Como funciona o processo de despejo?

[@CHCAdvocacia]

Ficou com alguma dúvida sobre o processo de despejo? Então escreve aqui nos comentários que iremos responder.

[@nicolasdemelo3154]

Como está devido a essa pandemia? Posso ser despejado nesse atual cenário que estamos vivendo?

[@carmenrempel3392]

Minha dívida é...sou dona do imóvel .venceu o contrato de 1 ano..inquilino foi avisado um mês antes. Mas agora ele não sai.alega não ter condições de mudar. O que fazer ?

[@viniciusjulio1859]

@@nicolasdemelo3154 se vc for vagabundo e n pagar pode ser sim e tem q ser despejado

[@viniciusjulio1859]

@@carmenrempel3392 aplica a ordem de despejo uai

[@carmenrempel3392]

Foi aplicada ...a ordem despejo. Mas a justiça é lenta demais

[@marcializmartins]

Ingressei com ação de despejo contra minha inquilina comercial, ela fez vários acordos e descumpriu a maioria, ela recebeu a notificação do oficial de justiça, entrou com um advogado questionando o acordo e já está há um ano usando o meu imóvel sem pagar nada, e eu amargando esperando o juiz julgar em 2 grau. Acho um absurdo um processo demorar tanto e ela ficar se beneficiando dessa demora, o imóvel é meu e não posso fazer nada pois um juiz é que tem que decidir e mandar ela sair. Juro, não sei mais o que fazer!!!

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Se quiser receber uma proposta para te ajudarmos com essa situação, entra em contato conosco por e-mail. Nosso contato está na descrição desse vídeo e do canal.

[@maralira.8063]

Passando pela mesma situação...

[@EdgarTenac]

divulga na midia

[@deysemirandagomes2768]

Não ficava esperando ela sair não,se ela não saísse eu mesmo ia lá é mandava ela para o inferno que mora de graça? Vai Mora na casa do capeta

[@GoobOficial-u3u]

Que absurdo!!! Fiquei até preocupada, pois eu tbm estou querendo entrar com uma ação de despejo.

[@BrunoLima-hn1oj]

Excelente explicação, nunca mais vou ter dúvidas quanto ao contrato de locação. As edições ficaram fodas (Sr. Madruga e sr. Barriga são épicos). Sucesso na caminhada.

[@CHCAdvocacia]

Agradecemos o elogio, Bruno. Assina o canal para não perder nenhum vídeo novo.

[@wellingtonalves7423]

Muito engraçadinho o vídeo se não fosse uma triste realidade de alguns que estão pra ser despejados e não por serem mau caráter e sim por vários motivos financeiros que impossibilitam de pagar sua divida😢

[@CHCAdvocacia]

A sua colocação é válida e traz um ponto muito importante a ser destacado: o despejo, infelizmente, é uma realidade para muitas pessoas, e nem sempre está associado a má-fé ou irresponsabilidade.

[@lineriaboerer8144]

nunca vou esquecer obrigado

[@CHCAdvocacia]

Que bom que gostou do nosso vídeo! Não deixe de se inscrever em nosso canal para mais novidades.

[@ol1047]

Boa noite! Em relaçao a notificar o locatário, foi o que mais fiz, além de dar os meses que o mesmo deu de depósito. Estou com processo de despejo a 2 anos e 4 meses. O Imóvel e da minha mãe, ela tem alzhaimer e sou curadora, e foi alugado para ajudar nas despesas da mesma, além de ter que parar de trabalhar para cuidar da minha mãe. Estou passando necessidade precisando de ajuda para poder comprar remédios e fraldas. E nada do processo andar, o inquilino ainda se gaba com vizinhos que sairá do imovel, porém ira demorar muito. Segundo o advogado o oficial de justiça não consegue intimar o dito cujo! porque nunca o encontra em casa, é claro que ele está se escondendo! Será possível! Qu lei é essa???? A dividida de aluguel mais a conta de agua que o mesmo não paga, já está em mais de 40.000,00.

[@CHCAdvocacia]

Olá, Olga! Agradecemos o seu comentário! Sobre a sua dúvida, por se tratar de uma questão bem específica, por segurança, preferimos entender melhor a situação, antes de dar um posicionamento definitivo. Caso queira, entre em contato com a gente, para que possamos elaborar uma proposta e ajudar com essa demanda!

[@ol1047]

Pra mim isso já é um comunismo, onde está o direito do proprietário. Esse processo deveria ter no máximo uns 30 dias pra ser resolvido, levando em consideração o estado de saúde da minha mãe e minhas necessidades. Isso tem que mudar!!

[@adrianogodoy5227]

@@ol1047Se vc fosse inquilino de locação não teria esse pensamento..

[@sinbroma1380]

Más não é e a lei tem que estar do lado de quem estar fazendo o certo não ao contrario. ​@@adrianogodoy5227

[@avilagraziele203]

@@adrianogodoy5227 em que o pensamento da senhora está errado? O inquilino claramente está agindo de má fé e a justiça não faz nada.

[@fabiolamesquita1088]

Vídeo maravilhoso! Muito esclarecedor!!! Grata... 🤗

[@CHCAdvocacia]

Olá, Fabiola. Tudo bem? Agradecemos seu comentário e elogio. Compartilha esse conteúdo com seus amigos que possam estar precisando das informações desse vídeo. Isso fará com que mais pessoas tenham acesso ao Direito de um modo descomplicado.

[@reginare1912]

estava com tantas dúvidas, mais amei a espricasao de um modo suave mais objetivo 😁🙏👏

[@CHCAdvocacia]

Agradecemos o seu comentário e contamos com você para divulgar a nossa missão de descomplicar o Direito! Então, se possível, compartilha o nosso conteúdo!

[@marianamarchiori8919]

Ótima explicação. Tudo muito claro e objetivo. Parabéns pelo conteúdo!

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Agradecemos o elogio e comentário no nosso canal. Aproveita e compartilha esse vídeo com seus amigos para que eles também possam ter acesso ao direito de uma forma descomplicada. 😉

[@niltoncesardacruzmoraes4988]

Gostei do final do vídeo acho que vai chegar nesse ponto ajuda 🙏🙏🙏

[@CHCAdvocacia]

Olá, Nilton! Tudo bem? Obrigado pelo comentário e não deixe de se inscrever em nosso canal para mais vídeos descomplicando o direito.

[@cleonicelacerda8170]

Fui fiadora em 2006 hj fui notificada da ação de despejo por falta de pagamentos. Fato eu não renovei o contato de locação.

[@CHCAdvocacia]

Oi Cleonice, tudo bem? Se a dívida for do período em que você era fiadora, provavelmente não haverá muito o que fazer.

[@afsfinanceiro3833]

Não sou especialista no assunto é por esse motivo não posso afirmar se foi muito esclarecedor. Estou com um processo e cada vez que pesquiso encontro muito mais coisas importantes que são direitos e deveres de ambas as partes. Entendi esse vídeo como um simples resumo falando mais sobre direito do proprietário que deseja o despejo e sobre o direito do inquilino? Gente peguem i cód. Civil e de uma estudada. Qualquer pessoa pode fazer isso para ter uma melhor noção. 👍

[@CHCAdvocacia]

Olá! Tudo bem? Para mais informações sobre o assunto, basta conferir os links que deixamos na descrição do vídeo. 😉

[@edsonresende2468]

Parabéns pela edição. Ficou excelente! 👏👏👏👏

[@CHCAdvocacia]

Agradecemos o elogio, Edson. Obrigado!

[@raimundobarreto727]

excelente

[@CHCAdvocacia]

Olá, Raimundo! Obrigado pelo elogio. Não deixe de se inscrever em nosso canal para acompanhar as novidades.

[@ktinha6280]

Parabéns. Ótima explicação, muito esclarecedor!

[@CHCAdvocacia]

Olá, Ktinha. Tudo bem? Agradecemos seu comentário e elogio. Compartilha esse conteúdo com seus amigos que possam estar precisando das informações desse vídeo. Isso fará com que mais pessoas tenham acesso ao Direito de um modo descomplicado.

[@maisvalorimoveis417]

Que vídeos bom, o chaves é demais!!

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Agradecemos o elogio. Caso ainda não seja, se inscreve no canal e aproveita para compartilhar o vídeo com os seus amigos.

[@marasousa9186]

Muito bem explicado... parabéns.

[@CHCAdvocacia]

Oi Mara, tudo bem? Ficamos muito alegres em saber que o nosso vídeo descomplicou o direito para você. Se possível, compartilha esse vídeo com algum amigo que pode estar precisando do mesmo conteúdo. 😃

[@gameplaysdeSNES]

Quando o proprietário pede o imóvel de volta e da um prazo pro inquilino sair, o inquilino deve simplesmente acatar a decisão ou pode recorrer na justiça por julgar q a decisão do proprietário é meramente arbitrária? A proprietaria de onde moramos pediu pra gente sair daqui, SIMPLESMENTE pq reclamei 3 vezes pra ela que o som do vizinho o outro inquilino esta muito alto e tirando o meu sossesgo todo dia, ate na hora de dormir. Em vez de ela tomar uma providencia pra fazer o vizinho parar de ligar o som alto, ela preferiu me EXPULSAR DAQUI só pq eu reclamei do som do vizinho!!! alguem me reponda pelo amor de Deus estou precisando de orientação juridica quanto a isso

[@CHCAdvocacia]

Depende bastante do que está no contrato de locação. Vocês possuem um contrato de locação escrito?

[@gameplaysdeSNES]

@@CHCAdvocacia Não. Apenas verbal

[@rafaelfonseca1981]

Estou nessa situação tbm. Porém tenho um contrato com 15 meses restantes.

[@Mariajosemoreiry]

Eu adorei essa informação nós temos um imóvel o inquilino não está pagando o aluguel entramos com pedido judiciao ❤️🙏

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Agradecemos o elogio e comentário no nosso canal. Aproveita e compartilha esse vídeo com seus amigos para que eles também possam ter acesso ao direito de uma forma descomplicada. 😉

[@AmandaNascimento-yr2ff]

a pessoa já saiu do imovel? Demorou muito?

[@lilianlilian6356]

Estou com um processo de despejo contra o inquilino , ótimo vídeo mas continuo com uma dúvida ,no caso do inquilino não receber o oficial de justiça para ser comunicado para desocupar o imóvel como se segue o processo?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Lilian! Agradecemos o seu comentário! Sobre a sua dúvida, por se tratar de uma questão bem específica, por segurança, preferimos entender melhor a situação, antes de dar um posicionamento definitivo. Caso queira, entre em contato com a gente, para que possamos elaborar uma proposta para analisar a situação e ajudar com essa demanda!

[@nandda.csouza]

Você conseguiu resposta para sua pergunta?

[@dthsxgbrt1233]

Tem inquilinos aqui que tocam comércio na minha garagem e faz 3 meses já que não pagam aluguel, dei entrada num advogado há 2 meses atrás mas esse advogado está demorando muito, pergunto p ele como está o andamento do processo mas ele nem me responde, o que devo fazer?

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Sobre as dúvidas, quando se trata de algo muito específico, não costumamos responder por aqui, pois seria necessário entender todo o contexto para ser dado um posicionamento jurídico certeiro.

[@dthsxgbrt1233]

@@CHCAdvocacia posso estar enviando para qual contato?

[@edvargoulart3826]

Obrigado pelo vídeo. Recebi notificação extrajudicial pra desocupar, o que tenho a meu favor nesse tempo Pandemia? Moro a 7 anos, atrasei 2 meses agora em 2020. Como pode um Pais em calamidade trabalharem como disse normal, estou usando máscara o dia todo, minha região estado grave

[@CHCAdvocacia]

Edvar, a notificação foi recebida após a pandemia?

[@edvargoulart3826]

Recebi 14.set. A Pandemia está no Brasil inteiro.

[@adrianapedroso7328]

Preciso de uma orientação,alugo um imóvel como residência em um estacionamento, todo mês pago o aluguel,e faz dois anos que moro nesse imóvel, porém o recibo que eles me dão é um recibo de estacionamento como se eu guardasse um carro lá, só que eu não tenho carro, hoje recebi uma carta do tribunal de justiça, alegando que estou sendo despejada por falta de pagamento de aluguel e isso não é verdade, liguei para o proprietário ele disse que não é comigo é com o estacionamento porque eles não pagaram o IPTU o ano passado e o advogado dele tá resolvendo isso, mais não posso deixar isso assim o que devo fazer

[@CHCAdvocacia]

Olá, Adriana! Obrigado pelo comentário! Aconselhamos que busque uma assessoria jurídica mais próxima para uma melhor avaliação do seu caso.

[@feitoemcasa9730]

A morosidade da justiça em algumas situações, causam situações graves entre as pessoas.

[@CHCAdvocacia]

Obrigado pelo comentário! Não deixe de se inscrever em nosso canal.

[@goncalvessantos3544]

D.r, minha amiga comprou um imóvel por meio de contrato de compra e venda registrado em cartório, esse imóvel foi financiado no minha casa minha vida por um casal , as parcelas ficaram no nome deste casal e minha amiga foi pagando essas parcelas que estava em nome deles, no entanto, esse casal havia deixado de pagar algumas prestações desse financiamento, e atualmente, esse imóvel também nem pertence mais a minha amiga, pois ela o vendeu! Para o seu desprazer, chegou hoje uma ordem de despejo para atual moradora do imóvel! O que minha amiga deverá fazer em relação a isso?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Gonçalves! Obrigado pelo comentário! Percebi que você ficou com algumas dúvidas específicas e relacionadas a um caso concreto… Caso queira, entre em contato com a gente, para que possamos elaborar uma proposta para analisar a situação e ajudar com essa demanda!

[@jotalopes9835]

E quando o locatário confiou no locador, permitiu que o locador entrasse no apartamento sem ter ainda a assinatura do contrato e ele não atendeu aos pedidos de assinatura do contrato?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Jota! Obrigado por comentar! A falta de assinatura de um contrato de locação formal não invalida a relação locatícia se o locatário estiver de boa-fé, ocupando o imóvel e pagando aluguel. No entanto, é fundamental formalizar essa relação para garantir segurança jurídica a ambas as partes. O locatário deve buscar formalizar a locação por meio de comunicação formal com o locador e, se necessário, recorrer ao judiciário para proteger seus direitos.

[@Vanessa-gl2mq]

Minha inquilina não paga aluguel a 2 meses ,descobri q ela deixou vencer 3 condomínio sendo q ela mora no ap a 4 meses! Está incomunicável nao recebe ligação nem nada ,fomos até o ap ela falou q está sem celular q iria pagar no outro dia de já se passou 4 e não pagou nada ! Oque me aconselha a fazer por favor Estou estressada com isso por que está causando muito transtorno,já que alugamos para pagar as parcelas do ap pq com a pandemia ficamos sem emprego e sem ter como pagar .

[@CHCAdvocacia]

Oi Vanessa, tudo bem? O remédio é uma ação de despejo cumulada com a cobrança dos aluguéis.

[@elieberbatistadossantose8832]

Posso pedir o consumo final pelo menus da energia pra ver se o inquilino sai do imovel ?

[@CHCAdvocacia]

Oi Elieber, tudo bem? Não conseguimos entender a sua dúvida. Poderia explicar um pouco mais?

[@elieberbatistadossantose8832]

@@CHCAdvocacia posso pedir o consumo final da Energia,pra ver se o inquilino sai?

[@CHCAdvocacia]

Em tese pode sim, mas isso não será uma garantia de desocupação do imóvel.

[@isaiasbarcelos3325]

Doutor boa tarde: meu nome é Isaías Barcelos eu tenho um imóvel que alugo para ajudar nos pagamentos de despesas, como água, luz, IPTU e algumas manutenção nas casas. Tem um inquilino. Se é que posso chamar de inquilino, me pediu pra poder morar de aluguel nessa casa desde outubro de 2021 até hoje só me pagou via Pix 2 meses de aluguel, até hoje me foi negado os documentos para se fazer contrato. Pedi a desocupação do imóvel mas até hoje dia 22/09/2022 ele se recusa a sair; O que devo fazer?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Isaias! Tudo bem? Aconselhamos que busque uma assessoria jurídica mais próxima para um melhor entendimento do caso.

[@renatoandrade570]

Bom dia,meu inquilino não paga o aluguel nos dias corretos desde o primeiro mês,e já tem dois meses que está em falta,oque eu faço nesse caso?

[@CHCAdvocacia]

Pode entrar com a ação de despejo, Renato.

[@vermyvermy3013]

E quando chengamos a casa mas as chaves ja forem mudadas e as coisas jogadas fora e meu animal de estimação no canil. O que podemos fazer?

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Existem várias medidas legais ao seu dispor para lidar com essa situação. Além disso, tome medidas para garantir o bem-estar do animal de estimação. Para seguir com essas ações, é altamente recomendável procurar o auxílio de uma assessoria jurídica mais próxima.

[@vivianedias7092]

Preciso de ajuda

[@CHCAdvocacia]

Oi Viviane! Tudo bem? Tentou algum contato conosco?

[@elizabethmartinez182]

Dr, boa noite.... Eu entrei com ordem de despejo contra meu inquilino por falta de pagamento cumulado com cobrança dos aluguéis em atraso? Mas nada garante que vou receber esses atrasados não é verdade?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Elizabeth! Tudo bem? A ordem de despejo é uma medida para reaver a posse do imóvel em virtude da falta de pagamento dos aluguéis. No entanto, o despejo não garante automaticamente o recebimento dos aluguéis em atraso. Para reaver os valores devidos, é necessário iniciar uma ação de cobrança judicial após o despejo.

[@IvanildoSimao]

Se não tiver nenhum contrato?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Ivanildo! Agradecemos o seu comentário. Não existindo contrato, tudo fica um pouco mais complicado, porém, ainda é possível buscar outras provas que resguardem os direitos das partes, mas é fundamental uma análise mais aprofundada da situação. Caso queira, entre em contato com a gente, para que possamos elaborar uma proposta e ajudar com essa demanda! Nosso e-mail é [e-mail]

[@barbaramarchini2829]

boa tarde, Minha família tem um imóvel que está locado e o contrato foi até dia 06/11, notificamos o inquilino sobre nosso desejo de não renovar o contrato de locação, pois eu desejo morar nesta casa. Porém, a inquilina ainda não saiu do imóvel estamos em 18/11, alegando que não encontra imóveis para alugar e também não da um prazo para sair do imóvel. Eu estou alugando outro apartamento no momento, porém se ela não sair até dezembro não terei onde morar. Gostaria de saber como proceder neste caso, a ordem de despejo demoraria muito? Se ela demorar eu teria que alugar outro imóvel até que ela desocupe o meu eu teria que assumir este custo? Obrigada

[@CHCAdvocacia]

Oi Barbara, tudo bem? Em regra, a ordem de despejo não demora muito para ser expedida. Caso precise de um orçamento para resolver essa situação, entra em contato conosco por e-mail. Nosso contato é: [e-mail]

[@danielesebastiao6647]

amigo e se n tiver contrato como faz ?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Daniele! Tudo bem? Mesmo sem um contrato escrito, é necessário comprovar a existência da relação locatícia. Isso pode ser feito por meio de testemunhas, comprovantes de pagamento de aluguel, correspondências, entre outros meios.

[@Sabrolho]

Excelente resumo.

[@CHCAdvocacia]

Olá! Agradecemos o elogio ! Se não for pedir demais… Ajuda o nosso canal, compartilhando o conteúdo e divulgando a nossa missão de descomplicar o Direito! hehe Até o próximo vídeo!

[@leobrisa8631]

Sabe me dizer se no juizado especial cível cabe acao de despejo por infração contratual

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Conforme a Lei nº 9.099/1995, os Juizados Especiais Cíveis apenas têm competências em ações de despejo para uso próprio, não incluindo a hipótese de inadimplemento contratual.. Assim, não cabem ações de despejo por infração contratual. Nesses casos, a competência é dos Juízos Comuns Cíveis da localidade em que o imóvel está localizado.

[@Lolly88]

O que faço com a compra de um imóvel e os inquilinos não querem sair da casa e não pagam o aluguel?

[@CHCAdvocacia]

Ação de despejo ou imissão na posse, Eloy.

[@dra.lidianealves1652]

Como fica agora o despejo em epoca a pandemia

[@CHCAdvocacia]

O processo tramita normalmente, porém as ordens de despejo estão temporariamente suspensas.

[@dra.lidianealves1652]

@@CHCAdvocacia obrigada

[@jhonatansoares234]

@CHC advocacia sabe me dizer se ainda estão suspensas as ordem de despejo ou já voltou

[@marciaoliveira5190]

Possuo sala comercial aluguei fevereiro e so colocaram mesa cadeira e nao funcionou nada .e quando chegou mes abril nao pagou.e perguntou se podia dividir duas vezes.eu disse sim e depois continuariam a pagar normal.mas ai nao cumpriram .e disseram entregar a sala .disse tudo bem perguntaram quanto eles pagariam pedi so mes de aluguel.eu paguei agua e luz nao estou cobrando.pois ate dia de hoje nao me devolveram as chaves da sala e nem me pagaram todo dia coloco mensagem zap para eles.so inventam desculpas.e ja perdi de alugar.e hoje apareceu mais um para alugar e nao sei o que fazer.pois a um contrato .sera que posso alugar assim?ja se passaram abril e maio.

[@CHCAdvocacia]

Oi Márcia, tudo bem? Provavelmente será necessária uma ação de despejo.

[@marciaoliveira5190]

@@CHCAdvocacia muito obrigado.

[@motoboymicroempreendedor]

E quando o imóvel não tem contrato de aluguel e como proceder ?

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Em casos nos quais não há contrato de aluguel formalizado, a situação pode se tornar mais complexa, uma vez que a ausência de documentação específica pode influenciar os procedimentos legais.

[@motoboymicroempreendedor]

@@CHCAdvocacia obrigado pela atenção

[@gustavoguirau]

cara no caso eu sou o locatario, mas a dona do meu predio que me mandou o boleto no email errado e 2 meses depois veio querer me despejar por conta desse boleto, agora ela noa me manda o boleto novo, nao passa chave pix e me força a continuar inadimplente pra ela poder me despejar, o que faço? to com o dinheiro pra pagar mas nao consigo isso não é justo!

[@CHCAdvocacia]

Olá, Gustavo! Tudo bem? Em situações como a descrita, você como locatário tem direito a garantir o cumprimento do contrato de locação de forma justa e transparente. A conduta da locadora, ao não fornecer meios adequados para o pagamento e insistir na manutenção da inadimplência, pode ser caracterizada como abuso de direito.

[@jessicacorjesus8896]

Quando o inquilino para de pagar o aluguel e entra como usucapião. Perde e tem a ordem de despejo já em processo. E o inquilino inicia uma obra de aumento sem autorização. Oq devo fazer?

[@CHCAdvocacia]

Oi Jéssica, tudo bem? Uma notificação extrajudicial determinando que a obra seja cessada vai comprovar a sua boa-fé e excluir qualquer direito de indenização do inquilino.

[@jessicacorjesus8896]

@@CHCAdvocacia muito obrigada. Eu estou bem sim e espero que vc também. Farei isso. Muito obrigada

[@viniciusjulio1859]

Fez?

[@valdirrodriguesdelima9059]

Parabéns. Muito esclarecedor seu vídeo

[@CHCAdvocacia]

Agradecemos o elogio, Valdir. Obrigado!

[@nayaranoveli6373]

Que vídeo maravilhoso. Obrigada 🙏

[@CHCAdvocacia]

Que bom que gostou, Nayara! Se desejar, compartilha esse vídeo com mais pessoas para que elas tenham acesso ao direito de uma maneira descomplicada.

[@jessicacaroliny6074]

Oi tenho problema de saude tomo remedios mais de 300 real por mes e meu inquilino nao esta me pagando faz 2 meses tive avc e tomo remedios carros como faço pra tirar ele da casa a casa ja esta barata

[@CHCAdvocacia]

Olá, Jessica! Agradecemos o seu comentário! Sobre a sua dúvida, por se tratar de uma questão bem específica, por segurança, preferimos entender melhor a situação, antes de dar um posicionamento definitivo. Caso queira, entre em contato com a gente, para que possamos elaborar uma proposta e ajudar com essa demanda!

[@Yasminlopes-vx9tw]

Fiz um acordo paguei um valor do acordo porém atrasei a parcela como fasso agora

[@CHCAdvocacia]

Olá, Maria! Tudo bem? Em geral, em caso de atraso no pagamento do aluguel, o locador (proprietário) pode notificar o locatário (inquilino) para que este efetue o pagamento da parcela em atraso, acrescida dos encargos moratórios previstos em lei ou no contrato. Estes encargos normalmente incluem multa e juros de mora, cujas taxas podem ser estipuladas no próprio contrato de locação ou, na ausência de disposição contratual específica, são reguladas pela legislação vigente.

[@neghasantiago8250]

E quando ele recorre?

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Obrigado por comentar! Quem seria "ele"? O locatário ou o proprietário?

[@neghasantiago8250]

Locatario

[@neuzaramos3524]

Os locatários fazem escândalos , incomodam os moradores, ao ponto de queixas pro locador ,podem serem despejados?

[@CHCAdvocacia]

Se essas situações forem comprovadas, em tese é possível sim.

[@pilotodrivermanaus0143]

Olá estou 15 dias com aluguel atrasado , mas moro a 5 meses aqui estamos em decreto governamental e toque de recolher. Mas o dono véi aqui me oprimir disse para ele esperar que irei pagar e não vou sair ele tem 23 aptos . Oque devo fazer pq ele fica me oprimindo , cobrando na frente de todos , e eu já disse que irei pagar . Ele nunca deu recibo nem as contas de luz que pago.

[@CHCAdvocacia]

Oi Alisson, tudo bem? O mais indicado é que você tente encontrar uma nova data de pagamento com o locador.

[@Asterio.Quinto]

Quem paga os custos da ação de despejo? Obrigado.

[@CHCAdvocacia]

Olá! Obrigado pelo comentário. As custas da ação de despejo são pagas, geralmente, pela parte que perder o processo.

[@Asterio.Quinto]

@@CHCAdvocacia obrigado por responder 👍👍

[@Glaukotiberio]

Gostei obrigado

[@CHCAdvocacia]

Olá, Glauko! Tudo bem? Obrigado pelo feedback. Aguarde que estamos preparando muitas novidades, não deixe de se inscrever no canal!

[@fkhsojjdjlhdibid525]

Tenho tres anos na casa e agora n tenho dinheiro por conta do q esta acontecendo mas eu n tenho dinheiro pra fazer a mudança o q faço

[@CHCAdvocacia]

Nesse caso, a melhor saída é negociar um prazo com o dono do imóvel.

[@fkhsojjdjlhdibid525]

@@CHCAdvocacia ela me deu 15 dias q ja se passou mas so vou ter dinheiro dia 26 e ela n quer esperar disse q vai chamar a policia tenho tres filhos pequenos o q faço?

[@lucasmedrado5036]

Me deixa triste esse sorriso no rosto falando de um tema tão delicado

[@CHCAdvocacia]

Olá, Lucas! Obrigado pelo seu feedback! Estamos sempre tentando melhorar os nossos canais e sua opinião sempre é relevante! Pedimos, porém, a compreensão de quem assiste aos nossos vídeos para um dos diferenciais dos nossos conteúdos, que é o humor :sweat_smile: Por isso, usamos memes, piadas e outros recursos para suavizar a transmissão de um direito descomplicado para todas as pessoas e organizações que estão com alguma dúvida jurídica. De toda forma, lamentamos que a nossa metodologia aqui no canal não tenha lhe agradado. Caso queira ter acesso a vários outros conteúdos de forma mais objetiva e, até mesmo, aprofundada, recomendamos que visite o nosso blog chcadvocacia.adv.br/blog/

[@julianabarbosa8993]

E quando nao existe contrato de aluguel e o inquilino nunca pagou nada nem aluguel nem água nem luz e ainda grita com a proprietária e manda falar a boca. E diz que nao existe quem tire ele e a família de la? Por favor me ajudem

[@CHCAdvocacia]

Juliana, a alternativa pode ser uma ação de reintegração de posse.

[@eduardofreitassilva935]

Muito esclarecedora.

[@CHCAdvocacia]

Olá, Eduardo. Tudo bem? Agradecemos o elogio. Assine o canal para não perder o que vem por aí!

[@gabrielhenrique073]

Mas é os custos com uma porta nova, os custos advocatícios e danos morais? É permitido cobrar isso do inquilino?

[@CHCAdvocacia]

Olá! Sim, é possível cobrar tudo isso por meio de uma ação judicial, no entanto, é preciso uma análise mais detalhada do seu caso para isso. Caso deseje, acesso o nosso site e entre em contato conosco. chcadvocacia.adv.br/

[@fernandadornelassousa4829]

Eu recebi ordem de despejo. Tenho o valor dos atrasados, mas do advogado não tenho. Como posso fazer?

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Você pode entrar em contato com a Defensoria Pública da sua cidade ou estado para verificar se eles podem ajudá-la.

[@allansilva9745]

Corrigindo final da lei e2021 e não 2022

[@CHCAdvocacia]

Agradecemos o seu comentário e contamos com você para divulgar a nossa missão de descomplicar o Direito! Então, se possível, compartilha o nosso conteúdo!

[@rafaelgonzagadesouza7851]

Eu moro a 21 anos na mesma casa sem documentos nenhum, agora, apareceu uma hora judicial para que eu comece a pagar aluguéis. Será que posso ser despejado ? Tenho dois filhos pequeno .

[@CHCAdvocacia]

Rafael, como você já está há 21 anos no imóvel, em tese é possível ajuizar uma ação de usucapião (para que você tenha a propriedade plena do imóvel), desde que os requisitos legais tenham sido preenchidos. Para saber mais, envia um e-mail que iremos apresentar um orçamento para a sua situação. Nosso contato é: [e-mail]

[@IvanildoSimao]

@@CHCAdvocacia quando tempo Morando pra ter direito de usucapião?

[@iaracamposoliver2863]

E quando a casa e de herança mais não tem inventário ainda e sou herdeira e fiz um contrato de aluguel mais o inquilino foi criado pela minha mãe e só agora tem contrato como fica

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Se outros herdeiros questionarem o contrato, o caso poderá ser levado ao inventário judicial, e o juiz poderá analisar se o aluguel foi feito em benefício do espólio ou de forma unilateral e prejudicial aos demais. Isso poderá impactar na divisão futura dos bens.

[@gugainvestidor5012]

Boa tarde tenho uma conhecida que vendeu um imovél seria um apartamento (cdhu) que é um programa aqui do governo de são paulo é fez só contrato de gaveta , essa compradora vendeu pra outra pessoa e a mesma nunca pagou as prestação para o governo isso ja faz 10 anos , a divida esta a 10 mil reais quero comprar dela como agil

[@CHCAdvocacia]

Gustavo, mesmo fazendo um contrato de gaveta, você poderá adquirir apenas a posse desse imóvel.

[@CANTU79]

Tenho um imóvel alugado para prefeitura (posto de saúde) Não consegui despejo e não consigo renovar o aluguel. Posso perder o imovel? Tem alguma lei que obriga a prefeitura a pagar em juizo? 8:09

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Não, você não pode perder o imóvel simplesmente porque o contrato de aluguel com a prefeitura não foi renovado ou porque você não conseguiu despejá-la. O direito de propriedade é protegido pela Constituição Federal, e a não renovação de um contrato de locação ou dificuldades para efetuar o despejo não resultam na perda do imóvel.

[@milennagarcia4056]

Eu aluguei uma casa 1 ano e fiz um contrato não deu 2 meses a dona pediu a casa e pediu pra gente sai e na glausa dela qui ela fez não tem a multa qui ela tem que me pagar oque eu faço alguém me ajuda

[@CHCAdvocacia]

Olá, Milenna! Tudo bem? Analise cuidadosamente as cláusulas do contrato de locação que você assinou. Verifique se há disposições específicas sobre a rescisão antecipada, prazos de aviso prévio e eventual aplicação de multa em caso de desistência por parte do locador. Caso haja alguma divergência, busque uma assessoria jurídica mais próxima.

[@Curitibano7]

Eu preciso receber uma carta antes??? Pq estão me cobrando falando que vou para o jurídico mas não tocaram no assunto de despejo

[@CHCAdvocacia]

Olá, Fabiano! Infelizmente, não é necessário receber uma carta antes do despejo. Provavelmente já foram tomadas medidas judiciais para desocupar o imóvel. Se você tiver alguma dúvida, sugerimos que entre em contato com uma assessoria jurídica mais próxima para obter mais informações.

[@yasmimble]

boa tarde ! gostaria de saber se no caso de despejo do inquilino para uso próprio do imóvel, é necessário quantos dias no mínimo para desocupação?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Yasmin! Tudo bem? No caso de locações regidas pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), o prazo mínimo para desocupação do imóvel pelo inquilino em caso de despejo para uso próprio do proprietário é de 30 meses, contados a partir do recebimento da notificação de retomada do imóvel pelo locador. Durante esse período, o inquilino poderá permanecer no imóvel até o término do contrato de locação vigente, desde que esteja em dia com suas obrigações contratuais.

[@jessicacaroliny6074]

Pedi a casa pro meu inquilino faz 2 meses e ate agora ele nao saio o que posso fazer. Ele paga direito eu que estou presisando da casa pra morrar mesmo o q faco ?

[@carmenrempel3392]

Estou na mesma situação 😔

[@CHCAdvocacia]

Ação de despejo.

[@silviarodrigues4673]

No meu caso eu cuidei cinco anos de ima casa pra um amigo ele ficou com poblrma de saude os irmãos apareceram depos de cinco anos com advogado e o moço da imobiliária .pra eu sair ... qual o meu direito??

[@CHCAdvocacia]

Olá, Silvia! Quando a dúvida é sobre o conteúdo explanado (e não uma aplicação prática e particular do assunto), sempre teremos prazer em responder. Isso porque ficaria inviável realizar análises jurídicas específicas de cada pessoa que comenta nos nossos conteúdos. Aconselhamos que busque diretamente uma assessoria jurídica mais próxima para um parecer jurídico certeiro.

[@silviarodrigues4673]

@@CHCAdvocacia obg

[@jedielsonmiranda8576]

TA, TEVE A SENTENÇA, E AGORA, NO PRAZO DE 15 DIAS TEM QUE SAIR, OU SE DEPOIS DE INTIMAÇÃO PESSOA? ENYTREGUE EM MAOS? OU QUE FAZER?

[@CHCAdvocacia]

O prazo começa sempre após a intimação da parte, que normalmente ocorre com a publicação da sentença em diário oficial.

[@michelleleao661]

Meu marido mora em uma casa desde de que nasceu ,o seu padrinho entrou com uma ordem de despejo alegando que tinha uma contrato verbal ..mas não existiu isso

[@CHCAdvocacia]

Olá, Michelle! Agradecemos o seu comentário!

[@natallysantos9396]

Olá boa minha prima recebeu ordem de despejo de 15 dias e ela não desocupou e não pagou ela tem quantos dias ainda para ficar no imóvel

[@CHCAdvocacia]

Provavelmente até o dia em que o Juiz determinar a desocupação forçada do imóvel.

[@NeoroseTibia]

@@CHCAdvocacia despejo coercitivo?

[@claudiaclaudia1060]

@@CHCAdvocacia e quanto tempo demora, terminado o prazo da desocupação amigável até o coercitivo?

[@alessandromacedo1534]

@@claudiaclaudia1060 Ela ainda está nesse imóvel sem pagar?

[@fernandamartins2703]

Sobre a carta de despejo, eu como locadora posso encaminhar via correio ou seria somente judicialmente?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Fernanda! A forma recomendada para entregar uma carta de despejo é o protocolo de entrega judicial. O processo de despejo deve começar com um aviso de despejo, que deve ser entregue na imobiliária e posteriormente protocolado judicialmente. Se o inquilino não entregar o imóvel dentro do prazo estabelecido, o proprietário deve entrar com o pedido de despejo judicial.

[@ricardoaraujo9030]

Se o inquilino souber que vai ser despejado e vender a chave pra outra pessoa, como fica ?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Ricardo! Por meio de uma ação judicial é possível retirar qualquer pessoa que esteja ocupando o imóvel e cobrar os prejuízos.

[@vermyvermy3013]

Mas tem que haver uma carta de aviso? A pessoa tem tempo para se mudar? Um familiar que esta desempregado pode ser despejado? Sem motivo? Tem que entrar tribunais?

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Existem várias medidas legais ao seu dispor para lidar com essa situação. Para seguir com essas ações, é altamente recomendável procurar o auxílio de uma assessoria jurídica mais próxima.

[@allansilva9745]

Boa tarde ,eu problema devo aluguel alguns meses devido a pandemia , eu expliquei a minha situação e quando e agora fica o advogado de coação , ele me ligou na sexta dizendo que já pagou carro , e juiz aceitou a ordem de despejo e vai vim junto com o oficial , só que não tenho nenhum processo de ordem de despejo . A defensoria disse ordem de despejo de boca não tem valor que e só ameaça o que eu faço ? Moro aqui 17 anos e contrato se encerrou. Novembro de 2020 e recusei renovação porque iam aumentar mais 10 reais em plena pandemia e estou dentro da lei 14.226/2022 que proíbe despejo no valor de até 600 reais . Que fazer ?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Allan! Tudo bem? Aconselhamos que busque uma assessoria jurídica mais próxima para um melhor entendimento do caso.

[@AnaMaria-bn2gx]

Boa Tarde Eu aluguei com contrato uma casa e locatário saiu da casa e deixou a filha dela na casa e não está pagando o aluguel E não ñ me avisou que ia colocar a filha na casa agora que fiquei sabendo e a filha E ñ quer sair.O que devo fazer ?

[@CHCAdvocacia]

Oi Ana, tudo bem? Se ela não sair do imóvel espontaneamente, será necessário ajuizar uma ação de despejo.

[@PatrickCesconCamargo]

mulher não paga e a lei feminista vai ficar do lado dela, é mais fácil ela te tomar esse imovel do que ser despejada...bem vindo ao bostil feminista

[@PatrickCesconCamargo]

@@CHCAdvocacia Tu sabe que isso vai demorar por ela ser mulher, se fosse homem já estaria na rua...

[@CHCAdvocacia]

@@PatrickCesconCamargo não há na legislação nenhuma diferença de tratamento nos contratos de locação por conta do sexo de locador ou locatário.

[@edvargoulart3826]

Ofereci caução. Não aceitaram. Recebi notificacao extra judicial para descupar em 30 dias, posso tentar reverter com Advogado? E pagar debitos ?

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? A oferta de caução pode ser uma estratégia para resolver disputas financeiras, porém, sua aceitação ou recusa depende da parte credora. Se a oferta de caução não foi aceita e você recebeu uma notificação extrajudicial para quitar a dívida, é aconselhável buscar a diretamente uma assessoria jurídica para analisar a situação e entender as melhores opções disponíveis.

[@felipetavares4975]

Eu fique desempregado na época da pandemia , separei da minha esposa ela continuou imóvel , não pagou aluguel , porém foi colocado na justiça eu posso ter algum bem meu penhorado ela ficou morando sem pagar com meus 2 filhos e não pagou o tempo que ela ficou

[@CHCAdvocacia]

Olá, Felipe! Tudo bem? Obrigado pelo comentário!

[@AmandaNascimento-yr2ff]

E na prática, a policia arromba mesmo? Porque eu to vendo aqui que tem gente a anos tentanto tirar o inquilino da casa.... Isso deve ser só na teoria né. Ou eu que tenho que ir na policia pra pedir? Caso já tem passado o prazo dos 15 dias do despejo por exemplo, e a pessoa não saiu ainda.

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Amanda! Obrigado por assistir os vídeos no nosso canal! Sobre à dúvida: Em alguns casos, quando uma ordem judicial de despejo é emitida e o ocupante se recusa a sair voluntariamente após o prazo estabelecido, o proprietário ou locador pode solicitar o auxílio da polícia para realizar o despejo. A polícia tem o poder de cumprir a ordem judicial e, se necessário, usar a força para remover o ocupante.

[@supergasbrastabajara2609]

E quando a. Pessoal invade um terreno e paga IPTU e já e idoso. Tem que sair ?

[@CHCAdvocacia]

Se foi invadido, tem sim.

[@anandaarte9321]

Tentei fazer um acordo com a imobiliária um mês antes do contrato do aluguel vencer, pra abaixarem o valor por causa da pandemia, mas demoraram pra responder e não fizeram acordo, responderam um dia antes do contrato vencer e falaram que se não sairmos no dia seguinte, o contrato será renovado automaticamente, eles podem fazer isso?

[@CHCAdvocacia]

Ananda, depende do que está previsto no contrato de locação.

[@camilapassos6254]

Tem um pesso que vendeu o imóvel de minha mãe ! E agora ele vouto na casa Nois pode entrar com pedido de despejo ele só sai com ordem de despejo !

[@CHCAdvocacia]

Olá, Camila! Tudo bem? É importante agir rapidamente e seguir os procedimentos legais para evitar complicações. A desocupação forçada sem ordem judicial pode ser considerada ilegal e resultar em consequências jurídicas adversas. Se precisar de mais orientações ou assistência, recomendamos que busque uma assessoria jurídica.

[@djairaraujoaraujo5562]

Doutor,depois que a pessoa e comunicada da ordem de despejo,leva quantos dias para apessoa sair?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Djair! Tudo bem? Geralmente de 15 a 30 dias.

[@Ana-rr8pt]

Parabéns pelo vídeo. Poderia me tirar uma duvida. Minha mãe esta negociando uma casa que tem inquilino, caso seja preciso uma ação de despejo, como é por motivo de venda do imóvel, quanto tempo pode demorar, pois minha mãe precisará do imóvel para morar

[@CHCAdvocacia]

Olá, Ana! Obrigado pelo comentário! Sobre as dúvidas, quando se trata de algo muito específico, não costumamos responder por aqui, pois seria necessário entender todo o contexto para ser dado um posicionamento jurídico certeiro. Caso queira, entre em contato com a gente, para que possamos elaborar uma proposta e ajudar com essa demanda!

[@sallesss]

Bom dia .aluguei a minha casa o inquilino deixou cortar a água tá devendo 600 reias de água, quebrou a minha csa o quintal destruiu, Eu estou precisando da casa pra morar Ele no quer sair. Estou desempregada O que faço? Ele passou a conta de luz pro nome dele sem permissão minha nem do meu esposo O que faço? Me ajuda Nao tenho condição de pagar advogado. A csa é financiada eu pago a casa E no momento não posso morar de aluguel , pagar aluguel e prestação da casa não posso Estou desempregada Quero a casa pra morar Me ajude!

[@CHCAdvocacia]

Olá, Roseli! Agradecemos o seu comentário. Sobre a sua dúvida, por se tratar de uma questão bem específica, por segurança, preferimos entender melhor a situação, antes de dar um posicionamento. Mas, entendemos que existem medidas jurídicas para resguardar o seu direito de proprietária! Caso queira, entre em contato com a gente, para que possamos elaborar uma proposta e ajudar com essa demanda! Nosso e-mail é [e-mail]

[@deboradelossantos5665]

Oi, não tenho contrato novo faz 5 anos qué moro na casa e pago certinho, que direitos tenho?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Debora! Sobre as dúvidas, quando se trata de algo muito específico, não costumamos responder por aqui, pois seria necessário entender todo o contexto para ser dado um posicionamento jurídico certeiro.

[@anilsaaparecidabezerradasi4968]

E aínda tendo um mês adiantado.

[@CHCAdvocacia]

Olá, Anilsa! Agradecemos o comentário! Se não for pedir demais… Ajuda o nosso canal, compartilhando o conteúdo e divulgando a nossa missão de descomplicar o Direito! hehe Até o próximo vídeo!

[@047barbearia]

Eu paguei meu aluguel dia 10 ele mandou eu embora ele pode fazer isso

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Quando a dúvida é sobre o conteúdo explanado (e não uma aplicação prática e particular do assunto), sempre teremos prazer em responder. Isso porque ficaria inviável realizar análises jurídicas específicas de cada pessoa que comenta nos nossos conteúdos.

[@monicadealmeidaguimaraes2853]

E quando o aluguel e baseado num aluguel com proposta de compra. Aí final da locação o valor será revertido em entrada no financiamento. Pode ocorrer uma ordem despejo em caso de atraso?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Monica! Tudo bem? Obrigado por prestigiar o nosso canal! O atraso no pagamento do aluguel é uma infração contratual e pode ensejar ao locador o direito de requerer a rescisão do contrato de locação e o despejo do locatário inadimplente. No entanto, antes de qualquer medida judicial, é necessário observar os prazos e notificações estabelecidos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991). Gostou do nosso conteúdo? Que tal compartilhar com mais pessoas? Assim, teremos a oportunidade de descomplicar o direito para mais pessoas.

[@lucianematos5789]

Se eu descobri que essa pessoa não é o dono do imóvel?

[@CHCAdvocacia]

Olá, Luciane! Obrigado por comentar! Em qual situação sua dúvida se enquadra?

[@walterhenrique85]

Poderia me informar se ação de despejo se aplica a caso familiar tipo, meus pais tem uma casa inacabada, quase terminada e cedeu aí meu irmão a uns 4 anos para morar segundo ele por apenas 6 meses, em poucos meses minha mãe quer a casa pq quer terminar e alugar mas ele está demonstrando que não tem a intenção de sair do imóvel (é um irmão meio problema que não gosta de trabalhar) ele não arca com despesas nenhuma tipo IPTU, contas de água e luz já foram renegociadas várias vezes, como proceder nesse caso?

[@CHCAdvocacia]

Walter, como não existe um contrato de locação, aparentemente, a ação mais apropriada seria a de reintegração de posse.

[@walterhenrique85]

Muito obrigado por responder, e caso em último caso tenha que entrar com reintegração de posse, tem que ser através de um advogado ou direto no fórum acho que pequenas causas resolve?

[@jesielsantos5444]

Bom dia aluguei um apto a mulher perdeu ou emprego falou que não vai conseguir paga mais ou valor do aluguel pediu eu baixá com está pandemia posso entra ordem despejo quando acaba

[@CHCAdvocacia]

Jesiel, o processo de despejo já pode ser proposto agora mesmo. Quanto à ordem de despejo, provavelmente, só vai sair após o fim de pandemia.

[@jesielsantos5444]

Obrigado pela ajudá vou fazer isso após acaba pandemia

[@vinicioalves5550]

@@CHCAdvocacia 🤦

[@vermyvermy3013]

Judicial é o juiz a decidir certo?

[@CHCAdvocacia]

Olá, tudo bem? Sim, em um processo de despejo no Brasil, é o juiz quem decide. O processo de despejo é regido pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) e por outras disposições do Código de Processo Civil (CPC). Vou explicar em detalhes como funciona o processo de despejo e o papel do juiz nesse contexto.

[@silviacc7633]

Boa noite. Sou locadora de um imovel que o contrato vence daqui há alguns meses e não tenho mais interesse em manter o imovel alugado. Posso comunicar ao locatario que quero o imovel de volta? Qual o prazo para informá-lo sobre essa decisão? E se o inquilino se recusar a sair apesar do comunicado? o que fazer?

[@CHCAdvocacia]

Oi Silvia, tudo bem? Você deve respeitar o prazo de notificação previsto no contrato. Caso o inquilino não queira sair, será necessária ajuizar uma ação de despejo.

[@helisangelo]

Muito esclarecedor o vídeo, porém minha dúvida é quanto a ordem de despejo envolvendo familiar, neste caso irmão, não temos contrato de aluguel, como funciona? O processo é basicamente o mesmo?

[@CHCAdvocacia]

Ai vai depender das provas. Mesmo sem contrato escrito vocês conseguem comprovar que se trata de uma relação de locação?

[@patriciamouracruz9248]

Ahhh se Sr. Barriga tivesse assistido a esse vídeo... Sr. Madruga ia dormir no barril do Chaves

[@CHCAdvocacia]

Com certeza hahahahaha

[@aobranaopara]

Kkkk

[@ramirotavares5447]

Boa tarde! amigo..uma ação de despejo de um imóvel residencial pode demorar quanto tempo para conseguir na justiça?

[@CHCAdvocacia]

A liminar com a ordem de despejo pode sair rápido. Todavia, neste momento de pandemia, as decisões determinando a desocupação de imóveis não estão sendo concedidas caso o processo tenha iniciado após a pandemia.

[@asants2009]

Boa noite Dr. Tenho uma inquilina que iniciou o contrato em 01/08. Me pagou apenas 1 mês e já está devendo 2 meses. Eu ainda tenho que pagar condomínio pra não ficar inadimplente. Fui atrás de informações dela e descobri que ela saiu fugida do antigo imóvel, devendo 8 meses e todas contas (água e luz). Fiquei muito preocupado. Dei um prazo a ela pra desocupar, mas ela parece não estar nem aí. Vou entrar com ação de despejo. Consigo cobrar tudo dela? Inclusive o valor da ação?

[@CHCAdvocacia]

É possível sim, Alexandre.

[@asants2009]

@@CHCAdvocacia, o Dr. Pode mover essa ação? Quanto devo gastar? muito obrigado

[@CHCAdvocacia]

Oi Alexandre, tudo bem? Entra em contato conosco no e-mail: [e-mail] para lhe enviarmos um orçamento.

[@claudiaclaudia1060]

Se ela pagar vai ser milagre kkkkkk

[@wartileybarber]

@@asants2009resolveu?

[@anilsaaparecidabezerradasi4968]

E quando o locador obriga o inquilino a sair só por um mês?

[@CHCAdvocacia]

Sair somente por um mês?