3 ขั้นตอน รังวัดที่ดิน แบ่งแปลงที่ดิน สอบเขตที่ดิน จบปัญหาแบ่งแปลงที่ดิน สำนักงานที่ดินI Madame Nazz

3 ขั้นตอน รังวัดที่ดิน แบ่งแปลงที่ดิน สอบเขตที่ดิน จบปัญหาแบ่งแปลงที่ดิน I Madame Nazz
#ที่ดิน #แบ่งแปลงที่ดิน #รังวัดที่ดิน #รังวัดแบ่งแปลง #สำนักงานที่ดิน
หลายๆคน มีข้อสงสัยในเรื่องของการแบ่งแปลงที่ดิน ว่ามีวิธีแบบไหน ขั้นตอนอะไรบ้าง
.
เมื่อคุณดู live นี้ของมาดามแนสจบ
.
คุณจะเข้าใจวิธีและขั้นตอนการทำเรื่องขอรังวัด แบ่งแปลง แบ่งแยกที่ดิน ทั้งเพื่อแบ่งให้ลูกหลานญาติพี่น้อง หรือเพื่อขาย
.
จบปัญหาข้อสงสัย ไม่เสียเวลากังวลใจอีกต่อไป
.
เชิญชมรายละเอียดในวีดีโอได้เลยค่ะ
กด Subscribe กด Like &​ Share และ กดกระดิ่ง เพื่อไม่พลาดเคล็ดลับดีๆจากมาดามแนสนะคะ
Subscribe​ to our KZbin Channel and hit the notification​ bell​ for more useful videos.
#อสังหา #RealEstate #MadameNazz​ ​#RealEstateConsultant #RealEstateAgent #Property #BangkokProperty​ #BangkokRealEstate
Contact
Team Madam Nazz 789
Telephone: [phone]
099-796-5365
E-mail: [e-mail]
Line ID: lin.ee/OxbVNLJ
Facebook: / madamenazz
Instagram: / madamnaz789
KZbin: / @madamenez
---------------------------------------------------
TheProps #Bangkoklandandhouse
#BangkokApartment #BangkokCondo
---------------------------------------------------
The Props - Real Estate & Lifestyle:
Rent - Purchase & Sale Properties for Residential & Investment - Interior Stylist Services
เดอะ พร็อพส์ : บริการรับฝากซื้อขาย-ลงทุน บ้าน คอนโด ที่ดิน ทรัพย์สินทุกประเภท ทำการตลาดครบวงจรโดยทีมงานมืออาชีพระดับสากล
#อสังหาริมทรัพย์
#คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดใกล้บีทีเอส #คอนโดใกล้BTS #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดมิเนียมสำหรับนักลงทุน #ซื้อคอนโด #ซื้อคอนโดอยู่เอง #ที่พักติดรถไฟฟ้า #บ้านใกล้บีทีเอส #บ้านใกล้BTS #บ้านใกล้รถไฟฟ้า #อสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุน
#CondonearBTS #ApartmentnearBTS #Apartmentforinvestor #Aparmentforrent #Condominiumforsale #Apartmentforexpat #ThePropsRealEstateandLifestyle #Forsales #Condo #Land #Houses #Apartment #WalktoBTS #nearSkytrain #nearMRT #nearSubway
#แบ่งแปลงที่ดิน #รังวัดที่ดิน #รังวัดแบ่งแปลง
----------------------------------------------------
Madame Nazz has been working as a property consultant since 2005 after she graduated from United States of America.
She is also an investor, a staging designer, and a home renovator.
#มาดามแนส เริ่มทำงานด้านที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ปี พ.ศ. 2548 หลังกลับจากการสำเร็จการศึกษาจากประเทศสหรัฐอเมริกา
เป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์ด้านงานตกแต่ง และรีโนเวท (ปรับปรุงและซ่อมแซม)​ บ้านและคอนโด
เธอมีความหลงใหลในทุกๆด้านที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงของตกแต่ง และ ศิลปะการตกแต่งอสังหาริมทรัพย์​ต่างๆ
เธอมีเป้าหมายให้คนมีความรู้พื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์ เพราะอสังหาริมทรัพย์​เป็นเรื่องใกล้ตัว และเป็น 1 ในปัจจัย 4 ต่อการดำรงชีวิตของมนุษย์
และเธอเชื่อว่า ทุกอย่างเป็นไปได้ ถ้าตั้งใจจริง
ดังเช่น คติประจำใจข้อหนึ่งของมาดามแนส
"I'm possible"​

[@user-rm6uk9ee2t]

ขอบคุณค่ะที่ให้ความรู้

[@user-um7gj1cd6u]

พระพุทธพงษ์เทพจะเปิดแถลงการณ์..ขอบคุณมากมาดามแนจ.หลังรับพินัยกรรมมรดก.

[@thaiwaterlilly]

มีประโยชน์มากกำลังทำอยู่พอดีเลยคะ ขอบคุณมากคะ

[@user-dp8zh7bf7o]

ตอนนี่มีปัญหาค่ะ แบ่งขายที่ดิน2งานค่ะ ยื่นรังวัดไว้พอถึงวันนัดรังวัด หาหมุดไม่เจอเจ้าหน้าที่บอกทำไม่ได้ต้องทำยังไงคะ

[@wuttinun493]

มันต้องเจอบ้างครับ ใช้ดาวเทียมหาพิกัดได้

[@user-jr3fg2ip5d]

บางทีผลานรถไถอาจจะไปโดนแล้วหลุดหาย.ต้องแจ้งรางวัดเพื่อปักหมุดไหม่

[@bunbuni9077]

สวัสดีค่ะขอบคุนมากค่ะ

[@user-ur4js7ic4x]

ภาพเสียงชัดเจนดีครับขอบคุณครับ

[@user-jh3xg2sp1i]

ถ้ารางวัดแล้วที่ดินเรียกให้ไปเซ็นรับแต่ยังไม่ได้ไปเซ็นรับเป็นเวลาหลายปีจะไปรับอีกได้ไหม

[@user-ll6ss4iz4e]

เย้อเย่อมาก โดยเฉพาะ ช่วงเริ่มต้นและขั่นตอนที่1

[@panneeworanitiyaowapa9521]

คำพูดชัดเจนค่ะ

[@user-cj5vp8vf9d]

ภาพเสียง ชัดเจน ครับ

[@user-zn5dg1so5l]

ภาพ เสียง ชัดเจน ครับ

[@soda4168]

ภาพเสียง ชัดครับ

[@kanokwan6606]

อยากรู้เกี่ยวกับแบ่งที่ดินค่ะมีเบอร์ติดต่อมัยค่ะ

[@user-do3bh1ku7k]

ชัดเจนจ้า

[@user-by9cd1xl8u]

ชัดเจนค่ะ

[@phanomninthfrat1147]

ขอบคุณครับ

[@user-nf3zi3wp3x]

ขอถามว่าโฉนดชื่อร่วม2คนน้องไปอยู่ออสเตรเลียบอกว่าถ้าเขาตายรบ.ทาง ออ สเตรเลียจะมายึดที่ดินที่ไทยจริงมั้ยคนชื่อร่วมต้องทำแบ่งโฉนดดีมั้ย

[@cccc8301]

ที่ดินข้างเคียงไม่มีเอกสารสิทธิ2ข้างแล้วผมจะทำอย่างไรครับ ตามง101ครับ

[@Pirabcaw24]

สวัสดีค่ะติดตามแล้วค่ะ

[@user-gg4zs5yc1b]

ชัดเจนคะ

[@user-kd3qz6nx7v]

ขอบคุณข้อมูลความรู้ดีๆนะครับ ติดตามครับ

[@user-si2qr3ix2o]

ภาพดีเสียงดี

[@user-lk7eq5yq9p]

โอนที่ดินครบ3ปีแล้วเจ้าของบ่ายเบี่ยงไม่มาแบ่งแยกให้ เจ้าหน้าที่แนะนำให้ฟ้องเอา มีวิธีอื่นมั้ยคะ จ่ายเงินครบแล้วโอนแล้วแต่ไม่มาแบ่งแยก

[@user-tu5vv8cn7s]

เสียงชัดเจนดี

[@user-dd1yp4zi7g]

ชัดเจนครับ

[@user-ed5qs6mq1p]

ขอบคุณมากค่ะ😊

[@user-lj7iq5oi9z]

อยากเรียนถามค่ะ รังวัดเพื่อแบ่งแยกโฉนดเสร็จแล้ว แต่ไม่เป็นไปตามโฉนดรวมที่ระบุเอาไว้ เราจะมีการคัดค้านได้อย่างไรบ้างก่อนที่จะถึงขั้นตอนที่2 เราจะสามารถทำได้หรือไม่ มีวิธีดำเนินการอย่างไรบ้างคะ ขอบคุณมากค่ะ

[@user-jo7rn5ot3l]

ถ้าเป็นสปกมันจะทำเหมือนกันไหมครับ

[@panneeworanitiyaowapa9521]

ขอบคุณมากๆค่ะสำหรับความรู้ขั้นตอนรังวัดที่ดินเข้าใจชัดเจน

[@MT-iy1dn]

หากต้องการซื้อที่ดินและอยากรังวัดเพื่อแบ่งแปลงเป็นแปลงย่อย สามารถทำในนามเจ้าของเดิมก่อนได้ไหมครับ โฉนดของแปลงย่อยสามารถออกเป็นชื่อผู้ซื้อใหม่คือ “ผม” ได้ไหมครับ หรือต้องเป็นในนามเจ้าของเดิมก่อนครับ

[@user-si9pl2ic8j]

สวัสดีครับ

[@kritsana7822]

ขอสอบถามหน่อยคับคือที่ดินที่ผมอยู่เป็นผืนเดียวกันเเต่ปลูกบ้าน2หลังติดกันเเล้วจะเเบ่งเป็น2ผืนเเต่มีชื่อในโฉนด3คนอีกคนนึงจะขอสละสิทธ์เเล้วเเบบนี้ต้องเสียค่าสละสิทธ์มั้ยคับ (รึต้องทำยังไงบ้างช่วยเเนะนำหน่อยคับ)

[@jidladapatcharavasanun7240]

ถ้าเราจะแบ่งโฉนดของตนเองจาก1ไร่ให้เป็น 200ตรว 2แปลง ต้องไปหาคนที่ดินใกล้เคียงอีกไหม

[@wuttinun493]

ไปขอยื่นรางวัดแบ่งแยกโฉนด ที่เหลือเจ้าหน้าที่จัดการเองครับ

[@user-kt5td9uo7l]

รังวัดแล้วเป็นปีพึ่งมาดูว่าเนื้อที่หายไปเกือบ2งานรบกวนแนะนำด้วยครับ

[@จันทร์สายวงค์สิงห์]

ค่ารางวัดใครต้องจ่ายค่ะพี่

[@user-fz3ul9nz8x]

ทำไมผู้มีประกันสังคมทำงานบริษัทถึงรับโอนที่ดินไม่ได้ครับ

[@user-ex1nv8zi8q]

ขอบคุนครับที่หั้ยความรู้กำลังศึกษาอยู่ครับ

[@user-un3mo1ly5d]

ชัดเจน

[@vasukanratanayatigune5649]

ถ้าอยู่ต่างประเทศเราจะทำได้ไหม มีวิธีไหมคะ

[@BC-eq7eo]

สวัสดีค่ะเพิ่งเข้ามาชมค่ะ ขอรบกวนสอบถามหน่อยนะคะ คือดิฉันอยู่ที่ต่างประเทศ และได้ทำการซื้อที่ดินกับน้องสาวโดยปากเปล่าและได้ชำระเงินไปหมดแล้ว ที่ดินมีโฉนดเป็นมรดกจากพ่อแม่ที่เสียชีวิตไปแล้ว มีพี่น้องห้าคนค่ะทุกคนมีชื่อในโฉนดนั้นหมด และยังไม่ได้แบ่ง… ดิฉันสามารถมอบอำนาจให้พี่น้องอีกคนทำหน้าที่แทนแบบใดถึงจะได้รับเป็นสองส่วนที่ดิฉันได้ซื้อกับน้องสาว และน้องสาวของดิฉันควรจะทำอย่างไร เขาก็พร้อมที่จะมอบให้เรา ขอบคุณค่ะ

[@wuttinun493]

จะ1ปีแล้วหลังจากรางวัดแบ่งพี่น้องยังไม่ได้เลย

[@nuchradeekijmanee3708]

ขอบคุณมากค่ะ

[@user-qi8tp5gj7v]

ชุดเจนค่ะ

[@user-uh2yv4pp5m]

จบทุกขั้นตอน แต่ไปสอบถามประชาสัมพันธ์เค้าบอกรังวัดยังไม่ส่งเรื่องมา ให้เบอร์เจ้าหน้าที่รังวัดโทรไปสอบถามเจ้าหน้าที่บอกว่ายังไม่ถึงคิว..โอ้ยยงงค่ะต้องทำยังไงต่อค่ะ

[@Yona-fd9tr]

ถ้าวันรับโฉนด เราไม่ได้ไปเอง ให้คนอื่นรับแทน เสร็จแล้วพอเรามารู้ทีหลังไม่ตรงตามที่เราพูดกันไว้ เราขอรังวัดใหม่ได้ไหมครับ มาดามแนส

[@user-dy9fv8bm9c]

แบ่งแปลงต้องส่งเอกสารชื่อผู้รับต่อ.จนท.ตอนไหนครับ.

[@user-yv4oj9jq2w]

ดีครับ

[@user-ee3dm3bj5g]

ขออนุญาตครับขีดขออนุญาตค่ะ ผู้ช่วย/ชื่อ ตำแหน่ง หลักฐาน เรื่อง .....................ฯลฯ..................

[@user-tl7ij5ls7f]

โทษนะค่ะตอนนี้ น้าเป็นผู้จัดการมรดกได้ไปทำการเเบ่งเเยกเเล้ว รอการรังวัด เราที่มีส่วนได้รับ1เเปลง เราจะต้องไปเซนตอนรับฉโนดตอนไหนค่ะ

[@user-wk7do6zk4o]

อยากปรึกษา ใครสักคนที่ไว้ ใจได้ทำยังไง จะเจอคนๆนั้น

[@somsakpairam388]

อยากแบ่งแยกโฉนดในหมู่ญาติพี่น้องครับขอคำแนะนำคับ

[@napapornleejoeywara74]

สองปีแลัวยังไม่ได้เลยโฉนดบอกเราว่าไม่นาน

[@user-er8pq1jd6h]

ใปมอบอำนาจของกลมที่ดินหรือใปแทนเป็นไงคะ

[@user-yk2jv9gr4m]

คนที่มีชื่อในที่ดินไปทวงถามใด้ใหมค่ะ

[@AaA-te9xu]

ถ้าจะเเบ่งแปลงขาย ทางเจ้าของขายได้ค่อยไปรังวัด หรือ ต้องไปรังวัดก่อนขายครับ

[@kdphonerayong3551]

ค่ารังวัดในการโอนซื้อขาย เขาคิดค่าใช้จ่ายกี่%ค่ะ และค่ารังวัดต้องเป็นคนซื้อรึคนขายจ่ายค่ะ

[@user-em4fe8co4v]

แม่เขาตายแต่มีชื่อลูกสาวติด 2 คนอยากจะแบ่งแยกพี่น้องทั้งหมดเราจะได้ฟ้องพี่หรือไม่หรือแบ่งได้เลย2 คนที่มีชื่อเนี่ยดำเนินการได้เลยใช่ไหม

[@wuttinun493]

งง คับ

[@user-jo7rn5ot3l]

ถ้าเป็นส.ป.ก.จะเหมือนกันไหมครีบ

[@manopadthon843]

ค่าธรรมเนียมเท่าไรครับ

[@user-do4gp9xs7e]

ปรึกษาค่ะ โฉนดที่ดินที่แบ่งออกมาด้านหลังไม่มีเขียนอะไรเลยค่ะ

[@wuttinun493]

ข้างหน้าเป็นชื่อคุณใหมครับ บอกจำนวนที่ดินไหม แสดงว่าโฉนดใหม่ คนที่จะมีคืนคนที่ใช้โฉนดเดิมครับจะมีระบุ

[@viomok4182]

รังวัด 1 ไร่ คิดเป็นค่าใช้เท่าไหร่

[@user-di8ul4yn1p]

ค่าโฉนดแพงมัยคะ

[@user-ek4pg1jk1i]

ค่าใช้จ่ายเท่าไร

[@tslv8392]

ขอถามาดามหน่อยครับ มีที่บ้านอยู่แปลง1 มีพ่อ มีแม่ มีลูก,4คน แม่แบ่งที่ให้ปลูกบ้าน พยาน ก้อคนในครอบครัวเดียวกัน พอแม่ตาย ลูกที่แม่แบ่งที่ให้ปลูกบ้าน ต้องการแบ่งที่ดินที่ปลูกบ้านอยู่เป็นของตัวเอง ถ้ามน้อง ว่าอม่โอนกรรม สิทให้แล้ว ไม่ยอมแบ่งแยกออกให้ให้. แถมบอกเราเป็นแค่ผู้อาศัย บอกว่าไม่มีสิท อยากขอคำชี้แน่ะผู้รู้ คงจะมีเมตตาให้แสงสว่าง แก่ผมได้. มีทางไหน ที่จะแยกแบ่งที่ได้. หรือไม่มีสิทอะไรทั้งนั้น ที่เป็นมรดกแม่ผมกับน้องเป็นลูก อาศัยอยู่ที่เดียวกัน แม่โอนให้น้องคนเดียว เราชึ่งเป็นลูกด้วยกันมีสิทเรียกร้องแยกที่. ได้หรือเปล่าครับ,?

[@wuttinun493]

ปรึกษาทนายครับ ไปที่ศาลเลย จะมีทะนายอาษา

[@viomok4182]

รังวัดเสร็จแล้วโอนได้ในวันเดียวมั้ยค่ะ

[@wuttinun493]

90วัน

[@user-uy5ju2xg2i]

ขั้นตอนแบ่งที่ดินมี2แปลง แปลงที่1มี 5.4ไร่ แปลงที่2 มี6.8ไร่ ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์คนเดียวกัน ผมว่าจะแบ่งเป็น3แปลงเท่ากันจะมีขั้นตอนยังไงบ้าง

[@wuttinun493]

ขอยื่นรวมโฉนดก่อนถึงจะแบ่งได้

[@sittichaiboonkong]

ทำไม อัตราค่าบริการแพงจัง

[@pongsathornlek2863]

แบ่งแยกรังวัดไม่เกิน10ตรว.เสียค่าใช้จ่ายเท่าไรครับ

[@idline_pookky_online]

ขออนุญาตแชร์เทคแคร์จากประสบการณ์ที่โทรไปถามสำนักงานที่ดิน เนื้อที่ไม่เกิน5ไร่ เสียเท่ากัน3,600บาท แต่แนะนำให้โทรไปถามสำนักงานเขตนั้นๆชัวร์กว่า

[@yodkwansomrajit6136]

สอบถามค่ะ คุณแม่ มีชื่อในโฉนด คู่กับคุณป้า แม่ทำหนังสืออำนาจให้ เราไปจัดการเรื่องรังวัด แบ่งแยกโฉนดค่ะ แต่ป้าไม่ไป อ้างบอกว่า ไม่แบ่งครึ่ง เพราะแม่บอกให้เขาข้างหน้า แม่เอาข้างหลัง แต่แม่บอกว่าคุยกันแล้วว่าแบ่งครึ่งน่ะค่ะ เราต้องทำอย่างไร

[@yodkwansomrajit6136]

เขาบอกเขาจะเอาข้างหน้าอย่างเดียวค่ะ

[@wuttinun493]

ต้องตกลงกันให้ได้ก่อน@@yodkwansomrajit6136

[@user-em4fe8co4v]

อยากจะถามว่าโฉนดที่ดินที่ดินเป็นชื่อแม่แม่ตายแล้วลูกศรอยู่ 2 คนตามโฉนดหรือต้องพ่วงผี

[@nnnn1987]

แยกแล้ว 5 แปลง เวลาไปจ่ายค่าโฉนด จ่ายค่าจดทะเบียน ในขี้นตอนที่ 2 ต้องไปหมดทุกคนมั๊ยคะ ทั้ง 5 คน

[@natlifestyles7868]

สวัสดีค่ะ อยากปรึกษาเรื่องการซื้อที่ดินค่ะ ไม่มีความรู้เลยกลัวโดนหลอก ได้ทำการมัดจำซื้อที่แต่นายหน้ายังไม่แบ่งแปลงจาก 47ไร่ แบ่งมา 9ไร่ กับ 6ไร่ เจ้าของ2เจ้า - นายหน้าแจ้งว่าจะทำเรื่องจ่ายค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินก่อน และยื่นเรื่องทำรังวัดในวันเดียว มันถูกต้องหรอค่ะ จะโดนหลอกมั้ย นายหน้าบอกกว่าจ่ายค่าโอนก่อนรังวัด เราจะได้สิทธิ์ครอบครองเลย 9ไร่. ตามแบบที่คุณแนะนำอย่างที่สอง รังวัดพร้อมกันทั้งสองเจ้า จ่ายเงินก่อนได้ดูโฉนด ถูกต้องหรอค่ะ กรณีไม่ใช่ญาติไม่ไว้ใจกันนะค่ะ. ปกติที่ถูกต้องการจ่ายเงินต้องจ่ายขั้นตอนไหนค่ะ

[@MadameNez]

ทำได้ค่ะ แต่ต้องดูหลังโฉนดว่า มีชื่อของคุณและระบุจำนวนที่คุณซื้อ แล้วไปทำรังวัดแบ่งโฉนดวันเดียวกันนะคะ คุณชำระค่าที่ดินได้ในวันที่โฉนดมีชื่อคุณได้เลยค่ะ อาจจะเขียนสัญญาระบุข้อตกลงไว้อีกฉบับก็ได้ หากการแบ่งโฉนดมีปัญหาล่าช้า ทางเจ้าของเดิมต้องช่วยรับผิดชอบมาเดินเรื่องทวงถามให้

[@SkySky-ko3mh]

สอบถามหน่อยครับทำรังวัดแบ่งแปลงเป็นล็อกๆถึงวันโอนมีการเปลี่ยนล็อคแปลงโดยเจ้าของแปลงที่ถูกเปลี่ยนล็อคไม่รู้เรื่องทำการโอนได้ไหมครับและมีวิธีแก้อย่างไรขอบคุณครับ

[@SiririnponPaddam-pj7ed]

ชัดเจนค่ะ

[@user-jm2mk9pz5t]

ขอบคุณครับ

[@user-zw6sz8si8q]

ชัดเจนครับ

[@keeyamaden]

ถ้าหากผู้จัดการมรดกเป็นผู้ที่มีสิทธิไนที่ดินร่วมกันไปดำเนินการรังวัดโดยไม่ได้บอกกับทายาทคนอื่นที่มีสิทธิิรับมรดกร่วมจะถือว่าไช้ได้หรือไม่

[@user-gk7rx3wc1z]

สอบถามค่ะค่าโอนออกจากพี่สาวหลังจากวัดที่แปลงแบ่งกันแล่วใช่เงินโอนออกเท่ารัยคะแปลง4ใร่

[@user-zg1kd6qj9o]

ที่ดินมี17ไร่แต่คนทึ่มาซื้อต้องการได้ทึ่ตรงกลางเจ้าหน้าทึ่มาทำการรางวัดแล้วเราจะโอนให้คนขายเลยได้มั้ยค่ะ

[@user-gs6iv2tn7d]

ขายทื่ดินแต่ยังไม่ได้วัดคะคนชื่อมาวัดเอาตอนทื่คนขายทื่ดินไม่รุ้เลยคะ

[@user-yp3uw4kj5u]

ที่ดินเป็นสปกยาทพร่น้องสามารถแบ่งแปลงกันได้หรือเปล่าคับที่ดิน9ไร่พี่น้อง6คน

[@jinpsn514]

ชัดเจนค่ะ

[@wimwiphaweerachanon991]

ทำรังวัดเสร็จแล้วแต่ยังเหลือที่ข้างเคียงอีกคนหนึ่งยังไม่ได้เซ็นให้แล้วกรณีนี้ทางรังวัดจะติดต่อกับเจ้าของที่ดินข้างเคียงเองหรือเปล่า

[@MadameNez]

จนท จะทำจดหมายแจ้งเจ้าของข้างเคียงค่ะ