獨立特派員 第623集 (不花錢蓋新房)

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▌單元介紹
台灣自然災害多，地震時，耐震指數偏低的老舊房屋容易毀損，危及居民的生命安全。內政部統計，107年底，台灣30年以上的住宅有410 萬戶，而且在10年內就會提升到640萬戶。超過150萬戶的房子可能有危險，需要做耐震評估，這些危老屋對民眾的居住安全產生重大影響。
但是過去執行都更引發諸多爭議，造成都更腳步緩慢。為了加速危險房子改建，政府在106年推出《危老條例》，也就是針對危險及老舊的建築物加速重建的條例，並且增加容積獎勵10%的條款。截至9月底，透過《危老條例》核准重建的案子達到273件，成果顯著。不過大部分核准的案子都集中在台北市跟新北市，中南部幾乎是個位數，為什麼呢？而《危老條例》真的解決了釘子戶、以及住戶跟建商之間的矛盾了嗎？我們實際走一趟南部，了解想要房屋改建的人，遇到哪些困難。

[@MonsterHunterNow47]

台南花一千萬重建真的划算嗎? 屋主應該另有打算吧，全台灣最應該更都的地方就是雙北，人口密集而且土地不足，中南部再晚個幾年房價跌的都比重建金低了... 然後我是台中人，北屯的一堆建案卡什麼樣子明眼人一看就出來，還拼命拜託好市多趕快來北屯開一間，好是多一直否認多年到最近終於鬆口，你就知道建商壓力有多大，如果好事多本來就預定一定會開，當然會希望周邊居民知道他要開，而不是否認了好幾年後，最近才開工，翻房地產文章就知道卡多少年了

[@llll85kc]

希望聲軌可以平衡一點，每次聽到只有左邊或右邊有聲音真的很不舒服！

[@rohan_tw]

想要都更前提也是要先有房子才行... 感覺一樣就是有錢人得到的利益比較多 窮人一樣沒有翻身的機會 然後貧富差距越來越大...

[@chenyingwu1005]

考慮鐵皮屋貨櫃屋或組合木屋，再沒錢只好蓋個廁所，加上空地可放車，直接住二手露營車