靠買樓仲可唔可以發達？

Рет қаралды 191,484

Күн бұрын

Пікірлер: 283

@sarahkwai5268 Ай бұрын

我一個月收入十幾萬，3層樓已供斷，沒有小朋友，沒有父母，沒有養寵物，也沒有侄仔侄女。我每月花$1萬，一年花$12萬，十年才花120萬。我已經四十幾歲，我估我駛唔曬啲錢，唔駛做甚麼投資，最後我儲嘅錢同物業都會捐俾慈善機構。所以我唔會追求財富自由。

@kangarman2120 Ай бұрын

打工做事其實並不辛苦，最辛苦係對住班on9嘅管理層，下屬做到死浪費私人時間。所以有得改變惟有𢤦得如何有被動收入達到財務自由，有得揀才能把自己的生活改善下來

@andyleong9774 Ай бұрын

有時係公司制度苛刻且只肥上的問題，上層年年加薪，中層以下卻凍薪减薪，精簡人手

@rivenbest6476 Ай бұрын

@@andyleong9774 咁快比你財自冇人做野啦😂

@chunggodwin5906 Ай бұрын

無量大數😂

@chunggodwin5906 Ай бұрын

有生之年港幣會不會變陽司紙

@jocheng4898 Ай бұрын

財務獨立就有更多生活選擇。。。講得太好了謝謝分享。

@yamayama2733 Ай бұрын

啱啱先開始 Subscribed 你，睇左4年前的第一條片原來"時間"真係答案 As times goes by, 4 年後投資方法，萬變不離其宗核心價值好重要好好的印記，證明Ah Ju 你忠於自己的想法！！

@bolirab5394 Ай бұрын

我用耳機🎧聽，今集阿豬把聲特別有磁性～好療癒

@jankai3432 Ай бұрын

我聽到好多懶音😂

@MelK-i8m Ай бұрын

一億, 六合彩又唔中, 唯有繼續聽ah ju

@waiwaiclarinet Ай бұрын

現金存款100萬，每月現金流1萬（按年升4%），不用供樓有地方住，1個人ok

@777Cheuk 18 күн бұрын

But how come I still feel I'm poor. LOL

@kwancharlie Ай бұрын

呢個財務自由計算方法簡明易明，有左個大約嘅數同目標去達到呢個財務自由，好正👍

@Sdopson Ай бұрын

主要是控制個人慾望,如果唔係永遠都自由唔到

@YouTube-Admin-u9y Ай бұрын

我同老婆加埋over HK$ 30M 資產（物業+基金+Cash）都要睇你😂😂

@TarotAstrologerTHOMAS Ай бұрын

多謝你呢條片，我都下定決心唔可以再不停靠做定期 hahaha

@JoyChim-el2gi 23 күн бұрын

你嘅意見非常有用，多謝你嘅分享

@adam100w Ай бұрын

財自先係人生開始，唔應該係目標

@chowbarry1547 Ай бұрын

好多人未財自人生就已經死左。。。

@lawrencelau6197 Ай бұрын

那麼目標是什麼?

@patrick801218 Ай бұрын

目標係一個一個黎架嘛

@louiep83263 Ай бұрын

Yep, It's the general mathematical approach to determine if one has enough money to FIRE. Most people probably over estimate their needs, or maybe that just give them an excuse to keep doing what they do until their engine break down big time.

@jljl6737 Ай бұрын

解釋得好清楚, 謝謝介紹了VEU (World index ETF) 呢隻長遠冇得輸全世界整體都是向上. 唔怕買錯一個地方

@rogerlaw5249 Ай бұрын

VEU exclude 左美國市場，所以配埋VOO就更好

@einsam_aber_frei Ай бұрын

除非第三次世界大戰

@austinbluffs Ай бұрын

阿豬, 你啲片好有用, 受益良多. 題外話: 有筆錢想投資VOO，但美股現時估值似乎過高，今年以來又履創新高，是否應該再等下遅啲有回調時再買? 或者，買VOO之類根本唔應該time the market, 而家就可以分段入場?

@derekh9209 20 күн бұрын

早兩年已經話美股高, 所以我也只是投資了部分資金買VOO, QQQ. 結果相關投資都升咗4-5成. 不過, 存美元有4.5%都唔錯.

@davidmusicplus1158 Ай бұрын

買下長短美債，等市場好恐慌先買股票啦，財不入急門

@CcCcCcc666 Ай бұрын

中意呀豬用相對平和的心態表達

@christineli4294 Ай бұрын

多謝！

@AhJu Ай бұрын

Thank you 😊

@jackpang8941 Ай бұрын

Thank you Ah Ju, very informative as always!

@littleprincessnene Ай бұрын

Just joined your Class for day trading... hopefully we can archive financial freedom and not just financial independent.

@Kevinomgg Ай бұрын

財務自由要睇點定義，更重要係你既自由其實係想做乜既姐

@yeukchunghuang1087 28 күн бұрын

多謝分享❤

@lamlam5928 Ай бұрын

我不明白想請教下，現在S&P 在高位，美國股市高峰，其實入 S & P 需不需要等股價回落才買，也得需要像其他股票要看入價位呢？還是任何時間也可隨時入巿買 S&P 呢？

@yhlo4743 Ай бұрын

Liked before watching 👀

@HoMay-z8y Ай бұрын

I learnt a lot , I just subscribed your channel and will share with my friend 😊

@powpow514 Ай бұрын

波動唔一定等於風險😅！正確係睇你個人口位食唔食得起啫

@Angela-zz2wu Ай бұрын

👍good analysis

@griffchan Ай бұрын

財自要多少錢視乎投資力。如果每年能夠做到通脹+7%左右的話，咁夠15年開支的資產，基本達到財自門檻。

@neolei2923 Ай бұрын

吾想返工，首先要返工儲錢投資，先苦後甜😂

@bitshan Ай бұрын

財自既錢永遠不足夠，人總是不滿足。

@YT-gr2cn Ай бұрын

1000萬，單身

@peace9025 Ай бұрын

阿豬，可唔可以出條片教買VEU同VOO嘅技巧同入市時機？

@hanstonchu Ай бұрын

投資股票，幾十年，但結論投資市場喺魚噩魚潭，加上沒有低風險必勝法，理想是美好，現實是殘酷。

@bbrfts6583 Ай бұрын

財自總額簡單既算式： =(年消費-年收入)/(投資年利-通脹)

@HuiMenson Ай бұрын

支持阿豬😊

@hklfg2 Ай бұрын

醍醐灌頂

@ht3298 26 күн бұрын

Thank you.

@ht3298 26 күн бұрын

Ah Ju, 請問計算財務獨立時，為什麼是除4%呢？謝謝！

@NewWorldHacker Ай бұрын

我有千二萬都繼續聽緊你講嘢喎😆

@shdh7705 Ай бұрын

勁叻，1200個

@sekiho8247 Ай бұрын

800 至 1000 萬

@FUNGYUEN116 Ай бұрын

用行山做例子好好

@pc9164 Ай бұрын

Be the 1st .....😊😊

@tmling9417 Ай бұрын

贏咗 3%, 4%,5% inflation 冇肉食，真正嘅財富效應喺追到 Multiplier Effect (10年 6-7倍), compounded annual ROI around 20%, 咁先喺上上之策, 回到現實， HK 每 14個就有1 個擁有10M HKD 以上流動資產, 但有 80％以上嘅投資都喺異常保守, 因為 d錢都喺由舊經濟模式賺返嚟, 面對唔熟悉嘅投資工具，連試都唔會試, 只會用熟識舊工具，最多賺少d.

@kelvinlei9791 Ай бұрын

千二萬合理呀

@ianchow4898 Ай бұрын

資產2000萬或以上對我黎講已經夠，我個紀律計劃20年後應該會達到🫡

@AndrewLee-dx1fm Ай бұрын

Thank you

@timwong2157 Ай бұрын

Assumption:自住物業, 每年投資回報 8％，通賬2.5％, 65歲如果持有5球現金,我自己一人應該够啦.

@kelvinyung1534 Ай бұрын

每年8％長期唔容易㗎

@timwong2157 Ай бұрын

如果找到有效方法,其實並不難的,尤其在股票市場.

@EnjoyingLife-jl7jr Ай бұрын

@@timwong2157 每年輸8%就容易 😂

@zizjzjjsjsj Ай бұрын

@@kelvinyung1534過去30年唔係好難

@luzhu8500 Ай бұрын

有沒有可能每年跌5%呢

@michaelting2783 Ай бұрын

我係加拿大，如果我有一筆好大既capital loss, 想請教下有啲咩産品可以穩定收入但又有capital gain? 因為收息會計income,要captical gain 先有得抵稅，thank you so much!!

@kietlac3648 Ай бұрын

so good👌

@tiramisu10001 Ай бұрын

Congrats!

@chengcrystal7443 Ай бұрын

想問一問阿豬MSCI WORLD那個美股是什麼CODE?

@sunnymakty95 Ай бұрын

可以買VEU

@puikanmok1894 Ай бұрын

Excellent

@zozi6451 26 күн бұрын

你所讲的全球指数是什么代码？

@JohnSmith-ps7hf Ай бұрын

The current FI / FU number is US $ 2.5M / 2000萬.

@Mstr300 Ай бұрын

財務自由只係未做到嘅人會幻想，到你人工有番咁上下，唔好多，50歲十萬八萬，好多人都會選擇繼續返工，因為唔捨得份糧，同埋返工又有公司包medical，人老左，醫療開支好㩒計，公司包就少少野都去驗，病都易預防啲，與其講財務自由，不如講心態自由，打風流工就係呢種狀態。

@bbrfts6583 Ай бұрын

小弟不惑初，已做到財自(嚴格黎講係退休), 唔駛幻想。風流工？香港有邊份工係風流架？😅

@stupidmilk3996 Ай бұрын

個重點係自由你可以選擇做或者唔做

@chonglam Ай бұрын

@@bbrfts6583同意。師兄請問幾歲財自？

@bbrfts6583 Ай бұрын

@@chonglam 過左不惑

@simonwong5641 Ай бұрын

我本人真的在2018年因为工作中压力大又在公司中做得不开心而在6O岁起自愿性财务自由去自己辞工。但是我真的做到财务自由，因为家中早年投资物业到剩资产已经有约$3仟万元，现在已经退咗休6年天天都很开心生活哦😊❤

@Lifeinworldnow Ай бұрын

想問下如果要買cryptocurrency ，用邊個平台會安全、穩陣?

@victoriu8089 Ай бұрын

Thank you

@nakatacwk Ай бұрын

只要有小孩幾多錢都不會夠

@willpeters8856 Ай бұрын

Agree...

@handsometsang6876 Ай бұрын

貧窮限制咗你地思維

@peggylo8127 Ай бұрын

仔女好易導致父母overspend

@路人甲-f6r Ай бұрын

要all in買 Ffie 🎉

@CyrusYip_ Ай бұрын

阿豬我都係係多倫多請問在加拿大用邊個app做買賣股票投資好

@laiikki Ай бұрын

1億❤

@chunchungyeung1844 7 сағат бұрын

最慘係加租。幫人供樓心理都唔會平衡。跌到幾時。供平過租咪完。

@jason522 Ай бұрын

Hello 阿豬, 想問下今日揀左7日試用，如果覺得OK, 可以轉返一年會費嗎? thanks

@AhJu Ай бұрын

可以啊

@victan7300 Ай бұрын

如果我收入低（國家人均收入低）買股票一次投入個量大極都好少嘅話（現金流少），咁月供ETF係唔係最好嘅方法？

@XiaodongWang-qt9oy Ай бұрын

我觉得我的被动收入能覆盖我的支出就可以财物自由了

@Invest123-f8b Ай бұрын

27碎，4.xM Cash 加 4M assets，等緊機會 1億再買D Cash Cow 可以唞吓了

@christina76454 Ай бұрын

3M euro is my FIRE target 😂

@nanasuen8148 Ай бұрын

每個家庭開支唔同，如果要生活富裕每年去旅行3-4次，財自生活真係要早啲計劃。早啲計劃需要用既投資金額較少，用時間滾存。個人計劃大約要4-5000萬俾一個4人中慘家庭，因為有小朋友開支真係好大🥲

@Eric-dd4bk Ай бұрын

到你有4-5000萬的時候，你的小朋友已經是成年人了。跟小朋友的成本好少關係。

@angelbear1612 Ай бұрын

財務自由公式中：1200萬*4%。還計漏通脹預期。這條公式是假設收益是全花光。咁長遠通脹會令被動收入的錢越來越吾夠用。

@又見炊煙.2 Ай бұрын

是否應4％ or 0.04🤔

@bbrfts6583 Ай бұрын

4%係假定投資收益減通脹最少有呢個數，咁咪得

@eric3970 Ай бұрын

3億

@osmondng Ай бұрын

點睇美債基金?

@anglewong7787 7 күн бұрын

Crazy. 3000 萬

@al3220 Ай бұрын

Some suggest a withdrawal rate of 3% rather than 4% is recommended. Any thoughts to that?

@chengs.l.8503 Ай бұрын

請問3% or 4%是如何釐定的?

@al3220 Ай бұрын

@@chengs.l.8503 relatively safe rate of withdrawal, adjusted for inflation, that will likely allow the sun of money to last 30 years

@keithcheung7598 Ай бұрын

財務能否獨立好大程度取决於每年花費。相反，我今年57，年花80至100萬，請亚猪建議我應該幾多cash on hand才可財務自由獨立？

@jacksonyuen4421 Ай бұрын

如果唔返工，$25m~

@hongkong128 Ай бұрын

我MPF全部香港指數基金，20年都系得2x%。

@jeffreycheung7452 Ай бұрын

Depends on how old you are? Diversify is the principle.

@KahMunHo Ай бұрын

以前会后生好天真，以为3～4mil就够，睇完阿猪被访问同大部分片后，我已经唔知系几多😂

@leungpuichung9536 Ай бұрын

類似呢個題目嘅片阿豬已經做過，希望阿豬會有多啲題材

@AhJu Ай бұрын

你有無咩好建議？

@shdh7705 Ай бұрын

@@AhJu呢D topic 講多幾集冇問題呀

@Victor_CNY Ай бұрын

@@AhJu我覺得幾好，呢啲年經。反正keep住有新觀眾keep住提醒無死❤

@shanaw3806 Ай бұрын

@@AhJu可以講講加拿大和美國買樓自住相對長租的考慮。美國利息可以扣稅，而且可以極長期固定利率。加拿大嘅話自住資產增值免稅，可能係個人最大嘅税務優惠。近日睇過一啲研究說Z世代好早就用父母嘅錢嚟買樓或投資，而且佢哋嘅投資態度同millennium 一代有明顯分別，阿豬你有咩觀感？

@leungpuichung9536 Ай бұрын

@@AhJu我諗好多followers 都已經有呢個基本概念，如果可以講多少少實戰或者有咩工具可以投資，可能更大吸引力

@883alan Ай бұрын

3～4mil USD 就够😚

@C_on_F.I.R.E. Ай бұрын

我這4年投資基金、股票，賺的錢比定期少，唉

@Hongkong2026 Ай бұрын

低息年代一厘息時。。我問過幾個專家如何有低風險4%被動收入都無人答到我。。我覺得最少有3000萬4%穩定回報才可財自。。以香港一家4至5口家庭計

@shdh7705 Ай бұрын

好同意

@shanaw3806 Ай бұрын

可能有啲馬後炮，但係喺低息嘅時候機會成本低，就應該去搏。其實買樓收租係好高風險，因為樓按槓桿原理。當然呢個絕對唔係被動收入，因為唔日日睇住個市，市場一轉彎出唔到貨就大件事現在相對高息，學巴菲特儲現金都四厘幾。

@Johnchan-i6q Ай бұрын

如果你本身係中產比較top個堆，即係麥明詩林作局長司長個類家底既人，咁起碼要3億，平均當每年收3%國債穩定收益，每個月近90萬先夠開支，中產top個批嚟講差唔多

@timkon4550 Ай бұрын

其實會睇倒呢條片既人, 我唔相信有人係乜都唔買, 剩擺錢係錢行.

@mengmeng4312 Ай бұрын

学到了

@ngmanwai1234 Ай бұрын

多謝你既分析，不過如果可以少啲懶音就更加好👍

@AhJu Ай бұрын

Welcome to my channel

@cthgbs6267 Ай бұрын

1 million USD will be enough for me to be FIRE. I am not from HK, the cost of living is not that high but the salary is pretty low too 🥲

@castleli4567 Ай бұрын

你好，想問44歲想買月供股買乜好？

@castleli4567 Ай бұрын

內銀好嗎，不太想買美股

@JackJack-wx1bj Ай бұрын

@@castleli4567 WHY 不太想買美股?

@shdh7705 Ай бұрын

@@castleli4567四大內銀好，當perpetual bond

@chiwali3308 Ай бұрын

我都曾經有個夢想，所以早期用高風險投資希望打大本金去support自己想做嘅野。咁而家個結果當然係同夢想愈嚟愈遠

@dffaserff1571 Ай бұрын

👍👍

@kkluke8223 Ай бұрын

三千萬

@nicolekamlei Ай бұрын

如果仔女出哂身，2夫婦60歲3千萬港元冇物業在泰國退休都應該好舒適

@pugpug11b 27 күн бұрын

非常鍾意。謝謝阿豬。

@kwoktimlau287 Ай бұрын

HKD 30M for a person

@superbhandsome Ай бұрын

thank you 阿豬

@au4stevepau Ай бұрын

1000萬，同有一間供完樓

@victoriat4603 Ай бұрын

Yeah, but why 4%? How did the expects come up with that?

@Invest123-f8b Ай бұрын

risk free rate

@cthgbs6267 Ай бұрын

Personal finance 101 😂😂

@chongwaPaul-hh2ys Ай бұрын

👍👍👍👏👏👏❤️❤️❤️😍😍

@businessjudy8742 Ай бұрын

想問4%點黎？

@danny2049 Ай бұрын

係上世紀一個美國理財策劃師提出嚟退休公式「4%法則」