قسمة المال الشائع بين الشركاء قسمة قضائية معلومات هامة تخص المتقاضين بشكل مبسط.
Пікірлер: 120
@michaelazer83162 жыл бұрын
شكرا جدا لحضرتك .. كلام مركز وموجز وتم التوضيح بشكل ممتاز
@MHAMADA653 жыл бұрын
الف الف شكر يا استاذنا علي علمك واهتمامك جزاك الله كل الخير
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
العفو 🙏🙏
@user-xs2el3ou4f Жыл бұрын
لو فى عقار الأب كتبه للولد فقط وسجله فى الشهر العقاري علشان البنات ماتورثش ايه الحل فى حل قانونى ولا لأ
@michaelazer83162 жыл бұрын
حضرتك مركز جدا وواضح دون إطالة .. بارك الله فيك .. وياريت تكثر من الفيديوهات لتفيد ناس
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
شكرا جزيلا يا أستاذ ميشيل
@gjsjshhshg97793 жыл бұрын
أنا وريث في عقار و اشتريت من باقى الورثة إلا زوجة أخى المتوفي و هى واصية على أربع بنات .. مساحة العقار ١٧٦ نصيبهم كلهم ١٨ متر وهم حيازين للعقار علما بأن العقار مسجل بعقد ازرق نهائي بأسم ابى الله يرحمه وانا عامل إشهار أرث و شباكات وراثة لأبى و أمى و أخى رحم الله عليهم برأى حضرتك هل تنفع دعوة الفرز و التجنيب.. أنا مش عايز أبيع العقار أنا عايز أما اجنب لهم نصيبهم أو ألزمهم بالبيع ليا.. أرجو الرد
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
مفيش حاجه في القانون تلزمهم بأنهم يبيعوا لحضرتك ودعوى الفرز والتجنيب ستنتهي على الاغلب بالبيع في المزاد العلني
@Caviar13372 жыл бұрын
لو سمحت عايز اسأل حضرتك على رسوم دعوى الفرز والتجنيب بتبقى كام؟ خصوصًا لو الدعوى مرفوعة على شقة
@MHAMADA653 жыл бұрын
شكرا جزاك الله كل الخير لكن ماهي مده الايجار التي تحق لمن يملك علي الشيوع اكثر من ثلاثة ارباع العين المستاجره
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
إن شاء الله هنتكلم في الموضوع ده بالتفصيل
@saharmelegy55812 жыл бұрын
من فضلك عاوزه ارفع فرز وتجنيب لاكن بابا كاتب وصيه القضيه تنفع ولا لا
@asmaakandeel4687 Жыл бұрын
في منزل ورثة ٤ أدوار ، ٣ شقق متشطبين والرابع بدون سقف ، عدد الورثة ٤ بنات وولدين كلهم بالغين ، يا تري التقسيم يكون ازاي؟؟؟
@EL3RABYCHANNELАй бұрын
ممكن ارفع دعوى القسمه بنفسي ولا لازم محامي ؟
@eng.ashrafhaddad Жыл бұрын
@AVK2 إذا كتب في عقد القسمة الرضائية بند بيقول ان جميع الورثه اتفقوا انه لا يجوز الرجوع في هذا القسمه و انها حررت بكامل ارادتهم دون غش او تدليس ، وكان هناك غبن اكتر من الخمس بحق احد المورثه ولم يمر عام علي تاربخ كتابة عقد القسمه ، فهل يمكن دعوي رفع دعوي ببطلان القسمه للغبن رغم كتابه هذا البند ؟؟
@magdyrashad72922 жыл бұрын
لو سياره فيها شركاء ٢ متفقين و٢ مختلفين معاهم ايه الحل
@ahmedfathy1414 Жыл бұрын
بعد اذنك لو بيت 4 ادوار 3 شقق و الرابع مباني بس من غير سقف و الورثه 3اولاد و بنتان مع العلم ان يوجد اخ من الاولاد توفي وكانت لديه زوجه و بنتان قصر كيف يتم في هذه الحاله ارجو الافاده
@eoodyaldrsy3963Ай бұрын
امتا لا يجوز الطعن في حكم الصادر بالمال الشائع ؟
@khalidaliraqi77992 жыл бұрын
ياريت تفاصيل مصروفات الفرز والتجنيب حتي نهايتها
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
إن شاء الله
@fadyghobryal13076 ай бұрын
لو سمحت عمتي اتوفت ومش متزوجة وكان عندها حساب فى البريد وانا والدى متوفى من عشر سنين . القاضي بيقول ان احنا غير مستحقين هل دة صحيح
@user-nc6ew6pz1i10 ай бұрын
التكاليف كام بالنسبة للدعوه يعني ممكن الموضوع كله يتكلف قد ايه ؟
@emanelfky8697 Жыл бұрын
سلام عليكم لو سمحت انا دلوقت اخواتي مش عايزين يدوني حق في الميراث بيت خمس ادوار وفدان وقراطين ايه المفروض اللي انا اعمله عشان اخذ حقي قانوني هل المحكمه ممكن تقسم لنا الورث بما يرضي الله
@abdelrahmanembaby77072 жыл бұрын
السلام عليكم اه راي حضرتك في شراء عقار لم يقم اصحابه بعمل المصالحه للمباني المخالفه
@LeleEmam3 жыл бұрын
العقار ورثناه من ابونا وعاوزا اعمل فرز وتجنيب لازم اسجل حجة البيت شهر عقاري لانه كان ارض فاضية اشتراها ابونا وهو البناها عقار ٦ ادوار واتعاب المحامي وامانة الخبير ينفع اطالب بيها باقي الورثة ولا هاتحملها لوحدي
@smsmmokadem90903 жыл бұрын
انا رافعه دعوى فرز وتجنيب بقالها خمس سنيين ولحد الان متحكمش فيها لاسف عيبها اجراءاتها بتطول قوى
@user-py5pm8jx5b3 жыл бұрын
انا لسه هرفع القضيه تكلفتها كام. ممعناش عقود اخويا خدها منه لله. كسرنا بعد موت ابويا الله يرحمه
@rashaahmed152 жыл бұрын
@@user-py5pm8jx5b العقود ممكن تجيبيها من دار المحفوظات في القلعة بتروحي هناك ومعاكي شهادة ميلادك واسم والدك وتاريخ وفاته وهناك كمان الضرائب العقارية بتطلعي نسخة من العقود وتروحي لمحامي بياخد جزء بسيط رسوم مثلا 2000 جنيه وباقي الاتعاب بياخد نسبة حوالي 10% من كل تمن ميراثك ولو مش معاكي ورق الارض هو بيعمل كل الاجراءات وفي الحالة دي بياخد 20% من ميراثك اتعاب
@mohamedhamzawy83496 ай бұрын
موضوع ان العقار يكون مسجل غير ضروري طبقا لقوانين محكمة النقض
@OmarAhmed-fh8qy Жыл бұрын
مساالخير انا اشتريت عماره وثلاثه افراد آخرين وسجلت عقد اخضر بعد كده حصل اختلاف انا ليه ثمن العمار نصف الربع فا قومت بتسجيل ٣شقق عقد اخضر مسجل شهر عقاري ثم بعتهم العماره مكونه من ١٥ شقه ه استديو يوجد مكان دور لسه مش مبني غير سطح العماره لانه الترخيص بي خمسه ادوار فيه موقفي القانوني بعد البيع ايه لانه الشركه رافعين عليه دعوه فرز وتجنيب وأبطال العقود الثلاثه بحجه انه أكثر من نصيبي
@hendahmed80052 жыл бұрын
هل اذا اشتري الاب سياره ميكروباص للإنفاق علي العائله وكتب هذه السياره باسم أحد الأبناء لانه يعرف يدير هذه السياره ثم توفي الاب ثم توفي هذا الابن هل يمكن إثبات حق باقي الورثه بشهادة جميع الشهود والام لهذا الابن المتوفي بأن السياره ملكا للأب وليست لهذا الابن المتوفي تفيدونا جزاك الله خيرا
@memofarag672 жыл бұрын
لو سمحت احنا ورثة ووالدنا اتوفى من عشرين سنة و اتعمل عقد قسمة بينا وواحد من الورثة رفع دعوى صحة و نفاذ على عقد القسمة فى 2007 و كسبها و حات عليه انا و اتنين من الورثة الرسوم القضائية و باقى الورثة لأ و لغاية النهاردة بنعمل تظلم و اترفض و رفعنا اكتر من دعوى براءة ذمة بخصوص الرسوم و برضوا بتاخد رفض تنصحنا بيه حضرتك
@rashaahmed152 жыл бұрын
معلوماتك مفيدة جدا .عندي سؤال : رفعت قضية ضد ابن عمي بعد وفاة والدي ب ٤ سنين لانه رفض يسلمني نصيبي .واخواتي مضوا له تنازلات بنصيبهم .ارض جدي مش متقسمة ووالدي واعمامي الاتنين متوفيين .القضية من سنة 2018 ولحد دلوقتي .امتي حضرتك تتوقع انها تنتهي واخد نصيبي ؟
@rodyahmed17383 жыл бұрын
لو سمحت أنا اشتريت نصيب احد كان شاري بتوكيل من اخ من الاخوات قسمه علي الشيوع بس ممعهوش غير التوكيل وإعلان الوراثه وانا عايز اسجل مس عارف ممكن حضرتك تفيدني اعمل ايه
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
هل حضرتك اشتريت بعقد بيع وبتوكيل ؟ ام اكتفيت بالتوكيل فقط ؟
@mayarmohy85182 жыл бұрын
اخو بابا رافع قضيه فرز و تجنيب واحنا 3 بنات منهم واحده قاصر لسه 16 سنه فهل ممكن البيت يتباع فالمزاد العلني واحنا ملناش اي بيت تاني ؟ ودي شقه الزوجيه و سكن لينا ومفيش غيرها و تبع الاوقاف ارجو الرد ضروري
@53maher3 жыл бұрын
العقار مكون من دورين وباخير الشريك يأخذ أيا منهما بيرفض وعايز العقار يفضل على الشيوع ما العمل مع هذا الشريك أرجو الإفادة لو سمحت وأكون شاكر جدا لحضرتك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
حضرتك واضع يدك أو حائز لأي منها أم أن الشريك الاخر يضع يده على العقار بالكامل
@53maher3 жыл бұрын
البيت في البلد وأى حد فينا بيروح البلد بيستعمله مفيش حد من الطرفين مقيم فيه باستمرار وفيه عقد ابتدائي غير مسجل بيقول انه ملكنا مناصفة الارض والمبانى
@esra27793 жыл бұрын
دلوقتي في دعوى فرز وتجنيب تم انتداب خبيري لقسمة المال وتمت القسمة للتمهيد للبيع في المزاد العلني، المحكمة المفروض هتحدد جلسة للبيع ولا الإجراءات بتم ازاي علشان اخد حقي؟
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
آيوه طبعا هي الاجراءات معقدة شوية و هيتحدد جلسة بيع بعد السير في اجراءات التنفيذ وأكيد في محامي مع حضرتك
@esra27793 жыл бұрын
لو بيت كان فيه حكم ابتدائي لكن خسر إستئناف ممكن يدخل في الميراث ولا لازم يرفع قضية قسمة
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
يدخل في الميراث لكن طالما مش داخل في دعوى القسمة مش هيتنفذ عليه لأن الحكم لم يذكر فيه ذلك العقار
@esra27793 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w تقرير الخبيري مذكور فيه البيت لكن على الحكم الابتدائي الاستئناف لسه صادر والخبيري قدم ورقه في المحكمة؟ لكن الخبيري لم يعطي البيت ثمن، ذكر أنه يوجد بيت حدوده كذا عليه حكم بس
أمانه الخبير المحكمة بتحددها يعني تقديرية للمحكمة إما رسوم المحكمة في بيع المزاد العلني فيوجد نوعين من الرسوم والرسوم حوالي ٣٠ ٪
@essamjado28043 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w شكرًا لاهتمامك سؤال اخير هل رسوم المحكمة للمزاد علي جميع الشركاء ام من اقام الدعوي
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
على جميع الشركاء
@ahmedtaha37703 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w الرسوم دي بتتحصل قبل المزاد ولا بعد المزاد
@saharmelegy55812 жыл бұрын
هل الوصيه تنفذ فى حالة عدم الموافقه من أحد الورسه
@MkhoulY Жыл бұрын
لو سمحت عندنا عمارة وخلانى هما اللى مسكين ادارتها وقاعدين فيها ايجار قديم وفيها شقتين كمان ايجار قديم ومحلات ايجار حديث وجم اولاد خالاتى المتوفية برفع دعوى ضد خيلانى فقط منها قضية ريع وفرز وتجنيب وممكن بعد كدة بيع العقار انا والدتى على الحياد مرفعتش معاهم دعوة قضائية ... فكدة والدتى بين طرفين هما خيلانى واولاد خالاتى ومش عارف ايه الخسارة اللى والدتى ممكن تتحملها ... ارجو الافادة
@afafkhames460211 ай бұрын
لو الرض اللى عليها العقار ارض وضع يد واشترتها من العرب من ٣٠ سنه وهى شقه ٧٠ متر واحنا٥ اخوات
@amoo-k3 жыл бұрын
طيب اذا كان فى شركة مقاولات اشترت أرض من هيئة المجتمعات العمرانية و الأرض لم تسجل ثم باعت شركة المقاولات شقق لمشتريين لا يستطيعو تسجيل شققهم إلى أن تقوم شركة المقاولات بتسديد ثمن الأرض لهيئة المجتمعات العمرانية.. فعل يستطيع أصحاب الشقق رفع دعوى فرز و تجنيب على الشركة أو الهيئة أو كليهما لتسجيل الأرض ثم تسجيل الشقق و اذا كان لا يصلح فكيف للسكان أن يقومو بتسجيل شققهم و شكرا جزيلا
@user-od6dx9ll8p3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته احنا عاوزين نفتح حساب بنكى ونعمل توكيل لبنت قاصر علشان تجهز نفسها هل ينفع ولا لأ
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.. ممكن فتح حساب بمعرفة الولي أو الواصي والافضل تسأل في البنك وممكن السحب بالفيسا كارد
@user-xg7yn6ke6i2 жыл бұрын
ماهي الأوراق المطلوبه في قضيه ريع في المحاكم
@mohamedfathy27442 жыл бұрын
وكيف يتم تحديد قيمة العقار
@hanaakamel5812 жыл бұрын
كم أتعاب المحامي لقضية الفرز والتجنيب
@user-mu1xm2ni9i2 жыл бұрын
المظلوم مقهور ليه. لمصلحة مين ناس تتعذب وتشحت وليها أملاك مش عارفين يوصلو ليها لانها مع اخ ظالم وأهل زوجته
@nehadmousa33852 жыл бұрын
لو سمحت الوالد توفى من 49 سنة لو ىفعت فرز وتجنيب يرفض ولا عادي يقبل
@ahmedmohsen23613 жыл бұрын
ازيك حضرتك معالي المستشار حضرتك كان اخويا رفع دعوي فرز وتجنيب وخسر الدعوي والخبيري حدد حقه مدي وتعزرة القسمة لنصيبه الاصغر لان احنا 5 رجالة و4 بنات عملنا فرز وتجنيب وبعد كدا باعو ليا بعقد ابتدائي ومفيش خير الاخ ده عمل استئناف علي الحكم وبعد كام جلسه المحامي بتاعه طلب خبيري مره اخر هل الخبير هيرفع السعر عليا تاني ولا هيمشي مع الخبير الاول في السعر يا ريت افاده حضرتك
@user-df5lo6uz7k3 жыл бұрын
انا رافعه قضيه حساب وكمان خد حراسه لان مش هينفع اعمل فرز وتجنيب عشان البيتش متشهر علما بأن البيت باسم عم الولاد وجوزي الله يرحمه وهو استحوذ عليه وخايفه قضيه الحساب تخلص قبل ماابدء حراسه
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
لا قضية الحساب بتاخد وقت لأنها بتروح خبير
@user-df5lo6uz7k3 жыл бұрын
شكرا يا لحضرتك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
العفو شكرا جزيلا
@mervatelaraby43312 жыл бұрын
انا واخواتي ورثه في عقار تركه جدنا وامامي وعمتي أولادهم معانا مات والدي واعمامي وعمتي وانا قاعده مع والدتي من حوالي ٣٠سنه لأنها مريضه ولي حجره على السطح انا وزوجي وابني وتوفت ولدتي شقه والدتي شقه للعائله الكل بيجمع فيها وانا قاعده فيها لكن اولاد عمي قالوا لازم نفضى الشقه هل من حقهم طردي من الشقه ولنا إرث يعتبر اكبر إرث في البيت ارجوا الافاده
@mohmadalwan3223 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. هل يستطيع أحد الورثه بسط على أرض وريث آخر. مع العلم انه تم القسام بالتراضي. وبعد كم سنه بسط على أرض الاخر ووضع فيها مواد بناء عليها بحجه عدم رضاه بالقسمه التى تمت .وبحظوره ع القسمه الاولى .
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
لا طبعاً لو تمت القسمة الاتفاقية بين الشركاء جميعاً فتنتهي حالة الشيوع بها وبالتالي لايحق لاي شريك ان يتعدى على ارض الشريك الاخر .
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
برجاء الاشتراك بالقناة ومشاركة الحلقة
@mohmadalwan3223 жыл бұрын
تحت امرك سعاده المستشار
@mohmadalwan3223 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. سعاده المستشار. تم القسام بالتراضي بين الورثه .وكلا اخذ ماله له في القسام. . مع العلم انه تم القسام على الأرض إلى حايزين عليها بالتراضي.دون وجود أوراق المورث إلى هو الاب .ولم تسجل في الجهات المختصة. لعدم وجود أوراق الاب . وبعد ١٠ سنوات قام أحد الورثه بالبسط على أرض وريث آخر. ويدعي بأن القسمه غير صحيحه. وقد اعتدى على أرض لشخص آخر وهو حايز عليها. سوال . ماهو الإجراءات القانونية في ذالك. وشكرا
@mohmadalwan3223 жыл бұрын
مع العلم انه المورث الاب حايز على الأرض من اكثر من ٧٠ سنه .
@khalidaliraqi77992 жыл бұрын
يافدم اخويا رفع دعوي ريع ومنع ميراث واتحكم له ي منع الميراث ب١٠٠ الف جنيه واستانفت وانا واجهت الدعوتين بدعوي فرز وتجنيب لابطال دعواه هل كدا هايخسر دعوي الريع ومنع الميراث
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
من الافضل تسويه النزاع بشكل ودي
@Sara_Salah1172 жыл бұрын
طب حضرتك انا جدي الله يرحمه ساب لاعمامي وابويا حته ارض وكان مبني عليه بيت قديم وهما هدو البيت القديم دا وبنوه من اول وجديد واتعملوا عقد ابتدائي بس عمامي وابويا معملوش عقد قسمه ف عماتي الاتنين اخدو الدور الارضي وابويا الدور الاول علوي وعمي الدور التاني علوي وفي 2 من عمامي المفروض هيبنو الدورين اللي فضلين ف في عم منهم ادي نصيبو لبنت من بنات عمامي وعامله نزاع بينها وبين عمي اللي فاضل دا وعايزه الدور التالت وعمي يقولها لا الدور دا بتاعي انا وهيا بتقول انها سجلت رسمي أن الدور التالت اللي هو سطح دا بتاعها انا معرفش ازاي المهم انا قولتهم عشان انا محاميه تحت التدريب قولتلهم هعمل عقد قسمه كلو وافق معادا عمي اللي بيتخانق ع الدور دا أن انا لازم اكتب التالت باسمه وبنت عمي رفضه وقالتلي لا اكتبيه باسم عمي اللي انا اخدت منه الدور ف دلوقت حضرتك اعمل اي اعمل قضيه فرز وتجنيب عشان اخلي لابويا عقد انا كل غرضي من القصه دي عايزه حاله الشيوع دي تتفض
@monaismail59723 жыл бұрын
هل تؤول كل دعاوي القسمه والفرز والتجنيب الي البيع في المزاد العلني
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
في الغالب تنتهي بالبيع في المزاد العلني.. شكرا للمشاركة
@user-xw9rc2ex2v3 жыл бұрын
حتى وإن لم يطلب رافع الدعوى فى عريضته البيع فى المزاد العلنى وشكرا استاذ اندرو
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
نعم لأن ده هيكون الحل المتاح ومن حق اطراف الحكم النزول عنه وعدم تنفيذه
@user-xw9rc2ex2v3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w أطراف الحكم تقصد حضرتك المدعى ولا الخصوم ولا الاثنين وهل فى هذه الحاله ا ى التناز ل عن الحكم تدفع الرسوم.ممنونه جدا لحضرتك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
أفضل حل شطب الدعوى لتفادي المصروفات القضائية يلتزم بها الجميع حتى لو لم يتم تنفيذ الحكم
@sydney64633 жыл бұрын
هي في العاده بتاخد وقت اد ايه لو سمحت؟ والمصروفات دي في حدود كام تقريباً؟ والافضل اني اعمل فرز وتجنيب ولا دعوى عدم تسليم حصه ميراثيه من عقار؟
@@user-eb5sf6ym2w يااستاذ اندرو انا مشترك بالفعل من يومين تقريباً.
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
الافضل دعوى فرز وتجنيب و المصروفات متغيره و الدعوى مكلفة خاصة بعد صدور الحكم فيها والحل الودي أفضل لكن لو محامي حضرتك شايف غير كده بعد دراسة الموضوع أعمل بنصيحتة الوقت متغير من محكمة إلى أخرى.
@user-ry3hr3iv6k3 жыл бұрын
اني عدنه بيت مساحته ٢١٧ متر و لاكن البيت في ثمن حصص و نص اس اني عندي اربع حصص اريد افرز اكدر افرز
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
ممكن حضرتك ترفع دعوى فرز وتجنيب واطلب مساعده محامي موجود بالمدينه الخاصة بك
@Oo_0023 жыл бұрын
استاذ لو حصص العقار مقسمة لكل شريك . ماهو الاجراء القانوني لاتمام البيع؟ (احد الشركاء غير موافق للبيعة)
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
لا يشترط موافقته ولكن ممكن يطالب بالشفعة إذا توافرت الشروط
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@user-gb1bq6vs1h2 жыл бұрын
المصاريف ليها نسبه محدده علي الميراث الموجود
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
نعم يتم احتسابها على أساس المال المتنازع عليه
@mohamedfathy27442 жыл бұрын
هل هذه الدعوى ترفع فى المحكمة الكلية ام للمحكمة الجزئية
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
في المحكمة الجزئية
@user-ou9oe6br3y Жыл бұрын
ممكن العنوان لحضرتك؟؟
@knoozkanoo75052 жыл бұрын
ممكن عنوان حضرتك وهل حضرتك تقدر تقسم لي بما يرضي الله
@mayarmohy85182 жыл бұрын
انا محتاجه اتواصل مع حضرتك ضروري جدا جدا من فضلك
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
@umadamumadam9400 Жыл бұрын
سلام عليكم لو سمحت أنا عايزة حضرتك ضروري ارجوك
@mahmoudmohamed-vw2cj3 жыл бұрын
سيادة المستشار عندي عقد علي أرض من ثلاثين سنة وابن عمي بيزرعها من عشرين سنة مقابل أنه بيديني سدس المحصول ولما نزلت كاردون مباني عايز يوضع يده عليها هل له الحق وللعلم أنه بيزرعها علشان أنا مينفعش ازرعها لان عرضها متر ونص عرض في 200متر طول ومينفعش ازرعها فضمها علي أرضه مقابل أنه بديني سدس المحصول فنزلت كاردون مباني من سنتين فهل فعلا له الحق في أنه يمتلكها بوضع ياريت تجاوبوني بسرعة بعد اذنكم
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
مرحبا بحضرتك.. اشترك بالقناه لنبقى على تواصل .. لا طبعا لا يحق له إن يمتلكها بالتقادم لأنك كنت تفوضه في زراعتها مقابل حصة في المحصول فهو حائز بموافقتك حيازه عرضية لا تكسبه الملكية لأنه يجوزها لصالحك. شانه شان المستأجر
@mahmoudmohamed-vw2cj3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w طيب أنا عملت فيه محضر وقال للنيابة أنه واخدها عن أبوه وانه مش بيديني حاجة آخر السنة وهو بيمتلكها بس انت قولت للنيابة اني معايا العقد وكنت يخليه بديني سدس المحصول ولكن ده تم بدون ورق والمشكلة أن الجيران جنبه ليشهدوا أنه بيزرعها من عشرين سنة طيب ايه الحل يا سيادة المستشار امشي ازاي في الطريق الصحيح
@mahmoudmohamed-vw2cj3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w العقد غير مسجل ولكن عقد عرفي باسم والدي والناس اللي اشتري منهم موجودين وشكرا لردك يا سيادة المستشار
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
تواصل معايا واتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦
@khalidaliraqi77992 жыл бұрын
بالله فين العدل احد الخوه رافض يعطي الحق واما ارفع قضيه لاثبات الحق المفروض اللي وصلنا للقضيه هوا اللي يدفع المصروفات
@mohamedfathy27442 жыл бұрын
مساء الخير يا استاذ
@RM-vw5lh3 жыл бұрын
طيب دلوقتي لو فرضا انه تم توزيع قطعه الارض تقسيم مبدأي وكل واحد من الشركاء وضع يده عليها لمده من الزمن وليكن خمسه عشر عاما وواحد من الشركاء لقى ان نصيبه اقل من المنصوص عليه في عقد القسمه ايه الحل مع العلم انه بينهم عقد قسمه يوضح مكان كل واحد فيهم وانهم متساوون في المساحه وشرط القسمه مبني على عقود ملكيه خاصه للابوين واحد الاخوه
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
إن شاء الله هنتكلم في الموضوع ده بالتفصيل قريبا
@RM-vw5lh3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w ان شاء الله في الانتظار
@user-jl5mf1kt5p3 жыл бұрын
عاوزة اسال ينفع ابيع بعقد شراء واعلان وراثة من غير قسمه
@user-ur3cs8bj5s3 жыл бұрын
الله ينور عليك ممكن فونك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
للتواصل واتس اب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦
@hossamhoo65523 жыл бұрын
احمد وخالد اخين ورثا عمارتين الاولى في الجيزة والثانية في شبرا ولا يوجد ورثة غيرهما لكل واحد منهما نصف عمارة في الجيزة ونصف عمارة في شبرا إتفقا هم الاثنين ان ياخذ احمد عمارة الجيزة وياخذ خالد عمارة شبرا وكان الاتفاق غير مكتوب وذلك عام 1968 على الورق الرسمي كل واحد منهم له نصف عمارة في الجيزة ونصف عمارة في شبرا اراد احمد بيع عمارته في الجيزة لاحد الاشخاص وذهب معه اخوه خالد (لانه على الورق له نصف العمارة) وتم اتمام البيع واخذ احمد كل ثمن عمارة الجيزة لانها عمارته حسب الاتفاق وتوفى احمد عام 1972 وورثة زوجته واولاده توفى خالد صاحب عمارة شبرا عام 2010 (رسميا له النصف لكن فعليا له كل العمارة لانه اتفق مع اخوه احمد على ذلك) كيف يثبت ورثة خالد حقهم في كل العمارة وليس نصفه مع العلم ان ورثة عمهم احمد معترفين بالقسمة وليس لهم أطماع في العمارة لكنهم لا يريدون أن يفعلو شيئا يكلفهم انفاق اموال فما هو الحل القانوني وشكرا جزيلا
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
أنا مش شايف مشكله في القانون لكن أي تصرف بيتم توثيقه ممكن ينتج عنه تكاليف.. لكن ممكن يتفقوا مع أولاد عمهم إن أي مصاريف تنتج عن التنازل يكون الورثة المتنازل إليهم مسئولين عنها