6 вещей в ОДНОЭТАЖНОМ ДОМЕ, которые превратят вашу жизнь в АД

[@Sobolev_Nikita]

🏠 Узнайте больше о строительной компании Алмаз на нашем сайте: bit.ly/3VvRhZg ☎ А также можете узнать интересующую вас информацию по телефону: [phone] 👉 Еще больше полезного контента в нашем Telegram: t.me/rosalmaz

[@АлексейПряженников-ю2ж]

Диоген был счастлив в бочке! Блогеров не слушайте от слова, совсем! Стройте одноэтажный дом, какой хотите.(На что денг хватит). Дорогу осилит идущий. Успехов.

[@mayachuiko]

Поддерживаю!

[@СветланаБ-н8з]

+ Истина 👌

[@WonderLeon]

@@mayachuikoу всех вкусы, желания и потребности разные. Для меня например одноэтажный дом вообще не подходит. Во первых считаю если дом, то от 200 до 300 квадратов нужно делать. Потому что дети. Потому что хочется простора, а иначе живи в квартире хрущевке. Потому что в двухэтажном доме можно уйти на второй этаж и уединиться в тишине. В одноэтажном доме все равно слышимость будет выше. Потому что как сказал автор при такой квадратуре дешевле строить двухэтажный дом, иначе будет лабиринт и сожрет огромный участок земли, ну и цена будет больше.

[@mayachuiko]

@ возможно, у меня большой участок, поэтому меньше косить травы будет при большой площади застройки. А дети и внуки хотят жить отдельно, приезжая на 2-3 дня в гости и 3 спальни и большая гостиная в самый раз и никакого второго этажа)))

[@lalala5030]

Диоген жил в бочке в другом климате если что!

[@ДжорджОмичевский]

Живем вдвоём 100кв один этаж 45 гостиная, 7 санузел с котельной, две спальни по 16. Вход с крыльца, выход на терассу во двор еще 16. Сарай отдельно 28м.

[@МихаилСуслов-м6ц]

Ребят, так большинство строителей и строят квартиры на участках. Но ведь дом отличается от квартиры именно наличием вспомогательных площадей: кладовок, гардеробных. А также просторной прихожей, широкими коридорами, наличием большой террасы (желательно крытой). А вот это: мы перенесем квартиру на участок - это неверная концепция)

[@ДенисСмирнов-е1л]

@@МихаилСуслов-м6ц доп постройка утепленного хоз блока/мастерской/шубохранилища снимет запрос на эти доп помешения под одной крышей с жилой зоной.

[@iPolonium210]

дом отличается от квартиры землей. А там и баня, облагороженный сарай, гараж-мастерская, ангар для малой авиации, помещение для лодки) у кого на что фантазии...хоть субмарину

[@OlgaLo_mia]

Так мечтать не вредно, можно столько всего запланировать. Вопрос денег.

[@Лилия-в9и2ы]

А я не понимаю страданий по прихожим. Я не живу в прихожей, сейчас она 10 кв,, но лучше бы комната была больше.

[@OlgaLo_mia]

@@Лилия-в9и2ы Я тоже ) поэтому хорошо, когда прихожая отчасти зона хранения. Хотя бы 2 функции совместить в большом пространстве

[@alexanderp.5222]

1) большую часть времени люди тусят на улице и на первом этаже. Там обычно кухня, терраса, выход на участок и обратно, большая часть людей итп 2) в двухэтажнике сложнее логистика еды, мусора, чажек, постельного белья, вещей итп. 3) на каждом этаже должно быть несколько санузлов, один санузел на этаже - это всё равно потенциальная очередь и минус комфорт. При двух этажах это получается минимум 4 санузла, либо беготня по лестнице пока кто-то в ванной/душе или ленту листает. 4) в целом периодическая беготня между этажами с вещами, которые не всегда можно унести за раз, т.к. нужная тебе вещь находится на другом этаже, либо надо всё дублировать на каждом этаже. 5) когда человек на другом этаже, ему зачастую проще позвонить, чем идти. + зачастую не всегда очевидно, где человек, - думаешь он на втором, поднялся, а его там нет. С вещами кстати та же тема. 6) двухэтажники субъективно ощущаются меньше, если это не 300 квадратов с этажами по 150м2. плюс этажи оторваны друг от друга, нет перетекания одного пространства в другое. 7) в одноэтажнике можно шикарно отзонировать спальни друг от друга, родительскую закинув в другой конец дома от детских, отделив несколькими помещениями. В двухэтажнике они обычно сгруппированы рядом, минус приватность. 8) одноэтажники более социальны и ориентированы на общение, все в одной плоскости, и из комнаты легко попасть на участок или в гостиную к другим людям и так же легко "сбежать" на время. На втором этаже ты максиально далеко от людей и участка, эдакий "свой мир", при том что самые кайфовые и интересные зоны - на уровне первого. И в одноэтажнике комнаты - не просто спальни, а многофункциональная часть общего пространства. Т.е. не "мёртвый мир" куда лень идти кроме как спать, либо откуда лень спускаться лишний раз, а что-то действительно единое со всей плоскостью участка.

[@Ekaterina_Kartoshina]

@@alexanderp.5222 по два санузла на этаж, серьезно? Вы в своих хоромах всем цыганским табором обитаете?

[@СергейС-в5я]

​@@Ekaterina_Kartoshina Просто автор поста очень любит срать)) да ещё и по полной программе - с журналом, сигареточкой, кофе, порнхабом....

[@ВалераЛютый-п6н]

Со многим соглашусь, кроме одного. Треть жизни люди проводят в спальне. Еще треть- на рабочем/учебном месте. И время, проводимое на всяких кухнях, террасах и гостиных с этим не сопоставимо.

[@MrSaenara]

@@ВалераЛютый-п6н треть жизни, но не сознательной. соотнесите количество времени сколько вы бодрствуете в спальне с тем, сколько вы проводите времени в доме, или квартире, вне её.

[@NataliaSochi]

@@Ekaterina_Kartoshinaможет у автора комментария гости часто, мы живем вдвоем, но летом бесконечные гости и очереди в санузел. Строим сейчас дом со своим персональным санузлом из спальни.

[@ШрёдингерШрёдингер]

Меня веселит слово "тренд" вместо обнищания покупателей. Вместо того, что бы сказать "в нашей стране всё меньше людей, способных построить нормальное жильё", нам говорят "сегодня тренд на одноэтажные, мелкокомнатные псевдоквартиры".

[@ВалераЛютый-п6н]

Строителям нужно продать людям маленький дом, назвав его нормальным, потому что на действительно нормальный с такой инфляцией у людей денег не хватает.

[@vasiliy542]

да да, эти нищие имеют по три машины на семью, из-за них во дворе машину негде поставить... приезжаешь в гости в город, ставлю машину на ближайшей стоянке возле ТЦ за пол км от точки. сам холостяк 43 года, дом 1 этаж 48кв, 2 машины, 2 мотоцикла, 30соток земли, в нашей стране кто хочет тот зарабатывает, остальные...

[@boginskiikirill]

@@ШрёдингерШрёдингер если вы смотрите его давно, то думаю его отношение к происходящему вы знаете, а если он скажет это открыто, то больше может просто не быть строительной компании алмаз.

[@КириллВмиссик]

А я не хочу большой дом..есть родственники построившие большие дома.дети уехали они постарели и теперь вся их жизнь это обслуживание своего дома.тоинавес месяц красили.металлические части..то у них капитальная уборка,нет времени просто посидеть с книжкой на веранде..или полюбоваться закатом..надо надо надо..и зачем??чтоб кому то доказать что ты не хуже соседа?даже просто окна помыть когда у тебя их почти два десятка или даже больше,тот ещё квест..короче вывод простой.да большие дома возможно более комфортные и кайфовые,но чтоб их иметь и жить в удовольствие,надо нанимать хотя бы уборщицу и ещё чтоб какой то приходящий дядечка,который подстрижет газон,уберет снег с вашего огромного двора.почистит ливневку т водостоки,поменяет где то лампочку в неудобном месте,сделает какой текущий ремонт..итд..вот тогда можно иметь сколь угодно большой дом..если вы не тянете или не хотите наемных рабочих,то разумный выбор дом квадратов 100илт меньше

[@MrDenver71]

Люди,которые вписываются в строительство дома -изначально рассчитывают,сколько он им обойдется. НО!-Сначала они озвучивают все свои хотелки у проектировщика,тот им озвучивают смету на строительство(ну,по крайней мере так должно быть),или берут типовой проект и им озвучивают ту-же самую смету.Если людей все устраивает-начинают строить,если нет-уменьшают хотелки,умеряют свои"аппетиты","закатывают губы"...называйте как хочется))) до тех пор,пока их не устроит смета,и начинают строить дом)))На сегодняшний день подсчитать итоговую стоимость дома не сложно-строишь сам-45-50(минимум) к.рублей/кв.метр+мебель и т.д. и т.п.,строят тебе-умножай на 2-3... И те кто не способны построить дом,его не строят...Это не обнищание,своё жилье в России всегда было предметом мечты и стоило дорого.На Западе крайне мало (в % отношении)людей ,у которых жилье в собственности,и построено за полную,без кредитов,стоимость.В основном это либо съемное жильё,либо люди платят кредит 10-15-20-25 лет...

[@ВасяПупкин-с6з7з]

Большой дом в старости - сходил из одной комнаты в другую, считай прогулялся

[@vasyapupkingeroi]

60+,а тем более 70+ ты уже не всегда способен заползти на второй,а тем более третий этаж. Но...продать сейчас дом 2-3 этажа это из разряда невозможного. Много лет не могу продать дом общей площадью 400 кв.м с хорошей отделкой. По цене отдаю сейчас намного дешевле чем его сейчас нужно заплатить за строительство такого дома( 20500 000 руб. отдам))) отделка обои Германия,плитка испания,италия,металлочерепица финская пурал ,двери полуторная толщина 45мм по итальянской технологии фабрика Свобода(сейчас одно такое полотно минимально 100000+ + коробка+петли,ручки(у меня Арчи)))... Ну и возраст у меня 62 года и если долбанёт давление или сахар скачет,то заползти на второй этаж не всегда получается)))

[@volle_kraft_voraus_28x3]

@@vasyapupkingeroi бред, моей теще 90 и она живет у нас в доме на втором этаже.

[@BazaProsto]

Прекрасные комментарии. Спасибо автору за ролик. И зрители у Вас разные, и мнения у всех разные. И это хорошо! Мы живём в доме больше 200 м2. Но у нас и баня с отдельным входом, и гараж/мастерская, и подсобки, и туалетов не один. Строили для себя, и нам так удобно. 55 лет.

[@uleyfun5384]

Главное не забывать - дом/квартира, это тоже вещь. Можно купить, можно продать, обменять. Только это вещь с высокой долей инвестиции. Поэтому первый приоритет при покупке - ликвидность. А ликвидность редко дружит с уникальными планировками и дизайнами. Она предпочитает общепринятые решения.

[@ВалераЛютый-п6н]

Абсолютно согласен. Только низкая ликвидность как правило заложена в цену и является огромным плюсом при выборе вторички. Я хотел довольно специфический по меркам большинства дом, и поэтому был выбор из хоть и малого количества экземпляров, но зато по такой цене, за которую я наверное бы построил в лучшем случае половину от того, что удалось купить.

[@АлексейВиноградов-н8з]

Насчёт большой кладовки под все инструменты (у кого-то это реально гараж) - это актуально для большого дома, у меня вот нет такой и это не удобно - вечно приходится что-то искать в разных местах. Конечно не логично в доме 80м2 выделать даже 8м2 под такое помещение, тут уже не до жиру, но в 120+ уже есть смысл задуматься об удобной мастерской, особенно если рукастый.

[@ШрёдингерШрёдингер]

Муж, жена, трое детей: нужен дом 4 спальни (каждая достаточно большая, что бы поставить кровать, нормальный письменный стол, шкаф для одежды. Нужна гостевая спальня - можно использовать как раьочее пространство. Кухня/гостинная. Вроде бы всё? Но, не так всё просто. Нужно место для хранения велосипеда. А их у меня 5. И так набегает на нормальный дом 150-200 метров. Участок: пусть будет 6 соток, на котором хочется и яблоню посадить и клубнику и малину. И тут выбор: яблоня или одножтажный дом с парковкой, патио, мангалом и тд или яблоня и клубника. Как ни крути, а нужен двухэтажный дом.

[@СергейС-в5я]

6 соток это собачий загон. Нормальный участок не меньше 12 соток, а лучше 20. У меня 18 соток, но мечтаю прикупить соседний участок на 10 соток, а то гараж-мастерская не входит в переднюю линию) по этой же причине (уменьшение пятна застройки) построил двухэтажный дом 210 квадратов. И реально тесно: хозблок для хранения инструмента нужен, мангальная зона, сад, лужайка, небольшой огородник около 3 соток), бассейн каркасный, возможно баня в будущем... Реально тесно даже на 18 сотках, какие уж тут 6, даже не выдумывайте!

[@alekss1302]

с таким составом семьи стоит сразу выбирать участок от 8 соток, лучше 10-12...

[@volle_kraft_voraus_28x3]

Я Вам могу подсказть, как сделать небольшой но компфортный для проживания дом. У нас была похожая ситуация, только у нас небольшое преимущество детей всего 2 а не 3. 🤣🤣🤣 Но это не проблема, потому-что можно построить, примерно как у нас и даже можно завести еще одного ребеночка. Да двухэтажный экономически выгоден и удобен особенно для семьи из 4х человек 2-2. Тогда по логике на втором этаже должно быть 3 спальни и большой санузел. Что мы сделали. Мы не закрыли второй этаж потолком, а просто обшили крышу. Тоесть 1 м в высоту у стены и 4,5 метра высоты в пике крыше, для чего это нужно? Для того, чтобы при входе в детские комнаты, над крышей сделать небольшую площадку для большого матраса. Это примерно 4 м2. И все, тогда в комнате спокойно помещается 2 однополых ребенка, ведь к нашему счастью, существует только только несколько вариантов, это например ммм или ддд или мдд ну и так далее, тоесть для 1 ребенка 1 отдельная спальня, для других тоже одна но на двоих. И все ничего пидумывать не надо. Мы сами так выросли, я например до 18 лет делили комнату с младшим братом. И ни че пережили. Так водт дочка от нас уже как рару лет съехала, сын живет с нами и привезли тещу с Харькова, ее комната теперь бывшая комната дочери. Да делать желательно лестницу с подестом или с пролетом, не знаю уже как по русски, но желательно с пдощадкой. По размерам у нас 9х8,3 м на 1 этаже 57 м2 на втором 51 м2. на самом деле конечно тоже 57 м2 но считается, так из-за скоса крыши. Я допустим как утром спустился, так до сих пор еще на второй этаж не поднимался сегодня. Это тем кто говорит, что нужно много бегать по этажам, это не так. Понятно что с маленькими это будет чуть по другому. На первом этаже вход в домтамбур 4 м2 и сразу 3 двери, одна в гостевой туалет 2 м2 мое бюро 6 м2 и в кухню-столовую-зал по моему 40+ м. Да на кухне обязательно сделать кладовку. ну и лестница на вверх и в низ. ок у нас подвал небольшой кательня, 8 м2 под лестницей и сама котельня 10 м2. Потому-что в другой части находится небольшая квартира, которую мы сдаем на 40 м2. Ну а там пошло, большая терасса на 30 м2, под терассой я сделал еще 1 подвал на 25 м2. Большой гараж на 25 м2, где я сейчас делаю смотровую яму 4х1 м сверху и 5х2 м снизу. И это все на 5 сотках. Даже есть 2 парковочных места, большая грядка и навес под помидорчики с небольшим садовым домиком. Это Германия.

[@pavelminaev9001]

Поставил коробку! Одноэтажный, 200м2. Мама, папа, дочка, и еще хотим. Считаю у нас лучшая планировка) одноэтажный дом топ!

[@pskovjc]

Дом 250 квадратов и 50 метров гараж, очень нравится, никаких лабиринтов, если нормально спроектировать. Людям после квартиры наш кажется большим, мы считаем его просторным)

[@КультурныйКот-х8у]

Живем вдвоем в доме 90 кв. Сын живет в городе. У дома очень хорошая планировка, поэтому все необходимое размещено рационально. Есть и кладовая, и гардеробная. Спальни , их 3, все разделены и не имеют общих стен. Форма кухни- гостиной- Г- образная, таким образом визуально хорошо разделены зоны кухни и отдыха👍, 3 окна. Очень хорошо ориентирован по сторонам света. 1 санузел, нам хватает.

[@СергейСамохин-ц4щ]

Главное - регион в северных все решает отопление , компактный 2 эжажник предпочтительней , в морозы можно отапливать только 1 этаж

[@1Artur9]

Разрешите полюбопытствовать, где раздобыли такой замечательный проект.

[@КультурныйКот-х8у]

@ готовый купили, в черновой отделке, от мелкого местного застройщика. Где уж он такой проект раздобыл- не знаю И место хорошее, село в 25 км от Казани, рядом с федеральной трассой, сейчас усиленно расширяется дорога, строят развязки, в паре минут- выезд на платную М12 на Москву. Сам дом в глубине , у леса, шум дороги практически не слышен Считаем, повезло и с локацией, и с домом. Без косяков особых построен. И коммуникации все прилагались) Участок правда маленький- 5 соток всего, это самый большой минус.

[@Andrey-d1k]

Со всеми пунктами согласен, кроме последнего! Если говорим про современный дом, то места хранения хозинвентаря необходимо проектировать вместительными и в границах тёплого контура! Сейчас все производители хозтехники переходят на электротягу, а электроинструмент весьма требователен к условиям хранения (особенно аккумуляторы). Поэтому сухая и тёплая кладовка - это требование ближайшего будущего! И ещё хочу присоединиться к мечтам ведущего и добавить, что идеальная формула для санузлов в доме: «кол-во санузлов = кол-во спален + 1»!!!😊

[@МихаилЗиновьев-ц1п]

Ну Бога ради -- пусть одноэтажные победили! Но вот говорить, что никто уже два этажа не строит, всех интересует только один этаж -- это перебор! Мы вот, к примеру, двухэтажный дом построили! Я изначально была категорически настроена на двухэтажный дом! 😍

[@ВладимирСкворцов-ы9д]

Полностью согласен, 2 этажа самая тема!

[@ВикторНиколаев-ч9н]

Вот сейчас интересно. Смотрел ваши посёлки, понравилось. Но, учитывая текущие тенденции, как вы считаете, под 26 проц годовых, будут люди брать дома?

[@Spirit0fTheBird]

Чёрно-белая вставка раздражает, что батарейка заканчивается, спокойнее, когда она зелёная, полная и не мигает😊

[@jamal3o941]

Молодая семья 27/22 года ) 135 квадратов ( уже поставили коробку с окнами)

[@Ivn37]

Наткнулся тут на интервью известного демографа Алексея Ракши с неким Алексеем Бусовым. Там про связь текущего состояния рынка жилья, в т.ч. ИЖС с рождаемостью. Смотреть с 50 минуты - на ютубе. Может Никита или Мария заметит пост и предложит эту новость в новостном ролике. Если вкратце - текущая ситуация на рынке жилья, в т.ч. коттеджные поселки - не способствуют рождаемости. Я уже не раз об этом писал, а тут вот мнение от специалиста

[@marinakis2010]

А мне странно когда одноэтажный дом строят фактически на всей площади земельного участка.А ,выходя из такого дома,тычутся носом в глухой металлический забор не менее 1,80 высотой.Да,еще стало модно все это исполнить в сером цвете и в стиле барн (ангар для техники) .Что имеем? Мышиные дома из "говна и палок".,потому что качественно каркасники строят единицы. Строительный бизнес,когда скупаются участки по 5-6 соток ,что может предложить за более-менее доступную цену ?Правильно- типа модный серый вагон. Можете рассказывать все что угодно,я имею к данному вопросу прямое отношение.Строителям не выгодно строить хорошие 2-х этажные дома-не продать,а у народа -нет денег . По поводу старости😂🎉Какая гарантия и реальный срок эксплуатации таких домов?Максимум лет 10 -состариться не успеейшь😂и это при строительстве из качественных новых строительных материалов.А из чего строительный бизнес строит?-частично даже из б/у+добавили досочки новые и закрыли все серостью.Налетай ,народ!!!И народ покупает за очень приличные деньги,а потом мучается ... Лично моё мнение,если и строить одноэтажный дом для семьи,то он должен быть не 60м2 ,а как минимум 120м2 и на земельном участке не менее 10 соток Всем- удачи,строителям -большой привет)

[@evagreen864]

-Я у подножья ледника. Заблудился на китайской границе 😂

[@alexeyromanov7889]

У меня 220м2 одноэтажник. Ни разу не пожалел и зонировано шикарно всё

[@ВалераЛютый-п6н]

когда вырасту хочу такой же.

[@Uzer597]

Лучшие кухню-гостиную сделать не 50 квадратов,а 30. А технические помещения, кладовки побольше площади.

[@Goshafishing33]

Достраиваем 2х этажный 150кв м. г Владимир (земляки почти) Мне 50. Жена моложе. Дети 27, 24 живут отдельно, 17 пока с нами. От второго выхода отказались - не хотим грязную зону с обувью в гостиной-столовой. Хоз блок буду делать сам - у меня как раз производство павильонов из сендвич панелей. Но по цене это выйдет 500к+. Дешевый вариант - контейнер или бытовка. Ну такое себе за 200-300к 🤷‍♂️

[@АннаН-ъ3ш]

Ну какая там грязная зона, 3 пары шлёпок на лето у входа

[@МихаилЗиновьев-ц1п]

Ну хоть кто-то тут ещё есть с двухэтажным домом! 😀👍 Мы с мужем тоже двухэтажный построили. 😍

[@eReFiya]

Двухэтажный мансардный. Сейчас я за одноэтажный, но участок маленький и неправильной формы, что от части подтолкнуло к двухэтажному. Площадь 109. Второй этаж- две спальни со своими гардеробными по 6 м(условные, ибо мансарда,там пересчитывать надо в меньшую сторону из-за скошенных потолков) . И санузел. Гардеробные именно для одежды, белья, пылесоса для второго этажа, чтобы шкафы в спальню не ставить. И есть на 1 этаже кладовка под лестницей, под обоими маршами. Место под лестницей не пропадает, а используется хоть как-то. Она неудобная, т. К. узкая и по сути коридор, там только вдоль стены что-то ставить под вторым маршем, где еще высокий потолок, а под первым уже нагибаться и там можно всю площадь заставлять барахлом. Можно одежду некоторую уличную вешать. И пылесос стоит. Она условно по полу 6 кв. И котельная 6 кв. Не очень Она удобная, но там стиралка, гладилка и сушилка (в сложенном виде и когда надо- там же разложить на время) , инструменты, крепеж, остатки по электрике и сантехнике. Картриджы для фильтров, порошки стиральные, остатки красок и прочего. не скажу, что на мой дом площадь этих вспомогательных помещений- большая. В числах выходит достаточно много, а зайдешь внутрь- места то не много

[@СветланаАлександрова-э7п5ы]

монсардный этаж, построили во время кап.ремонта старого деревянного дома(строил хозяин сам из дуба,и через 45 лет ,дубовые бревна звенели как железобетон.) Меняли крышу(запланировали монсардный второй этаж из бруса с покрытием крыши из металочерепицы) Был сделан раздельный с/у,подключили стиральную машинку автомат и на втором этаже тоже,холодная кладовая(углубление в угол крыши,крыша двухскатная),вход по железной лестнице с наружи со двора,помещение внутри получилось 30 м.кв.(без учета раздельного с/у и кладовки) 13 лет назад был сделан кап ремонт с заменой крыши с четырех скатной на двускатную,с монсардным этажом,вышло и красиво и не дорого. Очень довольны!

[@dmitrychernov1903]

А есть разве стиральная машинкс пулемет? Или механика?

[@Ivn37]

Папа+мама+2 разнополых детей. Все убирается в 130м2 - родительская мастер-спальня с санузлом и гардеробом, детский блок из 2комнат+санузел, общественная зона - кухня-столовая-гостиная + гостевой туалет (без душа) + небольшой кабинет/гостевая + постирочная + гардероб/кладовка при входе + теплогенераторная. Вообще самое бесполезное помещение - это гостиная. Как было так 30 лет у родителей, так и сейчас осталось

[@MrSaenara]

это если всё делать по 10 квадратных метров?) ну тогда да. только какой смысл тогда переезжать из квартиры в дом? проще тогда квартиру по соседству купить и получится точно так же

[@Ivn37]

@@MrSaenara А куда вам для спальни больше то?. А смысла переезжать из квартиры в дом с детьми и так нет

[@Ekaterina_Kartoshina]

Хм, большая кладовка это нерационально, а десяток санузлов это прям мастхэв. Всю жизнь жила в квартирах с одним санузлом, в семье с родителями и братом и что-то не припомню очередей в сиё заведение, разве что одновременно после ужина понос прошибёт, и то такого не припомню. Также своей семьей вчетвером жили в квартире, и теперь в доме с одним санузлом, и опять не наблюдаю какого либо ажиотажа. Дети да, дерутся, но они и за свой детский драться будут, потому что смысл их жизни не в туалет сходить, а подраться. Они на кухне полной посуды из за чашки до кровавых соплей отношения выясняют. Минимальный санузел с унитазом и раковиной это сколько, метра три? Вместе с отделкой (а это мокрое помещение) минимум 150 тр/квадрат, то есть платить 500 тр, а с ипотекой втрое больше, за еще один санузел, востребованность которого будет максимум час в сутки? Мы не настолько туалетофилы. В квартирах по одному санузлу, решение классическое и представляет из себя эксергию цена/комфорт. Конечно у всех разные расклады, кто то может и любит часами в ванной воду в септик сливать, но это не для целевой аудитории многоуважаемого Алмаза с самым популярным проектом в 60 квадратов ) Остальное согласна. Хранить в домашней чистой кладовке рядом с хлебопечкой, мультиваркой, кормом для животных грязные грабли, снегочист и газонокосилку, ну это прям догадаться надо

[@АлексейВиноградов-н8з]

Во время ремонта вспомните про 2й санузел, ну и так 2-3м2 даже в 60м2 можно найти под 2й санузел, конечно если в доме живёт 1 человек - то 2й санузел не уперся, даже наверное 2е могут обойтись одним. Опять же в котельной многие ставят просто унитаз и раковину - тоже сгодится. А уже дом 80+ с 1м санузлом - это реально ущербно.

[@Ekaterina_Kartoshina]

@@АлексейВиноградов-н8з странный вы персонаж, не смотря на мой развернутый коммент выше, вы внушаете мне, что я ошибаюсь. Я не ошибаюсь, я делаю выводы из своей жизни и своих обстоятельств, повадок своей семьи. У нас нет привычки рассиживать на троне по часу, наверное поэтому санузел в нашей семье не пользуется особой популярностью и нам вполне хватает одного.

[@АлександрК-ю9г]

Дама, моё почтение! Полностью поддерживаю ваше мнение, особенно с экономической точки зрения, которую многие вспоминают, только когда надо купить материалов на отделку второго толчка... Ах да, не забудьте расчитаться с отделочниками!

[@Clearic]

У меня один туалет с ванной и на троих это очень напряжно, жена с дочерью вечно там торчат часами. Раздельный санузел наверное спас бы ситуацию, но лучше на квадрат больше сделать и поставит в ванной унитаз.

[@jamal3o941]

Не знаю, не согласен, очень удобно, даже в евродвушке два сан узла, как минимум не люблю, когда гости ходят в мой санузел, как максимум, люблю безприпятственные походы а туалет )

[@MrSaenara]

дом 1 этаж, 235 кв. метров. 4 человека. 2 взрослых, 2 ребенка. 2 детских спальни по 20 метров, наша с гардеробом 17 + 6.5, 2 кабинета, мой 10 , жены 15, 2 сан узла, один ванная10 , второй душевая 4.5, бойлерная/постирочная 11, кладовка при кухне 6.5, кухня-гостинная 74, 10.5 прихожая, холл 27 . дом 22.5 на 12.5 высота черновых потолков 4.2, чистовых 3.7 никаких лабиринтов, да, коридор 7 метров и 3 шириной, создаёт объём, планирую стены использовать под библиотеку. по поводу того, что если больше 200, то уже 2 этажа, то это сомнительно. не будет возможности нормально сбалансировать пространство. большая часть часто используемых помещений находится всегда на первом этаже. это и кладовки, и прихожая, и гардеробная, кухня, гостинная, кабинет, спортзал. если что то размещается на втором этаже, это уже несёт неудобство. вот я допустим люблю играть по ночам и пить ром) и достаточно громко разговариваю в микрофон. если мой кабинет будет рядом со спальной зоной, то я не смогу в полной мере насладиться тем, что он у меня есть. так же, если сделать его внизу под спальнями. лестница тоже не прибавит удобств, 100% по поводу цены за квадрат возможно, но надо не забывать, что не всё деньгами можно измерить сразу. отделка фасада 2го этажа имеет намного большую стоимость, чем первого, и плюс ещё потом обслуживать. дом это не квартира, тут и водосточка, и сам фасад, и окна помыть. то что люди выбирают 1 этаж, говорит, что стали больше самодостаточны. не строят больше по принципу "чтоб все соседи обзавидовались", делают максимально комфортно лично для себя. для садового инвентаря, великов и т.д. проще бытовку взять за 100 тысяч, 6 х 2.5. и если что, раз в 10 лет менять её.

[@АлексейПряженников-ю2ж]

Всё верно написали. У меня то-же одноэтажный г образный дом с навесом, гаражом, котельной, баней, (гостевой, кухней, комнатой отдыха : одно помещение 15 квадратов). Две спальни и два сан узла. Пятно застройки 280 м. Участок 18 соток. Никаких двухэтажных домов!!!! Скакать в 30 и 60 вверх, вниз большая разница! Лайк.

[@володякалинин-х9ш]

Почти во всём согласен: подвал весь забит как большой чемодан; если одноэтажный-> до 100-110м2, но вторую дверь можно и не делать, если совсем маленький домик, некуда выходить сзади, а есть второй выход с веранды.

[@snowmanpro]

Гараж маст хэв. В нем я и храню всё что не нужно в доме. На участке красота без лишних будок собачьих.

[@boginskiikirill]

Полностью согласен на счёт второго этажа, тоже сделал армопояс, перекрытие плитами, а когда крышу делал, задолбался по 10 раз спускаться подниматься и понял что себе спальню там точно не хочу (а планировалось на втором этаже моя спальня и детская и санузел) по этому пристроил просто входную группу со вторым санузлом и поменял немного планировку и всё разместил на первом этаже

[@detkinom7603]

Вообще странные советы,хотя иногда правильные. Цены на квадрат относительно доллара не сильно изменились. Мне дом обошелся в 250 .т.д. То есть вроде правильно по среднему . Хотя в итоге получилось 300 м. отапливаемого контура. Балкон,терраса ,веранда,гараж не в счет. Три уровня . живем втроем. Все используется по полной . Иногда даже не хватает. Мастерская и кладовка для инструментов и сауна с душем 40 кв.м . в цоколе. Я вообще не понимаю, как можно сделать по другому. Живем 17 лет уже и без особых проблем. Может мне проект продавать.. Я архитектор по образованию. Смотрю open village. Такое убожество делают трендом. не понимаю

[@midnightdancer1226]

А у меня вопрос! Когда вы говорите "дом площадью 100 квадратов" имеется ввиду площадь по фундаменту или жилая площадь?

[@Юрий-ф7я3щ]

Мастер спальня нужна, чтобы там проводить мастер классы? Убого звучит, как Квасниковка вилладж😂

[@ОльгаКорниенко-с1м]

Мне тоже режит ухо эти иностранные новомодные словечки, можно проще, спальня родителей.

[@anriaschyan1360]

Я 27 лет холостяк ,смотрю вас так как мне нравится ваша подача. Но строительство должно быть индивидуальным под каждого, ведь это не автосалон УАЗ где вы покупаете буханку Строить буду 1но из розового туфа 💯-130м² и гараж буду делать отдельно, так как зима у нас недолгая,а также на счёт террасы, я её не хочу, я сделаю отдельно беседку, и если вы дочитали до этого момента, этот дом 🏡 будет моим 3им

[@amunman]

Что всегда удивляло - Выбирают частный дом на природе и всячески пытаются минуть улицу чтоб сесть скорее в машину из гаража и выйти только в гараже на работе.

[@ДенисСмирнов-е1л]

Все дополнительные сан узлы это дополнительные потенциальные зоны протечек. Количество этих зон должно быть минимально необходимым, а не с избытком от детских психологических травм.

[@RuslanZak]

Не надо на своем участке пытатся засунуть все в дом, у нас в России в отличии от западных стран можно иметь хоз постройки. Особенно гараж, он должен быть отдельным и холодным, машины гниют в теплых гаражах. Кладовка может быть отдельной и заглубленной в землю, там будет все хранится лучше чем в подвале дома, где тепло. Кладовка и мастерская тоже лучше отдельео от дома, почему? Чтобы мусор и запахи не попадали в дом. Кладовки различные пришли к нам с запада, наша русская культура это шкафы и сундуки, у нас всегда делали большие палаты и внутри было несколькр шкафов. Западные тренды ничего не стоят, их культуре всего лет 150, нашей 1000.

[@ВакцынПрививычКуаркодов]

Автомобили гниют в гнилых подвалах, а не в теплых гаражах. Делайте нормальную вентиляцию в тёплом гараже, и не будет ничего гнить.

[@RuslanZak]

​​@@ВакцынПрививычКуаркодов я проектировщик стаж 25 лет, доцент кафедры строительныз конструкций, почетный строитель, с кем я вступают в дискуссию? Проектировал несколько автосалонов кия, форд. Как хранить автомобили там где холодно и снег я хорошо знаю и вентиляция здесь не поможет. Хотя обьяснять вам это пустая трата времени. Загонять в теплый гараж каждый вечер промерзший насквозь и заснеженный автомобиль, приведет к его гниению и если думаешь что вентиляция поможет выдуть влагу из всех скрытых полостей автомобиля, то в качестве вытяжной установки нужен реактивный двигатель от мига.

[@ВакцынПрививычКуаркодов]

@@RuslanZak Именно поэтому мой автомобиль живёт в тёплом гараже уже 15 лет и до сих пор не сгнил. Мистика да и только. Проектировщик безусловно почётная профессия, именно поэтому, думаю, вы понимаете, что проветрить гараж 60 м2 и автосалон площадью пару тысяч м2 немного разные задачи.

[@ВакцынПрививычКуаркодов]

@@RuslanZak А если вы опросите проектировщиков автомобильных моторов, они вам доступно объяснят что есть холодный запуск мотора в -30 даже один раз в день.

[@RuslanZak]

@@ВакцынПрививычКуаркодов да я не специалист в автомобилях, поэтому когда проектировали автосалоны целую кучу, нас консультировали люди от кия и форд. Хранение новых авто, предполагалось всегда на улице. Не считаю нужным вас обучать, тем более спорить. Оставайтесь таким же ничего не знающим, зато имеющим мнение по любому вопросу. Я думаю ты даже на приеме у врача, будешь с ним спорить, это уже не изменить.

[@ПавелБиневский]

Никита, не лучше ли проектировать так, что бы не одна кладовая была, а ниши по функциональным зонам?

[@AlexA-kr4ui]

семья 4 человека, разнополые дети, понимание размерности дома 150 м2, желание 170 и это без гаража

[@Alexander_pozitiv]

Вопрос рациональности будет всегда. Устал объяснять, что при минимуме денег нужно в первую очередь решать вопрос по зонам проживания,,санузел и кухня-гостиная. Остальное - вторично. Но добавить небольшую котельную можно. Она для круглогодичного проживания нужна. А вот по остальным помещение ям, строим отдельный сарай с навесом и наслаждаемся.

[@usa2320]

Я себе сам построю 6×6 и хватит мне

[@СергейКовалев-ю9р]

Да что мелочиться то, давай уж сразу 2х2 и все, на века..😂

[@KRYSINA_ANASTASIIA]

Я смотрю как семья с 2 детьми. Лай сразу в момент, когда сказал про 2 выхода. У меня дом 2,5 этажа 2 выхода обязательно

[@МайяГерасимова-з9и]

У всех свои приоритеты - кому то важны кладовки и второй санузел , кому то нет ))) несомненно это удобно , но это доп уборка и осуществление ремонта . Я за минимализм

[@СтройДом-ч8ш]

Мне кажется заказчики вообще не понимают, что такое армопояс и для чего он тем более...

[@Ivn37]

Да и сами строители не понимают, Никита в том числе

[@vivazz5284]

Всегда убивали такие ролики. Оптимально 100-120, но в этом всем долдно быть: 2 санузла, кладовая, котельная, большая кухня гостиная. Ну допустим даже это все реально, но за какие бабки?

[@jamal3o941]

135 квадратов, начал стройку в прошлом году, коробка 7,5 с окнами (газобетон 400-ый) крыша двухскатная, фундамент свайноростверковый, с отделкой думаю в районе 15, с благоустройством участка (был лес) думаю еще миллиона 2..

[@НеуказаноНеуказано-п4ч]

Санузлы очень дорого стоят, как и дополнительные входы

[@ГеоргийПобедоносец-в6т]

Нравятся ваши ролики. И ваш подход к строительству комфортабельных посёлков. Жаль вы далеко от нас строите.

[@АнгеликаБюхер-ф3б]

Ведущий даже ни разу не заикнулся, что детей может быть больше двух.....

[@amko699]

Сейчас строю себе одноэтажный дом 130 квадратов с тремя спальнями и тремя полными санузлами и двумя гардеробными и отдельным гостевым туалетом. Итого получается три комнаты и 4 санузла. Из гостиной и двух спален есть выходы на террасу, таким образом получаем 4 выхода из дома.

[@ВячеславФедоров-н5т]

Мне одному показалось или нет , человек не советует ,а навязывает. Даже по примеру два входа выхода в дом🤔🤔 , а на кой мне ещё один вход в дом если у меня допустим дом в углу участка .

[@ЮрийГаращенко-р1у]

Мое мнение ( автор строитель) что каждый думает о своём бизнесе, а одноэтажный дом строить выгоднее. Вот потому и такой базар

[@aleksandragiricheva8330]

Мы с мужем 50-летние плюс двое детей-студентов. Почти год как заехали в свой одноэтажник 120 мкв.

[@АлександрБадьянов-г7м]

Молодая семья с 1 ребенком. Хотим одноэтажный дом 90 квм.

[@nomibelle4384]

У нас 2х этажный. Ах, какой вид со второго этажа, да под вино или утренний кофеек... одно жалею, на втором этаже не сделали окна в пол. Но если у вас вид на забор или на соседей, то вам не нужен второй этаж

[@ПетрМихайлов-и5в]

Автор сам себе противоречит, котел на кухне повесить ? А насосы? А коллектора? А водоочистка тоже на кухне

[@ilnur9639]

Перед тем как писать коменты хоть пару минут видео посмотрие стервятники 😂 Все правильно и четко сказал, спасибо 👍

[@СветланаШам-б8к]

Ужас - из гаража в тамбур это постоянная вонь в доме. Гараж вообще не нужен

[@eugene8144]

Счастливый холостяк. 130 квадратов. 1 этаж )

[@ИринаИрина-м9г]

Я счастливая холостячка, постройте мне такой же

[@zerg3tourney1]

Еду в свой новый Кп на свою стройку двухэтажного дома. В моем КП и в округе ( новая территория активно застраивается последние 5 лет) одноэтажных немного. Процентов 25-30.ну ок. У меня не элитный или бизнес сегмент, но есть и элитные КП в нашей округе. Новые красивые дома в едином стиле. Двухэтажные с видом на лес или реку.так вот рядом с ними одноэтажные смотрятся максимально убого. Имхо, тут либо бюджетный КП застраивать на 4-5 сотках в один этаж, либо участок брать в 20-30 соток минимум. Сейчас странная мода пошла. Как пошла так и уйдёт.

[@fedormirov1629]

Это не мода, а здравый смысл. У меня уже 4 дом, опыт проживания в разных планировках. 1 этажный это единственно правильное решение по многим причинам. Кто выбрал двух или трехэтажный пусть страдают молча, наказание за тупость 😂😂

[@zerg3tourney1]

@@fedormirov1629 ну 150-200 метров в один этаж сложно уместить. Можно сколько угодно говорить, что 70 метров дома идеально на семью, но лучше не станет. Спорить не буду, 110-120 на один этаж норм. Я бы может и построил. Но у нас за участком лес, хотелось именно высокий дом.

[@fedormirov1629]

@@zerg3tourney1 если нужно в спальне на втором этаже смотреть в окно на лес.. сомнительноо.. но окей. У родителей дом на море одноэтадный 200кв на 4 сотках, все оставшееся маленькое пространство под огород и мангальную. И они на 8 десятке лет кайфуют от того что каждый день ходят свободно везде. И мы семьей приезжаем кайф, никто на море не смотрит в окно, а жить на земле это счастье.

[@МихаилЗиновьев-ц1п]

Господи, хоть кто-то тут ещё с двухэтажным домом, кто любит высоту! 😍 Любителям быть ближе к земле на одном этаже -- нас не понять! 😜

[@zerg3tourney1]

@@МихаилЗиновьев-ц1п да я так понимаю, что "мода на один этаж" идёт из небольшого бюджета ипотечного дома - квартиры. Когда владельцу надо продать трешку и добрать ипотеку и построить за пресловутые "150 тр за метр" один этаж 80 Кв. Два этажа до 100 квадратов это неэффективно и неудобно, а на нормальные два этажа 140+ денег в ипотеку не хватает. С такими ценами от фирм. Отсюда и "мода". От высоких цен за квадрат. Аналогично моде на "студии". Раньше они назывались малосемейками, а сейчас самое популярное жилье в Москве

[@МихаилЩербаков-й9щ]

Два этажа, два санузла, два входа. Веранда, беседка, навес-парковка на две машины. И ещё на две без навеса😊

[@ЛюдмилаЗахарова-о4к]

Семья с тремя детьми, старший уже вырос, живет отдельно

[@Johnsmith-p4n]

2024 год, нахуй тайм коды

[@BSBS-gk4iy]

самый лучший дом это 5X5 одноэтажный с односкатной крышей и навесом верандой для машины - из самых лучших материалов!

[@victorpetchenev4119]

5 на 5 это по внешним стенам?

[@IGORBURBA]

😄 5х5 это половина гостинной, а не дом

[@СергейС-в5я]

У меня гараж больше

[@ВалераЛютый-п6н]

@@IGORBURBA отличный домик для отдыха на пару дней.

[@iPolonium210]

5x5 это в километрах? А так да удобно. Часть площади можно сдавать под склад, когда все разъедутся.

[@Seamans_Club]

А следующий этап после 1 комната 1 туалет - это двухэтажный дом-туалет, с 1 комнатой на улице

[@Наталья-д1ъ4т]

Нас 2, он 50лет, она 70. Начинаем строить дом 80квм и счастливы!

[@Валькирия-ь9щ]

Мы многодетная семья с детьми подростками, им конечно личного пространства не хватает

[@СветланаШам-б8к]

Два входа - вечная беготня за тапками и галошами

[@ИванУханов-т5т]

Если нет места- как построить одноэтажный дом? В МО в деревнях почти все дома двухэтажные и ваше!!

[@0305Pavel]

Муж, жена, 2е детей. Дом 100м

[@ВалераЛютый-п6н]

Большой одноэтажный дом можно сделать в виде двух домов, соединенных проходом.

[@AlexanderBadmaev-z8m]

Семья с 3 детьми. Нужны 4 раздельные комнаты.

[@IGORBURBA]

130 квадратов, живём в двоём, детё в планах) в квартиру обратно не хочется

[@АндрейКолесников-ы5о]

Живу один в квартире 45 кв.м. площади мне хватает. Все чаще задумываюсь поменять на дом небольшой площади

[@Михаил-д1п3о]

Семья у которой уже дети почти выросли. Одноэтажный каркасник 45м2 в процессе строительства

[@Ramikkk]

Семья из трех человек)поэтому дом для нас 100 -120 будет самое то)

[@World_of_architecture]

С уверенностью можно сказать только то , что " никто не строит 2 эт дома НИКТО НЕ СТРОИТ , все строят одноэтажные " это бред сивой кобылы..а одноэтажный больше 200 кв это лабиринт ..это на всю длину поселка нужно дом построить ..

[@ВитСк-ш8ж]

120-150 м самый актуальный для одноэтажника, а с 2 этажа автор не летал ещё, ну тогда всё впереди с возрастом, мотанет и привет -1 нога в лучшем случае...

[@СтасЮраков]

Живём втроём в одноэтажном доме 245 м2. Всё норм. Никаких лабиринтов.

[@MrSaenara]

вот построили 235 кв метров дом одноэтаж. нас 4ро. тоже никаких лабиринтов, просто коридор сделал 3 метра шириной и буду делать из него подобие библиотеки.

[@alex-fl4tb]

С чердаком не согласен, у меня одноэтажные дом. Два крыла по середине гостиная, сделал два чердака с утеплителем , отличная зона для хранения вещей

[@bt300rrkrd2]

Чубакка их Звëздных воин😮, ты что с собой сделал... Бро)

[@lanablagoda9187]

Про барахло прямо в точку!

[@Анна-м2б7з]

А гардеробные? Тоже выходят , что очень дорого их строить. Дешевле шкаф купить

[@AahzIzvr]

О, про второй выход с кладовой - спс

[@paulmalys]

Хз, у нас до сих пор строят в основном 2 этажа. Мой дом единственный одноэтажный на улице.

[@Dalnoebschik]

100 тысяч за квадрат из какого материала? Монолит, газик, каркасник? Сам строю дома из СИП-панелей. На текущий момент клиенту выходит порядка 32 тысяч за квадрат (фундамент свайный, стены, крыша,. окна, каркасные перегородки).

[@_opasniy_gruz_]

Вы точно строитель?

[@avtorish]

Семья из 4 человек, хочу пятого😅

[@aybgim3850]

Годный контент, связная речь, но неужели невозможно в 2024 году обойтись без этих вставок из мультфильмов и кино? Этой фишке уже четверть века (вспомним "однакоздрасьте"), и она давно перестала смешить, а лишь раздражает. Автор интересен и без всего этого лишнего шума и мелькания кадров.

[@IrinaKurbatova]

250 одноэтажник прекрасный получается)

[@vostok448]

Три квадратных метра на кладовку? То что это за кладовка? Как шкаф? Ну наверное если делать кладовку, то не меньше 5 кв.м.

[@deny5105]

Я ловелас), девочкам нравится уединение в частном доме

[@sergeystepin]

Сколько вижу строящихся домов 70% 1.5 этажные 20% - 2этажные.

[@ВладимирИванов-м5в5н]

А вот про гардеробную комнату всё правильно сказал

[@БобоКасымов]

Есть такое понятие в русской архитектуре, вернее не понятие а типология строения, называется дом с мезонином

[@ВсевладМартыненко]

Услышал "70м2 и три спальни" и выключил.

[@pahtethp9334]

150000 с отделкой, лучше не говорите про цены, они от лукавого! С умом гораздо дешевле!

[@vitalybezre4088]

О, Чубакка заговорил!

[@ЕвгенМик]

Муж, жена, трое детей. Ориентир 100-120 кв.м одноэт.

[@mitya1480]

Семеро по лавкам.

[@ЕвгенМик]

@@mitya1480 Ну вообще то трое. А это был упрек? Или тихая зависть?

[@mitya1480]

@@ЕвгенМик скорее констатация факта. Так как мало места. Это не квартира. Строю 220 метров, 4 человека. А может и зависть))

[@ВладимирПавлов-с6д]

Вы в правильном направлении двигаетесь. Этот блогер очень дельные советы даёт. Имхо минимум спальни 12 м2 и не квадратная, а так же совмещённый кухня и зал и площадь. У меня 3 спальни 14, 18 и 21 м2, зал-кухня 36 м2 - доволен. А вот кладовку не делал😢, но это было 12 лет назад и в моде два этажа😮. Успехов в выборе.

[@liss-t]

Думаете, получится? Нас трое, дом 100м, и нам блин мало. То есть, да - просто жить есть где, а вот зимой гости приезжают, и уже катастрофически тесно.