状態の良いワンルームマンションが105万！？なぜこの値段なのか潜入してみた！

[@yuusan5345]

この物件２０年ぐらい前に住んでました。会社が寮として借りて住んでました。

[@坂-y3l]

いつの間にか登録者1万人達成おめでとう御座います。これからもびっくりする様なジャンク不動産期待してます。上手く売れれば良いですね。

[@tatyanhire5065]

分譲マンションだと気になるのは ①室内のタバコ臭 ②ビジホ特有の壁の薄さ(上室隣室の生活音) ③出来れば風呂トイレ別 ④収納スペースが下駄箱くらい ⑤良くも悪くもオール電化 ⑥室内のでっかい電気式給湯器の音と熱と電気代 ⑦管理組合は揉めてないか等々 ですね🏢

[@出雲宮子-f6v]

生活音が筒抜けなのは安くても辛いの。

[@あま-v3v]

10年前からそのマンション、安い時は70万くらいで売り出てました。 105ては買う人いないと思います。相場は85くらいですよ。

[@しずー-e2n]

いつも地元の面白い物件をありがとうございます！

[@whisperertusk6709]

ビジホを賃貸へ改装は聞いたことがあるけど、分譲とはびっくり！ ベランダは改装時に作ったのかな？それともベランダのある変わったビジホだったのかが気になるｗ

[@笑うセールスマン喪黒福造]

美濃加茂 も変わりましたね山削ってマンション 建てましたね105万円なら安いですね買いますちょっと行かないとベッドタウンですねすごいわ😮

[@user-kuraken3]

名古屋に行く際に岐阜や多治見から迂回するという話がありましたが、鵜沼から乗り換えでもいけます

[@岐阜県民-v7f]

すげ〜ディスられてるw 最低限の買出しはアオキがあるから大丈夫w つか、駅反対側ならよかったのに〜

[@blue_cat_x_x]

三点ユニットで極狭ワンルームに室内電気給湯器は夏場が地獄の暑さ

[@maki3135]

２部屋分購入して壁を一部抜いて往来できるようにするってあり？

[@namasute5]

18年ほど前に派遣の住まいとして借りていました。 ワンルームでただ住むだけの部屋でした。

[@morimoritaro]

オール電化と浄化槽さえなければ全然悪くないですね😁

[@den_ken3]

美濃加茂の隣に住んでます。値段はお得に見えますが今後名古屋のタワマンに空きが出ると厳しいかな…名古屋へは鵜沼でのJR⇔名鉄乗換が吉ですー。ただ名古屋以外へ行くなら車がないと不便です！(岐阜/下呂/高山はJR一本で行けるが本数は少なめ)。

[@AiRobi]

美濃加茂市もかっては日立、ソニー、三菱自動車など、そうそうたる企業の工場がありましたね。 撤退した今名古屋の通勤圏でもないし、家建てるなら一戸建てだろうし、マンションでしかもワンルーム、用途が難しいですね。 建物は良いけどまさにジャンク不動産。　さて、用途さえあれば破格ですけど。 黒田さんいつも有難うございます。

[@天邪鬼ちゃんねる-i2b]

三菱自動車は坂祝ではありませんか？

[@AiRobi]

@@天邪鬼ちゃんねる-i2b そうですね。パジェロ製造（㈱）として加茂郡坂祝町でしたね。失礼しました。

[@希望の星-m8w]

多治見駅の商店街も似たり寄ったりです。

[@ヒマワリのたね]

冬場はキツいリゾートマンションに比べたら好条件。元がビジホの一室ですから狭いとはいえ、仕事場として割り切れば価格＋管理費はお得。市が再び企業誘致に成功したら相場も上がると思いますが、買うなら今のうちな物件ですね。

[@2014ALART-cd7qk]

チャンネル登録しました

[@笑うセールスマン喪黒福造]

昔は三菱自動車がパジェロを作っていましたからその影響ですね

[@漁火テュポーン]

２０年位前、旧昭和村へ頻繁に子度を連れて行っていました。子供が、特にスペイン系好きの外人好き。(笑)

[@takeshispa3236]

面白いけど、電気給湯器が邪魔。

[@TT-ju2td]

ここは修繕積み立て金が安くて怖いと思ったのよねえ

[@kuribo-68]

壁心で15平米は流石に狭い…元ビジホにしてはベランダあるのは珍しいね。

[@ロボちび-d8v]

大手企業絡みだったから 全て出て行ったら人も減って閑散 だから美濃加茂はホント何も無いんですよね 国道沿いくらい？

[@天邪鬼ちゃんねる-i2b]

ヤマザキマザックは中小企業ですか？

[@den_ken3]

美濃加茂市の観光は山之上果樹園と昭和村(里山公園)くらいしかないです…昔あった日本ライン下りは転覆事故以降客足が遠のき廃止になりましたよ。

[@がいあおるてが]

これからオール電化は電気代負担が大変そう

[@天邪鬼ちゃんねる-i2b]

原発たくさん建てれればオール電化することが出来ますね。

[@den_ken3]

オール電化は屋根にソーラーがないと厳しいでっせ!?…当家は屋根ソーラーの電力で電気自動車を動かしてますが何か!?

[@がいあおるてが]

@@den_ken3 このマンションが安いのはオール電化も原因の一つかなと思ってね、せっかく安く買ってもランニングコストが掛かったら本末転倒

[@染井佳乃-x4m]

ビジネスホテルでは利益がでないのかな

[@GenChan-ido]

美濃太田駅前だとちょっと厳しいかも…ですね😅 クルマ通りはR41沿いの方が多いですし…

[@shoujiv123]

すぐ隣にルートインとシティホテルあるからね😅

[@笑うセールスマン喪黒福造]

みんな 今工場はみんな インドネシアですからね

[@KeitoArima]

地元や……ｗ

[@jam2922]

駅南側の廃れているところばかりフォーカスされて地元民としてはちょっと悲しい、、、 駅の北側は最近再開発が進んでいてスタバや大型のニトリがオープンしたり割と盛んな印象です！ 仰る通り魅力的な観光資源はないですが、一通りのチェーン店は揃ってて暮らしやすい街ですよ！！

[@山PPP]

何で元気がなくなったのかな？東京はとんでもない位に街が毎年変わっているくらいマンションやオフィスビルが増えてるのに？

[@puu-san]

元ビジホじゃあ、三点ユニットはしゃあないかぁ… 分譲なら、改装は大丈夫なんですよね？

[@翁柏叡]

改装しようにも15平米ですからね、、トイレバス別にしたら横になるスペースなくなるんじゃないかなぁ。

[@puu-san]

@翁柏叡 改装と言っても、３点ユニットの洗面台を撤去したいだけなんですけどね😅 私、あの洗面台が心底嫌いなもので😅😅

[@kunishin5802]

​@@puu-san 1人暮らしだと歯磨き洗面は台所の流しで気使わんと出来るから洗面所は要らんわな

[@puu-san]

@@kunishin5802 同感です。 ゆえに、洗面台は撤去対象です。

[@森永千代子-b7w]

商店街はべつの通りだら！😅