Kimse kusura bakmasın ev sahipleri de bokunu çıkarıyorlar. Ben 3 yıldır kiracısı olduğum evde 6 kere zam yağmuruna tutuldum girmeden önce iki aile oldugumuzu çocuklarıma annemler bakıyor yarın birgun çıkın derseniz şimdiden anlaşalım dememize rağmen yok kirada sıkıntı yaşamadığımız sürece yıllarca oturabilirsiniz diyen ev sahibi şimdi biz çıkarmak için uğraşıyor. Kusura bakmayın ama boyle ev sahiplerinin de canı cehenneme. Evini adam ettik yüzüne bakılacak gibi değildi. Zamlarimizi hiç yormadan yaptık 5 yıl dolmadan oğlum gelecek çıkın diyor. Bu kadar egoistlik bencil bir düşünce olamaz. Tabii ki Bi zahmet devlette kiracıları korusun

Ya bunları bilinçli birisinin bile yapması çok zor. Hele ki düzenbaz sahtekar emlakçılar olduğu sürece daha zor. Bu ev alım satım işlemlerine belediyelerde veya başka bir kurum çatısı altında memurlar çalışsa, bu işleri onlar çözse, bu emlakçılara muhtaç kalmasak iyi olmaz mı

Merhaba oguz bey biz evi sahistan aldik alan kisininde sozlesmesi yok arsa sahibi sozlesmesi var sozlemede cevre duzenlemesi yaziyor ama arsa sahibide daireleri satmis 20 kisi suanda kimse sizlesme yok sadece bahce duzenlemesi yapilmadi ufak tefek eksikler var mutahit simdi yapmicam diyor biz dava qcabilirmiyiz sozlesmemiz yok kat mulkiyetinide alinmadi

Telefonu eline alıp kayıt açıp küfür etsene erkeksen küfür et deyip suça teşkil ederek aldığın kayıt dedlil değildir suç tur

Merhaba kira kontratı ve tahliye tahutnamesi geçerli tarihleri nasıl olmalı aynı gün kira ve tahliye tahüt nanesi aynı tarihte imzalanirsa kanune geçerli olurmu.Teşekurler

Süresiz nafaka yasal bir gasptır. Dünyanın hiçbir yerinde böyle bir garabet yoktur. Dinen de haramdır.Erkeğe zulümdür. Acilen süre sınırı getirilmelidir

Ben böyle bir şey imzalamadım sadece tefe Tüfe ıle ılgılı sayfaya atmıstım. Bu boş sayfa nasıl bir şey hatırlamıyorum.bu tarıhın ne zaman ıeaya yazıldıgı krımınal ıncelemeyle de bellı olmaz mı acaba.bır de ben düzenli kıramı odeyen bırıyım en son 4 den 7 ye artırdım 3. Yılım

Benim 20.000₺ borcum var icraya gitti Bankada da on bin lira param var Bankadaki parama bloke kondu Daha sonra banka hesabima para gonderdim parayi cekebilirmiyim

İhbar ederken is yeri sahibinin, adi soyadı yeterlimi. Tc numarasi gereklimi?

Sayin Hocam, yeni mülk sahibi olacagım...kiracida ayni evi 300bin daha ucuza almaya çalışıyor...bu durumda kanunen ucuza almak gibi bir hak ķi var mı kiracı oldugu içinı?yani satın almada öncelik hakkı vb bir hakkı var mı?

muthis

Selâm İyi Yayınlar.Hisseli Ev almak düşüncesindeydim bu durumda Hisseli Ev almaktan vazgeçtim.Başım Ağrımasın fazla öderim Fiyatı Tek Tapu Tek Sahip alırım en azından Mahkeme,Mirasçılar Her Kafadan bir Ses gelmez.Başımda Ağrımaz daha Rahat olurum.Teşekkür ederim Bilgileriniz için.Kafama şu soru takıldı Benim en az Söz Sahibi olmam için diyelim.Apartman alıyorum Yüzde kaç olması gerekir?.Meselâ yüzde 20'lik Bina satışı var onu almam sorun olur mu?..

Bizim bir tarlamuz var. Ana hisse sahibi 9 kşi. Bu hissekerden bir kaçını satın alabilir miyim?. Yoksa hepsini mi almak zorundayım?. Ben tapuya gittim . Hisleri 6 tanesini alacağımı söyledim. Tapuda bütün hissedarların imzası gerekiyor dedi. Hissenin biri torunlara kadar bölünmüş durumda. Biride satmıyor. Diğerkeri bana satmak istiyor.Ama Tapu ılmaz dedi. Ne yapmalıyım? Nasıl bir yol izlemeliyim.Lütfen acil olarak cevaplar mısınız.

Kiraya vermek için ev alınır mı? (Kiracı-Ev Sahibi) !..25.12.2023-2. BÖLÜM … * İlk kira ücretinin MAKUL olduğuna SEVİNME. Her yıl; bir merdiven AŞAĞIYA inecek 10 yıl SONRA kendini YERİN DİBİNDE bulacaksın. KESİN. Çatal her yıl açılır. Ev sahibi aleyhine her yıl rayiç (piyasa) değerinden uzaklaşır, gittikçe düşer. * Peki; 5 yıl sabredip 5 yıldan sonra “Kira Tespit” davası açarak “Kirayı rayiç değerine” getirtebilir misin? HAYIR. Noterler, avukatlar, uzlaşma mahkemeleri, diğer mahkemeler, uzar gider. Sonuç; hiç de umduğun gibi olmayabilir. Yasalar kiracıdan yanadır. * Borç takıp kayıplara karışanlar, bulunsa bile alacak tahsil edilemiyenler gibi herkes tarafından bilinen ve şahit olunan diğer sorunlardan bahsetmeye gerek yok sanırım. * Kendi evine geçmek için kiracıyı kaç yılda tahliye edebiliyorsun? 1-2 YIL * Yatırım için borsa, altın, döviz vb hususlara yönelenler görünmez. Meblağları bilinmez. Onlara kimse bir şey demez. Hatta takdir edilirler. Ancak; ev alıp kiraya verenler her zaman ortadadır. Gündemdirler. Zengin kabul edilirler. Her ne hikmetse ev sahiplerine hep soğuk bakılmış ve bakılmaktadır. * “Lanet olsun. Evi satıyorum.” desen, KİRACILI evi almak istemezler. Talip olan da DÜŞÜK fiyat verir. Ayrıca; EVİ makul fiyata hemen satamazsın. O da ayrı bir dert. * Bir ev aldığında aşağıda belirtilen kurum ve kişileri NEMALANDIRSIN ve onlarla boğuşup durursun. - Devlet (Alım-Satım tapu masrafları ve KİRA GELİR VERGİSİ) - Belediye (EMLAK VERGİSİ ve atık su, asfalt vs diğer vergiler) - Müteahhit - Emlakçı - Apartman/Site yöneticisi (Malik sorumludur) - Apartman Görevlisi ve diğer çalışanlar (Malik sorumludur) - Kiracı - Ustalar (Elk, Su, Boyacı, Fayansçı, Mermerci, Marangoz, Çatıcı, Asansörcü vb) - Avukat, Noter, mahkemeler, - vs. * Kiraya verdiğin ev en fazla 5 yıl sonra akmaya kokmaya başlar. Sürekli evde bir arıza, sürekli Apt/Site yönetiminden İLAVE aidat talepleri. * Yetmedi. 40-50 yıl sonra EV eskidi ve/veya depreme dayanıklı değil, yıkıp yeniden yapalım talepleri. * Uzmanlara göre; ABD’de 26,5 yıl, Türkiye’de 30 yıl sonra EVİN değeri sıfırlanıyor, ARSA değeri kalıyormuş. Artan değer zannedildiği gibi evin DEĞİL arsanınmış. * Türkiye’de bir evin AMORTİSMANI yani kira karşılığı değeri 15-20 yıldı. Yani 15-20 yıllık kira bedeli EVİN FİYATI kadardı. Şimdi bu 70-100 yıla çıktı. Bir ev kendini ancak bu kadar sürede amorti edebiliyor. Peki; ABD ve Avrupa da durum NEDİR? 10 YIL. Örneğin; 140.000 dolarlık bir evin aylık kirası 1.500 dolar. Aynı örnek Avrupa ülkeleri için de geçerli. Binlerce kişi kiraya vermek için Türkiye’den değil ABD ve Avrupa ülkelerinden ev alıyor. Araştırınız. * “Ahirette iman, dünyada mekan” der, yıllarca peşinatını biriktirip bankalardan çekebilirsen kredi çekip yıllarca faizleri ile birlikte taksitlerini ödeyip müteahhit, kooparatif veya dolandırıcıya paranı kaptırmayıp NİHAYETİNDE emekliliğimde yan gelir olur RAHAT ederim diyorsan DURUM pek öyle değil. Dişinden tırnağından biriktirip yan gelir olsun diye kiraya verdiğin ev, kirada olduğu sürece UNUTMA, sinir sisteminiz sağlam değil ise; ömründen ortalama 3-5 yıl götürür. Hele kirada birden fazla evin varsa hesabınızı kendiniz yapınız. “Malın var mı DERDİN var.” Ömrünü kiracılar, devlet, belediye, emlakçı, apartman/site yöneticisi, ustalar vs ile UĞRAŞMAKLA geçirirsin. * Ev almak çok karlı diyorsan, evin satın alındığı tarihteki fiyatını; altın ve döviz karşılığını bulun. Gerçekçi hesap yapın. Bakın bakalım kar edilmiş mi? * Hükümetler genel olarak İKİ kişinin sırtına binerler. Araba sahipleri ve ev sahipleri. Kural gibidir. Kaçınılmaz. * Neticede; kiraya vermek için ev alanlar (memurlar, sanatçılar, futbolcular vb) gerçekten piyasayı bilmeyen, bilemeyen, başka yatırımlara aklı ermeyen, arkalarında siyasiler ve basının duracağı gücü olmayan bir KİTLE olduğu düşünülmektedir. Zannedildiği gibi büyük çoğunluğu ZENGİN değildir. İşini bilmeyenler olabilir. Sonuç olarak; Sizce KİMLER kiraya vermek için ev almıştır? Kiraya vermek için EV ALMAK akıllıca diyorsanız, alın. Hem de birden fazla ev alın. Bazı şeyler yaşayarak öğrenilir. Selamlar. Mehmet ATEŞ

Iyi gunler Bir şey danışmak istedim 2022 yilinda sosyal medya üzerinden bir millet vekilenine hakaretten dolayı dava edilmiisim beni 2023 yilinda dava acilmis bunu e devletten ogrendim ne yapmaliyim

Merhaba 1 sene sonra istediği zam oranını kabul etmezsek bu tahliye taahhütnamesini öne sürerek evden çıkartan ev sahipleri kötü niyetli ev sahipleri olmuyor mu bunlara ne yapabiliriz peki? 2020 den beri oturduğum evden oğlum nişanlandı o oturacak denilerek 3 ay süre verildi tahliye taahütnamesi yok o zaman yapılmamıştı ama şuanda hangi eve baksam bu taahütnameyi imzalatmaya çalışıyorlar?

Mükemmel bir yorum tsk ederim Anne ölmeden 4 kızından 2 sine ev almış ve tapuyu direk üzenlerine yapmış 2 kız kardeş bu ablalar için tapu iptal davası acabilirmi ? İki kız kardeşinde geliri olmadan mal sahibi olmuş olduklarını düşünürse k mahkeme ne yönde karar verir Tsk ederim

Merhaba i babam 85 yaşinda biz 7 kardesiz tek erkak kardesime satıs yapti para almadi cok dusuk bir rakam gostermelik 3 sene once 25 bin tl satıs yapti babam tekrar dava edip evini geri alabilirmi ille ölmesimi gerekiyor babamın. .Bu arada evimiz depremde yıkıldi yaptirmak istiyoruz fakat erkek kardeşim Almanyada beyin kanamasi gecirdi konusamiyor napabiliriz

Merhaba eşim ile anlaşmalı boşanma yaptım mal paylaşımında bulunmadım aynı eşim ile tekrar evlendim Reina ayrılmak zorunda kaldım 3 basamağında mal paylaşım davası açabilir miyim

Peki miras kaçıran kişi direk malı torununa hibe ederse nasıl olacak

Aldatmayı ispatladım ancak anlaşmalı boşandın sonrasında tazminat davası açabilir misin

Aldatmayı aspartladın ancak anlaşmalı boşandın sonradan tazminat davası açabilir misin?

Verdigi depozitoyu geri alabilirse tabiki

emegınıe saglık hocam

Oğuz Abi merhaba bır arsa var tarla statüsünde muristen intikalle el birliği halinde 260m2'lik kısmı babam ve halamlarla elbirliği halınde sözleşmeden doğan şeklınde ortak ancak burası 15 dönüm ve tek parsel parselin takyidatlı tapusunda bagımsız bölüm yok ve 300e yakın paydaş var tapuda dava acsak halamlara sadece elbirliği ile ortak oldugumuz 260 m2 ıcın mı yoksa parselın tamamı ıcın mı dava açabiliriz

Bizi bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim,peki üzerinde intifa hakkı olan bir daire yıkılıp yeniden yapılırsa yeni daire üzerinde de intifa hakkı devam eder mi? Eşimin annesi öldü,sağlığında kızına intifa hakkı vermişti,yeni dairede kızı oturuyor,Eşimin Edevlette bu dairede ki hissesi görünmüyor bu normal midir?

Ben oturmak için yeni ev satın aldım, hemen tahliye için ihtar çektim. Kiracı da 6 yılını doldurmuş ben yeni sözleşme yapmadım ama adam şuan evden çıkmıyor. Mahkeme de 2 sene sürer diyorlar çok dertliyim çokkk

Çok güzel peki ev tapu sahinde kaldı diğer eş ödemenin 100/50 sini nasıl ödemeli

AVUKAT NEREDESIN

Ben bu hayatta şunu anladım, dürüst insana yer yok burada. Valla ben bunu öğrendim.

Oğuz bey merhaba ,Annemin e-devletinde iki tane hisseli tapu gözükmekte ki bu hisselerden sadece birisi 4597500 (m2)yüzölçümüne sahip.Diğeri ise 1443000 Bura da toplam 333 hissedar gözüküyor. Pay Payda numarası da belirgin buradan bir şey elde etmek mümkün mü acaba?🤔🤔En azından bu hissedarları şu an göremesek de aralarında akrabalarımız da vardır.Hissedar sayısı durumu imkansız mı kılıyor acaba?cevaplayabilirseniz çok sevinirim

Merhabalar, tebligat usulü ile tapudan başvuru yapıldığında tebliği norveçteki kişiye gönderme süreci nasıl işliyor. Uzun bir süre mi beklemek gerekiyor 6 ay kadar. Eğer norveçte ki kişi gelip tebligat surecinde gelip imza atarsa tapu onun imzasını onaylar mı illa tebligatı mı beklemesi gerekir

Türkiye'deki kanunla yamalı bohcaya benzedigi mütdetce Tokatcılara gün dogar.

Oğuz bey kusura bakmayın uzun olacak yazım karısik biraz örnek verdiniz 2002 den önce alınan mal kimin üzerineyse onundur dediniz beki kadınin evdeki emeği çocuk büyütmesi tutumlu idareci olub birde az miktarda yani eşinden az para kazanıyor calısıyor mutfak masraflarına filan katkıda bulunuyor haksızlık değilmi dışarıda calışıp porcu ödemedi kazancı az kanıtı yok katkı yapdığına mutfak ve kücük giderlere hiç şansı yokmu kadının ben 1989 da evlendim2.2024 boşanma davam sonuclandı 1994. 2 ev alındı tapu eşimin üzerine biri Almanya'da 2002 de Alman vatandaşı olduk ikimiz de eskiden adet kural öğleydi kadın sesi cikmıyordu türk hukuku gecerki diyorlar evlenirken ve evler alındığında türk olduğumuz için çok tutumluluk yabdik çocuklarla herşeyden kısıtlandık borç ödemek icin minijop çalışdım 16 sene

Siz diyorsunuz ki ev sahiplerine hiç ugrasmayin Evin Tapusunu üstüne geçirin olsun bitsin

Hadi kiracı şimdi bu durumda ne yapacak. Kuzu kuzu evi boşaltması daha mantıklı olur. Ben ev sahibi olarak zitlasan kiracı için bütün yasal haklarimi kullanirim

Kiracı imzanın kendisine ait olmadığını iddia ettiginde oturduğu evi işgal etmiş olmaz mı?Bu durumda Evsahibi Kiracı hakkinda suç duyurusu yaparak savcılığa evi işgalden hapsini isteyebilir mi?

İlla evli mi olmamiz lazim? Anne ve kiz olarak ayni evde yasiyorsak ikimizin de ikameti o evdeyse,kontratta ve tahliye taahutnamesinde tek bir kişinin adı ve imzasi varsa tahliye taahhutnamesine gecerli mi?

Avukat bey ihtiyaç nedeni ile tahliye davalarında 3 aylık kira bedeli dosyaya yatırarak tehiri icra yapılabiliyor. Bu para en sonunda ne oluyor ? Kiracıya geri mi yoksa davacı ev sahibine mi veriliyor?

Merhaba samsun çarşamba asliye hukuk mahkemesi de tapu iptali ve tescil muris muvazzası mal kaçırması yargıtay hukuk dairesi de temyiz de

Tapu da kat irtifakı yanlış kurulmuş? Bu yüzden noter anlaşmasında yazılı olan 15 no'lu 5+1 dublex dairem adıma yazılmamış. Tapu da düzeltme nasıl olur? İptal edilip yeniden kat irtifakı nasıl kurulur?

Faiz haram ne verdiyse onu alır

ikametgah amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkarılmalı. parası olana sınırsız konut alma hakkı olmamalı. stokçuluğun önüne geçilmeli. bu konuta ihtiyacı olan kişilere konuta ulaşımını zorlaştırmaktadır. nasıl ki zorunlu ihtiyaç olan ekmekte devlet kural koyabiliyor. zorunlu ihtiyaç olan konut meselesinde devlet sınırlayıcı kural ve kanun getirebilir. 40 yıl 50 yıl kira ödeyen insanlar var. yazık günah. parayı bankaya yatırıp faiz alınca haram deniyor. aynı para ev alınıp kira alınınca helal oluyor. insanların emekleri alın terleri birilerinin kazanç kapısı oluyor. esas haram olan şey bu bence. ihtiyaç sahiplerinin ihtiyaçlarına ulaşımı zorlaştırıp bunun üzerinden rant sağlanması.

Tahliye taahütnamesi konusu tam bir yeni moda kiracıyı evden çıkarma düzenlemesi 3 yıl evveline kadar ne ev sahipleri nede kiracılar böyle bir mevzuyu biliyor idi şimdi kiraların aniden yükselmesi ev sahiplerini bu konuda bilir kişi haline getirdi.... 😅😅😂Öğrenmiş olduk ne olduğunu evet Kötü niyetli, fırsatçı ,vijdansı ,bencil evini sürekli güncel ekonomik kriz oranlarıyla kiraya vermek isteyen toplumsal ekonomik vijdan ahlakından yoksun ahlaksız parasıyla kendisini çok önemli kişi zanneden insancıklara Allah fırsat vermesin!!! Amin.

Peki tapuda intifa hakkı alan bir kişi ne kadar ücret öder

Merhaba annemin daha önceden kardeşim vesisiyle birlikte annem bakıma muhtaç diye rapor aldi daha sonradan( 7 yıl )%90 rapor aldı annemin adına araba almışlar annemi 94 yaşında annem ben ölene kadar bana bakmak kaydıyla vesisi olan kardeşimin oğluna vekalet vermiş vekaleten ne yazdığını bilmiyoruz bağışmı yapmış yoksa kullanma hakkımı vermiş bilinmiyor ben annemin arabasını bizden habersiz satış yapabilirmi ölünce mirasçısı olabiliyormuyuz bunla ilgili bilgi verirseniz sevinirm

Peki benim anlamadığım adamın birine adamın biri küfrediyor karakola taşınıyor karakolda tanık doğruyu söylemiyor duymadım görmedim diyor daha sonra olayın mağdur u kamerasını açarak karakolda niye doğru söylemediniz diyor bu adama bana küfür ettiğini, odak yenişehir'in cep telefonuna konu zaten adam itiraf etki ediyor sana küfür ettiğini. Bu şekilde kamerayı alması suç mu?

Bir sey sorabilirmiyim

Merhaba, çalışmıyorum ve adıma birşey yok. karsı vekalet ücreti nin icraya konulup, yasal faizin işlemesi dışında kişinin başına herhangi bir durum gelebilir mi? eve haciz gelmesi gibi? yardımcı olursanız sevinirim.

Ayy telefonda kim varsa cokmussunuz.Ne oldu biri kopegimizi opere ,surgery,ameliyat edince sikmis mi oluyorlar