Как живется в старом Батуми?

ПОДАРКИ ДЛЯ ПОДПИСЧИКОВ КАНАЛА НА ПОКУПКУ КВАРТИР:
1. Комплекс Dreamland Oasis 2000$ от официального прайса. Подробнее в видео (там же контакт отдела продаж): • 10 гектаров тропическо...
2. Комплекс Guru Residence: 2000$ от официального прайса на квартиры. Подробнее в видео (там же контакт отдела продаж): • Батуми. Guru Status. Л...
По всем вопросам whatsapp [phone] (писать, НЕ звонить)
Телеграм - канал на случай блокировки ютуба t.me/aleshort
В этом видео я прошел по всему старому Батуми, отметив определенные точки на карте, интересные места и где и в какой его части на сегодня стоит недвижимость.
Аналитику я делаю постоянно, но сейчас мне потребовался углубленный анализ, потому что скоро сделка будет у меня.
Буду надеяться, что видео оказалось не только интересным но и полезным, для людей мало знакомых с городом.
С почтение, А. Шорт.

[@avanturistka]

Спасибо за видео. Была в Батуми, жила в старом городе. Очень скучаю. С удовольствием прошлась с вами по милым улочкам, вспомнила неповторимые запахи и атмосферу этого чудесного места. До встречи на море!

[@Иоанна-я1н]

Очень понравилось видео, большое спасибо Александр! Всегда приятно смотреть, не возникает никакого противоречия при просмотре, всё объективно, честно, я бы даже сказала, с большой любовью. Ещё раз спасибо. 🤗❤️ 🇬🇪

[@androaslamaz7342]

спасибо Александр вы очень тактично все описываете! а то очень многие такую критику разводят зла не хватает!

[@ДдАв]

Александр по Батуми все понятно ,а обзоры по Грузии когда можно будет посмотреть , очень нравиться как ты ведешь свой канал

[@AlexanderShort]

Последний про Поти. Предпоследний про грузинскую деревню

[@РитаБаринова-е3б]

Очень хочу побывать в Батуми! Такой красивый город! Понравились мощные красивые разнообразнын деревья вдоль дорог! Красивый самобытный город! Спасибо за экскурсию!

[@OgnePtaXa]

Оч классно! Было бы круто в момент пересечения улиц где нить сбоку показывать карту и точку аля "мы здесь" =))) но все равно удивительно приятные улочки.

[@AlexanderShort]

Да. Тоже думал об этом. Просто очень много будет заморочек при монтаже. Но может и займусь)

[@androaslamaz7342]

Александр очень тактичен спасибо

[@alexwest5057]

Классно все брусчаткой замощено, придает особый антураж городу

[@AlexanderShort]

оххх. для пешеходов да. На машине растрясает. Хотя у меня мягкая подвеска и внедорожник, не так сильно чувствуется

[@alexwest5057]

@@AlexanderShort Зато не лихачат. Излишняя автомобилизация делает город некомфортным, тем более в Грузии для многих авто это понты, а не средство передвижения. Курортному городу лучше быть пешеходным

[@AlexanderShort]

@@alexwest5057 ну конечно 😁

[@b01kunatz]

на коляске мало приятного)

[@inc6497]

Отличный формат, любопытная информация 👍

[@TravelsOnHigh]

Летал недавно над Батуми на дроне такая красота!

[@ДарьяУткина-г4е]

Спасибо большое за видео:) очень интересно:)

[@3dartist3dartist41]

Отличная погода, в этом году!

[@randomunit5392]

Ждем отдельного ролика про Батумских собак😀

[@MadnessAlex-]

Купата

[@mzletamzle]

@@MadnessAlex- 😂

[@ДдАв]

Хорошо вещаешь👍

[@prehistoricFox]

спасибо за твой труд.

[@ElenaNikKovalenko]

Привет всем интересующимся! Я больше года интересовалась возможностью переезда в Грузию. Живу в Луганске. Зона конфликта. Смотрела много блогерских видео. Приехала и поняла то, что смогу жить только в Кобулети. Дешевле, теплее, спокойнее. И от Батуми 30 км. Если захочется динамики. А солнце и фрукты здесь супееееер. Правда новый год встретили в Тбилиси. Было супер громко и весело! Всем удачного отдыха! Спасибо 💜! Автору канала, Вы очень мне помогли своими публикациями!

[@a.b.1808]

Здравствуйте. А какие цены на аренду?

[@ElenaNikKovalenko]

@@a.b.1808 , ниже чем в Батуми в полтора раза. Я купила квартиру. Не арендую.

[@ElenaNikKovalenko]

@@drcreo64, я взяла на вторичном рынке.

[@mirumir4737]

У Вас приятный, достаточно ,голос!!!!Не верьте...и грамотная,культурная речь!Все бы обладали таким построением фраз!!!

[@Mikheil1]

Спасибо за новый ролик

[@Jeki4444]

Здравствуйте! Как называется кафе с домашней кухней? Не разобрать.спасибо

[@AlexanderShort]

Як вдома? О нем речь?

[@АлексейК-п5ф]

Добрый день, спасибо за аналитику. Не планируете ли обзор частных домов или малоэтажных комплексов?

[@AlexanderShort]

Добрый день. Все по мере поступления предложений.

[@ЗулхмарБабаева]

Да пожалуйста если будет возможность сделайте материал про частные дома

[@ДдАв]

Ждем обзор Тбилиси

[@виталийлео-ф2ы]

Вижу главный плюс старого Батуми в том,что там расположены основные туристические достопримечательности и локации

[@AlexanderShort]

которые за пару месяцев постоянной жизни уже и не особо и важны

[@виталийлео-ф2ы]

@@AlexanderShort это да

[@evgenimakarov]

Здравствуйте, как вы думаете, на 26 мая на месте снесенного дома, будет новостройка?

[@Счастьерядом-ш3н]

Здравствуйте. Очень интересно знать в какой части Батуми живёт автор ролика? Хочется увидеть частный сектор и близлежащие поселки!

[@AlexanderShort]

Есть видео не только про район, но и про все его жилплощади в Батуми за последние пять лет

[@галинакузькина-ъ3й]

Понравился старый Батуми уютный

[@natalia_au]

Здравствуйте, спасибо за видео, очень интересно. А какой у вас любимый район для жизни?

[@AlexanderShort]

Весь город любимый. Скорее есть районы, которые исключение.

[@Tomorrowwas]

Александр, будь добры подсказать - на какой дистанции нужно жить от Батумского аэропорта чтобы самолеты не мешали (примерно)

[@AlexanderShort]

Не знаю даже))) Я жил в километре с видом на садящиеся самолеты и мне они не мешали. При этом в километре от меня (2км от аэропорта) на террасе метросити их было слышно даже больше

[@Tomorrowwas]

@@AlexanderShort понял, значит придется смотреть на месте. Спасибо!

[@AlexanderShort]

@@Tomorrowwas там нет столько самолётов, чтобы кто то сильно прям страдал от звука. Шоссе аэропорта пожалуй...

[@Tomorrowwas]

@@AlexanderShort окей, это хорошая новость. Так как в конце есть много хороших построек. Еще раз спасибо 🙏

[@AlexanderShort]

@@malina7217 кошмар из параллельной реальности😁

[@theUJeen]

Скажите, а как бы вы оценили дом для покупки и сдачи в аренду на Инасаридзе, 7. 40 кв. без балкона

[@AlexanderShort]

Я не занимаюсь оценкой

[@mikhailtretyak1150]

Здравствуйте Alex, можете посоветовать ребят ремонтников из батуми, кто сделает белый каркас, я смотрел ваши видео и понял что не хотелось бы заказывать у застройщика. Буду благодарен за любую помощь)

[@GRAS-i7i]

Здравствуйте могу посоветовать

[@GRAS-i7i]

Только закончили у меня ремонт

[@СветланаЛыкова-м2н]

Супер)) +18 мне нравится ) спасибо!

[@СветланаЛыкова-м2н]

Дом для мамы строится, понравился) думаем с вашей подачи

[@МируМир-п4ь]

Привет милая Светлана🌹

[@smartidea4583]

Вы отлично показали 1) тротуары, 2) машины, 3) цоколи зданий 4) собак. Александр, я очень часто прилетаю в Батуми. Красивейший город!!!! Ваш ролик называется как живется в старом Батуми? Кому? Местным жителям, приезжим или бездомным собакам? Более непрофессионального ролика я не видела!!!!!

[@AlexanderShort]

Зачем же Вы его тогда смотрели?

[@smartidea4583]

Когда оператор снимает город, то он должен показать панораму. или перспективу, захватывать здания целиком. Слава Богу, что я люблю этот город и его не вижу таким, как на Ваших видео. У Вас очень скучные кадры. Кроме голоса и дикции - ничего положительного.

[@AlexanderShort]

@@smartidea4583 Мадам, просто отпишитесь, если Вам не нравится

[@smartidea4583]

Александр, я больше не буду писать. Хочу заметить, что аудио очень хорошее. Если я Вас задела, то прошу извинения!!!!! Желаю удачи!!!! У вас отличные вокальные данные и достойный интеллект.

[@ashurbanipaal]

красивый центр конечно... но, парковки, машины везде, на тротуарах даже, это кошмар. Надеюсь что нибудь с этим бардаком сделают.

[@ToniMontana-t7u]

Здраствуйте . Реально ли купить чёрный каркас по 500 - 600 дол за кв ? Спасибо

[@AlexanderShort]

такие цены есть. но не уверен, что оно надо. Хотя любой каркас когда то станет чьим то домом...

[@ToniMontana-t7u]

Спасибо большое за ответ Александр . Посмотрел уже много ваших видео . Спасибо за полезное дело которое вы делаете . Успехов вам !

[@ToniMontana-t7u]

@@AlexanderShort Почему не уверены ? У вас много обзоров новостроев именно в этом сегменте .

[@AlexanderShort]

@@ToniMontana-t7u потому что цены выросли местами вдвое за полгода

[@AlexanderShort]

@MARUKHNENKO Если Вы о вторичной недвижимости, то с такими сделками нюансов тоже хватает. Как и с застройщиками, впрочем.

[@ГошаФилатов-я6ю]

А как вам написать, в ватсап пишет что номер не зарагестрирован

[@AlexanderShort]

Не знаю. Первый раз про такую проблему узнал

[@ДенисКройтор]

Александр! Как градостроитель скажу что старые центры будут медленно , но более качественно развиваться. А районы хаотичной новой застройки будут деградировать за счет переезда людей в более комфортное жилье (завтра тот же застройщик построит что то получше за ту же цену). Возьмите пример старых комплексов типа Магнолии - из VIP комплекса в уродливое недоразумение путь был недолгим и сравните цены на старте продаж и сейчас. Так что на далекую и более стабильную перспективу - однозначно старый центр . Новостройки сейчас как автомобиль - пожил лет 5 и пора избавляться

[@AlexanderShort]

Не все города развиваются одинаково. Есть фактор, который никуда не денется и будет влиять не цену, я говорю про близость\удаленность от моря. Первая линия в Батуми уже застроена. Вторая до-застраивается прямо сейчас. Основные усилия администрации в любом курортном городе бросаются на приведение в товарный вид именно нулевой и первой линии у моря (в нашем случае это бульвар и приморские парки), на остальное ресурсов хватает все меньше и распределяется туда меньше. Старому городу я бы пожелал полного или частичного закрытия автомобильного движения, тогда эта локация бы стала еще комфортнее.

[@ВалераПетров-ф4с]

Посоветуйте сайт где искать домик) интересует бюджетный вариант, поближе к окраинам (чтобы и собаку погулять было где) а еще - где покупать тут мясо для собак, пока дикие цены слышу (раза в 2-3 дороже чем в москве)

[@AlexanderShort]

Мясо для собак вероятно на Бони или. Хопе. Домик на myhome.ge или ss.ge

[@kool13ru]

Про красные блоки Вас ввели в заблуждение. Они холоднее ( см коэффициент теплопроводности) и шум пропускают лучше тк щели между гребнями по технологии укладки не заполняются раствором.

[@AlexanderShort]

Вы, наверное, не знаете, что в Батуми вертикальные примыкания блоков в том числе и на шлакоблоках раствором не заполняются. Посмотрите мое видео про любую стройку. Поэтому это лучше чем совсем ничего. Относительно теплопроводности: красный кирпич не впитывает влагу так интенсивно, как шлакоблок и поэтому он зимой в батумском климате лучше по сохранению тепла относительно. Относительно шлакоблока, который использовался повсеместно на предыдущем этапе развития строительства

[@flashbfc]

Где этот Турецкий кофе попробовать?)

[@AlexanderShort]

Практически в любом ресторане

[@levancheishvili6978]

Приморский парк?! Я впервые слышу такое название. Мы, грузины, называем это место (центральным) бульваром ))

[@AlexanderShort]

Приморский парк это не топоним, а его суть. Потому что парк и у моря

[@MrZukanuk]

Странно, что впервые слышите. Именно так мы всегда называли его официально, а бульвар - это по-народному! В этом плане никаких вопросов. Более того, Александр рассказывает про такие тонкости, в которые не особо вникают другие блогеры, делающие сюжеты на подобные темы. Не раз смотрел сюжеты автора и они с каждым разом улучшаются, потому что сам он еще больше врастает в эту среду, не теряя своей оригинальности. Могу сказать только БРАВО!

[@levancheishvili6978]

​@@MrZukanuk Вся эта преамбула к моему посту была лишней. Если вы хотите сделать комплимент автору, пожалуйста, но не вовлекайте меня в это, как будто я написал ему что-то плохое (он один из моих любимых блоггеров о Батуми, и ваш пост был неуместен). Кроме того, вы говорите, что слово «бульвар» это по-народному, а мы называем его иначе?! Я провел почти 20 летних каникул подряд в Батуми, у меня там много местных друзей, и я никогда не слышал другого названия, кроме бульвара. Кто называет иначе (Приморский парк?!). Вы делаете странные заявления, приятель. Вы противоречите себе. Из википедии: Батумский бульвар - приморский парк в городе Батуми. Ежегодно парк посещают до двух миллионов посетителей. Его длина составляет 7 километров. По этим данным, это самый длинный бульвар на побережье Черного моря. Батумский бульвар является памятником культурного наследия, включающим в себя сады, аллеи и площади. И покажите, пожалуйста, официальные документы, согласно которым официальное название (а не описание места) Приморский парк, а не бульвар.

[@ФаинаВасильева-щ3ц]

Жить в Старом городе не очень комфортно . Шумно особенно по ночам. И очень плохой воздухообмен висит дымка выхлопов от машин и часто пахнет нефтью от порта. Нормальных продуктовых магазинов нет.

[@GRAS-i7i]

Строят Карфур

[@artyomnomnom]

Rhino - самая высокомерная кофейня во всей Грузии

[@berezovskynikolay]

👍

[@olyachernisheva5974]

Вы представляете ,какого жить в старом городе , людям которые здесь живут где в ночное время ,собираются под твоим окном ,курят тебе в окно ,орут ругаются,поспать после 1 часа ночи не реально без беруш ,люди, которые собираются в ночных барах почему то думают ,только о своей развлекухе где люди теряют разум ,здесь не только экспаты ,но и местная молодежь ,где обкурятся и потом начинаются разборки .Жить в старом городе ,стало невозможно .Куда бежать!!!!

[@AlexanderShort]

Не надо никуда бежать. Сделайте ремонт с шумоизоляцией. И речь про историческую часть старого города, скорее всего. За площадью Европы в сторону парка уже ок.

[@olyachernisheva5974]

@@AlexanderShortСпасибо за совет,но вы не поняли ситуацию, У нас старый 2 этажный дом рядом кафешки и бар ,который лимитирует свой садом до 1 часа и все ,а под нами Жордания 16 бар без тормозов ,вчера в 4 утра ,обкуренную, орущую компанию пришлось поливать водичкой , Пусть что хотят делают ,для того чтобы людей привратить в массу ,надо лишить их разума , А такие заведения в старом жилом секторе ,-это программа геноцида где твои права не защищены.Рядом мини гостиница закрылась ,так как обитатели не могут находится в ней по соседству , с ночной пивнушкой.

[@AlexanderShort]

@@olyachernisheva5974 это старый город, туристический центр Батуми. Логично, что там много баров и отелей. В спальных районах Батуми тише

[@Erika-i8i]

Собаки курортного города, надеюсь, привиты от бешенства :)

[@AlexanderShort]

Да. Чипы в ушах, все чин чином

[@ПавелА-ь1ж]

Батуми это Анапа на максималках

[@kozmas-dimitriosasanidze]

Intiresna v batumi isho yest kvartiri za 500 dollarav za metor

[@AlexanderShort]

Есть. Как и нюансы с ними

[@kozmas-dimitriosasanidze]

@@AlexanderShort a mojite pasetvat ??

[@AlexanderShort]

@@kozmas-dimitriosasanidze нет

[@Tomorrowwas]

@@AlexanderShort 😂 🔥

[@kozmas-dimitriosasanidze]

@@fanat_batumi net prablemi a gde?