Qual o Prazo de Assinatura Entre a Construtora e a Caixa Econômica Federal? Casa Verde e Amarela.

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[@DoceLar_daNaná]

Comprei minha casa aqui em Maceió assinei com a construtora dia primeiro de abril e até hoje,a caixa não me chamou pra assinar, não sabia que esse processo poderia ser demorado sinto uma tristeza que nem cabe dentro de mim.

[@Lucasdeusemaior]

Se não bao fosse esse canal eu tinha se lascado !! Eu estava sempre olhando os videos e negociando um apto !! Quando eu realmente tive interesse em um apartamento ai sim eu fiz todo o passo a passo! Mesmo assim a construtora queria usar de inteligência comigo e a minha esposa !! Estavanos negociando um apto , de tal valor no 11 andar ! Pós a construtora, me veio com ideia que eu nao tinha renda para paga ele e queria me empurrar um apartamento quase mesmo valor , no último andar e sem varanda ! Sendo que sicaq ja tinha sido aprovado meu crédito meu apartamento era 214 mil com varanda maior a metragem , e a construtora queria me vender um de 200 menor sem varanda no último andar! Pós bati pé fizemos todo fluxo de pagamento e só aceitei assinar se fosse o que eu queria !! Graças a Deus entro tudo dentro do meu orçamento agora só estou aguardando assinatura com a caixa ! 😍😍🙏🙏

[@marcelabellilo8594]

Hj fui aprovada..estou muito feliz.. obrigada pelos vídeos..🙏🙏

👏🏻👏🏻👏🏻😇🙏🏻

[@adriele728]

Olá! A caixa já lhe chamou para as assinatura?

[@ranielysoares9768]

​@@adriele728tbm queria saber 😊

[@jefersonwillian1000]

Como o meu app está próximo de entregar, assinei o contrato com a construtora e com a caixa antes de 30 dias, graças a Deus! 🙏🏽

Meus parabéns

[@pri1486]

Qual a construtora colega?

[@danielelima433]

Úteis ou corridos?

[@adrianafernandes6930]

Nossa já comprei o meu app e me disseram q o prazo para assinar era no máximo 90dias

[@hyonpanda5424]

Nossa obrigada consegui tirar minha dúvida aqui! Maravilhoso vídeo! Consegui um apê já pronto e com garagem para moto! E com custo bom, e o melhor é q está no meu bairro tbm!

👏👏👏👏🙂🙂🙂🙏🙏🙏

[@estudoparapassar9011]

Gostaria de agradecer ao canal pois comecei a ver os vídeos e fui em busca do meu primeiro AP. Acabei descobrindo um Conres mas consegui pagar e resolver e ontem meu financiamento foi aprovado pela Caixa. Hoje assinei o contato de compra com a construtora de forma simples e dentro da minha realidade. Segunda irei assinar os formulários com o correspondente. Vocês me ajudaram muito com as dicas mostrando que é possível. Abraços de Fortaleza, Ceará.

Parabéns e Deus abençoe muito.

[@yf8150]

Tambem paguei o Conres mas minha aprovação foi condicionada, sua aprovação foi condicionada?

[@evertonribeiro3258]

6 meses que assinei com a construtora, e a caixa ainda nao me chamou para assinar. A imboliaria me informou que orecisa atingir uma demanda de vendas para a caixar chamar todos de uma vez para assinar Enquanto isso, o incc esta acumulando com base no valor do financiamento total 😢

Olá, isso é triste, e se seu financiamento foi aprovado ele pode ter vencido pois a validade é de seis meses.

[@pri1486]

Mas no seu caso, o prédio tá pronto e tem gente morando, ou ainda está em construção? Vc parcelou a entrada?

[@Fioteful]

Parabéns pelo belíssimo trabalho! Seus vídeos são os melhores! Gostaria de saber se vocês trabalham com a construtora Econ. Tenho interesse num imóvel deles..

Olá, sim trabalhamos sim e será um prazer fazer seu processo, segue o meu contato 11-967706862, mas antes peço a gentileza de preencher o formulário em nosso site www.vocecomseuape.com.br para fazermos a sua simulação.

[@maori4958]

Já tenho 6 meses esperando

[@kauananeres5537]

To na fase de . Para proceguir é preciso aceitar alguns termos. O que significa essa parte??

Olá, é apenas uma etapa do processo.

[@rosemerysilvaaraujo7675]

Estoum3 sentindo lesada, a corretora não me falou ada disso! Hj já fazem 7 meses que dei uma entrada, de 5mil e até hj ficam dizendo que o engenheiro não aprovou, e não seu mais oq fazer... não sei se é norma!

Olá, não é normal isso não.

[@oliviaamorimgarcia2285]

Estou só esperando a caixa me chamar.🙌♥️

[@ranielysoares9768]

Já chamou ? Demorou muito ?

[@nadjamaracampos5309]

Já chego dando link ótimo canal

👏🏻👏🏻👏🏻🙂

[@meiremeirinha2923]

Vídeo maravilhoso, como sempre! Obrigada por todo o apoio desde o começo de tudo,

🙏🏻🙏🏻🙂

[@roquesantana8168]

Boa tarde,porque contrato da caixa e da construtora são diferentes?até data de começo e término da obra

[@pri1486]

Mas para quem já pagou a entrada a vista para construtora e sendo um imovel novo e pronto, o contrato da plano e plano informa que eles tem ate 60 dias para entrega da chave, logo essa questão de 6 meses para assinar não seria pra as pessoas que estão financiando a a entrada e para imóveis que não estão prontos ainda?

Olá, isso mesmo.

[@joselmaluna5582]

Estou enfrentado esse problema com a construtora Magnum de Sorocaba, eu assinei o meu contrato em abril e até agora ainda não assinei o meu contrato com a CEF e a construtora fala que não tem um prazo para isso acontecer. E o INCC está acabando comigo.

[@srtaanynha195]

Eu estou com a construtora Top house, assinei em Abril tbm

[@24sousa]

Já assinou?

[@henriquemartins5086]

Eai deu certo você conseguiu assinar com a caixa ??? Estou comprando um ape em Sorocaba tbm porém de outra construtora

[@alisonrodrigues5079]

Assinei com a construtora há 5 meses atrás e ainda não assinei com a caixa. Construtora já disse que ia mandar o projeto pra caixa, mas nada ainda. O que fazer?

Olá, pressione ela.

[@AlexandroDias-y4i]

Canal muito bom,vc e um ótimo profissional e explica tudo muito bem

Muito obrigado 🙏🏼

[@sidineymarques]

Eu fiz a compra assinei o contrato com a construtora e ja faz 6meses e não me chamaram pra assinar com a caixa ,enfim pediram toda documentação novamente novamente ,e ja paguei 3.000 de entrada, e mais 3,600 evolução de obra ,posso cancelar o que fazer pois acho que estou sendo enrolado

Olá, se n disseram nada disso pra vc, infelizmente foi enrolado sim.

[@comediajs8782]

Boa noite a caixa final de ano agora para com a verba para financiamento? 22/12/23

Olá, teremos um vídeo nos próximos dias falando sobre isso.

[@adenirmarques2322]

Comprei um apartamento na planta em junho de 2.023 para pagar em 36 meses que era o contrato da entrega do apartamento, já paguei mais da metade e até agora não saiu do papel, o que eu devo fazer?

Olá, se foi pela Caixa o prazo é de 36 meses mais 180 dias, se passar disso a Caixa pagará uma multa diária.

[@euaqui93]

Não assinei com a caixa, só com a construtora e colocaram price. Posso mudar para sac na hora de assinar com a caixa?

Olá, não pode.

[@GabrielaOLopes]

Comprei em março um apartamento com a construtora Gran vicc Sumaré em março de 2022 e até agora nada de assinar com a caixa, estou aflita.

Olá, não trabalhamos com essa construtora, espero que não te dê problemas.

[@sandyoliveira6303]

Conseguiu? Assinar?

[@diegolevy1616]

Mim ajude fiz uma assinatura faz 5 dias nao fui nem na caixa ainda quero cancelar tudo so qui a mulher corretora disse qui pra cancelar tenho qui pagar uma multa ainda vou pede a entrada isso

Olá, se assinou o contrato pode ter multa sim.

[@voltandopraroca8469]

Tava aqui esperando esse tema rsrs Parabéns por mais uma vez , nos abençoar com essas informações maravilhosas...Deus nos abç sempre

[@achouqueeutavabrincando7018]

Cuidado com os trocentos mil seguros embutidos no contrato, vão falar que é obrigatório pra aprovar. Mas cancela tudo no reclame aqui e pede reembolso. 🤣🤣🤣

[@amandamotax]

compramos o apartamento em agosto de 2022 e já pagamos a primeira parcela da entrada no mesmo mês e continuamos pagando todos os meses. Em outubro saiu a assinatura do contrato com a construtora e até agora não assinamos com a Caixa, sempre mando mensagem pra construtora e eles pedem pra esperar porém eu não sei o que fazer pois tem o incc e não é garantia meu financiamento ser aprovado pois a definitiva é a aprovação da Caixa. O que fazer? eu espero ou eu desisto?

Olá, acredito que deva aguardar mais um pouco para não desistir e perder muito.

[@vivianegaspar-vq8yn]

Você conseguiu?

[@sandyoliveira6303]

Conseguiu? Assinar?

[@arichristine3023]

Ola, Financiei um apto em agosto de 2024, o corretor falou pelo fato do apto que escolhi ser de uma construtora pequena, eu so assino com a caixa apos terminar a obras que estao estipuladas para terminar em dezembro agora, ai ta certo é normal isso???? E as novas regras que foram feitas para o Minha casa minha vida vale pra mim???, pq nao assinei com a caixa ainda né, so to pagando entrada com a construtora, e ja assinei no cartorio o contrato de compra e venda.

Olá, sim a informação está correta.

[@vanviajar6057]

Irá algum consultor da caixa ? Antes de assinar com a Caixa?

[@gladia]

Olá Wagner, eu assinei o financiamento com a Caixa dia 27 de setembro 2024 porem o mês virou para outubro e o saldo devedor do financiamento aumentou 3 mil reais. Sendo que durante setembro a construtora entrou em contato comigo para eu pagar os juros do financiamento antes que eu assinasse o contrato com a Caixa e eu paguei. Quando esses aumentos da correção do financiamento param? Quando assinamos o contrato? Pergunto porque se sim, esse aumento não deveria ter acontecido.

Olá, precisa argumentar pois esse aumento está bem estranho, mas sem analisar a fundo seu caso não tenho como afirmar.

[@joaogomesfc3605]

Boa tarde o meu so falta assinar com a caixa , dia 7 começará nova taxa de juros menores e valor maior , sera que vou continuar com mesmo valor da simulação e juros ?

Olá, se vc já foi aprovado não mudará.

[@ranielysoares9768]

Depois de ter passado pelo o habite-se, demorou muito p chamar p assinar?

[@gabrielcardoso5707]

Como a caixa me notifica do contrato? Através de ligação, mensagem? Como funciona?

Olá, entram em contato por e-mail ou ligação.

[@Aliceferreira47]

To com assinatura com a caixa marcada pra proxima terça feira , mais entrei no app habitação e esta com a avaliação do imóvel vencida , sera que não vou assinar?

Olá, se venceu podem pedir novamente seus documentos.

[@mariadivanisilvasantana798]

Oiee wagner , me ajuda tirar uma dúvida, assinei, contrato com uma construtora Sugoi . Dei um valor de entrda para poder pegar uma lage mas alta, o corretor falou que a demora seria com a caixa seria de 60 a 90 dias , ja se passaram 60 dias .. mas ainda esta na planta, agora quero dssistir da compra . Posso desistir , e perdo metadade da entrada e mas 3 parcela de entrda . Me ajuda por favor.

Olá, se não assinou com a Caixa pode desistir sim, mas perderá parte do valor.

[@rafarib]

Estou muito angustiado com uma construtora que está oferecendo otimas condições (ape de 450k po 350k) no entanto não atingiu a demanda minima exigida pela CEF ainda...dizem que está por volta de 28% e que em 2 meses ja devem assinar com a caixa. É uma construtora grande que ja entregou mais de 2000 apartamentos só na minha cidade...mas estou inseguro...o que faço?

Olá, nesse caso se você está inseguro não faça.

[@hendersonleprevost877]

Olá Wagner! Hoje minha alma saiu do corpo, estava na conformidade meu processo pela CEF, e do nada agora apareceu uma mensagem no acompanhar proposta dizendo "OPS. Sua proposta nao pode ser contratada no momento", isso significa que foi por agua a baixo? Estamos desesperados 😢

Olá, caso não tenha adquirido o imóvel com a Você Com Seu Apê, precisa perguntar ao seu corretor pois não temos como responder por não conhecermos o processo.

[@hendersonleprevost877]

@ obrigado pelo retorno, já deu certo. Provavelmente foi uma falha no sistema, estamos aguardando o contrato só.

[@thalitalima6441]

@@hendersonleprevost877oi vc já assinou? Quanto tempo demorou entre assinatura com construtora e com a caixa?

[@nalvafurlan4688]

Dúvida se o INCC é cobrado da entrada porque continua pagando após assinatura na caixa

Olá, pode incidir sobre o financiamento.

[@staider96]

O engenheiro falou que tenho que assinar com a contrutora primeiro depois em 30 dias a caixa vai me chamar pra assina com eles . É isso mesmo ? Já fiz a entrevista e fiquei de apar dos valores da documentação e tal Meu crédito já foi pré aprovado foi feita simulação e tudo , meu medo e só da caixa chama e não dá certo , na entrevista ela falou que vou pagar 750 do engenheiro apenas pra ver se o terreno e verídico e se o projeto se encaixa no terreno

Olá, sim, a informação está correta.

[@aryelgoncalvesmachado4850]

Quando Eu já começo a pagar as parcelas da entrada? Depois do contrato de compra e venda?.. Eu já fui aprovado pela caixa e assinei o contrato de compra e venda com a construtora.... E a corretora já pediu para ser pago o valor de sinal ... dia 20 agora já sair a primeira parcela da entrada... mais não assinei ainda com a caixa só daqui a 15 ou 20 dias.... E normal eu já tá pagando esses valores pra construtora?

[@meiremeirinha2923]

Pra construtora sim, pra caixa vc vai começar a pagar a evolução de obra quando assinar, daí paga até a construtora lhe entregar o apartamento que é também quando começa a pagar o financiamento

Olá, sim após a assinatura do contrato de compra e venda estando aprovado ou não você já começa a pagar.

[@natalialves9622]

@@meiremeirinha2923 se já está tudo certo qua do assinamos e começamos pagar para construtora , porque os corretores falam para gente manter o CPF. ?

[@edilainecris4101]

É mas se na hora da entrevista com a caixa for negado o financiamento por algum motivo,a construtora devolve o valor de entrada que já foi pago?

[@jonhwallck3r140]

Boa noite, estou com um contrato pra assinar com o resumo o memorial e tudo isso, está citando que em até 60 dias é a assinatura com a caixa,se eu assinar esses documentos e passar desses 60 dias ( coisa que o consultor disse que não passa) terei um problema futuramente?

[@jonhwallck3r140]

Detalhe, é um apartamento na planta que as obras já avançaram na terraplanagem e começaram nas obras civis com previsão de agosto de 2025 a entrega

Olá, se passar de 60 dias aumentará o incc, sempre valerá o que está escrito, e não o que muitas vezes se fala.

[@marquesdai2068]

Estou pagando a documentação e IBTU e nem assinei na caixa,tá muito demorado esse processo e sempre pedem os documentos novamente tá um caos quero até desistir mas já tô pagando então não sei se terei o retorno se cancelar.

[@_vi7oriaxx]

Eu ja assinei construtora e foi aprovado subsudio tem perigo a caixa não aprovar.

Olá, a assinatura certa e definitiva é a da Caixa, então n pode mudar o perfil.

[@sandyoliveira6303]

Conseguiu? Assinar?

[@ranielysoares9768]

Assinou ?.

[@luanaluana4183]

Excelente canal!!!

👍🏼😇🙏🏻

[@anaclaudiasaldanacarreira6218]

E me informaram que tem uma taxa para pagar em dinheiro vivo quando vai assinar com a caixa. Mas não acho nada sobre como calcular essa taxa, nem o nome dela.. isso é legal?

[@Alcânttara-sA4y]

Simm , paga 1.000reais na caixa , é de uma conta corrente

[@alineyngradyrocha5113]

Wagner mandei minha documentação na sexta e na segunda feira a,correspondente entrou em contato fui aprovada graças a Deus . Minha dúvida é depois de rodar e aprovar o sicaq ,posso ficar tranquila ? Mantendo o msm perfil até a assinatura com a Caixa ?

Olá, sim pode sim.

[@ronaldoo8556]

Há 8 meses assinei com a construtora e até agora não assinei com a caixa, falei pra minha corretora que estava preocupado com o INCC desse tempo, ela me disse que a 6 meses meu incc está congelado, so pagarei os dois primeiros meses do incc, isso acontece mesmo? Incc congelado?

Olá, vale o que está no contrato, cuidado com promessas.

[@miqueiassostennes1212]

Eu dei entrada e assinei com a correspondente, hoje, 7 meses depois eles me ligam dizendo que eu preciso dar mais entrada pois houve alteração, isso esta certo!??

Olá, infelizmente você foi mal assessorado.

[@fransantos9402]

Eu assinei o contrato de compra e venda e agora falta a assinatura caixa. Eu peguei dinheiro no cartao de crédito pra pagar a documentação, mas nao está em atraso, ta tudo parcelado. Tem risco de negar no dia da assinatura caixa?

Olá, tem sim pelo comprometimento da sua renda.

[@epginoses]

O meu corretor disse q chamava com 90 dias , a já vai fazer um ano. E nada , vão rodar novamente o cicaq e minha dúvida é: o parcelamento da entrada com a construtora não vai comprometer a nova aprovação? Ou seja os boletos q estou pagando para construtora são da caixa ,e isso não compromete a renda? A caixa vai ver isso como um comprometimento de renda e pode negar o financiamento? Fala sobre isso vagner😊

Olá, gravei um vídeo já sobre isso, mas esse parcelamento é com a construtora e não impacta.

[@jackelinesousa4030]

Eu estou esperando 12 meses para assinar e nada ainda, INCC estourando e obra só no papel 😭 pior é desistir e perder tudo que paguei de entrada. Arrependimento 😔 de não ter visto esse vídeo antes

🥲🥲

[@gracevale986]

Resolveu? qual construtora vc comprou?

[@mariaalice298]

Eaii assinou ??

[@sandyoliveira6303]

Conseguiu? Assinar?

[@MeiryellemLinda]

E se a caixa não aprovar o financiamento dps de ter pago algum tempo da entrada para a construtora? O que acontece?

Olá, perde parte do valor.

[@isabelsousa1723]

Oi wagner, fiz um analise com uma construtora, mas nai quero fechar com essa. Como funciona? Posso fechar contrato com outra?

Olá, pode sim.

[@alinemiranda7640]

Olá tudo bem? sabe me dizer sobre a construtor vibra demora pra assinar?

Olá, depende do projeto.

[@antoniomax4266]

Já faz oito meses que assinei com a construtora, e ainda não assinei com a Caixa..

Olá, complicado.

[@sandyoliveira6303]

Conseguiu? Assinar?

[@pedropara]

No caso de apartamento na planta, a entrada já começa a ser paga antes da assinatura com o banco?

Olá, sim é assim, porém confirme se você está aprovado na Caixa já.

[@AmareloTroll]

Eu poderia exigir só assinar com a construtora após assinar com a caixa? Ou obrigatoriamente tem que assinar com a construtora primeiro?

[@lucianaprofiro]

Descobriu?

[@seplanejaqueda]

Vcs trabalham com a VVC Construtora??

Olá, não trabalhamos.

[@vivianesilva6294]

Você trabalha com a Tenda? Ela costuma demorar?

Olá, precisamos fazer uma análise antes de falar de construtora.

[@sandyoliveira6303]

Boa noite, assinei contrato com a construtora 11/22. Porem ainda nao assinei com a caixa, minha avaliacao de credito venceu, entrei em contato com um correspondente informaram que o financiamento esta na etapa de agregação, ja a correspondente que tem contato com a minha construtora me disse que esta aguardando um documento chamado ateste, ela entrou em contato comigo aprnas pra reavaliarmos o credito. Incc esta enorme, gostaria de saber como funciona este documento ateste? Estou muito tempo sem assinar. Poderia me responder sobre este processo por favor

Olá, você precisa cobrar do seu corretor esse esclarecimento.

[@sandyoliveira6303]

@ o corretor não sabe de nada, cobrei o dono da construtora e ele disse que só falta passar por uma votação em Brasília e a engenharia foi aprovada, fiquei sem entender.

[@lorraneoliveira93]

Assinei com a construtora, e ao que tudo indica a caixa ainda não aprovou, eles fizeram o contrato em cima da simulação. É possível a caixa não aprovar? Se não aprovarem o que acontece com o meu contrato e valores que deu?

Olá, pode não aprovar sim, se não aprovar e você não conseguir aprovação perderá parte do valor dado se distratar.

[@vivianegaspar-vq8yn]

Lorrane, você conseguiu?

[@sandyoliveira6303]

Conseguiu? Assinar?

[@EricaRosariodePaula]

Deveria ter conhecido vcs antes de comprar meu apartamento com outra corretora 😢

[@marquesdai2068]

Eu tbm😢

[@danymarcelino7290]

Assinei com a construtora 31 de março e desde 10 de abril tô pagando a entrada e não assinei com a caixa e agora a caixa reprovou o que faco

Olá, infelizmente não tem o que fazer.

[@deanesantos4115]

A caixa aprovou,só assinei com a construtora mas não assinei com com a caixa ainda.tenho direito de arrependimento?

Olá, se estiver dentro dos 7 dias sim.

[@caiogabriel8200]

Boa tarde , meu caso . Assinei com a construtora e no contrato está o subsídio pré aprovado , 6 meses atrás . A caixa fez uma avaliação agora é o subsídio aumentou um pouco . Acontece que já paguei a parte de recursos próprios em sua totalidade . A construtora irá me ressarcir dessa diferença ? visto que , com a aprovação do novo subsídio o valor que caberia a mim seria menor .

Olá, como não fizemos seu processo, você precisa questionar a construtora pois esse valor é seu, e precisa ser devolvido de alguma forma.

[@micaeltavares5401]

A construtora aprovou, paguei acessória assinei contrato, já estou pagando fluxo, ainda existe a possibilidade de meu crédito não ser aprovado na caixa ?

Olá, se já assinou o contrato de financiamento não tem mais risco não.

[@wlisseslima7581]

Bom dia professor . Show seu canal. Sobre as reservas que parece que estão sem. Sabe falar se e possível que a caixa consiga valor de reserva extra para contratos sbpe esse mês de dezembro 2022?

Olá, sim financiamentos no sbpe estão com problemas pois os saques da poupança foram record e hoje não tem recursos.

[@gilvaniasoares2473]

Wagner é verdade que aquele financiamento só pode para aquela construtora que pediu a avaliação da gente ou pode ser em outra se eu quiser

Olá, sim é verdade, a não ser que essa correspondente também faça processos para a outra construtora que vc escolher.

[@betilanesilva8008]

Muito bom sabe dizer Wagner, tenho uma amiga aí em SP q sonha com o teto dela porém ela só recebe um salário🥺 mandei seu vídeo para ela tomar q ela entre em contato com vcs e consiga o tão sonhado teto🙏

🙏🏻🙏🏻

[@brasil2436]

Pra Deus nada é impossível td vai dar certo

[@marianamichelotti1901]

Ja assinei com a construtora e paguei a entrada , se no dia q assinar com a caixa por algum motivos eles negar o financiamento eles sao obrigado a me devolver todo valor pago? Ate mesmo a taxa de corretagem?

Olá, não, você perderá 50% do valor dado.

[@JoseSantos-qx9md]

Se isso acontecer procure um advogado pra lhe auxiliar pra não sair no prejuízo

[@alinemiranda7640]

Olá deu certo?

[@kauananeres5537]

E porque eles fazem a gente assinar o contrato com a imobiliária se não caixa pode dar errado ??? Deveriam fazer tudo só se fosse certeza de dar certo

[@victorcolares2602]

Fui fazer entrevista hoje na caixa, apenas uma semana depois de fechar contrato com a Construtora, gerente me repassou para outra pessoa, ele só fez algumas perguntas sobre a renda, não pediu documentos e nem nada, explicou sobre a abertura de conta e etc.. e disse que iria repassar para o banco de gerentes que lá que iria ser aprovado, eu não entendi pois todos os vídeos que eu vejo as pessoas assinam no mesmo dia. Pode ocorrer de a pessoa ter que voltar novamente para assinar ?

Olá, sim pode sim.

[@suka5015]

Se nesse meio tempo, eu me sentir vontade de desistir por algum motivo, oq acontece? Se for o programa minha casa minha vida por exemplo, consigo cancelar e usar o programa em outra construtora?

Olá, se já assinou com a Caixa não existe distrato, mas perderá o imóvel e os valores pagos.

[@petersonemenegildoribeiro7021]

Boa noite, qual o plazo para pagar a assinatura da caixa

Olá, depende de cada construtora.

[@damarisregina2054]

Eu assinei com a construtora no mês de fevereiro, mas até agora nada de assinar , a imobiliária alega que o processo é demorado.Observação: Imobiliária Drive.

Olá, cuidado ⚠️

[@lucasnascimento3766]

Eu assinei com a construtora em Março, até agora nada de assinar também com a caixa e a imobiliária e a mesma, a construtora no meu caso é a NHZ

[@lauradoamor]

@ Olá! e o que fazer neste caso? procurar um advogado? Indenização por danos materiais?

[@iarahsillva]

Olá! Mas esse prazo pra assinatura com a Caixa fica acordado em alguma cláusula do contrato assinado com a construtora? As taxas de evolução de obra são pagas até a entrega da chave?

Olá, esse prazo seu corretor precisa te falar com honestidade, juros de obra termina quando a construtora entrega o habite-se na Caixa.

[@amandafavero3821]

Boa tarde ! Tenho uma pergunta, se você puder responder. Eu assinei com a construtora e eles me disseram que teria um prazo de 6 meses para assinar com a caixa. Nesse período os valores são corrigidos pelo CUB. Se o imóvel custa 204.000.00 mil . Nesses 6 meses o CUB, é corrigido mensalmente? Até a assinatura do imóvel?

Olá, não tenho ideia do que seja CUB, melhor ver com seu corretor.

[@saravieira1931]

Tenho uma dúvida em relacao ao INCC. Se o INCC esta sendo pago nas parcelas da entrada, mesmo assim influencia o tempo de espera para assinar com a Caixa?

Olá, sim pois ele pode incidir sobre o saldo financiado também.

[@GUILHERMEOLIVEIRA-ri3mf]

Faz 1 ano que estou esperando para assinar com a caixa e sempre estão adiando a data!! Nos do condomínio orla praia de Osasco não sabemos a quem recorrer, oque devemos fazer neste caso ?

[@pri1486]

o imovel já está pronto? vc pagou a entrada a vista ou parcelou? Cuidado com o valor do incc em!

[@cris4363]

Posso desistir do imovel depois que eu assinar com a construtora ,ainda não fui na caixa econômica assinar??? Será que pago alguma multa ?

Olá, pode desistir, se você deu algum valor ou o contrato prevê o pagamento da taxa de corretagem, e se passaram os 7 duas da assinatura, perderá 50% do que deu.

[@gleidi.hirlay]

O engenheiro da caixa avaliou o imóvel 5 mil abaixo do valor que estávamos financiando (150mil a caixa avaliou 145mil), como fica nessa situação? No caso quem paga a diferença os 5 mil, somos nós que queremos comprar o apê?

Olá, sim vcs.

[@luispsilv]

@ Mas se o valor foi abaixo, porque os compradores assumem esse ônus?

[@denivaldodeassissantannaas6603]

Ola já assinei o formulário da caxia econômica já está aprovado meu financiamento no caso tira essa dúvida??

Olá, aprovado está mas antes de assinar com a Caixa o contrato de financiamento tudo pode acontecer.

[@kariannepietro1129]

Olá. Comprei meu apartamento e já assinei com a construtora, agora estou esperando o contato da caixa. Porém no ato do contrato, coloquei que seria utilizado meu FGTS, mas a caixa sacou uma parte por causa da modalidade de saque-aniversário. A caixa recusaria por não ter o valor correto no ato da assinatura? Ou eu posso pagar o restante em dinheiro?

[@kariannepietro1129]

A caixa consegue sacar o FGTS estando em saque-aniversário? Pois volta para rescisão somente em fevereiro de 2023.

Olá, pode pagar o saldo em dinheiro sim.

[@leticiaeugenio620]

Assinei contrato com a construtora com o meu nome e do meu namorado, eu queria saber se é possível assinar com a caixa usando apenas a renda de um de nós ? Acredito que uma só renda conseguimos financiar e assim teremos um subsídio maior e menor taxa de juros Poderia me tirar essa dúvida ?

Olá, tudo vai depender da sua análise, essa pergunta será melhor respondida por seu corretor mesmo.

[@danielesillva267]

assinei com a construtora ,e logo pego a chave,depois de fazer contrato é certeza que a caixa libere financiamento do restante?

Olá, não é certeza não, certeza é quando você é aprovado antes de tudo.

[@brendalinsl5857]

Olá!! Se eu quiser cancelar o financiamento sem ter assinado com a caixa, é possível? Terei custos a pagar?

Olá, é possível sim, sobre custos ou multas precisa ver seu contrato o que diz.

[@dayanafonseca7870]

Estou com maior problema pra assinar com a caixa 😢

[@rosecerqueira652]

E aí conseguiu assinar?

[@LeohJulio]

Mas e se a compra está sendo feita na planta (lançamento) e vai demorar meses ainda pra construtora começar a construção?

Olá, no programa você assina antes.

[@PatriciaBarbosa-xw9uq]

O contrato assinado primeiro sobrepõe o outro?

Olá, o da Caixa só sobrepõe nos prazos, mas a construtora respeita os prazos do contrato de compra e venda.

[@adrianaraulino9550]

Muito bom seus vídeos ,me tira uma dúvida , estou vendendo meu apartamento pela modalidade sbpe como demorou muito , vamos ter que fazer outro contrato , comprador quer usar o FGTS e o contrato venceu isso procede ,?

Olá, se irão fazer um novo contrato pode sim.

[@moryaneoliveira3145]

Eu tava com esa dúvida obrigado pelo vidio

🙏🙏🙂🙂

[@victoriaforte5680]

Olá, tudo bem? Seus vídeos tem me ajudado muito! Tenho uma dúvida, e gostaria da sua ajuda. Estou em fase de entrega de documentos para o banco. Sou servidora pública e tenho um complemento de renda. Na análise do banco, eles olham apenas o total de rendimentos da declaração de imposto de renda, ou o total é somado com o 10° terceiro?

[@victoriaforte5680]

Informei ao banco que com o complemento recebo R$3000,00 mensais, mas se olhar somente o total de rendimentos anuais sem o 10° vai dar um pouco menos de 3mil, estou em duvida se retifico a declaração ou deixo assim.

Olá, décimo terceiro não será considerado para apuração de renda.

Olá, se seu cenário somente com a renda formal for bom, não tem necessidade de colocar esses 3000 não.

[@dehviana3383]

Vagner uma dúvida fui aprovada na construtora o corretor disse que será impossível a caixa não aprovar ,já aconteceu da construtora fazer análise e ser aprovada e a caixa não aprovar ?

[@dehviana3383]

Já assinei já contrato com a construtora

Olá, sim muitos casos.

Olá, esse contrato não assegura a sua aprovação.

[@andrezaferreira7018]

Preciso de ajuda

[@nataliaovidio1904]

A plano e plano é rápida?

Olá, depende do empreendimento.

[@kayrafernandes7210]

Ainda na dúvida comprei meu imóvel com ah construtora ainda ñ fui chamada pra assinar o contrato com ah caixa queria saber o prazo pra caixa chamar pra assinar o contrato

[@kayrafernandes7210]

Só com a construtora já foi assinado os papaeis mais ainda nada da caixa chamar

Olá, esse prazo depende de cada construtora e projeto.

[@vivianegaspar-vq8yn]

E ai eles chamou?

[@lucasrodriguesdahora6713]

Já te chamaram? Como foi te ofereceram seguro?

[@julianaalves3400]

Boa noite, Wagner!! Vc trabalha com a Sugoi?

Olá Juliana, sim faço processos pra eles sim 🙂

[@vastylimacosta4979]

Vcs tem esse programa em americana São Paulo?

Olá, sim tem sim.

[@fernandalais4170]

Entendo que há um prazo em que a construtora pode "segurar pra encaminhar a documentação à CEF... No entanto, minha dúvida é em relação à própria CEF. Se a construtora envia no prazo básico de 30 dias, a Caixa pode simplesmente ficar segurando (por N razões) e demorar meses para confeccionar o contrato? Não há um prazo ou tempo médio?

Olá, existem prazos e eles variam de construtora para construtora.

[@anapaulagomes6617]

Boa noite O meu marido fecho o contrato no sábado com a construtora e já vai assina na caixa 10 dias depois

[@karenncardoso5228]

Olá! Nesse caso de ter assinado um contrato com a Caixa para o imóvel na planta. Esse imóvel vai sofrer correção pelo incc até ficar pronto. Será necessário assinar novo contrato antes da entrega das chaves?

Olá, não será necessário não.

[@karenncardoso5228]

@ obrigada! Já assinei contrato, mas fiquei preocupada porque o apartamento só fica pronto final do ano que vem. Um abraço