正にその通りですね。 ハウスメーカーは結局、会社に利益を優先します。 慈善事業ではありません。 しっかり言いべきことを程度言わないと絶対にダメです。 営業にも大工にも緊張感を持たせて仕事をさせないと手を抜かれます。

投稿主さまへ 建築基準法の基準が古いとか合ってないとかいう話ではなく、建築確認があるから、一定の性能が担保されるという意見は、消費者の誤認を招き、非常に危険な意見といえます。酷い言い方をすれば、「悪質なセールストーク」ともいえます。 投稿主さまにそのような意思がないことは理解しておりますし、常日頃消費者目線になった動画を投稿されていることも理解しています。 ですので、あえてコメントさせていただいた次第です。 建築基準法施行令第10条により、特例をうけた建築物は何が審査されないのか、特例が存在する趣旨とはなにか、いま一度ご確認いただけないでしょうか？判例等も参考になります。 どうかよろしくお願いします。

大半の人は真面目だと思います。ただどの業界にも悪い人は存在し、特に注文住宅の場合は、施主側の知識不足に付け込む人もいる為、注意して欲しいというのが趣旨になります。また趣旨は異なりますが悪気なく営業マンの知識不足により施主を損させてしまうこともありますので、そういった意味でも「知っておく」というのは重要だなぁと思っております。ご意見ありがとうございます！

さすがトップセールスマンですね 施主一人一人に情なんかないだろうしとにかくチョロいカモと思う客には口八丁に営業して数を稼いでたんでしょうね。 ドヤ顔でニヤニヤしながら客を小馬鹿にしたような話をするせいやさんに寒気を感じた。

ありがとうございます。 2:00 ↑ 動画の中でも一覧表（自社調べ＆当時の情報）があるのですがHMや工務店によっては無料で詳細な見積りまで出してくれるところもあるのですね。（ただし土地が決まっていない場合はNGだったりも） ですのでお勧めは、詳細見積りを出してもらえる条件も含めて、最初に営業マンに聞いておくのが良いと思います。

@@byyourside9896 そうなんですね、たしかに工務店によりますね！ありがとうございました

@@daisuke_oita 注文住宅は契約する前の情報収集と事前調査が何よりも大事ですので頑張って下さい👍

確かにほぼ一生かけて返済をしていく大きな買い物だけにしっかりと監理してくれれば良いのですが、このような業界にしてしまったHM側・工務店側にそもそもの問題点があると思っています。やっと沢山の情報が得られる時代になりましたので、そういったHMや工務店に仕事がいかないように施主側の見る目を養っていくことも重要だなと感じております。

これがモンスターカスタマーか！！！！

そうですね。どこの業界でもありますよね。注文住宅は特に価格も高く失敗できないという思いが施主側には強いので余計にモンスター化してしまう傾向があるのだと思います。

ありがとうございます。やはり良いお家を一緒に作り上げていこうという気持ちが削がれてしまったり、色々と施主のことを考えて突っ込んだ提案などがやりにくくなってしまうのは想像できそうですね。いやはや難しい問題です。

なるほどです。営業マンはやりたくても会社の方針によってNGであったり、はたまは単に営業マンの知識がなかったり、面倒だからというで断ったり、さまざま要因があるとは思うのですが、施主側としては契約してしまう前に「やりたいこと」をまとめHM、工務店を精査していくなどの対応が必要だなぁ最近としみじみ思っております。

なるほどです。まずは耐震の面についての真偽を確かめたいところですね。構造計算まで自社でやっているところは少ないのですが例えばM’s構造計算の佐藤実さんなどはKZbinなどでも情報を発信されておりますので場合によってはアドバイスをいただけるかもしれません。 17年前に建てられた建物自体が耐震の面でどうなのか？リフォームプランの耐震がどうなのか？ そこをまずは確かめてみてはいかがでしょうか。

せいや先生は既に業界から離れられているため、今回、業界の縛りに左右されることなく忌憚ない意見を伺わせていただきました。 個人的には知識が足りない施主でもカモられることなくHMや工務店がしっかりと施主をエスコートし、安心・安全・適正価格の良い家を建ててくれる業界になればなぁと思っております。

素晴らしいです。建築業界もそういった良いお仕事をされる方が顧客の満足度にて評価される業界になったらなぁと願っております。

ありがとうございます。せいや先生は以前勤められていたHMでお家を建てられております。