Цены в Краснодаре ноябрь-декабрь 2024

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

Друзья, как вам район? Как цены? Хотели бы здесь жить?

[@graffanton7948]

Сергей, скажите честно , вы бы сами какой район выбрали ближний западный(Жк достояние) или все таки Восточка(Любимово, Образцово, Метальников этот😅) ?

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

Здесь всё очень индивидуально. Мне нравится Достояние, но я бы не хотел там жить. Пробка на въезд и выезд меня напрягает 😅. Любимово скорее всего тоже нет. Петра Метальникова возможно, но не эта сторона которую я снимал, а противоположную по диагонали. Напротив ТЦ Стрелка. Там мне больше нравится и к трамваю 2 минуты.

[@AndrK13]

Хороший по балансу район. Был там на днях, людей... Много. Это единственный наверное минус. Жить придётся в автобусе

[@graffanton7948]

@@ПереездвКраснодар-СергейСурков спасибо за честный ответ) А какой район бы рекомендовали(кроме супер дорогих)?

[@AndrK13]

@@graffanton7948 пока Сергей не ответил скажу своё мнение, покупательское, от местного)). Сейчас Краснодар стал как Москва в этом плане ( ну и др мегаполис вероятно). Где подешевле и комфортно по балансу там очень много народу со всеми вытекающими из этого проблемами (пробки, очереди и тд)

[@Igor-l8l]

Сейчас уникальная ситуация на рынке - в одну точку сошлись война , санкции , запредельные процентые ставки , обвал рубля . 1000 и 1% будут к концу первого квартала 2025г и цены другие и застройщиков многих не станет и риэлторов ( я не злорадствую, просто это уже не остановить)

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@@Igor-l8l как говорится поживём и увидим, что будет. Я вам больше скажу, многие агентства закрываются и знакомые риелторы уходят из профессии. Я считаю, это нормально, реальность вносит свои коррективы и наш риелторский рынок почиститься. Останутся самые стойкие 😎

[@graffanton7948]

@@ПереездвКраснодар-СергейСурков Спасибо за честность Сергей!

[@ГрафМартынов]

Низакакие коврижки был я этим летом пробки охфигеть и парковок нет

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

Есть такое

[@ХанГерей-ц5к]

Мы с сестрой покупали две квартиры в ЖК Лучший Моя 2к 50 м2 ушла за 6🍋 литер 1 еще в 23 году Ее 1к 35 м2 продается до сих пор за 3900 Литер 2 Покупал я ее по 40к за м2 Она покупала позже уже по 55к за м2 Сейчас говорит не знает что делать, денег на ремонт нет, не может ни продать, ни сдать. Риелторы в работу взяли округлили до 4🍋, но реальных покупателей у нее нет.

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@@ХанГерей-ц5к напишите мне в вотсап 8(965) 4-555-838 буду предлагать своим клиентам

[@ГеннадийБобров]

Сейчас трамваи не ходят , и это просто ппц , пешком будете ходить

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@@ГеннадийБобров сейчас не ходят, потом опять будут ходить)

[@СветаТерехина]

Цены на жилье как бутьто мы все внуки алегархов сити шмите зашквар

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@@СветаТерехина обычные цены вроде бы на мой взгляд. Уже как последние 2 года имею ввиду

[@ErikKartman]

хах) Походу район минимум года на пол без трамвая будет сидеть

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@@ErikKartman всё может быть. Посмотрим.

[@ErikKartman]

​@@ПереездвКраснодар-СергейСурков ну вообще они привыкшие

[@Tati_Horo]

Здравствуйте, Сергей, ничего себе цены сск задрали на Лучший, мы были в этом районе и сразу его отсекли, район никогда не будет комфортным для жизни семей с детьми и не только. ДТП случилось на наших глазах на одной из улочек (по другому не назовёшь) и усё... Всё встали и не выехать. А люди грустные ходят, застройка бешеная, ничего не продумано, срубили куш и тикать, а вы живите как хотите. Про губернский всё трындят, но даже в, сравнении не стоял, лучший совсем не лучший. Прежде чем покупать жильё на метальникова, сгоняйте туда пару раз и с людьми поговорите, многие бегут с района, поскольку ценник неадекватно высокий, а комфорта нет, и кв на вторичке сейчас не продашь за ту цену, за которую покупал. Чтоб привлечь покупателей таким районом надо ценник ставить адекватный. Кому нужны эти большие метры, если очнувшись однажды поймёшь, что лучше это не лучший. Хоть школу, строят и на том спасибо. Всем добра! Будьте предельно внимательнее, выбирая кв для себя.

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

Здравствуйте. Всё ну очень индивидуально на мой взгляд. На сегодня в этом районе около 3-4 тысяч квартир. И живут себе нормально. Я работаю на этом районе и знаю его плюсы и минусы. Если бы все бежали из него я бы точно это видел, а так обычная ситуация как и любом другом районе по спросу и предложению. Улочки действительно ну очень маленькие я об этом сказал, согласен также, что застройщики к*злы могли бы и по шире сделать их. Но и плюсы свои есть на мой взгляд. 😉👍

[@ЮлияБессалаева]

На таким условиях, можно и купить. Только видео не очень, всё основное на заднем плане и в конце.

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@@ЮлияБессалаева что именно не очень для вас?

[@СашаЖуков-ш5у]

Видео не очень

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@@СашаЖуков-ш5у да согласен, комментарий тоже не очень 😁

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@@СашаЖуков-ш5у да согласен, комментарий тоже не очень 😁

[@РамазанРусь]

ГОРОД "УСПЕШНЫХ ПОНАЕХОВ"И САМЫХ ЖЕСТКИХ ПРОБОК!!!!!!!!!!!!!!!!СПАСИБО" УСПЕШНЫМ ПОНАЕХАМ"

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

Да, это лучший город, ведь мы в нём живём 😉

[@РамазанРусь]

@@ПереездвКраснодар-СергейСурков он был лучший до 2008 года!!!потом все !

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@РамазанРусь пусть каждый остаётся при своём мнении.

[@ГеннадийД-л6ч]

Это ужасный район

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@@ГеннадийД-л6ч в чём его ужасность по вашему?

[@АлександрИванов-ц6з3п]

Да какой дурак в такое время готов что то покупать!!!?????

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@@АлександрИванов-ц6з3п ну почему сразу дурак?! Обстоятельства у людей разные могут быть. На вторичке брать кредит под 30% это конечно жесть. Как и сказал я в ролике, не советую. Есть способы, которые даже снйсас , очень интересные.

[@AndrK13]

Нужно спокойно нал собирать и ждать падения. Хоть всё держат цены и харахорятся, стадия принятия придёт. Сильно не свалится, но думаю -20 процентов точно будет. Точечно может и сильнее. Нужно просто подождать и взять если есть потребность.

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

@AndrK13 если есть возможность ждать, то это тоже вариант.

[@АлександрИванов-ц6з3п]

@@ПереездвКраснодар-СергейСурков если так в немоготу то можно жену отправить насосать на квартиру, так выходит

[@-jelezo-]

@@AndrK13 Вместе с обвалом рынка недвиги , обесценится и рубль . Не думай что ты умнее системы.