১লা জুন ২০২৩ সাল থেকে রাজউকের প্ল্যান পাশের নতুন প্রক্রিয়ার ভাল মন্দ দিক নিয়ে আলোচনা by Ar.Niloy

রাজধানি উন্নয়ন কতৃপক্ষ ( rajuk) এর স্থাপনার প্ল্যান এপ্রুভাল প্রসেসে ১লা জুন ২০২৩ থেকে আমূল পরিবর্তন আনছে ।আগে শুধু মাত্র স্থাপত্য নকশা দিয়ে স্থাপনা নির্মাণের অনুমোদন পাওয়া গেলেও ইঞ্জিনিয়ারিং কোন নক্সার অনুমোদনের বিষয়ে রাজউক দেখত না , এখন থেকে নির্মাণ অনুমোদন পেতে স্থাপত্য নক্সার সাথে সাথে সাথে সকল প্রকার ইঞ্জিনিয়ারিং নক্সারও অনুমোদন নিতে হবে। নিঃসন্দেহে এইটা ভাল একটা উদ্দ্যগ কিন্তু এই প্রক্রিয়াতে কিছু কারিগরি ত্রুটি স্থপতিদের চোখে পড়েছে আজকের ভিডিওতে এর সমাধান নিয়ে আলোচনা করার চেষ্টা করব এর সাথে ড্যাপ (DAP) এর আপডেট নিয়ে যত টুকু আমি ব্যক্তিগত ভাবে জানি তাও জানানোর চেষ্টা করব ।
rajuk plan pass rules 2023
#ECPS #integral_design_studio #rajuk #dap
................................................................................................
আপনার অনুসন্ধানের জন্য এই লিঙ্ক ব্যবহার করতে পারেনঃ forms.gle/7TtVNUc1CZbX5Nkf8
Use the Google Form Link for your inquiry :
forms.gle/7TtVNUc1CZbX5Nkf8
subscribe my KZbin channel for more video like this click : / @arniloy
I love to share knowledge and exchange ideas , As I am an architect you could learn about architectural rules, tips and tricks that may related to Bangladesh context. I love to travel so you may be also get some travel video blog and some funny experience sharing story here.
আমি স্থপতি হাসান শাহরিয়ার খান ,পরিচিত সবাই নিলয় নামে চিনে , স্থাপত্য পেশা নিয়ে সধারন মানুষের নানা প্রশ্নের উত্তর দেয়ার চেষ্টা, স্থাপত্য নিয়ে ভুল ধারনা ভেঙ্গে সঠিক পথ দেখানো, এছাড়া নানা স্থাপত্য বিষয়ক টিপস ও ট্রিক্স অথবা কাজের ফাকে ঘুরেবেড়ানো বা জীবন মুখি জিনিস নিয়ে ভিডিও পাবেন এই চ্যানেলে ।
আমার ভিডিও নির্মাণ সম্পূর্ণ শখের বশে অবসরের কাজ। ভিডিও গুলা ধারন ও নিজ হাতেই করি। তাই ভিডিও ধারনের ক্ষেত্রে আমি আমার স্মার্ট ফোন মাঝে মাঝে গিম্বেল ক্যামেরা ব্যাবহার করি।ছবির চাইতে কন্টেন এর বিষয় গত মান আমার কাছে বেশি মূল্যবান । আমার আসল উদ্দেশ আপনাদের সাথে বিভিন্ন অভিজ্ঞতা শেয়ার করা। ভিডিও গুলা আপনাদের কাজ আর আমার বিনোদনের উদ্দেশেই তৈরি করা । আমার শখের এই কাজ আপনাদের উপকার বা আনন্দ দিলে এইটা আমার একটা অতিরিক্ত পাওয়া। কোন প্রশ্ন থাকলে আমাকে ই-মেইল করতে পারেন । ই মেইল এড্রেসঃ [e-mail]
................................................................................................
আমি একজন স্থপতি এবং এইটাই আমার পেশা তাই কেউ পেশাগত সার্ভিস নিতে চাইলে যথাযথ প্রক্রিয়াতে আমার সাথে যোগাযোগ করতে হবে । আমার সাথে যোগাযোগের জন্য নিচে কিছু লিঙ্ক আছে সেখানে খুজে দেখতে পারেন। আমার ভিডিও দেখে যদি আপনার আমাকে দিয়ে আপনার কাজ করানোর আগ্রহ জন্মায় সেটা সঠিক সিদ্ধান্ত হবে না , আপনাকে আমার কাজ আর কাজের ধরন সম্পর্কেও জানতে হবে ।
একেক জন স্থপতির কাজের ধরন ও প্রক্রিয়া ভিন্ন্য , আমি চাই আপনার সচ্ছ্য একটা ধারনা তৈরির পর আপনি আমার সাথে যোগাযোগ করেন, সবচাইতে বড় ব্যাপার আপনার যেমন স্থপতি হিসাবে আমাকে পছন্দ হতে হবে তদ্রূপ একজন ক্লাইন্ট হিসাবেও আপনাকে আমার পছন্দ হতে হবে।
Ar.Hasan Shahriar Khan (Niloy)
(MIAB- K113)
Principal Architect
Integral Design Studio
/ integral.bd
..................................................................................................
Follow me on Facebook : / ar-niloy-110724681741349
Follow me on Instagram : / architect.niloy
Follow Labdho art Channel:
/ @labdhoart
........................................................................
#Ar_niloy #arniloy #integral_Design_Studio #ids #integral #Architectniloy #নিলয় #স্থপতিনিলয়

[@mohammadneamatullah8781]

ঢাকাকে টিকিয়ে রাখার জন্য ড্যাপ বাস্তবায়ন জরুরি।

[@abekawser4908]

নিম্ন-মধ্যবিত্তদের জন্য যাতে ফ্লাট পাওয়া যায় সেদিক লক্ষ্য রেখে DAP সংশোধন করা হোক।

[@mehediridoy8197]

Great information vaiya❤️❤️

[@muhammadazmalhussain794]

Sir

[@mdnajmulkhan-mb2uu]

🥰🥰🥰

[@muhammadazmalhussain794]

sir

[@md_akhter_uz_zaman]

একই কাজ বারবার করতে হবে, আর এই কারনে ঘুস ও বাড়বে

[@sayeedahsan9109]

Hello I need some help passing my house plan. Will you be able to help? Thanks

[@tamimahmed1913]

ড্যাপ নিয়ে আমরা আপডেট চাই৷

[@muhammadazmalhussain794]

Sir inbox koth cilo

[@muhammadazmalhussain794]

Inbox koth bolte cai

[@saniatamit8658]

২ তালা বাড়ি করতে কি রাজউক থেকে প্লান পাস করাতে হয়।

[@gazirifatahmed]

Sir, 2022 সালের আগস্ট মাসে ডেপের যে পরিবর্তন আসছে, সেটার কি সংশোধনের সামনে কোন সুযোগ আছে ? যদি সুযোগ থাকে তা কবে নাগাদ সংশোধন হতে পারে? কারণ আমরা সাধারন হাজার হাজার মানুষ নিজ জমিতে আট দশ তলা বিল্ডিং করতে পারতেছিনা।

[@PEASNILOY]

🤍🤍🤍

[@user-gf7ju9ez3s]

sir apnar namber lagbe

[@razahowlader4260]

জুনের পূর্ব পর্যন্ত কি ইমারত নির্মাণ বিধিমালা ২০০৮ অনুসরণ করা যাবে?

[@ArNiloy]

না , এখয় নতুন গ্যাজেট হওয়া ড্যাপ এর পরিবর্তন না হওয়া পর্যন্ত তা অনুসরন করে, ফার হিসাব করে কাজ করতে হবে ............

[@mayerdoya6980]

স্যার আমি একটা ঘর তৈরি করতে চাই,সেটা সম্পুর্ন আপনার তত্বাবধানে। ইনশাআল্লাহ।

[@muhammadazmalhussain794]

Koth cilo sir​@@ArNiloy

[@muhammadazmalhussain794]

​@@ArNiloy😢

[@bussidplatformbangladesh]

রাজউক জটিলতা বাড়িয়েছে! কষ্ট হবে আপনাদের! সেই কষ্ট ও ভোগান্তিকে ক্লাইয়েন্টের খরচ বাড়বে বলে চালিয়ে দিচ্ছেন কেনো!!! strange!!!

[@ArNiloy]

amader konu kosto nai. service barle amader Payment barbe. amra unnecessary service barate chai na.

[@bussidplatformbangladesh]

@@ArNiloy সার্ভিস তো বাড়ে নি! ক্লায়েন্টের প্ল্যান পাশ করিয়ে এনে দিবেন! সেটা ১বারের প্রচেষ্টায় আনবেন করিয়ে নাকি ১০ বার কাটসাট করিয়ে তারপর আনবেন সেটা তো ক্লায়েন্টের দেখার বিষয় না! ক্লায়েন্টেরও বিষয় না! এটা সরাসরি আপনাদের সাথে জড়িত বিষয়! ক্লায়েন্টের কাগজপত্র/নামজারি বা অন্য প্রত্যক্ষ বিষয়গুলো ক্লায়েন্টের! কিন্তু লক্ষ্য করলাম- কতটা নগ্নভাবে আপনাদের বাড়তি ভোগান্তির এই পরিশ্রমের দায়ভারটা ক্লায়েন্টের খরচা বাড়বে বলে প্রোপাগাণ্ডা চালাচ্ছেন! আর কত রক্ত চুষবেন!!

[@bussidplatformbangladesh]

@@ArNiloy আপনি লিখলেন সার্ভিস বাড়লে আপনাদের পেমেন্ট বাড়বে!!! strange!!! কি সার্ভিস বেশি দিচ্ছেন ক্লায়েন্টকে? ক্লায়েন্টে শুধু প্ল্যান পাশ করিয়ে এনে দিচ্ছেন যেটা আগেও দিতেন!!! কোনো এক্সট্রা কিছু তো ক্লায়েন্ট পাচ্ছে না!!! বলতে পারতেন আপনাদের জটিলতা বাড়ছে প্ল্যান পাশ করাতে! সেটা রাজউক আর আপনাদের ব্যাপার! কিন্তু রক্তচোষা জোকের মত সেটাকে ক্লায়েন্টের খরচা বাড়বে বলে অস্থিরতা ছড়াচ্ছেন! অবাক ব্যাপার!

[@ashikelahi942]

আমাদের একটা জায়গা ড্যাপের রস্তার মাঝে পড়েছে। আশে পাশের মানুষ জমির উপর রস্তার অংশ থাকা সত্তেও বিল্ডিং উঠিয়েছে রাজউক প্ল্যান পারমিশন ছাড়াই। এখন আমরা এখানে কোনো কাজ ধরতে পারছিনা। বিক্রিও করতে পারছি না, সরকার জায়গাটা একুয়ারও করছে না। আমার প্রশ্ন হলো আদৌ ড্যাপ কার্যকর হবে? এক্যুয়ার করবে কবে? আর এক্যুয়ার করার সময় মূল্য কিভাবে পরিষদ হয়?(কেনা দাম, মৌজার মূল্য, বাজার মূল্য) It will be highly helpful if you clear me the confusions

[@imhasan2691]

......??????

[@imhasan2691]

Ar niloy vai clear koren???