれはむしろ電気使って回します。

@matushita326 8 ай бұрын

そうですねこれは各家庭で電気代がかかるので私の祖母の家で茶畑農家をやっていたのですがケチってこれをつけなかったんですよね😅

@ken884 8 ай бұрын

静岡県人には見慣れた風景です。^_^

@hayato-no-kaze 8 ай бұрын

宮崎茶の産地の友達に聞いたら霜が降りないようにするためだと教えてくれた

@babata79283 8 ай бұрын

これが無い時代は、タイヤ燃やしたりしてたのよね。

@克彦柿田 7 ай бұрын

防霜ファンとは、初めて聞く言葉でも、あの風車もどきに、既視感あり茶畑に立っていますね😮😊

@ソビィエトゆうと 8 ай бұрын

ジョージの「ここは森の中です♪」の声がとても可愛いww 3:44

@Aki-xe9cq 8 ай бұрын

スタート時の茶畑を見た時まさかと思ったらまさかの土山。買い物も不便過ぎるこんな立地条件の悪い土山によくニュータウン建てようとか考えたなぁ。後、土山はお茶とあいの土山マラソンで有名。今回は隣の市の紹介してくれて嬉しかったです。

@AO-ヲギン 8 ай бұрын

シリーズになるくらい限界ニュータウンがたくさんあるとアカデミックなCollegeの皆さんのお陰で知ることができました開発した当時は日本全体が明るい未来を信じこんな結末は想像だにしていなかったでしょうねこれから私達はどうすれば良いのだろう、子供たちに何を残してあげられるだろうと色々考えさせられました勉強になりました

@Nachan_Channel 8 ай бұрын

これまた……… 木の侵食が酷いし、電灯がない😣 限界ニュータウンあるあるが多い😣 想像以上に深刻ですね……

@vortisrengeki 8 ай бұрын

20数年前旧土山町に住んでいた徳島県民ですが、おそらく以前紹介された日野町のニュータウンもこの場所も日野町に『びわ湖空港』の開業を予想して開拓したんだと思われます。(第二名神高速は開通しましたが)

@矢野哲也-n3x 8 ай бұрын

日野に空港が出来るという話があった為に開拓されたが、空港建設反対運動などがあっていろいろの事で空港の話が無くなり、日野ニュータウンと共に駄目になっていきました。およそ30年前くらいです

@春日部耀-o7x 8 ай бұрын

懐かしき平成ぽんぽこ、正に高度経済成長期のお話ですよね、子供の頃はただ楽しんで見てましたが大人になってからまた見るとまったく違う視点で見れて何度見ても面白いです

@maru_marinn9693 8 ай бұрын

いつも楽しく拝見しております　京都市出身ですが30～40年前は滋賀県や三重県のニュータウンの土地を紹介するチラシが毎週末大量にはいっていました都市部の土地は高すぎて買えず、定年後に住むつもりで土地だけ先に購入した方が多かったようです家が建たなかった理由は「建築条件なし」で販売されていた土地だからです　都市部の場合は3ヶ月～半年以内に建物を建てる事を条件に土地が販売されていたと記憶しています当時は都市部の人口が減りドーナッツ現象と言う言葉も聞かれましたが、バブルがはじけ世代交代もはじまり空き家の増えた便利な都市部に回帰が始まって夢のニュータウンは忘れ去られたのだと思います三重県の名張近辺にも森に返りそうなニュータウンが山ほどありますので行ってみて下さい　楽しみにしています

@TT-lc9gt 8 ай бұрын

こんばんは😃🌃私の地元です。バブルの時、日野空港ができるとか何とか言っていた時、いろいろ作っていたようですよ子どもの頃に聞たことある😅

@wakilauda728 8 ай бұрын

わたくしどう！でございます！の博士の言い方好きに

@シュシュ-b8m 8 ай бұрын

すごい！本当に森ですね！杏仁さんめっちゃ元気！

@bbmlukastudio 8 ай бұрын

いとこのおじがその辺の土地持ってました。いや、売れたとは聞いてないので、まだ持ってると思います。目的は何なのかわかりませんが、開発元がD京開発なので、それなりに売れてたはずです。分譲開始当時は私がチビの頃ですが、見に行ってます。綺麗に整備されていて、高台からたくさんの土地が見下ろせる、なかなかの景色でしたよ。

@レクサスNX350FSPORT大好き 8 ай бұрын

自分も限界ニュータウンシリーズめっちゃくちや大好きなので嬉しいです‼️

@カプチーノTomi 8 ай бұрын

区画整理という言葉を連発してますが、区画整理は既存宅地で不整形地であったり、道路が狭かったり等を道路を広げたり、宅地を整形にしたりする事業のことをいいます。本当に市街化調整区域？都市計画上のその他地域では？であれば、開発行為の分譲区画ではないでしょうか？登記簿地目は最低でもライフラインが宅地内に引き込まれなければ、宅地に地目変更できません。通常であれば建物が建ってから宅地へ地目変更するのです。登記簿地目が宅地でなければ建物を建てられ無いということは無く、元は山林又は田、畑地目だったかもしれませんが、開発し整地を行い、宅地としての区画割が出来ているので、中間地目として雑種地にしているのだと思う。基礎が無いものは工作物だから、そもそも許可を得る必要が無い。開発行為は県知事の許可を取っているはずですよ。

@rosemary5682 8 ай бұрын

オープニングにお喋りしてなかったジョージさん😮急に出て来てビックリしたぁ😬凄い場所でしたねぇ😲

@カツオ-l9f 6 ай бұрын

自然豊かで素敵やん✨

@岩本茂夫-j4f 8 ай бұрын

待っていました‼️限界シリーズ

@freddieshiraishi6675 8 ай бұрын

今回の限界ニュータウンの名前『緑ヶ丘５(ファイブ)』に妙な見覚えを感じたので、前回の日野町の動画を見直したら、ニュータウンの名前が『第３緑ヶ丘』。Googleマップで確認すると両所は位置的にもかなり近くにあることがわかります。おそらく、同じ業者が造ったのではないかと思われます。となると、第一、第二、第四緑ヶ丘ニュータウンもどこかに存在するのだろうかと新たな疑問が出てきました？

@mofmof-um8ko 8 ай бұрын

兵庫県加東市に日本一高い公営水道負担金の嬉野東という開拓地がありますよ。ここもヤバい感じがします。

@herosrising2101 8 ай бұрын

三重県側の隣市の伊賀市にも荒廃したニュータウンがたくさんありますよ！前に行かれた月ヶ瀬ニュータウンの南山城村とも隣接しています。家が一軒もないニュータウンもあるのでぜひ！

@時崎狂三-b2z 8 ай бұрын

ためになる動画ありがとうございます

@まどか-g4r 8 ай бұрын

限界ニュータウンシリーズ楽しみです。

@rina-22 8 ай бұрын

森になってる…タウン…? 杏仁さん走り回って少年のようですね😊

@山口徹-f9g 8 ай бұрын

ようこそ滋賀県へ😂 次回は栗東に来てください👍

@今井つくし-z8g 8 ай бұрын

昔、一般家庭用の電気設備点検で、滋賀県中、走り回りましたが、結構闇が深い放置団地・ニュータウンがあった事を憶えています…

@iwakoba_n 8 ай бұрын

リフォームで基礎以外と行っていましたが、一般的な木造住宅の場合、耐震性の問題や柱が腐っていたとかでは無い限り間取りとかは変更できても、建物を支える柱は移動できなかったと思います。

@makoto-ijyuuinn 8 ай бұрын

甲賀市だけに自然豊かな忍の里といった雰囲気ですね。

@草刈暇人 4 ай бұрын

土山は忍者とはあまり関係ありません。

@shinya3162 8 ай бұрын

皆さんお疲れ様です🫡🫡ニュータウンシリーズ😊

@sorammon 8 ай бұрын

字幕ありがとうございます！！

@hidenobuwatanabe7051 8 ай бұрын

日野町の議事録読んでたら…結構ずさんな対応各方面でやらかしてるな。 40年以上の開発事業が途中で空中分化して放置状態が他にもあるそうで原因が未買収の土地で道路が作れないとか…　見切り発車で開発進めてじゃない。

@mittan55555 8 ай бұрын

限界ニュータウンによく行かれますが、ここに住んでる方のインタビューも欲しいですね。

@yoshiki5056 8 ай бұрын

待ってました。このシリーズ好きです。

@omegatom4190 8 ай бұрын

毎回、楽しませて頂いてますが、よくよく考えるとシャレにならない深刻な問題です。

@ldngx9ft9 8 ай бұрын

楽しかったです😉

@コマイ北国産 8 ай бұрын

市街地調整区は柱があり、屋根がある建造物は設置出来ません。物置小屋もだめです。調整区指定前から住んでいる人はそのまま住めます。調整区から外されるかどうかは自治体の判断だが、大抵の場合は解除されない。

@チンプイ-g2d 8 ай бұрын

ニュータウンも良いんですが、兵庫県加古川市神野町西条にある神野市場に行ってみてもらえませんか？一軒だけ飲食店のお店はやっていますが、それ以外はぼろぼろの市場なので是非お願いします。 KZbinで結構取り上げられていますが是非アカデミックでもやって下さい。お願いします。あと、加古川のラ・ムーとナフコがある場所過去に取り上げられましたがあれからどうなったのかをまた撮影して頂ければ楽しめます。

@user-tg3ft1xu5e 8 ай бұрын

結構なおっさんですが、夜一人で行ったら泣く自信あるわ。

@ずきすき 8 ай бұрын

限界ニュータウン楽しい！九州版して欲しい😄

@克彦柿田 7 ай бұрын

開発途上の別荘地のような景観😊

@西岡義洋 8 ай бұрын

日野町だったかなびわこ空港が出来ると言われていて人が増えると予想したんだと思うけど結局空港出来ずこの有様だと思う。

@-mio 8 ай бұрын

この近くに新しい住宅地もありますねそっちは普通に新規住民がどんどん入っているのでここもちゃんと管理できれば再活用できそうなのに勿体無いです

@tomo-d7v 8 ай бұрын

今回は、限界ニュータウン中で本当の限界だな

@l405sonica 7 ай бұрын

ニュータウンが完全に自然に帰ろうとしていますね^^;

@maikki924 8 ай бұрын

限界ニュータウンシリーズ、待ってました

@tadabennkyousitaidake 7 ай бұрын

京都府綾部市松ヶ台団地公園があるところとかも限界っぽいですね。

@木村亮-l9m 7 ай бұрын

滋賀県出身者です。蒲生郡(日野町蒲生町竜王町)と湖南市、旧土山町はダイハツ等工業団地関連とびわこ空港関連等でニュータウンがやたら多いですね。蒲生町竜王町のニュータウンはまだマシです。特に竜王町はアウトレットも高速ICもあります。一方蒲生町は、長峰団地という超大規模な団地がありますが、空き地も目立ちますね。一方日野はJRから遠いので基本過疎ですし、びわこ空港という伝説に踊らされた物件多数で悲惨です。大塚団地等心霊スポットもありますね(近江鉄道朝日大塚駅付近)

@凶吉2003 8 ай бұрын

茂みをバーコードって言うところセンスある😂 メインストリート木々に囲まれます倒れてます家がないです酷いですね😢 安定の坪の安さ

@hotimode 8 ай бұрын

住んでいる方がいらっしゃる以上、こき下ろす発言一辺倒なのはモヤっとする。もうちょい言葉選びに気をつけて欲しい。

@おこめたけのこ 7 ай бұрын

ほんまそれ。住んでいる人にとっては夢のマイホームかもしれない

@鈴木-j9n 5 ай бұрын

事実だししゃーない

@chobi-ofm2984 4 ай бұрын

私も感じましたやばい、住めないというのはちょっと気になりますねしかも売れてる土地に対してどういうこと？ってどうなんでしょうか？こういう土地があるという勉強にはなってよかったのですが良い印象ではなかったです

@名無しのk君 3 ай бұрын

住んでる人？笑

@ひよひよ-h4o 2 ай бұрын

上の2人さぁ…。意見としてコメントするのは別に悪い事じゃないと思うよ。 KZbinrなんて許可取って辛口でやってるわけじゃないだろうし。勝手に弄って笑いとってネタにするのは見てて不快な人もいると思う。事実これだけコメントにいいね付いてるんだしさ。私はここの住人でもないし、オススメでたどり着いただけだから一意見としてこのコメ主に同意のコメントをここに残して低評価つけて2度と見に来ませんね。笑

@アルテミス-y9p 7 ай бұрын

田舎県や田舎別荘地にならいくらでもこのような場所ありますね。場所によっては駅近、駅北が空き家放題ってところあります。

@yoshy3769 6 ай бұрын

元地元民ですが、緑ヶ丘ファイブってどこかの企業（工場？）の住宅用に造成されたような気がする。あと、ここはまだ何人かが住んでいるから良いけど、日野水口バイパス沿いに第一水口台だったか、誰も住んでない住宅団地があったはず。市役所の方がかつて購入した人が訪れる場合のために入口の鍵を管理しているそう。

@Miyako1024 8 ай бұрын

滋賀県の限界ニュータウンまだまだ出てきそうですね青葉台という所もソーラーパネルだらけでした

@yuutokuRRE 8 ай бұрын

よくここの近くをキャンプ場行くのに通りますが、こんなニュータウンあったんですね😮 確かに立地的には…と思います😯

@4976-ygmsgnm-T-GXR 7 ай бұрын

ここまで放置された道路は見たことがないです。

@村東拓彦-d8p 8 ай бұрын

今回も、ご苦労様でした。

@鬼塚敬司 8 ай бұрын

博士の「やってまいりました」にドキドキします🤭

@mizotti 8 ай бұрын

ニュータウンシリーズ！！これまた悲惨ですね😢

@ニコチャンチャン 8 ай бұрын

すごい勉強になります。😮👊😆🎵下さい

@エビスガオ 8 ай бұрын

Googleマップでこのニュータウンを見たら、お3人さんが歩いてる樹木に覆われた道路がストリートビューで見れますね。Google撮影車もここを通ったんですね。趣き深い。

@ふうふ-r7f 8 ай бұрын

ありがとうございます❤

@whisperertusk6709 8 ай бұрын

上水道が来てるなら5号指定は受けてそうですし、600万の値付けなら建築は可能だと思いますけど。ちなみにコンテナ等の倉庫(10㎡を超える場合)も任意に移動できない状態だと建築物に該当してしまうので、建築確認申請は必要ですよ。基礎等で地面に定着させてるかどうかは固定資産税の課税有無だと思います。

@みちみちこ 8 ай бұрын

なんかやばくて、大変そう💦住んでいらっしゃる方に善いことありますように

@シラえもん-n3x Ай бұрын

自分の母親の地元がここ土山ですが、小さい頃、ここの友人の家によく遊びに行ってたらしいです。その友人もどうやら都会から引っ越してきた人だったそうです。あと、私の祖父もここの山の土地を持っていたらしく、この動画を見せたところ当時のことを少し教えてくれました。当時、土地開発業者の担当者は「ここにたくさんの人に住んでもらってこの地域の産業をさらに活性化させていきます！！」と声高らかに語っていたらしいですが、半世紀以上経った今も全く発展しとらんと呆れていました😅 母親の頼りない記憶ですが、ここの土地開発業者は倒産したと聞きました。

@まぁこ-s1p 6 ай бұрын

緑が丘には住んでないけど土山町民です不便なだけで治安はいいよ田舎なんで〜😊 あと、土山町の上水道は琵琶湖の水でなく地下水を汲み上げているのでお水は美味しいですよ

@朝霧屋黒兵衛 8 ай бұрын

グリーンタウン殿谷の時も思ったんですが、バードウォッチングしたらええ写真が撮れそうなレベルの森具合ですなぁ・・・。仕事で新名神の甲賀土山SＡたまに使うんですが、あの近くにこないな処あるとは・・・。

@ごま33 8 ай бұрын

またまた凄いニュータウン。なんもないって… めっちゃ怖いなぁ。

@tadabennkyousitaidake 8 ай бұрын

あと場所は異なるんですが、岡山県美作市にある万の台団地(岡山県美作町土居)と、京都府京丹波町の中台・橋爪・和田とかは結構やばい。京丹波の方は別荘用なのかも？

@猫プリズニャン 3 ай бұрын

某チャンネル見てるとめちゃめちゃ綺麗に見える

@takeshijackosaka 3 ай бұрын

限界ニュータウンのシリーズ好きで拝見させて頂いてるのですが、ふと思い出した事がありました。1970年代中頃〜1980年前後に、マイホームローン地獄とサラ金地獄で一家心中をされる方が多くなり、社会現象になった記憶があります。連日ワイドショーやニュースで流れていたので、子供ながらにも記憶があります。学校の先生もそれに関して授業中に話す事があり「借金が返されへんかったら家売ったらええねん！」と生徒たちに講義してました。高度成長期に建設された限界ニュータウンの空家問題は、あの地獄の時代の持ち主が不在の、負の遺産なのかなと。

@rizettaMC31 8 ай бұрын

お疲れ様です限界ニュータウンも人間のエゴですが、建材のために切り崩されていく山もそれに当たりますねそこを住処にしている動物が山を下って近くの田畑を荒らしたり、それこそ以前の限界ニュータウンでも見たような、イノシシなどの獣が住宅地に入り込む事態にもなっているのを見るたび、人間はもっと自然とうまくやれないものかと感じます

@45inaho 26 күн бұрын

9:55 時間が夜だったらホラー映画の導入のソレ

@弥生-AMC-GD 7 ай бұрын

半分自然に返っていますね😳 家が建ってて、居住者がいるのは、入り口付近のみですなんですね… 夜になったら結構怖い場所になっていますよ😱

@和美岩室 8 ай бұрын

この住宅地の入り口の道がめっちゃ急な坂道ですね。降雪時や凍結した時には登り降りの時、滑るような気がします。郵便配達のバイクも登りがキツイのではないのかなぁと思ってしまいます。ちなみに、地元の市民です。

@山本ケンシ 8 ай бұрын

住んでる方はどう感じてるんでしょうか？　住めば都的なんですかね⁈

@高崎智行-z6d 8 ай бұрын

こんばんは、自分は栃木県民ですが関西の方も場所によっては限界集落があることに驚きました少し前に別動画を見ましたが全国どこでもあり得る話だと改めて思いました、解説わかりやすいのも良かったです

@user-jj5cn8qs4x 8 ай бұрын

先日、アップロードしていただいた、グリーンタウン殿谷もかなりやばい場所だと思いましたが、今回の緑ヶ丘5はさらにやばいですね。日本でも昔はめちゃくちゃな開発されていたのですね…

@名もなき一匹 8 ай бұрын

お疲れ様です今回はいつも以上に何もないニュータウンですね…

@ルミ-x1z 8 ай бұрын

今回はかなり森へ戻り(戻れないけれど😢)つつ有るニュータウンでしたね。儲けに走った悪い人達(賢いのかもしれませんが)騙される人達そう言う時代があったのは本当の話しなので(私の親も騙された人なので分かります😢) どれだけの人が投資目的で購入されたのか!って考えたら胸が痛いです。

@shimo0625 8 ай бұрын

滋賀の湖西の蓬莱の方にも似た場所があったような。。。

@はしこた-y2d 8 ай бұрын

面白かったです！よかったら企画で3輪自動車扱ってもらえないですか！？

@Miyako1024 8 ай бұрын

兵庫でも加東市の「湖水苑」丹波篠山市の「五月丘」が限界ニュータウンになってます

@0419tadashi 8 ай бұрын

甲賀市土山から日野町の掛けてはこんな限界ニュータウンが探せば結構有ります。日野町な大正池という農業用溜め池の近くにも有りますよ名前は知らないけれど一回迷い込んで言ったことが有ります

@FREIZEIT1610 2 ай бұрын

旧蒲生郡、旧甲賀郡、旧高島郡など滋賀県内にはこんな分譲地は見かけますね。私が知る限り、滋賀県内では旧余呉町の椿坂峠の頂上部の標高５００ｍに分譲地（山小屋用）があります。かつては国道３６５号が通っていましたが、今はトンネルが出来て旧道は閉鎖されていますが、ログハウスが３棟くらいありました。昭和５６年に最大積雪６メートルを記録した場所ですよ。もう１５年くらい行っていないけどどうなったんでしょうね。

@ミニ.クッパ 8 ай бұрын

⛳ゴルフ場とか住宅地以外の用途にしないと自然に返っていくだけ😰アカデミックでサーキット作りましょう👍でも所有者が居る土地は面倒くさそう👍

@tadabennkyousitaidake 8 ай бұрын

山梨県上野原市鶴島3337付近ここも恐らくニュータウンです。結構やばそう。

@澤田和寛 8 ай бұрын

土山って、鈴鹿詣でに良く使う新名神の土山SAの土山ですか？

@ちむ-n2v 8 ай бұрын

そうですよ！

@mahotasu_8624 8 ай бұрын

売土地の看板のあったところ、建物の建坪が30坪とかはあるあるですが、土地がその広さは結構狭いですよね。

@user-n-d-r1996-a 8 ай бұрын

頭がおかしなるぅ～（汗）迷い込んだ廃村とかにありそうなヤバさが伺える〜

@SK-mr2zx 4 ай бұрын

自分は今、この緑ヶ丘と同時期であろう不動産バブルの頃に某大手住宅メーカーによって造成された住宅地に住んでいます。でも、限界どころか、世代交代のように現在進行形で古い家を取り壊して新築がどんどん建てられてる地域です。約2平方キロの中に店舗や学校、公共施設なども含め、恐らく8000軒くらい所狭しとギュンギュンに建物が建っています。地域環境も大いにあるとは思いますが、デベロッパー次第ですかね。