【注文住宅】住宅ローンについてプロが徹底解説！おすすめの銀行や金利の選び方をご紹介！

動画をご覧いただき、ありがとうございます！
職人社長の平松です🏠🌳　
今回の動画は、住宅ローンの専門家をお招きして住宅ローンについてお話ししました！
是非最後までご覧ください！
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🏠職人社長 平松明展(ひらまつ あきのぶ)ってどんな人？🌳
1980年、静岡県 磐田市生まれ。19歳から大工として10年間100件以上の数十年経過した住宅を解体、修繕し続け、丈夫な家づくりとすぐに壊れる家づくりの特徴を理解する。29歳で平松建築を個人事業として創業。 32歳で平松建築株式会社として法人設立。
省エネで健康な住まいを学びにドイツへ家づくりの勉強にいく。地震が起これば現地へ取材に行き、様々な情報を得て一次情報から家づくりを判断し静岡県西部にあった家づくりを日々研究し続けている。住宅歴22年。
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[@hiramatsukenchiku]

今回は、住宅ローンの専門家をお招きして住宅ローンについてお話ししました！ みなさん動画内でお話した ①固定金利 ②変動金利 の場合、どちらを選ばれますか？ ちなみに私は、現時点では固定金利を選びます😊 みなさんが考え方が気になるのでぜひコメントで教えてください！

[@user-ve6vz5wv1z]

個人的には、固定金利一択ですね 今の変動金利は、歴史的に見てありえない低利率が続いており、どこかで揺り戻しが来ると思われるためです。 逆の表現をすれば、固定金利でしんどい支払いであるなら、それは身の丈にあっていない支払いだと思うべきです。

[@user-sv9en1wn1e]

難しいですね。自分はかなり余力を持った状態だったので変動にして金利が上がる前にさっさと完済しました。 とは言っても今10歳の息子が20年後くらいに家を買うと思うので良いアドバイスが出来るように金利の推移を見守る事を含め、勉強したいと思います。

[@kuririnkaera]

固定がいいのか、変動がいいのか、人それぞれで当然違ってきますよね。とても良い動画だと思います。

[@takukuchuchu7011]

冒頭だけ見てコメントしますが、 俺も本当そう思う。 変動一択、固定一択。 そんなことよく言えるなってずっと思ってたけど、やっぱりそうだよなって思う。 予想できないからではなくて、その人にとってベストな選択は誰にでも変わってくる

[@U2Waka]

シン・住宅ローンアナリスト、Ogoさんご登場ですね！長く続いた低金利&デフレ。賢く覚醒しないといけませんね。考えなければならないポイント、視点が多いことは理解出来ました。プロにアドバイスしてもらい賢い選択をしたいです。

[@user-uj9zz4su2d]

例外あるかもですが変動金利から固定金利には変えられます｡一回だけね｡逆はできません｡固定金利も変動金利も上がるとしたら最初から一番安い金利で組むのがシンプルにベスト｡1.25倍ルールや５年ルールを理解できてれば結局辿り着く答えは変動金利になる｡ あとは銀行の比較は大事｡地銀なら必ず競合させて条件の良い方を選ぶ｡ ネットバンクはやり取りに不安があったり 融資手数料がバカ高いから知識ややる気が ある借主でないとそういうリスクもある｡

[@U2Waka]

ぱっと見、お二人は双子の兄弟みたいですね。家づくりにおける考え方も重なりますし。お二人の考え方を合体させたら賢い家づくりができるのでは。

[@michaelunba]

固定金利を選ぶのは昭和の時代を生きてきた人か、リスク管理を固定金利選択という1番簡単で頭を使わないでいいけどリスクも高いことを許容した人だとしか思えない。

[@Sato-y6p]

はじめまして。 忙しい時にスミマセン。 屋根をガルバリウムにしようか迷ってます。だけど、父は雨の時うるさいから瓦にしたがいいと言ってます！ どっちがいいですか？ 教えていただけると嬉しいです。

[@oyajijapan2613]

えっ？愛媛銀行？すごい！と思ったら、愛媛県内か、、

[@user-lw2pr7rk3i]

ろうきんがいいかなぁ

[@user-dq8yz7pt2j]

今回は､肝心要なテーマでした｡

[@user-qk1tq9xk1s]

過去金利がやばいほど動いた事ありますか？

[@planetdance7832]

色味がいつもとちがって観にくいですね