中年才買房貸款限制越多躺床耍廢了! 恐越躺越累

中年才買房貸款限制越多躺床耍廢了! 恐越躺越累 | 十點不一樣 20240514

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Күн бұрын

很多人努力工作就是希望能夠買下屬於自己的一套房子，不過隨著房價不斷高漲，物價也上漲，年輕人想要買房根本是難上加難，等到存到頭期款，很可能已經步入中年，這時候也會面臨到貸款的限制增加，以及會更顧及到未來退休後每個月的貸款支出，種種問題，專家就分析，隨著年紀增長，不僅買房會遇到問題變多，就連租屋市場對年長者也不友善，建議年輕族群須盡早做規劃，越年輕買房越划算。平時上班壓力大，休假時，有些人喜歡躺在床上慵懶過一天，以為是放鬆紓壓，但如果成為習慣，會打亂床跟睡眠，所產生的制約反應，無形中訓練大腦，要在床上時保持清醒，該睡覺的時候反而睡不著，同時，長時間不活動，不參與社交互動，只想在床上，也會加深焦慮和憂鬱，進而引發疲勞的惡性循環。詳細內容請鎖定TVBS新聞台。
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Пікірлер: 208

@jonathanwang1917 4 ай бұрын

怎麼會不檢討政府跟市場炒房反而檢討買房人跟貸款制度的問題？

@CSCHENG-vw2fl 4 ай бұрын

都是壽險跟基金在炒房.....光壽險跟基金都用幾十兆再炒房，政府不會動財團只有王世堅敢說最搞笑那個ETF每年給擠八結果錢都是炒房來的，漲了上千%^給你100%

@myronsum 4 ай бұрын

檢討受害人一直都是台灣人的美德😂

@Matcha_latte250 4 ай бұрын

@@CSCHENG-vw2fl然後ETF 跟存股領股利要被課二代健保，根本變相鼓勵大家把錢都投到房市

@rockwang1021 4 ай бұрын

因為是媒體啊

@9AN829 4 ай бұрын

怎麼檢討，台灣人自己選出來的

@陳世杰-x1k 4 ай бұрын

孫策沒繳完房貸,孫權會幫忙繳😂

@coolbinchuang2114 4 ай бұрын

逐鹿中原!

@你好-i3y 4 ай бұрын

逐鹿破舊高齡房

@貓大俠-z3g 4 ай бұрын

孫權沒繳完會脫手給孫文

@junliangchen6761 3 ай бұрын

賣孫子兵法賺被動收入😂😂😂😂

@鍾變學 3 ай бұрын

江東小霸王還需租屋？！

@王小乖-e8g 4 ай бұрын

大家別擔心等到幾十年後人口都負負負成長大家隨便住

@alanh7480 4 ай бұрын

呵呵你忘了醫療會大耀進活到百歲都會是常態，加上除非發生戰爭不然有錢人只會購買更多房地產

@Dididada997 4 ай бұрын

我想到的是找不到人接盤時，政府就會開放印度人來台

@Kl20025 4 ай бұрын

10萬印度移工先來試水溫😂

@多多龍-m4i 4 ай бұрын

往市區集中的人口只會更多

@克里斯-b1h 4 ай бұрын

百歲是常態?

@Wen-ff8nm 4 ай бұрын

所以應該推中年貸款，而不是青貸而且最該檢討的是銀行

@allan2930 4 ай бұрын

今天你如果是銀行你會借一個勞動年齡不超過30年的人？你當銀行是盤子嗎

@jaycrazySLG 4 ай бұрын

中年你只能貸10年你繳得起嗎一個月要10幾萬

@sinli7488 4 ай бұрын

中年買房限制多是因為現在隨便房貸都30年起跳銀行怕你累死在半路上繳不出來

@陳SAMX 4 ай бұрын

應該可以回歸法拍由銀行處理剩下的就是給繼承人

@Slingshot4FunTW 4 ай бұрын

@@陳SAMX 或許是 1.麻煩 2.買賣扺押品不見得一定拿的回全款 3.穩穩賺貸款人利息對銀行來說比較簡單。

@kaimax777 4 ай бұрын

繳不出來房子處分阿，不想背就是不想背貸款，就是理由一堆不想負責而已

@febhaz32329 4 ай бұрын

買透天比較好，土地會隨著時間上漲，如果被法拍拿到的錢也會比較多

@WFH-xq6nw 4 ай бұрын

等存到2-3成頭期款時，房價又往上漲了3成，家裡沒礦也永遠存不到，一個人要買很難，除非有祖產撐腰或家裡有錢栽培也不拿孩子的孝親費

@艾薩克-i4m 4 ай бұрын

早期年輕人可以買房，有超貸這個方法。超貸機會可以超貸三至五年的還款金額，放在身邊還是用來繳貸款。

@小黑楊 3 ай бұрын

20年後老齡人口佔33%，到時中年人用新青安買房都有得住，沒買房的繼承上一代的房，那個時候每年出生人口剩下8萬多人萬，學校倒一半，大學附近宿舍空一堆，但是每年新房子一直蓋一直增加，舊的都更慢拆得少，等我老了，房東不租給佔33%的老人也沒太多選擇，最差就像現在日本一樣，搬到鄉下，房子免費送給你😅

@henny760125 4 ай бұрын

這在說什麼鳥話...連頭期都湊不出還買房

@Invoke0408 4 ай бұрын

這些新聞一直鼓勵買房，擺明就是銀行和房仲與建商希望大家趕快成為屋奴~學會理財投資才是上策，自住房不是資產而是一種負債~

@湖叼台灣 4 ай бұрын

炒房在過去，的確是理財的良方

@李小珠-x9n 4 ай бұрын

年紀大了買什麼房，塔位先買著來比較實在

@9AN829 4 ай бұрын

老人窮得只剩房，連申請低收入戶都不行！

@堯-l9q 4 ай бұрын

到底要繼續洗腦到什麼時候經濟條件不允許就不應該買房

@樹雄-l6c 4 ай бұрын

180萬年報酬5%來算，一年報酬9萬，平均一個月也才7500..孫先生是怎麼算成一個月有9000?

@paullin5566 4 ай бұрын

真的算術不太好

@方梅-i9w 4 ай бұрын

至少5%~如果6%就有了9000元

@cfz20456 4 ай бұрын

那就限制吧都給年輕人買就好就看有多少年輕人買得起真的會笑死欸某產業一直買新聞

@小鐵-m2l 4 ай бұрын

當新聞在報~不買房會怎樣時就是房地產開始讓人買不起了有沒有發現~~ 現在新聞不報哪個新建案大排長龍了！我嘛...有房子住老爸留的薪水勉強達到年百但我不會想買房連換的想法都沒有一堆人靠杯我我只能說 1000萬的房子一個月租25000 差不多一年約30萬但1000萬的存股一年差不多也能領30萬股利算上~鄰居的房子一樓2+1房一廳一衛 8000/月租不出去步行15分車站開車台北30分內搭車 40分北車不算方便但很可以了我實在不太信房價以後會漲

@AK47_NMSL 4 ай бұрын

連孫策都只能租房了，我們一般人買不起房很正常吧?

@neilfang0302 4 ай бұрын

這個新聞在幫政府和財團套牢年輕人吧

@Joehotel520 4 ай бұрын

收了建商多少錢，一直報收割韭菜

@kafdlfede 4 ай бұрын

可能要崩了，要趕快放消息收割

@leejiubo 4 ай бұрын

想買房，可是房價的頭期款還沒存到😢

@TWC077G 4 ай бұрын

我之前到分行還有經理直接推銷我買美金，我就直接會說目前匯率不適合

@ww520818 4 ай бұрын

保證30年內工作順利，收入順利，一切都順利，不然會很慘的😂😂😂

@貓大俠-z3g 4 ай бұрын

順不順利個人感覺有種叫自我感覺良好

@samh9646 4 ай бұрын

又不是綁約30年，可以使用轉增貸、寬限期，甚至出售減輕壓力

@jv3fh7rr5k 2 ай бұрын

樓上的，你講是這樣再講，但是轉增貸以及寬限期都要銀行看願不願意讓你這樣做，要是銀行不願意的話，你也拿銀行沒辦法，而且最後出售房子，這句話就好笑了，把房子出售以後，你是打算租房子繳交高額房貸，還是買更貴的房子？

@samh9646 2 ай бұрын

你在跟再都不會分，不止邏輯不好，國文更差。你以這種無下限邏輯分析，那我也可套用，要是房東不願意續租，你又拿他有什麼辦法？再來出售房子不會很好笑，好笑的是沒有理財觀念只會上網秀下限的人，先去了解一下什麼是理財型房貸or透支型房貸，很多疫情期間被裁員或是生計受影響的人都是靠這個渡過難關、東山再起的。加油啦多學習不要只會當酸民！

@jv3fh7rr5k 2 ай бұрын

房東不願意續租給你，你可以搬走去別地方繼續租房子，難道你不知道轉增貸，還是使用寬限期，都要銀行同意你使用你才能使用的嗎？還什麼了解一下理財型房貸跟透支型房貸，真要是有那麼好轉的話，就不會有那麼多人的房子被法拍了，要是我這樣就算是酸民的話，那你太看得起我了，還有再跟在我分的清楚，一個是再次一個是在這裡，我打得再是符合再次OK！

@南漂輪班星人 4 ай бұрын

那是後病床位比房價還貴還是只能乖乖去住病房

@chloroplastdino6547 4 ай бұрын

越年輕買房越划算，像我同學剛出生就買了三棟房子，賺爛！

@destiny6938 4 ай бұрын

剛出生就買房，工作年資應該有25年哦🤣

@陳世杰-x1k 4 ай бұрын

富二代

@詹志偉-x4f 2 ай бұрын

家裡是負二貸還來的及轉生嗎

@s95050436556 4 ай бұрын

至少我還買得起最後沉睡的地方

@premameen 4 ай бұрын

這些催人趕快買房的報導，看起來很好心，不免會讓人覺得是不是有建商在後面投廣告？

@mygather 4 ай бұрын

我也有這種感覺

@凍蓋固-s3q 4 ай бұрын

@@mygather 養套殺正在努力套中目的就是要人上車好讓賣壓解套狂放房市利多消息放著漲就好一直鼓吹人買做啥！!

@joeychuang570 4 ай бұрын

是

@coolbinchuang2114 4 ай бұрын

就是要你年輕就成為房奴😂

@前世非 4 ай бұрын

建商投資給政客，政客再出爛政策強迫你買房，防止房價崩盤

@japanasahi4374 4 ай бұрын

買你個XX～房價太便宜了！買了會拉低我的水準，只少漲到一坪500萬我才要貸款200年進場炒這麼低投資客要賺什麼？台股都21000點了，房市給力點好嗎？然後叫你們的孫子輩準備2-3億來買房吧🤣因為台灣的房價只漲不跌不是嗎？🤣

@joeychuang570 4 ай бұрын

這位受訪者的觀念正確，但卻是建商最害怕的，所以要用媒體製造恐慌。他老了時，ETF累積的資產，要在郊區買房根本輕而易舉。那時候的郊區房搞不好跟日本一樣，沒人要。

@linch100 4 ай бұрын

買房是看有多少錢，不是看幾歲好嗎😂

@kawate4490 4 ай бұрын

哪沒小孩的怎麼辦，租比較貴的房子也要看有沒有錢

@dennywang5889 4 ай бұрын

五年後再推50年還款 + 10年免還本金無誤 !!! 就是要讓下一代戰戰兢兢好好給我工作不能怠懈 !!!

@阿佑-c5z 4 ай бұрын

Etf不是5%配息每年都穩賺好嗎？可怕的觀念

@林瑞龍-d5i 4 ай бұрын

挖阿挖，吹喇叭

@vorenlee8964 4 ай бұрын

這種新聞…建商慌了

@Ron-tv4nr 4 ай бұрын

大盤要倒貨了

@Johnny-oq1yn 4 ай бұрын

講屁話，我當然知道越年輕時候買房，壓力比較小，問題是哪個年輕人在沒有「家人幫忙」的情況下買房?

@SliverArt 4 ай бұрын

5坪 19000元房租!? 住在台北還真不容易雲林5坪才7000

@gg748-t7n 4 ай бұрын

真的別來住雙北租金都是天價的

@kero76721 4 ай бұрын

現在都不要買，以後建商就蓋套房~兩房的大樓也不要做公設就好! 現在住家不需要太大的空間就很過得很舒適

@peggylee6652 4 ай бұрын

現在很多都年紀大了才有小孩怎麼找子女擔保

@vincelu7361 4 ай бұрын

置入行銷？

@tuvsx 2 ай бұрын

誰跟你中年貸款？？如果從一開始就要躺那就錢拿去投資美國國跟etf 邊投資邊等房價不下來那就投資客慢慢等看誰投資先失利囉反正貸款每個月繳💰給銀行錢可以做的事情多的去了😂 我朋友存了五百多萬就是買不下去人家準備存到一千萬房價不下來就打算移民了他在觀察西班牙馬來西亞存到錢誰跟你在台灣耗

@kevin58772 2 ай бұрын

影響生活品質總比老了沒人願意租

@afonlin7970 4 ай бұрын

建議幼稚園就要開始看房了這樣小學就可以準備買

@shichynwang 3 ай бұрын

啥？中年是五十歲？

@YMCA-s6g 3 ай бұрын

沒有買房的人，以後就是睡公園流落街頭。租房子一輩子，養房東一輩子

@吳維志-l6c 3 ай бұрын

貸貸相傳~

@mpl5003 4 ай бұрын

新聞在幫忙炒房?

@奕盛邱 4 ай бұрын

誰叫妳爸媽要生下你,讓你活在這世代,這麼痛苦的生活著。😅😅😅😅😅

@chiehlo4265 4 ай бұрын

你怎麼不去問你爸媽？什麼爛廢話

@奕盛邱 4 ай бұрын

我問過了,我爸叫我不需要工作,所以可以每天玩,那你呢最好工作到死。

@chiehlo4265 4 ай бұрын

@@奕盛邱什麼樣的爸爸教出什麼樣的人^^ 說話沒有同理心的父母也不是多愛孩子，可悲的人

@clean_space 4 ай бұрын

老年成為植物人的最可憐❗️☹️ 住哪都沒知覺了 😰

@貴貴-u6z 4 ай бұрын

不婚不生快樂一生

@黃妙珍-q8f 4 ай бұрын

這篇報導很實用，不錯的資訊.

@HANK1241 4 ай бұрын

保單2.65% 年回報還要綁約.....真的是盤子才買現在基本上沒有人在買甚麼儲蓄險了一綁就是7~21年才IRR 2.0~2.5% 提早出脫還要倒虧美元定存美債隨便都5% 美股平均10%以上又穩定的獲利方式一堆不會理財真的老了會很慘

@電玩遊戲 2 ай бұрын

房租2萬。。。。。

@HANK1241 4 ай бұрын

10:40 唬爛喔? 日圓幾時有到1:2的階段

@NeNeGames1025 4 ай бұрын

不要買就沒事了

@user-hv5el5uk1i 4 ай бұрын

投資自己的腦袋，房租，生活費都有了

@cat_starry_sky 3 ай бұрын

到時候台灣都是老人不用擔心沒有房東不租啦

@quarantine1116 4 ай бұрын

住牢房還有三餐

@無糖青-i9q 4 ай бұрын

只領基本工資的人，也租不起19000元的房子啊！房東真黑心！🙄

@飛咖-j4z 4 ай бұрын

通常中年才能存到頭期…

@amidafudo 4 ай бұрын

數學不太行，是七千五不是九千喔

@曾政隆-o9z 4 ай бұрын

不买房你租房永逺没房子房东很多不租老人

@前世非 4 ай бұрын

低薪，高工時，高物價，高房價

@yajacky2007 4 ай бұрын

上班族孫策😗

@azumatw6449 3 ай бұрын

直接在療養院充值比較快

@林泓旭-w2m 4 ай бұрын

還好我有定存美金可以多賺一點

@owen7586 4 ай бұрын

大部份人應該都是超過40歲，才有能力買房吧！

@李小珠-x9n 4 ай бұрын

薪水這麼低，每個月房租都繳不起了，還買房，天方夜譚啊

@CodeJim-yn1uf 4 ай бұрын

十年之後絕子絕孫了，房東就要習慣租給高齡者了，何必一定要買房？

@宏-d7q 4 ай бұрын

高齡者也要口袋裡有錢

@野生公雞 4 ай бұрын

@@宏-d7q有在存錢不買房怎麼會沒錢

@宏-d7q 4 ай бұрын

@@野生公雞基本上會先遇到長輩老（養老院）過來人ㄧ住就2x年聽聽就好

@allenpower123 4 ай бұрын

上班族孫策

@莊慶煌-e6m 4 ай бұрын

高房價造成朝小野大，困難重重，怪誰！

@林林林-k9l 4 ай бұрын

為什麼塔位都沒漲，不公平啊

@clean_space 4 ай бұрын

現在流行花葬樹葬了， 200年後根本沒人給你祭拜，買什麼塔位❗️🙄

@貓大俠-z3g 4 ай бұрын

塔位沒漲？輪到你你就知道了

@萨莎环球频道 4 ай бұрын

別買房了，政府推出租屋政策吧

@wei6245 3 ай бұрын

伯符江東小霸王???

@DanWeiZian 4 ай бұрын

40年貸貸相傳可悲阿

@陳世杰-x1k 4 ай бұрын

等到40年繳完,房子已成為危老建築了！

@賴御溱 4 ай бұрын

我寧可租房子

@h1080176 4 ай бұрын

一堆廢話世界這麼大偏偏一堆接盤俠要接盤高房價是不會去其他國家買房嗎?

@birdie1020 4 ай бұрын

詭異?! 現在房價多不可思議還在拱人買房當韭菜?!

@水衫集 4 ай бұрын

不買房的可能以後就得睡路邊

@natsumi444 4 ай бұрын

「只要存到180，就可以....。」講這句意思，不知道存到沒。

@jv3fh7rr5k 2 ай бұрын

會說這句話的人，通常還沒有存到😂😂😂

@sinyiguy 4 ай бұрын

拓也哥..？

@Ezjbkgf 3 ай бұрын

阿，所以呢？不買不就沒事！家裡有房子的就住家裡就好，不用在外租房，還貸款買房？明明知道這就是壓榨人的做法，偏偏非要買？自己找罪受嗎？！只要年輕人勇敢反抗不怕痛苦，不買房(買了你只會更痛苦)，讓那些炒房的，政客，商人，房東，沒錢賺？他們自己也要繳房貸，就看，哪個口袋最深，比錢消耗的快，痛苦的只會是他們！