6억 영끌해서 아파트 산걸 후회하는 40세 페이닥터[1부]

[@닥터킴라이프]

안녕하세요 출연자 닥터킴입니다. 영상 처음 보시는 분들은 시간 되시면 작년에 제가 출연했던 영상도 같이 봐주셨으면 좋겠습니다. 올해 촬영한게 마이크 녹음이 더 잘됐네요. 부동산 재테크를 떠나 다양한 사람들의 다양한 삶의 이야기를 들려주는 TV러셀 화이팅!

[@user-xo1uv1ni4d]

저번 영상도 그렇고 참 똑똑하고 중심이 있는 분 같아요. 어떤 재테크 하시는지 궁금하네요.

[@닥터킴라이프]

@@user-xo1uv1ni4d 주식 단타 짤짤이요. 승률은 높습니다ㅋ

[@수정-y9l]

진짜 사회악이다 니가사줘라 지금집팔고 더큰곳으로가면되지 너같은 호구 기다리는사람많아~~ㅋㅋ^^3억짜리 아파트를 풉

[@문일낫]

@@닥터킴라이프 고정금리가 무적인줄아시는것같은데 예외조항 확인하시고 조심하십쇼

[@이소빈-d8e]

의학적으로좀 개인상담좀 될까요??...큰일이 있어서요..

[@dongkim8580]

1년 뒤가 정말 궁금한 영상이네요...

[@Modigliani-eb3ig]

지금 폭등중. 특히 성동궃ㅋㅋ

[@Modigliani-eb3ig]

@@MaseratiQuattro 네 또 내년에 봅시다 ㅋ

[@derosi777]

하락장을 경험해보지 않은 것 같은데 반토막 나보면 조금은 정신차릴거예요

[@joyeetasanyal751]

의사 걱정 안해됨...빚도 거의다 갚았다고 하잖아요 불과 2년만에

[@derosi777]

@@joyeetasanyal751 제가 저 사람보다는 선배 의산데 얼마나 버는지는 모르겠으나 돈 많이 번다고 떠벌리는 의사들 문제가 많습니다 요즘 어려운 의사들도 많아요 잘 나간다고 유투브에 으시대는 짓은 자제했으면 좋겠습니다

[@문일낫]

@@joyeetasanyal751 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ재밌네요 2년뒤에 다시 근황올라오면 재밋을듯

[@로보-m7v]

무슨정신 그냥사는집이고만ㅋㅋㅋ

[@joyeetasanyal751]

저분 아빠 개업의 동생 개업의 본인 페이닥터...의대 정원 묶어둔 덕분에 지방 페이닥터 수입 우리들 상상을 초월합니다.

[@봉아이-u4l]

의사란직업이 이런시기에 얼마나 소중한건지 아실 때가 올겁니다

[@가을-e8b]

오늘 호가 중층기준 13억이던데. (저층 12.5억) 요즘 아파트 하락은 예외가 없네요. 부동산 예측은 넘 어렵고

[@신짱-g5e]

1년 뒤에 인터뷰 바랍니다.^^

[@TinaRBird]

안녕하세용^^집에서 쉽게 하실 수 있는 부업이나 투잡 관심있으면 샐앤바이에듀 중고사업 강의 한 번 들어보세요~

[@미스터전-n2x]

지금 방송 다시 해주삼~~ 아님 내년에 꼭 이 양반 인터뷰 다시 해주길~~

[@안효진-q3g]

20년에 42건 21년에 16건 거래되었는데~올해 1건 거래되었네요~지금 가격 아무런 의미가 없는듯~ 아무도 팔지말고 그 누구도 사지말고 우리집은 16억이다 라고 생각하며 평생 살면 행복할듯~~

[@jahnwnkjwnnw]

맞아요 ㅎ

[@닥터킴라이프]

1년에 1억 넘게 모으는 의사 집안 걱정도 해주고 참 고맙네요ㅋㅋ

[@문일낫]

@@닥터킴라이프 하락장에 5억 하락 쳐맞으면 한푼도 안쓰고 5년모은돈 털리는건데요 1억벌어도 세금떼이고 생활비 주거비 애한테 들어가는거 빼고 1억벌어봤자 실제 저축할수있는 비용 크지않습니다 많이저축해야 3-4천밖에못해요 미혼에 지출 최소화한 페이닥터면 한7~8천 저축하겠지만 버블이 느껴지십니까? 1억들벌어도 20년모아야 살수있는 부동산 이미 문제가있죠 ㅋㅋ

[@문일낫]

@@멍땔와이쿼녹스위브 금리인상과 부동산불안정은 곧 파스터콜 발동되서 파산의심 위험지역 시세하락에대한 금리인상요구나 자금반환 요구함 ㅋㅋ 고정금리라고 킹갓제네럴 무적캡틴사우르스인줄 아는분많은데 그건 태평성대 시절에 하는얘기고 은행도 뒤지게생겼는데 뭔고정금리 ㅋㅋㅋ

[@판서병조]

월 1.5천 벌면 대출이자 내고도 많이 남으셔서 살만 하시겠고 실거주라 걍 이분은 자기 수준 집에 살고 있는 것임. 투자를 했다보기엔 애매한 정도...우리형도 더 앞전에 옥수 집샀음 ㅋ 다들 저나이때 저기에 집 사더라. 지금쯤은 그때 무리하지 않길 잘한거 같다고 또 나름 좋아하고 계시겠죠 뭐.. 부러운건 훨씬 전에 강남에 집산 내친구.. 부럽다 친구야 행복해라

[@jhj280]

3년치 페이가 날라갔지만. 의사걱정은 제일 쓸데없는 걱정이니 알아서 잘살겠지...

[@user-vx6ty9cf3q99]

어이쿠.. 옆 단지 옥수 삼성 아파트 5월에 16억 거래됐던게 8월 12억 실거래 나왔네요;;; 저층이라 신경 안 써도 되는 거래일까요

[@로또몽-w6v]

몇평인가요?

[@peaceful79-m8n]

Kb시세는 하락기에는 참고하는게 아닙니다. 실거래가를 바로 반영하지 못해요. 그리고 하락을 안한게 아니라 거래가 없어서 티가 안나는것뿐입니다. 중요한건 하락이 이제 시작된다는거ᆢ

[@고독하구만-s2z]

좋은 내용 감사합니다.

[@진달래-o1y]

맞습니다. 뭐든 실거래가가 정확한 정보죠.

[@권도여니]

그럼 뭘 참고하면 좋을까요?? 혹시 아시면 답변 부탁합니다

[@yyeaah-xb6ch]

지금같이 가격 하락 기대심리가 지배하는 경우엔 거래가 일어나지 않기때문에 가격을 알순없죠..확실한건 유미님 말씀대로 저 시세보단 지금 가격이 낮다고 평가하는게 맞을 겁니다 투자 측면에서는

[@sjmyj]

전문가들이 지금은 버티는 시기래요 그래서 거래가 없는거예요 이러다 영끌이 한 사람이 급매물로 하나씩 던지는 시기가 오면 그때 걷잡울수 없이 내려가고 매매는 더 안되구요 심리가 내릴땐 구매 욕구가 안생긴데요 더 내리길 기대하는 심리 때문에요 계속 떨어지다가 거래가 조금씩 활발해지면 그때 사래요

[@shyun2157]

이 분 사시는 아파트 지금 2억 내려갔습니다 ㅋㅋㅋ

[@hyperflation]

@@멍땔와이쿼녹스위브 애초에 호가로 가격따지는게 의미가없음 지금

[@문일낫]

@@멍땔와이쿼녹스위브 ㅋㅋㅋ 올해만말만되도 지방 30프로이상 서울20프로이상 폭락함 그게끝이아니고 30프로대 조정보려면 물가가50프로이상 올라야됨 물가 못올리고 안정화보려면 50-60프로까지 폭락해야 안정화됩니다 근데 금리리스크있어서 더떨어질수도있음 왜? 대출이 겁나많거든 빚없는 집주인은 집값 떨어지면 배가아플순있어도 한강은 안감 영상에서 고정금리부심부리는데 부동산가치 떨어지면 고정금리도 깨짐 담보대출의경우 담보가치하락되면 재조정봐야됨 5년 무적 캡틴싸우루스 아님 급격한 금리인상의경우도 금리재조정 들어옴 은행맘대로임 물론 그러면 여론도안좋고 정치권에서도 압박오겠지만 파산난다고하면 은행손들어줄수밖에없음

[@Moisson]

웃을일인가여???

[@goheng6364]

이분 사는아파트가 어디인가요?

[@문일낫]

@@Moisson 울일은아니잖?

[@user-ufnv82nq9fnv0]

와.. 근데 1500세대 되는 아파트가 모든 평수 다 봐도 올해 딱 두 건만 거래가 있는데 이게 맞는건가.. 그걸 보고 또 저희 집은 안 떨어졌어요 이러고 있는게 맞는건가;;

[@모든자산은우상향]

근데 무주택자가 의사에 유주택자 대출빼도 자산 10억가까이 되는 사람 걱정할 시간이 있어요? 혹시 집 구매하려 부동산 가보신적있어요? 생각보다 많이 빠지지 않았어요 적어도 서울은... 가난은 죄가 아니지만 공부를 안하는건 죄에요...

[@user-ufnv82nq9fnv0]

@@모든자산은우상향 걱정한 적 없는데? 댓글 다시 잘 읽어봐요 ㅋㅋ 그리고 영끄리들이 이래서 욕 먹는거임 뭐 부동산 안 좋은 글만 쓰면 다 무주택자래

[@타미-o5x]

@@모든자산은우상향 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ상승장 말미에 상투 잡아놓고 뭔 공부타령ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@푸헤히호후]

거래량이 적어지면 그게 폭락의.전조

[@현희김-v8x]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 의사라 번돈 2.4퍼로 계속 빚 갚으며 살란가보죠 20평대에 살면서 빚 갚으며

[@backbujang573]

그 의사분 1년 뒤에도 같은 얘기하시는지 한번 기다려 보죠....

[@Top_Floor_Mania]

1년뒤엔 상위급지로 옮기거나 큰 평수 찾아 옮기실 것 같은데.

[@닥터킴라이프]

@@멍땔와이쿼녹스위브 2025년까지 제 주담대는 2.4% 고정금리이고, 이후에 변동금리인데 근데 아마 변동금리 바뀌기 전에 다 상환할거 같은데요ㅋ 그전에 15억 이상 대출 규제 풀어주면 단지내 30평대나 강남으로 이사갈 수도 있구요

[@문일낫]

@@닥터킴라이프 폭락해서 8~9억으로 주저앉으면 자산가치하락은 물론 은행권에서 담보가치하락에따른 자금회수들어옵니다 부도나게생기면 정부에서도 은행편들어줘도 고정금리? 그건 튼튼할때얘기고

[@문일낫]

@@닥터킴라이프 은행도 돈빌려주는 사채업자같은거라 원금회수못하면 파산나거든요 은행도 더윗세대 은행에서 돈빌려다가 사업하는거임 1금융권은 중앙은행에서 2금융은 1금융에서 3금융은 2금융에서 이런 규모의경제앞에서 가치 떨어진걸 눈뜨고 가만히있을 바보은행은 이미 없어졌거나 애초에 생기지않습니다 담보가치하락이되면 지금같은 불안정한시기에 가만이안있고 수시로 시세조회해가면서 위험이커질수록 금리인상을 요구하거나 그만큼의 대출금 반환을 요구합니다

[@닥터킴라이프]

@@문일낫 거지왔니? 내후년쯤 상급지로 이사갈텐데 배가 더 아파서 어떡하니??

[@hey3261]

24년 7월 현재 16억~16억 5천 실거래가 찍히네욤 서울 상급지는 가격 회복 다 하는듕.. 시장은 진짜 어떻게 될지 모르는 것 같아요~

[@roybahn9900]

헐 몇달사이에 본인 산금액 올려도 매수문의가 없는 현실~

[@어쩔티비-c8f]

이 의사분 아직 세상물정모르네

[@김현정-g8m]

어떤 면에서요? 궁금하네요

[@어쩔티비-c8f]

이 의사분 지금은 무슨생각이실까?

[@모모-x1t]

물정 모른다에1표 그럼에도 특정분야로만 몰리는 의사~ 근데..이분 그냥 의사는 수술이라는 위험 부담에 뛰어들고 싶지 않은거 같은데...갠적인 생각이라..본인은 아니겠지만..

[@ygffedr2859]

소극적 투자를 했네요.

[@떠릅]

저아파트만 매물이 100개근처나와있는데 팔리겠니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-dr1vy9cv4p]

6억대출은 이자만 140만원,원금포함 300만원! 최소 급여 1000만원되어야 생활..

[@문일낫]

그래도뭐 월세 200짜리 산다고생각하면 싼걸수도있지 부동산가치가 변동이없다면

[@우유딸기식빵]

천만원은 벌것죠ㅎ

[@brucelee3063]

요샌 가정의학과 페이닥도 1500은 받아요. 저분 전공이 뭔지는 모르겠지만, 정형외과만 해도 2천 넘습니다.

[@문일낫]

@@brucelee3063 월3천씩벌어도 집값 3,5억떨어지면 아픕니다

[@남도일-e5t]

근데 아직 부동산하락 초입이라는겁니다. 저는 이게더 무서움..

[@h6767]

참 안타깝죠. 앞으로 5~6년 힘드시겠네. 열심히 진료하시고 의사로서 본업에 집중하시는걸 추천드립니다.

[@Lee-gr3bp]

무주택자들의 몸부림 찌질하다..ㅋㅋ

[@성후니-q4v]

이자 2.4프로가 힘들겠냐?

[@모모-x1t]

조만간 변동금리로..

[@성베르나르도]

공부는 잘했는지 몰라도 경제관념이

[@applei5673]

의사쌤~ 미래변화의 속도가 아무리 빨라져도 최소, 쌤이 300살 될 때까지는 AI가 완전 대체하지 못합니다. 그리고 의사쌤께서 본업에 충실하다 보면 자연스럽게 길이 보일 겁니다. 한국은 미디어와 설치는 몇 무뇌 같은 사람들의 발언에 의해 4차 산업혁명이 인간직업을 다 빼앗을 것처럼 인식하는 거 같은데... 안타깝.. 미래를 너무 불안해 하지 마십쇼.

[@김영수-t9d]

헤어스타일 ㅈ댐ㅋㅋㅋㅋ

[@구름구름-d7k]

뛰어나지 너같은 경제관념도 월급도 거지인 애보다

[@일사부재리]

이 영상 내리지 말아주세요.

[@스튜디오-j6n]

재테크에는 소질이 없으신거 같은데 진료 열심히 하시는게 좋을거 같네요..

[@Lee-gr3bp]

대출빼도 자산이 10억인 사람 걱정할 시간에 책이나 한자 더읽어라..

[@마유리-r5q]

ㅋㅋㅋ

[@jin3433]

대한민국의 현실이네...미래의 우리 꿈나무들이 안쓰럽네... 모든 사람들이 부동산에 투자하는 세상..의사도 이런생각인데..20-30대들은 얼마나 불안하기때문에 비트코인에 투자할까? 출산율은 더 줄어들고 ..ㅠㅠㅠㅠ ..대한민국의 그늘이 보이네...여튼 다들 행복하세요..

[@기분나쁜세상]

10

[@문일낫]

팩트: 그불안감을 이용해 자금이동을 만들었고 뛰어든 1000명중 990명은 다뒤졌다 세력에 이용당하기 딱좋죠 거래시간제한도없고 하한가도없고 흔들면 다죽음 30초만에 5천만원 빠지면 안팔고 버틸수있는사람이 얼마나될까 ㅋㅋ 셀페닉되서 팔면 주워담고 애초에 비트코인이란것자체가 첨에만든놈이 거의 독점하다 시피한건데 그정도 세력이 흔들면 일반 투자자는 나뭇잎마냥 휘둘리는게 당연한거아님?

[@노리밋-p9n]

의사는 돈도많이버는데 전집주인한테 기부좀 할수도 있자나요

[@존나카리스마있어-s4q]

아파트산게 후회가아니고 작은평수산걸후회한다는거군.. 확실히 큰평수가 좋음

[@tree2e]

맞아요 오르는비율도 크구요..너무큰평수 말고 30평대요!

[@신짱-g5e]

큰 평수에서 사는데 너무 쾌적하고 좋아요. 큰 집에서 살아보면 작은 집으로는 못가죠.

[@화창한봄날-u7r]

이분 다시 인터뷰 안 하시나요?

[@성욕이없는남자]

이 분 살아있나요?

[@hyeokjun2216]

그래서 부동산 2차 쇼크가 3~4년 후가 될 확률이 엄청높음 2021 년 부동산 대출 대부분이 5년 고정금리 임 변동되자마자 이자부담이 갑자기 3~4 배 늘어나는거임 그리고 또 3~4년이 지나면 출생아 쇼크가 다가옴

[@문일낫]

그건 버틸수있는 한도내에서 얘기고 고정금리5년했어도 당장 내년에 고정금리깨지고 재조정 오거나 원금상환 날아올수있음 약관보면 담보가치하락이나 금격한 금리인상 예외조항 넣어놓는건 필수지 ㅋㅋ

[@곽축산]

어차피 깔고 사는 집 가격이 오르고 내리고가 뭐 중요합니까. 집 값이 오르면 어차피 상급지로는 더 가기 어려워지는 거고, 하급지로는 불편해서 못 가니 이도저도 못하는 건 마찬가진데. 과도하게 빚내지 말고 현재 삶을 만끽하면서 삽시다.

[@prollejazz]

미래에서 왔습니다... 형님이 .. 걱정되네요 ...

[@문일낫]

ㅋㅋ 아직 살만한가보네 한달지났는데 지금도살만하겠지 올연말까지 지방 40프로 서울20프로가량 빠질건데 고정금리라고 안심하지마요 은행부도나면 그런거없습니다

[@user-vx6ty9cf3q99]

떨어진게 없다길래 보니까 그냥 거래가 없는거네요.. 뭐 22년 4월에 16억 거래되긴 했지만.. 지금은 4월보다 더 분위기 안 좋으니.. 서울이라 그리 크게 떨어지진 않을거라 매수하신 가격대까진 안 떨어질거라 걱정은 없겠네요

[@뿌뿌핑-z7q]

몇달 전 실거래가가 지금도 같은줄 알고 있네요 그가격으로 지금 내 놓으면 안 팔려요 세상물정 아직 모는시는 말씀요^^

[@luckkey3807]

의사라고해서 전문의라고 해서 투자를 잘하는거 절대 아닙니다 아니 오히려 공부만 해서인지, 부동산 주식투자에 오히려 무지성이더군요. 아시는 치과의사 원장 의사모임에서 코인하는 소리듣고. 도지 코인에 7억투자하는거 보고 느꼈어요 공부머리와 투자 사업 머리는 다르다는것을. 그의사분 현재 4억 손절하고 코인 접었드랬죠 . 본인이 꼭지점에서 산걸 모르더라고요. 부동산과 주식은 심리도 중요한데, 본인 생각과 주관이 강해서 그걸 못버리니 대부분 투자에 큰 손실을 보게되더군요

[@가자고-o2f]

돈 많이 버셔서 전집주인께 기부하셨네요.. 그래도 의사 인생은 걱정 안해도 됨

[@어나더-e3d]

반포자이 급매가 23억5천 정도에 올라왔죠. 초급급매 22억. 사실상 2년전 가격. 하락장은 분명하고..KB시세보고 정신승리할게 없는게..그건 거래가 되었던 건만 반영합니다(실제 반영도 늦지만) 부동산 호가를 결정하는 건 급매가인데, 그 마저도 거래가 되지 않아 KB시세란에 오를 수 조차 없는겁니다. 기준금리 3.0%만에 지금 2년전 시세로 호가가 나오는데.. 더 오르기 시작하면 받아먹을 사람이 없습니다..어차피 미분양부터 마피까지 쏟아질테니..

[@짱부자-t8k]

후회가 한강뷰 더영끌 못한게 후회네요. 몇년 뒤에도 알려주세요. 부럽구먼.

[@말하자면-b3h]

부동산버블은 진행중이고 5년 10년뒤 인구절벽으로 인한 하방기대감으로 집은 더이상 투자의 대상이 아니죠 실제로 10년뒤면 집은 많이 남아돕니다

[@Top_Floor_Mania]

저긴 집이 남아돌게 되는 지역이 아니에요. 지방이랑 수도권 외곽부터 남아돌기 시작하고 인프라 망가진 외곽 거주민들이 오히려 더 들어오는 지역이 되죠.

[@문일낫]

@@Top_Floor_Mania 그만큼 지방이망하면 도시밀집지에서 망한곳에서 얻는 세금을 더걷어야되기때문에 값이 유지되도 지금살던 사람들 죄다 쫒겨납니다 유지가안됨 강남도지금 떨어지는판에 아직도 저긴집이남아돌게되는 지역이 아니에요~ 웃기네 ㅋㅋㅋㅋ 얼른 영끌해서 더사세요 지금 막2억3억싸게 매매나오잖어 개꿀 노른자네 얼른집어드셈

[@말하자면-b3h]

@@Top_Floor_Mania ㅎㅎ 지금은 어떠신가요?

[@Top_Floor_Mania]

@@말하자면-b3h 거래가 없어서 그 시세 그대로 유지 되고 있네요. 실거주 성향이 강해서 그런가?

[@말하자면-b3h]

@@Top_Floor_Mania 좀 더 지나보면 알게되겠죠~ ㅎ

[@ejwkwk]

12억대에 샀었다했는데 저아파트 거래안되고있고 호가는 13억9천으로 내려옴… ㅠㅠ

[@문일낫]

ㅋㅋㅋ 10억되면재밋을듯 호가13.9면 실거래한방이면10될것같은데

[@김수완무거북이와-q3j]

@@문일낫 그래도 저분은 잘 먹고 잘 살듯

[@문일낫]

@@김수완무거북이와-q3j 재밋네요6억이떨어져도잘먹고잘사는인생 부럽습니다 7억으로떨어지면 더재밋는일이..

[@pianobreath]

7:22 실거래 14억에 되고 있어요.. 내려간거 많이보이네요

[@김비서-x4m]

이분 매수 타이밍이 별로 좋지 않은것 같아요 특히 부동산은 상승이건 하락이건 추세한번타면 오래가는데

[@MINDSet295]

투자목적으로 집을 구입한게 아니라더니... 재테크로 자산을 빨리 일구는게 목표라는말이 좀 웃기네요. 아직 본인의 욕망과 본인의 생각이 제대로 정리가 안되신거같은데 투자 롱런하려면 본인에게 솔직해야함. 본인이 본인을 속이는데 롱런이 가능할리가..

[@닥터킴라이프]

후속 영상들 보고 말씀해주세요

[@MINDSet295]

@@닥터킴라이프 아 제가 성급했군요 ^^..

[@닥터킴라이프]

@@MINDSet295 주식전업투자 준비중입니다

[@문일낫]

상승장에 눈돌아가서 고정금리라는 말에속아서 수억땡김 ㄷㄷ 고정금리라고 해봤자 은행권에서 나죽어 고정금리 빼에엑! 하면 깨지는게 고정금리인데 ㄷㄷ

[@단천사]

집사서 후회했다는 글이 아니라 더 영끌해야 한다는 내용이엿어 역시

[@하해탈-o9f]

잘하셨네~

[@rinda1624]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@무전유죄-j3z]

잘했다고? ㅎㅎ 재밋네!

[@금양-f1d]

쭉 잘했다고 생각하시길

[@Top_Floor_Mania]

잘한거 맞는데 왜들 다 비아냥대시는거지

[@sjdob-y5d]

지금은 13.5억 매물도 있네요. 네이버에

[@wt7318]

표정이 굳어있네요.

[@옹이구이]

레전드가 될 영상 ㅎㅎㅎ

[@bmck58]

ai가 본인 대체하기전에 이미 다 살고 하늘나라 갔을듯 . 말같지도 않은소리. 실제로 기술이 된다고해도. 서민들 싹다 실업시키고 ai로 대체하게 정부에서 손놓고있을까봐. 별걱정을 다하네.

[@공나래도기]

앞으로 최소 5년은 하락세입니다 아직 매운맛올려면 미국금리 5프로오는 내년상반기부터예요

[@jinoodaddy8363]

회계사고 동갑인데 저는 17년에 반포 25평 12억 주고 샀는데, 30억 됐습니다. (저도 대출 4억 이었는데 이제 대출 없습니다) 저도 큰 평수로 매수 안한걸 후회는 하지만 그건 결과론적인 이야기고, 남는 자금 4-5억원 / 월급 받은것 전체 미국 주식에 넣고 있습니다. 누가 뭐라고 해도 서울 일급지 + 미국 초우량주식으로 모으는건 답입니다. 요즘 같이 저 둘을 조롱할때는 더더욱 모아야죠

[@호홍홍-g8q]

종목 추천쩜

[@Piz_ZZa]

@@호홍홍-g8q 요즘 침체중인 미국 기술주 중심으로 포트폴리오 구성해야겠죠

[@jayjung9463]

형 클라스가 다르구나 5년만에 대출 다 갚은건가요?

[@ahn155]

쌀 때 사서 비쌀 때 파는 걸 못하더라ㅋㅋㅋ 요즘 민달팽이들 거지들 신났는데 정상인들은 묵묵히 바닥에서 사모으는 중

[@dodgergts7146]

러셀에 출연좀해주시죠

[@chrislove9365]

반토막 머지 않았죠... ㅎㅎ 은행에서 담보가치 하락 원금상환 요청 들어올것.

[@마이홈즈]

러셀 채널 오래 보다보니 전에 나왔던 분들 또 나오시면 왜케 반가운지..ㅎㅎ

[@베가스사령관]

경매장 가봐라 지금 감정가 50프로에도 유찰 수두룩하다. 의사 양반 재테크 성공한건지 6개월 뒤에 보면 알겠죠?..

[@닥터킴라이프]

6개월 뒤, 6년 뒤에도 꼭 봅시다 누가 자산 많은지~~ 화이팅입니다

[@문일낫]

@@닥터킴라이프 ㅋㅋ 일본 버블터지고 지금 더비싸다고 주장하는사람같네 ㅋㅋ 그당시와 물가가틀려요 6년뒤에 지금보다 숫자상 더커진다? 물가는 2~3배 올라잇을겁니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 물가상승은 소비축소 디플레이션을 달고오기때문에 정부입장에선 시원하게 부동산터트리고 죽지만않게 구제해주는게 더낫습니다 일본이 실제 그렇게했고

[@티키타카-c8b]

한국인들은 어디가나 안물어 안물어 똑같애 똑같애~~ 부동산 부동산~

[@롤케익-i8g]

개원을 안 할때는 말 못 할 이유가 있겟지 ᆢ

[@youngjinno695]

담보가치가 하락하면 은행은 가만히 있을까요?

[@문일낫]

고정금리가 킹갓제네럴캡틴사우르스 인줄앎 ㅋㅋ 의사공부할정신으로 부동산공부좀하지.. 한번도 일어나지않은일이 벌어졌을때 데미지가 크지.. 한국의 부동산불패에 몽둥이한방올때 딱 영끌해버리네 당근 담보가치 떨어지면 추심들어옵니다 금리인상or그만큼의 대출금반환 요구함 ㅋㅋㅋ은행도 뒤지게생기면 고정금리고 뭐고없는데 고정금리를마치 종교적으로믿는듯 ..비슷한걸로 공무원이있죠 철밥통 철밥통 하니까 킹캇무적직업짱짱맨인줄아는데 나라부도나게생기면 갈갈이찢기는게 공무원인데 ㅋㅋㅋ

[@부천킹달러]

ㅋㅋㅋ 부동산 재테크 끝물임. 생산인구가 절벽인데 매수자가 줄어드는데 어떻게 매물가가 올라가냐고

[@so.sweet_life7994]

앗~! 선생님^^ 보고싶었습니다~~ ㅎㅎ 친구들 실황보고 는 여전히 못받고있는지요?ㅎㅎ

[@Jordanbutterson]

현재는 베이비 부머가 은퇴하는 시기이고, 앞으로 이분들이 골골하여 병원을 엄청 많이 찾을 거라고 예상합니다. 인구수는 예전에 비해 많이 늘지 않았어도, 병원 수요는 매우 폭발할 것이라고 예측하는데 저와 관점이 다르시군요.

[@자유롭게-q1p]

인공지능은 먼 미래고 한 20년이상은 인공지능이 의사를 대체하긴 어렵죠 개원을 하면 그래도 페이닥터보단 2~3배는 더 벌텐데 30년후에는 몇십억의 차이가 될 수도 있음

[@문일낫]

자영업은 잘되도 자기득 잘안되도 자기가 다뒤집어쓰는거임

[@김용현-o3l]

ai의사라… 기술적으로 가능할지 몰라도 제도적으로 이번생애는 불가능하다고 봅니다. 극히 일부는 허용할수도 있겠지만…

[@닥터킴라이프]

그랬으면 좋겠는데 기술이 발전이 정말 너무 무섭습니다. 사람들의 직업과 생계를 위협하는 수준까지 왔다는 것이요.

[@Top_Floor_Mania]

글쎼요 정치인이랑 법조계는 절대 허용안해주겠지만, 의료계는 뭐 될수도 있습니다. 의협이 파업도 하고 성명내고 해도 정부가 진압하는걸 보면 가능할거라 봐요. 병원장들이야 좋아 죽겠죠.

[@문일낫]

이미 저가의 생체 ai 간호조무사를 쓰는데 ai가 이거보다싼가요? 자꾸 ai걱정을 하는데 싸야쓰는거지 ㅋㅋㅋㅋ

[@Sports-KBO]

올해말이나 내년초면 집값은 산가격이하로 팔아야 팔릴테고 내년 말쯤이면 8억이하로 떨어지고 2~3년뒤면 6억전후나 할텐데 이자는 이자대로 다내고 집값은 떨어지고 10억이상다시 오르려면 10년은 걸릴텐데 안타깝다 물론 그것도 인구감소가 어떻게 변하는지가 변수지만

[@베리베리스트롱베-z2j]

군의관이 무슨개업을 한다는건가...전문의가되어서도 세부전문으로 배우고 경험해야할것들이 얼마나많은데 파이를 얘기하는건지... 그냥 웃고갑니다...

[@일등가자-p8d]

일단 본업에 충실한게 최고이고 그다음 스텝은그때 하는게 좋을듯 하고 꼭 성공 하셔요

[@TheSeokman]

이걸보고 느낀게 있다. 사람의 욕심은 끝이 없다. 그리고 나이 40 쳐먹고 말끝에 였거든요, 였거든요 하지 말자 졸라게 싸보인다.

[@작아-j1l]

형은 옥수동에 아파트있어요?

[@cholpak6836]

향후 7~ 8년은 계속 떨어진다고 봐야죠. 4~5년 하락했을때 이런 영상이 나온다면 그사람이 진정한 실력자라고 봐야죠. 아직은 아파트 사서 손해봤다는 사람은 없으니까요

[@문일낫]

원래 돈딴놈이 시끄럽고 잃은놈은 말이없습니다

[@민기김-k8x]

부자들이 장난치는거징 10억에 사서 자기들끼리16억 팔면 그동래 사는분들은 우리아파트 16억하네 이제는 금리가 계속 오르기때문에 집장사도 잼없어짓듯~ 인구는 줄어드는대 아파트는 늘어나고 아파트 이자못 내서 경매집도 만이늘어났듯

[@이경선-w5x]

금리 이자 문제가 아니지 주변 시세 떨어지면 곡소리~

[@iihahaha]

지금 누구보다 후회중이겠네.. 더큰영끌 안하신게 다행.

[@배슬기-b9r]

의사걱정은 뭐다?

[@jjunyoon118]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 앉아서 현금 6억을 떡사먹고 빚만 남으셨네 ㅋㅋ

[@알로하-q5z]

그래도 님보다 훨씬잘살듯ㅋ

[@omommantra4937]

몇 년 후에도 그런 소리가 나오나 봅시다. 이미 실패한 투자인 것 같은데 고정금리의 선택은 좋았으나 투자 시세차익 수익은 보이지 않습니다. 빵쟁이들 담합의 아가리 호가는 의미 없습니다. ..... 열심히 본업에 충실해서 다 갚으세요! 시세 손해가 보이네요!

[@jamjari70]

지금 시점에서 와이프 말들었으면 큰일 났겠네. 송도 아파트 11억이 6억 됐다 영끌들…ㅠㅠㅠ

[@문일낫]

비전문가가 정보랍시고 듣고올정보면 함정카드임

[@jrlee2338]

1981년 수준 이하. 평당 300만원이하로 떨어진다. 빈집이 수둑룩하게 늘어난다. 집 공짜로 줘도 안사는게 일본이다. 우리도 마찬가지로 간다. 사지마라 속지마라 절대사지마라 이게 상식이다

[@문일낫]

한번도 뚜들겨맞지않는놈이 쳐맞는데 두려움이없지

[@아름다운추억-g8y]

KB시세가 바로 호가 기준입니다. 집주인이내놓는 매도가격이니 의미없습니다

[@gbkoo1]

본업에 충실하면서 잿밥에는 크게 관심을 두지 않는 것이 전문가의 멋진 모습일 듯

[@sungwookim2186]

일단,5년동안은 대출금리에 대한 걱정은 없겠네요~ 지금 거래가 되고있다는게 신기방기하네요~ 부동산에 대한 관점의 차이가 크네요..ㅋㅋㅋ

[@herosgate5523]

이형 어떻하냐..광규형이랑 이형..ㅠ

[@moonp3890]

고졸이냐? 어떻게 하냐 = 어떡하냐

[@kh-nz9up]

물론 예전몇달전 영상인데 주식은 선발 부동산은 항상후발입니다 몇달 1년후부터 본격하락하는겁니다 빙하기? 이제방금살얼음이라는 전문가분말이 맞는겁니다 전세계가 대부분 부동산은 후발입니다 내려도 올라도 늦게

[@이시도로-x1d]

지금 내렸는데 한채 더 사시구랴

[@랄랄랄-p3y]

이분 아파트 빚네서 산것 땅을 치고 후회 할 날 얼마 안남았군.나중엔 자산은 모조리 사라지고 빚만 남을 확율이 대단히 높음

[@닥터킴라이프]

정신승리법도 가지가지네요 댓글 보다가 진심으로 터졌네요. 애초에 주담대 받은게 LTV40에 걸려서 4억 중반밖에 안되고, 2년이 넘게 지났는데 의사 대기업 맞벌이 부부가 허덕이면서 하나도 못 갚았을까요? 오히려 순자산 비율이 너무 높고 레버리지가 작아서 후회한다는 내용인데ㅋㅋ 그리고 저같은 중산층을 뛰어넘는 자산가가 얼마나 많은데 ㅋㅋ 부자들 다 망했음 좋겠죠?? 으이그 ㅋㅋㅋ

[@수정-y9l]

빨리왔으먄 좋겠다

[@닥터킴라이프]

@@플랜B-w5i 그럼 태어나서 수능쳐서 의대 들어가서 의사되고 대기업 다니는 와이프 만나고 서울 마용성에 대출 조금 받아서 아파트 산게 평범한 소시민 입장에서 성공이 아님 실패인가?? 배앓이 꼴려서 아무소리나 막 하세요 난 악플러들 뚜까 패는게 내 적성입니다.

[@qsteam3572]

의사니까 밥굶진않겠죠. 몇년지나면 돈2억쯤 손해본수준이려나.. 그런데 자랑할게 아니긴함.. 앞으로 떨어질건데 오를것마냥 말하는게 물정을 모르시긴하네.

[@수정-y9l]

@@qsteam3572 그러던가~말던가ㅋㅋ 관심없고 이렇게나와서 얘기하는게 꼴보기 싫어서 저런사람들이 이제 20대청년들 다죽이는거지 결혼도 아이도못낳게해놨으니

[@노후니]

부자들은 지금안사 ㅋㅋ 3년후에 사지요

[@문일낫]

500억대 천억대 부동산투자 이모님들 형님들 이미 2019년20년에 정리하고 인도 베트남 투자로돌림 21년부턴 미국투자로 대폭틀리고 확실한건 국내투자를 계속줄인다는점

[@안재한-l6y]

호구 인증이네

[@jhj280]

그리고 시세란건 거래를 동반해야 빠진게 나오지 거래없는 보합시세는 무의미한거임.

[@엄지용-j7q]

글쎄요.. 금리인상과 아파트값 하락여파가 아직 본격적으로 시작하지않은거같은데요...

[@문일낫]

하한가 거래터지고 은행파산난다 언플한번하고 정치권 한번흔들고 하락분에대한 금리인상or그만큼의 대출원금상환 하면 한강도 줄서서 뛰어내리게됨 의사라는양반이 고정금리가 킹갓제네럴캡틴사우루스인줄 알고계시네 ... 하긴 한국은 하락장 처음이니께 원래 처음이 젤아픈거지

[@sprigacacia]

금리판단이 지리네. 한강뷰보다 일조권,소음공해문제가 더 중요합니다.

[@빵쟌]

전국민이 직장 고만두고 자산투자에 매진할수록 노동소득의 가치는 올라간다고 장담합니다. 21년만해도 노동소득가치가 최저였고 그로인해 파이어족이나 조기은 퇴가 뒤를 이었죠. 22년 현재 전세계적인 구인난이 발생했는데.. 어쩌겠어요. 국가에서도 노동시장으로 끌어오기위해 고금리로 유지하고 기업에서는 임금을 올려야죠. 자산투자자로의 전환이 리스크가 훨씬 크다고봅니다.

[@ytk2287]

누구나 다 계획이 있다 얻어 터 맞기 전에는

[@ByungJoonSong]

인공지능 관련 업계 종사자입니다. 의사나 전문직을 대체할 수 있는 인공지능은, 우리가 살아가는 생에는 나오지 못합니다. 앞으로 영원히 안 나올 가능성도 있습니다. 인공지능 모델이 동작하는 원리를 아셔야죠.. 인공지능은 고정된 형태의 입력과 고정된 형태의 출력으로만 동작합니다. 의사 선생님이, 미래에 대한 공부가 좀 부족한 상태에서 미래를 단정 짓고 계시네요^^

[@hyperflation]

원래 업계 종사자들도 잘모르는게 그바닥임 아무리 님이라고 해도 통합적인 부분에서의 예측은 신빙성이 없어요 ㅋㅋ 현실은 님보다 더 뛰어난 외국 전문가들의 부정적인 의견이 매년 틀려가는게 팩트임 ㅋㅋ

[@ByungJoonSong]

@@hyperflation 아니... 내가 뭐 어려운 예측한것도 아니고, 그냥 뻔히 안되는거에요... 주변 개발자나 연구원 있으면 한 번 물어보셔요...

[@ByungJoonSong]

@@닥터킴라이프 아... 네... 그러니깐 그... 인공지능 동작 매커니즘이라던지 그런거 궁금하지는 않은거죠? 좀만 찾아봐도... 이해할 수 있는건데...

[@닥터킴라이프]

@@ByungJoonSong 네 관심없습니다. AI가 우리 생계에 제발 영향을 덜 줬으면 좋겠으면 하는 바람입니다. 미래가 어떻게 될지는 아무도 모르니 빨리 목표로 한 자산 일구는게 최우선 관심사입니다.

[@console.writeline9465]

@@ByungJoonSong 어떤 인공지능 관련 일을 하고 계신가요? 저는 정확히 머신러닝이나 인공지능 일을 하고 있지는 않지만, 데이터쪽입니다. 국가에서 진료 과정 수치화 강제하면 불가능하지도 않다고 생각하는데요. 오히려 문제는 코드의 입출력방식이 아닌 오진의 책임소재가 불분명하다는 점이라고 생각되네요.

[@하니아빠-v6s]

11억에 팔수있을까?

[@구름구름-d7k]

ㅋㅋㅋㅋ 폭락이들 사고회로로는 절대 부자 못된다는게 증명

[@구름구름-d7k]

@@하니아빠-v6s 16억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@김희선-j3e]

5년후엔 어쩔라고 수입이 오르 걱정 없으실려나

[@haminjo]

러셀님 작년 영상도 링크 걸어주시면 좋을것같아요

[@user-wr3yh1]

앞으로 7~8년간 하락 하는 사이클인데... 힘드시겠네요. 열심히 진료 부탁드립니다.

[@모미마모-d5q]

언덕배기라 정말 힘듭니다

[@holee2577]

7:42 이 분 말씀이 전형적인 주택 매수자의 태도가 아닌가 싶어요. 내 살 집을 구했다고 하지만 내집마련에서 입지니 뭐니 그런게 다 주거목적과 거리가 있는 투기처럼 되어버린다는게 우리 주택시장의 모순.

[@바르뎀-r4i]

얘들아~~~~~대출 받아서 아파트 사신분이 있어.. 지금은 원금8억 남았다고하네. 술취하시니 너무 힘들다고 우시더라. 내가 과연 이돈을 다 갚을수있을지 걱정이고 죽을때까지 갚아야되니 미치겠데. 인생은 실전이란다. 나이 많아도 이렇단다. 그러니 미디어보고 혼동하지말고 능력에 맞게 살기바란다. 인생좆이다.

[@hyunwoo_yi]

나 역시 화성에 21년 말에 산 가격보다 따블 이상에 팔았는데 좀더 찾아보고 40평대 방 셋으로 갈걸 괜히 gtx예정지 33평으로 가서 후회하는데 근데 혼자 산다

[@문일낫]

gtx ㅋㅋ언제올지도모를 고속기차를 기다린다고 에휴 그냥 싼곳에 자리잡고 현찰잡고있지 23년말쯤되면 개꿀 노른자 주어먹을건디 ㅉㅉ gtx는 문재앙의 규제로 풍선효과처럼 밀려나서 쫒겨난 인천경기애들이 가지고있는 희망의 끈같은거지 경기도 투자해도! gtx들어오면 부동산이득본다! 이런 희망이 그지역 부동산값을 올려놓고 과연 그기대가 언제쯤 보답받을까

[@꿈그리는여행가]

현실은 돈많은 사람보다는 없는사람이 다수다

[@전아이언]

이젠 기조가 바뀌어 집값은 오늘이 제일 비쌉니다~저런거 거품 빠지면 4억이면 살텐데~그나마 의사니깐 다행이지 일반 회사원이었으면 그냥 한강각이네

[@말콤-g8r]

영끌도 아무나 하는게 아닙니다. 직업도 좋은데 걱정은.

[@삼슬-y2l]

지금 본전이 코앞이시네 휴