Дом 100 м2 - реально дёшево построить? / Стоимость строительства дома в 2022

[@9268200109]

Сразу скажу Филипп грамотный строитель, поэтому смотрю его канал. Если самому руки не пачкать, может и правильная стоимость которую он озвучивает. Но 60 т р за метр - это переплата в 3 раза на момент выхода видео. Сейчас это стоит дешевле, т к материал подешевел. Достраивал каркасный дом в январе. 5х6 60 метров квадратных 2 этажа. По конским ценам за осб12 1200 руб лист. Утепление 200 стены пол крыша 300. Бригада которая сдавала мне экзамен по снип 31105 взяла 300 т р работа. Срок строительства 3 недели. Общий бюджет 1200000 руб. Электрика включена. Окна дорогие. Доска камерной сушки 150х50 контробрешотка 50х50 внутри и снаружи. Пленки изоспан, а снаружи мембрана дорогая изоспан ам. Скотч для проклейки швов тайвек. Утеплитель роквул скандик. Крыша плоская наплавляемая на цсп, технониколь. Не бюджетно ни разу. Дверей правда нет, т к достройка. И коммуникации были в старом доме (который я строил 3 года назад с этой же бригадой который коробка в 700 т р обошлась). У Филлипа очень дорогие услуги по строительству. Доплата за Ютуб канал наверное тысяч 40 за квадрат сверху. Много конечно делали самостоятельно - внутренняя отделка поклей-ка обоев под покраску и покраска. Да кстати Европол доска 40 сосна - сам шлифовал и покрывали маслом и воском. Черновой пол осб12 перекрестно в 2 слоя. Шаг лаг пола 30 см. Есть фотки не вру ни разу. Что я сделал перед постройкой дома? Просто изучил снип 31105 полностью и смотрел правильные ютуб каналы, где все подробно рассказывают специалисты, и после этого можно контролировать все этапы строительства и поправлять рабочих если делают неправильно. Не реклама. Строил для себя, стройкой не занимаюсь! Рабочие спрашивали как ты так точно материал расчитывал? Я просто каждую досочку посчитал когда проект набрасывал. Обогреваюсь обогревателями инверторными Ballu Evolution с вай Фай модулями. И есть камин Енисей на 10 кВт на всякий случай, если кому интересно. Смотрел каналы Стройхлам, Построй себе дом, Строй и Живи и мне кажется можно дом построить запросто каркасный самому после изучения этих видео.

[@SKY_HOME]

60 тыс с инженеркой это не дорого. Каменный дом будет по 100 тыс. Никаких 40 тыс с квадрата на съёмку для ютуба тут нет, не пишите ерунды. Сейчас цены упали на 10-15% от озвученных. Это видео снималось в пик роста цен на материалы.

[@rsh1293]

Серьёзное описание

[@XXXXXPPPPP]

Модно и зубы себе лечить, если посмотреть несколько каналов стоматологов)

[@vlad-nr7wy]

Строил дом с осени 2021 г по осень 2022г , т.е. в самый пик цен, за дом 100м с коммуникациями с автономным газом без чистового ремонта, вышло ровно 5 млн. Строил самостоятельно.

[@ИгорьТаиров-х5м]

Ну через года три проживания, можно будет сделать вывод, что вы построили...

[@АлексейЯрков]

я оптимист строю сам дачу 6*6 (с учетом терассы)для постоянного проживания. хочу влезть в бюджет 500-600 т. про какие в там миллион говорите для меня пока загадка. как дострою сделаю ролик и скажу сколько стоит реально а не у строителей где накрутят два конца. уже сделал каркас с крышей пока вышло 350т

[@alexgrach3530]

6х6 - это не дом, а банька какая-то )))

[@Paralams]

Нифига себе, вы за работу по отоплению берете больше 200т.р. Я в доме 115кв. Сделал отопление из металлопластика с фитингами под пресс все "валтек", с котлом бакси, радиаторы панельные и пресс клещами обошлось в 170тр. За электрику берете тоже капец дорого. Провод 2,5кв гост держит нагрузку 5000кв. Вы в спальнях кроме торшера и зарядки не чего не включите. Духовой шкаф и тот 2300вт. Короче нахлобучиваете людей не хило. Я не говорю что можно все за 3 коп. сделать, но у вас коэффициент жадности большой на ценник работ.

[@SKY_HOME]

Если вам дорого - делайте сами. Какие проблемы. Каждому свое

[@Paralams]

@@SKY_HOME Я и делал сам. Но платить за работу по электриктрике 100 - 150т.р это очень дорого. Отопление сделал тоже сам, за 2 дня по роликам канала ' тепло-вода". Не стал платить 200т.р за работу. Блогеры расказывают только красиво. А по факту приходят такие мастера что это атас. Вы же не сами делаете лично, а Джамшуты работающие на вас.

[@Мот-ю7т]

До чего конкретный этот Филипп....молодец сухо и по делу ..без этой корпоративной воды или маркетинговой слюни...супер

[@SKY_HOME]

Филипп - два ПП. 👍

[@Мот-ю7т]

@@SKY_HOME Да ....это Гугл выкрутил ....Филипп

[@ГерманМоор]

@@SKY_HOME 🙂🙂🙂

[@sergeykvartalnov8232]

добрый день! огромное спасибо за понятные и информативные видео! сделайте, пожалуйста, аналогичное видео для 100-120 кв. м. дома из газобетон.

[@Dart_Kalyan]

Спасибо за полезное видео и реалии 22 года!) В 24 цены наверняка уже поменялись.

[@pon4ick32]

Ребят расходимся 60 тысяч за м2 это без отделки, настоящая цена 90 тысяч за м2 готового дома, треть материалы, треть работы, треть моржа. Эта контора ведёт подлый маркетинг

[@SKY_HOME]

Подлейший. Только по комментам до конца не понятно. 60 тыщ за квадрат это акуенна дорого или слишком дешево

[@МихаилКузнецов-г6г]

Все, поезд ушел. Увы, таких цен сейчас уже практически нет, хотя очень многим хочется. )) Был в октябре на выставке , так там было просто соревнование цен - 60-70-80 тыс. рублей за м2, кто больше...))) Народ ходит, удивляется, только лишь пальцем у виска не крутит. Наивные люди, живут в прошлом. Прошло спокойное время спокойного бизнеса и спокойного накопления капитала, когда вся страна торговала всем чем только можно и за этот счет жила. Сейчас люди каждый рубль считают, а скоро будут и копейки считать. Производство в стране на стадии становления и скрытая безработица колоссальная.... Когда все выйдет на уровень нормального развития никто не знает. Так что увы, но все сейчас работают на минимуме прибыли, лишь бы заказы были. Можно конечно долго ждать своего клиента, чтоб раскрутить его по полной и потом жить на эти деньги, но это уже вопрос "удачи" )))

[@ВладимирЮгасов]

С начала рыночных реформ(перестройки, и после 1991го года) из кризиса экономического страна и не вылезала. Так что жить предстоит и далее в этом, с пониманием каждый день: что сегодня лучше чем завтра.

[@nik8420]

​@@ВладимирЮгасоввообще то проблемы начались в 1917 году

[@traktrak6065]

Молодец! Вот это надо смотреть до строительства!

[@kazancevm15]

С кошкой хороший кадр получился =)

[@natalibereginya3603]

Вдруг кому пригодится: летом 2022 года септик 2 колодца по 3 кольца обошёлся в 70000, абиссинская скважина 17000 + насос 16000.

[@lonok111]

1 кольцо на рынке 3 тыщи стоит. смена трактора 15 тыщ, сколько там 35 тыщ выходит, 35 куда ушло?

[@natalibereginya3603]

@@lonok111 а доставка колец и их собственно установить - я же не своими руками это делала. Мой прораб взял столько - понятно, что он хорошо на мне заработал, но что делать, когда строишь дом сама без мужчины и особо в этом всём не разбираешься?) на будущее буду умнее 😄

[@lonok111]

@@natalibereginya3603 а смена трактора зачем? трактор (экскаватор_погрузчик) кольца и устанавливает, мне 6 колец за 4 часа поставил с копкой траншеи и ямы под эти кольца еще всю землю распланировал. Обидно когда прорабы только за руководство и минимальные работы которые стоят тыщ 5 не больше цену равную материалу и целую смену работы спец техники..

[@oleksei3371]

@@lonok111 а у вас на объекте техника материализуется за свой счёт и мгновенно?) Скорее всего этот трактор кроме как вам больше никому устанавливать колодец не будет, так что да, смена.

[@lonok111]

@@oleksei3371 В 500м от дома погрузчик паркуется, поэтому приезжает даже на час ясно что после основной работы я уже под него подстаиваюсь зато дешево) час был 3 тыщи 2часа -4 рубля

[@dbelonogov]

Как-то этот выпуск не вяжется с выпуском про реальную стоимость строительства для знакомых с бюджетом 6 млн. руб. которая по кругу выползла за 15 млн. Это тоже дом. В нем можно жить и уж на оставшиеся 2,5 млн. можно довести его до состояния круглогодичного уверенного проживания.

[@tsarevmv29]

Сейчас коробка одноэтажного дома с ж/б сваями 8*9 + колодец и печь с дымоходом экоосмос обошлось в 2,5, без внутренней отделки,без вентиляции, только выходы под нее на мягкой вальмовой кровле есть, и дверь входная пластиковая, а то здесь до -40

[@9268200109]

Все просто! Открываете сайт Петровича и других магазинов, рассчитываете по досточке каркас дома утеплитель плёнки гвозди осб и т д. Если строить такой дом без прораба который заберёт сливки, а обычно это 50% от стоимости, то можно построить за 2,5 млн. А если ещё экономить на всем, то и того дешевле. Как в мультике про Масленицу) А 7 шапок можно пошить тз 1 шкуры? Можно)

[@fund-obvi]

Строить вы его будете лет 10, потому что в перерывах между работой.

[@АнтонПетров-э7ч]

А что,дешевле чем в Петровиче нет нигде материалов?

[@silestra13]

Я когда вижу видео на такие темы у меня всегда возникает куча вопросов. Ну ок, сам дом 3.5 М, А сколько стоит проложить коммуникации? Сколько стоит сам участок? Сколько стоит выровнять участок, сделать разуклонку и дренаж? Сколько денег надо накопить чтобы вообще начать думать о том, чтобы переехать за город на старости лет?

[@user_yuotube]

Надо квартиру продать свою и переезжать, если чтт добрать ипотекой пару миллионов.

[@ampership]

От участка надо плясать. Где нибудь в провинциальной деревне они ничего не стоят, рядом с областным городом 1-1.5 млн, а ближе к столицам цена возрастает геометрически. Узнавать стоимость, суммировать. Сам хочу дом, вроде и деньги есть какие-то, а страшно остаться на половине пути без денег. Ипотеку не хочу ещё раз брать.

[@vb9383]

Сколько стоит участок - вам видней. От 0 до бесконечности. Сантехника - 500 тысяч с септиком. Электрика - 200 тысяч. Отопление 500 тысяч. Подключение к газу - по-разному. Цены очень примерные. Итого если есть участок и 5 млн, то можно начинать думать. Но в целом лучше, конечно, ориентироваться сегодня на цену в 10 млн и не кроить на всём. Это пустой дом, чем его будете обставлять - тут тоже вам видней.

[@eScar_VN]

​@@vb9383 самый точный разброс в цене от 5 до 10 😂😂😂

[@ИгорьФадеев-м2ц]

здравствуйте!можно расчитат такую же стоимость строительства на каменный дом например газоблок,для круглогодичного проживания?

[@SKY_HOME]

Какой дом вы бы выбрали и за какую цену?

[@ТатьянаЛоткова-и5ч]

Странно читать комментаторов у которых машина 4,5млн+, а дом в 100м2 с инженеркой, с требуемой теплотехникой, без "батута" и пр должен стоить сопостовимо))

[@chinya5785]

Просьба рассказать о стоимости дома по проекту: ПРОЕКТ K-232 (8Х14М) в нынешних реалиях и стоимости материалов.

[@ZiNko-L]

Спасибо. Познавательно. 60 тыс.рублей за квадрат. Хотелось бы познать, сколько в этой цифре процентов стоимости работ?

[@9268200109]

70% стоимость работ, а если экономить на материале пленках утеплителе и херачить из сырой доски то 80

[@AlexanderEKB]

@@9268200109 не правда, дом под ключ меньше 30-35 тр за квадратный метр только материалы не выйдет, с работой от 50 за квадратный метр

[@220blog]

Построил коробку в 2022г. У меня на работу ушло 25%, кое-что сам делал. Все зависит какой способ строительства выбрали: под ключ или хоз способом.

[@RuslanZak]

Я думаю стоимость материалов 1200 примерно, 800 зарплата монтажника. 1500 прибыль компании. Сможете доказать что я не прав?

[@dmitriymikhailov1009]

Я думаю из 3,5 вычитаем ндс 20% т.е. 700 тысяч, остаётся 2,8 вычитаем материалы (допустим 1200) и остаётся 1600 на 3-4 месяца с зарплатой монтажников и амортизацией: инструмент оборудование, транспорт. И прибыль месячная выходит как средняя выше средней з/п региона предприятия, это если компания работает.

[@RuslanZak]

@@dmitriymikhailov1009 прибыль это деньги владельца компании. Мой расчёт верен. Никто не будет отдавать все монтажникам, тем более платить НДС.

[@SKY_HOME]

Вы сначала сделайте кому-нибудь работы по вашему расчету, причем хотя бы 3 раза, потом обсудим расходы на это, и устраивает ли вас оплата, с учетом аренды офиса, склада, бухгалтерии, ремонта и покупки инструмента, ведения кассового обслуживания, ведения сайта, рекламной компании, интернета, телефонии и еще двух мешков всяких расходом...

[@ВадикКосицын]

Делаем проект, сами закупаем материалы, на Авито или Юле находим рабочих с ежедневной либо понедельной оплатой, и дом вам обойдется в 2, 2,5 раза дешевле, не понимаю зачем обращаться в такие конторы, если кому интересно могу скинуть видео своего дома построенного в марте 22 года, полная стоимость без внутренней отделки вышла 1.7т.р. с инженерными коммуникациями, дом 140 кв.м.

[@SKY_HOME]

@@ВадикКосицын, вы стоимость своего времени еще посчитайте... И расходы на доставку всего что вы находите в разных местах на Авито.

[@nikitafrompiter]

13:05 Думал сейчас он скажет: "следующая важная система в доме это кот - это дорогая система."

[@РимаДорохина-н1ъ]

Живу в Воронеже и скажу вам так, дом 100 кВ м (кирпич) в городе (+15 км) под ключ стоит от 7 до 10 мн. В зависимости от района. Такой же дом в области будет стоить от 2.5 до 4 мл. Ещё раз ( под ключ газ вода канализация) все в доме.

[@t.s.1670]

очевидно же, что в ролике речь про стоимость самого дома, без учета его расположения

[@user-icepol1ceman]

Чувствую я приду именно к Вам за строительством нового дома)

[@RissaKan]

Спасибо огромное, однозначно обращусь к вам. Рассмотрели дом кот. Я хотела и прям все понятно и как я предполагала.

[@АрсенАгаджанян-э3в]

За 3.5 можно полноценный дом из блока построить

[@SKY_HOME]

Можно. Но маленький

[@АрсенАгаджанян-э3в]

@@SKY_HOME я сейчас строю 10 на 10 в два этажа этой суммы мне будет достаточно

[@chilik793]

Согласен полностью, раньше привлекала цена домов не из камня, но сейчас это совсем не выгодно.

[@rinat-bay]

Почему вы говорите загородный дом? Я строю дом в городе .

[@siarheiyanchanka8847]

Немного не понимаю, зачем пытаться втиснуть 4 жилых комнаты в 100 кв м. При любой планировке и желании впихнуть 4 спальни у вас выйдет не дом, а квартира. Одинокий с/у без умывальника на втором этаже смотрится конечно эпично. Окружен но не сломлен. 😀

[@ОльгаФролова-я4х]

Как Вы правы по ценам!

[@Котопес]

3500 🍋 дача, уже хотел закрыть видео . 😮 Мы в 22 голу начали строить дом 78кв 3 🍋 с дня надень заедим. Цемент во дворе застывает, а сосед за 6 только каркас бахнул на цваях а у нас фундамент 😊

[@skifkrisp9304]

а котельная хде? в доме для постоянного проживания это помещение должно быть. особенно если система отопления жидкостная на твердотопливном котле. газовый еще можно на кухне поставить, но все равно неудобно, а вот в гостинной твердотопливный котел вообще фигня получается. или он в одной из комнат? или в сан-узле? вроде как профессионалами себя представляют, а такую простую вещь не предусмотрели.

[@konstantin6363]

Вот вы заявляете что дом для постоянного проживания не может стоить дешевле 5.7🍋, но при этом не учитываете уровень ЗП в Москве и регионах ну и "жадность" самого застройщика. Приведите такой же подробный рассчёт, но только стоимости материалов. Мне два застройщика озвучивали цифры ~3.5 млн за дом в 100 квадратов, один строит по каркасной технологии, второй из СИП панелей. Безусловно материалы могут отличаться от ваших, но не в два же раза по цене.

[@SKY_HOME]

Материалы и "качество" рабочей силы может отличаться в 3 раза. А сравнивать надо не слова менеджеров, а конкретные технические характеристики дома и материалов. Я цену называл с инженерными системами, с утеплением под нормативные требования, без "колхозинга". А что входит в 3.5 млн?

[@AlexanderEKB]

То что тебе назвали за 3,5 млн это скорее всего только тепловой контур, а готовый дом с отделкой снаружи и внутри, инженерными системами, забором выйдет как минимум ещё 1,5-3 стоимости от тёплого контура.

[@Станислав-ж3ж]

Сколько каменный такой для постоянного жителя будет стоить, с электро обогреватель?

[@ИльдусГильванов-х3д]

Да, барбекю-дом это круто! В идеале застекленный.

[@АлександрСобко-у4ю]

Добрый день, в чем минус дома если его построить из металических пир панелей "сендвич" ну типа как магнит или пятерочка ? А а тепловую инерцию дома организовать хорошими теплыми полами и декоративной кирпичной стеной в центре дома ? У кого спрашиваю, все говорят что это фигня, но не кто не может ответить почему ! За раннее спасибо !

[@SKY_HOME]

Построить то можно, будет очень тепло. Но это по сути теплый металлический контейнер получиться. Связь будет плохая в доме, а то и вообще ее не будет. Отделывать стены по крайней мере все равно надо чем-то, не будете же вы с металлическими стенами жить. Да и пир вообще ни разу не дешевый. Но в целом вполне можно применять.

[@АлександрСобко-у4ю]

@@SKY_HOME Спасибо за ответ. Просто у меня гараж так построен, со связью проблем вообще нет, по теплу более чем устраивает топиться 24 сплитом 70 кв потолки 3м, минус только в том что относительно быстро остывает, собственно я думаю решить эту проблему как написал выше. Отделку делать что в любом другом доме просто в простенке можно еще и комуникации проложить, штробить ничего ненужно, фундамент можно легче сделать армопояс не лить ну и с фасадом автоматически вопрос будет закрыт, с учетом всего этого мне думается что это будет дешевле и менее трудоемко, может я ошибаюсь если есть что прокомментировать буду благодарен.

[@9268200109]

Потому что железо будет плакать и увлажнять утеплитель, особенно мостики холода. В итоге из-за влажного утеплителя теплопотери. В гараже же вы не постоянно живете, не дышите, картошку в кастрюлях не варите с супом и т д. В Пятерочке организована сложная система воздушного отопления увлажнения и кондиционирования. В частном доме вы не сможете такую поставить.

[@Marat_m8]

@@9268200109 смочь можно все, что угодно. Вопрос только цены. В современных домах с герметичным контуром (каркасник, сип и т.д.) все равно необходимо делать нормальную вентиляцию и желательно с рекуперацией. Так что удорожание не будет критическим. Другое дело, что лично мне такой материал не нравится по ряду причин.

[@ГангстерДед-ч8р]

Здравствуйте, сделайте пожалуйста обзор на ПРОЕКТ K-237 (7,5Х10,0М)

[@АкимДонецков-е1к]

6 млн. это адекватный ценник для дома ДО 100м2 в эконом варианте (больше 100м2 ценник будет больше). Строю одноэтажный 10х10 (без стен 80м2), почти все делаю сам. Если у вас нет 6 млн., то начинать строить дом - не лучшая идея. Стройка дома должна идти 2, ну 3 года, не более... затем начинается долгострой. Рабство долгостроя - это печалька

[@ДенисСмирнов-е1л]

Моя смета строю сейчас 8*13. Готово: плитный фундамент на подушке с заведенными комуникациями + септик+ работа мини эскаватора с копкой траншей под коммуникации+ услуги бетононасоса+ несъемная утепленная опалубка + бетон 22.5 на гранитном щебне -300000 руб. Пиломатериалы камерной сушки 16000 руб за куб на каркас внутренних наружных стен+ обрешетка - 140000 руб, готовые заводские фермы на мзп-140000 руб. Каркасные внутренние стены со всеми объвязками за неделю с 15 летним сыном поставили. Фермы установлены за 1 день своими силами + 3 чел. Куплены 5 заводских окон на весь дом рехау 70 профиль с двухкамерным энергопакетом - 90000 руб, входная дверь мп с двоиным стеклопакетом 25000 руб, гипрок фасадный 30 листов - 28000 руб, металлопрофиль 125 кв - по 1000 руб за метр с лобовыми/коньковыми/ветровыми фитингами - все железо - 168000 руб.

[@beton_lestnici_msk]

Раньше в было всё проще и 🏆💪и честнее)) и дома стоят до сих пор)и дома в 1000раз дешевле и проще, значить ЗАЖИРАНМСЯ))

[@АнатолийЕмелин]

Все внятно и понятно

[@ИгооьФедоров]

У Вас на сайте,есть информация что вы строите А-фрейм дома,хотелось бы узнать Ваше мнение относительно этого конструктива дома,есть сильное желание построить себе такой причем для постоянного проживания,возможно сможете переубедить

[@SKY_HOME]

Расскажу, но попозже.

[@МариЛу-т3ю]

Те, кто там отдыхал (такие домики часто сдаются в аренду на сутки и более где-то на природе) говорят, что А-стены "давят".

[@9268200109]

Ответственно заявляю, что самостоятельно построить нормальный дом получится только с 3 раза!!! Поэтому обращайтесь к опытным прорабам!!! Предела совершенству нет. Я думаю 4 и 5 дом будет еще лучше)

[@Mebelf]

Мне нравится Ваш канал, смотрю периодически. Вы сказали, что в первом варианте дома доски каркаса более дешёвые., а зачем платить больше? Или будет не соблюдение стандартов и без гарантии? Мне на них любоваться, что ли? Если выполняются все требования и стандарты? И со сваями тоже. Поясните

[@9268200109]

Строя из доски не камерной сушки вы рискуете получить щели в которые будет дуть. И вопросы возникают по конструктиву каркаса после того как доска высохнет до конца. Высушенная доска в камере мертвая, а естественной влажности живая внутри. Ее нужно обрабатывать антисептиком, а это очень трудоемко.

[@SKY_HOME]

В сп 31-105-2002 написано что для, каркаса нужно использовать сухой пиломатериал. Его меньше коробит при изменении влажности (читай при усушке), меньше образуется щелей между элементами каркаса, не трескается, и у него меньше шансов покрыться плесенью. Но... Формального запрета на применение сырого пиломатериала нигде нет и прям жутких проблем обычно с сырым материалом не возникает. Почти все дачные дома строятся из сырой доски

[@АлексейАверин-й1у]

Сарай за 3,5

[@lisok_m]

Здравствуйте! Расскажите как можно разбить этапы? И на какие?

[@Gerowclit]

-Фундамент -коробка с кровлей(без окон и дверей) -утепленная коробка, окна и двери Дальше уже не принципиально, разве что если двух этажный, второй этаж можно отложить на потом

[@Николай-я2м4и]

Для тех, кто хочет построить дом очень дешево, проснитесь, это не реально, сам строю своими руками, закупаю всё сам, если нужна помощь физическая нанимаю узбеков по минимальной цене 2,5 т.р. в день и выжимаю из них все "соки", и всё равно, все деньги уходят в этот дом.

[@ТотоКутуньо-м4м]

Сейчас сколько будет стоить?

[@Neonaliya]

Можете посоветовать хорошую строительную фирму в Краснодарском крае?

[@АндрейПетров-л6ы6с]

Можно каменный одноэтажный дом 100 квадратов в 23году???

[@РаисаЭво]

Расскажите пожалуйста сколько будет стоить дом 6 на 6 для постоянного проживания

[@alexgrach3530]

Как можно жить в 36 квадратах? Это банька какая-то )))

[@ЕленаНасекина-х9п]

Здравствуйте.Послушала и расстроилась.Неужели нет вариантов построить дом ПМЖ.небольшой,одноэтажный на2-3спальни и полностью готовым к проживанию со всеми уже отделка и и подключениями в пределах4-4500млн.р???Может все таки есть варианты?)

[@SKY_HOME]

Каркасный одноэтажный дом можно построить. Напишите на почту [e-mail], я вам варианты пришлю

[@andreiandrei1802]

kzbin.info/www/bejne/fKeZqqdrltmhpbM

[@9268200109]

Да есть. Нужно просто изучить вопрос. Включить голову. Смотрите ютуб. Расчитайте смету самостоятельно. Все строители бракоделы. Нужен контроль как за малыми детьми.

[@ЕленаНасекина-х9п]

@@9268200109 Смотреть за строителями надо со знанием дела,но не все же в этом разбираются)..Вот ищу добросовестных!И конечно мониторю и буду следить))

[@aleknasun]

Всё равно выгоднее, чем квартира в Москве 😂 тем более в пересчёте на кв м

[@t.s.1670]

Есть ещё такое понятие как ликвидность

[@aleknasun]

@@t.s.1670 Если продавать, то да. Если жить - то не важно

[@ЕвгенийМолдаванов-к4ъ]

Да ну нафиг. После того как услышал стоимость первого варианта. Сразу вышел из Ютуба. Ну думаю вернусь почитаю коменты. Скажу вам что за 2 можно построить. Если конечно руки есть.

[@SKY_HOME]

Ну самому то можно и бесплатно все построить, особенно если не только руки есть, но и есть где взять то из чего строить

[@oleksei3371]

Вышел, а потом вошёл и написал комментарий.

[@ДенисСмирнов-е1л]

​@@SKY_HOME чего там такое из материалов есть, чего в регионах нет? Вы давно Московскую область покидали?

[@НикитаШулепов-ш1й]

Дачный домик, какую минусовую температуру выдерживает?

[@SKY_HOME]

Домик даже в 100мм утепления выдержит любую температуру, правильный вопрос выдержит ли ваш бюджет расходы на отопление? Суть в том, что чем меньше утепление, тем больше расхода энергии на отопление. Если вы летний домик будете эксплуатировать круглый год, то вы будете сильно много тратить средств на отопление и летний домик быстро придет в негодность, поскольку он будет сделан с применением дешевой пароизоляции, утеплителя, без проклейки стыков, с тонкими окошками и т.д. Но разовые проживания по 3-5 дней зимой, по разу в месяц не принесут никаких проблем такому домику

[@НикитаШулепов-ш1й]

Сколько будет стоить дачный домик 60 кв, одноэтажный? Вы строите в других регионах?

[@SKY_HOME]

Нужно знать какой именно регион, удаленность от МКАД?

[@НикитаШулепов-ш1й]

@@SKY_HOME Крым

[@Santey-k6f]

Здравствуйте, ваша организация изготавливает, доставляет и устанавливает комплекты каркасных домов по индивидуальному проекту? если да то интересует сроки и хотя бы приблизительные расценки на домокомплект дома примерно 100-120 м, один этаж в Краснодарском крае. Заранее благодарен за ответ.

[@SKY_HOME]

Добрый день. К сожалению домокомплекты мы не изготавливаем и в краснодарском крае пока не строим, очень сложно контролировать стройку на таких дистанциях

[@Santey-k6f]

@@SKY_HOME в любом случае благодарю за ответ

[@dmitrya8029]

Сделают ещё за твои деньги фундамент на "курьих" ногах. Вместо одноэтажного 140 кв.м. , двухэтажный 10 на 10. С забежной лестницой.С мансардным этажом. И все за твои денежки.

[@SKY_HOME]

Если человек хочет два этажа или у него участок мелкий, и по деньгам только на сваи хватает, то какие здесь проблемы?

[@dmitrya8029]

@@SKY_HOME Фундамент на курьих ножках, двухэтажный дом 10*10, мансарда.

[@valerilibertine]

Подскажите, сколько будет стоить дом 100 м2 из кирпича?

[@SKY_HOME]

Понятия не имею. Какой конкретно дом, комплектация, фундамент, расположение и пр

[@dmitrya8029]

Закажешь дорогой проект дома, "качественную" стройку дома у фирмы сделают дорого, закажешь недорогой проект дома, стройку "попроще" сделают все равно дорого. Дорого - это сколько. Сколько смогут , столько возьмут денег с клиента. Вот вся арифметика.

[@ТатьянаЗадорожная-ъ9т]

Хотелось бы знать , сколько будет стоить маленький домик с 3 спальнями для круглогодичного проживания. Заранее благодарю за ответ.

[@SKY_HOME]

Нужно хотя бы размер домика понимать, какой требуется. Кому-то 6х6 большой, а кому-то 12х12 маленький.... 38-42тыс за м.кв примерно

[@ЕвгенийУрусов-щ6э]

Судя по их ценам,миллиард)))

[@realistprogmatist2094]

При наличии организаторских способностей, способности найти материалы самостоятельно и найти бригады самостоятельно 35-40 тыс за 1 м2 (это в предчистовой). По ценам 20-21 года. Это при условии, что делаете нормально из нормальных материалов. Если вышеописанным занимаетесь не Вы, на лям дороже. При первом варианте материалы примерно 70% от стоимости, работа 30% от стоимости, примерно 1% на доставку и примерно 0,5% на аренду оборудования и техники. Предположительно по новым ценам на стоимость за 1 м2 можно добавить около 10 тыс руб.

[@rustemminiakhmetov3872]

Короче ,крышу не надо!

[@semendezhnev1]

Дом для постоянного проживания общей площадью в 85 м считается маленьким?

[@asheron8]

Да куда больше, топить, убирать все это

[@tamaki7548]

От ваших запросов зависит и кол-ва проживающих. Я около 80 м рассматриваю, как дом выходного дня. 😂

[@AlexanderEKB]

Учтите что в частном доме пространства нужно больше, чем в квартире. Т к в доме нужно помещение для котельной/бойлерной, место хранение садового инвентаря, инструмента (которого при строительстве дома накопится огромное количество), дрова, остатки стройматериалов и т д.

[@ДенисСмирнов-е1л]

​@@AlexanderEKB всегда на участке есть или гараж или иная хозпостройка в которой все храниться там.

[@dobriyvolshebnick]

Я бы выбрал маленький дом, для круглогодичного проживания! И хотелось бы чтобы всё там было сделано с толком!🏡 И небольшой курятник и свинарник на пару свинок!🐔🐓🐣🐖🐖🦆

[@Funtoplay]

Маленький домик можно за пол ляма сделать и все будет ок) если делать самому) я сад делал и намного вышло дешевле чем в этом видео)

[@dobriyvolshebnick]

@@Funtoplay я в строительстве ничего не понимаю. Восхищаюсь теми кто может всё делать своими руками. Мне не дано!

[@Funtoplay]

@@dobriyvolshebnick думаешь я понимал перед тем как начал делать?))) ахахах, я кроме Веника не чего не поднимал и лопат, просто зашел начал изучать и читать про типы фундамента, тип грунта потом как складывать стены из того материала который выбрал, потом как делается крыша и пошел поехал руки делают, глаза боятся, у тебя получится главное почитай побольше, побольше посмотри видео и будет у тебя дом крепкий и на века :) я в тебя верю, Всё получится!)

[@dobriyvolshebnick]

@@Funtoplay спасибо!✊

[@hellbereza]

@@Funtoplay те ваш труд бесплатный? Сколько по времени строили?

[@PavelDiv]

Ну фирма берет минимум 50-60% не может такой дом столько стоит…. Тем более без фундамента! Сваи ничего не стоят…. Пооучается 5 млн за дерево и металлочерепицу

[@kiberdragonx3]

Какие же всё таки у нас у нас в стране убогие проекты. Сам живу в доме 300 кв. Хотите нормальный проект? Посмотрите американские каркасники. Они их строят уже 150 лет от Флориды до Аляски. Где в наших проектах гардеробные? Где отдельный санузел для хозяйской спальни? Нахрен не нужны в бюджетных домах 1,5-2 этажа. Этаж должен быть один и холодный чердак. Постройте 9х9 в один этаж нежели 6х9 в полтора.

[@newqazaqstan]

У нас в Казахстане думаю в разы дешевле выходит , или у вас так цены подскочили?

[@Red_Root]

Цены на строительные материалы наоборот в целом снизились. На некоторые позиции значительно.

[@ДенисСмирнов-е1л]

Раньше работы примерно соотносились материалами 50/50, сейчас 30/70. Ну и поправку на регион надо делать.

[@ДенисСмирнов-е1л]

Это московский борщ. Люди готовы обманываться за свои деньги. Его смету можно смело на 2 делить с учетом текущих цен. Вообще строительные бригады нынче завалены заказами уже на следующий год.

[@seregapetrov4376]

За 3,5 можно такую коробку построить из камня на ленточном фундаменте.. с окнами..

[@sasha30564]

В Московской области строите ? ( Мытищи)

[@SKY_HOME]

Да

[@stolyar-luka]

Речь идёт о московском регионе? Верно?)

[@SKY_HOME]

Да

[@ОльгаАбраменко-х1щ]

Т...мать? Это какую з/п надо получать?

[@Alisher.ismailov1988]

1 этажный 160 кв м

[@iliasokolov2755]

Хоромы

[@dobriyvolshebnick]

Удивительно! Обычно в Узбекистане принято двух или трёхэтажный дома строить!

[@Alisher.ismailov1988]

Я из Питера. Мне 33 а климат не подходит и деваться некуда. А суставы ломит капец как. Вот и боюсь, что со мной в старости будет. Поэтому только 1 этажное строительство. Хотя о каком строительстве вообще говорить, покуда такие проценты за кредит)

[@dobriyvolshebnick]

@@Alisher.ismailov1988 и проценты и стоимость стройматериалов! Кто-то о коттедже на лазурном берегу мечтает, а мне например маленького дома с небольшим огородом хватит. И чтобы плодовые деревья были!🌳🍎🍏🍐

[@Alisher.ismailov1988]

Семья большая. И маму надо поближе. Все таки возраст. Будем работать. Не повезло, что не успел буквально на 2 года. Друг построил монсардный дом с 5ю спальнями 9х9 за 2.5р. Со всеми отделками и билтермами и утеплением 200. Просто шикарный дом на жб сваях. И плюс камуникаций на 500. Ламинад сам стелил. Туалет с ванной покрыл какой то пластиковой ерундой под кафель. И все. Кайфует. Буквально с месяц назад, звонил этой фирме. Он насчитал 5.1р. Ну и на коммуникации и Ламинад наверно в наших реалиях за лям. На удивление дом 100 кв - 120 кв не сильно дешевле. Фирма говорил, что за последние 2 месяца они построили 2 дома 7х8 мансардные за 4.2р. Был у них на адресе посмотреть этот 7х8. По сравнению с домом моего товарища он просто карлик

[@Natalya_7835]

Согласна полностью.

[@ВладимирПреподобный-г2ц]

выключил как узнал что он из дерево а не блоков как нормальный дом

[@ОльгаНет-и9ч]

охуеть цены конечно! Я такой за 2 сделаю. Этим манагерам заработать надо 2 конца. Бизнисс по-русски

[@vladakrobat]

А реальная стоимость такого строения будет 1, 5 млн, 10-15%-получат строители, остальную маржу заберёт компания

[@SKY_HOME]

Чушь полнейшая, только полный "непрофессионал" может так рассуждать. Ты попробуй самостоятельно строительный бизнес организуй и посмотрим на тебя как ты запоешь

[@vladakrobat]

@@SKY_HOME Ну во первых не на "ты" а на "вы ", мы же с вами не знакомы и водку не пили, вот вы сами и сказали что это бизнес , а бабки компании или фирме зарабатывать надо а простые бригады , либо строители, обходяться гораздо и гораздо дешевле, я сам на себе испытал, когда себе искал электрика,(и не только его,это самый выпиющий случай)один заряжает цену 120тр , второго пригласил 180 вообще заломил (кстати пригласил электрика с фирмы)третьего нашёл договорились за 40 ,в итоге отдал ему 60,много чего кроме обговоренного ранее сделал, видео наблюдение розетки снаружи и тд.(3 года назад)но суть не в том когда это было суть в том что компании фирмы и тд дерут в три шкуры ,менеджерам,прорабам дормоедам и тд, я сам себе строил искал отдельных строителей сам все контролировал и построил дом два этажа 160 м .вот вам и не профессионал. В дополнение, тогда же три года назад общался с одним застройщиком , он же прораб и менеджер и бухгалтер, он строил дома на продажу и причём не из рекламируемого гавно- сипа или каркасник, а нормальной кирпичной дом,так вот дом построенный им в 2 этажа вложил 2 млн без отделки ,спрашиваю за сколько теперь его будешь продавать, он говорит начну с 4 млн скину до 3.8 те маржа 1.8 млн на троих он и ещё 2 строителя. Вот и весь расклад.,т.е. маржа почти после застройки составила 100% .и не надо мне рассказывать про профессионализм не знал бы ничего, писать не стал.

[@ДенисСмирнов-е1л]

​@@SKY_HOME не ругайтесь. Нет там материалов на озвученные вами деньги. Мужик все правильно сказал о текущей стоимости материалов.

[@thepoweroffreedom7263]

И ещё нужно ставить альтернативный источник обогрева на случай отключения электроэнергии.

[@SKY_HOME]

Самый вменяемый альтернативный источник - это бензогенератор и печка. А всякие ветряки, солнечные батареи и геотермальные источники - все этот очень дорого и очень не эффективно за такие деньги

[@yanabalenko4749]

Очень у вас все дорого, подготавливаете чисто своих клиентов для заказов.

[@SKY_HOME]

Вот вы в чем профессионал? Сколько сил и времени вы потратили чтобы стать им? Вы готовы соглашаться на ставку разнорабочего без квалификации? А ответственность за свои решения вы во сколько оцениваете? А бухгалтерию, юриста, офис, склад, инструмент вы на что содержите? Все работают с вами за идею?

[@РоманРоман-о8к]

Канал огонь 👍 Сколько стоит дом 160 - 180 м кв из кирпича ?

[@SKY_HOME]

Спасибо Нужно считать. Коробка примерно от 45-55 тыс руб за м.кв

[@РоманРоман-о8к]

@@SKY_HOME Благодарю от души 🤝

[@sergeyosadchenko8682]

совсем охренел за такие бабки кирпичный будет

[@ПтицаФеникс-ж1з]

Для москвичей что-то ооочень дёшево! Не стесняйтесь берите дороже, они не обеднеют!

[@Файзмохаимадмирзад]

Опять дом за 100 миллиона,рублей

[@alexandrdrem2079]

лохам рассказывают как их будут иметь...

[@men4517]

из газобетона и кирпича

[@Underdinner]

Норм дом от 5 будет минимум

[@АнтонСилантьев-н5ш]

Добрый день! Вот этот дом очень бы хотелось разобрать! kzbin.info/www/bejne/p3-pZ4mEid5jrqM

[@SKY_HOME]

Мы не занимаемся демонтажем

[@DOLF295]

За 3,5 млн можно из газосиликата построить нормальный дом, а не вашу халупку из г..на и палок.

[@220blog]

Я бы сказал даже за 2,5 млн можно построить))

[@АнастасияТ-э9о]

Зависит от региона, мы построили 120 м кв капитальный с ремонтом 2 этажа 4,5 миллиона

[@СергейС-б9з]

Эх без лоха и вилок жизнь плоха😅😅😅

[@erwinrommell5044]

ГОСТ, да не смешите, ГОСТ 🤣🤣🤣🤣🤣

[@SKY_HOME]

У нас юмористический канал. Тут должно быть весело