Comment se déroule un RDV chez le notaire

[@carrasso32]

Salut, continue ce que tu fais tu apportes un peu de fraîcheur et d'authenticité , je te suis également sur Instagram, demandes tu des différé de paiement lors de ta demande de prêt ? Merci d'avance 💪🏼

[@remiroche]

Salut Miki, merci pour ton commentaire ! Cela me fait plaisir, vraiment. Je cherche à montrer aux gens que l'on peut partir de zéro et avancer vers ses objectifs tranquillement mais sûrement. Je ne suis pas rentier ou avec 15 biens immobiliers mais, au travers de cette chaîne YT, j'ai envie de montrer mon parcours de 0 à l'indépendance financière 😀. J'ai essayé sur mon dernier prêt en date mais ma banque n'a pas voulu et j'étais un peu short niveau timing donc j'ai laissé tomber. Récemment, j'ai accompagné une personne pour investir dans l'immobilier locatif et il vient d'obtenir un différé de 3 ans sur son premier bien immobilier !! Déjà il partait pour du 500€ de cash-flow et là il sera à 900€ environ / mois pendant 3 ans ;) Les courtiers sont bons pour trouver ce genre de choses en général, d'après mon expérience perso. Encore merci pour ton soutien ! Rémi

[@carrasso32]

Rémi Roche Merci pour ta réponse, je me doute que de se lancer sur KZbin doit être long au début et je tenais à poster un commentaire (tant que tu peux y répondre a ce stade de ta chaine) pour te donner de la force car d'habitude je ne suis pas du genre à commenter :) Une dernière question: A quand une video sur le budget amortisseur de ta voiture ? 😂😂 avec les charges que tu lui fais subir aha je plaisante, à bientôt

[@remiroche]

Miki Ah oui le début sur YT est assez frustrant car tu n'es pas connu, tu fais peu de vues, mais il faut s'accrocher :) Et ça me fait plaisir d'avoir des commentaires comme ça, c'est ce qui me donne envie de continuer. C'est très gentil à toi de commenter, j'essaierai toujours de répondre le plus possible !Ah ah ma pauvre clio 2 a du mal avec tous ces meubles, carrelage etc mais bon, il faut faire avec les moyens du bord ^^. le pire c'est que j'ai changé les amortisseurs en décembre dernier 😂 Rémi

[@abdelhaklacham145]

@@carrasso32 à

[@pariscasa3067]

La meilleure vidéo que je cherchais enfin ! Vous expliquez bien merciiiiiii bcp 🌷🌷🌷🌷🌷

[@remiroche]

Merci beaucoup 😊

[@mnysn6939]

C'est très utile et ça diminue le stress avant ce rdv important, merci beaucoup pour ce travail de qualité

[@remiroche]

Avec grand plaisir !

[@patrickshanghai2064]

good job Remi Roche. merci.

[@remiroche]

Merci pour ton retour sur ma vidéo "comment se déroule un rendez-vous chez le notaire"

[@transformationtatale]

merci pour la vidéo mais le délais pour que le vendeur reçoit les fonds de la part du notaire ça prend combien de temps car je ne trouve de réponse nulle par ailleurs. Merci d'avance et continue comme ça,,

[@remiroche]

Bonjour, dès que l’acte final est fait, le notaire fait le virement. Donc 2-3 jours maxi

[@ludovic8520]

Vidéo très intéressante ! Sur mon décompte il est noté "frais de prêt " qi s'élèvent à presque 1000 euros. Cette somme n 'était pas prévu dans la promesse /compromis de vente. A quoi cela correspond ?

[@remiroche]

Hello Ludovic, c’est l’avance sur frais pour le notaire 👍

[@superstraf]

Bonjour Rémi Roche, Il semble que le séquestre ainsi que les prorata de taxe foncière et autres sont tout à fait négociables, tu n'as pas réussi à les négocier? Merci pour ta vidéo très instructive.

[@remiroche]

Salut à toi, merci pour ton commentaire ! Alors je sais que tu n'es pas obligé de payer la taxe foncière. Mais en général je la paye au prorata car je n'ai pas vraiment envie de rentrer en conflit avec les vendeurs et leur notaire pour 200 - 300€. Pour le reste je ne sais pas si tu peux le négocier du genre dire que tu ne veux pas payer au prorata les charges de copro... Donc je ne négocie pas ce genre de choses. Je donne ce que je dois par rapport à la date de l'acte final (ou de la remise des clés si elle se fait avant). Ce que j'essaye de négocier c'est de mettre un très petit séquestre pour ne pas avoir une grosse somme qui sort de ma trésorerie :) Rémi

[@SimpleEtpaillettes]

Très intéressante cette vidéo ! J'ai appris encore beaucoup de choses. Ce soir, c'est une première étape, je signe le compromis de vente chez le notaire du vendeur. Ma notaire doit donc être là aussi, c'est bien ça ? Je suis toute intimidée finalement tellement c'est un domaine éloigné de ma réalité.. J'ai peur de faire des erreurs par méconnaissance et d ème regretter après. Je sais que je peux poser des questions mais difficile d'envisager les questions quand on ne sait pas de quoi on parle ! Bon en tout cas il me tarde déjà dans trois mois d'avoir les clés !

[@remiroche]

Merci pour ton retour 🙏 oui il vaut mieux qu'elle soit là. Si tu veux investir en toute sécurité, je te conseille de suivre mon programme ultra complet pour débutants juste ici : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement 😉

[@MisterFreezeFRGaming]

Bonjour je m'apprête à faire l'acquisition de ma première maison. Apres s'être mis d'accord sur un prix de vente, nous devons faire le compromis de vente. Je voulais savoir comment procéder dans le sens ou le vendeur veux son notaire et moi j'aimerais un notaire que mon courtier ma recommandé. ( le vendeur prend rdv de son côté pour fixer une date pour le compromis mais si je prend rdv de mon coté aussi comment cela se passe.) Merci pour la vidéo en tout cas c'est top ! Et bonne continuation dans vos investissements !

[@remiroche]

Salut, merci pour ton commentaire sur ma vidéo comment se déroule un RDV chez le notaire. Tu fais bien de vouloir un notaire perso et de ne pas prendre le même que celui du vendeur. Il faut que ton notaire défende tes intérêts. C’est à vos notaires de prendre contact et de se mettre d’accord sur une date. C’est leur job alors ne te complique pas la tâche et laisse les gérer ça :) Merci pour ton soutien ! Je te souhaite de bons investissements également ! Rémi

[@TRISTAN57az]

Il vérifie tes comptes les notaires ?

[@remiroche]

Non le notaire ce n’est pas son rôle