3 erreurs à éviter lors de la mise en location de vos appartements

[@latinepassion]

Effectivement pas facile dans cette période de recherche du bon locataire. J etais justement a un moment un peu dans cette situation une fois... et plus tard 2 locataires se sont présentés et j ai ete tres vite dans l hésitation. En fait l un des 2 a été très honnête en me disant les choses franchement. Et finalement c est ce dernier locataire que j ai pris et je ne regrette pas car il a toujours été disponible, honnête et communicatif... En effet le ressenti est tres important faisant aussi parti des critères.

[@CampusInvest]

Hello Chris et merci pour ton commentaire. Comme toi, j'aime bien les candidats qui sont communicatifs. Si il y a des échanges pendant la vie du bail, ce sera d'autant plus facile de communiquer avec eux. Content que tu aies trouvé un locataire rassurant :) Ainsi tu maximises la "tranquillité" de ton projet immo :)

[@latinepassion]

@@CampusInvest c est tout a fait ça. C est très rassurant et ca simplicie par moment. Merci pour ta vidéo encore une fois intéressante.

[@Michel-qm1gm]

Pouce bleu Eric. Merci pour tes précieux conseils. A bientôt en vidéo !

[@CampusInvest]

Merci Michel ! A très bientôt ;)

[@nmexone]

Effectivement, il vaut mieux laisser son appartement vide même plusieurs mois et choisir le bon locataire, celui que vous sentez, sans quoi vous pouvez risquer de rentrer dans une procédure qui peut durer plus de 3 ans. Attention également à l'usage de faux, c'est devenu assez courant

[@CampusInvest]

Merci Nico pour votre retour / oui, pour l'usage des faux, il est bon de vérifier la fiche d'imposition sur le site prévu pour ça et les fiches de salaires en appelant l'employeur.

[@nskf9083]

Merci Eric pour ta vidéo qui tombe encore une fois à pic! Ma problématique actuelle pour mon F3 meublé est de louer à 2 colocataires, mais je priorise 2 coloc avec bon dossier qui se connaissent alors que j’ai beaucoup de demandes individuelles mais je ne souhaite pas louer à 2 coloc qui ne se connaissent pas, si possible de m’éclairer sur le bail à proposer et le conseil a suivre svp, 2 3 semaines de mise en loc et toujours pas de signature... à bientôt et vivement la prochaine vidéo

[@CampusInvest]

Merci Nicolas / Pour mes F3 en colocation, je préfère aussi louer à 2 personnes qui se connaissent déjà / c'est plus simple à gérer. Je ne sais pas dans quelle ville tu investis, mais je pense en effet que cela vaut la peine d'attendre un peu. Les étudiants commencent déjà à chercher pour la rentrée 2019 et louent dès juin pour cela. Je te conseille d'utiliser un bail de colocation COMMUN et tu peux même inclure la clause de solidarité. J'ai toujours pu intégrer cette clause dans le cas de 2 colocataires qui se connaissent. Tu trouveras le bail adéquat ici : membres.campus-invest.fr/les-5-documents-pour-bien-louer-1/

[@michelcapao610]

Je suis sur aix en provence et Marseille et si des personnes qui suivent ces vidéos sont de la même région que moi pourquoi ne pas échanger ou se rencontrer. Un petit mot

[@nebels9517]

On m'as dit que je n'étais pas solvable avec 1735 net en CDI pour un studio à 600 euro , vraiment des cas les prioritaires d'achat locatif ...

[@CampusInvest]

En effet, c'est un peu limite comme argument...

[@nebels9517]

@@CampusInvest il me demandait 3.7 fois le prix du loyer je lui ai dit si j’avais ce salaire j'aurais acheté depuis longtemps