"이행강제금만 8000만원?" 57만명 몰린 마곡 생숙의 결말은?ㅣ땅집고GO!

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Күн бұрын

서울 강서구 마곡나루역 초역세권에 들어선 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 집으로 쓸 수 없는 생활형숙박시설입니다. 최고 분양가가 전용 84㎡ 기준 16억원입니다. 부동산 가격이 급등하던 2021년 당시 분양가의 약 70%를 대출 가능하다고 홍보하면서 전 가구 완판했습니다.
부동산 급등기 시절 아파트 대체재로 각광받은 생숙은 정부가 2021년 10월 생숙을 주거용으로 쓰면 이행강제금을 부과한다고 밝힌 뒤 애물단지가 됐습니다. 계약자는 건물 준공 후 잔금 대출을 일으켜 등기를 치는데, 주거 사용이 금지되면서 잔금 대출 한도도 확 줄었습니다. 이로 인해 수분양자와 시행사, 시공사 모두 난처한 상황이 됐습니다. 계약자가 잔금을 못 내면 시행사는 계약자들의 잔금 미납으로 인한 손실이 불가피합니다.
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Пікірлер: 2 100

@ddangzipgo Ай бұрын

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@kyl937 Ай бұрын

솔직히 저거 프리미엄 받고 팔려고 산거지 16억이나 되는 돈을 투자하는데 생숙이란걸 몰랐을리가 없잖아

@보노보노-z8s Ай бұрын

100퍼 생숙이란거 알고샀슴 자기들 투자실패지

@송영찬-c4x Ай бұрын

광고도 생숙이라 떠벌렸다

@ascoooops Ай бұрын

ㅈㄴ꼬시네 ㅋㅋ

@ssaktoong Ай бұрын

무지성으로 오피스텔로 용도변경 해달라는걸 쉅게비유하면 9만전자에 들어갔는데 7만전자 하니까 연기금 투입해서 10만전자 만들어달라는거랑 동급으로 멍청한 소린데 그런 멍멍이소릴 저렇게 당당히 할정도 능지니까 생숙사놓고 해줘 그러는거

@user-mj9hs9vg4r Ай бұрын

꼬시다

@김지수-c9f Ай бұрын

원래 생숙은 제주도, 강원도, 남해안 같은 데서 남 빌려주고 돈 벌라고 만든 거임. 이걸 자기들 실거주하려고 샀다고 당당하게 말하는 건 말이냐 막걸리냐.

@mangyun1249 Ай бұрын

저거 분양할때 기억나는데 당첨되면 돈돈다 하고 무쟈게 덤볐음. 저기 오피스텔 인정해주는 순간 가격 순식간에 엄청 오름.. 그래서 불켜고 달려듬

@Sun-kl5ql Ай бұрын

이걸. 보도하는기자. 가 웃기다

@OnlyJesus7_ Ай бұрын

저런일들은 흔한 일이 될지니 부동산? 역사들을 잊지말지어다 피난갈때도 어깨에 지고 가나 이마에 붙여갈까나 안타깝다 눈앞에 낫 놓고도 모르니 눈뜬 소경이요 귀뜬 귀머거리라

@user-wl8xn8sg2z Ай бұрын

솔직히 부동산 투기한거 아니냐??? 투기는 벌때도 있고 잃을때도 있다. 법을 고처 투기를 보호해 줘????

@user-xr3nz2vg8b Ай бұрын

옳아요. 투기자들이 다입니다. 절대 법안변경으로 혜택줘서는 안됩니다.

@Sun-kl5ql Ай бұрын

16억사고 산 네집이 아니고 16억주고 생활형숙박시설 영업장 사놓고 아파트로 해달라고 생떼 기자라는 인간들이. 대체 무슨 말을 하는건지 기자들이 사고 선동해서 떼쓰는거임??

@user-po9np2ul7f 29 күн бұрын

이건 발주처에서 고의적으로 사기친 겁니다. 생활형 숙박시설이 호텔같은 영업용 시설이란걸 제대로 홍보 안한 시행사 잘못이 큰거죠. 그리고 계약당시 무슨 용도로 사용할 것인지 확인않고 계약서를 작성한 홍보업체도 잘못한 겁니다. 점점 모르는게 약이 아니라 모르는게 독이 되어 가는 세상이네요.

@Sun-kl5ql 29 күн бұрын

@@user-po9np2ul7f 그걸 사는 소비자는 알죠. 일이억짜리도 아니고 청약통장 필요없는데 몰랐다??

@일등-y9y 29 күн бұрын

@@user-po9np2ul7f염병떠네. 계약서에 주거용이 아니라. 생활형숙박시설이라고 딱하니 나와있는데. 무슨 얼어죽을. 그리고 계약을 홍보업체에서 하냐?? 본인이 하지?

@user-np8hz2hk1g 27 күн бұрын

@@user-po9np2ul7f개소리임 큰돈쓰는데 안알아보고 삿을리가없음

@yeonchung220 6 күн бұрын

@@user-po9np2ul7f 몇 천 짜리 차를 사도 스펙 엄청 따지는데 수억 짜리 사면서 그걸 몰랐다는게 이해가 가는지 ? 모르면 알아봐야죠

@hoi9578 Ай бұрын

이거 분양할때 기억나는데, 분양전부터 이미 생숙 주거불가 문제가 한창 논란이었던 시기임 ㅋㅋㅋ 뭘 몰랐다고 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@김민성-l5k8b Ай бұрын

맞죠. 다 알고 한거 맞고... 자기꺼 받아 줄 사람 있을거라 생각하고 계약했는데... 마피 뜨니깐 징징 거리는 거죠. 그리고 생숙은 문재인이 싼 똥인데 왜 윤석열한테 지랄하는지... 양산에 가서 문재인씨한테 따지시길,

@ratnavalii Ай бұрын

숙박업사업자 등록해서 분양받았으면 숙박업을 해야지..., 숙박사업자만 분양받을 수 있는 숙박시설인데 무슨 거주목적?? 사업자를 가짜로 냈다는건 법을 악용하여 분양받는데 사용하였기에 판사는 괘씸죄로 보기때문에 아무리 땡깡써도 분양자가 이길 수 있는 방법은 없음. 메년 철저하게 이행강제금 받아야 함.

@sangho9274 Ай бұрын

유튜브에 검색하거나 주변에 젊은 사람들에게 물어봤어도 생숙이 어떤지 알수 있었을텐데요 지역주택조합도 모르고 하시는 분들이 많으니

@LENNY-22 Ай бұрын

모르는척하고 나중에 떼쓰면 되겠지 한거지 ㅋㅋㅋ

@user-tf5ri2de8v Ай бұрын

주거가능 하게 해주고 전세나 매매는 불가 단 매매시 생숙으로 전환 살려는 드릴게

@박웅-j3t Ай бұрын

애초에 이름이 생활형숙박시설인데 내가 거주하려고 샀다 이게 말이 됨? ㅋㅋㅋㅋㅋ 건설사가 속였다 치자, 그러면 건설사한테 분양 무효나 사기 소송을 할 일이지 왜 정부한테 변경해 달라고 하냐니까. 차라리 30호실씩 묶어야만 숙박업이 가능한 조건을 풀어달라고 해야 명분에 맞는 거 아닌가?

@ratnavalii Ай бұрын

명백하게 법적으로 숙박업사업등록자만 분양받을 수 있는 숙박시설임... 거기에 주거하겠다고 주택으로 바꿔달라는건 허위로 사업자등록을하여 부동산을 취득한 후에 용도변경까지 요구하는 거임. 법을 악용한 경우에 판사는 괘심죄로 봄.

@Sun-kl5ql Ай бұрын

원래 전입못하는거구 원래 주거시설로 사용하는건 불법이었고 하두 불법을 허니 강제이행금만든거구 마치 사기당한 사람 코스프레하규. 기자도 그런것처럼 보도하니 뉴스를 믿겠나 대체 우리나라뉴스는 밥과 규범을 무시하고 본인이 한투자를 무조건 정부서 지지해주고 도와달라고 드러눕는 사람편이니. 방송사들 ㅜㅜㅜ

@민지정-o5b Ай бұрын

여기 돈잃고 손절한 지인말로는 롯데직원이 주택인거처럼 홍보했지만 계약서에 생숙임을 다 직접 서명했고 확약서도 받아갔다던데요. 롯데가 사기친게 맞다면 소송에서 이기고 계약취소하면 되지 이걸 왜 정부한테 해결해달라고 하는지? 그리고 용도변경으로 퇴로열어줬으면 그 쪽으로 해결을 해야지 준주택인정은 불공정합니다. 생숙이라 거주안되는거 알고 계약안한 사람들은 뭐가되나요? 생숙을 지금까지 단 한번도 주택으로 인정한 적이 없다는데 억지쓰지마세요.

@이성수이성수 Ай бұрын

맞아요 계약서에 다 써져있어요

@user-wj4xy9rs8d Ай бұрын

그 큰금액을 알지도 못하고 투자 했겠나? 투자에 대한 책임은 본인이 져야지

@wow-nomu 29 күн бұрын

우기고 떼쓰면 되겠지 나몰랑

@soohyun-gx9es 29 күн бұрын

지인말 = 본인얘기 ㅋㅋㅋㅋ

@jsjang3720 Ай бұрын

저기.... 안경쓰신 협회장님.... 생숙 구매하려면 사업자 내야 하죠? 사업자 내고 집 분양 받는 것이 어딨습니까...? 생숙으로 구매 하셨으면 생숙으로 쓰셔야죠... 혹시 이 뉴스는 생숙을 오피나 주택으로 변환 해 달라고 정부에 요구 하시는 건가요? 말이 안 되는데....

@cp-sb6cp 29 күн бұрын

아~ 생숙 분양받을때 사업자 내고 분양받아야 하나요? 그럼 숙박시설인 것 알고 분양받았네요. 대출도 3%대 아니고 5.5%라는 것 보니까 상업용부동산 맞아요. 오피스텔포함 상업용은 아파트보다 대출금리가 높아요 ㅜㅜㅜ 알고 샀으니 분양사 상대로 소송하면 되고 위치가 좋아서 숙박시설로 이용하기엔 좋을 듯...

@퍼거슨-d8k 28 күн бұрын

여기 유튜브 운영자 사기꾼임.

@user-yh4hy7yr8m 28 күн бұрын

ㅈㄴ 웃기네 지들이 돈벌면 자유민주주의 지들이 손해볼것같음 공산주의

@user-np8hz2hk1g 27 күн бұрын

돈벌려고 투기한거라 그러는거

@CH_Sudal Ай бұрын

우리나라는 단체로 투자에 실패하면 정부더러 책임지라고 하는 못된 습관이 있다. 그것을 이른바 `K-떼법`이라고 한다.

@user-mlk9em25tzy 29 күн бұрын

공장 축사 근처 아파트 사놓고 공장 축사 이전시키라고 악쓰고 떼씌기 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그러면 정치인들은 표얻겠다고 또 입에 뭘 물려줌

@io-6lvfjbjcgugjfcytub 29 күн бұрын

근디 소름끼치는게 전국에 생숙 분양이 거진다 끝나니까 이행강제금 부과하겠다고 발표함ㅋㅋ

@K독불무적 28 күн бұрын

@@io-6lvfjbjcgugjfcytub 사기판 대한민국에서는 당하는늠이 호구임..근데 생숙 투자한 애들은 당연히 탈법으로 하면 되겠지 하다가 당한거라..구제가 안됨..

@allenc1516 27 күн бұрын

이미 짜고치는 고스돕이죠 ㅋㅋㅋ 생숙 분양하고 때쓰면 풀어주는것까지

@일등-y9y 24 күн бұрын

@@io-6lvfjbjcgugjfcytub 뭔개소리지? 생활형 숙박시설이라고 계약서와 등기부에 떡하니 나와있는데.

@olive8799 Ай бұрын

“저희는 투기꾼이 아니란 걸 알아주시기 바라구요, 실제 실거주하실 분들이 절반 이상이세요.” ??? 그럼 절반은 이미 생숙 주거 불가 문제 고려도 안 한 바보고, 절반은 여전히 투기꾼이 맞는데. 나라 탓 하지말자 사인은 너네가 했다.

@Vickor777 Ай бұрын

바로옆에 힐스테이트를 그때 14 억에 사지 왜 주거불능 집을 16 억을 주고 사고 기다리고. 아니 들어가 살거면 아파트을 사면 되지 바보들.

@nesmq Ай бұрын

왜 수익나면 내꺼고 손해나면 나라에 뭐라하냐 투자란게 위험지고 투자하는건데.

@Or스팔트 Ай бұрын

아~ 몰랑!!! 내 손해 보상해줘 !! 이게 나라냐 !!? 대통령은 뭐하고잇는가 !!?

@이훈-c3s Ай бұрын

주거 가능하다고 홍보한 시행사랑 민사소송가야지...행정은 왜 따져?

@caesar-invest Ай бұрын

만만하거든ㅋㅋ

@damnzing7470 Ай бұрын

ㅋㅋㅋ 개웃기네 ㅋㅋㅋㅋ

@하태-i4x Ай бұрын

이게 맞지

@bigboyb3961 Ай бұрын

근데 단체로 떼쓰면 정치인들이 실제로 바꿔줌 ㅋㅋ 표가 되거든 ㅋㅋ

@제육보끔-l3k 29 күн бұрын

내말이~~~ㅋㅋ

@cloud_kim999 Ай бұрын

주거 불가라는걸 모르고 16억을 태웠다고? 말이되는 소리를 해라.

@오G Ай бұрын

저거 이행금 먹는게 맞음. 7-8년전부터 나온 이야기임 탈법의 영역 -> 불법으로.

@TV-tl4xu Ай бұрын

생활형 숙박시설이라고 서울에 무슨 호텔 짓는 것도 아닌데 저렇게 지을까요? 그냥 원룸 투룸 오피스텔형 거주형 집으로 만든 걸로 누가 봐도 보이는 데요 한 두명도 아니고 저 정도 규모면 서울시에서 그냥 주거 전입신고 되게 다 풀어 주는게 맞습니다 이행금 얼마나 되나요? 금액이 얼마죠? 십만원 정도면 그냥 과태료 내면 되는 거구요

@오G Ай бұрын

@@TV-tl4xu 이행금 억단위인데요 ㅋ.. 매년 내야하고, 횟수 제한 없음. 저걸 왜 풀어줌. 주차시설도 부족해서 허가해주면 주변 불법주차로 그냥 난리남. 오피스텔/아파트로 전환 못 하는 이유도 안전시설 + 주차시설 기준 통과 못해서임. 저거 풀어줄거면 아파트 지을 때 용적률 다 풀어줘야 맞는 거임. 누구는 바보라서 주차공간 돈내고짓고 자기 땅 열어서 공원 만들어줌?

@알고리-n1z Ай бұрын

@@TV-tl4xu8000만원

@TV-tl4xu Ай бұрын

@@오G 숙박업 사업자 내고 그럼 본인이 월 단위로 자기가 자기 집 숙박하는 걸로 할 수 있는 건가요? 자기가 자기한테 월세나 년세 내고 살아도 되는 거 아닌가요?

@thncha747 Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ 지들이 투기꾼이 아니란다~갑자기 착해지는 이 마법~

@monologuetreek Ай бұрын

ㅋㅋㅋ 우기면 끝? 저정도 가격 투자 하는 것들이 생활형숙박시설 인 것을 안알아봤다는 것은 말이 안됨

@gentleman419 Ай бұрын

정부는 원칙대로 해라. 예외는 준법인을 바보로 만든다. 생활형(주거형)숙박시설은 쉽게 말해 중장기 투숙 가능 모텔이다. 모텔 운영업체에 위탁 하든지, 수분양자가 각자 에어비앤비로 영업할수있게 해주는 정도로만 허용해라.

@kjb6477 Ай бұрын

말씀대로입니다. 생활형이니 주거도 생활이므로 주거가능한걸로 정책 디자인해야죠

@u2stprhcp Ай бұрын

생숙 전환 해준다고 방금 속보 떴습니다

@델카루트 Ай бұрын

@@u2stprhcp 진짜 이 한심한 나라는 유사자본주의 국가임. 떼쓰면 다 들어주고 원칙과 정의는 없음. ㅋㅋㅋ나이 젊은 사람 입장에서 얼른 전재산을 외국으로 갖고 나가야겠다는 생각밖에 안듦. 미국주식하게 환율만 좀 내려줘라!

@user-nk1ip9bk8n Ай бұрын

@@델카루트그니까 전장연 욕할꺼 없다니까요 ㅋㅋㅋ 출퇴근 길막당해도 징징거리지마라 라고 말해줘야됨

@user-ih1zn7rg9t 29 күн бұрын

정부가 아니라 민주당임

@mandook6156 Ай бұрын

알고 분양받았겠지. 모르고 분양받았으면 자기탓이고, 속아서 분양받았으면 법의 도움을 받으면 되잖아.

@ratnavalii Ай бұрын

@user-hy9mj5xu6s Ай бұрын

생숙 자체가 원래 아파트가 아닌거 알고 돈 벌려고 샀으면서 뭔소리임? 부동산 꼭지때 피 받고 돈 벌려고 산 사람들이 이제는 나라탓 하고 있네.

@바위-f1u Ай бұрын

생숙을 왜 내집이라고 우기냐 애초에 집으로 지은게 아닌데

@햄보수 Ай бұрын

티비에 나와서 저러는거 엄청 뻔뻔한데 ㅋㅋ 십억이 넘는걸 이야~ 떼써서 한몫잡을려는 사기꾼인가? 마곡은 강제 이행금 500프로 해줘야하는 부동산투기과열구임

@ingenious1425 Ай бұрын

모지리들이 안알아보고 부동산 과열시기때 잡아서 지금 죽는 소리 하면 누가 구해줌? 생숙 오피스텔 빌라는 사는거 아니라고 돈남는 애들이 현금 굴ㄹ리려고 임대업으러 굴리는거지 ㅡㅡ

@강찰스-y8z Ай бұрын

전 무주택자입니다.분양할때 전입신고 안된대서 안했어요. 당첨자들 알고한거 아닌가요?

@chaostar88 Ай бұрын

건설사에서 국토부에 돈 좀 찔러주면 해결 될 줄 알았겠지.....

@gdhgkh946 Ай бұрын

아 그래요 저 회장이란사람 나쁘네 때법으로 투기성공? 시도하네 알면서 분양받았다매

@바람이름 Ай бұрын

전입신고는 된다 ㅂㅅ아

@user-rj4ij4kj5c Ай бұрын

그랬군요. 제 지인도 분양받고 싶어했는데 다행히 떨어졌어요..그때 저는 너무 고분양이라 말이 안된다했는데 부동산들은 분양후 바로 전매된다고 로또라며 동네 분위기가 들썩들썩했더랬죠

@SkySeoul Ай бұрын

언제 얘기인지 모르겠지만 르웨할때는 이미 별내생숙에 다들 전입신고하고 살고 있었고 여수생숙에는 동사무소에서 출장나와서 전입신고 받아줬어요

@user-tb7jn8fr4e Ай бұрын

분양받은 자들 참 헛소리들을 하고 있네요 왜 정부 탓을 해 처음부터 생숙이라고 공지한 것을 투기자들의 꼴값을 떨어요

@MrReflain Ай бұрын

프리미엄 벌려고 들이댔다가 물려서 저러는 거임

@gons0906 Ай бұрын

불법을 저지르고 피해자인양 코스프레는 그냥 집 무너트리고 아파트로 다시 지어라

@지솔-k7f Ай бұрын

지금도 분양중인 생숙 다 주거가능 하다고 홍보하고 있음. 본인 주거불가능.숙박업 손님만 받아야한다고 분양하면 절대 안팔리니까

@junyshin5843 Ай бұрын

거의 전재산 걸리는 계약인데 네이버에 생숙 주거만 검색해도 주거 안된다고 나와요...아 난 잘 모르고 시행사가 된다고 해서 계약한거야 이래봤자 그냥 사기 당한 꼴뿐이...

@이미화-n9p Ай бұрын

주거가능하다했으니 분양받았겠지~~안된다 햏으면 과연 받았을까?

@ddd3618 Ай бұрын

그럼 걔들한테 따져야지 나라에 떼쓸게아니라

@squemi6614 Ай бұрын

@@junyshin5843 사기가 아니고 본인이 무지해서 홀라당 넘어간것임.. 당시 부동산 광풍이었지만 생숙 주거문제로 이슈가되서 부동산에 무지한 저도 알고있었음. 결론은 제대로 알아보지도 않고 무턱 계약한 무지한 본인들 책임 임.

@병대-c4w Ай бұрын

사기 공화국~~ 빨리 망해야 할 나라~

@CutSoo Ай бұрын

다알고 생숙 분양 받음. 되팔이 안돼니깐 사기분양이라고 울부짖는 중

@user-qw8jm7rk7x Ай бұрын

ㄱㅅ핵심만 요약하니 얼마나좋아 이분을 국회로!

@김지수-c9f Ай бұрын

다 알고 분양받았잖아. 지들이 알면서도 분양받았는데 왜 남 탓을 해.

@A-gj4cc Ай бұрын

맞음 말도 안됨 저거봐주면

@ratnavalii Ай бұрын

명백하게 법적으로 숙박업사업등록자만 분양받을 수 있는 숙박시설임... 거기에 주거하겠다고 주택으로 바꿔달라는건 허위로 사업자등록을하여 부동산을 취득한 후에 용도변경까지 요구하는 거임. ** 법을 악용한 경우에 판사는 괘심죄로 봄. 판사는 분양받은 당신이 사기꾼이라고 할거임. ** 본래 사기꾼들이 서로 사기쳤다고 싸움

@_linuxkali3839 Ай бұрын

투기꾼들 더 나락 가즈아ㅏㅏㅏㅏ

@junyshin5843 Ай бұрын

말은 똑바로 해야지....지금 지어지는 생숙들 이미 불법인거 다 알고 분양받은거잖아... 21년1월에 주거불가 시행예고하고 21년4월에 시행했는데 저거 분양들 다 그 이후임.... 주거 불가인줄 알지만, 몬 편법이나 때법 통할줄 알고 불나방짓 한거임... 그리고 복도폭 말고 주차장이 가장 핵심인데 몬 시대착오적인 생각이라는거냐....주차장 세대당 1대도 안나와서 주변 오만데 불법주차 천지될건데....

@squemi6614 Ай бұрын

와 팩트다..ㄷㄷ

@z0108174 Ай бұрын

ㄹㅇ

@복복-z1j Ай бұрын

남의 집 불난거 구경만하면 결국 그불은 자기 집으로 옮겨감.

@도쿠-h6l Ай бұрын

더 잘 알아보세요. 피해자들은 힘들고 고통스러워요

@KINGOTAKOO Ай бұрын

피해자... 순수한 피해자라는 느낌이 안들어요. 이게 몇년째 같은 내용으로 뉴스가 나오는지 분양사 분양자 얘기는 항상 똑같음 용도변경될수도 있다는 가능성 가지고 투자한게 아닐지..

@user-gl8nt3vf8b Ай бұрын

뉴스꺼리가되는걸 뉴스라고 내보내라. 생떼 쓰는거. 내보내지말고. !!!

@newsum6627 Күн бұрын

이거 뉴스 아니에요. 그냥 유투브 채널에서 만든 거에요.

@gracelee2760 Ай бұрын

저희들은 투기꾼이 아니랜다 ㅋㅋ

@clara-mg2me Ай бұрын

말 그대로 숙박형인데 왜 용도변경 해달라고 떼쓰는지... 부동산 호황기때 투자목적으로 지식센터,생숙 분양받아놓고 지금와서 자금 안되니까 정부 타령하고 있네

@miguelsan3855 Ай бұрын

이거 ㄹㅇ 맞음ㅋㅋㅋ 멍청하니 때쓰고 보는 거

@Rkzozoqieje Ай бұрын

저거 문재인이 말 바꿔서 개 망쳐논거 아님?

@karlimrashid Ай бұрын

솔직히 저도 사놓은 성수동 지산 주택변경해줬으면 좋겠네요 😢😢

@koreanangellol Ай бұрын

문재앙한테 탓해라 ㅋㅋ

@김민성-l5k8b Ай бұрын

@@karlimrashid 성수동 지산이면 돈 벌지 않았소? 서울에 지산은 돈 벌었을텐데...

@attaboychang5973 12 күн бұрын

설마 16억을 태우면서 생숙이 뭔지도 검색 안 해 본 건 아니죠?

@ladder302 Ай бұрын

돈 벌려고 호텔(레지던스) 들어가놓고, 집처럼 살게 해달라고 하면 안되지 니들의 선택. 머리 터지게 책임져라 ㅋㅋ

@버나드-t2g Ай бұрын

생숙이 본인이 거주가 안된다는걸 모두 알았을텐데 투기를 했으면 댓가를 치러야지

@뽈올오-h4q Ай бұрын

투기해놓고 책임져달라는거구만... 해줘해줘 비싸게 팔아먹으려고 사놓고는 ㅡ 안팔리니까 도와달라는 뻔뻔함보소

@user-jl1le1bk1p 29 күн бұрын

수분양자 협회장이라는 사람 "시대착오적 발상" 이란다. 꽤나 뻔뻔하네 ㅋ

@확률적파동 Ай бұрын

16억 분양 받고 입주할 때 손해본다고 징징 짜는 것 최악. 자기 감당할 수 없는 금액 분양 투기 해서 몇푼 벌고 손 털려고 했던 것이잖아 생활형 주택 주거 문제 있는 것 뻔히 알면서

@user-rd7to8qo1p Ай бұрын

저땅에 생숙이 왜필요한가

@user-wv6tq4jv7y Ай бұрын

공항옆이니깐 생숙한거 아님?

@BabyBear-tn2wh Ай бұрын

모르지…. 시행사는 돈되니까 분양하고 불나방들은 불빛보고 달려들고…

@vilmajonathan7854 Ай бұрын

공항이 근처고, 외국인들 장기 투숙하는 여관이니까.

@squemi6614 Ай бұрын

구청에 구청장한테 물어보세요 허가 내준 이유가 있겠죠

@paulpark3067 Ай бұрын

지어서 팔아먹어야 되니까요

@yonggo2153 12 күн бұрын

진짜 처절하다.. 솔직히 프리미엄 받고 팔려는게 뻔히 보이는데 뭐가 실거주 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 안창피하나

@yaguda1 Ай бұрын

자기들은 투기를 안하는 사람이래 ㅋㅋㅋㅋ, 생숙을 알고 들어온후 법적으로 매매가 힘들어 지니 나라가 책임져라,ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@뎅스 Ай бұрын

그당시 모르고 샀다는건 말이안되고 알면서도 각종 규제에서 벗어났으니 한몫잡고 빠지겠다고 산거지 안되면 들어가살면되지 했는데 그게 안되니 난리

@myumu9342 Ай бұрын

전매하려다가 실패해서 설겆이하게 되니까 징징

@ebj1600 Ай бұрын

저거 분양할때 정부에서 경고까지 했었죠…. 생숙은 생활 못한다고… 욕심이 눈을가려 어떻게던 해주겠지 한거지..

@_linuxkali3839 Ай бұрын

투기꾼들 나락 가보자ㅏㅏㅏㅏ

@참결 Ай бұрын

저건 숙박시설이지 집이 아니다. 왜 거주를 한다는거지? 저게 거주가 되면 공장 사무소 전부 주거해도 되는가?

@나리꽃-m2g Ай бұрын

최소 분양가가 14억이 서민인가? 알아서 하게

@jangfree Ай бұрын

주식으로 비유하면 대량 유상증자 예정 주식을 신용 몰빵 풀매수해놓고 누구 탓을 해. 역사적으로 유증하는 개잡주 매수한 개인을 불쌍하다고 구재해준적 있냐? 말이 되는 소리를 해라.

@임스타-u3e Ай бұрын

생숙 사면서 뭔지도 모르고 사서 손해 보니 법을 바꿔달라고..어이가 없네 ㅋ 부동산 경기 좋아서 피 받고 팔았음 지금같은 불만 있겠냐 ㅋ

@5914-x7y Ай бұрын

정부도 법이 정해진 대로 해라 왜 매번 좋게 넘어가니 건설사들이 가격 올리고 비싸게 분양하면서 제대로 정보도 알려주지도 않고 문제가 많네 그리고 생숙인거 알면서 집을 매매했으면 자꾸 징징거리지 마라 너희들 때문에 법까지 바꿔야 한다는건 말이 안되지

@나눔-m3w Ай бұрын

지금도 롯데는 부산 오시리아쪽 생숙 분양하면서 오피로 변경될거라는 그딴 소릴 해대고 있습니다 주거 가능하다, 교차 계약해서 살 수 있다, 마치 주택 대체재 처럼 분양하고 있는데 이 건설사부터 어떻게 단속 할 수는 없는 문제인가요? 그래놓고 안되면 분양받은자 책임이라는 참 어처구니 없는 정책에 한탄만 나옵니다

@user-icbal Ай бұрын

부산은 분양가상한제도 없고 대출도 잘될텐데 생숙을 살 필요가 전혀없죠 속는사람이 등신

@user-xk9wt4rk9b Ай бұрын

남탓은

@user-nk1ip9bk8n Ай бұрын

알고서 로또 바라고 산건데 안되서 국가탓하면 됩니까 안되면 헐값에 처분해야죠

@KikiTur Ай бұрын

그사람을 사기죄로 고소하세요. 제가 부산어디 땅에 부산시청 들어올테니까 사라고하면 믿고 살건가요??? 산후에 정부탓할건가요??

@uurssha Ай бұрын

숙박시설이니까 숙박으로 쓰라고 하는 정부는 잘못이 없다. 시공사가 말도 안되는 홍보를 한게 문제이지.

@BTS-forever 26 күн бұрын

주거용을 사야지 숙박시설을 사놓고 피해자인척은!?

@김정훈-e7h7o Ай бұрын

이건 몰랐다고 하고 억울해 하기는 좀 어렵네요~ 이건 시행사와 입주민 간에 문제라고 봅니다~! 분명 서울시는 시행사가 추가이익금 환원하면 오피로 전환 해 주겠다고 했습니다. 법령 오류나 자신들의 억울함만 토로 하기는 많이 부족하네요~!

@__-hu6qd Ай бұрын

투기꾼이 아니라고??? 그럼 멍청한거지..... 저딴걸 집이라고 좋다고 사더니만... 꼴 좋다...ㅎㅎㅎ

@산해원-x5m Ай бұрын

숙박업 등록해서 에어 비엔비로 활용하면 된다. 아파트도 아닌것이 왜 아파트 행세하려고 하느냐? 분양시 생숙인지 몰랐다는 것을 증명해서 시행사와 소송해서 꼭 이기길 바란다.

@power9119 Ай бұрын

숙박업 등록하면 됩니다 이게 논란 될것이 없지요 오피스텔로 하던지 특혜는 그렇습니다 생숙에 대해 검색만 해도 알것을 어떻게 될거지 이런기대 하지말고 숙박업 등록하면 됩니다

@깨갱-h5f Ай бұрын

처음부터 알면서 분양받은…투기꾼들……

@뇌정지각 Ай бұрын

생숙은 거주불가라고 했었는데, 하나도 확정 안되었는데 설마 우리한테 전부 다 못산다고 하겠나~ 살게해주겠지 법 바꿔주겠지… 이게 진짜 너네들 입장이었잖아 ㅋㅋ 뭘 이제와서 모르는척해 리스크 다 알고 투자했으면서 우기지마세요~~

@KikiTur Ай бұрын

서울시 일 잘한다 무조건 이행강제금때려라 구제해줄거면 구조변경 다확인하고 건축물용도변경해주고

@user-mu5fx8gv3l Ай бұрын

저런 생활형 숙박시설을 분양받는 사람들은 정상적인 판단이 안되는 사람들인가요? 저게 아파트도 아닌데 16억이라니 이해가 안된다. 정부에 항의할 일이 아니고 반성하면서 참회해야 한다!

@장진석-s5j Ай бұрын

건설사에 사기당한거지 애초에 생활형숙박시설에 아파트처럼 들어가서 살면서 청약도 필요없고 이게 말이 되는가?

@A-gj4cc Ай бұрын

청약없이집산사람들은그럼 다불법임?

@user-sm6bl7gq7g Ай бұрын

생숙 주거불가이슈 있을때 사놓고 배째라고? ㅋㅋㅋ 어이가없네 원래 주거지역으로 허가 못받아서 꼼수부린거잖아.

@user-hy9mj5xu6s Ай бұрын

이름조차 생활형 숙박시설 ㅋㅋㅋㅋ 숙박시설이라고 대놓고 써있는데 뭔 생떼야 ㅋㅋㅋ 잘 됐으면 부동산투자로 돈 벌었다 자랑하려고 했으면서

@매버릭-e7b Ай бұрын

자기네들 투기꾼이 아니라는데... 당시에 당첨되면 돈된다고 엄청 달려들었던 기억이 남.. 생숙을 이렇게 지어대는데 오피스텔 인정 안 해 줄 수 없을거라고... ㅡ.ㅡ 오피 인정되더라도 깽값 꽤나 많이 내야 할 듯...

@user-xi4nf7fb5t 29 күн бұрын

다 알고샀잖아 청약통장없고 주택으로 안쳐서 다주택 안되고 부가세 환급되고 생숙인데 편법으로 주택이로 다들 써왔으니 계속 그러겠지. 하고 샀잖아 생숙 혜택은 다보고. 왜그래

@user-nk1ip9bk8n Ай бұрын

절대 인정 안되길 생숙이면 주차장 헬일텐데 저기 입주되면 차들 다 어쩌려고 인정되면 밤마다 불법주차 단속신고 하러 운동겸뺑이 처야되나

@jinmanlee7692 Ай бұрын

불법을 조장한 건설사 분양사에게 소송을 해야지. 법을 개정해서 주거용으로 바꾸어달라고 하는 이런 어거지가 어디있나? 법의 기준도 형평성도 없는 봐주기는 절대 해서 안된다. 왜 기업을 상대로 소송할 생각은 안해?? 그때 그때 건축기준을 바꾸면.... 법이 왜 필요해?? 이기주의적 발상

@user-nq2zs8cm7i 29 күн бұрын

청약통장 순위도 없이 분양받아놓고 이제와서 아파트 대우해달라니..

@user-fbjisiwbm2dbs Ай бұрын

고시원하고 생숙하고 적용하는 법이 엄연히 다른데, 자기 생각이랑 맞지 않다고 해서 그렇게 말하면 안되고, 법제정을 하거나, 법을 지키거나 해야함.

@startear1842 Ай бұрын

생숙이랑 고시원이랑 사는 사람 수부터 다르고 고시원 화재나면 사람 죽어나간다는 뉴스가 한두 번이 아닌데 ㅋㅋ

@jj2j2002 Ай бұрын

그참 여론몰이하면 어떻게 되겠지 하면서 시작부터 딴마음을 먹고 시공했구만 부동산에 인생을 바치는 인간들이 워낙에 많아서 요즘 유치원생도 안속아요.

@nikioh77 Ай бұрын

건축기준을 지키라는데 시대적발상오류라 .... 고시원걸고 넘어지는걸 보니 더 이상 할 말이 없음...

@Lee-tz4vv Ай бұрын

부동산 상승에 눈 멀어서 그냥 산 거지...아니면 시행사를 사기로 고소해야 맞지. 34평에 16억...만에 하나 부동산 하락이라도 하면..다 경매로 들어가겠네.

@미어캣-s4h Ай бұрын

파산 신청이나 허그 대위변제 뭐 이딴거 하지 않을까 결국 다 세금 돈 벌면 지 잘나서 망하면 나라탓 나머진 세금으로 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개 돼지들 신용도 안 보고 돈 빌려준 말로

@lomolca0 Ай бұрын

당시 청약 넣을까 고민하다 포기했는데... 조금만 찾아보면 집주인 거주가 불법인거 다 알 수 있었음. 다만 위탁업체 끼고 수분양자가 장기 숙박 등으로 거주가 가능한 편법이 존재했던거. 솔직히 이거 청약한 사람들은 불법인거 알지만 정부가 어떻게 규제 못한다 생각하고 편법 믿고 들어간거 아니면 초피 받고 팔 생각으로 들어간게 태반임. 이전에 분양한 생숙까진 모르겠으나 마곡 르웨스트나 부산 드메르 한창 분양하던 시절 생숙 계약한 사람들이 사기분양을 주장하는건 말이 안됨.

@신비-m6g 12 күн бұрын

수익은 본인거고 손해는 정부가 책임지냐? 선택을 한 본인이 모든 책임을 지거나 파산을 하거나....

@user-on3uy1xb2i 26 күн бұрын

16억씩이나 투자하면서 숙박시설인지 몰랐다 이게 말이되나 본인이 책임져야죠 숙박업 하시면됩니다

@user-fx9rv4cs4u Ай бұрын

분양시 주거가능 하다고 했으면 시행사는 책임져야한다

@kyl937 Ай бұрын

분양대행사가 살아도 된다고 홍보하지 시행사가 안합니다 근데 분양홍보사는 이미 폐업신고 하고 튀었겠죠 전형적인 사기 수법이죠

@angreu7150 Ай бұрын

롯데건설이 시행사 아닌가? 최대 주주라는데..😮

@user-ly9cp2ru6c 26 күн бұрын

수분양자 협회장 웃긴다 ㅋㅋㅋ 생숙이 주거 불가능이란것도 모르고 계약한 사람이 협회장? ㅋㅋㅋ

@user-hz1nj9ms1r 22 күн бұрын

다알아요 저거 배째라모드임

@행복한집돌이 Ай бұрын

알면서 사놓거 징징대는거 넘 웃김 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 꽁으로 돈놓고 돈먹을라했지만, 정부는 바보가 아니랑께🎉

@magandatv1924 14 күн бұрын

모든 사람들이 사업자 등록했을 것이고 일반 사업자등록했으니....세무서로부터 환급 1억에서 1.6억원 받았을 것임....현찰 바로 꼽아줌.......ㅎ 그 돈으로 술처먹고..했을 것임....

@부린이-r7h Ай бұрын

세상에 사기꾼들이 판을 침 분양형 호텔이였음 사지도 않았음 거주도 분양대행사에서 다 가능하다고 정부에서 불가하다고 하는데 가능한가요 하니 다 가능하니 걱정말라고 그냥 형식상 싸인받는다고 서류받고 롯데는 그때 싸인하지 않았냐 무슨소리냐 거주 가능하다고 확인받아서 싸인했지 이제와서 준공다가오니 딴소리냐 이게 사기아님 법대로해라 그래서 소송참여도 다들 했습니다 다들 아시겠지만 어 거기 하청이야 우린몰라 이런식입니다 한국은

@xanado0533 Ай бұрын

아파트 비싸서 생숙으로 투자 했으면 본인 판단이죠 --- 끝 ----

@BabyBear-tn2wh Ай бұрын

빨리 고소하세요

@부린이-r7h Ай бұрын

@@BabyBear-tn2wh 감사합니다 이미 진행중 입니다 국토부에서 내려온 용도변경 가능한 조건에 충족하면 해달라는 겁니다

@vbhgf-vl7rq Ай бұрын

돈 다 내야합니다.지긋지긋... 재개발 재건축의 끝

@ryank2852 Ай бұрын

네 분양사와 해결하세요 국가에 선동하고 따지지 마시구요

@임영미-p7n Ай бұрын

주건도 된다했다가 살려면강제이행금 내라, 대출70이상 나온다고했다가 이젠 30~50것도 연봉 7000만원이상, 초고급 호텔식서비스로 주거가능하다했는데 이제는 그냥 호텔산거란다..니들 뭐냐대체...

@user-wks8ljnfjk0wnq Ай бұрын

연봉 7천도 안되면서 대출땡겨 16억짜리 사려고 한거 제정신? 😢

@ratnavalii Ай бұрын

강제이행금은 내도 매년 나옴..😂😂

@user-nk1ip9bk8n Ай бұрын

문제는 그거 반값되도 나중에 안 팔릴듯 ㅋㅋㅋ

@harryjink.2198 Ай бұрын

저거 한창 분양시기에 이미 생숙에 대한 이슈가 많았던 시기. 정보에 대해 몰랐다는 구라고 투기,투자용으로 지르고는 이제서야 피해자 코스프레? 스스로의 탐욕을 자책하고 견뎌라.

@ultraman4848 Ай бұрын

본인이하면 투자, 남이하면 투기아닌가요 ~/ 생숙이라는것을 알고 사셨으면 책임을 지셔야죠

@user-sm9oj6qh1t Ай бұрын

들어가 살고싶으면 오피스텔 이라도 변경하던가 죽어도 아파트로 변경하려는게 이기적 아냐? 생숙 모르고샀어?

@지운-j6c Ай бұрын

16억부자들 걱정할필요 없다

@gwk6322 Ай бұрын

나는 투기꾼아니라서 아파트 안사고 생숙삼.. 뭔 개소리야

@germanwatcheskorea Ай бұрын

숙박시설을 구입해 놓고 뭔소리? 나라 세수도 부족한데 10월부터 이행강제금 반드시 부과해야.. 30호씩 묶어서 생숙으로 운영하면 되는데, 무조건 버티면 되는줄??? 골때리는 인간들

@user-ls2xt6ns9l 12 күн бұрын

분양 당시 부동산 투기가 극성이라 정부에서 연일 규제책 나오니 아파트 투기는 못하고 대체제로 생숙 넘어간것 아니냐....뭔 투기꾼이 아니래....

@sal_bbe-e2q Ай бұрын

이거 변경해주면 국토부에 맨날 민원넣어야지 본인들이 전부 생숙인거 알고 샀으면서 저러고 있네 생숙인데 마곡아파트가 어쩌고 저저꼬 하면서 그것보다 조건이 좋네 하면서 분양된걸로 아는데 ㅋㅋㅋ

@Phantom-o5l Ай бұрын

마치 정부에 문제 있고 자신들은 억울한 피해자인 것처럼 말하는 저 대책위원장 표정이 더 웃기네.

@이글-k6c Ай бұрын

개떡같은거 분양받은게 잘못이지... 아파트, 빌라, 오피스텔을 사던가...

@종자인 Ай бұрын

알고 삿건 모르고 삿건 생숙이면 생숙이지 법과 규정을 마음대로 바꾸란 말이여

@user-uw7vp3mm4g Ай бұрын

지들이 투기꾼이 아니래? 미치겠다... 생숙 주거가 안되는거 알고있었잖아? 나는 저런 넘들이 너무 싫어 지들 욕심으로 분양받아 놓구 정부한테 책임지라네 ....

@sanyzoachannel Ай бұрын

생숙(숙박시설) 몰랐다고? 부동산버블시투자개념이 컸겠지. 그리고 주택으로 인정하면 역차별이 된다는것 정부는 잘 판단하실거라 ~~~ 그냥 숙박니설이라는것

@hibaek5930 Ай бұрын

생숙은 원래 주거가 안된다고 다 알고 있는데 뭔 거주 목적으로 사냐? 문제 되면 정부에서 용도 변경해주겠지하고 산거지

@yaguda1 Ай бұрын

지금도 부동산 으로 해먹으려는 마인드는 이젠 끝났다....아파트도 재건축 으로 돈벌려는 불로소득은 이젠 기본 현찰로 10억은 있어야 하구...부동산 하락을 막을려는 우리나라 문화 100% 부동산 으로 망할거임.

@user-ry5wy7jl3k 14 күн бұрын

아 빨리 이행강제금 발생하게끔해라 좀 유예기간이라는 말 같지도 않는걸로 미루지말고

@hermes2343 Ай бұрын

처음부터 아파트가 아니라 생활형 숙박시설이라고 했는데 꼼수부릴려다가 실패해놓고 왜 살려달라 그럼 경매치고 싼가격에 한바퀴돌면 수익률 좋은 숙박시설되는거임

@collar_white Ай бұрын

생숙은 원래 주거못하는데 무슨 사기? 지들이 투기할 마음에 눈 뒤집혀서 아몰라 투기해놓고 문제생기면 도와줘 징징징~ 해결해줘 징징징~

@user-cl1ld2pf2c Ай бұрын

10억식주고 저런 공구리닭장을 사다니 놀랍네

@user-fu2uh8dt6q Ай бұрын

오르면 팔아먹을려고 샀으니 위험부담도 감수해야지. 왕창떨어져서 다손해봐도 있어서 산사람이니까 괜찮아. 없는사람이 16억짜리 샀겠어?

@PARK-n1j 2 күн бұрын

이미 생숙은 전입신고가 불가능하다고 조금만 검색하면 다 알텐데;;