Gagner 500€ de l'heure... SANS DIPLÔME !

[@chatignac]

Votre point est excellent et totalement vrai. Le calcul du taux horaire permet de se concentrer sur ce qui a le plus d'impact. Pour vos exemples sur les materiaux, mon experience est plus mitigé, car souvent il n'y pas de decisionnaire sur les plateaux des magasins et ca prend plus 10/15 minutes pour avoir la validation d'un decisionnaire qui doit approuver. Par contre ce point et aussi tres valide sur les travaux entre ce qu'on fait soit meme et ce qu'on delegue. Il y a plusieurs postes dans mon experience qui ont un excellent taux horaire en le faisant soit meme (vs l'artisan): evacuation des dechets en dechetterie, monter les meubles d'une cuisine et que le menuisier ne fasse que l'installation, retirer le carrelage mural: ceux sont des taches que les artisans detestent et facturent tres chers. Mon meilleur coup reste le poncage d'une goutelette interieur dans un appartement (une ville a plus de 5000EUR/m2), je trouvais personne pour le faire ou des devis tres eleves (plus de 10-15KEUR). La justification etait la difficulte des plafonds qui sont epuisants et tres long à poncer. J'ai loué une girafe plafond (200eur de souvenir) et l'ai fait moi meme en une journée!! Ca m'a couté 1200EUR pour que l'artisan finisse le reste. Mon appartement a pris 25000EUR en plus value à la revente! Mon meilleur taux horaire travaux! Par contre comme vous le dite, le meilleurs taux horaire reste bien entendu la negociation à l'achat ou on peut etre dans les 30 ou 40KEUR à l'heure. (Des vrais 30 ou 40KEUR, pas sur la base d'un prix vendeur artificiellement gonflé, ou la on peut etre a 100 ou 200KEUR de l'heure sans difficulte)

[@autoinvestisseur]

Super retour d'experience, merci à toi!!!👍💪🏻

[@krivinco7555]

Hello Denis, pour les assurances auto, tu peux aussi « prendre le risque » de faire augmenter ta franchise pour faire diminuer ta facture pour certains thèmes (bris de glace…) si tu n’ as pas d’accident, tu peux renégocier chaque année ton assurance auto. Quand il refuse, tu changes. Pour la banque, choisis des banques en lignes quand tu as des revenus réguliers et hop pas de frais (une seule condition : ne pas être à découvert). sur le sujet de l’argent : bien sûr qu’on ramasse une pièce par terre… tout comme un billet ! Un autre bon sujet : les cashback : si tu fais tes courses régulièrement céans un hyper, ça peut te permettre d’économiser 200€ à l’année et ça te prend 10 sec. d’aller sur ton site bancaire, sélectionner le montant de ton bon et le télécharger ! et oui, la négociation c’est comme le sport, c’est bon pour ta santé financière et ta santé mentale 😅 Géniale ta vidéo 👍

[@autoinvestisseur]

Merci beaucoup pour toutes ces astuces👍🏻

[@couissdepoulley]

Bonjour, j'adore ta manière de voir les choses. J'ai l'impression d'être moins radins après t'avoir écouté, et je vais redoubler d'effort pour négocier de partout. Merci et continue à nous régaler.

[@autoinvestisseur]

Merci beaucoup ! Let’s go!!!💪🏻

[@binh526]

Merci, ça m'a motivé à renégocier mon contrat Fibre! 10€/mois de réduction, soit 120€ gagnés en 10 minutes, je suis à 720€/heure 😁

[@autoinvestisseur]

Félicitations tu gères!!! Faut continuer!💪🏻

[@juliesentias7301]

J'étais tellement sceptique en commençant cette vidéo (et pourtant j'adore ce que tu fais !!), et là... Plus t'avances et plus tu te dis "mais en fait ça a tellement de sens" 😂 Incroyable, merci pour ce partage de ta vision !! De notre côté : après l'achat d'un appartement que nous avons rénové seuls (élec, plomberie, cuisine, salle de bains, mise en peinture), et qu'on n'a je pense pas assez négocié (quand même un peu : on a dit "ok mais pour ce prix on veut les frais d'agence ET de notaire dedans" donc c'est déjà ça haha) et qui malgré tout s'auto-finance globalement avec la loc (c'est pas le cashflow mais on est déjà contents !), on aimerait se lancer dans notre premier achat maison très prochainement et trouver une beeeeelle ruine avec plein de potentiel à rénover ! Un grand merci pour tes vidéos et tout ce que tu nous montres ! C'était déjà le plan pour nous, mais tu m'as inspirée d'être plus audacieuse dans le projet et de regarder des biens qui m'auraient quand même fait peur avant ! Même si je suis aujourd'hui convaincue qu'on peut réussir tous les travaux qu'on souhaite entreprendre, et qu'il ne faut pas avoir peur de ce qu'on ne connaît pas mais au contraire chercher à apprendre toujours plus pour maîtriser de quoi on parle et bien évidemment... ne pas se faire arnaquer, penser différemment et arrêter de se limiter tout seul ! J'avoue aussi que je rêvais de ma maison pour la vie (ou pour longtemps en tout cas), alors que maintenant je me dis non non, une maison avec du potentiel et une belle plus-value à la clé ce serait le top pour voir chaque fois un peu plus grand ! Bref, merciiiiii 🙏

[@autoinvestisseur]

J'adore ton discours Julie et je suis sur que tu vas inspirer certaines personnes ici! Crois en tes rêves et donne toi les moyens de tes objectifs! Force à toi (et à ton conjoint car tu emploie "on")💪🏻

[@laurentrichard5594]

Salut Ta vidéo me parle beaucoup je viens de négocier notre première bien pour de la location affiché 133 000 euros pour 250 m2 mais l’agence immobilière n’a pas compté les comble de 200 m2 déjà cette opération était intéressante mais j’ai voulu négocié devis à l’appui bien sûr première offre de ma part 85 000 euros refusé par le propriétaire avec cette petite phrase 105 000 euros et c’est ma dernière offre dans ma tête je voulais pas mettre plus de 100 000 euros donc j’ai quand même fait une dernière offre je rappelle que le propriétaire ne voulait pas moins de 105 000 euros j’ai proposé comme dernière offre 95 000 euro l’agence immobilière m’a rappelé en disant c’est pas la peine l’offre vas être refusé j’ai insisté pour qu’elle sois présenté et j’ai bien fait car elle a été accepter donc je rappelle prix de base 133 000 euros négocié à 95 000 euros Voilà ma dernière expérience j’ai RDV prochainement avec la banque

[@0xApache]

merci pour le partage! vue le prix ta du taf bon courage !😄

[@laurentrichard5594]

@@0xApache merci pour ton commentaire mais y a justement pas tend de boulot que ça Merci pour ton encouragement

[@autoinvestisseur]

Ma…gni…fique !!! Félicitations! 🎉

[@laurentrichard5594]

@@autoinvestisseur merci 🙏

[@0xApache]

@@laurentrichard5594 quel région sans indiscrétion? une belle négo?

[@Minuit.sous.les.chataigniers]

j'ai coupé la vidéo en plein milieu... pour envoyer un message à mon banquier pour ne plus avoir de carte bancaire ! (ça faisait une semaine qu'il m'avait indiqué la démarche XD). je relance la vidéo et là tu parle des frais bancaires... mais je ne savais pas ! trop bien ! merci !

[@autoinvestisseur]

Plus de carte bancaire et la fuite sarrette... good job!😉

[@Oniixia1]

J'ai déjà négocié plusieurs fois un temps d'attente trop long à un McDonald contre une frite ou une glace aha ! (Le gros daleu) Sympa cette façon de voir les choses! ^^

[@autoinvestisseur]

Pas évident de négocier chez mac do… bien joué !

[@patrickc5218]

Un ami a dit une fois "c'est mon anniv je peux avoir un petit quelque chose ?" et est reparti avec un burger en plus 😂

[@ThegoodolddayYT]

Bon état d’esprit ! J’ai revendu une voiture 8000$ qui était estimé à 1500$ par un mecano . Tout ça en anglais et grâce à quelques photos qui la mettait grave en valeur. Ma copine n’a jamais cru que j’allais y arriver. Et bim! La je commence les recherches pour un premier projet immo et je dois avouer que tes vidéos me donnent la patate

[@autoinvestisseur]

Ma…gni…fique! Mindset de feu🔥 ! Force à toi Jason💪🏻

[@had974]

T'es le bonjour tristesse de l'immobilier ahah Nan plus serieusement cimer pour tes videos. c'est cool, concis, factuel et direct ! Et grace à toi j'ai prévu de faire ma 1ere reno en 2024 ! Hate aussi de la video sur l'electroportatif. Une autre idée : des mini tutos sur des taches redondantes ? ex : poser du placo / carrelage, faire une ouverture dans un mur de pierre, prix indicatif d'une restauration d'une grange abandonnée ? d'une maison de 90m2 etc ? bref keep it up !

[@autoinvestisseur]

Merci à toi! J'espere la concretisation de ton projet l'année prochaine! Force à toi👍💪🏻

[@DIRECTSOUNDVINYL]

Salut, J'adore ta chaîne, je suis tes vidéos, on a la même mentalité et la manière de fonctionner. Pour les assurances, il faut changer chaque année ou tous les deux ans, sinon on se fait arnaquer... Pour les frais bancaires, je n'ai jamais payé 1 euro. J'ai 41 ans et depuis 18 ans, je suis dans des banques en ligne en dehors de la banque de mon prêt. Le particulier doit tout négocier de manière permanente. Concernant la consommation, il est important d'acheter des biens qui conservent de la valeur, voir qui augmentent de valeur. Je vois que tu as une platine vinyle dans le fond de ton salon, je pense que ma chaine KZbin va l'intéresser. J'avais d'ailleurs fait une vidéo pour savoir si l'achat de vinyles était un investissement, ou pas. car vu la spéculation et le prix de certaines séries limitées prendre 10X le prix, les gens ont compris comment gagner de l'argent....

[@autoinvestisseur]

Je suis allé voir… très interessant ! Merci pour tes conseils!👍🏻

[@aminebentaieb6157]

C'est pas je like tout court, ils devraient te créer un bouton j'adooooore! Valable aussi sur la vidéo Maison Pépite, PS j'ai arrêté mon footing pour écrire ce commentaire

[@autoinvestisseur]

Un grand merci Amine!!! Par contre en tant que sportif je suis dégoûté………… de t’avoir fait arrêter ton footing!😅 Lets go! Et j’espère que tu vas te faire plein de plus values, si ce n’est pas déjà fait!

[@didierdurieux6327]

Ton point de vue est très intéressant… mais tu devrais te faire conseiller pour la « déco » en fonds de vidéo. Amicalement Didier.

[@autoinvestisseur]

Tu as raison Didier… je déménage souvent et généralement je laisse la maison plutôt neutre pour que les nouveaux acquéreurs puissent se projeter… mais un peu de déco ferait pas de mal…

[@__dipsi__8429]

Damned, ca fait des jours que je recherche un video de toi (qu'il me semble avoir vu passer) ou tu rénoves une cave voûtée avec un bon coup de sablage... Est ce bien une video de toi ???! Jaimerais vraiment la voir ! Merci pour tout ce que tu fais !

[@autoinvestisseur]

Hello! Le sablage c’est pas moi, j’ai une vidéo où je dégrade complètement une façade pour faire le rejointoiement des pierres Merci à toi👍🏻 m.kzbin.info/www/bejne/qYjVh62cfpugqq8&pp=ygUXQXV0b2ludmVzdGlzc2V1ciBmYWNhZGU%3D

[@gonzalodijoux5953]

Merci beaucoup pour ton point de vue. J'écoute beaucoup de tes vidéos et j'ai l'impression de me reconnaître (rénovation, bourse, livre de développement personnel, negociation, gestion budget....). Manquerait plus que tu parles informatique ou réparation :) Est il possible de te contacter de manière perso pour échanger ? j'habite dans le SUD. Merci

[@autoinvestisseur]

Merci beaucoup ! Tu peux sur insta…

[@nguignabenoit9578]

Tu es un nouveau prophette.... Cree ta chapelle , nous serions tes fidel 😂. Tes un genie

[@autoinvestisseur]

Haha!!! Merci Benoit!

[@fabredelane5192]

Vraiment franchement vraiment merci

[@autoinvestisseur]

Merci😉

[@davidrodier1113]

Salut, tu es d'où sans indiscrétions ? Merci pour tes vidéos

[@autoinvestisseur]

Hello! Au nord de Paris😉

[@davidrodier1113]

@@autoinvestisseur ok merci😉

[@jeromebachmann7837]

super ta vidéo je négocie beaucoup aussi c'est vraiment important la négociation

[@autoinvestisseur]

Exactement👍🏻

[@simonesteve5723]

Bonjour merci pour tes vidéos, j’avais une QUESTION POUR RENTABILISER et ÉCONOMISER PLUS : Afin d’économiser et rentabiliser au maximum un bien, je me demande si il est légalement possible de faire un crédit en différé (sur 24 mois par exemple), rénover le bien, y habiter un an et le revendre sans payer d’impôt sur la plus value ? En d’autres terme, j’habite dans le bien en ne remboursant pendant 24 mois que les intérêts et je re vend à la fin du différé en empochant la plus value net sans me faire couper un bras par l’état et en ayant vécu 2 ans pour pas un sous 😂 merci de ton retour

[@bef49]

Bonjour oui c est possible mais vous devez avoir un business plan en béton à présenter à la banque. Ou de l apport. Car 110% avec différé partiel de 24 mois c est plus compliqué aujourd'hui. Mais pas impossible. Bonne chance ! 😊

[@autoinvestisseur]

Oui c’est possible et la réponse de bef49 est exacte…

[@bef49]

Après tu as aussi 2 types de différés : total et partiel. Pour que la banque te suive plus facilement, prend un partiel. Tu ne paieras que les intérêts. Peu importe le taux. Le plus important c est que la banque te suive et te donne ce que tu veux ☺️

[@Kxn0]

Propre !

[@autoinvestisseur]

👍

[@sifodilrachid1332]

Salut 👋 Je suis artisans du btp en rénovation Ton cerveau fonctionne très bien Je me reconnais en toi et j’aimerais vraiment que l’on puisse discuter et peut-être collaborer ?

[@autoinvestisseur]

Tu peux me contacter sur insta (@autoinvestisseur)

[@Whynot..-]

Tu pointes mon point faible 😩 la négociation ! J y travaille quotidiennement 🤔 c est vital 🤣

[@autoinvestisseur]

Lis "comment se faire des amis" de Dale Carnegie, une mine d'or

[@gangloude3357]

Les sacs en promo chez bricoloup qui te font perdre 20 min car il faut 3 salariés + 2 manager pour finir la quête qui te permet d’aller à l’autre guichet pour récupérer 20% et ensuite revenir au premier guichet pour payer: le truc pas rentable 3/4 du temps 😂

[@vincentmayet1518]

je confirme pour les frais d'agence bancaire... quand j'étais étudiant en mode " beaucoup de fêtes, pas un rond" , j'écrivais en fin d'année à mon banquier chaque année une belle lettre pour lui demander s'il pouvait me rembourser les frais ( découvert ) . Il m'a toujours remboursé , souvent à hauteur de 100% , quelque fois à 50 %. bref, pour recevoir, il faut demander.

[@autoinvestisseur]

Magnifique Vincent!!!

[@Minuit.sous.les.chataigniers]

au fait, j'adore tes vidéos et ta capacité de communication est impressionnante, c'est très inspirant !

[@autoinvestisseur]

Merci énormément!👍🏻

[@Ann-hs5wc]

Merci pour ses astuces 🙏💸

[@autoinvestisseur]

Avec plaisir 😁

[@LaviedeManisha]

Merci pour tout ces conseils 🤟🏽 !

[@autoinvestisseur]

Avec plaisir! 🤙

[@opy8414]

Tu calcules mal pour les dix centimes, ça fait 72 euros de l'heure mais pour quoi le ramener à l'heure ? Aies un peu d'ambition, ramené au mois et carrément à l'année ça fait ça te fait dans les 130 000 euros à l'année, plus besoin de travailler !! Très inspirant comme diraient les blaireaux !

[@opy8414]

L'autre jour, j'était parti pour acheter une voiture à 25 000 euros... Au dernier moment, j'ai changé d'avis et décidé de garder ma voiture actuelle. Ca m'a pris 20 seconde de réflexion pour changer d'avis, j'ai donc gagné 25 000 euros en 20 secondes !!! Je me suis donc fait 4 500 000 euros en une heure ! Comment, ça ne marche pas ?

[@autoinvestisseur]

La voiture étant un passif, si tu as investis judicieusement tes 25k tu es sur la bonne voie. Ça m’a pris 20 secondes de réflexion moi aussi…😉

[@opy8414]

@@autoinvestisseur Cool, tu as gagné combien de l'heure du coup ?

[@gregorya4079]

Salut comment vas tu ? Merci pour cette vidéo 📼 C'est vrai qu'on pense pas à ces petites actions du quotidien pour gagner un peu d'argent part si part la qui cumuler peux faire une bonne petite somme. Merci

[@autoinvestisseur]

Hello Gregory ça va merci et toi? C'est exactement ça, on peu avoir tendance à ne pas s’occuper de ces petites fuites d’argent qui cumulées peuvent créer une petite inondation! Gspr que tu avances bien…😉

[@gregorya4079]

@@autoinvestisseur oui ça va merci 😊

[@jean-baptistesolomon5072]

Comment trouves-tu un enduit aussi bon marché, chez moi sur le même site, il est à 42€ ttc !! Dans notre rénovation c'est un des budgets le plus lourd (on a enduit des murs en entier)

[@autoinvestisseur]

Meme pour des enseignes" nationnales", les prix en local sont diiferents suivant les magasins... fais le test en changeant ton département quand tu check sur internet (point p, casto...)

[@0xApache]

Bonjour très sympa ta vidéo, pour les frais bancaire c'est vraie même au smic ma banquière ma toujours remboursé

[@autoinvestisseur]

Génial !👍🏻

[@AZ-cx8gi]

Salut, je ne suis pas d’accord avec toi. Il a économisé 247€, pas gagné. Dans tous les cas cela reste une dépense, et après tout il pourrait « gagner encore 558€ par an » et même vendre sa voiture ~8000€ (prix aléatoire) dans ce cas le tout lui rapportera presque 9000€ / heure ???

[@Vraiefinance]

l argent économisé est de l'argent non dépensé

[@AZ-cx8gi]

@@Vraiefinance oui mais c’est de l’argent que tu as déjà sur ton compte, donc pas gagné ni perdu

[@gonzalodijoux5953]

Tout dépend le point de vue. quand tu fais un budget tu as des dépenses "obligatoires" (energie, assurance, nourriture). Cela constitue une base de tes dépenses. Si tu peux arriver à réduire cette base l'économie réalisée te permet d'investir cet argent sur un livret, PEA ou immobilier. A la fois tu as plus d'argent à la fin du mois, d'où le gain et en plus il te rapporte des dividendes.

[@opy8414]

Enfin un mec lucide dans les commentaires.... Moi je fais bien mieux que lui, vois: "L'autre jour, j'était parti pour acheter une voiture à 25 000 euros... Au dernier moment, j'ai changé d'avis et décidé de garder ma voiture actuelle. Ca m'a pris 20 seconde de réflexion pour changer d'avis, j'ai donc gagné 25 000 euros en 20 secondes !!! Je me suis donc fait 4 500 000 euros en une heure ! Comment, ça ne marche pas ?"

[@holywizard6945]

Dans les genre "mecs qui ont pris une bonne commission pour négocier" il y a le moment où Elon Musk a acheté Twitter (un centaine de million de mémoire) ps : il est où le lien affilié Amazon pour le costume de groom ? ^^

[@autoinvestisseur]

😂

[@enilacubavir3163]

Bjr. Honnetement la deco en fd ds les commentaires on s en tamponne pas mal (c est pas le sujet de la chaine en ce qui me concerne).

[@autoinvestisseur]

👍

[@brr33]

Tu prend beaucoup d'abonnés !!

[@autoinvestisseur]

Oui ça monte bien c’est cool!

[@silvaris2238]

27k de négo sur ma résidence principale :D

[@autoinvestisseur]

👍🏻

[@ladjibaradji6884]

💯💯

[@autoinvestisseur]

😉

[@koala0093]

J'aime bien tes vidéos en général, mais la je trouve que en faisant trop de vidéos, tu dois échouer à trouver du contenu interessant. Et la ca donne des vidéos pleines d’incohérences en manipulant des chiffres pour obtenir un calcul de taux horaires super elevé. La derniere fois j'ai trouvé 5€ en 2 secondes, ca fait du 9000€ de l'heure, ouaouhhh!!!! Le prends pas mal hein, la critique ca sert aussi :)

[@autoinvestisseur]

Merci pour ton retour, c’est fait pour choquer volontairement, pour enlever les excuses et montrer les différentes possibilités qui s’offrent à nous… Les vidéos sur les rénovations vont faire leur retour tkt😉

[@Vraiefinance]

je bosse en banque et si le client le demande poliement et que c est la premiere et derniere fois oui on rembourse par contre si c est exigé c est refus direct de mon coté ou sinon souvent je rembourse 30 à 80% du montant selon les cas

[@autoinvestisseur]

Super merci pour ton retour de conseiller bancaire!👍🏻

[@radiovisios8722]

👏👏👏👏👏👏👍👍👍👍👍👍

[@autoinvestisseur]

Merci😉

[@notstillius]

3.13 minutes de video j arrete de perde mon temps

[@bauwensjudith8358]

🥰😍🤩😘❤❤❤❤❤❤❤❤

[@christophelallau7329]

247 € en 20 minutes sur une assurance annuel ,n e fait pas gagner 750 € de l'heure, mais 247 € sur 12 mois, donc quelues centimes de l'heure.

[@cedricg.9260]

😂 et ca t'a pris combien de temps gros malin ?

[@alexpitibalrog2909]

Le temps pris en compte est le temps travaillé et non le temps où tu profites de ton travail... Il aurait même pu pousser en disant que ça peut rapporter 3 fois plus de l'heure si tu ne changes pas ton assurance pendant 3 ans.

[@opy8414]

L'autre jour, j'était parti pour acheter une voiture à 25 000 euros... Au dernier moment, j'ai changé d'avis et décidé de garder ma voiture actuelle. Ca m'a pris 20 seconde de réflexion pour changer d'avis, j'ai donc gagné 25 000 euros en 20 secondes !!! Je me suis donc fait 4 500 000 euros en une heure ! Comment, ça ne marche pas ?

[@opy8414]

@@cedricg.9260 A ce compte, si ça t'as pris 20 minutes, pourquoi ramener à l'heure puisque c'est suggestif et pas au mois ? Au mois tu gagnes 113250 euros, c'est mieux de ramener au mois ou même à l'année, tu ne crois pas ?

[@mohabtl2223]

J’aime ta philosophie mais j’espère que tu ne deviens pas radin avec le temps 😂😂

[@autoinvestisseur]

Ohhhh que non!!! Je ne gaspille pas l’argent pour pouvoir le dépenser au moment venu à fond dans de réels plaisirs…

[@celidure9245]

t'as pas besoin de drogue toi pour t'éclater ?? 🤣

[@autoinvestisseur]

Y’a trop d’oxygène dans l’air c’est pas ma faute!!!🤪

[@sandrinesales946]

N importe quoi