躁動不如不動

不銷而銷才是行銷

😢到底要講溝通技巧還是醫美廣告

看了你的视频才知道，原来没钱是有好处的，那就是没钱去买酒😂

一个礼拜一整瓶威士忌？这个需要戒？纯属无病呻吟。 我一天可以喝一瓶52°的白酒，连续七天。确实有点上瘾，但是不难戒。和戒烟比难度低得太多。

好啊慢慢考慮 不買就不買，客人反而會覺得急迫想要購買，凡事沒有一定，看個人銷售特質與方式

這篇含金量很高

好讚喔 感謝YT的推播讓我看到這麼優質的分享👍🏻👍🏻👍🏻

都沒在算漲價的，我一間1600，現在漲到4000，出租的都是賺，誰要靠房租啊都是靠漲價

剛加入安麗我是生活會員 最近才轉直銷商 本著阿產品可以健康植物萃取 就去聽了一下產品了解啊買產品回家也給家人吃 不過後來就說什麼制度阿%數的 但我覺得要抵達12%有點難欸 因為連去上一個叫營養課上線都叫下線自己去找路問路 坦白講我滿生氣的我覺得要這樣乾脆不要當我上線

學會談判技巧才會讓自己成為一個有影響力的人

❤

10年前開始投資買房出租至今，以台灣目前生育率低的情況來說，建議買公寓或大樓出租，因為你遇到的租客不是小情侶就是小家庭，坪數太大的反而不好出租。 房子好不好租在於地點、交通、生活機能好不好，若能買在蛋黃區，那屋況不好也是搶得嚇嚇叫！ 不用甚麼裝潢，簡單的佈置、自行油漆、篩選宜家具進行擺設，相信我！歐式的佈置擺設絕對會比一般中式房型好出租，遇過最好的紀錄就是今天整理完，隔天直接簽約。 所以當你有上述條件，你就能篩選更多穩定又愛乾淨的租客~ 房屋條件不好的以租金能打平為主，地段格局都好的每間打平房貸還能增加三、四千的收入。 目前4間公寓、2間大樓，再過5年房貸就繳清了，將來缺錢就賣，不缺錢也能增加3~4萬的被動收入！ 但現在房價太高，政府打房，真的是搞不動了。要現在入場真的不建議... PS:（10年前我只是一個剛入伍的海軍二兵志願役，月薪3萬8的正常人）。

貸款買1500萬的房子用來出租基本就是腦子有洞或是有錢沒地方花，職業包租公是不會做這種事的，人家都是交易中古小套房。

2年前我有600萬現金，買不買房猶豫了大半年，最後我all in了崩盤的幣圈，中間配上1-2倍幣本位槓桿，目前資產7000多萬台幣，很慶幸當初沒有一股腦買房，只能說買房和投資沒有誰對誰錯，但人生的選擇永遠比努力更重要。

還好我每天都在做不舒服的事情，因為後面都感覺很刺激很爽

那個法院查詢系統 如果是菜市場名字 會出現一大堆結果😅

現在房價高得嚇人 要賺錢很難

邁可你沒有算到房仲佣金捏 1500萬房子抓30萬佣金吧 不少呢

通常投資房地產的人會希望貸款開槓桿，靠增值賺錢

真的😢

我爸爸民國92年在桃園南崁，買了10戶40坪的房子，那時候一戶468-588不等。租給房客一開始租金15000到現在租金25000。假設平均收租20000元，一戶收租20年=480萬。現在10間賣掉，一間還可以賣1500萬。這樣買房投資才有意義吧？投資1500只賺一點點🤏根本很浪費。

哈哈 笑噴 請問沒租賃契約房客可以檢舉成功嗎

個人也是經歷了租房到買房。 當房東是要有條件的，我租得最久的兩個房間，房東家都在附近甚至就在隔壁，房間有問題隨時能找到人（不管是房東本人還是其家人）而且能很快來處理的。那種一般的上班族，以及房東住家離物件很遠的，都很不適合。 聽過房東抱怨有房客把垃圾直接塞馬桶的，自己看過搬走的房客其整個房間像垃圾堆，飲料杯一大堆，只差沒爬出蟑螂，自己也遇過東西被別的租客「以為是自己的東西不小心拿走的」，那次房東就當機立斷把那個租客遣走了。

認識張邁可影片後...業績銷售技巧真的提升多.......

如果房價投資報酬率這麼差 大家怎麼還會覺得房價漲太快

謝謝！

想買預售卡個車位，資金突然暴增，所以結論買不起。 中古屋就是要承擔修繕房屋的風險，結論還是要留一筆備用金，拿來修繕或簡易裝潢房子。

很多月入3-4萬 買房1千萬 東湊西湊努力湊足200萬頭期買房投資 小心把自己玩破產了 想買房投資 在無剛需的情況下 先提高收入吧

房產就是有保值增值的部分 怎麼都沒說到

強勢商品，不需要跟客戶談，我很認同。讓自己處於主導地位！

递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。房债500万房贷房贷要你命。

递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。

递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。

递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。递补一份资料，杀死了阴湿女叛者汤唯和张爱玲人头落地坑。寰宇竹片屋构筑补习特区特权特级女特首珠琳视察了野外立体三角构筑工程。

我准備买鄉鎮,比較安靜,生活機能较方便的中古屋 。

❤年前我賣掉，情急賣了真後悔可是之後我馬上買，隨然稍小，一個也能住，自主就別想大多，緣分吧？

去年買中古，屋況還不錯，出租出去

板橋舊公寓,你做租屋管理

驚醒夢中人

邁可哥 好久沒更新了😢！ 你的每部影片都讓我受益良多，希望可以繼續拍影片。

根本非说服。他不懂处理不懂对事对人才对。

又再错态度错的话。我说他害我非法犯罪。他态度错就得该改对

會跌會漲沒人預測的出來，專家都是猜

我选一， 第一，要间房是我的梦想也是生活必须品。 第二， 快点还完房贷，不要还那么多利息给银行。 第三，供不应求。房价不会贸然跌。即使跌，一段时间还是会复苏。复苏后，房价会更高。到时候更买不起。 选对时间买入很总要。在经济动荡时(例如疫情期间/后）买会更好。 我的看法。 我是自住😊

總之買不買!都要量力而為，不能強更不能被刺激，不然會死得很慘~

最主要還是不要好高騖遠，惦惦自已的能力~不然到時候信用破產，什麼都不值得了~

在台湾买房投资是最傻的决定，如果回报率低于6%，不如去买美国债卷，单单利息都有5%了，而且容易卖掉变现金。或者拿去做生意。。。台湾房产很快就泡沫了，房地产的价值是租金体现的，租金无法盖过贷款这笔投资你就是要倒贴钱。

陌生人最好

版主，您可以創一個 頻道讓受害房東苦主聯盟嗎...? 起碼公布一下租客蟑螂的大概名字...年齡....工作.... 以防上當... 拜託拜託