爆火的Austin西北部社区 | 大家喜欢住在奥斯汀哪里 |奥斯汀西北部为什么这么火 |Where to live in Austin | 当下购房的策略有哪些

Ep4 橙也在美国德州奥斯汀Living in Austin Texas! |火的Austin西北部社区 | 大家都喜欢住在奥斯汀哪里？奥斯汀西北地区为什么这么火？Where to live in NW Austin？当下购房的策略有哪些？
Disclaimer 声明
The information contained in or provided from or through the video is not intended to be and does not constitute financial advice, investment advice, trading advice, or any other advice.
本视频内的信息不构成任何投资建议。

[@konme88]

非常中肯務實的分享 很棒！

[@hellochengye]

谢谢鼓励呀

[@rangetrader4316]

房产税绝对是个坑，特别是好学区，TCAD可能会高估50%，你60万买的，TCAD 给你估值90万，你要交近$20000的地产税。你去PROTEST,可能给你降一点，第二年又会重估，高估，没完没了。所以千万别买投资房，大部分房租都要用来交地产税。自住的尽量买WILLIAMSON COUNTY的，地产税估值相对靠谱一点。

[@XiaoranJiang]

這麼複雜的嗎？ 那自己買豈不是很容易踩坑

[@rangetrader4316]

@@XiaoranJiang 德州真正的房东是政府，每年收你房价的2%~3%的地产税，虽然自住房有10%的CAP，过几年税基就赶上市场价了。德州的地产税系统是最不合理的。

[@XiaoranJiang]

@@rangetrader4316 Wow，了解了！ 謝謝分享，有機會請來西雅圖做客，可以加個威信保持聯繫嗎？

[@rangetrader4316]

@@XiaoranJiang 可以，你什么微信号，我加你

[@XiaoranJiang]

@@rangetrader4316 zoey881124

[@Alanlex8385]

謝謝您的介紹，我也喜歡這個區

[@hellochengye]

谢谢鼓励～

[@XiaoranJiang]

谢谢分享！

[@hellochengye]

谢谢鼓励～

[@KIMLIN-y3w]

奥斯汀哪个区比较适合投资出租房？能请你做经纪人吗？

[@XiaoranJiang]

我可以介紹給你，需要嗎？ 雖然我也不熟，哈哈

[@hellochengye]

谢谢信任，之后会有更多交流方式，会及时通知～

[@Diana-mh4sr]

南边的buda 和kyle 怎么样呢 很多新房

[@hellochengye]

也挺好的，挺多人去那边住或投资的。我自己没在南边住过，所以没有太多经验可以分享。

[@iceocean3697]

还好现在跌了一点

[@谢成谢成]

博主你好，请问你这边有没有交流群呢

[@hellochengye]

之后会有更多交流方式，共同探讨学习～

[@apple2092]

学习房地产投资知识有什么资源推荐吗？

[@hellochengye]

KZbin 上有很多资源呀～

[@jones-ec2hq]

感觉你头像照片里的猫咪很可爱是什么品种的猫咪呢？

[@ringocc13]

請問夫妻2人想買town house 或condo 治安好的大慨多少钱，谢谢

[@hellochengye]

主要是看区，价位选择还是较广的～

[@karenlin6323]

Austin 太左。有钱也不买

[@deepfackingvalue]

德州的有左的吗？

[@XiaoranJiang]

太右了也不好吧？

[@karenlin6323]

@@deepfackingvalue Austin 是大本营

[@cynthia-ch9zv]

@@XiaoranJiang共產政權好嗎

[@zkatherine2579]

不看好奥斯丁

[@XiaoranJiang]

有什麼推薦？

[@zkatherine2579]

@@XiaoranJiang 德州地税太高了，本人在达拉斯。

[@XiaoranJiang]

@@zkatherine2579 好吧，没有考虑其他地方吗？ 欢迎来到西雅图，嘻嘻！

[@zkatherine2579]

@@XiaoranJiang 呆过几个月太堵车，物价不言而喻 了哈哈。我还是适合大农村。

[@XiaoranJiang]

@@zkatherine2579 哈哈哈，好吧！有机会过来玩，Zoey881124 我的威信

[@好心声]

您有微信吗？

[@hellochengye]

之后会有更多交流方式，共同探讨学习～

[@华创捷报]

有心来奥斯汀买房。可以加你微信吗？

[@sge4404]

谢谢分享！

[@hellochengye]

谢谢观看～