Co vše Vás čeká při vyřizování hypotéky?

Jak probíhá proces vyřízení hypotéky od A do Z? Na co všechno mohu hypotéku použít? Jak prokážu bance svou bonitu? Co jsou to parametry DSTI, DTI, LTV a jak fungují v praxi? V čem je přidaná hodnota finančního poradce?
Frankieho finanční podcast najdete také v audio podobě na:
🎵 Apple podcasts: podcasts.apple...
🎵 Spotify podcasts: open.spotify.c...
Více na:
👉 www.lukasfrank.cz​
👉 / lukasfrank.cz
👉 / lukasfrank.cz
👉 / lukasfrankcz

[@davidstejskal5027]

Velmi přínosné informace, moc díky! :)

[@fdolsky]

Super podcast, zase jsem se dozvěděl něco málo nového, jak se mi jako zaměstnanci, který má zároveň živnost jako vedlejší činnost a manželku na rodičovské počítá celkový příjem. Ještě by bylo super mít speciální díl na stavbu RD :). Všichni mluví o tom nejjednodušším příkladu - koupě bydlení na základě kupní smlouvy. Ale u stavby je to komplikovanější (osobně stavím na klíč, stavba svépomocí je asi ještě větší peklo).

[@FrankiehoFinancniPodcast]

Díky za fajn komentář. A doplním, že speciální díl o hypotéce na stavbu je zde: kzbin.info/www/bejne/o561lXaDZ7l_ipI 🖖

[@fdolsky]

@@FrankiehoFinancniPodcast Vy tady máte vážně všechno :)

[@lukasp3733]

Dobrý den, je problém když jsem si účet založil před měsícem a chci žádat o hypotéku? Na novém účtu tedy budu mít pouze jednu výplatu od zaměstnavatele a zbytek peněz budou tvořit minulé výplaty ovšem poslané z účtu rodinného příslušníka. Dají se i tyto příjmy doložit, když došli nejdříve na účet někoho z rodiny? Děkuji

[@FrankiehoFinancniPodcast]

Pokud Vám předtím chodila mzda ze zaměstnání na účet rodinného příslušníka a nyní Vám již jednou přišla na nový účet, tak to problém nebude.

[@dov234]

Dobrý den, chci se zeptat, jak banky, konkrétně ČS přistupují ke klientům co investují do krypta. Mám jednu hypotéku a během roku budu chtít další na výstavbu. Bonitu, vše splňuji. Chci začít posílat 1-2 tis měsíčně pravé na krypto. Bude s tím mít banka problém? Je možnost, si založit účet u jiné banky (teď třeba RB, která dává 3000 Kč při založení) a ten účet mít jen na investování a spořen? Mají dokonce lepší spoření než u ČS. Bude ČS vědět o mem účtu u jiné banky a bude vědět jak nakladam s financemi. Když tak nějaká jiná možnost? Děkuji

[@FrankiehoFinancniPodcast]

Dobrý den. Obecně banky na nákup krypta koukají podobně jako na sázky u Fortuny. Založte si na to separátní účet u jiné banky a dělejte to tam, ať máte čistý ten účet, ze kterého prokazujete příjem. Banka nebude vědět o separátním účtu a i kdyby věděla, nebude ho chtít vidět.

[@Michal_tryit]

@@FrankiehoFinancniPodcast A co například o pravidelném investování do akcii přes Brokera Degiro? Je to taky problém? Děkuji za skvělou tvorbou a užitečné informace! Ať se daří. :)

[@FrankiehoFinancniPodcast]

@@Michal_tryit Degiro nebo obecně účet u brokera je úplně v pohodě a naopak je to spíše k plusu. Banky se dívají špatně pouze na rizikové chování jako např. časté sázky (Sazka, Fortuna apod.), spekulace (BTC apod.) a případně i na podezřelé transakce na účtu jako například časté zasílání peněz do rizikových zemí nebo velmi časté výběry/vklady hotovosti. To, že si odkládáte rezervy na kapitálový trh je zcela v pořádku 🙂

[@Pipi001]

6000/ příjmů na milión? Dostal jsem čtyři s výdělkem 41 čistého😅

[@agrofarmar-kubajetop33-]

Je mi banka schopna uznat invalidní důchod?

[@FrankiehoFinancniPodcast]

Ano, ale jako doplňkový příjem k nějakému hlavnímu.