詐騙？糾紛？40多案竟都有驚人巧合 公部門終於動起來 北市地政局要出手了《夢想街之全能事務所》 - 假買房詐騙案EP06 網路獨播版

[@Lily-yc8mx]

好在貴節目用心報導詐騙始末，現在只能期待公權力快速伸張

[@郭冬珠-j7k]

一直人民沒發憤共同網路抗詐，聰明，正義站起來！

[@wangkuohuai113]

不要貪小便宜，就不會被騙了！ 「貪小失大」千古名言。

[@yc8198]

今天才看到這個新聞 細思極恐 長知識

[@longshang777]

應該是檢調機關要成立專案小組主動積極查吧,而不是地政局文書部門公文往來慢慢查

[@jose77715]

我猜檢調應該偷偷來吧, 私心相信台灣司法還有正義的一面, 希望啦~~~就像對付張淑晶一樣, 突然收押一群人....

[@永和小王]

好恐怖的詐騙案，太可惡了，大家辛苦一些子的心血，期待政府相關部門能有作為！

[@法定空地]

各位~ 以後賣房子請銀行做履保請知名房仲做（價金履約保證）。 要記得要求：（這個最重要：合約書內容要附件有建築基地號的建物測量成果圖及使用執照存根聯及使用執照竣工圖一樓及面積計算表竣工圖）交印鑑證明及權狀就要收足8成款，簽約10%，交印鑑權狀要收70%,尾款20%，尾款要交出印鑑後二個月付清。 一般民間付款方式，賣交出印鑑權狀，買方交不出80%款的買主，那會出問題，把你的物建拿去貸款。 也有賣方要求簽約10%,交權狀印鑑80%，尾款10%。並做銀行履保。 也可以在合約要求寫下尾款沒付清前，本建物不得向金融機構做融資貸款。 註明：往後如產生任何稅金均由買方支付。 還有註記：本案交易期間僅限買賣雙方委任代書辦理過戶及設定事宜。 （超級重要）申請印鑑證明時內容註記：1.僅限xxxxxx地號及xxxxx建號買賣交易使用。記得要寫清楚。

[@user-fp8uk5ge7w]

佈局精心，節目精彩，分析很仔細。

[@leo45620]

沒有交付尾款90%，真的不能交付權狀

[@jose77715]

我是覺得像買房賣房金額這麼大的契約, 還是要政府給一個制式契約, 只要不按照這契約走就是違約無效, 不然就是被有心人亂搞, 變成這種複雜的情況.

[@booklue6198]

還是有特約條款

[@SH-qs8zz]

有給制式契約，但沈代書他們沒有使用制式化契約，他們是私契，且因為有勾結官員所以....

[@ingridmei]

法律沒有十全十美的 再怎麼嚴謹 有心人還是可以找出漏洞鑽

[@kangjin5932]

我提供一下在美國的作法 , 我們這一州由州律師協會提供一份制式契約, 一般採用制式契約, 只要改用其他的契約, 買賣雙方都必須要有律師出面, 這樣子雙方都不會對文字有誤解, 免除將來對簿公堂. 我覺得台灣的代書, 就是所謂的地政士, 地政士公會一定要出面將這種害群之馬吊銷執照, 因為立法會很慢, 但是公會裡面要更改法規是比較快的, 這種人不能讓他存在. 另外這個所謂中華代書應該也要吊銷執照. 感覺臺灣呈現無政府的狀態, 在美國這是重大金融犯罪需要跟聯邦調查局報告的 台灣好像也有類似的單位-調查局.

[@了吗那]

在台灣殺死人都不會被判重罪了更何況這種詐欺

[@adogeorge]

台灣領導人貪污犯罪 裝病就可保外就醫 現在還到處趴趴走 所以小老百姓這種案例對政府來說 不痛不癢。

[@1188ky]

@@adogeorge 對啊！燒美金，丟水池。也都還沒進去關。

[@林草庭]

工會沒有權利吊銷地政士執照

[@huangjonathan5270]

制式契約要做到滴水不漏，這些詐騙犯很聰明，就是會鑽漏洞

[@adogeorge]

輿論已經罵成這樣了 政府還在睡 有良心的政府早就跳出來當正義的使者了 政府的良心跑去哪裡了 真是另人心灰意冷 專案小組在哪裡 成立了沒有 也沒看到 有成立的話早就上媒體了 可憐啊可憐 受騙民眾 傾家蕩產 台灣對詐騙是從輕判 時至今日是完全坐視不管 無能為力 政治是管眾人之事 眼看這個政府毫無作為 受害者也要積極一點 感覺受害者不夠積極 政府也看不到 跟瞎了眼一樣 這個政府真的太領人失望 民心將快速流失 建議受害者去凱達格蘭大道申請遊行 受害者不夠積極 也只能自求多福了。趕緊去申請遊行 為自己爭權益 政府不出面 還會有更多的受害者 不希望看道到受害者鬱鬱而終 看到這些事件 真是領人感同身受 正義好似被黑暗給吞噬了。天祐臺灣 希望正義曙光能早點出現。

[@wingsknopt2694]

真的是太扯了 這個漏洞真的太可怕 標準的知法玩法

[@jackd6481]

Wings Knopt 嘿啊！這個案件只會越滾越大。

[@安安的阿嬤]

這種事叫詐欺，民事案件檢調不會管，但是都40多人受害了，這幫人也太貪心，僥倖賺，積德虧，將來不會有好下場！

[@godayu123]

詐欺怎麼會是民事案件？

[@maggie-z1e]

這不是糾紛是詐騙~

[@王小榮-z3d]

這個若公權力無法處理 恐怕會一直升級 台灣又不是只有一家詐騙集團 基本手法都清楚了 就看怎判了 判不好詐騙又會蓬勃發展了

[@黃義傑-w9m]

這根本就是詐騙....真的比搶銀行還好賺！

[@路人甲-b9o]

我覺得這犯罪集團有一個很懂得法律的人，在裡面操控組織，玩弄法律害這些受害人求償無門。

[@葉佳喜-e5j]

房子買賣應規定貸款須交給屋主、在由屋主與買主當面交接才對、代書在旁做證、至少買賣未完成前這筆錢不該是買主與代書知情而已

[@markchou1707]

聽了一個多禮拜，只有一個感想 "合約別亂簽"，不管是甚麼合約，大到房屋契約，小到信用卡合約 都是要小心再小心，畢竟合約簽了之後 你想走法律途徑，基本上就沒門~~~~

[@gt.r1212]

官官相互。幕後的藏鏡人是抓不到的啦。 台灣黑道都能當官了 ，還有什麼是不能做的。最後還是人民受苦。

[@macchu147]

兩位主持人～功德無量！

[@goatcarpenter7967]

無政府狀態嗎？這是制度崩解的感覺，這樣還要工作嗎？大家都用搶跟騙就好啦！買賣就是相信這個制度體系，沒人處理，社會到時會開始亂，人與人充滿不信任，這是很嚴重的事。

[@A666888A]

每一個案件都是人命關天啊!被騙的人.情何以堪啊!

[@mmyy1253]

小心！換了新的代書來騙了

[@葉佳喜-e5j]

連房子買賣都能有詐片、這個政府是怎麼了？

[@chigigi2658]

你怎麼不說人民怎麼了，為什麼都不好好查一下交易的程序或尋律師事務所了解？ 目前的政府跟法律確實有問題要去改善，尤其是地政局跟警局報案的這兩個部分。 但人民也該想想整個過程為什麼都沒去了解過合約該怎麼走。

[@陳明女-i4o]

這麼多個案，當然是詐騙，無庸置疑， 那是什麼（糾紛）， 平白無故被詐騙一間房子， 不是一件物品， 想不開，捨不得，不甘心的人，有 可能輕生精神崩潰， 政府應嚴查，這有關法律，一般人遇到會 心慌， 政府機關不要踢皮球，

[@sirtatung]

人就是貪才會讓人有機可乘，怎沒聽過找永慶房屋或信義房屋的被詐騙，大品牌公司比各位都怕死，安全系數高，省仲介費被騙大條的真的有比較聰明?

[@cmo193chen]

政府是死了？檢察官在睡吧？調查局？

[@郭冬珠-j7k]

政府就是爛又懶你看地政公務員事務都一付不干我事，所以騙人民更苦，只有國家收回地所有權管理，就沒有這回詐人民事了，自由就是苦，

[@188037]

貴節目做得很好看,有警世提示作用,希望別在有受害人了.

[@jackl8301]

政府還不主動追查嗎? 都已經造成多少人民的損失了....

[@鏡智清淨法身]

政府 就是詐騙集團

[@luguanchen2703]

女主持人不要人家沒說完就一直插話，這個習慣真的要改。

[@gt.r1212]

這麼多受害者 ，被用同樣的手法。有這麼多的巧合？ 台灣司法沒救了。黑道當官就是這麼多問題。民族也不是好事。有錢有勢力就能當官。 人們沒保障。

[@johnsonhu3245]

女主持人，麻煩您引導來賓說話就好，不然大家反而聽不清楚，謝謝!

[@喵的哩-j4c]

買房還是自住就好,搞出一大堆麻煩,這事就算上了法院,也會是一段漫長的流程,期間還得面對脫產或潛逃,那又要怎麼跟地下錢莊處理?就算最後討回公道,早也已經家破人亡,花在上面的時間成本也很高,希望大家藉此為鏡,沒有要住就別亂買房子,利用別人居住的必需牟利,很可能帶來的就是惡報

[@jessejat737]

25:00 講借貸

[@劍日豪]

女主持人求求妳不要搶話，我們常常聽不清重點說明，都被妳那BaLaBaLa蓋掉，整個節目看下來真的好辛苦！

[@龍和-q4t]

劍日豪 深有同感 上面有網友說要到臉書上面留言 建議一下。 真的是太吵了

[@about5453]

劍日豪 同感 不過她的口條比男主持人好些些 還有 他的ㄓㄔㄕㄖ讓我好痛苦😖

[@theanimal5977]

一直搶話真的很煩...

[@about5453]

一般民眾不知道 連自救會請的律師也不知道去地政局檢舉？

[@老朱-w8m]

三天過戶這問題就很秒了 簽約送件到完稅過戶 至少也超過七天

[@glen0yang]

不做履保，什麼事都會發生 買賣雙方千萬不要貪小便宜 省履保費....這樣懂了嗎？

[@vvssinn]

履保不是萬能，也有受害者是履保。重點是契約別亂簽。

[@t0937318093]

好好看

[@林書帆-h7z]

詐欺超過一定金額就判死刑，沒人反對吧。

[@huangmike9301]

真的很生氣，詐騙集團還這麽大聲。

[@ttkslub1]

幾年過去了...這些人究竟是否已經解脫惡夢??我猜想 應該沒有......

[@jrhungwang7423]

要不是有把握或絕對好處，敢隨隨便便以市價或超貸價給人的民間業者，看是要去那找阿，連去看房都還知道假裝，這樣的業者還真無辜

[@8688t]

小弟那麼多，不怕沒人扮演「買方」。

[@rita172]

沈代書趕快還錢

[@薩婆]

有很惡劣的代書。用手寫簽約書。。然後詐騙不動產房屋 。。。要人賣屋一開始交給他。。身份證。印鑑。權狀。。還說隨他用。一定要放他那。然後馬上跑去設定抵押你房子。。遇到這種馬上要取消合約和解約。。全都不能給。。。

[@液壓液壓油]

看起來，這套詐騙方法目前無解

[@qmaper1013]

法律漏洞.....房子沒收到完整的錢千萬不要過戶

[@buyermay2145]

台灣的社會 真可怕 ⋯⋯

[@lee1289]

民間借貸 月息2分年息24分 地下錢莊 十天息20分月息60分年息720分

[@SeventyL-r7m]

以後賣房先收全款，然後還要向法院遞免責聲明書，此屋已售予XXX,此後一切借貸與本人無關😅😅😅。

[@柴大大-w9t]

貸款完再回過 戶 真敢啊

[@kevin-hs8qh]

兩位主持人,麻煩來賓尤其是律師等專業人士在發言時,不要搶話,這樣觀眾無法聽清楚,也顯出你們的沒禮貌和不專業,已經很多觀眾有同感了, 不要到時大家受不了向電視台反應,你們就工作不保了.

[@jimlin6425]

法律是死的，政府不能直接介入處理嗎？

[@adogeorge]

政府病了 沒力氣 或瞎了

[@喵梓-d9i]

自己要懂過戶流程及重要証件，買賣流程時間，不正常合約才能一看就懂是詐騙

[@chenhui-li7854]

柯文哲市長，請好好整頓一下法律和公務人員，特別是貪汙的人

[@小冷冬]

買賣房屋流程有夠複雜，為何無法一手交錢一手交貨？ 癥結點是否在於流程中政府要收稅金以及對方要辦貸款？ 政府應該要改規則設計出一套真正安全程序才對，而不是像現在的交易程序，讓買方怕屋主不過戶，賣方過戶卻收不到尾款。你防我我防你，這都什麼時代了... 不然就改大大們提到，香港跟美國都是採雙方律師去辦理。 也可改採雙地政士辦理，而無論買賣方的地政士，當約定日交易失敗時，需各返還歸位之條例，不然要負上刑事責任，這樣就OK了，會很難嗎？ 且好處是每筆買賣又可增加一位地政士的收入，熱絡經濟不是很好嗎？ 這工作不是很難，希望立委豬公趕快好好去修。

[@kiki568568]

一環扣一環，沈代書不可能不知情

[@booklue6198]

很難證明民間借貸與買方有勾結，法律上只能說賣方太笨，所託非人

[@Chloe-are]

不能提告？ 檢調不能介入？

[@leederwu5492]

違心了但沒違法，有缺陷的法律，是保護壞人的，同時還坑了善良百姓。

[@詩寇蒂]

逮捕沈代書，跟他的同夥

[@tn90932222]

女主持人可以別人在講話的時候不要插嘴嗎⋯⋯好亂

[@龍和-q4t]

洪城城 你要到臉書去留言 他們才會有反應

[@游金女-l9l]

這是詐騙一條龍，設定錢莊不一定有拿錢

[@jenp10645]

怎不去找王世堅出來問問柯P這是該怎麼解決?

[@clementinayang]

好恐怖的詐騙手法

[@福聚]

政府要出來幫這些人討房回來

[@黃美華老虎]

誰重劃土地？誰簽約？應該很多問題！有身份證可以查自己名下財產？

[@王志誠-s9s]

調查局，警政單位都在混日子嗎?為什麼都不去捉人呢？

[@王小惠-g5l]

要往詐騙洗錢着手，這金額太大。

[@勇游]

民間業者怎麼可能會沒問題？被害人法院抓不到人，民間業者一定抓的到，黑對黑看誰拳頭大啊…

[@webblee5845]

政府再不出來處理，這個事件會變成台版的次貸風暴，進而造成金融危機...

[@陳府謜-z3m]

我有PO上fb從頭到尾根本沒開過公司過

[@林縵妡]

女主持人出聲的時間點很干擾

[@kaddyshen4312]

信託移轉登記

[@添樂紀]

台灣壞人 絕對傷害老實人

[@邱布丁-b6x]

詐騙進化,檢調政府也要跟著進化,

[@莊董-j3n]

巧合台北市總共有6個地政事務所，但犯罪集體案子，都在中山地政事務所，已經過了2年，不知道內鬼有沒有查出。

[@珮-u9y]

節目尚未結束，尾巴就被截斷了。

[@小小小-t8s]

民間業者 快出來承認吧~ 那些代書看一看因該都是 人頭罷了 頂多一兩個是 成員

[@楊雅晴-q9v]

有40件這樣事情，民間業者會？ 這總計是上億？

[@楊雅晴-q9v]

賣方自己應該會清楚,人性？

[@hui7351]

你們影片的音質很差

[@cmo193chen]

精心設計的騙局，

[@wangjohn8316]

台灣真的沒有escrow company嗎?

[@102nbl]

利害啊，拿了登记，就可借骗一大堆銀行钱，怪不得卖屋纲页也控制不請我看屋，好料屋全收起，不让看啊，我看有人控制市場了，可搞很多。

[@sph1950]

民主國家，人民被法律玩… 國家保護人民？ 立法需要頭腦極度清楚，立法院裡的人卻因為黨的利益在爭吵，國家在空轉啦！ 就算有一個人努力或一小群人努力也沒用，因為要多數決… 這就是為什麼對岸在快速進步，而我們卻在進步的路上被絆倒… 天祐台灣…

[@102nbl]

由被害人负责

[@柯丁仁-b3x]

這套詐騙 國外有案例嗎?

[@因果論就是壞人有理被]

超貸本身就很有鬼 可見民間借貸有利可圖嘛

[@王士豪-d8e]

這是一個懂法律及行政的集團作的,台灣很多玩文字的法官,没有用的

[@102nbl]

好吃先吃，不好吃你吃。

[@陳府謜-h7f]

用一些讓手斷沒經過廠商的資料的通知就讓讓讓手斷你們違法吃官司

[@黃柏瀚-l3o]

警政署 老大 姑婆勇要硬起來，不要再躲了。

[@adogeorge]

執政黨還在睡 趕快醒醒 司法也醒醒 趕緊出來申張正義 時候到了 別在睡了。

[@nicolelee2051]

當老闆還真爽，客戶自己找，抽成又少。

[@伍大志]

詐騙

[@陳明女-i4o]

有些代書自己也有做， 二貸生意，

[@陳府謜-d9s]

大公開我是投資客

[@taiwanissueblindedbychinai3492]

女主持人吵死了 我們觀眾只想聽專業來賓說話 別一直插嘴 煩死了