Assinei com a CONSTRUTORA, e agora?

[@giseleteles9330]

Obrigada, acabei de assinar com a construtora e estou super ansiosa com as etapas a seguir

[@jeniferpenha5337]

Vc é maravilhoso em suas explicações. Obrigada ☺️vi outros vídeos seus e tirou todas as minhas dúvidas

[@amandasiqueira7234]

Parabéns pelos esclarecimentos, eu sou sozinha e minha renda se encaixa no 1. Gostaria de saber melhor foema de procurar casas de 50 m já encaminhadas em construtoras pois em BH e região quando eu pesquiso só vem apartamentos. Um abraço!

[@jaqsilveira]

Gnt... estou há quase 4 meses esperando o contrato pra assinar com a Caixa, ou seja, o INCC será cobrado desses 4 meses? #desesperada

[@GAVIÃO22]

Prepara o bolso

[@vivisantos471]

Sim amiga.. prepara o bolso

[@tayanegraca9741]

😱😱

[@tayanegraca9741]

😱😱

[@tayanegraca9741]

😱😱

[@juliferreira4663]

Fui aprovada ontem hoje já assinei com a construtora...O ap fica pronto daqui 4 meses

[@josicuadros]

Que bom, ja assinei também. O meu fica pronto em 6 meses.

[@grazielecristinagomes4426]

Eu também fui aprovada, como o imóvel tá em construção a assinatura com a caixa é só quando o imóvel está pronto?

[@valcardnasc]

Eu to de cara com sua explicação! Parabéns! Muito obrigada ! Procurei muitos vídeos sobre este assunto até achar vc.

[@viniciuszem5308]

Boa noite, muito legal seu vídeo, bem esplicativo. Qual o prazo entre a assinatura com a construtora e assinatura com a Caixa ? Depois de assinar com a Caixa pode dar algum problema mesmo pagando tudo em dia ?

[@richardyssonsena4031]

Tbm queria saber, se souber me informa 👊🏼

[@rogeriocardoso738]

Fui aprovado no dia 6/07 Assinei com a construtora e também no correspondente da caixa dia 8/07 hoje e 12/08 e não chegou ainda dá conformidade 🤨

[@gustavocardosomacedo]

❤️

[@seamanbr2141]

Ótimo vídeo fácil de entender... O corretor disse que ele aprova primeiro com a caixa e aí depois com a construtora, assim ele não corre risco de perder a venda e nem o cliente perde o valor de entrada, isso é possível?

[@vivisantos471]

Sim.. o meu foi assim

[@karinerodrigues704]

Jorge Preciso da sua Ajuda , por favor !! Assinei o contrato com a construtora em setembro de 2019, Porém fiquei aguardando o prazo de 3 meses para assinar com a caixa e Nao fui chamada, ai em Dezembro fui mandada embora e a aprovava o foi cancelada, ja paguei 6 mil de entrada para construtora, e eles estão me enrrolando com informações, eles querem agora rodar outra avaliação com imposto de renda e disseram que Nao é certeza que vai ser aprovado , e gestão me destratando, enquando isso os boletoa da entrada então chegando e eu estou pagando, a caixa já ATÉ devolveu meu fgts , quero saber pq quero meu dinehiro de volta pois tentei de todas as formar negociar e buscar informações e eles estão se negando a me dar ! Me ajuda por favor 😭

[@liihsilva5328]

Conseguiu o dinheiro de volta?

[@rexgato]

isso aconteceu comigo e eu tive q cancelar o contrato pq eles não queiram cancelar. Perdi 75% do dinheiro que já tinha dado pra eles.

[@roselisouzaferraz9815]

Oi boa noite eu comprei um apartamento o contrato da construtora ta com um número de bloco e o contrato da caixa com outro número de bloco mais o problema é que não vi é assinei agora é a vistoria estão alegando que comprei o bloco que está no contrato da caixa mas não foi o apartamento que escolhi

[@MsLualuan]

Engraçado q aqui primeiro a visita e agora o contrato

[@FatimaSilva-oi1fy]

Eu sou de Bacabal maranhao qual e minha chance de com p rarminha casa minha vida

[@caixinhacientifica]

Explica muito bem!!!

[@samueldias801]

Me auxíliou bastante, recomendo.

[@AlineSilva-im4sb]

Boa noite Posso trocar meu imóvel por outro da mesma contrustora financiado ?? Exemplo meu apê e no 1 andar pois queria trocar por outro no terreo

[@angelicaisidorio1686]

Aline, conseguiu saber essa questão queria saber a mesma coisa. Se após analisado porém sem ter assinado com a caixa poderia trocar de andar. Será que isso é possível? Ou gera nova análise?

[@abner7012]

Assinei contrato com a construtora, se na hora de assinar com a caixa eu posso desistir? Irá gerar alguma multa para mim?

[@luizfernando-jb6mj]

Estou pra assinar com a caixa na terça mas tô querendo desistir

[@abner7012]

@@luizfernando-jb6mj no meu caso eu tinha assinado com a construtora em um estande de vendas e desisti na mesma semana

[@ronaldocesar975]

@@abner7012 quando te cobrou na multa

[@abner7012]

@@ronaldocesar975 não cobrou nada, tem uma lei que se chama "Lei do destrato imobiliário." Essa lei fala que pra contratos assinados fora do escritório da construtora, ou em estantes de vendas. A pessoa tem sete dias corridos a partir da data que assinou pra desistir, com direito a devolução dos valores pagos, inclusive a taxa de corretagem.

[@ronaldocesar975]

@@abner7012 e caso você de a entrada e o banco recusa o financiamento, eles devolvem o dinheiro? Ou a entrada voce so da quando o banco aprova o financiamento

[@jeffersonsabino2629]

Valeu. Ajudou demais.

[@edmarjosecardoso5958]

responde as perguntas

[@thayanecibelle4083]

Obrigada! Vídeo muito esclarecedor ☺️

[@marlonbrasil8067]

Falaaaaa galera depois que assinar com a caixa posso trocar de serviço? Ou da problema

[@glauberleite1066]

Gostei muito desse video ,tirou todas as minhas dúvidas..top.. parabéns

[@AndressaSantos-go9vs]

Boa tarde Jorge! A correspondente caixa disse que os meus documentos estão no Sipah? O que é esse Sipah e o mesmo que o siopi??

[@AndressaSantos-go9vs]

Quanto tempo demora para gerar a Damp?

[@evelinsilva6204]

Vim aqui dizer que assinei com a caixa meu contrato 🎊🥂🎉dia 27/12/2019

[@AndressaSantos-go9vs]

Demoro quanto tempo assinar com CEF?

[@evelinsilva6204]

Andressa Santos 93 dias

[@mendespro-5262]

Como foi?

[@mendespro-5262]

Assinei com a construtora em janeiro, estou ansioso para assinar com a caixa, tem alguma dica?

[@anakarolinamarques5686]

Pagou quanto na caixa? Alguma taxa?

[@jota733]

Boa tarde amigo ! Dando uma boa entrada , vc e obrigado a fazer em 360 meses ( parcelas ) ou pode optar por um número menor de parcelas ? Ex : 60 meses Desde já agradeço

[@victordatwister6128]

Entao, pelo que eu sei um financiamento do imóvel nao pode comprometer mais que 30% da sua renda com sua esposa juntos.. entao se 30% pagando todo mes der em 360 meses... então é isso

[@jota733]

@@victordatwister6128 obg amigo valeu 🙏👊

[@iolandaaraujo1485]

Gratidão a quem puder me responder. Estou aguardando a CAIXA me chamar para assinar a documentação mas a incorporadora/construtora está exigindo que eu comece a pagar os valores dela e do corretor. Está correto? Disse que se eu não pagar vão protestar.

[@meumundorouter]

Estou passando pela mesma situação. O corretor inclusive disse que se eu não pagar agora, não consigo avançar de etapa ate a entrega das chaves.

[@baianoshow9577]

@@meumundorouter eu assinei com a construtora tô pagando mas a caixa ainda não me chamou pra assinar

[@liihsilva5328]

Aí construiiu a casa?

[@eliasmamede3639]

Muita enrolação 🙄

[@kall8489]

Boa noitee, é legal a caixa atrelar ou só autorizar seu contrato se você fizer um seguro de previdência e seguro residência? Como proceder nesse caso?

[@elielsonpessoa9211]

Se assinar o contrato com a construtora e não passar com a CAIXA, perco o sinal dado? Isso é correto? Não seria correto assinar com a corretora somente depois do aval da CAIXA?

[@sabrinabispo3925]

Concordo,mais primeiro eles recebem nossos valores entrada fgts etc para depois eles ver com a caixa

[@vivisantos471]

Gente, quem utiliza o FGTS é a caixa e não a corretora

[@carolinaferreira5487]

Povo reclama demais viu. Quer orientação pessoal procura alguém e paga. Vídeos ótimos desse canal...

[@aparecidajaqueline4808]

Assinei o contrato da minha casa e estou esperando a seis meses ser chamada para a entrevista com a caixa e não chegou nenhuma parcela ainda pra pagar da casa e nem da entrada

[@RogerioSkullGames]

Sua letra parece de médico. 😁

[@DaMataRock]

kkkkkk

[@silvaniacorreia5321]

Oi Jorge. Então eu e meu esposo estamos tentando fazer um funcionamento pra comprar um terreno e contruir a nossa casa pelo plano mcmv, ja abrimos a conta na corrente na caixa somos d Minas Gerais, ei gostaria d saber qual vai ser os próximos passos agora. Obrigada

[@luizcarlosm-85]

Oi Silvania vc e de qual cidade, E conseguiu fazer da segmento no seu projeto (aquisição de terreno e contrução ).

[@vivianearchanjo1950]

Jorge bom dia! Já assinei com a construtora e paguei a primeira taxa, só que a agr desistir do AP e quero uma casa . O que eu faço? Pago multa?

[@anazampronio6005]

Viviane Archanjo, estou na mesma você cancelou ?

[@vivianearchanjo1950]

@@anazampronio6005Acabei ficando com o AP msm, fiquei com medo de trocar o certo pelo duvidoso, eu Teria que cancelar minha proposta de compra que já tinha sido aprovado Pela caixa pra tentar outra pra casa rsrsrs aí resolvi não arriscar!

[@RafaelOliveira-bg9hn]

Assinei contrato com contrutora sendo que nao que nao quero mas o apartamento????como fuciona isso?? Eu vou paga multa???? E omeu fgts eu perco???

[@eurayanegil]

Rafael Oliveira olá Rafael estou com o mesmo problema vc conseguiu resolver algo?

[@selmaalmendra]

Muitas dúvidas nenhuma resposta, assim fica difícil.

[@ellenpavilhao1990]

Bom dia, tira uma dúvida depois de quanto tempo de ter assinado com a construtora é marcado a entrevista??

[@fellipetanaka5052]

Tem até 30 dias para vc ser chamada

[@renilsonsantos3043]

A caixa ainda não me chamou, assinei com a construtora final de novembro até agora nada😏

[@fellipetanaka5052]

@@renilsonsantos3043 eu assinei com a construtora , paguei o boleto e depois de 3 dias me chamou

[@fellipetanaka5052]

Depois que assinei com a construtora,a caixa me ligou depois de 6 dias

[@ivonetefonsecadossantos2324]

Eu assinei com à construtora já faz 10 meses,já dei um pouco de entrada e ainda não fui chamada pela caixa,e o empredimento ainda não começou é Assim mesmo? A construtora deu três anos de prazo pra entregar o imóvel

[@eliteozil001]

Assinei mas não me deram nenhuma via, exclusive ja assinei com a caixa posso ir pegar meu contrato com a contrutora

[@juremaepifanio8099]

Assinei e paguei um valor e quantidade de parcela com a construtora e o banco me passou um valor maior e mais parcelas

[@deyvidmello1250]

Só pode ser com a caixa, se caso preferir com o Banco do Brasil?

[@cristinec5684]

tb gostaria de ter essa informação

[@icarosilvadidolich9695]

Assinou com a construtora ...ai paga paga paga paga paga paga até fim da vida olha é pura verdade

[@blogdeobra1172]

Melhor que pagar aluguel né amigão!

[@fabiolorusso4051]

ou paga paga paga aluguel pro imóvel dos OUTROS. e mais caro. No minhca casa minha vida, pelo menos voce investe em voce.

[@vivisantos471]

É só ter juízo e planejamento que paga paga paga menos anos, agora aluguel vc vai pegar pagar pagar pagar pagar coisa dos outros durante 50 anos e nunca será seu

[@icarosilvadidolich9695]

Paga aluguel baixo menos de 10 anos já têm quase o valor total do imóvel.... Imagina casal pegando junto ....Mais o mais fácil é financiar né amigo 👍 abraço

[@Lucaslima-ji4uy]

Olá , queria saber se o contrato com a contrutora teria que registrar em cartório

[@evelynsousa9452]

Boa noite, Jorge! Poderia me tirar uma dúvida? Estou tentando um financiamento pelo banco do Brasil já assinei o contrato com a construtora e já paguei 3 parcelas da entrada ( eles parcelaram a entrada do imóvel). Até agora não assinei com o banco. Corro o risco de ser reprovada no financiamento? Obrigada!

[@victordatwister6128]

Acho que nao. Pois vc esta pagando a entrada conforme os seus requisitos, então é difícil ser reprovado. Meu pai foi (pagou toda a entrada parcelada) mas estava com o nome sujo e nao tinha o dinheiro a vista (da casa toda) pra pagar muito menos financiar.. então vendeu o valor que pagou de entrada pra outra pessoa

[@fabiana542]

Oii Evelyn, deu certo? Vc conseguiu aprovação?

[@nathicolly5259]

Pagar a entrada ñ é garantia nenhuma se a caixa ñ aprovar eles devolvem

[@thallesschineider8712]

Eu assinei com a construtora passou 1 ano e terminaram a casa agora é o construtor enrolando pra correr atrás do habite se já faz 1 ano que tou com a carta de crédito aprovada posso perde

[@esdras258]

Lixos

[@esdras258]

Aprenda a responder os comentários antes de fazer um canal sobre orientação

[@luciano4057]

Ola legal as dicas, mas me diz se eu desistir no caso na entrevista da caixa , não gostar das taxas etc , oque acontece , tenho que pagar para construdora multa ou desacordo ?

[@alinemariaalves7332]

Oi, pagou multa? Na entrevista vimos que não valeria a pena financeiramente, quero o distrato.

[@tayanegraca9741]

@@alinemariaalves7332 pq? Na entrevista colocaram mais taxas??

[@brunoferraz541]

Fala Jorge me tira uma dúvida o cara da imobiliária mando as papeladas pro banco e deu uma pré avaliação e aprovo ae o cara da imobiliária pediu 5 mil reais para dá entrada nas papeladas e correto isso .

[@adaorufino9422]

A caixa ligaram pra nois ir la mais nao assinamos o contrato do imovel so abriram um siguro pra gente sera que vai demorar pra assinar o contrato?

[@gilsacuttrim8522]

E aí. Assinaram?

[@julianafelix758]

Ola tou com um credito aprovado vai fazer dois meses mas sair da empresa sera que consigo ainda assina com acaixa.

[@gabriieldiias5034]

Não

[@outlaw1979]

Bem possível que não pois vc não tem renda

[@grazielifernandes2985]

Up

[@katarinarodrigues8377]

Até me escreveria mais vcs não respondem ninguém e quer q o canal cresça 😒

Ja me respondeu

[@alissonpellizzaro1348]

Obrigado Jorge esse video me ajudou muito! Cascavel PR

[@nathicolly5259]

O cara tem um canal Mas não responde ninguém afff Vejo um monte de gente cheias de duvidas e ninguém pra esclarecer

[@leonardogs5386]

Boa noite, aconteceu cmg do banco demorar quase 5 meses de assinar o documento pra pagar a construtora, so que agora eles estao cobrando um juros pela demora do recebimento do banco, muito complicado

[@rinaralouvem1057]

Para mim o melhor vídeo,passei pela entrevista.e uma experiência única que fe certa forma ficamos inseguros

[@lumonteiro1985]

Na entrevista, vc leva os documentos originais?

[@rinaralouvem1057]

LUCIENE MONTEIRO Vc tem que levar tudo original. Os mesmos documentos que eles tiraram xerox

[@alexpeixoto1918]

Boa

[@tatianenascimentodasilvasi116]

Estão me cobrando um valor de 6.000 mil para assinar contrato com a caixa pq o imóvel sofreu uma super valorização e estao pedindo um fiador

[@RubianeFlauzino]

Depois que assino o contrato na caixa tem mais algum passo a seguir ?? Ou depois da assinatura do contrato e recebimento da chave acabou a burocracia ??

[@sabrinabispo3925]

Conformidade.

[@SamuelTavora]

Passei por todos essas etapas e fui aprovado. Já estou aguardando ser chamado pela CEF

[@Ruuh.PSantos]

Estou na mesma, fui aprovado e agora aguardando assinar com a caixa

[@jailsonsilva2618]

Conseguiram ?

[@fernandafelixdaconceicao9333]

Eu tb! Samuel, chegando na Caixa, os valores e prazos acertados na simulação com o corretor foram honrados?

[@fernandafelixdaconceicao9333]

@@Ruuh.PSantos Eu tb! Chegando na Caixa, os valores e prazos acertados na simulação com o corretor foram honrados?

[@detudoumpoucocomviviane9899]

@@fernandafelixdaconceicao9333 e aí Fernanda vc foi chamada pela caixa?

[@adenyvieira8439]

Boa tarde!Assinei o contrato com a construtora e dei o sinal de 5 mil, já se passaram quase um ano e o construtor enrolou com a documentação. Agora ele quer aumentar o valor do imóvel. Pode ser feito isso? O que devo fazer para garantir meus direitos?

[@rutheaparecida8080]

Procure um advogado e seus direitos.

[@thiagoaparecido3903]

Vai no advogado

[@fabiana542]

Nossa, mas vc ainda não assinou com o banco? Espero que já tenha sido resolvida sua questão

[@Hugo4801]

Como ficou?

[@alexoiveira5413]

Bom dia assinei um contrato com a construtora no valor de 140 mil reais e fui aprovado pela caixa e seu 4 mil reais de entrada no dia que assinei com a construtora depois fui chamado pelo correspondente bancário mas chegando lá o correspondente me passou um financiamento pelo banco do Brasil no valor de 150 mil oque devo fazer?

[@ap104tenda7]

Amei o seu video, vc é incrível!

[@carlossiciliano9651]

Boa tarde estou comprando um imóvel direto com a construtora que você acabou de explicar se encaixa para mim também

[@rudneicandido3390]

Meu financiamento foi aprovado assinei com a construtora estou terminando de pagar a entrada só que agora a caixa está demorando para assinar o contrato

[@StiveJohson]

Comprei um imóvel na construtora, mas foi pelo minha casa minha vida, não me avisaram que teria que quitar as parcelas da entrada da construtora para me entregarem as chaves ,mas para caixa eu já dei a entrada, será que posso entrar no meu ap ,mesmo que a construtora não me dê as chaves

[@soraiagomes]

Olá não sei se vc consegue esclarecer uma dúvida. Eu assinei o contrato com a construtora em junho de 2017. Não tivemos a tal da entrevista que vc apresentou. Em julho de 2018 a caixa nos chamou para assinar. A situação financeira do meu marido mudou e não entramos no minha casa e minha vida. Porém assinamos o financiamento com a caixa e a construtora não fez a atualização no contrato para pagar a entrada que aumentou. Depois de quase três anos eles nos chamaram para conversar e apresentaram o valor devedor, porém nada documentado. Mas eu e meu marido entramos em contato nesse meio tempo para acertamos, porém eles não davam retorno e continuamos sem documento. Agora em abril de 2021 eles fizeram um contato telefônico perguntando como iriamos pagar, porém estamos em uma situação financeira bem complicada. O que fazer nesse caso? Obs: o contrato que assinamos inicialmente está quitado, e eles não fizeram o tal de aditamento no contrato. As parcelas com a caixa tbm estão em dia.

[@fabiana542]

Meu Deus, espero que vcs já tenham conseguido resolver.

[@soraiagomes]

@@fabiana542 Olá Fabiana, na verdade tivemos que colocar na justiça. Infelizmente ainda não peguei as chaves do meu apt.

[@fabiana542]

@@soraiagomes Deus abençoe que tudo se resolva o quanto antes 🙏🏻

[@euaqui93]

No minha casa minha vida, eu assinando com a construtora o contrato. Depois que for assinar com a Caixa eu consigo mudar a tabela de financeiro?

[@aldairaraujo9206]

Depois que assina o contrato com a Caixa, quando registra esse imóvel?

[@janiocb05]

Assinei com a construtora a compra de. Apartamento na planta, mas tenho várias dúvidas e por isso peço encarecidamente a ajuda de quem entende do assunto. Assinei vários e vários papéis e sai do stand sem o contrato para ler com calma e assim ter tempo de desistir no prazo de 7 dias. Está certo esse procedimento da construtora? Na simulação que fizeram na caixa colocaram o valor do imóvel em 218.000,00 mas no contrato está o preço correto que teoricamente combinei de pagar, no caso 214.000,00 Está correto? Não estarei pagando 4 mil a mais no financiamento? As primeiras parcelas a serem pagas serão em contas do corretor e outras pessoas que nunca nem vi, entregaram promissórias com os dados bancários dessas pessoas para efetuar o depósito. Está correto? Como provarei que paguei a construtora esses valores? A última dúvida diz respeito a aprovação no financiamento na Caixa. Em 2007 e 2008 fiz empréstimos no Santander e BB, mas como era jovem em época de quartel, acabei não conseguindo pagar totalmente e então fiquei com dividas nesses bancos, só que essas dividas prescreveram no SCPC e Serasa e hoje tenho inclusive score alto e créditos nos bancos inter e Itaú, mas fiquei sabendo da tal lista Negra chamada SCR ou REGISTRATO do BACEN e então tive acesso e vi que constam esses débitos lá, por esse motivo voltei pela segunda vez no Stand e deixei Claro para o corretor e o coordenador esse detalhe e preferi não tentar financiamento neste momento, mas ambos insistiram demais alegando que eu estava com crédito aprovado e que a representante da caixa havia puxado tudo e se constasse algo ela mesmo aconselharia a não dar continuidade no processo e depois de 6 horas no Stand e muita insistência resolvi arriscar mas agora estou arrependido por ter medo da caixa não aprovar e eu perder dinheiro que estava juntando. Alguém pode me ajudar com essas dúvidas? Moro de favor e por isso tenho o sonho de ter uma moradia própria para minha família e vejo que talvez o corretor e o coordenador não estão nem aí e querem somente ganhar a comissão deles não importando se isso talvez se tornará um pesadelo fazendo com que se torne ainda meus difícil de eu conseguir um financiamento de imóvel. Desde já agradeço pela ajuda.

[@wivyanelima5350]

Nossa, eu entendo todas esses questionamentos. Também já assinei vários papéis na construtora, não tive oportunidade de ler nada, me disseram que vou ter acesso depois, mas ai só depois de tudo feito. Também fico com receio de ter surpresas mais tarde e não ter ração por ter assinado. Na hora a pessoa se empolga com a oportunidade de ter um imóvel, mas depois da medo. Esperando para assinar com a caixa.

[@gleicigouveia1705]

O que aconteceu? Estou na mesma situação. Muito preocupada. Também pediram para pagar em contas de pessoas estranhas. Estou quase cancelando.

[@detudoumpoucocomviviane9899]

E aí JBRGAMER prosseguiu com a compra do imóvel????

[@detudoumpoucocomviviane9899]

@@gleicigouveia1705 E ai deu certo a compra do imóvel??

[@janiocb05]

@@detudoumpoucocomviviane9899 Sim, graças a Deus!

[@roquesantana8168]

Boa tarde porque contrato da caixa e da construtora são diferentes?até data de construção e entrega são diferentes

[@Aparecida306]

No meu caso queria saber , eu estou pagando as parcelas da entrada so que eles me pediram um cheque em branco na caixa por garantia que agente ira terminar a pagar isso é normal ?

[@fernandafelixdaconceicao9333]

Pessoal, alguém poderia me dizer se o valor simulado, prazos, juros e parcelas no início do processo é o mesmo que será acertado na assinatura com a Caixa. Estou nessa fase e sem nenhuma experiência anterior, tenho receio de chegar lá e ter alguma surpresa. Alguém me ajuda... por favor. Parabéns pelo vídeo!

[@fabiana542]

Excelente pergunta, estou no mesmo processo e também gostaria muito de saber, pena que ninguém ainda respondeu 🙁

[@Dandaravargas]

Pode mudar um pouco sim, pq é só uma simulação, só um teste. Então, pode mudar um pouco sim.

[@anajessicaoficial]

Muito bom!!! Parabéns

[@Aparecida306]

Porém agente paga certinho nada é em atraso e eles nao nos comunicaro sobre esse processo que agente teria que fazer

[@josimarmartins1580]

Boa noite! Pra que o dinheiro seja liberado para o construtor, é preciso assinar algum documento confirmando o recebimento do imóvel? Obg!

[@tiagot6516]

Oi gente, tudo bem? Não são todos que são assim é não podemos generalizar, okay? Mais a maioria dessas construtoras de predios enormes, arranha céu, elas estragaram e ainda estao estragando todos os bairros antigos e calmos. De São Paulo e de vários outros lugares. Os deixou caóticos e cheios de gente de tantos prédios arranha céu que levantaram e ainda estão levantando por aí. Não param, estão construindo cada vez mais. Eles não levantam 1 ou 2 prédios apenas. Eles levantam 10, 15 e algumas tudo um perto do outro e nos mesmos bairros. E assim que surge uma oportunidade, fazem mais um prédio, e assim vai. Que Deus ilumine a cabeça dessa gente, deles e lhes dê juízo e bom senso, para terem equilíbrio no que fazem. Pois o excesso de ganância deles que tem e o amor em excesso pelo dinheiro deles é muito, a ponto de acabarem com a qualidade de vida dos bairros por causa do dinheiro. Os diretores desta construtora é que devem ser assim e são os responsáveis por estas coisas. Tomara que um dia, tudo isso mude ! E as coisas venham a melhorar em definitivo e para sempre no Novo mundo de Deus ! Esses prédios enormes estragam as ruas, não bate Sol nas ruas mais, nem ficam mais com ventilação, o ar fica parado, e as vezes falta ar, as pessoas não tomam mais Sol, ficam com falta de vitamina D no corpo e com problemas de saúde, não dá mais para olhar para o céu azul e relaxar, só vê esses prédios gigantes horríveis, e a calçada, deixam ela desnivelada e torta e não dá mais para andar na calçada, tem que andar nas beiradas da rua que são mais retas, no meio dos carros. Além disso as ruas ficam cheias de gente e elas não tem estrutura para o fluxo alto de pessoas e de carros que fica ao redor depois nesses prédios, que constroem em locais inadequados, que não são próprios para prédios desta estatura. Depois, não tem mais lugar calmo e tranquilo para andar e relaxar, e as pessoas se recuperarem dos problemas com esses predios. As pessoas não vão mais conseguir ficar calmas, vai andar todas estressadas por isso. Isso não é evolução, é o oposto, é regressão. Não vão mais ter qualidade de vida. Abraços./-

[@jefersonportugal6370]

Isso aí deve morar na rua

[@alanasantospires3666]

Estou aqui em 2020 acalmando meu coração que só falta assinar com a caixa

[@willyslestrange9497]

Vc assinou quando com a construtora?

[@fabianagiovanini8058]

Eu também kkkkk. Já assinei com a Construtora já tem quase 2 meses e a Caixa não me liga.

[@nayaraalves1313]

Já assinou ??

[@alanasantospires3666]

Vou assinar dia 17

[@alanasantospires3666]

Com a construtora foi dia 3, minha cidade não é mt grande por isso acho q ta sendo rápido

[@jorgemachado5589]

Fala jorge!!! Eu já assinei com a contrutora, dei 500 de sinal, já paguei 2 parcelas do restante da entrada da contrutora, até agora não fui chamado pra assinar com a caixa, ja se passaram 2 meses!!!!! Isso é normal???? Abraços !

[@fabianagiovanini8058]

Minha situação tá bem parecida com a sua. Quase 2 meses esperando.

[@rosecarvalho6423]

@@fabianagiovanini8058 consegui?

[@defernandes534]

Vcs conseguiram?

[@jorgemachado5589]

@@defernandes534 oiii!! Consegui sim! 10 meses depois a Caixa me chamou pra assinar o financiamento!! Bom demais!!

[@vanierespereira6007]

Oi ja assinei com a construtora e o meu crédito foi aprovado pela caixa econômica..só que 5 anos atrás eu fiz um empréstimos cdc descontado em conta só que eu percebi que só tinha descontado 7 mês..eu fui na caixa mas não estava lá fiquei sabendo que está na OMNI posso ser reprovado pela caixa.

[@vanierespereira6007]

Já assinei com a caixa no dia 15/06/2021.. amém 🙏🙏👏

[@tuanesampaio2776]

Deu problema?

[@tuanesampaio2776]

A dívida caducou? Como foi

[@vanierespereira6007]

@@tuanesampaio2776 não.. quando Deus está na frente tudo da certo...

[@vanierespereira6007]

@@tuanesampaio2776 não....

[@solbrilhante7555]

Boa noite, gostaria de sabe quanto tempo demora pra receber a 2 via de contrato, após ter assinado, com a caixa?

[@pamelagodoy6735]

O meu crédito foi aprovado ! Eu tenho carro e moto financiada , mais isso agr não vogaa mais em nada ne ?

[@lucasmiranda7043]

Explicação muito boa

[@ligiaoliveira8107]

Assinei com a construtora em maio desse ano. No meu trabalho me afastaram pelo o auxilo, tá dando um trabalho agora pra assinar com o banco. Será que vai dar certo ?

[@fabiana542]

Oi Ligia, deu tudo certo? Vc conseguiu assinar com o banco? Espero que sim viu , Deus abençoe

[@luizfernandobrito9921]

Vc tem algum vídeo que fala sobre a entrada

[@meirielyxavier1159]

Eu assinei com a construtora .Mas não a caixa ainda perdi emprego posso desistir pois num tenho como pagar. A multa é cobrança encima do valor que dei construtora??

[@luisfernandoaurelio4428]

Conseguiu? Estou na mesma situação 😕

[@jonathanalvesdasilva482]

Estou na mesma situação

[@luhleyd]

Segundo eu sei,se vc perder o emprego após ter assinado com a construtora você pode desistir tranquila e não paga multa nenhuma,pois foi algo contra sua vontade,ficando assim isenta de multa. Você só não pode desistir se já estiver assinado com a caixa (Mas claro nessa parte,vale a pena se informar com um advogado) Boa sorte

[@fellipetanaka5052]

No meu contrato e 1650 a multa

[@sitiodielsoares6304]

Depois de assinar com a construtora ainda posso tentar negociar a taxa de juros efetivo da caixa depois de já ter feito a simulação

[@fabiana542]

Tem algum risco de a construtora aprovar o nosso cadastro antes de mandar pra caixa, e a caixa não aprovar?

[@fabiana542]

Consegui aprovação da caixa 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@diegonunesnunes5987]

Oh glória!!!

[@saidareserva]

Jorge me tira uma duvida, estou comprando uma casa de uma construtora, na hora de assinar o contrato de promessa de compra eu vi que está no nome de um casal de idosos que eram donos do terreno. A construtora me informou que eles precisam reconhecer firma desse contrato e só farão após receber o valor da entrada. Isso confere? estou com medo de transferir uma quantia para os vendedores e eles não assinarem.

[@minhacasaminha]

Nossa muito estranho mesmo. Não conheço os vendedores, mas no seu lugar tb ficaria com pé atrás. Pede para eles assinarem e mostrar a firma reconhecida.. ai depois você paga e assina o contrato

[@fernandaepedrinho]

Bom dia assinei um contrato especificando 75m2 mas agora a construtora está disendo q foi concordado em 70m2 e quer q eu pague a diferença nesses 5 metros quadrados a mais o que eu faço?

[@mateusvieira9814]

Tenta parcelar ou fica nos 70m mesmo, eles deve ter falado isso pois o valor que vc está financiando só dá para construir os 70m, de acordo com o preço que eles cobram por metro quadrado. Eu deixaria em 70 MSM, para não ter que fazer divida.

[@vanesantos9262]

Se assinar com a construtora e por acaso desistir dessa construtora, é possível?

[@joannad6117]

Eu também queria obter essa resposta assinei com a caixa em abril de 2020 e até agora nada mais de 1 ano

[@edlenoliveira3043]

Cancelar com a construtora antes de assinar o financiamento. Tem algum problema com o banco? Preciso ir até a agência?

[@barbaraleal8624]

E quando o corretor não informa os juros obra?? Não fala em que momento vai ser pago??

[@tayanegraca9741]

Essa é aquela taxa de evolução da obra?

[@joseanelaurentino7115]

Olá boa tarde! No meu caso os meus documentos tudo certo já passei pela entrevista com os correspondentes da caixa ok beleza aí a corretora demorou mim um mês depois ela veio mim fala que o dono da casa estava com restrição no nome dele até agora não mim chamaram aí e doze viu !

[@anacriscordeiro4342]

Boa tarde , meu financiamento e fui condicionada , porém a construtora me deu o contrato para assinar e eu começar a pagar a entrada, e fazer uma nova simulação com a caixa após 2 meses , porém tenho medo disso me de possível problema, o q vc acha?

[@brunapozza4606]

Olá Ana, depois de dois meses que assinei com a construtora, foi mudado o valor. Aconteceu o que com você?

[@francisrock11]

Eu posso ir na caixa verifica se a construtora encaminho o contrato

nem acabei de assistir o vídeo e já gostei da vinheta rsrss

[@minhacasaminha]

hahaha show

[@matheusaranha8476]

Porque ao assinar com a Caixa devo pagar de imediato um valor alto?

[@fabriciomr]

Estou aguardando assinar com o correspondente Caixa agora. Espero que de certo!

[@detudoumpoucocomviviane9899]

E aí foi chamado ? E depois de quanto tempo??

[@fabriciomr]

@@detudoumpoucocomviviane9899 Sim, depois da conformidade, fui chamado 3 dias depois.

[@marinhoirak]

Meu nobre, bom dia! Eu to comprando um 2° imóvel, o primeiro está no nome da minha esposa e ainda está financiado, porém somos casados no papel tudo certinho, nao sei se isso influência em algo referente as taxas na aquisição desse 2° imóvel. Então,o imóvel está na planta é um apartamento no valor de 230 mil sendo que será financiado 168,708, estou usando o fgts como entrada, só que a construtora colocou no contrato um valor de 12.600 reais em nota promissória, alegando que esse valor seria referente a documentão, queria saber se esse valor está correto ? Eu fiz alguns cálculos pq sei que itbi é 2% do valor do imóvel, resumindo… nos meus cálculos a documentação não passa de uns 9.800 já colocando os outros impostos. Sei que tudo está com valores exorbitantes atualmente, mas achei estranho esse valor de 12.600, sabe me dizer se isso procede? Sem contar que me falaram de um valor de 3.500 que eu tenho que pagar no dia da assinatura do contrato.

[@AndersonSilva-jv6iq]

Assinei o contrato com a construtora fiz a entrevista com o corresponde e autorizei a movimentação do meu FGTS caso o banco não aprove eu recebo meu FGTS de volta?? Ou vai ser dado baixa so após eu assinar com o banco?? Obrigado desde já

[@joaocidralmoreira4618]

Fgts volta pra conta com juros normais

[@RafaelOliveira-bg9hn]

@@joaocidralmoreira4618 boa noite!!! Eu assinei contrato com o empreendimento....nao fiz nenhum contrato com a caixa ainda e nem fui na caixa....quero cancelar esse contrato com o empreendimento e posivel???? Vc sabe dizer???? O meu fgts eu perco ele pro banco ou pro enpreendimento??

[@jessikaellen8823]

@@RafaelOliveira-bg9hn eu quero saber também. Eu assinei o contrato com a construtora. Mais não paguei nada ainda. Quero saber se posso desistir

[@admilsongodoi6001]

@@jessikaellen8823 também estou igual na mesma situação...

[@abner7012]

@@RafaelOliveira-bg9hn amigo eu estou na mesma situação, assinei somente com a construtora ainda, mas acho que não vou querer entrar num financiamento este ano. Vc cancelou o seu contrato? Gerou alguma multa para você?

[@WellidaVale]

Se tiver um valor de prejuizo no historico do Bacen, vai comprometer? Já assinei com a construtora e com o correspondente caixa e estou aguardando ser chamada para assinas contrato na caixa

[@davigamer14817]

boa noite ,talvez eu esteja na mesma situação e aí o seu deu certo? como foi? obrigada!!

[@vpereirasantos21]

Deu certo seu financiamento???

[@RenataSilva-ni1le]

Estou com a mesma dúvida... alguém conseguiu?

[@fabiana542]

Eu tbm estou com problema no bacen paguei o valor com desconto e depois foi quase um ano tentando pagar a diferença, agora pagamos , mas não sabemos se vamos conseguir aprovação da caixa, pelo amor de Deus alguém aqui conseguiu?