不動産投資をホリエモンがオススメできない理由【山崎元×堀江貴文】

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堀江貴文 ホリエモン

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Пікірлер: 295
@kskmch1575
@kskmch1575 9 ай бұрын
山崎さん、本当にいい話をありがとう。 もっと長生きしてほしかったです。
@kogpt-dash
@kogpt-dash 3 жыл бұрын
7:23 「人間関係が良いから幸福になる。お金があるから幸せになるのではない、因果関係が逆」 っていう点で二人の考えが共通している。これはしっかりと覚えておきたい
@ktr-cu9xp
@ktr-cu9xp 3 жыл бұрын
@@highlight7966いや幸せ掴んでも、収入が10倍にならなきゃいけない意味がわからない
@nr570
@nr570 2 жыл бұрын
@@ktr-cu9xp いや、そんなこと誰も言ってない
@snakahara
@snakahara Жыл бұрын
お金があるから人間関係よくなる という可能性もある…😮
@青井糖太
@青井糖太 3 жыл бұрын
売りにくるものは買わないほうがいい、至言だな
@ハートリボン-b9q
@ハートリボン-b9q 3 жыл бұрын
山崎先生のお話しは解りやすいし、耳を傾ける方ですね。 人間関係も時には、ゾウシュウアイなどに❕ 有り難うごさいました!
@nakchauchau
@nakchauchau 3 жыл бұрын
地方公務員だった義理の弟が2年前退職したけど退職金を銀行に目をつけられて見事にゴミファンドだの仕組債だのに大半突っ込まされてた。
@chch1971
@chch1971 3 жыл бұрын
Fireした人が夢を持っている人を応援することに楽しみを見出せば、より多くの人が幸せになり、このループが上手く回れば日本はもっと幸せになれる!そういう場を作っているホリエモンはホントに素晴らしいと思います👏
@accountnuocca
@accountnuocca 3 жыл бұрын
山崎さんが不動産投資嫌いなのは、流動性の悪さ以上に、それに関わる不動産業者や内装業者などが、銀行やプライベートバンカーよりたちが悪いからってのもありそうですよね。
@晴嵐強風
@晴嵐強風 3 жыл бұрын
一般人が不動産投資をすべきでない他の理由には、資産の大きな割合を1つの物件が占めることになってしまうというのもあります。投資は分散が基本なのに、1物件の価値の増減が資産に与える影響が大きく、過大なリスクを取ることなる。一般人がどうしても不動産を買いたいなら少額から買えるREITにすべきでしょうね。
@寺田龍士-x4g
@寺田龍士-x4g 3 жыл бұрын
電工 空調屋 水道屋 土間屋 鉄筋
@晴嵐強風
@晴嵐強風 3 жыл бұрын
@ゆったりFIRE生活 40歳までに資産1億円以上を得て 私は不動産をポートフォリオに入れようと思ったことはないので詳しいわけではないですが、勉強した限りでは0~20%くらいが丁度いいんじゃないですかね。
@aboircz107
@aboircz107 2 жыл бұрын
不動産界隈が悪質ってのを知らないカモが多いからね
@Dracula0425
@Dracula0425 9 ай бұрын
不動産業者や内装業者は、臭そうで汚い汚物のような生き物でしょ。 穢多や非人みたいなもんだと思います。生きない方が良い人間というか...
@たかと-p4f
@たかと-p4f 3 жыл бұрын
山崎さん軽く調べたけどすごい人だなー。話もシンプルで分かりやすい
@cr110tetsumaru
@cr110tetsumaru 3 жыл бұрын
私も売りつけてくるものに投資する意味が全くわからない。 本当に儲かるのなら自分でするやんってめっちゃ思ったけどなー
@vilolet666
@vilolet666 3 жыл бұрын
山崎さん、保険や証券の経験が有るだけに警告に説得力が有りますね。
@sinca7211
@sinca7211 3 жыл бұрын
山崎さんとの対談してるじゃん❗️ それだけで、神回❣️
@子犬のポチ
@子犬のポチ 3 жыл бұрын
ヤマザキ理論6項目、まつたくその通り! 何も知らない者に限って、金融機関に相談してカモネギにされる。 老後、いくら必要なのか? 人それぞれですが、一つの目安として自分の貰える、或いは夫婦で貰える年金額の1.5倍あれば、大体の人は生活出来る。
@ninjin32
@ninjin32 2 жыл бұрын
FIREの先の生きがいを示すか……それはホリエモンレベルじゃないとできないことだな。 投資は山崎さんの本で勉強してます。
@hagi1115
@hagi1115 3 жыл бұрын
投資は他人に質問する前に、自分で細かく調べることが先ず大事。 すぐ他人に質問してしまう人は、投資に向いてないと思います。
@ごん-c8k
@ごん-c8k 2 жыл бұрын
それな!
@Mrshizutyan
@Mrshizutyan Жыл бұрын
KZbin動画にコメントでなにか聞く人は危険だね 聞いてることをKZbinで検索すれば答えが出てくるってのに…
@taratara1999
@taratara1999 3 жыл бұрын
堀江さんや山崎さんの言う通りですね。 うちは地方政令都市の端に祖父から引き継いだ小さなビルを家族で管理してますが 地方で不動産なんて持つべきではないですね。 ちょっとした修繕であっという間に家賃数か月分が飛んでいきます。 空室でもかかる固定資産税の負担も重いです。 価値は上がりませんし家賃は下がる一方。 売るにしても不動産は大変です。 投資するなら株の方がよほど安全だと思います。
@danielson7777
@danielson7777 3 жыл бұрын
ファイヤーの先かー。本当に貴重なお話だ。 やっぱ自分と言う「個」を重要視し自由になった後は、その身を、地域や国家や世界への何かしらの貢献為に使う。そう考えるfire2.0的な日本人が増えるといいのかなぁ。自分の食い扶持の目処がついたら、国家の食い扶持を考えたいな。微力でも。
@77485137
@77485137 6 ай бұрын
あんたFireの前にその偏差値の低い国語力をなんとかしたほうがいいよw
@KT-xo7hx
@KT-xo7hx 3 жыл бұрын
不動産投資は一定数の成功者が居るのでしょうけど、凄い勉強したか運が良いかの二択でしょうね。 地味に損をしてる人達が多数派だと思います。
@user-tu5gg1dy7v
@user-tu5gg1dy7v 3 жыл бұрын
マンションの一室であれば見極めないと相当難しいでしょうね。 結局土地や建物ごと買えないと簡単ではありませんら、つまり資本が無ければ不動産投資は難しいですよねー!
@桃大郎侍
@桃大郎侍 2 жыл бұрын
そんなことないよ 笑
@個人ああえ1
@個人ああえ1 2 жыл бұрын
投資の機会は平等と言っても、ある程度のまとまったお金が必要。 公営ギャンブルのように一口百円ならいいが。
@miyazaki1578
@miyazaki1578 3 жыл бұрын
山﨑さん「答えはExcelの中にある。」
@TV-pe5vg
@TV-pe5vg 3 жыл бұрын
かっこいいわ
@an6228
@an6228 3 жыл бұрын
そこはスプレッドシートと言っていただきたかった
@minoricurious5788
@minoricurious5788 3 жыл бұрын
堀江さんって、いい人だと思うんだよなぁ。
@djyahmin
@djyahmin 3 жыл бұрын
90年代バブル時代に米国西海岸にコンドミニアムを購入、同時期に日本の地方都市にもほぼ同額のマンションも購入しました。その後の価格推移が米国と日本で正反対の展開になり興味深いので書き込ませていただきます。米国側は4倍に化けて売却、いまも不動産相場は高止まり状態ですし管理費も日本よりは高いので、再購入は考えないで賃貸に引っ越しています。それに対して日本のマンションはほぼ3分の一の価格に目減りしてますが、生活する場所として現在も普通に使用してます。
@ギガスピード
@ギガスピード 3 жыл бұрын
そっか。そんなに化けたんだ。 実際日経平均はあの程度の動きだし、ダウ平均、ナスダックとかめちゃ上がりましたよね。 自分も資産の3割は米国にしてますが、やはりアメリカ合衆国!は強い❗ですね
@djyahmin
@djyahmin 3 жыл бұрын
@@ギガスピード ちなみにカナダも同様に不動産は高止まりしていて、また他の英語圏でも同じ傾向です。株価に連動しているという見方は、確かにその傾向があります。日本もバブルを潰さないで上手に資産を次に繋げられたら、ソニーが今のアップルのようになれたかもしれません。社会が合理的な思考をする傾向がないとこのようにはいかないです。バブルを潰さないで、デフレ化も起こさせないで、賃金も20年で4倍に上げるとかであれば、他の英語圏と同じようになっていたかもしれません。国民が困っているときに消費税を上げるとか、世界で日本だけですよね。国民の利益を守ることは大切です。合理的思考で国が動くようになれば何十年後かには変わるんじゃないかな? 最近の若い人はその傾向なので何とかなる気もしますが。
@depthhoar999
@depthhoar999 2 жыл бұрын
生命保険をやめたいけど、25年近くかけてるから決断ができない…
@KKK-ho6iu
@KKK-ho6iu 2 жыл бұрын
いくらお金があっても、やることが無いなら意味がないよね。この二人の話は心地いい
@TV-pe5vg
@TV-pe5vg 3 жыл бұрын
Fireした後は?っていうのは大事な話だと思う。 けど、普通の社会人としては、Fireできるだけで夢のようだから、ホリエモンの言ってることは中々理解できない。というかそのレベルに達してないから分からない。
@47yosk54
@47yosk54 3 жыл бұрын
山崎元氏は尊敬に値する経済評論家。 MMTが流行る前から消費税の減税、財政赤字拡大の必要を説いていた。 税と社会保険料の一括徴収を意識して歳入庁創設も訴えている。これは既にイギリス、アメリカ、カナダ、ハンガリー等各国で既に出来ているし、徴収効率が格段向上している。日本では約4兆円の徴収漏れ保険料回収に繋がると言われている。
@japanarig1421
@japanarig1421 3 жыл бұрын
watashi. mongoru jin desu,itsumo yoku ,kiite imasu.thanks.
@awa10231023
@awa10231023 3 жыл бұрын
不動産してる自分からしてるとしっかり勉強すればサラリーマンが入りやすい投資方法のひとつだと感じる、もちろん勉強せずに言われたまま間違った物件を買ったら一損する、それだけですよね。
@ふぉれんふぁふぇっと
@ふぉれんふぁふぇっと 3 жыл бұрын
わたしは、サラリーマンから不動産投資によってfireした。 しっかり備えてやれば不動産投資だって成功できる。
@sxe10sw20
@sxe10sw20 3 жыл бұрын
入門用の投資としてレバレッジを効かせて流動性のない商品を買うなんて狂気の沙汰 やっていいのはあなたの様にしっかり調べられる人だけですよ
@user-me1hc8eb6m
@user-me1hc8eb6m 3 жыл бұрын
@@ふぉれんふぁふぇっと 運が良かっただけ 良かったね
@Mrshizutyan
@Mrshizutyan Жыл бұрын
運は必須 都内で運良くお宝物件に出会えるのを願うしかない
@bonvoyage1984
@bonvoyage1984 3 жыл бұрын
10:25 ホリエモンもライブドア時代は高級ブランド物のTシャツとか着てたけど、今は自分のブランドだったりオーダーメードの服を着るようになったよねえ。
@kigen2996
@kigen2996 2 жыл бұрын
このレベルの人が国内で大きい会社やってもらうべきなのに、ほんと逮捕って勿体無い
@高品未来
@高品未来 2 жыл бұрын
山崎さんの本は凄く為になります。読んだほうが良いですよ。読んだだけでお金が溜まります。
@keitafukui3839
@keitafukui3839 2 жыл бұрын
100億円持っていてもお金があるから自分の周りに人がいるとか、なんか無気力な毎日なのか。 ギリギリでやりくりしてるけど、日々に充実感を持って青春のように没頭してる毎日なのか、どちらが生きてる実感があって幸せを感じられるかはって意味では後者だよな〜。
@pandaroom9373
@pandaroom9373 3 жыл бұрын
日本という国で経営者として躍進するには政治の世界と絡まないと無理。 「幸せはお金ではない」という堀江さんの理由はそこなのでしょうね。
@taketake6500
@taketake6500 3 жыл бұрын
この人のマンガ分かりやすかったです!
@ぴっぴ-d9i
@ぴっぴ-d9i 3 жыл бұрын
数学できないのになぜ確率が絡む賭けをするのか?
@中オレ戦士
@中オレ戦士 3 жыл бұрын
不動産にも良いものと悪いものがあるってだけでね。 周り見れば賃貸物件が溢れてるのにそれが全部赤字なんてことがあったら世の中成立するわけないでしょ。 不動産でも暗号通貨でも株でも馬でもパチスロでも良いもの選べるのならなんでもいい。
@yukikomaru94
@yukikomaru94 3 жыл бұрын
サーフィン好きなら毎日サーフィンして幸せ。これぞ世界最高レベルの贅沢です。
@bb-uw8fh
@bb-uw8fh 3 жыл бұрын
自然がもたらしてくれる娯楽はコスパもいいし満足度が本当にたかい
@hiroshiiwashiro2292
@hiroshiiwashiro2292 3 жыл бұрын
ペルーの首都リマのミラフローレスは歩いてサーフィンが出来てパラグライダーも遊べるので良いですよ。気候も温暖で住みやすい。
@psycosushiya
@psycosushiya 3 жыл бұрын
@@hiroshiiwashiro2292 メチャクチャ羨ましい... ペルーの波は良いですか???
@hiroshiiwashiro2292
@hiroshiiwashiro2292 3 жыл бұрын
千葉とより良いと思います。歩いて行けますから。
@aboircz107
@aboircz107 2 жыл бұрын
@@hiroshiiwashiro2292 ペルーって日本大使館がテロに占拠されたことあったし治安悪いと思ってたんだけど治安良いの?
@みみ-l2c9o
@みみ-l2c9o 3 жыл бұрын
不動産って金銭的リスク?以上にめんどくさいこと多そうだなぁって思った。
@none0099
@none0099 3 жыл бұрын
不動産投資で成功している人も多いからなぁ。投資対象として悪だとは思えない。問題は能力ない人がやると人生変わるレベルで大ダメージを負う可能性が高いってことだよね。
@JPNfrank
@JPNfrank 3 жыл бұрын
不動産は買った時点で決まりますからね。 人を選びますがインデックスは人を選ばないので 特にワンルームのだいたいは買ったらsp500を下回るリターンがほとんどだし損の可能性も高い
@xoz2011
@xoz2011 3 жыл бұрын
まさに、一身独立して一国独立するの世界ですね。自分が安定したら社会や世界に目を向けられる。
@武器瓶
@武器瓶 2 жыл бұрын
まぁ確かにインデックスは増えた。色々やってみたけどFXはダメだった。日本株も割と勝てた。ロボアドも勝てた。アメリカ株は負けた。 やってみたら案外増える 色々やってみて一撃狙えるレバレッジ系は本当に難しい。逆も然りですぐ無くなるから。 レバレッジ系は10万を1億にしたり、夢があるけど宝くじ感覚で負けても楽しめないと正直続かん気がする。株もテクニカルだろうがファンダだろうが、正直確率論でしかなくて運要素は強いと思う。 不動産投資は自身が口車に乗りやすいから、業者に頼まんで自分で勉強出来んとキツそうだな、と思ってる。
@けく-c4q
@けく-c4q 3 жыл бұрын
この人の本読みやすくて好き
@KeN-ys5oc
@KeN-ys5oc Жыл бұрын
子供が居るかどうか?によって、スタンスが変わると思います。 30代で父親の相続税申告を司法書士の先生と一緒に行って感じたことは、相続を考えると現預金が不利になり、不動産が有利になります。 ただ不動産は下落リスク・空室リスクもあり、固定資産税の負担も大きいので、そういったことを加味したうえで対応する必要があると思います。 子供が居なければ、不動産投資はやらないほうが良いかもしれません。
@のんのん-o4r9k
@のんのん-o4r9k Жыл бұрын
不動産投資やってる人の動機はやっぱり相続税対策なんですよね。 そこに触れてないから、なんか(株式投資だけ詳しくて)不動産を知らない人がいってるわ〜という印象になってしまいます。
@しんご-b5u
@しんご-b5u 2 жыл бұрын
生命保険はめっちゃコスパ悪いよなー。
@SUN-zv6wl
@SUN-zv6wl 2 жыл бұрын
ホリエモンて超合理的だけど金への執着がないのが他の人と違って面白いところだよね
@HabuTaizan
@HabuTaizan Жыл бұрын
投資のオプションは無限大にあるし、その人のリテラシーにより同じ資源で成功するか失敗するか千差万別 基本的に言えばその投資を自分でコントロールできるかで勝敗が決まる。
@RhouranP
@RhouranP 3 жыл бұрын
日本の不動産投資をお勧めできない最大の理由:中古物件が年々値下がりし、それに追随して賃料も減額しているのは、日本だけ 他国は、先進国は当然として東南アジアでさえ値上がり続けている(上がり過ぎた中国は調整中) 上昇し続けている国の不動産なら旨味もある
@あいうえおかきくけこ-y1y
@あいうえおかきくけこ-y1y 2 жыл бұрын
都内は中古物件も年々値上がってますがどこのことをおっしゃってますかね?
@RhouranP
@RhouranP 2 жыл бұрын
@@あいうえおかきくけこ-y1y 中古物件価格推移で調べるのはオバカサンですよ。 自身が有るのなら、あなたが、新築不動産を買って、半年後に売ってください。
@ニッケ-i3j
@ニッケ-i3j 2 жыл бұрын
4:22〜5:06 ここの会話が不動産投資の本質全部盛りだなw 不動産投資の成功話に魅力を感じてしまうのは生存者バイアスの極み
@syoki2972
@syoki2972 3 жыл бұрын
不動産買うならリート買えはど正論。
@kisarazim1
@kisarazim1 Жыл бұрын
なお、融資は受けられない模様
@it5570
@it5570 2 жыл бұрын
この人の言葉を早く聞きたかった。 本は読んだけど証券会社にだまし取られたわ ヤバいやろ?とかいろいろ聞いても大丈夫と言ってくるので
@user-andromeda-galaxy
@user-andromeda-galaxy 3 жыл бұрын
堀江って「俺は何でも知ってるから」オーラが凄いんだよな。
@user-me1hc8eb6m
@user-me1hc8eb6m 3 жыл бұрын
実際すげえ物知りだよね。 もちろん全部正しいこと言ってるとは思わないけど、一社会人で堀江貴文ほどあらゆる分野のこと語れる人なかなかいない。
@ichizoebikawa1676
@ichizoebikawa1676 2 жыл бұрын
@@user-me1hc8eb6m 私がそうです
@user-me1hc8eb6m
@user-me1hc8eb6m 2 жыл бұрын
@@ichizoebikawa1676 ?
@ime3983
@ime3983 7 ай бұрын
何でも知ってるからね
@聖弓
@聖弓 3 жыл бұрын
堀江さんの価値観だからすべての人に当てはまるとは限りませんが、お金より人間関係の方が価値があるよと仰りたいのでしょうね、個人的には正しいと思います。まあ両方できたらベストでしょうが、そんな簡単にはできないだろうしすさまじい努力が必要ですね。成功されてる方は影で努力して表ではスマートに結果を出したように見せる、当然ちゃ当然ですが。 若くても家庭を持っていても小さな事でもチャレンジしてみて、何かしら結果が出るのでそれを積み重ねるのが将来の財産になるのかなと個人的には思いました、投資も山﨑氏の言う通りですが、とりあえずやってみてやりながら勉強するのもいいのかなと思う部分もあります。
@tokuko_mw
@tokuko_mw 9 ай бұрын
お二人の話とてもためになります。幸福論ですね。 山崎さんのご冥福をお祈りいたします。
@narutobakijp2
@narutobakijp2 3 жыл бұрын
このトークは内容は面白いと思うけど、タイトルに書かれていることを深堀せずに終わるので、拍子抜けしてしまうことがある。
@sealili
@sealili 3 жыл бұрын
不動産投資か、、ホリエモンと藤岡和也くん話してるところとかみてみたいなーー
@A-Tsukioka
@A-Tsukioka 3 жыл бұрын
10年以上前から東京で不動産投資していますが、良い物件を最初から買ってれば不動産で苦労しませんよ。 空きが出てもすぐに良い物件なら埋まります。個人的には株の利回りより不動産投資のほうがいいですね。 初期投資はかかっても回収して最後は売れますから、現金ずっと持ってるより不動産で回すほうがいいですよ。 利益が出ない人はやり方が悪いのかと・・
@yn5625
@yn5625 3 жыл бұрын
不動産投資を投資として見てるうちはやらないほうがいいね。あれは事業だから。株なんかより市場のゆがみ凄いし買った瞬間に利益出るものを買えたりする。
@Ni-ou9iz
@Ni-ou9iz 3 жыл бұрын
良い物件が買えればってそりゃあそうですよね。それが中々難しいからやめとけって話で
@massnnmassnn5903
@massnnmassnn5903 3 жыл бұрын
良い物件を探す努力や、初期投資を抑えて出来るお金の増やし方を説明されているのでは? やり方の良し悪しではなく、何もしなくてもいい方法です。インデックス買って放置。 ホリエモン的には、それが退屈に感じるのでしょうけど、
@JPNfrank
@JPNfrank 3 жыл бұрын
sp500は税引前年率7%くらいの利回りですね それを見る目がない素人が越えようとすると難しい気もします。
@kan10m
@kan10m 3 жыл бұрын
なら、そのやり方を全部公開してもらえませんか?そうすればみんな苦労しなくなると思うので。
@ngynet1537
@ngynet1537 3 жыл бұрын
不動産投資は趣味と思ってやってます。 楽しいですね。
@pkfire7883
@pkfire7883 3 жыл бұрын
大手企業の投資信託なんてゴミ 維持管理量とかで月500円とかとるから それをずっと60までとかゾッとする 野村ね気を付けな、自分で株やった方が全然賢い
@azumalight
@azumalight 3 жыл бұрын
金で買えない物を手に入れるのが、やり尽くした人の暇つぶしか
@SMD_all_you_can_eat
@SMD_all_you_can_eat 3 жыл бұрын
能力ないのに投資するなってことだよな。目の前の仕事をまず頑張れと。
@neetsennpai
@neetsennpai 2 жыл бұрын
金融資産1億くらいもっておいてそこから数百万円のキャッシュフローを確保する。そして本業で稼ぎまくる人生が一番いい気がする。
@godLandg
@godLandg 3 жыл бұрын
不動産が美味しいのはプロだけだよね。 素人がやるもんじゃない。
@ラベイラベイ
@ラベイラベイ 3 жыл бұрын
お金ないから、不動産をローンで買ってる、いつの間にか返済が進んでローンがなくなってる。
@安田こころん
@安田こころん Ай бұрын
不動産の成功者って、表面上は「何十億円」とかってすごく大きな数字を聞くけど、実際には借入金を引いた純資産についてはあまり言わないことが多いですよね。もし、今すぐにすべてを清算したら、意外とマイナスになってしまう人も結構いるんですよね
@こむこむ-w8u
@こむこむ-w8u 3 жыл бұрын
不動産は価値の分散化が物件単位でしか行えないことがリスクですね。 わざわざ売りに来てる資産形成手段を、すぐ信用してしまう方は大分頭が悪いかな。
@七福ぶー子-x5x
@七福ぶー子-x5x 3 жыл бұрын
FORIE ONE面白すぎ。もっと増やして欲しいです
@Mrshizutyan
@Mrshizutyan Жыл бұрын
不動産はローン組みやすいから、資金力のない貧乏投資家に人気なんだよ
@tomino-reiji
@tomino-reiji 2 жыл бұрын
戦争がきな臭くなってきたから不動産投資は極めて危ない対象と思う。
@今岡直貴-q1c
@今岡直貴-q1c 2 жыл бұрын
ありがとうございます😊
@marukuma8750
@marukuma8750 3 жыл бұрын
5:43 プライベートバンクが(富裕層に)紹介する商品が本当に有利なものなら、プライベートバンカー自身が自分で投資してる 6:27 老後にいくら必要か?答えはExcelの中にある
@an6228
@an6228 3 жыл бұрын
結局モチベーションの維持、これは金では買えない だから金のあるなしより、モチベの維持や楽しみやワクワクを持てる人が、勝ち、幸せ! それは金のない、原始時代にタイムトリップしてもそう てことかしらん?
@旅人-h3d
@旅人-h3d 6 ай бұрын
不動産投資のネガキャン助かる!
@adjtpjmtjum12
@adjtpjmtjum12 2 жыл бұрын
不動産は投資としては手堅い運用に入ります。また堀江さんも言っていますが、レバがかけられる唯一の運用です。 一方でだからこそ市場参加者が多くて、カスみたいな物件が流通しています。 そもそもフルローンで借りないとできない資産レベルの人に優良物件が回ってくるなんて極めて稀で、優良物件は不動産会社が抱えている得意先に優先的に回されて、現金で買われていきます。 残ったカス物件を不動産屋がセコセコ営業しています。結局営業しないと売れないからです。(ちなみに不動産に詳しくなれば見れば良し悪しはすぐに分かります) それに騙されてカス物件を掴まされている会社員とかが最近は増えていますね。
@GamTeck
@GamTeck 2 жыл бұрын
不動産投資は、イギリスやモナコレベルはありですよね。 後は、赤坂、麻布、六本木の様な 事業登録に使えるレベル(見栄をはりたいかた向け)ならワンチャンスあるかもですね。
@レミー翻訳機ー
@レミー翻訳機ー Жыл бұрын
ホリエモンの言うこと聞かないで不動産投資したらめちゃくちゃ資産家になれて人生が楽しいです
@m-mc
@m-mc 7 ай бұрын
0:27 「人間に関わることによって判断を間違える」
@そーめん武蔵
@そーめん武蔵 3 жыл бұрын
いいな。人生楽しそうで
@imoyao6600
@imoyao6600 3 жыл бұрын
そうだー。 もっと不動産投資ディスってちょー。
@マウヤケソ
@マウヤケソ 3 жыл бұрын
素人は実物じゃなくてREITでいいしREIT買うくらいならインデックスファンドでいい
@godLandg
@godLandg 3 жыл бұрын
金持ちは暇なんだよ。 最後は承認欲求が1番になる。
@岡野孝一
@岡野孝一 3 жыл бұрын
前○社長ですかねぇ…
@吉村浩治
@吉村浩治 3 жыл бұрын
目的として何となくお金を貯めることに疑問が、、、?西川高海苔レポート宅建主任者再交付中right now
@Dateichtech
@Dateichtech 2 жыл бұрын
お話し聞いていて勉強になりました。お金は銀行の普通に全額預けて置く事にしました。
@crossjp4854
@crossjp4854 2 жыл бұрын
資産を円で所有するってのは、円が上がると思って円に投資してるのと同じ事ですよ。
@macieny0728
@macieny0728 2 жыл бұрын
堀江が凄いのはしょーもないオンナにハマってパパ活しないとこちゃう?
@bomoronro
@bomoronro 3 жыл бұрын
動画内でいろいろ言われてるけど自分はお金持ってないしそんな散財経験もしてないから、「その次」が全然イメージできない。
@寺田龍士-x4g
@寺田龍士-x4g 3 жыл бұрын
僕は美少年に使うから モチベーションは永久
@shotassshota
@shotassshota 3 жыл бұрын
怖み坂48
@ynorman4076
@ynorman4076 3 жыл бұрын
正しい。
@レコバ-x3z
@レコバ-x3z Ай бұрын
マンション価格のバブルが続いているが、これも危険。個人的にはマンション買ったらそこから動けなくなるから賃貸がいい。
@kenchan5273
@kenchan5273 3 жыл бұрын
野村のラップは赤字だった。
@丸まる-l8k
@丸まる-l8k 3 жыл бұрын
俺はリートでいいや プロが勝手に入れてくれるから楽だし
@AAA-p2l9i
@AAA-p2l9i 3 жыл бұрын
REITとかいうスポンサーのゴミ箱ww
@operationcenterbravo
@operationcenterbravo 3 жыл бұрын
@@AAA-p2l9i 誰?
@AAA-p2l9i
@AAA-p2l9i 3 жыл бұрын
@@operationcenterbravo お前こそ誰だよ
@cr110tetsumaru
@cr110tetsumaru 3 жыл бұрын
なんだその会話(笑)
@せきぶんぎゃんぐ
@せきぶんぎゃんぐ Жыл бұрын
そもそも1億無くて不動産したい人ってなんなんだ
@sagacomonmagpie
@sagacomonmagpie Жыл бұрын
こういう話高校生レベルから聞かせたい、大学生は知っていて当たり前にしないと、「不幸」の連鎖が止まりません。友達って結局「利害関係」で生まれる?それなら「友達」とかいらない。2000万円の「陰謀」未だに知らない人たち多い、私でさえふっと思い出すことがあるし、周りの洗脳された連中も口にしたりするから、「闇」が深いな。
@kiyu-kiyu
@kiyu-kiyu 2 жыл бұрын
お金がたくさん持ってた方が失敗しても痛くないんだから有利でしょ
@さそ-m8l
@さそ-m8l 3 жыл бұрын
うちの親も銀行の投資信託にやられたよ…マジでクリーンな顔して平気で詐欺しやがる
@イケサク
@イケサク 2 жыл бұрын
銀行員は自分たちでやらない商品をプロっぽい顔してクソ信託を提案してきますね💦 正しい知識をつけることが防衛策です🖐️
@テスタ-s5n
@テスタ-s5n 3 жыл бұрын
山崎さんの言うことは最もだけど、ほとんどの日本人は逆の事してるよね。 アホみたいに保険に入りたがるし。
@喜久-f4c
@喜久-f4c 3 жыл бұрын
無駄な保険多いですよね😵 自分で貯めたほうがいいですよね😉 保険料払ってたのに必要な時なにかと理由つけて払われない事も多いと聞きます。
@Y5HWI9W
@Y5HWI9W 2 жыл бұрын
新社会人になった途端、生保のおばちゃんに言われるがままに契約する人が、相当数居るのでしょう。
@dokuzetsu.
@dokuzetsu. Жыл бұрын
保険は大体外資ですからね。騙されてるんだよ
@メミッこ
@メミッこ 3 жыл бұрын
あれはダメ、これはダメってその人の考え方なので、じゃハッキリと何しなさい。何がいいって言わないと。否定なら誰でも出来る。そもそも人頼るな自分で見極めろって事なんでしょうけど、それがわからないからとりあえず貯金って流れてる人多い。 私もホリエモンと同意見で、結局何に使うか。ただ金があればいいのか?結局金、金って追ってる人ほど、人的資源がなく、誰も信用できず何で正解で何が失敗か分からないまま同じ事を繰り返してるだけ。
@deaszavior1712
@deaszavior1712 3 жыл бұрын
国による。イギリスなら家を購入しないとは話にならない
@まりも-q3x6z
@まりも-q3x6z 3 жыл бұрын
ここ日本
@matsubarahijiri
@matsubarahijiri 10 ай бұрын
03:02 お金をあまり増やそうと思ったことがない
@たゆうき
@たゆうき 2 жыл бұрын
不動産の話、ずっと違和感があったのが腑に落ちた。 不動産いいよいいよと言われてて違和感があって、利回りもそんな良くないのにレバレッジかけられるだけじゃね?と思ってたけどやっぱそうだったわ 種銭だけの話だよな
@kosuke3254
@kosuke3254 3 жыл бұрын
堀江さんは、投資家でなく実業家と認識しております
@Ranchi_YouTube
@Ranchi_YouTube 3 жыл бұрын
大変タメになりました。人間のリスク、というのは意識したことはありませんでした。
@食事魔王
@食事魔王 3 жыл бұрын
冷静にみてもたくさん借金して月収2000万儲けたって言ってるのヤバいじゃんと思わないのが悲しい 破産してから自分が間違ってたと思うんだろな
My Daughter's Dumplings Are Filled With Coins #funny #cute #comedy
00:18
Funny daughter's daily life
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VAMPIRE DESTROYED GIRL???? 😱
00:56
INO
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My Daughter's Dumplings Are Filled With Coins #funny #cute #comedy
00:18
Funny daughter's daily life
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