Comment acheter un bien immobilier ?

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▬▬▬▬▬▬▬▬▬ THÈME DE LA VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Lorsque l'on commence à s'intéresser à l'immobilier il est normal de se demander comment acheter une maison.
Cependant afin de savoir comment acheter une maison en france ou comment acheter une maison sans argent et recourant à un crédit immobilier, il est important de maîtriser toutes les étapes entre la première visite, et la remise des clés de votre appartement.
Afin d' acheter votre premier investissement locatif, retenez bien les 15 étapes qui sont énoncées dans cette vidéo afin de les reproduire chronologiquement lors de votre future acquisition.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬ MONSIEUR RODOLPHE ? ▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Pour me connaître davantage je vous invite à visiter cette page : www.monsieurro...
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2 Vidéos par semaine avec différents thèmes :
►LUNDI 16h00 : Techniques Immobilières
►JEUDI 16h00 : Étude(s) de cas concrets & Questions d'investisseurs
Cette vidéo a été réalisée et mise en ligne par Monsieur Rodolphe - Les Investisseurs Intelligents.
La chaîne des Investisseurs Intelligents est spécialisée en investissement immobilier locatif rentable et patrimonial. Elle a vocation à faire connaître les techniques et méthodes qui vous permettront de gagner de l'argent avec l'immobilier.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬ HASHTAGS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#commentacheterunemaison
#etapesdunachatimmobilier
#investissementlocatif

[@glox.5152]

Vous êtes tellement généreux. Merci beaucoup 🙏

[@monsieurrodolphe1]

De rien, c'est un véritable plaisir de vous aider !

[@SonouFANHOEGNON]

Merci pour votre conseil que dieu vous bénisse

[@nutellagaming1545]

L’étape « aller voir un courtier » peut manquer . Est ce que d’ailleurs vous conseillerait de le confier à un courtier ou faire soi même la demande de crédit ?

[@jomsca403]

Très intéressant ! Merci monsieur! Une autre interrogation qu'ont beaucoup d'investisseurs en herbe... Ou trouver de bons artisans, fiables, disponibles pour les visites etc.? Surtout lorsqu'on investi dans une ville loin,que l'on ne connait pas.

[@Arno1968]

Que se passe-t-il lors de l'étape 13 lorsque je vais visiter le bien une dernière fois avant la signature de l'acte authentique et que l'état de l'appartement s'st dégradé ? n'est-il pas trop tard ?

[@clemencechone9665]

Un grand merci pour ces explications très précises, je voudrais me lancer et grâce à tes vidéos, j’apprends bcp 🤝🤝

[@monsieurrodolphe1]

Avec plaisir 👍

[@yohannmisse-bl9qk]

Bonjour Rodolphe, Suite à ta video qui est très clair, J'ai juste un point que je souhaitais éclaircir. Est ce que l'on peut faire une offre d'achat lors de la 1er visite( dans l'intérêt de bloquer le bien) sans que cela nous engage vraiment? il n'a pas de pénalité si l'on se désengage d'une offre d'achat? Yohann

[@Rou99995]

Bonjour, a partir de combien de lots on peut considérer qu'un bâtiment est une grande, une moyenne, une petite copropriété ? Vaut-il mieux se tourner vers une moyenne copropriété ?

[@romain6021]

Salut Rudolphe! Je ne comprends pas vraiment la première étape. Dans mon cas j’ai que des banques en lignes, quel banquier dois-je ainsi aller voir? De plus, imaginons que j’ouvre un compte dans une banque physique, j’aurais à ma disposition une agence mais en aucun cas « mon banquier ». Merci par avance si tu peux m’éclairer dessus. Supposition pour tes prochaines vidéos: la composition du dossier bancaire

[@majora231]

J'ai pu mettre pas mal de sous de côté, est il intéressant d'acheter cash ?

[@lisag1106]

Se renseigner sur le montant des charges, traveaux à venir et taxe foncière

[@passana]

super vidéo, je compte bientôt me lancer, merci la vidéo

[@marcopeqo]

Salut Rodolph. merci pour tes vidéos d’une grande qualité. petite question concernant ton calculateur de rentabilité, pourquoi lorsqu’on rajoute de l’apport cela ne change pas la rentabilité dans ton tableau ? je te remercie

[@marcopeqo]

De même pour la durée du prêt bancaire qui ne change pas la rentabilité. Merci

[@SglugTec3D]

Salut, dans une autres vidéo tu dit qu'il est utile d'aller voir plusieurs banque car en cas de refus on gagne tu temps, et tu n'en pas plus ici 😞 mais j'ai aussi entendu dire que les banques n'aiment pas trop quand il decouvrent que nous avons plusieurs dossier en meme temps. merci pour ton temps en tout cas :-)

[@TheShalafinicki]

Merci pour la vidéo. Selon toi mon profile peut passer ? En cdi depuis 1 ans au smic. 10 k de côté et j'arrive à mettre environ 50/100 euro de côté chaque mois. Je vie dans le sud de la France

[@user-ed1fr3qs8z]

C'est facile de trouver un artisan qui accepte de faire une visite de l'appart pour evaluer les travaux ?

[@SonouFANHOEGNON]

Merci pour votre conseil,mes vous ne me pa envoyé le lien

[@bibobosstime4927]

Salut Rodolphe super vidéo je compte acheter un bien à 45000 € avec un prêt in fine car j'ai les fons que penses-tu

[@UmutCeyh]

Bonjour Rodolphe, Merci pour cette vidéo très intéressante. J'aurais une petite question par rapport à mon appartement en colocation. je sais qu'il faut respecter un écart d'âge de 10 ans au maximum mais l'agent immobilière ne la pas respecté et elle a accepté la candidature d'une personne de 50 ans alors qu'il y avait des jeunes de 24 ans a l'appartement. Le vieux monsieur viens de s'installer à l'appartement alors que j'ai même pas été informé de sa candidature. De plus les jeunes de l'appartement me plains de son arrivé en me menaçant de partir. Peux tu me donner des conseils ? Comment tu aurais réagi dans cette situation ? Merci beaucoup d'avance.

[@Maryel.L]

Et un seul notaire pour les 2 ça serait plus simple non ? 🤩

[@monsieurrodolphe1]

Oui, du moment que c'est le votre !

[@patricebouvard8708]

Je n'arrive pas à avoir accès au formulaire de contact sur typeform pouvez vous me mp svp ?

[@monsieurrodolphe1]

Bonsoir, L'idéal serait de me contacter a [e-mail] Merci beaucoup 🙏

[@user-im8oq4rl5b]

Bonjour, On ne peut pas télécharger les listes etc...

[@monsieurrodolphe1]

Le téléchargement des documents fonctionne parfaitement, il faut bien que vous regardiez votre fichier spams ou indésirable dans votre boîte mail. Si quand bien même, les documents n'arrivent pas alors écrivez-moi.: [e-mail] On fait la route ensemble, Rodolphe

[@clemencechone9665]

Pensez vous qu’il est intéressant acheter un immeuble de rapport et vivre dans un des appartements ?

[@monsieurrodolphe1]

Bonjour, c'est cela peut être en effet très intéressant ! Merci pour ton commentaire, On fait la route ensemble, Rodolphez

[@TheOnlyShadi]

Je vais devoir quitter mon travail pour avoir autant de temps libre !

[@monsieurrodolphe1]

Bonjour, la plupart des étapes et réalisés par des professionnels dont c'est le métier. Si vous arrivez à bien piloter les choses, alors vous minimiserez votre temps.

[@niohsouls8461]

Merci , C'est quand même une usine à gaz !

[@dropandpost]

Bonjour suivant votre chaine depuis quelques temps je vous contacte , passionné d'investissement en tout genre et étant quelqu'un appréciant votre contenu ! je tenais à vous proposer mes services de monteur vidéo pour votre chaine youtube ce qui permettrais de rajouter de la dynamique et autres avantages à vos vidéos , y'a t-il un endroit ou je pourrais vous contacter ?